Naše Klasje d.o.o., Raška 35, 10000 Zagreb, OIB: 628587123999, u daljnjem tekstu:
Naše Klasje d.o.o., Raška 35, 10000 Zagreb, OIB: 628587123999, u daljnjem tekstu:
Naručitelj, kojeg zastupa Xxxxx Xxxxxxx, direktor
i
(Naziv i adresa Ponuditelja), OIB:
, u daljnjem tekstu: Izvoditelj, kojeg zastupa
sklapaju xxxx (datum)
Prilog 16. UGOVOR
PREDMET UGOVORA
Članak 1.
(1) Ugovorne strane sklapaju ovaj Ugovor temeljem Odluke o odabiru od ,
donesene u postupku nabave predmeta nabave:
• Izgradnja proizvodno poslovnog prostora bruto građevinske površine
3.045,90 𝑚2 do pune funkcionalnosti i gotovosti ugovorenih radova.
• Sustav grijanja i hlađenja
U predmet nabave uključeni su radovi iz Troškovnika (Prilog 15).
(2) Ugovorne strane utvrđuju da je predmet ovog Ugovora nabava predmeta nabave:
• Izgradnja proizvodno poslovnog prostora bruto građevinske površine 3.045,90 𝑚2 do pune funkcionalnosti i gotovosti ugovorenih radova po sistemu ključ u ruke.
• Sustav grijanja i hlađenja
(3) Radovi se izvode i roba se dostavlja u sklopu Projekta Izgradnja i opremanje u svrhu povećanja konkurentnosti i efikasnosti poduzeća Naše Klasje d.o.o. koji je financiran u sklopu programa Ministarstva gospodarstva, poduzetništva i obrta.
Članak 2.
(1) Naručitelj ustupa, a lzvoditelj preuzima izvođenje radova i dostavu robe iz članka
1. sukladno odobrenoj tehničkoj dokumentaciji, ponudi lzvoditelja i ugovornom troškovniku (dalje u tekstu: troškovnik) s opisom, količinama i jediničnim cijenama, te dinamičkim/operativnim planom građenja. Navedeni dokumenti su sastavni dio ovog Ugovora.
Članak 3.
(1) Ovim Ugovorom lzvoditelj preuzima obvezu izvođenja radova i dostave robe iz članka 1. ovog Ugovora po jediničnim cijenama utvrđenim za pojedine stavke radova kako su navedene i upisane u troškovnicima.
(2) lzvoditelj će za sve radove iz ovog Ugovora osigurati potrebnu radnu snagu, materijal, alate, mehanizaciju, transport, transportna sredstva i sve druge uređaje i sredstva koji su potrebni za izvođenje radova.
(3) Izvoditelj potpisom ovog ugovora potvrđuje da je pregledao gradilište i njegovu okolicu i da je prije podnošenja ponude bio upoznat sa svim relevantnim činjenicama uključujući i oblik i prirodu gradilišta, hidrološke i klimatske uvjete i opseg i vrstu potrebnih radova.
(4) Jedinične cijene iz troškovnika sadrže:
• Sve troškove materijala i radne xxxxx xx svim doprinosima i porezima, prijevoz i prijenos materijala do mjesta ugradnje, uključivši utovar i istovar materijala te njegovo ugrađivanje;
• Sve troškove pripremnih i završnih radova, uključivši sve troškove uređenja gradilišta (postavljanje i skidanje gradilišne ograde) sukladno zakonskim i podzakonskim propisima, kao i propisane ateste za rad i materijal;
• Odstranjivanje i zbrinjavanje otpada, sva čišćenja prostorija i gradilišta u toku radova i nakon završetka radova Izvoditelja, te prijenos i prijevoz otpada i smeća nastalog izvođenjem ugovorenih radova;
• Trošak opreme i alata za izvođenje radova;
• Trošak potrebnih ispitivanja materijala sukladno tehničkim propisima, normama i Zakonu,
• Trošak izrade i održavanja gradilišnih puteva i prilaza, održavanje i osiguranje javnih pločnika i cestovnih površina, tijekom razdoblja izgradnje.
(5) Jedinične cijene su fiksne i nepromijenjive za cijelo vrijeme trajanja gradnje. Izvoditelj nema pravo na povećanje ugovorenih jediničnih cijena u slučaju da se nakon sklapanja ugovora povećaju cijene elemenata na temelju kojih je sastavljena njegova ponuda, odnosno na temelju kojih je određena ugovorena cijena.
CIJENA I NAČIN PLAĆANJA
Članak 4.
(1) Naručitelj i lzvoditelj suglasno utvrđuju cijenu radova i robe iz članka 1. i 2. ovog
Ugovora u iznosu od Kn.
Navedeni iznos je iskazan bez poreza na dodanu vrijednost. On se obračunava u skladu s
odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost.
Članak 5.
(1) Radovi će se obračunati na osnovi stvarno izvedenih količina iz građevinske
ovjerene knjige.
(2) Cijena ugovorena u članku 4. ovog Ugovora ugovara se i obračunava prema stvarno izvedenim količinama radova.
(3) Plaćanje izvedenih radova provodit će se putem privremenih situacija tijekom izvođenja radova, te na osnovi okončane situacije xxxx xx se izraditi nakon završetka svih ugovorenih radova i uspješno provedene primopredaje radova između lzvoditelja i Naručitelja.
Članak 6.
(1) Privremene situacije izdavat će se mjesečno za radove obavljene tijekom proteklog mjeseca. Okončanu situaciju izdat će lzvoditelj nakon završetka radova.
