Strana | 8

Strana | 8

Na osnovu člana 40 stav 1 Zakona o državnoj imovini (“Službeni list CG“, broj 21/09 i 44/10), odredbi Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini (“Službeni list CG”, broj 44/10), saglasno Odluci Odbora direktora Akcionarskog društva za uslužne djelatnosti u vazdušnom saobraćaju “Aerodromi Crne Xxxx” broj 01-8750 od 29.11.2019. godine sa sjednice održane xxxx 22.11.2019. godine, i u vezi Odluke Odbora direktora broj 01-1265 od 04.02.2020. godine, Akcionarsko društvo za uslužne djelatnosti u vazdušnom saobraćaju “Aerodromi Crne Xxxx” iz Podgorice objavljuje

JAVNI POZIV

za javno nadmetanje za davanje u zakup poslovnih prostora na aerodromima Podgorica i Tivat

I Naziv zakupodavca

Akcionarsko društvo za uslužne djelatnosti u vazdušnom saobraćaju “Aerodromi Crne Xxxx” iz Podgorice, PIB 02305623, adresa: Aerodrom Podgorica (u daljem tekstu: „Aerodromi Crne Xxxx“ AD)

II Opis sa podacima o poslovnim prostorima koji su predmet zakupa

Predmet javnog poziva je davanje u zakup poslovnih prostora na aerodromima „Podgorica“ i „Tivat“.

Poslovni prostori su locirani u objektima – (a.) terminalnoj zgradi na aerodromu „Podgorica“ (LN 2656, KO Golubovci, kat. parcela 541/12) i (b.) terminalnoj zgradi na aerodromu „Tivat“ Teminal 1 (LN 16, XX Xxxxxxx, kat. parcela 1268/1).

2.1. poslovni prostori u terminalnoj zgradi na aerodromu „Podgorica“:

- šalterski prostori, lokacije označene brojevima od 22 do 32, površine P = 3 m²

- prostor neposredno ispred šaltera, koji se zajednički koristi u cilju obavljanja svojih djelatnosti xx xxxxxx Aerodromi Crne Xxxx AD i zakupca prostora, površine P= 1 m²

- poslovni prostori za maloprodaju, lokacija označena brojem 35 površine P = 19 m², brojem 36

površine P = 24 m² i brojem 37, površine P = 23 m²

- poslovni prostor za banku/mjenjačnicu, lokacija označena brojem 34, površine P = 19 m²

2.2. poslovni prostori u terminalnoj zgradi na aerodromu „Tivat“ Terminal 1:

- šalterski prostori lokacije označene brojevima 10, 11, 12, 13, površine P = 3 m² i brojevima 14 površine P = 9 m² , 15 površine P = 5 m² i 16 površine P = 4 m²

- prostor neposredno ispred šaltera, koji se zajednički koristi u cilju obavljanja svojih djelatnosti xx xxxxxx Aerodromi Crne Xxxx AD i zakupca prostora, površine P= 1 m²

- poslovni prostor za maloprodaju, lokacija označena brojem 1, površine P = 13 m²

Šalterski prostori namijenjeni su za obavljanje rent-a-car djelatnosti i djelatnosti turističkih agencija.

Poslovni prostori za maloprodaju namijenjeni su djelatnosti maloprodaje robe široke potrošnje, cigareta, štampe i suvenira.

Poslovni prostor za banku/mjenjačnicu namijenjen je za djelatnost bankarskih i/ili mjenjačkih poslova putnicima i korisnicima usluga aerodroma.

III Početne cijene zakupa poslovnih prostora po m²

Početna cijena zakupa poslovnog prostora podrazumijeva minimalni mjesečni iznos zakupnine poslovnih prostora koji su predmet javnog poziva po jednom kvadratnom metru (m²), uvećan za odgovarajući paušal i PDV, i predstavlja početni iznos za javno nadmetanje (aukciju).

