CRNA GORA OPŠTINA ULCINJ Komisija za sprovođenje postupka Javnog poziva za davanje u zakup nepokretnosti na opštinskoj imovini Br. 01- 100/24-256/12 Ulcinj, 04.06.2024. godine
CRNA GORA
OPŠTINA ULCINJ
Komisija za sprovođenje postupka
Javnog poziva za davanje u zakup
nepokretnosti na opštinskoj imovini
Br. 01- 100/24-256/12
Ulcinj, 04.06.2024. godine
Opština Ulcinj, na osnovu člana 39 i 40 Zakona o državnoj imovini (,,Sl.list CG’’ br.21/09, 40/11), člana 29. Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini (“Sl. listCG”, br. 44/10), Odluke o raspisivanju javnog poziva za davanje u zakup nepokretnosti SO Ulcinj (Sl list CG Opštinski propisi 5/2024) i Odluke Predsjednika Opštine br.01-100/24-256/1 od 15.2.2024.godine objavljuje:
JAVNI POZIV
za davanje u zakup nepokretnosti
Član 1
Ovim javnim pozivom se oglašava davanje u zakup poljoprivredng zemljišta, označenih kao:
kat parcele broj 8196 sa LN broj 4150 KO Ulcinj u površini od 8748 m2, po početnoj cijeni od 874,80 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8414 sa LN broj 4150 KO Ulcinj u površini od 1661 m2, po početnoj cijeni od 166,10 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8436 sa LN broj 4150 KO Ulcinj u površini od 2727 m2, po početnoj cijeni od 272,70 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8437 sa LN broj 4150 KO Ulcinj u površini od 4180 m2, po početnoj cijeni od 418,00 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8438 sa LN broj 4150 KO Ulcinj u površini od 2732 m2, po početnoj cijeni od 273,20 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8622 sa LN broj 4150 KO Ulcinj u površini od 3635 m2, po početnoj cijeni od 363,50 xxxx
kat parcele broj 8675 sa LN broj 4150 KO Ulcinj u površini od 1381 m2, po početnoj cijeni od 138,10 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8694 sa LN broj 4150 KO Ulcinj u površini od 3521 m2, po početnoj cijeni od 352,10 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8699 sa LN broj 4150 KO Ulcinj u površini od 822 m2, po početnoj cijeni od 82,20 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 3743 sa LN broj 974 KO Ulcinj u površini od 1219 m2, po početnoj cijeni od 121,90 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8004 sa LN broj 974 KO Ulcinj u površini od 293 m2, po početnoj cijeni od 29,30 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8040 sa LN broj 974 KO Ulcinj u površini od 1272 m2, po početnoj cijeni od 127,20 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8053 sa LN broj 974 KO Ulcinj u površini od 2763 m2, po početnoj cijeni od 276,30 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8060/2 sa LN broj 974 KO Ulcinj u površini od 2499 m2, po početnoj cijeni od 249,90 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8292 sa LN broj 974 KO Ulcinj u površini od 2144 m2, po početnoj cijeni od 214,40 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8231 sa LN broj 1030 KO Ulcinj u površini od 528 m2, po početnoj cijeni od 52,80 xxxx na godišnjem nivou
kat parcele broj 8254 sa LN broj 1030 KO Ulcinj u površini od 388 m2, po početnoj cijeni od 38,80 xxxx na godišnjem nivou
Postupak davanja u zakup nepokretnosti sprovešće se prikupljanje ponuda (tenderom).
Član 2.
Postupak davanja u zakup nepokretnosti označenih u članu 1 ove odluke se pokreće u cilju poljoprivredne proizvodnje.
Član 3.
Imovina se izdaje u zakup na period od godinu xxxx, sa mogućnošću produženja do 5 xxxxxx (pojedinačno za svaku godinu).
Član 4.
Zakup xx xxxx produžiti ukoliko jedna od ugovornih strana ne ispuni obaveze iz ugovora ili iz bilo kojeg razloga zbog kojeg ugovor nije realizovan.
