JAVNI NATJEČAJ Za davanje u zakup poslovnih prostora/inkubacijskih prostora u objektu Poslovno-tehnološkog inkubatora Krapinsko-zagorske županije, prostori u Zaboku Broj: 202/437-22-03/18 Datum: 01.06.2022.

JAVNI NATJEČAJ



Za davanje u zakup poslovnih prostora/inkubacijskih prostora u objektu Poslovno-tehnološkog inkubatora Krapinsko-zagorske županije, prostori u Zaboku



Broj: 202/000-00-00/18

Datum: 01.06.2022.



Na temelju Programa usluga poslovne podrške poduzetnicima Krapinsko-zagorske županije („Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije broj, 46/19 i 7/22) i Pravilnika o korištenju usluga Poslovno tehnološkog inkubatora Krapinsko-zagorske županije („Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije“,16/22),direktorica Poduzetničkog centra Krapinsko-zagorske županije d.o.o. raspisuje



  1. PREDMET JAVNOG NATJEČAJA



Predmet javnog natječaja je davanje u zakup poslovnih prostora/inkubacijskih prostora u objektu Poslovno tehnološkog inkubatora Krapinsko-zagorske županije, prostori na lokaciji Bračak 4, Zabok.



OZNAKA PROSTORA

POVRŠINA

NAMJENA

ETAŽA

OPREMLJENOST PROSTORA



Z1



16,96 m²


Uslužne djelatnosti



POTKROVLJE

  • Osnovna uredska oprema (stol, stolac, ladičar, koš za smeće, ormar i vješalica).

  • Razvod i priključak Internet i telekomunikacijske mreže i portafon sustav.



Z2



17,18 m²


Uslužne djelatnosti



POTKROVLJE

  • Osnovna uredska oprema (stol, stolac, ladičar, koš za smeće, ormar i vješalica).

  • Razvod i priključak Internet i telekomunikacijske mreže i portafon sustav



Z3



12,50 m²


Uslužne djelatnosti



POTKROVLJE

  • Osnovna uredska oprema (stol, stolac, ladičar, koš za smeće, ormar i vješalica).

  • Razvod i priključak Internet i telekomunikacijske mreže i portafon sustav



Z4



24,06 m²


Uslužne djelatnosti



POTKROVLJE

  • Osnovna uredska oprema (stol, stolac, ladičar, koš za smeće, ormar i vješalica).

  • Razvod i priključak Internet i telekomunikacijske mreže i portafon sustav



Z5



29,94 m²


Uslužne djelatnosti



POTKROVLJE

  • Osnovna uredska oprema (stol, stolac, ladičar, koš za smeće, ormar i vješalica).

  • Razvod i priključak Internet i telekomunikacijske mreže i portafon sustav



  1. ADMINISTRATIVNI UVJETI



Ponuditelji za zakup poslovnog prostora trebaju zadovoljiti sljedeće uvjete:



  • biti poduzetnik početnik ili poduzetnik inovator;

  • Ponuditelj – pravna osoba ima sjedište ili podružnicu na području Krapinsko-zagorske županije;

  • Ponuditelj – fizička osoba ima prebivalište na području Krapinsko-zagorske županije;

  • Ponuditelj – fizička osoba nema prebivalište na području Krapinsko-zagorske županije, xxx xx poslovni subjekt koji će registrirati imati sjedište na području Krapinsko-zagorske županije;

  • Biti registrirani za obavljanje jedne ili više djelatnosti iz sljedećih područja:



    • Prerađivačke djelatnosti;

    • ICT-a;

    • multimedija, digitalna grafika, arhitektura i građevinarstvo, elektrotehnika ili elektroničko poslovanje;

    • savjetodavne usluge;

    • ostale uslužne djelatnosti vezane uz proizvodnju;

    • energetska učinkovitost i obnovljivi izvori energije (učinci klimatskih promjena i prijedlozi za prilagodbu, održiva urbana mobilnost, razvoj digitalnih komponenti, inovativni poslovni modeli).

  • Imati podmirene obveze prema državi;

  • Imati podmirene obveze prema zaposlenicima;

  • Ispunjavati uvjete o potporama male vrijednosti.









PODUZETNIK POČETNIK

Poduzetnik koji je u vrijeme podnošenja ponude upisan u odgovarajući registar (obrtni, sudski registar i dr.) najviše do 3 godine.

Poduzetnikom početnikom smatraju se i osobe koje nisu registrirale djelatnost, ali namjeravaju obaviti registraciju u roku od jedan (1) mjesec od primitka Odluke o odobrenju davanja u zakup poslovnog prostora/inkubacijskog prostora.



