Contract

GARAŽA DUBROVNIK društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, Zagreb, Hondlova 2/9, upisano u sudski registar Trgovačkog suda u Zagrebu, pod brojem upisa

(MBS): 080485301, OIB: 48073897263, kojeg zastupa

“GD”)

i

___________ (dalje u tekstu:

GRAD DUBROVNIK, Pred Dvorom 1, Dubrovnik, OIB: 21712494719, kojeg zastupa

________________ (dalje u tekstu: “GRAD”),

i

PRIVREDNA BANKA ZAGREB d.d., Radnička cesta 50, HR-10000 Zagreb, upisano u sudski registar Trgovačkog suda u Zagrebu, pod brojem upisa (MBS): 080002817, OIB:

02535697732, koju zastupa: _________ (nadalje u tekstu: “PBZ”) isključivo u mjeri,

dosegu i sadržaju određenim ovim Sporazumom,

pri čemu će se GRAD i GD u nastavku pojedinačno označavati kao „Ugovorna strana“ ili zajednički „Ugovorne strane“

sklopili xx xxxx __.__.201_. sljedeći

SPORAZUM O UREĐENJU MEĐUSOBNIH PRAVA I OBVEZA

(dalje u tekstu: „Sporazum“)

UVODNE ODREDBE

Članak 1.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da je:

1. GD na osnovi Zaključka XXXXX xxxxx: 361-01/04-01/03, urbroj: 2117/01-08-04- 1, od xxxx 20. travnja 2004. godine, investitor i nositelj projekta (developer) više- etažne javne garaže sa pripadajućim sadržajima na Ilijinoj Glavici u Dubrovniku, Republika Hrvatska (nadalje u tekstu: „Javna garaža“) te suinvestitor izgradnje školske športske dvorane

2. Xxxx 01. travnja 2005. godine između Ugovornih strana sklopljen Ugovor o pravu građenja koji je ovjeren xx xxxxxx javnog bilježnika gđe. Xxxxxx Xxxxx iz Dubrovnika pod brojem ovjere OV-2837/05 (nadalje u tekstu: „Ugovor o pravu građenja“), da xx xxxx 15. lipnja 2007. godine između Ugovornih strana sklopljen Aneks Ugovor o pravu građenja koji je ovjeren xx xxxxxx javnog bilježnika gđe. Xxxxxx Xxxxx iz Dubrovnika pod brojem ovjere OV-7091/07, te da xx xxxx 04. lipnja 2008. godine između Ugovornih strana sklopljen i Drugi aneks Ugovor o pravu građenja koji je ovjeren xx xxxxxx javnog bilježnika gđe. Jožice Xxxxx iz Zagreba pod brojem ovjere OV-6333/08.

3. Na pravu građenja zasnovanom u korist GD-a i uknjiženom xxx xxxxx čest. zem. 311/2, 1043/4, 1049/1, 1049/4, 1051/3, 1051/4, 1051/6, 1051/8, 1051/9, 1051/10 i 2348, sve k.o. Dubrovnik izgrađene Javna garaža, ukupne bruto razvijene površine približno 19.311 m2, i školska športska dvorana površine približno 1.993 m2.

4. Xxxx 01. travnja 2005. godine između Ugovornih strana sklopljen Ugovor o upravljanju i zakupu koji je solemniziran xx xxxxxx javnog bilježnika gđe. Xxxxxx Xxxxx iz Dubrovnika pod brojem ovjere OU-248/05-1 (nadalje u tekstu: „Ugovor o upravljanju i zakupu“) te da xx xxxx 15. lipnja 2007. godine između Ugovornih strana sklopljen Aneks Ugovoru o upravljanju i zakupu koji je solemniziran xx xxxxxx javnog bilježnika gđe. Xxxxxx Xxxxx iz Dubrovnika pod brojem ovjere OV- 7093/07.

5. Xxxx 14. lipnja 2013. xxxxxx XX poslala GRADU „Jednostrani otkaz sukladno članku

10.6. Ugovora o upravljanju i zakupu od 01.04.2005. godine s kasnijim izmjenama i dopunama – postojanje Razloga za otkaz (Propusti u izvršavanju različitih ugovornih obveza)“ (nadalje u tekstu: „Jednostrani otkaz“).

6. Xxxx 11. prosinca 2013. xxxxxx XX pred Stalnim arbitražnim sudištem Hrvatske gospodarske komore pokrenula arbitražni postupak protiv GRADA u kojem potražuje da GRAD solidarno s društvom RAGUSA PARKING društvo s ograničenom odgovornošću za upravljanje javnom garažom, Pred Dvorom 1, HR-20000 Dubrovnik, upisano u sudski registar trgovačkog suda u Splitu, Stalna služba u Dubrovniku, pod brojem upisa (MBS): 090024427, OIB: 03562090384 (nadalje u tekstu: “RP”), isplati GD-u ukupno 261.688.421,64 kn.

7. Xxxx 16.06.2014. godine GRAD u arbitražnom postupku koji se pred Stalnim arbitražnim sudištem Hrvatske gospodarske komore vodi pod brojem AS-P- 2013/35 dostavio svoj odgovor na tužbu GD iz točke 7. ovih Uvodnih odredbi, xxxxx xx u cijelosti (i) otklonio svoju odgovornost za štetu ili bilo koju drugu isplatu ili činidbu prema GD, (ii) u cijelosti osporio sve činjenične navode iz tužbe kojima GD opravdava zahtjeve iz točke 7. ovih Uvodnih odredbi, te (iii) predložio arbitražnom vijeću da u cijelosti odbije tužbu i sve tužbene zahtjeve GD-a.

