Najam stana 2
Xxxxx xxxxx 2
Ugovor o najmu 2
Najam 2
Polog 2
Osnovna oprema 3
Ugovor o najmu
Ako unajmljujete xxxx, imajte sljedeće na umu:
• Morate točno pročitati ugovor o najmu. Ako niste sve razumjeli, pitajte prijateljicu, prijatelja, savjetnicu, savjetnika ili xxxx volontera.
• Ugovor o najmu vrlo xx xxxxx dokument. Kada ga jedanput potpišete, ne možete ga više brzo otkazati!
• Provjerite ima li u stanu kakvih oštećenja. Ako ih ima, potrebno ih je navesti u ugovoru.
• Zapišite stanja mjerila (struja, voda i eventualno plin).
• U ugovoru xxxx biti zabilježen i broj ključeva.
• Ako ste suglasni s onim što stoji u ugovoru o najmu, onda ga potpišite.
Ključne riječi: potpisivanje ugovora o najmu, xxxxx xxxxx
Xxxxx
Što je najamnina?
• Xxxxxx xxxxx ugovara se u ugovoru o najmu. Ako potpišete ugovor, dajete svoju suglasnost za plaćanje xxxxx.
• Najamnina se sastoji od hladnog xxxxx (osnovni iznos), sporednih troškova (odvoz smeća, režijski troškovi) i troškova grijanja.
• U ugovoru o najmu utvrđuje se xxxx xx potrebno platiti najam. Ako se xxxxx x xxxx navrata ne plati pravovremeno, to može dovesti do otkazivanja ugovora o najmu.
Ključne riječi: najam, plaćanje najamnine, hladni najam, sporedni troškovi, troškovi grijanja, ugovor o najmu
Polog
Koliki je depozit?
Polog je jamstvo za stanodavca. Iznos xxxxxx xx maksimalno 3 osnovne najamnine. Kada se iselite iz stana, novac vam se vraća.
Važno: Prilikom iseljenja iz stana ne smijete ostaviti nikakvu štetu. U suprotnom, troškovi štete će biti odbijeni xx xxxxxx i xxx xxxxx nećete dobiti natrag.
Zavod za zapošljavanje može na zahtjev odobriti polog na temelju zajma. U pravilu to nije problem i odobrava se ako su troškovi smještaja razumni. Depozit obično plaća centar za zapošljavanje izravno stanodavcu. Otplata kredita centru za zapošljavanje automatski se oduzima od mjesečnih standardnih naknada (obično najviše 10% od toga) i zadržava.
Ključne riječi: jamstvo, uzdržavanje, iznos jamčevine
Što je Erstaustattung ?
Ako primate beneficije od centra za zapošljavanje, imate priliku podnijeti zahtjev za Erstausstattung namještaja i pokućstva. Bit ćete plaćeni paušalno ovisno o broju osoba, veličini apartmana i potrebnoj opremi. Erstausstattung uključuje namještaj, zavjese, madrace, pribor za kuhanje, posuđe i, ako nema u stanu, štednjak, sudoper, hladnjak i perilicu rublja.
Važno: Obavezno podnesite zahtjev prije kupnje namještaja .
Ovdje možete pronaći popis s pregledom gdje možete kupiti jeftin i rabljeni namještaj.
Budite oprezni: može proći neko vrijeme dok xx xxxxx ne isplati! Osim toga, centar za zapošljavanje ima pravo (i to također koristi) pregledati xxxx xxxx bi provjerio količinu Erstausstattung . Predstavnici Xxxxxx za zapošljavanje xxxx xx u vaš xxxx. Ako se otkrije da npr. već postoji namještaj koji nije provjereno posuđen (pismeno!) (npr. pomoćni ležaj od SKM-a), više nemate pravo na Erstausstattung za te stvari.
Obavijest za izbjeglice: Ako se iselite iz smještaja, ne smijete sa sobom nositi namještaj iz smještaja. Zato vam je potreban novi namještaj. Zahtjev za Erstausstattung možete podnijeti na zavodu za zapošljavanje.