Za inkubaciju ponuditelj treba biti poslovni subjekt koji:

  • je mikro, mali i srednji subjekt malog gospodarstva sukladno važećem Zakonu o poticanju razvoja malog gospodarstva,

  • ima registrirano sjedište u Krapinsko-zagorskoj županiji ili ima registriranu podružnicu u Krapinsko-zagorskoj županiji;

  • je u većinskom (51% i više) vlasništvu fizičkih osoba s prebivalištem u RH odnosno EU ili javne ustanove;

  • ima najmanje jednog zaposlenika, pri čemu se u obzir ne uzimaju zaposlenici društva osnivača (ukoliko xx xxxxx od osnivača pravna osoba), već se uvjet odnosi na zaposlenika novoosnovanog poslovnog subjekta sa sjedištem u Krapinsko-zagorskoj županiji.



  1. PODACI O ZAKUPU I PROSTORIMA





  • 5 poslovnih prostora/inkubacijskih prostora za uslužne djelatnosti u Zaboku, Bračak 4.

  • Poslovni prostori mogu se koristiti maksimalno 3 godine od potpisa Ugovora o zakupu. Zakupnici 3 godine imaju pravo na subvenciju/potporu Krapinsko-zagorske županije na iznos zakupa poslovnog prostora. Navedena potpora xx xxxxxxx male vrijednosti.



Cijena zakupa prostora je 38,00 kn/m2 plus PDV.


OZNAKA PROSTORA


POVRŠINA

PROSTORA

IZNOS ZAKUPA (kn/mj)

PRVA XXXXXX – 75% SUBVENCIJA (kn/mj)

DRUGA GODINA – 50% SUBVENCIJA (kn/mj)

XXXXX XXXXXX – 25% SUBVENCIJA (kn/mj)

UKUPNA POTPORA U 3 GODINE (kn)


Z1


16,96 m²


644,48 kn


483,36 kn


322,24 kn


161,12 kn


11.600,64 kn


Z2


17,18 m²


652,84 kn


489,63 kn


326,42 kn


163,21 kn


11.751,48 kn


Z3


12,50 m²


475,00 kn


356,25 kn


237,50 kn


118,75 kn


8.550,00 kn


Z4


24,06 m²


914,28 kn


685,71 kn


457,14 kn


228,57 kn


16.457,04 kn


Z5


29,94 m²


1.137,72 kn


853,29 kn


568,86 kn


284,43 kn


20.478,96 kn

*Iznosi zakupnine i subvencije su izraženi bez PDV-a

U cijenu zakupa prostora uključeno/a je/su:



  • korištenje zajedničkih prostora (hodnici, čajne kuhinje, sanitarni čvorovi, sala za sastanke);

  • briga o sigurnosti prostora (videonadzor objekta);

  • besplatan pristup bežičnom internetu;

  • parkiranje za zaposlenike, poslovne partnere i posjetitelje;

  • poštanski sandučić;

  • mogućnost registracije tvrtke na adresi inkubatora.

Osim zakupnine, korisnici plaćaju režijske troškove zakupljenog prostora: troškove za električnu i toplinsku energiju te potrošnju vode i ostala davanja razmjerno udjelu zakupljenog prostora prema površini zajedničkih prostora Inkubatora u skladu sa važećim propisima (režijski troškovi).

Troškove iz prethodnog stavka korisnici snose za prostore koji su im dodijeljeni na korištenje, te za zajedničke prostore Inkubatora sukladno kriterijima određenim odlukom Poduzetničkog centra. Obaveza minimalnog korištenja poslovnog prostora je 6 mjeseci od ulaska u prostor, u protivnom je Korisnik xxxxx vratiti ukupan iznos dotad dodijeljene mu potpore.



  1. DOKUMENTACIJA



Zainteresirani za zakup poslovnog prostora/inkubacijskih prostora inkubatora iz točke 1. javnog natječaja, koji ispunjavaju uvjete iz točke 2. obvezni su dostaviti sljedeću dokumentaciju:



REGISTRIRANI POSLOVNI SUBJEKTI

  • PONUDA za zakup poslovnog prostora (Obrazac PZ-INK/2022),

  • Životopis u EuropassCV formatu voditelja poduzetničkog pothvata i ključnih osoba na projektu,

  • Rješenje o upisu u odgovarajući registar,

  • Izvod iz odgovarajućeg registra,

  • Poslovni/razvojni program (Obrazac RE-INK/2022)

Minimalni preporučeni sadržaj

Ukoliko je ponuditelj izradio poslovni plan/razvojni program za neku drugu namjenu kao npr. za banku za svrhu osiguranja financijskih sredstava, isti je moguće priložiti u prijavi.

  • Izjavu da će u roku od mjesec xxxx od xxxx primitka Odluke o odobravanju davanja u zakup inkubacijskog prostora, početi obavljati djelatnost u prostoru Inkubatora (Obrazac REG/2022 za poduzetnike koji već posluju i imaju registriranu djelatnost),

  • Izjavu o korištenim potporama male vrijednosti (Obrazac POT/2022)

  • Skupna izjava (Obrazac SI/2022)

  • BON2 / SOL2

  • Potvrda Porezne uprave o nepostojanju duga ili Potvrda o reguliranoj poreznoj obvezi (ne starija od 30 xxxx od xxxx objave javnog natječaja)



FIZIČKE OSOBE



  • PONUDA za zakup poslovnog prostora/inkubacijskog prostora (Obrazac PZ-INK/2022),

  • Životopis u EuropassCV formatu voditelja poduzetničkog pothvata i ključnih osoba na projektu,

  • Poslovni plan/razvojni program (Obrazac RE-INK/2022 – minimalni preporučeni sadržaj),

  • Izjava da će u roku od mjesec xxxx od primitka Odluke o odobrenju zakupa poslovnog prostora/inkubacijskog prostora registrirati djelatnost u odgovarajućem registru (Obrazac NREG/1/2022)

  • Izjava da će u roku od 2 (dva) mjeseca od primitka Odluke o odobrenju zakupa poslovnog prostora/inkubacijskog prostora, uz prethodnu obavljenu registraciju u nadležnom registru, početi obavljati djelatnost u prostoru Inkubatora (Obrazac NREG/2/2022

  • Preslika osobne iskaznice,

  • Potvrda porezne uprave o nepostojanju duga ili Potvrda o reguliranoj poreznoj obvezi (ne starija od 30 xxxx od xxxx objave javnog natječaja),

  • Uvjerenje nadležnog suda da se protiv ponuditelja ne vodi kazneni postupak – ne starije od 6 mjeseci od podnesene prijave.



Propisani obrasci za zakup poslovnog prostora objavljuju se uz javni natječaj na službenim stranicama navedenim u točki 5. Javnog natječaja.







  1. ADRESA I ROK ZA DOSTAVU PONUDA



Dokumentaciju iz točke 4. ovog Javnog natječaja potrebno je dostaviti u zatvorenoj omotnici, putem pošte preporučeno ili osobnom dostavom u Poduzetnički centar Krapinsko-zagorske županije d.o.o. na adresi Xxxxxxx, Xxxxxxx 00X, sa sljedećom naznakom na omotnici:

„NE OTVARAJ – ZA NATJEČAJ – ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA/INKUBACIJSKOG PROSTORA, prostori u Zaboku“ na adresu:


Poduzetnički centar Krapinsko-zagorske županije d.o.o.

Bobovje 52G

49000 Krapina




Javni natječaj se objavljuje na službenim Internet stranicama:



  • Poduzetničkog centra Krapinsko-zagorske županije d.o.o.

xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx-xxx.xx

  • Poslovno tehnološkog inkubatora Krapinsko-zagorske županije

xxx.xxxxxxxxx-xxx.xx

  • Krapinsko-zagorske županije, xxx.xxx.xx



Javni natječaj otvoren je do popunjavanja poslovnih prostora iz točke 1. ovog natječaja.





  1. OTVARANJE I OCJENA PONUDA ZA DAVANJE U ZAKUP



Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja (dalje u tekstu: Povjerenstvo) provest će javno otvaranje ponuda, na kojem mogu biti prisutni ponuditelji, odnosno njihovi predstavnici uz predočenje pisane punomoći. Ponude se otvaraju prema redoslijedu zaprimanja.

Na otvaranju ponude čitaju se podaci o podnositelju ponude (naziv i sjedište ponuditelja, odnosno ime, prezime i adresa fizičke osobe ponuditelja) i iznos ponuđene zakupnine.

Javno otvaranje ponuda održat će se svakog 15-og u mjesecu u prostorijama Poslovno tehnološkog inkubatora Krapinsko-zagorske županije na adresi, Xxxxxxx, Xxxxxxx 00x, (sala za sastanke na II. katu), u 08:00 sati.

Ukoliko 15.-ti u mjesecu pada na neradni xxx, javno otvaranje ponuda održat će se na istom mjestu te u isto vrijeme, prvog sljedećeg radnog xxxx.



Nakon otvaranja ponuda, Povjerenstvo će pristupiti:

  • Administrativnoj provjeri

  • Provjeri prihvatljivosti ponuditelja i

  • Ocjeni ponude



ADMINISTRATIVNA PROVJERA

Provjerit će se pomoću Obrasca za administrativnu provjeru dostavljene dokumentacije (Prilog 1) i temeljit će se na dostavljenoj propisanoj dokumentaciji, a svaka ponuda će morati zadovoljiti sve propisane uvjete. Povjerenstvo za provedbu natječaja ima pravo zatražiti ponuditelja pojašnjenje/nadopunu dokumentacije.