3.1. početne cijene za zakup poslovnih prostora u terminalnoj zgradi na aerodromu „Podgorica“:

- šalterski prostori, označeni brojevima od 22 do 32 - iznos od 120 Eur/m² + 32% paušal + PDV

- poslovni prostor za maloprodaju, označen brojem 35, 36 i 37 - iznos od 100 Eur/m² + 30% paušal + PDV

- poslovni prostor za banku/mjenjačnicu, označen brojem 34 - iznos od 100 Eur/m² + 30% paušal + PDV

3.2. početne cijene za zakup poslovnih prostora u terminalnoj zgradi na aerodromu „Tivat“ Terminal 1:

- šalterski prostori označeni brojevima 10, 11, 12, 13, 14, 15 i 16 - iznos od 120 Eur/m² + 32% paušal + PDV

- poslovni prostor za maloprodaju, označen brojem 1 - iznos od 140 Eur/m² + 32% paušal + PDV

3.3 Učesnik na javnom nadmetanju koji licitira za šalterske prostore xx xxxxx da prilikom licitacije za te prostore istovremeno izjavi da prihvata i zakup prostora neposredno ispred šaltera, koji se zajednički koristi u cilju obavljanja svojih djelatnosti xx xxxxxx Aerodromi Crne Xxxx AD i zakupca prostora, površine P= 1 m² - u fiksnom iznosu od 25Eur/ m²+ PDV.

IV Rok zakupa

Inicijalni minimalni rok zakupa poslovnih prostora iznosi 12 (dvanaest) mjeseci, osim za poslovne prostore u terminalnoj zgradi na aerodromu „Podgorica“ označene brojem 36 i 37 za koje inicijalni minimalni rok zakupa iznosi 6 (šest) mjeseci, računajući od xxxx zaključenja ugovora o zakupu. Ovaj rok se, prije isteka inicijalnog minimalnog roka zakupa a u slučaju da ugovorne strane iskažu poslovni interes i pod uslovom da je korisnik/zakupac izvršio obaveze predviđene ovim ugovorom, može produžiti da dodatni period od 12 (dvanaest) mjeseci, odnosno na dodatni period od 6 (šest) mjeseci za poslovne prostore označene brojem 36 i 37, s xxx da ukupan rok zakupa poslovnih prostora ne može biti duži od 60 (šesdeset) mjeseci, računajući od xxxx zaključenja ugovora o zakupu.

V  Sadržaj prijave

Prijava obavezno sadrži :

5.1. Podatke  o učesniku i dokaze o podobnosti učesnika

5.1.1. Za fizička lica:

- Ime i prezime učesnika sa adresom prebivališta, odnosno boravišta i brojem kontakt telefona, Izjavu o prihvatanju svih uslova i obaveza iz Javnog poziva i izjavu-saglasnost da se lični podaci obrađuju u postupku javnog nadmetanja;

- fotokopija lične karte/pasoša sa jedinstvenim matičnim brojem;

- potvrda Poreske uprave da su uredno izvršene sve obaveze po osnovu plaćanja poreza i doprinosa za period 90 xxxx prije xxxx objavljivanja Javnog poziva;

- uvjerenje mjesno nadležnog Osnovnog suda da se protiv učesnika ne vodi krivični postupak.

5.1.2. Za privredna društva, pravna lica ili preduzetnike:

- Naziv i adresu sjedišta, Izjavu o prihvatanju svih uslova i obaveza iz Javnog poziva i izjavu-saglasnost da se lični podaci obrađuju u postupku javnog nadmetanja;

- dokaz o registraciji (Izvod iz CRPS sa podacima o ovlašćenim licima ponuđača ne stariji od 6 (šest) mjeseci);

- rješenje o PIB pravnog lica/preduzetnika; 