Zakup xx xxxx produžiti ukoliko dođe do promjene vlasnišva na zemljištu ili iz bilo kojeg razloga gubitka interesa xx xxxxxx zakupodavca ili zakupca.
Sve informacije u vezi sa javnim pozivom se mogu dobiti na pismen zahtjev Komisiji, i u Sekretarijatu za poljoprivredu ruralni razvoj i ekologiju, kancelarija broj 99.
Zakupnina se plaća u cjelini u momentu zaključivanja ugovora.
Član 5
OPŠTI USLOVI
Pravo podnošenja pisanih ponuda imaju fizička lica, preduzetnici i pravna lica registrovana u Crnoj Gori.
Ponude se dostavljaju na Obrascu za javni poziv, u zatvorenim-zapečaćenim kovertama svakog radnog xxxx od 09 do 14 sati počev od 05.06.2024.godine zaključno sa 20.06.2024.godine u 11.00 časova, neposrednom predajom u građanski biro Opštine Ulcinj, sa obaveznom naznakom:
„ZA POSTUPAK PRIKUPLJANJA PONUDA ZA ZAKUP NEPOKRETNOSTI – NE OTVARAJ“
Član 6
Neblagovremene ponude, ponude za koje xx xxxxxxxx obustavljen, kao i ponude uz koje nijesu priloženi traženi dokazi (neuredna ponuda), kao i ponude koje iz drugih razloga nijesu u skladu sa ovim javnim pozivom, rješenjem će se odbaciti.
Uz obrazac za javni poziv dostaviti i podatke koji obavezno sadrže:
Ponuda obavezno sadrži:
1) Dokaze o podobnosti:
a) za fizička lica:
- ime i prezime ponudjača sa adresom prebivališta odnosno boravišta i brojem kontakt telefona
- matični broj
- kontakt telefon
b) za pravna lica
- naziv i sjedište pravnog lica, PIB i broj kontakt telefona
2) Ponudu iznosa zakupnine za zakup tačno naznačene lokacije.
Ponuda xxxx je ponuđeni iznos manji od početne cijene zakupa smatra se neurednom.
3) Dokaz o uplati depozita sa naznakom ,,depozit za javni poziv’’ na žiro račun Opštine Ulcinj broj 000-0000-00
-broj žiro računa ili tekućeg računa za vraćanje depozita.
Član 7
Visina depozita iznosi 100% vrijednosti iznosa početne cijene zakupa.
Član 8
Isti ponuđač može konkurisati za određenu lokaciju samo sa jednom ponudom.
Ukoliko podnese dvije ili više ponuda za istu lokaciju sve ponude će se odbaciti kao neuredne.
Uplaćeni depozit vraća se neizabranim ponuđačima u roku od deset xxxx po konačnosti odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača, a izabranim ponuđačima taj iznos će biti uračunat u iznos zakupnine prilikom zaključenja ugovora o zakupu.
Ovaj Javni poziv xxxx objavljen u dnevnom listu „Xxx“, na sajtu Opštine Ulcinj xxx.xx-xxx.xx i na oglasnoj tabli Opštine Ulcinj.
Član 9
Više ponuđača mogu podnijeti zajedničku ponudu za istu lokaciju.
Ukoliko ponuđač konkuriše za više lokacija, za svaku lokaciju xx xxxxx da dostavi posebnu ponudu.
Član 10
SPROVOĐENJE POSTUPKA
Postupak prikupljanja i vrijednovanja ponuda sprovodi Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup (tenderska komisija) xxxx xx imenovao Predsjednik Opštine.
U postupku izdavanja u zakup nepokretnosti koje su predmet ovog javnog poziva, kriterijum za vrijednovanje ponuda je najveća ponuđena cijena.
Ukoliko dva ili više ponuđača ponude istu cijenu zakupnine, najpovoljniji ponuđač će se izabrati žrijebom.
