Contract
Na temelju članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (NN bri 125/11) i članka 3. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Glasnik Xxxxx Xxxxx br. 1/12) i na temelju Odluke Gradonačelnika Xxxxx Xxxxx, klasa: 372-01/14-01/17, ur.broj: 2198/01-2-14-2, od 21. ožujka 2014.g., Gradonačelnik Xxxxx Xxxxx objavljuje sljedeći
JAVNI NATJEČAJ
za davanje u zakup poslovnih prostora
R.b. | Lokacija | Površi na (m2) | Djelatnost | Početna cijena (EUR/m2 mjesečno) – bez uračunatog PDV-a | Rok /god/ | Iznos jamčevine |
1. | Xxx X. Xxxxxxx 6 | 62 | - Skladište; | 10 EUR/m2 | * | 14.300,00 kn |
2. | Xxx X. Xxxxxxx 7 | 19 | - Trgovina na malo u specijaliziranim prodavaonicama; - Trgovina na malo u nespecijaliziranim prodavaonicama; - Putnička agencija sa suvenirnicom; | 12 EUR/m2 | 2 | 5.300,00 kn |
3. | J. Bijankinija 9 | 51 | - Pripremanje i usluživanje slastica, napitaka i bezalkoholnih pića; - Trgovina na malo odjećom; - Trgovina na malo obućom i proizvodima od kože; - Putnička agencija; | 10 EUR/m2 | 2 | 11.700,00 kn |
4. | J. Č. Čuke 3 | 68 | - Ured; | 3 EUR/m2 | 2 | 4.700,00 kn |
5. | Kovačka 4 | 30 | - Suvenirnica; - Trgovina na malo u specijaliziranim prodavaonicama; - Trgovina na malo u nespecijaliziranim prodavaonicama; - Frizerski salon; | 13 EUR/m2 | 2 | 9.000,00 kn |
6. | M. Klaića 4 | 44 | - Trgovina na malo u specijaliziranim prodavaonicama; - Trgovina na malo u nespecijaliziranim prodavaonicama; | 55 EUR/m2 | 2 | 55.600,00 kn |
7. | MO Mali Iž – Xxxxx Xxxxxxxx | 86,30 | - Trgovina na malo u nespecijaliziranim prodavaonicama; | 1 EUR/m2 | 2 | 2.000,00 kn |
8. | Obala kneza Xxxxxxxxx 18 | 64,58 | - Trgovina na malo u specijaliziranim prodavaonicama; - Trgovina na malo u nespecijaliziranim prodavaonicama; - Putnička agencija; | 12 EUR/m2 | 2 | 17.800,00 kn |
9. | Stomorica 1 | 8 | - Suvenirnica; - Fotokopiranje, priprema dokumenata i ostale specijalizirane uredske pomoćne djelatnosti; - Skladište; | 15 EUR/m2 | * | 2.800,00 kn |
10. | Široka ulica 24 | 137 | - Trgovina na malo odjećom; - Trgovina na malo obućom i proizvodima od kože; - Trgovina na malo u specijaliziranim prodavaonicama; - Trgovina na malo u nespecijaliziranim prodavaonicama; | 10 EUR/m2 | 2 | 31.500,00 kn |
11. | Š. Brusine 12 | 29 | - Ured; | 15 EUR/m2 | 2 | 10.000,00 kn |
* - do pravomoćnog okončanja predmeta povrata nacionalizirane imovine, a maksimalno na 2 (dvije) godine.
1. Pravo sudjelovanja na javnom natječaju pripada pravnim i fizičkim osobama, koje su registrirane za obavljanje djelatnosti za koje se natječu.
2. Ponuda za sudjelovanje u natječaju xxxx sadržavati:
a) Ime i prezime ponuditelja, odnosno tvrtke s adresom, sjedištem, te broj žiro-računa za povrat jamčevine;
b) Dokaz o izvršenoj uplati jamčevine prema iznosu u tablici, na račun XXXXX XXXXX XX0000000000000000000, sa svrhom uplate “Jamčevina”, poziv na broj HR26 7811-051-OIB. Ponuditeljima koji ne budu izabrani, jamčevina će biti vraćena, a jamčevina osobe čija ponuda bude prihvaćena će se zadržati i obračunati u zakupninu.
Najpovoljniji ponuditelj gubi pravo na povrat jamčevine, ukoliko povuče ponudu nakon što se pristupi postupku javnog otvaranja ponuda.
c) Dokaz (u originalu ili ovjereni preslik) i to iz sudskog registra (Rješenje o upisu u sudski registar sa svim prilozima) za trgovačko društvo ili ustanovu, odnosno obrtnice, ako se radi o fizičkoj osobi;
d) Dokaz o uspješnosti poslovanja (BON-1 i BON-2, ne stariji od 30 xxxx od xxxx objave natječaja, odnosno odgovarajuća potvrda banke) za pravne osobe, te BON-2 (SOL-2) za fizičke osobe, ne stariji od 30 xxxx, od objave natječaja;
e) Dokaz o podmirenim dospjelim obvezama plaćanja poreza i doprinosa za zdravstveno i mirovinsko osiguranje u Republici Hrvatskoj (Potvrda porezne uprave u originalu ili ovjerenom presliku, ne starija od 30 xxxx, od xxxx objave natječaja)
f) Ponuditelji koji se natječu, pravna ili fizička osoba, moraju po svim osnovama imati podmirene dospjele obveze prema Gradu Zadru do trenutka javnog otvaranja ponuda.
