Općina / grad ________, adresa _________, OIB ____________, zastupan po gradonačelniku / načelniku (u daljnjem tekstu: Naručitelj)
Općina / grad ________, adresa _________, OIB ____________, zastupan po gradonačelniku / načelniku (u daljnjem tekstu: Naručitelj)
i
Naziv_______, adresa ________, OIB: __________, zastupan po direktoru ______________, (u daljnjem tekstu: Izvršitelj),
sklapaju slijedeći:
UGOVOR
o izradi Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja
općine / grada ______________
Članak 1.
Ugovorne strane suglasno utvrđuju da je predmet ovog Ugovora izrada prostorno-planske dokumentacije: Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja općine / grada ______________ (broj / brojevi Službenog glasila u kojem je objavljena Odluka o donošenju predmetnog plana) - u daljnjem tekstu: Plan.
Članak 2.
Ugovorne strane suglasno utvrđuju da je sastavni dio ovog Ugovora:
- Odluka o izradi Plana __________ (Prilog 1),
- Ponuda Izvršitelja broj __/__ od __. __. 20__. godine (Prilog 2).
Nositelj izrade Xxxxx xx _______________ (stručno upravno tijelo jedinice lokalne samouprave)
SADRŽAJ
Članak 3.
Plan sadrži tekstualni i grafički dio u elektroničkom zapisu, sukladno Zakonu o prostornom uređenju ("Narodne novine", broj 153/13.) – u daljnjem tekstu: Zakon, Prostornom planu ______ županije (broj / brojevi Službenog glasila u kojem je objavljena Odluka o donošenju predmetnog plana), Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova ("Narodne novine", broj 106/98., 39/04., 45/04., 163/04 i 9/11.), Uredbi o informacijskom sustavu prostornog uređenja ("Narodne novine", broj 115/15.) te Pravilniku o standardu usluga arhitekata, koji je objavljen na web stranici Hrvatske komore arhitekata.
ROK IZRADE
Članak 4.
Izvršitelj se obvezuje izvesti ugovorene usluge u sljedećim fazama i rokovima:
- 1. faza: izrada preliminarne koncepcije - analiza inicijalnih zahtjeva, analiza zahtjeva nadležnih javnopravnih tijela, obveze iz prostornih planova šireg područja iste razine, te prostornih planova više razine i sl.: u roku od __ xxxx, od potpisivanja ovog Ugovora,
- 2. faza: izrada nacrta prijedloga Plana za potrebe utvrđivanja prijedloga Plana za javnu raspravu: u roku __ xxxx, od xxxx zaprimanja svih elemenata utvrđenih člankom 9. točkama 1., 2., 3.,4. i 5. ovog Ugovora, odnosno ispunjenja drugih uvjeta, sporazumno utvrđenih između Naručitelja i Izvršitelja,
- 3. faza: izrada prijedloga Plana za javnu raspravu: u roku od ___ xxxx, od utvrđivanja prijedloga Plana xx xxxxxx gradonačelnika / načelnika,
- 4. faza: izrada Izvješća o javnoj raspravi u suradnji s nositeljem izrade: u roku od __ xxxx, od završetka javne rasprave,
- 5. faza: izrada nacrta konačnog prijedloga Plana: u roku __ xxxx, od prihvaćanja Izvješća o javnoj raspravi, xx xxxxxx nositelja izrade,
Pribavljanje mišljenja Xxxxxx za prostorno uređenje županije i pribavljanje suglasnosti Ministarstva (ukoliko je obveza njenog ishođenja utvrđena posebnim propisom),
- 6. faza: izrada i isporuka usvojenog Plana: u roku __ xxxx, nakon donošenja na gradskom / općinskom vijeću, odnosno skupštini Grada Zagreba,
- 7. faza: izrada pročišćenog teksta odredbi za provedbu Plana i grafičkog xxxxxx Xxxxx u elektroničkom obliku i analognom obliku: u roku od ___ xxxx, od xxxx stupanja na snagu Odluke o donošenju Plana.
Rokovi iz stavka 1. ovog članka mogu se produžiti u slijedećim slučajevima:
- ako nastupi xxxx xxxx,
- ako se u toku izrade dokumentacije objektivno promijene uvjeti bitni za izvršenje usluge,
- ako Naručitelj tijekom izvršenja usluge zahtijeva značajnije izmjene ili dopune, s kojima se Izvršitelj suglasi,
- ako Naručitelj ne prati pojedine faze izrade Xxxxx s odgovarajućim uplatama,
- ako Naručitelj ne obavlja na vrijeme svoje obveze definirane Zakonom, a iste utječu na utvrđene rokove,
- ako se ponavlja javna rasprava.