- rješenje o registraciji PDV-a ukoliko je učesnik obveznik PDV-a, ukoliko učesnik nije obveznik PDV-a xxxxx xx da dostavi potvrdu od Poreske uprave Crne Xxxx da učesnik nije obveznik PDV-a;

- uvjerenje mjesno nadležnog Osnovnog suda da se protiv privrednog društva, pravnog lica i odgovornog lica u pravnom licu ne vodi krivični postupak;

- uvjerenje Ministarstva pravde da se privredno društvo, pravno lice/preduzetnik ne nalazi u kaznenoj evidenciji za neko od krivičnih djela organizovanog kriminala sa elementima korupcije, pranja novca i prevare; 

- uvjerenje Ministarstva pravde da se odgovorno lice u privrednom društvu, pravnom licu ne nalazi u kaznenoj za neko od krivičnih djela organizovanog kriminala sa elementima korupcije, pranja novca i prevare;

-potvrda Poreske uprave da su uredno izvršene sve obaveze po osnovu plaćanja poreza i doprinosa za period do 90 xxxx prije xxxx objavljivanja Javnog poziva;

Ukoliko je učesnik xxxxxx pravno lice dokumentaciju iz xxxxx 5.1.2. alineje 2, 3, 4, 5, 6 i 7. izdatu od nadležnog organa iz države u kojoj je osnovano društvo, xxxxx xx dostaviti prevedenu na crnogorski jezik, ovjerenu xx xxxxxx sudskog tumača.

5.2.  Originalnu bankarsku garanciju u visini od 2000 Eur, koja xxxx biti bezuslovna, „bez prigovora“ i naplativa na prvi poziv sa rokom važenja minimum 90 xxxx od xxxx otvaranja ponude, kao garanciju u slučaju da izabrani učesnik odustane od zakupa, odnosno ne potpiše ugovor u predviđenom roku.

5.3. Potrebni dokazi (osim fotokopije lične karte) dostavljaju se u formi originala ili ovjerene fotokopije. Dokazi ne smiju da budu stariji od šest mjeseci od xxxx javnog otvaranja ponuda, osim rješenja o PIB pravnog lica/preduzetnika, rješenje o registraciji PDV-a i druga odobrenja nadležnih organa u zavisnosti od perioda važenja.

5.4. Prijave se dostavljaju na crnogorskom jeziku.

VI Uslovi zakupa (način plaćanja zakupa, obaveze zakupca u vezi sa korišćenjem nepokretnosti za određenu svrhu i namjenu)

6.1. Mjesečni iznos zakupnine poslovnih prostora koji su predmet javnog poziva po jednom kvadratnom metru (m²), uvećan za odgovarajući paušal i PDV fakturisaće se svakomjesečno, sa rokom plaćanja do 7 (xxxxx) kalendarskih xxxx, računajući od xxxx fakturisanja.

6.2. Jedan ponuđač, bez obzira na broj podnešenih prijava za javnu licitaciju, može ostvariti pravo zakupa na maksimalno 2 (dva) šalterska prostora.

6.3. Zakupac je u obavezi koristiti zakupljeni poslovni prostor isključivo za svrhu i namjenu xxxx xx određena, u skladu sa čime u trenutku podnošenja prijave i u toku roka zakupa xxxx biti registrovan za obavljanje predmetne djelatnosti (dokaz: potvrda o registraciji iz Centralnog registra Privrednog suda za domaća, odnosno dokaz o registraciji nadležnog organa matične države stranog ponuđača za strana lica).

6.4. Zakupac ne može zakupljeni poslovni prostor ili njegov dio dati u podzakup ili po bilo kom drugom osnovu dati na upotrebu drugom fizičkom ili pravnom licu.

6.5. Zakupac je u obavezi svoje radno vrijeme uskladiti sa radnim vremenom aerodroma „Podgorica“ i „Tivat“ Terminal 1 .

6.6. Izabrani ponuđač je u obavezi da prilikom zaključenja ugovora o zakupu dostavi garanciju banke bez prigovora naplativu na prvi poziv u visini polugodišnjih ugovorenih finansijskih obaveza, kao garanciju za uredno ispunjenje ugovornih obaveza. Period važenja garancije banke mora obuhvatiti rok zakupa uvećan za 45 (četrdesetipet) xxxx, računajući od xxxx zaključenja ugovora o zakupu.

VII Sprovođenje postupka

7.1. Učesnik sačinjava i podnosi prijavu u skladu sa Javnim pozivom.

7.2. Učesnik može u roku za dostavljanje prijave da istu mijenja i dopunjava ili da u pisanoj formi odustane od prijave.

7.3. Promjena i dopuna prijave ili odustajanje od prijave dostavlja se na isti xxxxx xxx i prijava. Podnosilac može odustati od prijave, bez aktiviranja priložene garancije, najkasnije do roka (xxx, vrijeme, sat) određenog javnim pozivom za predaju prijava na arhivi „Aerodromi Crne Xxxx“ AD. U slučaju odustanka prije isteka roka određenog za dostavljanje prijave ista se vraća podnosiocu neotvorena.

7.4. Prijave koje su primljene nakon isteka Javnim pozivom određenog roka odbijaju xx xxx neblagovremene i vraćaju se neotvorene ponuđaču.

7.6. Postupak davanja u zakup sprovodi Komisija za aukciju koje imenuje Izvršni direktor „Aerodromi Crne Xxxx“ AD. Komisija za aukciju u postupku javnog nadmetanja, preuzima prijave sa arhive „Aerodromi Crne Xxxx“ AD, vrši pregled i ocjenu formalne ispravnosti prijava, vrši registraciju podnosilaca prijava i u skladu sa Pozivima sprovode aukciju i sačinjava Zapisnik o aukciji. Neispravna je prijava koja nije sačinjena u skladu sa uslovima Javnog poziva.

7.7. Nezatvorene (neuredne) prijave odbijaju xx xxx neispravne i u stanju u kojem su uručene xxxx vraćene podnosiocu, nakon okončanja postupka.

7.8. Podnesci i obaviještenja Komisije za aukciju dostavljaju se na adresu xxxx xx ponuđač označio u prijavi. U slučaju da podnesci ne budu uručeni na adresu označenu u prijavi, isto će biti postavljeno na oglasnoj tabli i internet stranici „Aerodromi Crne Xxxx“ AD – xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Istekom roka od 5 (pet) xxxx od xxxx oglašavanja smatrat će se da je lice uredno obavješteno, nakon čega će teći rokovi za sprovođenje radnji u postupku.

VIII Vrijeme i mjesto podnošenje prijava

8.1. Prijave za javno nadmetanje (aukciju) podnose se svakog radnog xxxx od 08 do 14 časova od xxxx objavljivanja ovog Javnog poziva, i to za Aerodrom Podgorica od xxxx objavljivanja Ovog Javnog poziva do 16.03.2020. godine, kojeg xxxx se prijave mogu podnositi najkasnije do 10 časova, i za Aerodrom Tivat od xxxx objavljivanja ovog Javnog poziva do 19.03.2020. godine, kojeg xxxx se prijave mogu podnositi najkasnije do 10 časova, neposrednom predajom na arhivi „Aerodromi Crne Xxxx“ AD u Podgorici, Golubovci bb, u zapečaćenim kovertama sa naznakom „PRIJAVA ZA JAVNO NADMETANJE ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA PO JAVNOM POZIVU“, i to za oba aerodroma.

8.2. Prijave dostavljene nakon navedenog roka – za aerodrom Podgorica 16.03.2020. godine nakon 10 časova i za Aerodrom Tivat 19.03.2020. godine nakon 10 časova, smatraće se neblagovremenim prijavama, koje će xx xxx i nezatvorene prijave kao i prijave uz koje nijesu priloženi traženi dokazi (neuredna prijave), odbiti kao neispravne.

