Contract

Temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora («Narodne novine» br.125/11, 64/15 i 112/18) i članka 3. Odluke o zakupu poslovnog prostora (“Službeni glasnik Grada Rovinja-Rovigno” br.11/17 i 12/18) i članka 14. stavka 2. i stavka 3. Odluke o sportskim građevinama (“Službeni glasnik Grada Rovinja-Rovigno” br.1/19 i 6/19) Valbruna sport d.o.o. – s.r.l. Xxxxxx-Xxxxxxx donosi sljedeću:

O D L U K U

O RASPISIVANJU JAVNOG NATJEČAJA ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA

Red. br.	adresa	zgr.č. (identifikacija)	zona	površina m2	namjena	iznos jamčevine u kn	početna natječajna zakupnina u kn
1.	Kolodvor sko šetalište bb	Poslovni prostor koji se nalazi u prizemlju zgrade izgrađene na k.č. 2953 i to prostorije 1,3,4 i 5 upisane u k.o. Rovinj	III	170,00	fitness- teretana	15.381,60 kn + 3.854,40 (PDV) = 19.227,00	61.526,40 kn + 15.381,60 (PDV) = 76.908,00

I. OPĆENITO

Naprijed navedeni poslovni prostor daje se u zakup putem javnog natječaja, u viđenom stanju.

Ugovor o zakupu zaključuje se na određeno vrijeme od deset (10) godina.

Sva ulaganja zakupnika smatraju se u cijelosti amortizirana istekom roka od deset

(10) godina te zakupnik nema pravo na bilo kakav povrat sredstava istekom zakupa. Potpisivanjem ugovora o zakupu natjecatelj prihvaća opće uvjete zakupa propisane

Odlukom o zakupu poslovnog prostora, te preuzima obvezu uređenja i privođenja poslovnog prostora ugovorenoj namjeni o vlastitom trošku, kao i eventualno uklanjanje postojećeg inventara o vlastitom trošku, te se ujedno odriče prava primjene instituta stjecanja bez osnova i poslovodstva bez naloga (bez obzira da li će u poslovni prostor ulagati sa ili bez suglasnosti poslodavca).

Obzirom da se poslovni prostor nalazi unutar kulturno-povijesne cjeline grada Rovinja upisane u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske – Listu zaštićenih kulturnih dobara, pod rednim brojem Z-4811 ––unutar kulturno-povijesne cjeline grada Rovinja- zona C (ambijentalna zaštita), za koju je izrađena Konzervatorska podloga za dio kulturno povijesne cjeline uvale Valdibora, kompleksa Mirne i Bolnice Xxxxxx Xxxxxx.

Zakupnik se obvezuje o vlastitom trošku ispoštovati sljedeće uvjete:

1. Postići estetski visoko kvalitetan nivo uređenosti s čime će se podići nivo usluge u gradu Rovinju,

2. Instalacije vanjske jedinice klima uređaja, tende, reklame, izlozi na pročelju, rasvjetna tijela, kućišta za alarm, kamera i drugo, ne mogu se postavljati na ulično pročelje.

3. Oštećene kamene elemente sanirati na odgovarajući način, prema uputama konzervatorskog odijela, a preostale kamene erte i elemente potrebno je redovito održavati;

4. Sva stolarija mora biti drvena, koja mora biti usklađena po boji i obradi s ostalom stolarijom na građevini, prema dogovoru s Konzervatorskim odijelom.

5. Detalje stolarije izabrati u dogovoru s Konzervatorskim odjelom u Puli;

6. Na staklenu površinu ulaznih vrata u poslovni prostor može biti istaknut naziv na osnovi posebnih propisa. Naziv može biti u obliku transparentne naljepnice sa slovima u jednoj boji. Naljepnica može biti veličine do 30x30 cm.

7. Nisu dozvoljeni natpisi ili reklamni plakati nalijepljeni na staklene površine izloga. Reklamni plakati se mogu stavljati iza stakla, unutar prostora, udaljeni od stakla najmanje 20 cm.