(2) Naručitelj xx xxxxx privremene i okončanu situaciju pregledati, tehnički i računski kontrolirati te ovjeriti u roku ne duljem od 7 (xxxxx) xxxx od xxxx primitka, te u roku od sljedećih 30 xxxx izvršiti isplatu.
(3) Privremene situacije i okončanu situaciju lzvoditelj će izrađivati i dostavljati Naručitelju u 4 (četiri) primjerka. Dva primjerka situacije tako pregledane i ovjerene xx xxxxxx Naručitelja i nadzornog inženjera odnosno njihovih ovlaštenih predstavnika vratit će se lzvoditelju, a dva primjerka Naručitelj će zadržati za sebe.
(4) Temeljem ovog ugovora podrazumijeva se da Okončani obračun sadrži sve
izvedene radove i materijale.
Članak 7.
(1) Plaćanje će se vršiti isključivo u kunama (HRK) i to transferom sredstava na žiro
račun lzvoditelja, broj računa Izvoditelja IBAN kod
(banka), na način xxxx xx to ugovoreno člankom 6. ovog
Ugovora.
(2) Plaćanje članovima zajednice ponuditelja Naručitelj će izvršiti sukladno Sporazumu
o poslovnoj suradnji koji su isti sklopili.
(3) Izvoditelj ne smije bez suglasnosti Naručitelja svoja potraživanja prema Naručitelju
po ovom Ugovoru prenositi na treće osobe.
ROK I UVJETI IZVOĐENJA RADOVA
Članak 8.
(1) lzvoditelj radova obvezuje se da će sa izvođenjem ugovorenih radova započeti odmah nakon uvođenja u posao i taj xxx će se upisati u građevinski dnevnik uz potpis ovlaštenih predstavnika Naručitelja, Izvoditelja i nadzornog inženjera, te se ima smatrati danom od kojeg se računa rok za izvođenje Radova u smislu ovog Ugovora.
(2) Naručitelj će lzvoditelja uvesti u posao najkasnije 10 (desest) xxxx od xxxx
potpisivanja Ugovora o građenju.
(3) lzvoditelj radova se obvezuje da će radove završiti najkasnije do 30.05.2019. godine.
Članak 9.
(1) Završetkom radova smatra se xxx xxxx su radovi stvarno završeni i kada lzvoditelj pismenim putem i upisom u građevinski dnevnik obavijesti Naručitelja da su svi radovi dovršeni.
Članak 10.
(1) lzvoditelj xx xxxxx pridržavati se ugovorom utvrđenih rokova i dinamičkog plana građenja. lzvoditelj ima pravo na produženje ugovorenog roka/rokova samo u sljedećim slučajevima:
• ako Naručitelj ne uvede lzvoditelja u posao u roku xxxx xx navedeno u članku 8.ovog
Ugovora,
• uslijed više sile što podrazumijeva izvanredne vanjske događaje ili pojave ili prirodne događaje (požar, poplava, potres),
• uslijed ljudskih radnji koje se xxxx xxxxx predvidjeti, izbjeći niti ukloniti,
• uslijed mjera predviđenih aktima nadležnih tijela,
• zbog povećanja opsega radova za više od 10 % od vrijednosti ugovorenih radova (na
teret naručitelja)
• uslijed nepovoljnih vremenskih uvjeta koji onemogućuju izvođenje radova
• ako Naručitelj pravovremeno ne osigura izvedbene detalje i tehnička rješenja potrebna za izvedbu radova,
• ako je do produženja roka došlo zbog razloga na koje Izvoditelj nikako nije mogao utjecati.
(2) Rok za dovršenje ugovorenih radova produžit će se za onoliko xxxx koliko je trajala smetnja, uzimajući u obzir i vrijeme potrebno za ponovnu organizaciju rada i nastavak radova.
(3) Izvoditelj xx xxxxx podnijeti zahtjev za produženje roka Naručitelju u roku od 8
(xxxx) xxxx po nastanku razloga za produženje roka.
(4) Produženje roka utvrđuju Naručitelj i Izvoditelj u pismenom obliku i to u roku od 15 (petnaest) xxxx po pismenom zahtjevu lzvoditelja. Ako Naručitelj ne odgovori u navedenom roku smatra se da je prihvatio zahtjev lzvoditelja.
Članak 11.
(1) lzvoditelj se obvezuje dostaviti Naručitelju dinamički (vremenski) plan izvođenja
radova u roku od 15 (petnaest) xxxx xxxxx sklapanja ovog Ugovora.
Članak 12.
(1) Ako lzvoditelj svojom krivnjom u potpunosti ne završi radove u ugovorenom roku za dovršetak, xxxxx xx za svaki xxx prekoračenja tih rokova platiti Naručitelju ugovorenu kaznu u iznosu od 2‰ (dva xxxxxxx) od ugovorene cijene.
(2) Plaćanje ugovorene kazne ne oslobađa lzvoditelja njegove obveze završetka radova,
ili bilo koje druge obveze prema ovom Ugovoru.
Članak 13.
(1) Izvoditelj je odgovoran za sve radnje i aktivnosti koje se poduzimaju na gradilištu kao i za korištene metode, odnosno tehnike građenja.
(2) Izvoditelj se obvezuje sve ugovorene radove izvesti u skladu s Ugovorom, Tehničkom dokumentacijom, važećim propisima, standardima, tehničkim normativima i pravilima struke.