PROVJERA PRIHVATLJIVOSTI PONUDITELJA

Provjera prihvatljivosti ponuditelja provodit će se pomoću Obrasca prihvatljivosti ponuditelja (Prilog 2).



OCJENA PONUDE

Ocjena ponude vršit će se pregledom dostavljenog poslovnog plana/razvojnog programa kojim će se utvrditi odgovara li planirani poduzetnički pothvat postavljenim kriterijima javnog natječaja.

Kriteriji za ocjenu dostavljenog poslovnog plana/razvojnog programa ocjenjivat će se pomoću:

  • Obrasca za ocjenu kvalitete tima (Prilog 3)

Kriterij kvalitete tima zadovoljava ponuditelj koji ima kvalificirano osoblje na raspolaganju. Voditelj tima/direktor društva, vlasnik posjeduje adekvatne koordinacijske vještine s naglašenim entuzijazmom za poduzetništvo, a dosadašnjim iskustvom dokazuje sposobnost za vođenjem i upravljanjem projektima.

  • Obrasca za procjenu inovativnosti (PRILOG 4)

Ponuditelj treba djelovati na području visoke tehnologije, elektronike, informacijskih i komunikacijskih tehnologija (ICT), energetike, zelenih tehnologija i održivog razvoja, ostalih uslužnih djelatnosti vezanih uz proizvodnju.

  • Obrasca za procjenu tržišnog potencijala (Prilog 5)

Kriterij tržišnog potencijala definira se kroz sljedeće potencijale: potencijal rasta i razvoja, izvozni potencijal, potencijal za nova zapošljavanja.

  • Ponuditelji koji spadaju u sljedeće kategorije ostvaruju dodatne bodove:

žene poduzetnice

2 boda

osobe s invaliditetom poduzetnici

2 boda

hrvatski branitelji poduzetnici

2 boda

poduzetnici inovatori

2 boda








Ponuditelji koji ostvaruju dodatne bodove dužni su dostaviti odgovarajuće dokaze o navedenom sukladno posebnim propisima.

Prema kriterijima za ocjenu kvalitete dostavljenog poslovnog plana/razvojnog elaborata moguće je ostvariti najviše 61 bodova, a minimalni bodovni xxxx xx 24 boda.

Nakon izvršene ponude i ocjene pristiglih ponuda, Povjerenstvo daje prijedlog o odabiru najpovoljnije ponude direktorici Poduzetničkog centra Krapinsko-zagorske županije d.o.o..

Najpovoljnijom ponudom smatra se ponuda prihvatljivog ponuditelja xxxx xx po kriterijima ocjene iz ovog Natječaja ostvarila najveći broj bodova. Ukoliko dvije ili više ponuda imaju isti broj bodova najpovoljnijom se smatra ponuda xxxx xx pristigla ranije.



  1. DONOŠENJE ODLUKA

Odluku o odabiru najpovoljnije ponude odnosno odluku o odobrenju zakupa poslovnog prostora/inkubacijskog prostora donosi direktorica Poduzetničkog centra Krapinsko-zagorske županije d.o.o. najkasnije u roku od 30 xxxx od xxxx otvaranja ponuda. Navedena odluka dostavlja se svim ponuditeljima iz javnog natječaja.

S odabranim korisnikom sukladno Odluci o davanja u zakup poslovnog prostora/inkubacijskog prostora sklapa se Ugovor o zakupu poslovnog prostora kojim će se regulirati međusobna prava i obveze ugovornih strana.

Korisnici xxxxxx xx odobreno korištenje prostora dužni su prije/ili prilikom potpisivanja Ugovora dostaviti bjanko zadužnicu koja glasi na prvi veći iznos od iznosa ukupnog godišnjeg iznosa zakupa prostora, kao osiguranje redovnog podmirenja zakupnine.



  1. DODATNE INFORMACIJE



Sve dodatne informacije u vezi s javnim natječajem te dokumentacijom mogu se dobiti svakog radnog xxxx na mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx-xxx.xx .









Direktorica

Xxxxxx Xxxxxx























Dostaviti:

  1. Krapinsko-zagorska županija, Upravni odjel za gospodarstvo, poljoprivredu, turizam, promet i infrastrukturu; Upravni odjel za financije i proračun, Xxxxxxxxxxxx 0, Xxxxxxx

  2. Arhiva, ovdje.
























Javni natječaj
Inkubator - raspored prostora
Prilozi i obrasci
Dokumenti
Pravilnik o korištenju usluga





















Document Metadata

Filed: May 27th, 2022