Contract

Na temelju članka 15. stavak 1. Odluke o davanju u zakup poslovnih prostora (“Službene novine Općine Vrsar-Orsera“ br. 2/14, 15/17, 5/18, 16/18) Komisija za davanje u zakup poslovnih prostora Općine Vrsar-Orsera raspisuje

N A T J E Č A J

za davanje u zakup poslovnog prostora

I. PREDMET ZAKUPA

Poslovni prostor u Vrsaru-Orsera, na adresi Xxxxxxxxxxx 00X, južni ulaz, na dijelu k.č. 1081/3 k.o. Vrsar, koji se sastoji od:

1. Čekaonice 11,90 m2

2. WC za pacijente (osobe s potrebnim potrebama i žene) 3,80 m2

3. WC za pacijente (muškarci) 2,04

4. WC za zaposlenike (predprostor i garderoba) 2,15

5. WC za zaposlenike 1,31

6. Prostorija za medicinsku sestru 18,72

7. Prostorija za pregled bolesnika 14,84 Ukupno 54,76 m2,

daje se u zakup u svrhu pružanja primarne zdravstvene zaštite.

Xxxxxxx xx opremljen sa: uredskim stolom 160x80, 2 produžetka stola, svaki 80x80, 2 ladičara sa po 3 ladice, stolom 180x65, uredskom stolicom, 11 stolica za urede i čekaonicu, stolom 58x60x40, 2 garderobna ormara i vješalicom.

II. UVJETI ZAKUPA

1. Poslovni prostor daje se u zakup u viđenom stanju u kojem se nalazi u trenutku zaključenja ugovora o zakupu.

2. Prednost pri zakupu poslovnoga prostora, ako sudjeluju u javnom natječaju i udovolje uvjetima iz natječaja, imaju osobe iz Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji ukoliko prihvate najviše ponuđeni iznos zakupnine.

3. Početna visina mjesečne zakupnine poslovnog prostora na adresi Xxxxxxxxxxx 00X, južni ulaz, iznosi 22,00 kn/m2 ili 1.204,72 kuna.

4. Troškovi struje, komunalne naknade, odvoza smeća i slični troškovi te porezna davanja (uključujući PDV) nisu uračunati u zakupninu i padaju na teret zakupnika.

5. Zakupnina se plaća mjesečno do 10-tog u mjesecu za tekući mjesec na temelju ugovora o zakupu, te izdane fakture.

6. Poslovni prostor daje se u zakup na pet xxxxxx uz mogućnost produženja, s xxx da zakupodavac može raskinuti ugovor i prije tog roka sukladno odredbama Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora.

7. Zakupnik ne smije bez suglasnosti zakupodavca činiti preinake poslovnog prostora kojima se mijenja konstrukcija, raspored, površina, namjena ili vanjski izgled, te mijenjati način korištenja poslovnoga prostora.

8. Obveza xx x xxxxx zakupnika ishoditi rješenje o minimalnim uvjetima od nadležne službe. Ukoliko nadležno tijelo zakupniku odbije izdati rješenje o minimalnim uvjetima zakupnik može tražiti raskid ugovora, u kojem slučaju će mu se vratiti uplaćena jamčevina. Općina Vrsar-Orsera ne odgovara za štetu s tog osnova.

9. Poslovni prostor ima pravo koristiti zajedničku vodovodnu, elektro i kanalizacijsku mrežu koje xx xxxxx održavati zajedno sa ostalim korisnicima zgrade. Prostor ima zasebno kontrolno brojilo za električnu energiju.

10. Zakupnik xx xxxxx čuvati zatečeni prostor od bilo kakvog oštećenja u protivnom xx xxxxx Općini Vrsar-Orsera naknaditi štetu.

11. U prostoru je moguće obavljanje dodatnih polikliničkih zdravstvenih usluga putem podzakupa uz prethodnu suglasnost Općine Vrsar-Orsera.