(3) Sve ugovorene radove Izvoditelj će izvesti u ugovorenom roku kako u pojedinim fazama izvođenja radova tako i u cijelosti, te će se pridržavati terminskog plana građenja odobrenog xx xxxxxx Naručitelja.
(4) Ako Naručitelj ili Nadzorni inženjer pismeno iskažu opravdanu sumnju da radovi neće biti izvedeni u ugovorenom roku, Izvoditelj će poduzeti sve potrebne mjere koje će omogućiti odgovarajuće ubrzanje radova i njihovo izvođenje u ugovorenom roku.
(5) Izvoditelj se obvezuje ugrađivati isključivo opremu i materijale navedene i definirane tehničkom dokumentacijom i pripadnim troškovnicima. U slučaju da Izvoditelj
ugradi alternativne (zamjenske) materijale ili opremu za koju nije dobio suglasnost Naručitelja, xxxx xxxx biti odobreni niti plaćeni xx xxxxxx Naručitelja. Izvoditelj se obvezuje na traženje Naručitelja ukloniti sve materijale ili opremu koji nisu istovjetni tehničkoj dokumentaciji i pripadnim troškovnicima, te ugraditi materijale i opremu definirane tehničkom dokumentacijom i pripadnim troškovnicima.
Članak 14.
(1) Tijekom izvođenja radova Izvoditelj ne smije odstupati od tehničke dokumentacije, niti istu mijenjati bez pisane suglasnosti Naručitelja i supotpisa Nadzornog inženjera u Građevinskom dnevniku.
(2) Isključivo Naručitelj ima pravo tijekom izvođenja radova mijenjati Tehničku
dokumentaciju.
(3) Ukoliko izmjena Tehničke dokumentacije utječe na ugovorenu cijenu, vrste radova, količine radova, rok dovršetka radova ili druge bitne elemente Ugovora, ugovorne xxxxxx xx te izmjene urediti dodatkom ovom Ugovoru.
(4) Strane su suglasne da isključivo Naručitelj ima pravo naknadno promijeniti vrstu i tip materijala i/ili opreme iz Tehničke dokumentacije. Ukoliko zbog tih promjena dođe do promjene cijene u odnosu na cijene iz Troškovnika, nova cijena će se obračunati sukladno nastaloj razlici.
NAKNADNI I NEPREDVIĐENI RADOVI
Članak 15.
(1) Naknadni i nepredviđeni radovi su radovi koji nisu navedeni niti opisani u ugovornom troškovniku.
(2) lzvođenje naknadnih i nepredviđenih radova Naručitelj treba zatražiti od lzvoditelja pismeno, upisom u građevinski dnevnik. U slučaju da za vrijeme trajanja ovog Ugovora Naručitelj zatraži od lzvoditelja izvođenje naknadnih radova, jedinična cijena tih radova će se odrediti analizom cijene na bazi jediničnih cijena iz ugovornog troškovnika, prosječnih normi u građevinarstvu i tržišnih cijena materijala FCO gradilište.
(3) Naknadni radovi i nepredviđeni radovi i njihova cijena podliježu posebnom dodatku
ovom Ugovoru, xxxx xxxx biti u pisanom obliku.
(4) Nije dopušteno izvršenje bilo kojih naknadnih radova xx xxxxxx lzvoditelja, osim ako se ugovorne stranke putem dodatka ovom Ugovoru sporazumiju o opsegu i cijeni za takve radove.
(5) Pod nepredviđenim radovima podrazumijevaju se radovi koje je nužno izvesti zbog nastupanja više sile ili zbog neposredne opasnosti za sigurnost konstrukcije, života ili zdravlja ljudi ili zbog mogućnosti nastanka šteta koje xxxx xxxxx biti predviđene niti izbjegnute.
(6) Vrijednost naknadnih i nepredviđenih radova odredit će se analizom cijene na bazi prosječnih normi u građevinarstvu i tržišnih cijena materijala dopremljenih na gradilište.
OBVEZE NARUČITELJA
Članak 16.
(1) Prilikom uvođenja u posao, Naručitelj xx xxxxx predati Izvoditelju građevinsku
dozvolu s kompletom glavnih projekata u 2 primjerka ovisno o potrebama gradilišta.
(2) Xxxxxxx, Naručitelj xx xxxxx:
• Osigurati odgovarajući pristup gradilištu kako bi se radovi neometano odvijali.
• Prethodno urediti sve eventualne nesuglasice u svezi imovinsko-pravnih odnosa na
nekretninama koje će biti obuhvaćene poslovima po ovom Ugovoru.
• Prilikom uvođenja u posao predati lzvoditelju lokaciju za izvođenje radova i organizaciju gradilišta slobodnu od ljudi i stvari te podobnu za nesmetano izvođenje radova.
• Osigurati na gradilištu mjesto priključka električne energije i xxxxx xxxx u količini dovoljnoj za nesmetano izvođenje radova.
• Imenovati nadzorne inženjere sukladno Zakonu o gradnji xx xxxxxx rješenje o
imenovanju dostaviti lzvoditelju.
• Pravodobno putem nadzornih inženjera ili projektanta rješavati eventualne greške ili manjkavosti u projektnoj dokumentaciji, te tako omogućiti lzvoditelju nesmetano i kontinuirano izvođenje radova.
• Uredno plaćati izvedene radove lzvoditelju na način xxxx xx to utvrđeno ovim
Ugovorom.
OBVEZE IZVODITELJA
Članak 17.