8. Klima uređaji mogu biti postavljeni unutar otvora na pročeljima (prozori, vrata i izlozi), uz uvjet da je prednja (vanjska) strana uređaja u ravnini s vanjskom (staklenom) površinom otvora, a prodor kroz plohu otvora treba prekriti odnosno

zaštiti kvalitetnom i estetski oblikovanom maskom. Odvod kondenzata mora biti spojen na vertikale odvodnje oborinske vode (oluci) koji su direktno spojeni na kanal oborinske odvodnje.

9. Uređenje pročelja mora biti cjelovito.

Zakupnik mora pribaviti idejno rješenje izrađeno sukladno ovim uvjetima uređenja.

Idejno rješenje mora sadržavati:

o tekstualni dio s opisom namjeravanog zahvata;

o grafički prikaz prijedloga izgleda pročelja:

o postojeće stanje i prijedlog novog izgleda pročelja. Idejno rješenje mora obuhvatiti sve elemente iz ovih uvjeta.

Zakupnik podnosi zahtjev za ishođenje odobrenja za uređenje pročelja zajedno s izrađenim idejnim rješenjem, Upravnom odijelu za komunalno gospodarstvo i izgradnju.

Ukoliko je dostavljeno idejno rješenje izrađeno u skladu s uvjetima uređenja, nadležni upravni odjel za komunalno gospodarstvo i izgradnju će od Konzervatorskog odjela u Puli zatražiti mišljenje.

Po ishođenom pozitivnom mišljenju od strane nadležnog konzervatorskog odjela na dostavljeno idejno rješenje, UO za komunalno gospodarstvo i izgradnju, izdati će odobrenje za namjeravani zahvat.

Zakupnik može pristupiti uređenju pročelja po ishođenom odobrenju od strane Upravnog odijela za komunalno gospodarstvo i izgradnju.

Za sve ostale zahvate u predmetnom prostoru potrebno je provesti proceduru sukladno Zakonu o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19), Zakon o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19) i Zakonu o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN br. 69/99, 151/03, 157/03, 100/04, 87/09, 88/10, 61/11, 25/12, 136/12, 157/13, 152/14, 98/15, 44/17 i

90/18).

Budući zakupnik upoznat je da predmetni poslovni prostor nije legalan u smislu

Zakona o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19, 125/19).

Budući zakupnik obvezuje se o svom trošku i poslovnom riziku ishoditi svu potrebnu dokumentaciju i izvesti sve potrebne radove kako bi predmetni prostor postao legalan u smislu Zakona o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19, 125/19) i priveden propisanoj namjeni.

Da li je određena namjena pravno i tehnički moguća u određenom prostoru obvezan je provjeriti kod nadležnih državnih tijela sam natjecatelj prije podnošenja ponude.

Budući zakupnik obvezuje se osigurati poslovni prostor u korist Valbruna sport d.o.o.

– s.r.l. Rovinj-Rovigno te je obvezan policu osiguranja dostaviti Valbruna sportu d.o.o. – s.r.l. Rovinj-Rovigno. Osiguranje mora obuhvatiti lom stakla, požarne opasnosti, uz ugovaranje dodatnih rizika izljeva vode te poplave, bujice i visoke vode. Pod požarnim osiguranjem podrazumijevaju se sva standardna pokrića koja se u uvjetima osiguranja nazivaju osnovni rizici.

Budući zakupnik obvezuje se svake godine dostaviti novu važeću policu Valbruna sportu d.o.o. – s.r.l. Rovinj-Rovigno za vrijeme trajanja predmetnog Ugovora o zakupu.

Budući zakupnik obvezuje se o vlastitom trošku poduzeti sve mjere i ispuniti sve uvjete propisane važećim propisima Republike Hrvatske, a koji se tiču zaštite predmetnog poslovnog prostora od požara.

Potpisivanjem ugovora o zakupu natjecatelj pristaje da zakupodavac otkaže ugovor o zakupu ako zakupnik bez suglasnosti zakupodavca u poslovnom prostoru ne obavlja ugovorenu djelatnost odnosno ne koristi ga sukladno namjeni.

