N A T J E Č A J N-49
10000 Zagreb, Xxxxxxxxxxxx 12
Raspisuje
N A T J E Č A J N-49
za prikupljanje pisanih ponuda za zakup željezničkog zemljišta za komercijalno parkiralište
u željezničkom kolodvoru Split
I PREDMET NATJEČAJA
1. SPLIT, Obala kneza Xxxxxxxx
(na dijelu k.č. 13457/5 i dijelu k.č. 13449/1, k.o. Split, a koje odgovaraju dijelu z.k.č. 10217/53 i dijelu z.k.č. 10217/18, k.o. Split)
zemljište površine 2.500,00 m2
početni iznos zakupnine 16,00 kn/m2 mjesečno djelatnost: komercijalno parkiralište
NAPOMENA:
U naravi se radi o zemljištu ukupne površine 4.000 m² od kojih je izuzeto 1.500 m² za potrebe:
- koridora za prolaz cestovnih vozila,
- nesmetanog ulaza/izlaza te kretanja službenih vozila HŽ Infrastrukture d.o.o. preko parkirališta,
- ukrcaja i iskrcaja cestovnih vozila preko željezničkih rampi,
- požarnog puta,
- supstitucije vlak-autobus (korištenja autobusa za prijevoz putnika umjesto vlakova) te nesmetano korištenje slobodnog cestovnog koridora kako bi se uredno obavljala funkcija prijevoza putnika.
Na dijelu zemljišta koje je predmet ovog natječaja (2.500 m²) zakupnik xx xxxxx osigurati 10 (deset) slobodnih i označenih parkirnih mjesta, bez naplate, za vozila koja čekaju ukrcaj/iskrcaj na/sa vagona (ispred rampe br. 2), sve xxxx xx označeno na skici xxxx xx u prilogu teksta natječaja.
II OPĆI UVJETI
1. Zemljište navedeno pod točkom I. daje se u zakup u viđenom stanju, na rok od 5 (pet) xxxxxx uz mogućnost produljenja.
2. Natjecatelji mogu biti sve pravne i fizičke osobe koje su registrirane za obavljanje djelatnosti iz predmeta javnog natječaja u Republici Hrvatskoj, što dokazuju izvatkom iz sudskog, odnosno obrtnog registra, ne starijim od 90 xxxx od xxxx objave natječaja.
3. Obveze zakupnika obuhvaćaju:
− dovesti zemljište u stanje potrebno za obavljanje djelatnosti ulaganjem vlastitih sredstava u njegovo uređenje;
− poduzimanje mjera neophodnih za ispunjavanje minimalnih tehničkih uvjeta za potrebe obavljanja djelatnosti;
− poduzimanje mjera potrebnih za ispunjavanje minimalnih zahtjeva glede zaštite od požara, te sigurnosnih mjera propisanih drugim propisima;
− ishođenje suglasnosti i dozvola neophodnih za početak obavljanja ugovorene djelatnosti.
4. Osim obveza iz točke 3. zakupnik xx xxxxx pravovremeno plaćati zakupninu i sve troškove redovnog održavanja zemljišta, komunalne naknade i svih ostalih usluga i naknada koje terete predmetno zemljište.
5. Prilikom primopredaje zemljišta odabrani ponuditelj će biti upućen na izradu tehničke dokumentacije potrebne za uređenje zemljišta i obaviješten o uvjetima uređenja zemljišta radi privođenja namjeni (komercijalno parkiralište).
6. Natjecatelji su dužni uz ponudu za zemljište koje je predmet natječaja položiti jamčevinu u iznosu 2.000,00 kuna, uplatom na račun HŽ Infrastruktura d.o.o. na IBAN broj: XX00 0000 0000 0000 0000 0 kod Erste banke, poziv na broj 00 49, svrha
„jamčevina za zakup predmeta javnog natječaja oznake N-49“, primatelj HŽ Infrastruktura d.o.o., Zagreb, Xxxxxxxxxxxx 12.
7. Natjecateljima koji nisu uspjeli u natječaju, po objavi rezultata natječaja jamčevina će biti vraćena u roku od 15 xxxx od xxxx dostave obavijesti o rezultatima natječaja i to isplatom na dostavljen IBAN račun, bez kamata. Jamčevinu uplaćenu od natjecatelja xxxx xx ponuda prihvaćena HŽ Infrastruktura d.o.o. zadržava kao polog do kraja trajanja ugovora o zakupu.
8. Ako odabrani ponuditelj odustane od ponude, gubi pravo na povrat jamčevine.
9. Ako odabrani ponuditelj ne sklopi ugovor o zakupu u roku 30 xxxx, od xxxx xxxx mu je HŽ Infrastruktura d.o.o. (zakupodavac) dostavio ugovor na potpis, smatra se da je odustao od zakupa i gubi pravo na povrat jamčevine.
III SADRŽAJ PONUDE
1. Iznos ponuđene zakupnine izražen u kunama po m2 mjesečno. Ponuda xxxx biti potpisana xx xxxxxx ovlaštene osobe i ovjerena žigom obrta/tvrtke.
2. Izvod iz sudskog ili obrtnog registra koji ne smije biti stariji od 90 xxxx, računajući od xxxx objave natječaja. Navedeni izvadak dostavlja se u izvorniku ili ovjerenoj preslici.