(1) Obveze Izvoditelja su sljedeće:
• lzvoditelj potvrđuje da je detaljno pregledao gradilište i projektnu dokumentaciju vezanu za ugovorene radove. lzvoditelj stoga izjavljuje i jamči Naručitelju da je sposoban izvršiti sve svoje obveze preuzete ovim Ugovorom i u skladu s ovim Ugovorom, projektnom dokumentacijom, najboljim pravilima njegove struke i Zakonima.
• Prilikom izvođenja radova lzvoditelj treba izbjeći nanošenje bilo kakve štete osobama, stvarima i nekretninama Naručitelja, i ostalima. Ako lzvoditelj svojom krivnjom, uslijed nesavjesnog, nepažljivog i nepravodobno izvršenog rada uzrokuje
štetu Naručitelju ili trećoj osobi xxxxx xx istu štetu nadoknaditi. Kao jamstvo za naplatu navedene štete primjenjuje se bankovna garancija iz članka 21. ovog Ugovora.
• Izvoditelj je obvezan poduzeti sve potrebne mjere za sigurnost i zaštitu objekata, radova, radnika, prolaznika i obližnjih zgrada u skladu s važećim Zakonom o gradnji.
• Izvoditelj se također obvezuje poduzeti sve mjere predostrožnosti kako bi spriječio krađu, gubitke, nesreće ili štete na gradilištu tijekom trajanja ovog Ugovora.
• Prilikom izvođenja radova lzvoditelj xx xxxxx provoditi mjere zaštite na radu i mjere zaštite od požara te se u svemu pridržavati Zakona o zaštiti na radu i Zakona o zaštiti od požara.
• Izvoditelj je isključivo odgovoran za nezgode i ozljede, za smrt kao posljedicu nezgoda na gradilištu, za štetu na imovini bilo koje treće osobe, ukoliko su isti slučajevi izazvani izvođenjem radova, te je lzvoditelj xxxxx u slučaju svakog takvog štetnog događaja obeštetiti Naručitelja za bilo koje novčane ili nenovčane zahtjeve za naknadu štete parnice ili druge postupke koje pokrenu radnici lzvoditelja ili bilo koja xxxxx xxxxx, tako da podmiri bilo koju takvu xxxxxxxx.
• U roku od 7 (xxxxx) xxxx od sklapanja ovog Ugovora, lzvoditelj xx xxxxx imenovati inženjera gradilišta i o tome pismeno obavijestiti Naručitelja.
• Ugovorne stranke suglasno utvrđuju da će za potrebe izvođenja radova koji su
predmet ovog Ugovora koristiti materijale opisane u ugovornom troškovniku.
• Izvoditelj će ugrađivati materijale i proizvode koji odgovaraju propisanim standardima kvalitete. Za izvedene radove lzvoditelj xx xxxxx Naručitelju predati ateste i uvjerenja o kvaliteti ugrađenih materijala sukladno zakonima i propisima koji vrijede u Republici Hrvatskoj što će zadovoljiti zahtjeve tehničkog pregleda građevine.
• Izvoditelj je obvezan postupati s dužnom pažnjom prema okolišu i ekološkim principima, uključujući odlaganje otpada (plastika, metal i sl.). Korištenje proizvoda koji su štetni za okoliš, uključivši i PVC, xxxx biti najviše ograničeno. Naručitelj zadržava pravo da naloži lzvoditelju odstranjivanje proizvoda/tvari štetnih za okoliš s gradilišta.
• Izvoditelj xx xxxxx surađivati s predstavnicima Naručitelja, a posebno s nadzornim
inženjerima i s ostalim izvoditeljima na gradilištu, ako ih ima.
• Izvoditelj se obvezuje o svom trošku održavati gradilište uredno i sigurno tijekom izvođenja Radova, te po završetku navedenih Radova deponirati sav nepotreban materijal na određeni deponij, ukloniti strojeve te ostaviti gradilište čisto. lzvoditelj je također xxxxx o svom trošku popraviti sva oštećenja na korištenim površinama i okolnim objektima, koja su eventualna posljedica radova, te uspostaviti prijašnje stanje svih okolnih površina korištenih za potrebe izvođenja radova nakon zatvaranja gradilišta.
• Izvoditelj xx xxxxx ograditi i označiti čitavo područje gradilišta sukladno Zakonu o gradnji.
• Izvoditelj xx xxxxx pravovremeno upozoriti Naručitelja i Nadzornog inženjera na svaku manjkavost ili nedostatak koji zapazi u Tehničkoj dokumentaciji Naručitelja te je od Nadzornog inženjera i Projektanta xxxxx zatražiti potrebna objašnjenja, a isti su dužni bez odlaganja učiniti sve potrebno da se otklone ukazani nedostatci odnosno dati potrebna objašnjenja.
• Smatra se da je Izvoditelj izvršio uvid u prikladnost i mogućnosti pristupnih putova te da na iste nema primjedbi. Izvoditelj će poduzeti sve razumne mjere da spriječi odnosno umanji oštećenje cesta, putova i prilaza koje može nastati njegovom aktivnošću. Izvoditelj je odgovoran za održavanje pristupnih putova u stanju koje omogućuje njihovo korištenje za potrebe gradilišta.
• Izvoditelj je odgovoran za svaku štetu koja bi mogla proizići iz korištenja pristupnih puteva, a nakon završetka radova obvezan je sve pristupne puteve vratiti u prvobitno stanje.
• Izvoditelj će snositi sve troškove koji bi mogli proizaći iz eventualnih rješenja Državnog inspektorata i/ili ostalih državnih institucija te eventualne kazne koje bi proizlazile iz takvih rješenja, a koje su uzrokovane postupanjem Izvoditelja.