Visina zakupnine obračunava se mjesečno umnoškom površine poslovnog prostora (170,00 m2) i cijene zakupnine izražene u EUR/m2 prostora (4,0 EUR) + PDV. Obračun EUR/kn + PDV vrši se prema srednjem tečaju HNB na dan zaduživanja. Zakupnina se plaća mjesečno (u kunama) do 10-og u mjesecu za tekući mjesec na temelju ugovora o zakupu, te izdate fakture, odnosno uplatnice. U zakupninu nisu uključeni: zajednička pričuva, troškovi komunalne naknade, spomeničke rente, struje, vode, odvoza smeća i sl., već se oni plaćaju posebno.

Prema odredbama Odluke o zakupu poslovnog prostora, glede razvrstavanja poslovnih prostora u zone i određivanja visine zakupnine, pod poslovnim prostorom

podrazumijeva se njegova osnovna djelatnost te se i pomoćni prostori svrstavaju u zonu u kojoj se nalazi osnovni prostor.

Zabranjeno je sudjelovanje djelatnika gradske uprave Grada Rovinja-Rovigno i Valbruna sporta d.o.o. – s.r.l. Rovinj-Rovigno na javnom natječaju za zakup predmetnog poslovnog prostora u svojstvu natjecatelja.

II. PONUDE

II.1. PISMENA PONUDA OBVEZNO SADRŽI:

1. ime i prezime, odnosno naziv ponuditelja s naznakom prebivališta ili boravišta, odnosno sjedišta te naznakom djelatnosti koja se namjerava obavljati u poslovnom prostoru,

2. oznaku poslovnog prostora,

3. ponuđenu natječajnu zakupninu (Ponuđenu natječajnu zakupninu potrebno je iskazati na sljedeći način: ponuđena natječajna zakupnina + PDV = ukupna ponuđena natječajna zakupnina. Ukoliko natjecatelj ne iskaže ukupnu ponuđenu natječajnu zakupninu na naprijed navedeni način, smatrat će se da je u ponuđenoj natječajnoj zakupnini uključen PDV.),

4. izjavu o izboru načina osiguranja plaćanja (namjenski garantni polog, bankarska garancija ili hipoteka).

II.2. UZ PONUDU SE OBAVEZNO PRILAŽE:

1. dokaz o hrvatskom državljanstvu, odnosno registraciji pravne osobe u RH (izvornik, ovjereni preslik ili elektronički zapis dobiven putem sustava e-Građani): za fizičke osobe – domovnica, a za pravne osobe - izvod iz sudskog registra;

2. dokaz o uplaćenoj jamčevini (uplatnica ili virmanski nalog ili bankovna transakcija potpisana i potvrđena pečatom od strane banke) s brojem žiro računa na koji će se eventualno izvršiti povrat jamčevine (izvornik ili ovjereni preslik);

3. dokaz o registraciji za obavljanje djelatnosti koja se namjerava obavljati u poslovnom prostoru (izvornik ili ovjereni preslik);

4. kod osiguranja plaćanja upisom hipoteke dostaviti zemljišno-knjižni izvadak (u izvorniku) nekretnine u (su)vlasništvu ponuditelja ili treće osobe ne stariji od 15 (petnaest) dana od dana raspisivanja Natječaja te procjenu ovlaštenog sudskog vještaka (u izvorniku) za vrijednost predmetne nekretnine ne stariju od tri (3) mjeseca od dana raspisivanja Natječaja, (nekretnina koja se nudi kao sredstvo osiguranja plaćanja ne smije biti opterećena drugim upisanim ili neupisanim stvarnim teretima u korist trećih osoba; u protivnom ponuda će se smatrati nevaljanom);

5. potvrdu nadležne Porezne uprave ne stariju od trideset (30) dana od dana raspisivanja Natječaja o stanju duga kojom ponuditelj dokazuje da je ispunio obvezu plaćanja svih dospjelih poreznih obveza i obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje i državnih davanja (izvornik, ovjereni preslik ili elektronički zapis dobiven putem sustava e-Građani);

6. potvrde o nepostojanju dugovanja prema Gradu Rovinju-Rovigno, ne starije od 30 (trideset) dana od dana raspisivanja Natječaja (izvornik ili ovjereni preslik) izdane od strane:

1) Upravnog odjela za financije, proračun i naplatu prihoda Grada Rovinja- Rovigno,

2) Upravnog odjela za proračun i financije Istarske županije, Odsjeka za utvrđivanje i naplatu poreza i vlastitih prihoda;

7. potvrdu o nepostojanju dugovanja prema trgovačkom društvu Komunalni servis d.o.o., Trg na lokvi 3/a, Rovinj, ne stariju od 30 (trideset) dana od dana raspisivanja Natječaja (izvornik ili ovjereni preslik);

8. potvrdu o nepostojanju dugovanja prema trgovačkom društvu Rubini d.o.o., Obala Xxxx Xxxxxxxx 8, Rovinj, ne stariju od 30 (trideset) dana od dana raspisivanja Natječaja (izvornik ili ovjereni preslik);

9. potvrdu o nepostojanju dugovanja prema trgovačkom društvu Odvodnja Rovinj- Rovigno d.o.o., Trg na lokvi 3/a, ne stariju od 30 (trideset) dana od dana raspisivanja Natječaja (izvornik ili ovjereni preslik); a može se priložiti (izvornik ili ovjereni preslik) i:

10. ovlaštenje, odnosno punomoć (za ovlaštene predstavnike, odnosno opunomoćenike),

11. dokaz o prvenstvenom pravu za osobe utvrđene odredbom članka 132. Zakonom o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji (NN 121/17) za osobe koje takvo pravo mogu i žele ostvariti.

Prvenstveno pravo za sklapanje ugovora o zakupu poslovnoga prostora iz ovog natječaja ako udovolje uvjetima iz najpovoljnije ponude prema sljedećem redoslijedu imaju:

a) članovi uže i šire obitelji smrtno stradalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i članovi uže i šire obitelji nestalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata,

b) hrvatski ratni vojni invalid iz Domovinskog rata,

c) dragovoljac iz Domovinskog rata,

d) ostali hrvatski branitelji iz Domovinskog rata, redoslijedom od duljeg prema kraćem vremenu sudjelovanja u obrani suvereniteta Republike Hrvatske,

e) braniteljske socijalno-radne zadruge za obavljanje registrirane djelatnosti koje su evidentirane u evidenciji braniteljskih socijalno-radnih zadruga koju vodi Ministarstvo ili koje su korisnici poticaja Ministarstva,

f) djeca hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata ili

g) osobe iz točaka a) do d) i f) ovoga stavka koje su korisnici mirovine.

Poslovni prostor na kojem je zasnovan zakup na temelju navedenih uvjeta ne može se dati u podzakup. Pravo prednosti iz ovoga članka ne može se ostvariti za vrijeme dok traje zakup drugog poslovnog prostora, neovisno po kojoj osnovi je ostvaren. Navedene osobe moraju istovremeno s ponudom i ostalim dokazima, na natječaj dostaviti i:

- dokaz (izvornik ili ovjereni preslik) o utvrđenom svojstvu od nadležnog Ureda državne uprave temeljem kojeg imaju pravo prvenstva za zasnivanje zakupa iz kojeg je vidljiva osnova prava prvenstva,

- uvjerenje Zavoda za mirovinsko osiguranje kao dokaz da li jesu ili nisu korisnici mirovine za osobe iz točaka a) do d) i f) (izvornik ili ovjereni preslik),

- izjavu pod materijalnom i kaznenom odgovornošću ovjerenu od javnog bilježnika da nemaju u zakupu drugi poslovni prostor, neovisno po kojoj osnovi je ostvaren.

Da bi ostvarile prvenstveno pravo, osobe moraju sudjelovati, udovoljiti uvjetima natječaja i prihvatiti najvišu ponudu.