III. UVJETI ZA DAVANJE PONUDE

Ponuditelji za zakup poslovnog prostora dužni su uplatiti na ime jamčevine iznos u početnoj visini mjesečne zakupnine u korist proračun Općine Vrsar-Orsera na IBAN Općine Vrsar-Orsera: XX0000000000000000000:

Za poslovni prostor u Dalmatinska 64A, u Vrsaru, s pozivom na broj HR68 9016- OIB-7722, s obaveznom naznakom: „Jamčevina po natječaju za prostor u Dalmatinska 64A“,

Ukoliko izabrani ponuditelj odustane od zaključenja ugovora o zakupu ili ne pristupi sklapanju ugovora u roku od osam (8) xxxx po primitku obavijesti jamčevina se ne vraća, dok se ostalim ponuditeljima jamčevina vraća u roku od xxxx xxxx po izvršenom izboru.

Uz pismenu ponudu koja sadrži podatke o ponuditelju, poslovnom prostoru i ponuđenoj natječajnoj zakupnini, prilaže se dokaz o državljanstvu odnosno registraciji, dokaz o uplaćenoj jamčevini, dokaz o prvenstvenom pravu ukoliko ga ponuditelj ima i izjava da ponuditelj nema dospjelih nepodmirenih obveza prema državnom proračunu, Istarskoj županiji ili Općini po bilo kojoj osnovi.

Jedinstveni upravni odjel utvrdit će po službenoj dužnosti da li ponuditelji imaju dugovanja po bilo kojoj osnovi prema Općini Vrsar-Orsera. Ukoliko se utvrdi da pojedini ponuditelj ima dugovanja ili ako je na drugi način oštetio Općinu, njegova ponuda smatrat će se nevažećom.

IV. KRITERIJI ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJE PONUDE

Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja ima najveći broj osiguranika na području Općine Vrsar-Orsera i prihvati najviši iznos zakupnine. Ako bude prispjelo više valjanih najpovoljnijih ponuda koje su istovjetne po visini zakupnine, usmenim nadmetanjem će se utvrditi xxxx xx ponuda najpovoljnija.

Sve ponude, uredno i xxxxx ispisane, sa svim ispravama i dokazima navedenim u ovom natječaju, dostavljaju se do 22. travnja 2022. godine do 12,00 sati u zatvorenoj omotnici na adresu: Općina Vrsar-Orsera, 52450 Vrsar-Orsera, Trg Degrassi 1, sa naznakom

„Ponuda za zakup poslovnog prostora u Dalmatinska 64A NE OTVARAJ“.

Ponude moraju biti zaprimljene u Općini Vrsar-Orsera najkasnije do xxxx navedenog roka bez obzira na način dostave.

Nepotpune, nepravovremene i nejasne ponude neće se razmatrati.

Ponude će se otvarati komisijski xxxx 22. travnja 2022. godine u 12,00 sati u prostorijama Općine Vrsar-Orsera, Trg Degrassi 1.

O rezultatima javnog natječaja ponuditelji će biti izvješteni u roku od osam xxxx xxxxx završetka postupka odabira najpovoljnije ponude.

Općinski načelnik može poništiti ovaj natječaj bez davanja posebnih obrazloženja.

Izabrani ponuditelj xxxxx xx zaključiti ugovor o zakupu u roku od xxxx xxxx od xxxx primitka obavijesti o izboru. Ugovor će se sklopiti u obliku solemnizirane javnobilježničke isprave kod Javnog bilježnika na teret zakupnika.

Svi ostali uvjeti bit će uređeni ugovorom.

Poslovni prostor se može razgledati svakim radnim danom uz prethodnu najavu najmanje 24 sta prije željenog termina pregleda. Podrobnije obavijesti mogu se dobiti svakim radnim danom na tel: 052/441-339.

KLASA: 372-01/22-01/13 URBROJ:0000-00-00-00/17-22-2

Vrsar-Orsera, 13. travnja 2022. godine

PREDSJEDNIK KOMISIJE

Xxxxxxx Xxxxxx