(2) Izvoditelj se obvezuje da će se tijekom ispunjenja ugovornih obveza ponašati profesionalno, neovisno, etički i s pažnjom dobrog stručnjaka.
(3) Rizik propasti ili oštećenja nastalih prije primopredaje izgrađenog objekta koji je
predmet nabave snosi Izvoditelj te nema pravo na naknadu od Naručitelja.
PODIZVODITELJI
Članak 18.
(1) Izvoditelj daje dio Xxxxxxx u podugovor sljedećem podizvoditelju:
• , OIB: , broj žiro računa (IBAN):
, otvoren kod sukladno podacima navedenim u ponudi Izvoditelja.
(2) Imenovani podizvoditelji su osobe koje xx xxx podizvoditelji navedeni u ugovoru ili
ugovornoj dokumentaciji, za angažiranje kojih je Naručitelj dao suglasnost.
(3) Izvoditelj nema pravo ustupiti ugovorene radove u cijelosti drugom izvoditelju.
(4) Izvoditelj nema pravo ustupiti djelomično izvođenje radova drugom izvoditelju ili podizvoditelju bez prethodne pisane suglasnosti Naručitelja.
(5) Suglasnost xxxx Izvoditelju na odabir podizvoditelja nema utjecaja na prava i obveze između Izvoditelja i Naručitelja, niti se time Izvoditelj oslobađa odgovornosti za izvršenje ugovornih obveza ili dijela ugovornih obveza. Izvoditelj snosi odgovornost za bilo xxxx xxxxxxxx ili kršenje ugovora xx xxxxxx bilo kojeg podizvoditelja.
(6) Izvoditelj smije tijekom izvršenja ovog Ugovora mijenjati podizvoditelja za onaj dio Xxxxxxx koji je prethodno dao u podugovor, preuzeti izvršenje dijela ugovora o javnoj xxxxxx xxxx je prethodno dao u podugovor, uvesti jednog ili više novih podizvoditelja xxxx ukupni dio ne smije prijeći 30% vrijednosti ugovora o javnoj xxxxxx neovisno o tome xx xx prethodno dao dio ugovora o javnoj xxxxxx u podugovor ili ne, uz pristanak Naručitelja.
(7) Naručitelj neposredno plaća podizvoditelju. Izvoditelj xx xxxxx svojim privremenim situacijama, konačnoj situaciji i svim izdanim računima prema Naručitelju priložiti račune svojih podizvoditelja koje je prethodno potvrdio.
(8) Ako se nakon sklapanja Xxxxxxx mijenja podizvoditelj, pod uvjetom da je Naručitelj pristao na to, Izvoditelj je obvezan Naručitelju u roku xx xxxxx (7) xxxx od xxxx pristanka, za novog podizvoditelja dostaviti sljedeće podatke:
• xxxx, radovi ili usluge koje će isporučiti ili pružiti podizvoditelj
• predmet, količina, vrijednost, mjesto i rok izvršenih radova, isporuke robe ili
pružanja usluga
• podaci o podizvoditeljima (ime, tvrtka, skraćena tvrtka, sjedište, OIB i broj računa).
TEHNIČKI PREGLED
Članak 19.
(1) Odmah po dovršetku svih ugovornih radova, ugovorne strane pristupit će tehničkom pregledu građevine. Predmet tehničkog pregleda bit će svi radovi definirani Tehničkom dokumentacijom.
(2) Izvoditelj xx xxxxx po dovršetku ugovorenih radova upisati završetak radova u građevinski dnevnik te obavijestiti Naručitelja u roku od najviše 2 (dva) kalendarska xxxx xx xx radovi na građevini dovršeni i spremni za tehnički pregled. Izvoditelj xx xxxxx o svom trošku pribaviti svu dokumentaciju potrebnu za uspješno obavljanje tehničkog pregleda građevine sukladno važećim propisima i zakonima.
Članak 20.
(1) Naručitelj se obvezuje da će u roku od 2 (dva) xxxx od xxxx primitka obavijesti Izvoditelja da su radovi na građevini završeni i spremni za tehnički pregled, podnijeti nadležnom državnom tijelu zahtjev za tehnički pregled građevine i izdavanje uporabne dozvole.
(2) Ako se prilikom tehničkog pregleda ustanovi da na izgrađenoj Građevini postoje nedostaci, Izvoditelj xx xxxxx odmah pristupiti otklanjanju utvrđenih nedostataka o svom trošku, sve prema rokovima utvrđenim u zapisniku.
(3) Ukoliko Izvoditelj ne otkloni utvrđene nedostatke na radovima u roku ostavljenom xx xxxxxx Povjerenstva za tehnički pregled, Naručitelj ima pravo za otklanjanje nedostataka angažirati treću osobu na teret i rizik Izvoditelja.
BANKARSKA GARANCIJA ZA DOBRO IZVRŠENJE RADOVA (POSLA) I ZA JAMSTVENI ROK
Članak 21.
(1) lzvoditelj se obvezuje predati Naručitelju bezuvjetnu, neopozivu i na prvi poziv plativu bankarsku garanciju, bez prigovora za dobro izvršenje radova izdanu xx xxxxxx renomirane banke, u roku od 30 (trideset) xxxx od xxxx sklapanja ovog Ugovora. Bankarska garancija za dobro izvršenje Radova (posla) glasit će na 2,5% (dva cijelih pet posto) ugovorene cijene iz članka 4. ovog Ugovora uz rok trajanja od 45 (četrdesetpet) xxxx xxxxx završetka radova odnosno od isteka ispunjenja svih ugovornih obveza.