U slučaju da ponuditelj ima dospjelih dugovanja pod brojem 5., 6., 7., 8. i 9. ponuda će se smatrati nevaljanom.

Ponude koje neće ispunjavati zatražene uvjete, odbacit će se kao nevaljane.

Komisija za provođenje natječaja zadržava pravo provjere vjerodostojnosti dokumentacije priložene ponudi.

II.3. KRITERIJI ZA UTVRĐIVANJE NAJPOVOLJNIJE PONUDE

Kao najpovoljnija ponuda utvrdit će se ona ponuda kojom se ispunjavaju svi uvjeti natječaja, te koja sadrži najvišu ponuđenu natječajnu zakupninu.

II.4. DOSTAVA PONUDA

Dan isticanja ove Odluke na oglasnoj ploči Grada Rovinja-Rovigno smatra se danom objave natječaja. Odlukom o zakupu poslovnoga prostora određeno je da se početna natječajna zakupnina utvrđuje u godišnjem iznosu zakupnine I. grupe djelatnosti. Jamčevina se utvrđuje u iznosu od 25 % početne natječajne zakupnine. Xxxxxxxxx se uplaćuje na račun Valbruna sport d.o.o. – s.r.l. Rovinja-Rovigno IBAN XX0000000000000000000 kod Privredne banke Zagreb, sa naznakom - jamčevina za poslovni prostor u Rovinju, Kolodvorsko šetalište bb, Rovinj.

Xxxxxxxx upisati poziv na broj i to: za fizičke ili pravne osobe, model HR 68, te OIB.

Kao ponuđena natječajna zakupnina smatra se iznos koji natjecatelj nudi i jednokratno uplaćuje kao preduvjet za sklapanje ugovora o zakupu, a ona ne može biti niža od početne natječajne zakupnine. Ponuđena natječajna zakupnina ne uračunava se kasnije u mjesečnu zakupninu.

Podnositelji svoje ponude dostavljaju u pisanom obliku u zatvorenim omotnicama s naznakom: “NE OTVARAJ - NATJEČAJ ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA NA ADRESI

Kolodvorsko šetalište bb, ROVINJ”, a ponude se dostavljaju na adresu Valbruna sport d.o.o.

– s.r.l. Xxxxxx-Xxxxxxx, Trg M. Tita 3 (Dom kulture).

U razmatranje će se uzeti samo one ponude koje će biti zaprimljene u pisarnici Valbruna sport d.o.o. – s.r.l. Rovinj-Rovigno unutar natječajnog roka od petnaest (15) dana

od dana objave natječaja na oglasnoj ploči Grada Rovinja-Rovigno ili koje će poštom biti dostavljene u pisarnicu Valbruna sporta d.o.o. – s.r.l. unutar toga roka (do 30.3.2021. do 10,30 sati). Ponude koje pristignu poštom ili budu predane u pisarnicu nakon toga roka smatrat će se zakašnjelima te će se odbaciti.

Ugovorom o zakupu određuje se da novi zakupnik plaća mjesečnu zakupninu prema odredbama Odluke o zakupu poslovnog prostora, ovisno o zoni u kojoj se poslovni prostor nalazi, površini poslovnog prostora i djelatnosti koja se u njemu obavlja.

Natjecatelj se obvezuje pristati na povećanje cijene zakupa koje će eventualno uslijediti tijekom ugovorenog razdoblja.

II.5. SREDSTVA OSIGURANJA PLAĆANJA

Kao garanciju plaćanja zakupnine, ponuditelj koji ostvari pravo na sklapanje ugovora o zakupu obvezan je Valbruna sportu d.o.o. – s.r.l. Rovinj-Rovigno predati instrumente osiguranja plaćanja (namjenski garantni polog, bankarska garancija ili hipoteka) propisane Odlukom o zakupu poslovnog prostora.