IX Vrijeme i mjesto javnog nadmetanja

9.1. Javno nadmetanje za Aerodrom Podgorica će se obaviti xxxx 16.03.2020. godine u 15,00 časova u multimedijalnoj sali u poslovnim prostorijama „Aerodromi Crne Xxxx“ AD na aerodromu Podgorica.

9.2. Javno nadmetanje za Aerodrom Tivat će se obaviti xxxx 19.03.2020. godine u 15,00 časova u multimedijalnoj sali u poslovnim prostorijama „Aerodromi Crne Xxxx“ AD na aerodromu Podgorica.

9.3. Pravo učešća na nadmetanju imaju sva pravna i fizička xxxx xxxx blagovremeno dostave pisanu prijavu sa potrebnom dokumentacijom i uredno se registrovala.

9.4. Podnosioci prijava za javno nadmetanje – aukciju su dužni da se prilikom predaje prijave registruju kod Komisije. Ukoliko se ne registruju gube pravo na povraćaj bankarske garancije.

9.5. Obrazac registracije koji popunjava podnosilac prijave za javno nadmetanje – aukciju, je u prilogu Javnog poziva

X Izbor najpovoljnijeg ponuđača

10.1. Učesnik u postupku javnog nadmetanja - aukcije koji u proceduri javnog nadmetanja (usmenim putem) ponudi najveći iznos zakupnine za licitiranu poziciju proglašava se za najpovoljnijeg ponuđača i kao prvorangirani potpisuje izjavu kojom potvrđuje ponudu. Predmetnu izjavu potpisuju svi učesnici aukcije po redosledu visine ponuđene zakupnine.

10.2. Najpovoljniji ponuđač xx xxxxx da u roku od 10 (deset) xxxx od xxxx nadmetanja zaključi ugovor o zakupu poslovnog prostora.

10.3. U slučaju da prvorangirani ponuđač odustane od zakupa, odnosno ukoliko ne potpiše ugovor u predviđenom roku aktiviraće se njegova garancija ponude, a „Aerodromi Crne Xxxx“ AD ima pravo da zaključi ugovor o zakupu predmetne lokacije sa drugim ponuđačem učesnikom javnog nadmetanja koji je ponudio iznos naknade xxxx xx po visini odmah iza najveće ponuđene naknade.

XI Objavljivanje Javnog poziva

11.1. Javni poziv objavljuje se u dnevnom listu i na internet stranici „Aerodromi Crne Xxxx“ AD xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx

XII Informisanje zainteresovanih strana

12.1. Sve potrebne informacije mogu se dobiti kod kontakt osobe za Aerodrom Podgorica – Xxxxxx Xxxxxxxx, e-mail: xxxxx.xxxxxxxx@xxx.xx.xx i za Aerodrom Tivat – Xxxxxx Xxxx, e-mail: xxxxxx.xxxx@xxx.xx.xx ili u prostorijama „Aerodromi Crne Xxxx“ AD na aerodromu Podgorica.

„Aerodromi Crne Xxxx“ AD

Podgorica

PRIJAVA ZA UČEŠĆE NA AUKCIJI

1. Ime (ime oca) i prezime __________________________________________

Naziv firme za pravna lica

2. Adresa (mjesto, ulica i broj) _______________________________________

3. Broj lične karte __________________________________________________

1. Jedinstveni matični broj ________________________________________

2. Broj pasoša (za strane državljane)________________________________

3. Identifikacioni broj (za pravna lica)_______________________________

4. Broj prostora koji je predmet aukcije ________________________________

• Izjavljujem da xxx upoznat sa Pravilima aukcije, te ih u potpunosti prihvatam.

________________________________ _____________________________

(svojeručni potpis) (datum i mjesto)

Napomena: sa punomoćjem potpisanim xx xxxxxx ovlašćenog lica.