(2) Izvoditelj se obvezuje predati Naručitelju bezuvjetnu, neopozivu i na prvi poziv plativu bankarsku garanciju, bez prigovora za ispravak nedostataka unutar jamstvenog roka u roku od 30 xxxx od izdavanja završne obračunske situacije. Umjesto bankarske garancije iz ovog stavka, dopušteno je dostaviti bjanko zadužnice u istoj ili većoj vrijednosti. Bankarska garancija ili bjanko zadužnice za ispravak nedostataka unutar jamstvenog roka glasit će na 5% (pet posto) ugovorene cijene iz članka 4. ovog Ugovora uz rok trajanja jednak trajanju ponuđenog jamstvenog roka iz članka 31. ovog Ugovora.
(3) Ispunjenje obveza lzvoditelja na predaju bankarske garancije za dobro izvršenje radova i za jamstveni rok «na prvi poziv» odnosno bez prigovora iz članka 21. ovog Ugovora xx xxxxx sastojak ovog Ugovora. Ne ispuni li lzvoditelj ovu obvezu u ugovorenom roku, a niti u naknadno danom primjerenom roku, Naručitelj može raskinuti ovaj Ugovor na štetu lzvoditelja.
(4) Do predaje ugovorene bankarske garancije za dobro izvršenje radova i za jamstveni rok Naručitelj ima pravo umanjiti obračunate iznose privremenih/konačne situacije za izvedene radove do ukupnog iznosa tih garancija, te ih tako zadržati od naplate lzvoditelja.
PRIMOPREDAJA RADOVA
Članak 22.
(1) Po završetku radova lzvoditelj xx xxxxxx pozvati Naručitelja na primopredaju radova.
(2) lzvoditelj jamči da će izvedeni radovi u vrijeme primopredaje biti u skladu s ovim Ugovorom, projektnom dokumentacijom i potvrdom glavnog projekta, zakonima, propisima, najboljim pravilima struke i xx xxxx imati nedostataka koji onemogućuju ili smanjuju njihovu vrijednost, odnosno prikladnost za redovitu uporabu.
(3) Prilikom primopredaje lzvoditelj će Naručitelju predati svu dokumentaciju
potrebnu prema postojećim propisima za provođenje tehničkog pregleda građevine.
Članak 23.
(1) Ako se u zapisniku o primopredaji utvrdi da je Izvoditelj xxxxx o svom trošku doraditi, popraviti ili ponovo izvesti pojedine radove, Izvoditelj će odmah pristupiti izvršenju tih radova, te ih završiti u roku određenom zapisnikom o primopredaji.
(2) U slučaju utvrđenih manjih nedostataka Naručitelj ima pravo početi koristiti Građevinu. Danom početka korištenja građevine smatra se da je primopredaja između ugovornih strana izvršena, što ne oslobađa Izvoditelja obveza otklanjanja eventualnih nedostataka utvrđenih prije primopredaje.
(3) Ako Izvoditelj u roku od 3 (tri) xxxx od xxxx sastavljanja zapisnika o primopredaji ne pristupi otklanjanju nedostataka odnosno izvođenju radova iz prethodne točke i ne završi ih u roku definiranom zapisnikom, Naručitelj ima pravo izvođenje tih radova povjeriti trećoj osobi na teret Izvoditelja.
NADZOR NAD IZVEDBOM RADOVA I GRADIŠNA DOKUMENTACIJA
Članak 24.
(1) Nadzorni inženjer ima sljedeća prava i dužnosti:
• Kontrolirati izvođenje radova i dinamiku izvođenja radova;
• Kontrolirati ispravnost realizacije radova prema glavnim i izvedbenim projektima;
• Kontrolirati i ovjeravati privremene i okončane situacije;
• Izdavati naloge za izvođenje naknadnih radova i odobravati analizu cijena za naknadne radove;
• Provoditi nadzor nad izvođenjem radova sukladno odredbama Zakona o gradnji;
• Raspraviti s lzvoditeljem radova sve probleme i nejasnoće i odgovoriti u roku 3 (tri)
xxxx;
• Ovjeravati i redovito provoditi upise u građevinski dnevnik i građevinsku knjigu;
• Sve ostale aktivnosti vezane uz odredbe Zakona o gradnji i drugih propisa.
Članak 25.
(1) Nadzorni inženjer će zaustaviti daljnje izvođenje radova ili dijela tih radova ako utvrdi da oni ne odgovaraju uvjetima iz Ugovora, Tehničke dokumentacije, propisima, zakonima, standardima i tehničkim normativima.
(2) Izvoditelj xx xxxxx postupiti prema svim osnovanim primjedbama i uputama Nadzornog inženjera s time da, sukladno uputi, izvrši popravak ili rušenje i ponovno izvođenje radova, zamjenu nabavljenog ili ugrađenog materijala i opreme.
(3) Osnovanim primjedbama i uputama smatraju se one koje imaju za cilj ispunjenje ugovorenih obveza Izvoditelja. Ako Izvoditelj smatra da bi postupanje po ovim uputama bilo štetno po Naručitelja xxxxx ga xx x xxxx upozoriti pisanim putem.
(4) Nadzorni inženjer/Naručitelj može trajno umanjiti iznos pojedinih radova obračunatih u mjesečnim situacijama ukoliko isti nisu izvedeni kvalitetno i po pravilima struke.
JAMSTVENI ROKOVI
Članak 26.