U slučaju nastupa okolnosti iz stavka 2. točkama 1., 2. i 3. ovog članka, sporazumno se utvrđuju novi rokovi za izradu Plana.
Zakašnjenje u rokovima, zbog okolnosti navedenih u stavku 2. točkama 4., 5. i 6. ovog članka, povlači za sobom i odgodu ugovorenih rokova izrade Plana.
Članak 5.
U slučaju nastupa okolnosti koje dovode do povećanja obima radova i usluga, odnosno koje bi zahtijevale izmjenu Odluke o izradi Plana, aneksom Ugovora odrediti će se nove cijene i rokovi izrade Plana.
Eventualno ponavljanje javne rasprave, ukoliko proizlazi iz zahtjeva Naručitelja ili zakonskih odredbi, nije sadržano u cijeni i naplatit će se sukladno opsegu dodatnog posla, a iznos za navedeno kao i produljenje rokova će se utvrditi aneksom Ugovora.
CIJENA I PLAĆANJE
Članak 6.
Ugovorne strane suglasno utvrđuju da cijena izrade Plana iznosi ______ kn (slovima:___________kuna), odnosno ___________kn, uključujući PDV.
Članak 7.
Za izvršenu uslugu Naručitelj se obvezuje isplatiti Izvršitelju ugovorenu cijenu iz članka 6. ovog Ugovora u roku od 30 xxxx, od ispostavljanja osnove za plaćanje.
Članak 8.
Plaćanje ugovorenog iznosa iz članka 6. ovog Ugovora predviđeno je temeljem ispostavljenih situacija xx xxxxxx Izvršitelja na slijedeći način:
- 1. faza: 20% ugovorenog iznosa, po prezentaciji preliminarne koncepcije nositelju izrade,
- 2. faza: 40% ugovorenog iznosa, po izradi nacrta prijedloga Plana za potrebe utvrđivanja prijedloga Plana za javnu raspravu,
- 3. faza: 10% ugovorenog iznosa, po izradi prijedloga Plana za javnu raspravu,
- 4. faza: 10% ugovorenog iznosa, po izradi Izvješća o javnoj raspravi i nacrta konačnog prijedloga Plana,
- 5. faza: 10% ugovorenog iznosa, po isporuci usvojenog Plana,
- 6. faza: 10% ugovorenog iznosa, po isporuci pročišćenog teksta odredbi za provedbu Plana i grafičkog xxxxxx Xxxxx.
Plaćanje se vrši na poslovni račun Izvršitelja IBAN: __________, kod banke -____ d. d.
OBVEZE UGOVORNIH STRANA
Članak 9.
Nositelj izrade Plana iz članka 2. stavka 2. ovog Ugovora aktivno će sudjelovati u postupku izrade i donošenja Plana u skladu sa Zakonom, te će osigurati i dostaviti Izvršitelju:
važeći Prostorni plan uređenja općine / grada __________ u elektroničkom obliku, u formatima Word-a i ACad-a,
inicijalne zahtjeve za izradu Plana,
zahtjeve javnopravnih tijela određenih posebnim propisima, te drugih sudionika korisnika prostora, koji sudjeluju u izradi Plana,
postojeću prostorno - plansku i projektnu dokumentaciju, izrađenu za područje obuhvata Plana,
ostalu značajnu dokumentaciju po potrebi (na uvid ili kopije izvadaka), sukladno Odluci o izradi Plana.
Članak 10.
Izvršitelj se obvezuje za potreba izvršenja ugovorenih usluga imenovati odgovornog voditelja izrade Plana.
Izvršitelj se obvezuje ugovorene usluge obaviti u skladu s:
- Odlukom o izradi Plana (Prilog 1),
- Ponudom Izvršitelja (Prilog 2),
- Zakonom o prostornom uređenju ("Narodne novine", broj 153/13.),
- Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova ("Narodne novine", broj 106/98., 39/04., 45/04., 163/04 i 9/11.),
- Uredbom o informacijskom sustavu prostornog uređenja ("Narodne novine", broj 115/15.),
- važećim prostorno-planskim dokumentima šireg područja: Prostornim planom _____________ županije,
- podacima, planskim smjernicama i propisanim dokumentima javnopravnih tijela,
- ostalim važećim propisima i pravilnicima iz područja prostornog uređenja i drugim relevantnim propisima.