Ukoliko je kao sredstvo osiguranja plaćanja određen namjenski garantni polog ili bankarska garancija, neposredno prije sklapanja ugovora o zakupu, ponuditelj je dužan dostaviti potvrdu banke o otvorenom garantnom pologu u korist Valbruna sporta d.o.o. – s.r.l. Rovinj-Rovigno ili bankarsku garanciju plativu na prvi poziv u korist Valbruna sporta d.o.o. –

s.r.l. Rovinj-Rovigno u vrijednosti trogodišnje zakupnine + PDV za zakup poslovnog prostora za koji se sklapa ugovor o zakupu.

Ukoliko je kao sredstvo osiguranja plaćanja određen upis hipoteke, zakupnik ili treća osoba će potpisivanjem ugovora o zakupu ili posebnom tabularnom izjavom ovjerenom od strane javnog bilježnika dozvoliti da se bez ikakve daljnje dozvole ili potvrde u zemljišnim knjigama nadležnog suda izvrši upis hipoteke u korist Valbruna sporta d.o.o. – s.r.l. Rovinj- Rovigno kao založnog vjerovnika u iznosu desetgodišnje zakupnine + PDV za prostor koji je predmet ugovora o zakupu.

Godišnji iznosi zakupnine izraženi u EUR–ima (protuvrijednost plativa u kunama) za poslovni prostor koji su predmet ovog natječaja iznose:

Poslovni prostor	godišnja zakupnina	trogodišnja zakupnina	desetgodišnja zakupnina
Rovinj, Kolodvorsko šetalište bb	8.160,00 EUR + PDV	24.480,00 EUR + PDV	81.600,00 EUR + PDV

II.6. OTVARANJE PONUDA I ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE

Otvaranje i razmatranje ponuda provest će Komisija za provođenje natječaja u prostorijama gradske uprave dana 30.3.2021.g. (utorak) u 11,00 sati na način da utvrdi koje su ponude zaprimljene i koji su ponuditelji nazočni. O tijeku sjednice Komisije vodi se zapisnik kojeg po okončanju sjednice potpisuju nazočni članovi Komisije i zapisničar. Po otvaranju svake omotnice Komisija upoznaje nazočne sa sadržajem ponude. Podnesena ponuda mora zadovoljiti sve uvjete natječaja, inače ne može biti utvrđena kao valjana u postupku natječaja za zakup poslovnog prostora.

Zakašnjele ili nepotpune ponude Komisija neće uzeti u razmatranje već će se odmah zapisnički utvrditi njihova nevaljanost i donijeti odluku o njihovom odbacivanju. Valjane ponude Komisija razmatra i utvrđuje da li su ispunjeni propisani uvjeti, te usporedbom ponuđenih visina zakupnine zapisnički utvrđuje koju ponudu smatra najpovoljnijom. Po utvrđenju najpovoljnije ponude, Komisija utvrđuje koje su osobe sa prvenstvenim pravom dostavile pisani dokaz o ispunjavanju uvjeta natječaja.

Ako je za iste poslovne prostore prispjelo više valjanih najpovoljnijih ponuda koje su istovjetne po visini ponuđene natječajne zakupnine, Komisija će usmenim nadmetanjem između takvih ponuditelja utvrditi koja je ponuda najpovoljnija. Ako su takvi ponuditelji nazočni sjednici, usmeno nadmetanje provest će se odmah po otvaranju prispjelih ponuda.

U slučaju izostanka kojeg ponuditelja s valjanom istovjetnom ponudom, usmeno nadmetanje provest će Komisija u vrijeme i na mjestu koje će naknadno odrediti te o tome obavijestiti sve s valjanom istovjetnom ponudom.

Ako je ponuditelj za kojeg se utvrdi da prema prispjeloj ponudi ima pravo na ostvarivanje prvenstvenog prava nazočan sjednici, Komisija će ga pozvati da se odmah izjasni prihvaća li najpovoljniju ponudu. Ukoliko nije nazočan, Komisija će ga pismenim

putem pozvati da u roku od osam (8) dana pisanom izjavom prihvati najvišu postignutu zakupninu. Ukoliko se on potvrdno ne očituje na poziv u roku, smatrat će se da ne prihvaća najvišu ponudu.