(1) Jamstveni rok za izvedene radove bit će sukladno sljedećim razdobljima, počevši od xxxx uspješne primopredaje radova:
• Izgradnja proizvodno poslovnog prostora bruto građevinske površine 3.045,90 𝑚2
do pune funkcionalnosti i gotovosti ugovorenih radova – za konstrukciju, fasadu i izolaciju, za ostale radove i opremu
• Sustav grijanja i hlađenja –
Članak 27.
(1) Neiskorištene instrumente plaćanja Naručitelj će vratiti lzvoditelju nakon isteka ugovorenih rokova iz ugovora.
(2) Do predaje garancija iz članka 21 Naručitelj ima pravo umanjiti obračunati iznos cijene u privremenoj ili konačnoj situaciji u iznosu 5% (pet posto) vrijednosti izvedenih radova, te tako zadržati taj iznos od naplate konačne situacije lzvoditelju.
OTKLANJANJE NEDOSTATAKA
Članak 28.
(1) Sve nedostatke i kvarove koji se dogode tijekom jamstvenog roka, uključivo i izravnu štetu nastalu zbog takvog kvara i nedostatka, Izvoditelj će u najkraćem mogućem roku otkloniti, odnosno popraviti, i to na svoj trošak i rizik.
(2) Izvoditelj xx xxxxx u jamstvenom roku xx xxxxxx poziv Naručitelja otkloniti o svom trošku i na svoj rizik sve nedostatke koji xx xxxxxxx zbog njegovog propusta ili nekvalitetnog rada.
(3) Ukoliko Izvoditelj xx xxxxxx poziv Naručitelja ne pristupi otklanjaju nedostataka u roku od 8 (osam) xxxx od xxxx prijema pisanog poziva i ne otkloni nedostatke u primjerenom roku, Naručitelj ima pravo za otklanjanje nedostataka angažirati treću osobu na teret Izvoditelja.
RASKID UGOVORA
Članak 29.
(1) Ugovorne stranke suglasno utvrđuju da svaka od njih može jednostrano raskinuti ovaj Ugovor ako xx xxxxx Ugovorna stranka ne pridržava bitnih odredaba ovog Ugovora s otkaznim rokom od 30 (trideset) xxxx.
(2) Obavijest o raskidu se dostavlja drugoj Ugovornoj stranci u pisanom obliku
(preporučenim pismom) na adresu naznačenu u ovom Ugovoru.
Članak 30.
(1) lzvoditelj može raskinuti ovaj Ugovor ako Naručitelj ne uvede lzvoditelja u radove
u roku određenom ovim Ugovorom.
(2) Izvoditelj ima pravo raskinuti Ugovor ako Naručitelj ne ispuni obvezu plaćanja sukladno člancima 6. i 7. ovog Ugovora.
(3) Ugovorne strane suglasne su da se Ugovor može prekinuti prije isteka roka valjanosti po dogovoru obiju ugovornih strana ili u slučaju nastupa sljedećih okolnosti:
• ako zbog više sile nije moguće ispuniti ugovorne obveze
• ako nadležno tijelo uprave zabrani izgradnju objekta
• u slučaju kršenja odredbi ovog Ugovora xx xxxxxx jedne od ugovornih strana i ako posljedice kršenja nisu otklonjene u roku određenom u pismenom upozorenju druge ugovorne stranke, ugovor se raskida odmah po prijemu pismene obavijesti o prekidu Xxxxxxx
• ako nastupe druge okolnosti ili događaji koji onemogućavaju ispunjenje ugovora.
Članak 31.
(1) Izvoditelj ima pravo raskinuti ovaj Ugovor:
• ako Naručitelj zakasni s plaćanjem svojih obveza za više od 60 xxxx od rokova
definiranih u članku 6. i 7. ovog Ugovora
• ako se nad Naručiteljem otvori stečajni postupak
• ako se nad Naručiteljem otvori predstečajna nagodba
• u slučaju djelovanja više sile koja potpuno onemogućuje izgradnju za više od 150
xxxx.
Članak 32.
(1) Ukoliko Izvoditelj propusti izvršiti bilo koju obvezu iz Ugovora, Naručitelj može
pisanim putem obavijestiti Izvoditelja o nastupu nekog od razloga za raskid ugovora
predviđenog ovim člankom i zatražiti od Izvoditelja da otkloni nedostatak u primjerenom roku.
(2) Naručitelj ima pravo raskinuti ovaj Ugovor u sljedećim slučajevima:
• ako lzvoditelj kasni za više od 60 radnih xxxx u odnosu na rokove iz dinamičkog plana, pa to zakašnjenje xxx poveća u narednom razdoblju (roku) za više od 30 radnih xxxx;
• ako lzvoditelj ne dostavi Naručitelju bankarsku garanciju xxxx xx to predviđeno u člancima 21. i 22. ovog Ugovora;
• ako lzvoditelj izvrši radove na bilo xxxx xxxxx u suprotnosti s ovim Ugovorom, projektnom dokumentacijom, potvrdom glavnog projekta, zahtjevima Naručitelja i/ili nadzornog inženjera;
• ako lzvoditelj ne izvrši radove na zadovoljavajući način, a prema nalazu nadzornog
inženjera;
• ako Izvoditelj ne otkloni nedostatke temeljem obavijesti Nadzornog
inženjera/Naručitelja za otklanjanjem nedostataka danom u skladu s Ugovorom;
• ako Izvoditelj napusti izvođenje radova ili na drugi način iskaže namjeru xx xxxx nastaviti s ispunjenjem bilo koje druge obveza iz ovog Ugovora, bez opravdanog razloga ne nastavi s izvođenjem radova, ili ne izvrši potrebne popravke u skladu s ugovorom;
• ako Izvoditelj ustupi u podizvođenje cjelokupne ugovorne radove odnosno njihove pretežite dijelove ili ustupi ovaj ugovor bez pristanka Naručitelja;
• ako protiv Izvoditelja bude podnesen prijedlog za otvaranje stečajnog postupka, ako Izvoditelj xxxxxx odluku o likvidaciji, ako postane nesposoban za plaćanje, ako se protiv njega pokrenu ovršni postupci ili postupci osiguranja koji mogu imati značajnije posljedice za njegovo poslovanje.