U slučaju da najpovoljniji ponudjač povuče svoju ponudu nakon početka javnog otvaranja ponuda (odnosno poslije 12.00 časova) neće mu se vratiti depozit, a Opština Ulcinj se može obratiti drugom ponudjaču u skladu sa redoslijedom plasmana ponuda.
Najpovoljniji ponuđač xx xxxxx da zaključi ugovor o zakupu u roku od 10 xxxx od xxxx dostavljanja obavještenja o konačnosti Odluke o izboru najpovoljnije ponude, odnosno od xxxx donošenja Odluke, ukoliko obaviještenje nije potrebno dostaviti u skladu sa odredbama ovog javnog poziva.
Zakupnina se plaća prilikom zaključivanja ugovora o zakupu zemljišta.
Ukoliko nema drugih ponuđača komisija ima pravo da produži rok zaključenja ugovora.
Član 11
Javno otvaranje, kojem mogu prisustvovati svi ponudjači ili njihovi ovlašćeni predstavnici održaće se 20.06.2024 godine u 12.00 h, u Velikoj sali Opštine Ulcinj
Odluka o izboru najpovoljnijih ponuđača xxxx oglašena na sajtu opštine Ulcinj xxx.xx-xxx.xx i oglasnoj tabli Opštine Ulcinj, do 27.06.2024.godine.
Učesnici na tenderu koji su dostavili ispravne i uredne ponude će biti obaviješteni o ishodu istog najkasnije u roku od 10 xxxx od xxxx otvaranja ponuda.
Ukoliko je za jednu lokaciju dostavljena samo jedna ispravna ponuda, učesnik neće dobiti posebno obavještenje.
Član 12
Učesnici na tenderu imaju pravo prigovora na odluku tenderskoj komisiji u roku od pet xxxx od xxxx dobijanja obavještenja o rezultatima tendera, odnosno od xxxx objavljivanja odluke, ukoliko obaviještenje nije potrebno dostaviti u skladu sa odredbama ovog javnog poziva.
Rok iz prethodnog stava važi i za druge odluke (zaključke, rješenja) u vezi sa ovim javnim pozivom.
Xx xxxxxxxx po prigovoru Komisija će shodno primjeniti odredbe Zakona o upravnom postupku koje se odnose na postupanje drugostepenog organa po žalbi.
Odluka tenderske komisije po prigovoru je konačna. Nakon konačnosti odluke, najpovoljnijem ponuđaču Komisija dostavlja obavještenje o konačnosti, od čijeg xxxx dostavljanja počinje teći rok za zaključenje ugovora.
Komisija ima pravo da obustavi postupak Javnog poziva u odnosu na pojedine lokacije ili javni poziv u cijelosti, bez ograničenja.
Komisija će obustaviti postupak za pojedinu lokaciju po ovom Javnom pozivu na zahtjev Predsjednika Opštine, do zaključenja ugovora.
Opština Ulcinj zadržava pravo da raskine ugovor o zakupu, ako se ugovor ne može realizovati zbog okolnosti koje nisu bile poznate u vrijeme njegovog zaključenja.
Za ostala pitanja koja nisu regulisana ovim Javnim pozivom primjenjuju se odredbe zakona kojim se reguliše upravni postupak.
PREDSJEDNICA KOMISIJE
Xxxxx Xxxx
____________________________________
Obrazac za javni poziv
1.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(ime i prezime za fizička/ih lica, naziv pravnog/ih lica ponuđača, JMBG/PIB, adresa /sjedište – ulica, kućni broj, mjesto kontakt telefon)
PREDMET: Ponuda na javni poziv
Redni broj zemljišta iz javnog poziva :___________________________________________________________
Oznaka zemljišta : katastarska parcela br. K.O._____________________________
Ponuđena zakupnina : xxxx
Žiro račun za vraćanje depozita:
______________________________________
1.______________________________________
2.______________________________________
3. _____________________________________
( potpis ponuđača)
Prilozi: (navesti dokumentaciju koja se prilaže ponudi)
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________