PREDAJA RADOVA
Članak 11.
Izvršitelj će predati Naručitelju pojedine faze izrade Plana u elektroničkom i analognom obliku, u slijedećem broju primjeraka:
- 1 primjerak preliminarne koncepcije,
- 1 primjerak nacrta prijedloga Plana, za potrebe utvrđivanja prijedloga Plana za
javnu raspravu,
- 2 primjerka prijedloga Plana za javnu raspravu,
- 1 primjerak nacrta konačnog prijedloga Plana,
- 2 primjerka konačnog prijedloga Plana, odnosno, 3 primjerka konačnog prijedloga Plana, za potrebe pribavljanja mišljenja Xxxxxx za prostorno uređenje županije i suglasnosti Ministarstva (ukoliko je obveza njenog ishođenja utvrđena posebnim propisom),
- 5 primjeraka usvojenog Plana,
- 5 primjeraka pročišćenog teksta odredbi za provedbu Plana i grafičkog xxxxxx Xxxxx.
Na posebno traženje izvršitelj se obvezuje isporučiti Naručitelju i više primjeraka Plana, od onih navedenih u stavku 1. ovog članka, uz naplatu troškova umnažanja po tržnim cijenama.
Članak 12.
Izvršitelj se obvezuje isporučiti Plan u analognom obliku, kao izvornik, u 5 uvezanih primjeraka tekstualnog i grafičkog dijela i u elektroničkom obliku na CD-u.
Elektronički oblik Plana podrazumijeva tehnički ispravan vektorski oblik Plana, izrađen sukladno Zakonu i važećim propisima, te pravilima struke.
ODGOVORNOST ZA NEDOSTATKE
Članak 13.
Izvršitelj se obvezuje otkloniti sve nedostatke uočene u postupku ishođenja mišljenja i suglasnosti iz članka 4. točke 5. ovog Ugovora i izvršiti sva potrebna usklađivanja Xxxxx o svom trošku.
UGOVORNA KAZNA
Članak 14.
Ako Izvršitelj ne ispuni svoju obvezu u ugovornom roku obvezuje se za svaki xxx zakašnjenja platiti Naručitelju iznos ugovorne kazne od 1‰ (jednog xxxxxxx) od ukupnog bruto iznosa iz članka 6. ovog Ugovora, za svaki xxx zakašnjenja, s time da ukupni iznos ugovorne kazne ne može iznositi više od 5% (pet posto), od ukupnog bruto iznosa iz članka 6. ovog Ugovora.
OBUSTAVA UGOVORENIH RADOVA
Članak 15.
Ako Naručitelj odluči u toku izrade obustaviti ugovorene usluge, obvezuje se o toj odluci pismeno obavijestiti Izvršitelja i platiti mu naknadu u iznosu, koji odgovara izvršenom dijelu ugovorenih radova.
Izvršitelj može obustaviti ugovorene radove ukoliko Naručitelj ne izvršava plaćanje ugovorenog iznosa u dinamici utvrđenoj člankom 8. ovog Ugovora.
ODGOVORNI PREDSTAVNICI
Članak 16.
Za izvršenje međusobnih prava i obveza iz ovog Ugovora, ugovorne strane imenuju svoje odgovorne predstavnike:
- za Naručitelja: (ime i prezime),
- za Izvršitelja: (ime i prezime).
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 17.
Sve sporove koji mogu nastati između Naručitelja i Izvršitelja po ovom Ugovoru, ugovorne xxxxxx xx pokušati riješiti prvenstveno sporazumno, a ako to neće biti moguće, ugovorne strane suglasne su da spor rješava nadležni sud u_________.
Članak 18.
Ovaj Xxxxxx stupa na snagu nakon što ga potpišu ovlašteni predstavnici obiju ugovornih strana.
Članak 19.
Ovaj Ugovor sastavljen je u 4 (četiri) istovjetna primjerka, po 2 (dva) za svaku ugovornu stranu.
Klasa: Br. ugovora:
Ur. broj:
U ____________, 20__ godine U ____________, 20__ godine
za Naručitelja: za Izvršitelja:
gradonačelnik / načelnik direktor
___________________ ________________
6