Članak 33.
(1) U slučaju raskida ugovora Naručitelj ima pravo uz pisanu obavijest udaljiti
Izvoditelja s gradilišta bez odgađanja.
(2) Izvoditelj će u navedenom slučaju napustiti gradilište i dostavit će Nadzornom inženjeru sva zatražena sredstva, dokumentaciju Izvoditelja kao i ostalu projektnu dokumentaciju xxxx xx izradio. U svakom slučaju Izvoditelj će uložiti sve napore da odmah ispuni sve razumne zahtjeve navedene u obavijesti Naručitelja i poduzme mjere koje mogu spriječiti nastajanje daljnje štete za Naručitelja i za zaštitu izvedenih radova.
(3) Nakon raskida, Naručitelj može dovršiti ugovorene radove. Naručitelj odnosno osobe koje on angažira mogu koristiti sredstva, dokumentaciju Izvoditelja ili drugu projektnu dokumentaciju xxxx xx izradio Izvoditelj ili je izrađena u njegovo ime.
(4) U slučaju napuštanja gradilišta Naručitelj će obavijestiti Izvoditelja o terminu odvoza i uklanjanja sa gradilišta Izvoditeljevih materijala, strojeva i opreme. Izvoditelj će odmah po obavijesti Naručitelja organizirati njihovo uklanjanje na svoj rizik i na svoj trošak.
Članak 34.
(1) Nakon primitka obavijesti o raskidu Nadzorni inženjer će sa Izvoditeljem bez odgode pristupiti obračunu do tada izvedenih radova, sredstava i dokumentacije, kao i svih ostalih iznosa koji dospijevaju Izvoditelju za izvršene radove u skladu s Ugovorom.
Članak 35.
(1) Nakon što je obavijest o raskidu iz članka 38. stupila na snagu, Naručitelj može:
• zadržati daljnja plaćanja Izvoditelju sve dok se ne utvrde troškovi izvođenja radova, dovršenja i otklanjanja eventualnih nedostataka, ugovorne kazne i svi ostali troškovi koje je napravio Izvoditelj, i/ili
• nadoknaditi od Izvoditelja sve gubitke i štete koje je imao Naručitelj kao i sve dodatne troškove dovršenja radova nakon što odobri iznose koji dospijevaju Izvoditelju u skladu s počinjenim obračunom na xxx raskida. Nakon naknade svih takvih gubitaka, šteta i dodatnih troškova, Naručitelj će platiti Izvoditelju svaki preostali iznos.
RJEŠAVANJE SPOROVA
Članak 36.
(1) Svi sporovi između Ugovornih stranaka koji proizađu iz ovog Ugovora ili su u svezi s
njime, a ne uspiju se riješiti sporazumno ili dogovorno, rješavat će se pred sudom u Zagrebu.
Članak 37.
(1) U slučaju neslaganja između ponude i utanačenja ovog Ugovora prednost će imati i primjenjivat će se utanačenjenja ovog Ugovora. Utanačenja ovog Ugovora imat će prednost i pred ostalim prilozima ovom Ugovoru.
OSTALE ODREDBE
Članak 38.
(1) Sastavni dio ovog Ugovora su:
• Dokumentacija za nadmetanje sa svim prilozima
• Ponuda Izvoditelja predana u postupku nabave predmeta nabave
Članak 39.
(1) Ukoliko bi pojedine odredbe ovog Ugovora bile ili postale pravno nevaljane,
navedeno nema utjecaja na važenje ostalih odredbi ovog Ugovora.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 40.
(1) Sve eventualne sporove iz ovog Ugovora, Naručitelj i Izvoditelj će rješavati
sporazumno.
(2) U slučaju nemogućnosti sporazumnog rješenja spora, ugovorne strane prihvaćaju nadležnost suda u Zagrebu.
Članak 41.
(1) Kontakt osoba Naručitelja xx Xxxxx Xxxxxxx, direktor, kontakt telefon
x00000000000, e-mail adresa xxxxx.xxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx
(2) Kontakt osoba Izvoditelja je
(ime i prezime, kontakt podaci)
Članak 42.
(1) Sve izmjene i dopune ovog Ugovora valjane su samo ako su sastavljene u pisanoj formi i potpisane od obje Ugovorne stranke.
Članak 43.
(1) Ovaj Ugovor sastavljen je u 5 (pet) istovjetnih primjeraka od kojih svaki predstavlja original; 2 (dva) primjerka zadržava Naručitelj, 2 (dva) lzvoditelj, a 1 (jedan) nadzorni inženjer. Ugovor stupa na snagu danom potpisivanja obiju ugovornih strana.
U Zagrebu,
ZA IZVODITELJA: ZA NARUČITELJA:
(potpis ovlaštene osobe) (potpis ovlaštene osobe)