3. Dokaz o uplati jamčevine.
4. Dokumentaciju o dokazu prava prvenstva sukladno članku 6. točka 9. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/11, 64/15), samo za natjecatelje koji ostvaruju to pravo.
5. Izvornik ili ovjerenu presliku BON-a 2 ili SOL-a 2, ne stariji od 30 xxxx od xxxx objave natječaja. Nije obvezno za novootvorene tvrtke ili obrte.
6. Izvornik ili ovjerenu presliku potvrde da nema nepodmirenih dugovanja prema državnom proračunu, izdanu od nadležne Porezne uprave Ministarstva financija, ne starije od 30 xxxx od xxxx objave natječaja.
7. Izvornik ili ovjerenu presliku Uvjerenja o kaznenom postupku (Uvjerenje da se protiv fizičke osobe ne vodi kazneni postupak za kaznena djela koja se progone po službenoj
dužnosti) izdano xx xxxxxx Općinskog suda. Ukoliko je ponuditelj fizička osoba (vlasnik obrta) potrebno je dostaviti Uvjerenje za tu fizičku osobu. Ukoliko se radi o pravnoj osobi (d.o.o., j.d.o.o., d.d.) potrebno je dostaviti Uvjerenje za odgovornu (fizičku) osobu u pravnoj osobi. Uvjerenje ne smije biti starije od 60 xxxx od xxxx objave natječaja.
IV OSIGURANJE NAPLATE ZAKUPNINE
Ugovorom o zakupu regulirat će se osiguranje naplate zakupnine, režijskih troškova i ostalih ugovorenih naknada, izdavanjem solemniziranih xxxxxx zadužnica u visini 25% vrijednosti ugovora, ovjerenih od zakupnika, danom solemnizacije ugovora ili bankovnom garancijom u istoj visini. Trošak solemnizacije snosi zakupnik.
V POSEBNE ODREDBE
Ponuđeni iznos zakupnine u kunama preračunava se u EUR po prodajnom tečaju Hrvatske narodne banke na xxx objave natječaja, a ugovorom o zakupu utvrđuje se primjena valutne klauzule.
Visina mjesečne zakupnine plative u hrvatskoj valuti mijenja se prema tečaju euro/kuna, pri čemu je mjerodavan prodajni tečaj za EUR Hrvatske narodne banke. Na iznos zakupnine obračunava se PDV.
Iznos zakupnine u kunama predujmljuje se tijekom kalendarske godine u mjesečnim iznosima koji po svojoj visini odgovaraju procijenjenoj prosječnoj promjeni indeksa za određeno razdoblje. Izračun indeksa se vrši uvijek nakon objave službenog godišnjeg prosječnog broja indeksa i dospijeva na plaćanje nakon potpisivanja xx xxxxxx zakupodavca.
Neće se razmatrati nepotpune ponude, osim u slučaju xxxx xx ponuda jedina, kada će se tražiti dopuna dokumentacije.
Sva dodatna ulaganja terete zakupnika.
HŽ Infrastruktura d.o.o. pridržava pravo poništiti natječaj u cijelosti ili djelomično i ne izabrati niti jednog natjecatelja ne navodeći razlog i ne snosi nikakve troškove sudjelovanja natjecatelja na natječaju.
VI KRITERIJ ODABIRA NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Otvaranje ponuda biti će javno i održat će se u HŽ Infrastrukturi d.o.o., Xxxxxxxxxxxx 12, Zagreb 12.07.2018. u 12.00 h /soba 48.
Najpovoljnijom ponudom za zakup smatrat će se ona ponuda koja uz najviši ponuđeni iznos zakupnine udovoljava svim uvjetima natječaja. Ponude ispod utvrđene početne cijene neće se razmatrati. Ponude prispjele nakon roka neće se razmatrati.
Ako na natječaj pristignu dvije identične ponude, ponuditelji će biti pozvani da u određenom roku nakon primitka obavijesti, u zatvorenoj omotnici dostave nadopunu ponude, kako bi se donijela odluka o najpovoljnijem ponuditelju.
Povjerenstvo HŽI zadržava svu zaprimljenu dokumentaciju na natječaj.
Stalno Povjerenstvo HŽI razmotriti će ponude te obavijestiti natjecatelje o rezultatima natječaja u roku 15 xxxx od donošenja Odluke Uprave HŽ Infrastrukture d.o.o. o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.
VII PODNOŠENJE PONUDA
Zemljište koje je predmet zakupa može se razgledati u vremenu od 8,00 do 14,00 h po dogovoru, a detaljnije informacije mogu se dobiti u HŽ Infrastrukturi d.o.o., Sektor nekretnina na broj telefona 021/520-110 (Split) i 01/378–2907 (Zagreb) i te na mail adresu xxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx.
Ponude se podnose u pisanom obliku, u zapečaćenoj omotnici, na adresu:
HŽ Infrastruktura d.o.o. Sektor nekretnina
Xxxxxxxxxxxx 12
10000 Zagreb
s naznakom «Za natječaj N-49 ne otvarati»
Rok za predaju ponuda je 09.07.2018. predajom pošiljke u poštanskom uredu do 24 sata ili neposrednom predajom ponude u urudžbenom odjelu Xxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx 12, Zagreb, soba 116 u uredovno vrijeme do 15 sati.
Tekst natječaja objavljen je i na internetskoj stranici xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxxxx.