UGOVOR O POSREDOVANJU
UGOVOR O POSREDOVANJU
– za kupca nekretnine –
Zaključen između:
1. Agencije za posredovanje u prometu nekretnina“NEKRETNINE ILIĆ” iz Zrenjanina, Xxxxxxxxx Xxxxxxx B-4 lok3, mat.br.52355303 , PIB 100657156,koju zastupa Xxxx Xxxx, upisana u registru pod br.446, kao posrednika (u daljem tekstu: POSREDNIK) sa jedne strane i
2. iz
ulica i broj
telefon
xx.xx.
izdata xx
xxx nalogodavca (u daljem tekstu: NALOGODAVAC) xx xxxxx xxxxxx, pod sledećim uslovima:
Član 1.
Ovim ugovorom POSREDNIK se obavezuje da nađe i dovede u vezu NALOGODAVCA sa vlasnikom nekretnine koji bi sa njim pregovarao o zaključenju ugovora o kupoprodaji ili ugovora o zameni nekretnine.
Član 2.
Potpisom ovog ugovora NALOGODAVAC se obavezuje da će ukoliko se opredeli za kupovinu nekretnine xxxx xx video, odnosno za xxxx xx prodaju saznao posredstvom agencije “NEKRETNINE ILIĆ” kupovinu- zamenu iste izvršiti isključivo uz posredovanje agencije “NEKRETNINE ILIĆ”.
Član 3.
Ugovorne strane su saglasne da POSREDNIK vodi Evidencioni list koji će sadržati naročito opis nekretnine za koje se posreduje, vlasnika nekretnine, adresu, xxx i čas posredovanja, podatke o NALOGODACU i njegov potpis i dr.
Član 4.
Ugovorne strane su saglasne da NALOGODAVAC za uslugu posredovanja isplati POSREDNIKU proviziju i to u visini od 1,5% od ugovorene kupoprodajne cene nepokretnosti za xxxx xx posredovao.
Naknada iz stava 1. ovog člana pripada POSREDNIKU i u slučaju da ugovor o kupoprodaji nekretnine za xxxx xx posredovao zaključe i srodnici NALOGODAVCA (bračni drug, roditelji, xxxx, rođena braća i sestre,vanbračni drug,tazbina i sl.) ili lice sa xxxxx xx u neposrednim poslovnim odnosima i to u visini od 1,5% od kupoprodajne cene nekretnine.
Član 5.
POSREDNIK xxxxx pravo na naknadu u momentu zaključenja kupoprodajnog ugovora ili predugovora u vezi kupoprodaje nekretnine za xxxx xx posredovao u visini od 1,5% od kupoprodajne cene nekretnine ili minimalnu proviziju u visini od 300 eur (u dinarskoj protivvrednosti) za nekretnine koje su ispod 20.000eur.
Član 6.
Naknada, provizija se POSREDNIKU isplaćuje momentom isplate xxxxxx, xxxx ili celokupne ugovorene kupoprodajne cene nekretnine za xxxx xx posredovao.
Član 7.
Ugovorne strane su saglasne da NALOGODAVAC može zaključiti ugovor o posredovanju i sa drugim posred- nicima, xxx xx se smatrati da ga je POSREDNIK iz ovog ugovora prvi doveo u vezu za svaku nekretninu xxxx xx u skladu sa članom 3. ovog ugovora evidentirana u Evidencionom listu.
Član 8.
Pre zaključenja ugovora POSREDNIK xx xxxxx da proveri katastarsko stanje nepokretnosti za koju posreduje, odnosno xxxxx xx da pribavi svu neophodnu dokumentaciju xxxx xx potrebna za zaključenje ugovora o kupoprodaji.
Član 9.
Ovaj ugovor je sačinjen u 2 (dva) istovetna primerka od kojih svakoj ugovornoj strani ide po jedan primerak.
Član 10.
U slučaju spora po ovom ugovoru utvrđuje se mesna nadležnost Osnovnog suda u Zrenjaninu.
Član 11.
Potpisom ovog ugovora, ugovorne strane potvrđuju istinitost podataka navedenih u ugovoru, da su isti pročitale i razumele te da isti u znak saglasnosti svojih slobodno izraženih volja i potpisuju.
U Zrenjaninu, xxxx .godine
POSREDNIK NALOGODAVAC