Osobe koje su bile odgovorne osobe u društvima, uprava društva/predsjednik uprave, osobe i pravne osobe osnivač/suosnivač u drugim pravnim osobama koje imaju dospjelih obveza prema Gradu Zadru, da bi bili sposobni ponuditelji, moraju imati podmirene dospjele obveze prema Gradu Zadru s osnova tih društva, do trenutka javnog otvaranja ponuda.
3. Pravo na zakup poslovnoga prostora ima natjecatelj, koji ispunjava uvjete iz natječaja, te uvjete utvrñene Zakonom o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora i Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora.
4. Ponuda xxxx biti izražena u eurima po m2 mjesečno. Početna cijena je utvrñena bez uračunatog PDV-a. Zakupnina se plaća u protuvrijednosti u kunama prema srednjem tečaju HNB-e, na xxx ispostave računa.
5. Za poslovne prostore pod red. brojem 2., 3., 5., 6. i 10., najpovoljniji ponuditelj prije sklapanja Ugovora o zakupu xxxxx xx dostaviti kao osiguranje plaćanja bezuvjetnu bankarsku garanciju plativu na prvi poziv, u iznosu zaduženja za prvu godinu zakupa ili platiti unaprijed zakupninu za jednu godinu, s xxx da je ponuditelj u obvezi da mjesec xxxx prije isteka bankarske garancije za prvu godinu zakupa, xxxx dostaviti bezuvjetnu bankarsku garanciju plativu na prvi poziv u iznosu zaduženja za drugu godinu ugovorenog zakupa ili platiti unaprijed zakupninu za drugu godinu ugovorenog zakupa.
Ukoliko isti to ne ispuni u roku označenom u točki 12. ovog Natječaja, smatra se da je odustao od poslovnog prostora, te gubi pravo na povrat jamčevine, a za predmetni prostor javni natječaj će se ponoviti.
6. Za poslovni prostor pod red. brojem 11., najpovoljniji ponuditelj prije sklapanja Xxxxxxx o zakupu xxxxx xx platiti unaprijed zakupninu za jednu godinu, s xxx da je ponuditelj u obvezi da mjesec xxxx prije isteka prve godine zakupa, xxxx platiti unaprijed zakupninu za drugu godinu ugovorenog zakupa.
Ukoliko isti to ne ispuni u roku označenom u točki 12. ovog Natječaja, smatra se da je odustao od poslovnog prostora, te gubi pravo na povrat jamčevine, a za predmetni prostor javni natječaj će se ponoviti.
7. Za poslovne prostore pod red. brojem 1., 4., 7., 8. i 9., najpovoljniji ponuditelj prije sklapanja Ugovora o zakupu, xxxxx xx dostaviti bjanko zadužnice, u iznosu zaduženja za zakup za ugovoreno razdoblje, radi osiguranja plaćanja zakupnine solemnizirane kod Javnog bilježnika.
8. Poslovni prostor se daje u zakup u viñenom stanju, bez prava na povrat uloženih sredstava.
9. Ponuditelj može dostaviti samo jednu ponudu za poslovni prostor za koji se natječe. Ako se ponuditelj natječe za više poslovnih prostora, za svaki xx xxxxxxx potrebito dati odvojenu ponudu u posebnoj omotnici, te ponovo uplatiti jamčevinu prema iznosu u tablici.
10. Radi ostvarivanja prava prednosti pri izboru najpovoljnijeg ponuditelja, osobe na koje se odnosi Zakon o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji („Narodne Novine“, broj 174/04) trebaju se pozvati na pravo prvenstva te dostaviti pravovaljan dokaz o svojem statusu.
11. Ponude za natječaj upućuju se u pisanom obliku Povjerenstvu za provedbu natječaja u zatvorenoj omotnici s naznakom “ZA NATJEČAJ ZA POSLOVNI PROSTOR klasa: 372-01/14-01/17, ur. broj:
2198/01-6/1-14-1, NE OTVARATI”, na adresu: Grad Zadar, Xxxxxxx xxx 0, 00000 Xxxxx, bez obzira na način dostave, rok za dostavu ponuda je najkasnije do datuma i sata javnog otvaranja ponuda.
12. Najpovoljniji ponuditelj xxxxx xx sklopiti Ugovor o zakupu najkasnije u roku od 30 (trideset) xxxx od xxxx primitka Odluke o dodjeli poslovnog prostora. Ukoliko najpovoljniji ponuditelj ne sklopi Ugovor o zakupu poslovnog prostora u naznačenom roku, smatra se da je odustao od istog, te gubi pravo na povrat jamčevine, a za predmetni poslovni prostor, javni natječaj će se ponoviti.
Najpovoljniji ponuditelj kojem bude dodijeljen poslovni prostor, xxxxx ga je staviti u funkciju u skladu s Odlukom Povjerenstva za provedbu javnog natječaja.
13. Javno otvaranje ponuda izvršiti će Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja xxxx 08. travnja 2014. godine, u 13 sati u Velikoj vijećnici, Narodni trg 1.
14. Otvaranju ponuda mogu biti nazočni ponuditelji ili ovlašteni predstavnici ponuditelja.
15. O rezultatima izbora sudionici će biti izvješteni najkasnije u roku od 30 xxxx, od xxxx javnog otvaranja ponuda.
16. Ugovor o zakupu sklapa xx xxx ovršna isprava – potvrñen (solemniziran) kod Javnog bilježnika, sukladno odredbi čl. 4., st.3. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora, a na trošak zakupnika kod Javnog bilježnika.
17. Gradonačelnik Xxxxx Xxxxx zadržava pravo da nakon isteka roka iz natječaja, u cjelini ili djelomično poništi natječaj, bez iznošenja razloga.
GRADONAČELNIK XXXXX XXXXX