Zapisnik o provedenom natječaju s prijedlogom ponude za koju smatra da je treba prihvatiti, Komisija u pravilu u roku osam (8) dana dostavlja direktoru Valbrune sport d.o.o.

– s.r.l. Xxxxxx-Xxxxxxx radi donošenja odluke o prihvatu ponude i sklapanja ugovora o zakupu.

III. SKLAPANJE UGOVORA I POVRAT JAMČEVINA

Ponuditelj koji ostvari pravo na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora dužan je u roku od osam (8) dana od dana primitka obavijesti uplatiti u cijelosti ponuđenu natječajnu zakupninu (može zatražiti da se jamčevina uračuna u ponuđenu natječajnu zakupninu) i s dokazom o uplati pristupiti u Upravu Valbruna sport d.o.o. – s.r.l. Rovinj- Rovigno te zaključiti ugovor o zakupu. Ugovor o zakupu sklapa se u obliku javno-bilježničkog akta kao ovršne isprave.

Ponuditelj koji nakon donošenja odluke direktora Valbrune sport d.o.o. – s.r.l. Rovinj- Rovigno odustane od sklapanja ugovora, odnosno ne uplati u cijelosti ponuđenu natječajnu zakupninu, koji ne dostavi potvrdu banke o otvorenom namjenskom garantnom pologu ili ne dostavi bankarsku garanciju, te koji ne ispuni propisane uvjete vezane za upis hipoteke na nekretnini koja je predmet osiguranja plaćanja, te koji ne pristupi u roku određenom za sklapanje ugovora, gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine, a poslovni prostor će se ponovno izložiti natječaju.

Ponuditeljima kojima su ponude utvrđene kao nevaljane ili nepovoljne, uplaćena jamčevina vratit će se u roku od osam (8) dana od dana donošenja Odluke direktora Valbrune sport d.o.o. – s.r.l. Rovinj-Rovigno o najpovoljnijoj ponudi ili o poništenju natječaja. Ponuditelju koji odustane od ponude prije nego se izvrši otvaranje ponuda, uplaćena jamčevina vratit će se u roku od osam (8) dana od dana zaprimanja izjave o odustanku od ponude.

Podnošenjem ponude na ovaj natječaj, natjecatelj bezuvjetno prihvaća sve uvjete iz natječaja.

Svi kandidati podnošenjem ponude daju svoju izričitu suglasnost Valbruna sportu

d.o.o. – s.r.l. Rovinju da u njoj navedene osobne podatke prikuplja, obrađuje, objavljuje na internetskim stranicama Valbruna sporta d.o.o. – s.r.l. Xxxxxx-Xxxxxxx i pohranjuje u svrhu provedbe predmeta ovog javnog natječaja, kontaktiranja i informiranja podnositelja ponude i upoznavanja javnosti o donesenim odlukama,

Podnositelji ponuda prije njenog podnošenja mogu se upoznati sa svim pravima i ostalim obavijestima u svezi s postupanjem s njihovim osobnim podacima koja proizlaze iz Uredbe o zaštiti osobnih podataka putem web stranice Valbruna sporta d.o.o. – s.r.l. Rovinj- Rovigno.

Valbruna sport d.o.o. – s.r.l. Rovinj-Rovigno zadržava pravo poništenja natječaja bez posebnog obrazloženja.

IV. OSTALO

Razgledavanje poslovnog prostora koji je izložen natječaju obaviti će se dana

22.ožujka 2021.g. (ponedjeljak) u 10,00 sati.

Ostali uvjeti vezani uz zakup poslovnih prostora navedeni su u Odluci o zakupu poslovnoga prostora („Službeni glasnik Grada Rovinja-Rovigno“ br. 11/17 i 12/18) te se odgovarajuće primjenjuju na ovaj natječaj. Podrobnije obavijesti mogu se dobiti na telefon 635 636.

Valbruna sport d.o.o. – s.r.l. Rovinj-Rovigno

Direktor Xxxxxx Xxxxx

Ur.broj / Numprot: 03/2021.

Rovinj – Rovigno, 15. ožujka 2021. god.