POZIV
Stečajni dužnik ORTIS COMMERCE d. o. o. u stečaju Čavle, Kikovica bb, OIB: 27408374267, objavljuje sljedeći
POZIV
ZA DOSTAVU PONUDA ZA SKLAPANJE UGOVORA O ZAKUPU NEKRETNINE
PREDMET ZAKUPA
Daju se u zakup sljedeća nekretnine stečajnog dužnika:
x.x.xx. 1838/249, oznake zemljišta „pašnjak špital“, površine 2949 m2, upisane u x.x.xx.xx. 4835, k.o. Novalja, zemljišnih knjiga Općinskog suda u Zadru, zemljišnoknjižni odjel Pag;
Navedena nekretnina prikazana je na kopiji katastarskog plana koja čini PRILOG 1 ovom oglasu i izvatka iz zemljišne knjige koja čini PRILOG 2. ovom oglasu.
UVJETI ZAKUPA
Navedena nekretnina daje se u zakup putem javnog poziva u viđenom stanju. Minimalni iznos zakupnine iznosi 800,00 kuna mjesečno.
Dopuštene su samo ponude iskazane u cijelim iznosima djeljivim sa 100 (npr. 1.000,00 kn, 1.100,00 kn, 1.200,00 kn ..)
Na ponuđeni iznos zakupnine obračunava se PDV.
Za navedenu nekretninu ugovor o zakupu zaključuje se na određeno vrijeme do zaključenja stečajnog postupka nad Zakupodavcem ili do unovčenja nekretnina u stečajnom postupku koji se nad istim provodi.
Visina zakupnine obračunava se mjesečno i vrši do petog u mjesecu za svaki tekući mjesec. Za svaku zakašnjelu uplatu obračunava se i plaća zakonska zatezna kamata.
Troškove pričuve, komunalne naknade, vodne naknade, komunalnih usluga, vodnih usluga, troškove električne energije, troškove isporuke plina i toplinske energije, troškove telekomunikacijskih usluga, te druge ovdje nespomenute troškove koji proizlaze iz korištenja nekretnine, gdje je primjenjivo, snosi i plaća zakupnik.
Ulaganja zakupnika u nekretnine vrše se isključivo uz prethodni, obrazloženi, pisani zahtjev zakupnika, a u skladu s izdanim odobrenjem zakupodavca. Zakupodavac može, ako je tako prethodno ugovoreno dodatkom ugovora, snositi troškove nužnih i korisnih ulaganja putem prijeboja s dospjelim obrocima zakupnine.
Podzakup nije dopušten bez prethodne suglasnosti Zakupodavca.
Ponude se dostavljaju neposredno u ured stečajnog upravitelja tijekom radnog vremena ili preporučenom pošiljkom u zatvorenoj omotnici na adresu stečajnog upravitelja:
Xxxxx Xxx, stečajni upravitelj Xxxxxxxxxx xxxxx 00
51000 Rijeka
s naznakom
„ponuda za zakup nekretnine – ORTIS COMMERCE d.o.o. u stečaju – ne otvarati“
te imenom i prezimenom, odnosno nazivom ponuditelja.
Pravo podnijeti ponudu imaju sve osobe koje su prethodno uplatile jamčevinu u iznosu od 2.000,00 kuna.
Jamčevinu je potrebno uplatiti na žiro račun stečajnog dužnika IBAN: XX0000000000000000000 otvoren kod ADDIKO BANKA d.d. Zagreb, primatelj : ORTIS COMMERCE d.o.o. u stečaju, opis plaćanja: 14_St-91/12 - jamčevina najkasnije do 29. svibnja 2019. godine.
Ponuda se mora dostaviti stečajnom upravitelju do zaključno 31. svibnja 2019. godine u 12,00 sati. Kasnije pristigle ponude smatrat će se nepravodobnim i neće se uzeti u obzir neovisno o načinu njihove dostave (preporučena pošta; kurirska služba i sl.)
Otvaranje ponuda održat će se dana 31. svibnja 2019. godine u 14,00 sati u uredu stečajnog upravitelja u Rijeci, Xxxxxxxxxx xxxxx 00.
Pisana ponuda mora sadržavati sve bitne podatke o ponuditelju (ime i prezime/naziv, adresu, mjesto sjedišta, OIB, broj računa (IBAN), puno ime i prezime osobe ovlaštene za zastupanje te kontakt broj telefona i/ili kontakt e-mail, kao i ponuđenu cijenu zakupnine bez PDV-a, iznos PDV- a te ukupni iznos zakupnine s PDV-om, sve na obrascu koji je sastavni dio ovog Oglasa.
O rezultatu ponuditelji će biti obaviješteni u roku od 7 (sedam) dana od dana javnog otvaranja ponuda putem kontakt e-maila.
Zakupodavac zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu.
Ponuditelj čija se ponuda prihvati biti će pozvan na sklapanje ugovora o zakupu u roku 8 (osam) dana od dana prihvaćanja ponude.
Ugovor o zakupu nekretnine potvrdit će se kod javnog bilježnika na teret zakupnika, tako da isti predstavlja ovršnu ispravu radi ostvarenja neposredne prisilne naplate buduće eventualne tražbine od strane zakupodavca te nenovčane tražbine radi predaje u posjed nekretnine.
Ugovorom o zakupu omogućiti će se ostvarivanje prava prvokupa Zakupoprimcu u slučaju da ugovor o zakupu bude na snazi u vrijeme unovčenja nekretnina u stečajnom postupku pod uvjetima utvrđenim ugovorom, osim u slučaju prisilne javne prodaje. Prethodno plaćena zakupnina ne uračunava se u kupoprodajnu cijenu.
Zakupniku će se predati u posjed nekretnine na dan sklapanja ugovora o zakupu, o čemu će se sastaviti zapisnik.
U slučaju odustanka od sklapanja ugovora o zakupu stečajni dužnik zadržava jamčevinu u cijelosti.
Prilikom sklapanja ugovora o zakupu nekretnine Zakupnik je dužan dostaviti kao sredstvo osiguranja plaćanja zakupnine zadužnicu na iznos godišnje zakupnine.
Nekretnina je oglašena na web stranici xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xxx, a može se razgledati neposredno na licu mjesta uz prethodnu najavu putem maila xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xxx.