OPĆI UVJETI POSLOVANJA
OPĆI UVJETI POSLOVANJA
Općim uvjetima poslovanja uređuje se poslovni odnos između KMG Usluge d.o.o. (dalje u tekstu: Agencija) i fizičke ili pravne osobe (dalje u tekstu: Klijent). Agencija je ovlašteno trgovačko društvo koje ispunjava uvjete za obavljanje poslova posredovanja u prometu nekretnina i koje je upisano u Registar posrednika u prometu nekretnina pri Hrvatskoj gospodarskoj komori. Potpisivanjem ugovora o posredovanju, Klijent potvrđuje da je upoznat i suglasan sa Općim uvjetima poslovanja Agencije.
PONUDA
Ponuda na internet stranici Agencije sadrži informacije koje su primljene u pismenoj ili usmenoj formi i uvjetno potvrđene. Agencija zadržava pravo na mogućnost pogreške u opisu i cijeni nekretnine, da je oglašena nekretnina iznajmljena ili da xx xxxxxxx nekretnine odustao od xxxxx/zakupa svoje nekretnine.
Klijent xx xxxx odnositi prema ponudi agencije is vim informacijama kao povjerljivima i povjeriti ih trećoj osobi samo uz pismeni pristanak Agencije.
Ako je Klijent već upoznat s ponudom koju mu je poslala Xxxxxxxx, xxxxx xx o tome obavijestiti Agenciju odmah po primljenoj ponudi.
PRAVO NA POSREDNIČKU NAKNADU (PROVIZIJU)
Agencija ostvaruje naknadu na cijelu posredničku naknadu (proviziju) odmah po zaključenju posredovanog pravnog posla – potpisivanja ugovora o najmu/zakupu nekretnine, a sve u skladu s posredničkim ugovorom.
POSREDNIČKA NAKNADA:
Posrednička naknada (provizija) je postotak od iznosa mjesečne najamnine i izračunava se na sljedeći način:
PROVIZIJA OD VLASNIKA NEKRETNINE
- Novi ugovor - za ugovor potpisan na razdoblje xxxxx/zakupa od 1-3 god. - u visini jedne mjesečne najamnine plus PDV
- Novi ugovor - za ugovor potpisan na razdoblje od 3 god. i više - u visini jedne i pol mjesečne najamnine plus PDV
- Kratkoročni najam - u slučaju ugovaranja xxxxx na period kraći od 1 god., vlasnik nekretnine plaća proporcionalno izračunatu proviziju plus PDV
- Produžetak ugovora - posrednik od vlasnika nekretnine naplaćuje proviziju u iznosu od 20% od jedne mjesečne najamnine plus PDV,
- Obnova ugovora – ukoliko najmoprimac ili najmoprimčeva tvrtka obnove ugovor o najmu za novog zaposlenika (najmoprimca), vlasnik nekretnine plaća posredničku naknadu kao za novi ugovor.
PROVIZIJA OD NAJMOPRIMCA/ZAKUPOPRIMCA
- Novi ugovor - za ugovor potpisan na razdoblje xxxxx/zakupa od 1-3 god. - u visini jedne mjesečne najamnine plus PDV
- Novi ugovor - za ugovor potpisan na razdoblje od 3 god. i više - u visini jedne i pol mjesečne najamnine plus PDV
- Kratkoročni najam - u slučaju ugovaranja xxxxx na period kraći od 1 god., vlasnik nekretnine plaća proporcionalno izračunatu proviziju plus PDV
- Obnova ugovora – ukoliko najmoprimac ili najmoprimčeva tvrtka obnove ugovor o najmu za novog zaposlenika (najmoprimca), vlasnik nekretnine plaća posredničku naknadu kao za novi ugovor
Dodaci, produženja i obnove ugovora o najmu/zakupu
- Posrednik je odgovoran za svaku promjenu ugovora o najmu/zakupu.
U Zagrebu, 01.10.2008. KMG Usluge d.o.o.
Rent in Zagreb KMG Usluge d.o.o
Ilica 98/1 , 10,000 Zagreb, HR; tel: x000 0 0000 000 tel/fax: x000 0 000 0000,
Email: xxxx@xxxxxxxxxxxx.xxx Web: xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx
Upis u registar Trgovačkog suda u Zagrebu pod MBS: 1887734