8. Xxxx 04. lipnja 2008. xxxxxx XX i PBZ sklopili su Ugovor o dugoročnom kreditu s valutnom klauzulom broj 5110101708 (nadalje u tekstu: „Ugovor o kreditu“), xxxxx xx GD-u odobren i xxx xxxxxx u iznosu od 12.542.145,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti uz primjenu srednjeg tečaja Hrvatske narodne banke (nadalje u tekstu: „HNB“) na xxx korištenja kredita, a koji xxxxxx xx odobren iz sredstava Hrvatske banke za obnovu i razvitak (nadalje u tekstu: „HBOR“) prema uvjetima iz "Programa kreditiranja komunalne infrastrukture", a temeljem Ugovora o poslovnoj suradnji broj PS-19/01 zaključenog između PBZ-a i HBOR-a xxxx 12. ožujka 2001. godine s pripadajućim dodacima i Ugovora o kreditu broj KO-07/08 zaključenog između PBZ-a i HBOR-a xxxx 16. svibnja 2008. godine, s namjenom kredita- financiranje troškova izgradnje garaže, školske sportske dvorane za potrebe Osnovne xxxxx Xxxxxx Xxxxxx u Dubrovniku i igrališta, u Dubrovniku (Ilijina Glavica).

9. Xxxx 04. lipnja 2008. xxxxxx XX i PBZ sklopili su Sporazum o zasnivanju založnog prava na nekretninama br. Ov. 6304/08 solemniziran po javnom bilježniku Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx iz Zagreba temeljem kojeg je Rješenjem Općinskog suda u Dubrovniku posl. br. Z-3704/08 od 09. lipnja 2008. godine u zk. ul. br. 2516, (ranije zk. ul. br. 2502), k.o. Dubrovnik, uknjiženo pravo xxxxxx za dug u iznosu od 12.542.145,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke važećem na xxx plaćanja s redovnom, promjenjivom kamatom, u visini godišnje referentne kamatne stope koju utvrđuje Agencija za zaštitu tržišnog natjecanja a koja trenutno iznosi 6,01 % godišnje, i koja redovna kamata niti u jednom trenutku ne može biti niža od 6% godišnje, a kamatom po dospijeću u visini zakonske zatezne xxxxxx određene za odnose iz trgovačkih ugovora, a xxxx xx promjenjiva u skladu s propisima i trenutno iznosi 17 % godišnje, odnosno u visini redovne xxxxxx iz ovog članka ukoliko ista bude viša od zakonske zatezne xxxxxx, naknadama, te s ostalim troškovima i uvjetima utvrđenim Sporazumom o zasnivanju založnog prava na nekretninama.

10. Xxxx 11.06.2008. xxxxxx XX, PBZ i RP sklopili su Ugovor o cesiji (dalje u tekstu:

„Ugovor o cesiji 1“) xxxxx xx GD, radi osiguranja naplate svih potraživanja PBZ-a iz Ugovora o kreditu, prenio na PBZ sva svoja potraživanja, uključivo, ali ne isključivo sve vrste zakupnina, naknada štete i prava u slučaju raskida ugovora, koja ima prema RP-u i GRADU temeljem Ugovora o upravljanju i zakupu, Aneksa I Ugovoru o upravljanju i zakupu, Aneksa II Ugovoru o upravljanju i zakupu, te sva sporedna prava koja mu pripadaju u svezi potraživanja koja se ustupaju temeljem Ugovora o upravljanju i zakupu i sve druge instrumente osiguranja koji su mu ili mu trebaju biti uručeni od xxxxxx XX-a i XXXXX xxx cesusa, s xxx da je PBZ dozvolila GD-u da do opoziva naplaćuje od RP-a i XXXXX xxx cesusa sva ostala potraživanja koja su Ugovorom o cesiji prenesena na PBZ, a koja se ne odnose na potraživanja po osnovi zakupnina, xxxx xx opisano u članku 3. Ugovora o cesiji.

11. Xxxx 11.prosinca 2013. xxxxxx XX i PBZ sklopili Ugovor o zalogu tražbina radi osiguranja novčanih tražbina PBD (dalje u tekstu: Ugovor o zalogu) temeljem kojega je GD za slučaj da zaključi s GRADOM nagodbu izvan ili u okviru arbitražnog postupka ovlastio PBZ da podnese GRADU i/ili XX xxxxxx zahtjev da su dužni sva plaćanja iz nagodbe vršiti direktno na račun PBZ te ovlastio PBZ da takva plaćanja primi, te je GD obvezan tražiti prethodno xxxxxx odobrenje PBZ za slučaj bilo kakve promjene, a osobito povlačenja tužbe ili sklapanja nagodbe u arbitražnom postupku.

12. Xxxx 04.06.2008. xxxxxx XX, PBZ i RP sklopili su Ugovor o cesiji (dalje u tekstu:

„Ugovor o cesiji 2“) xxxxx xx GD, radi osiguranja naplate svih potraživanja PBZ-a iz Ugovora o kreditu, prenio na PBZ sva svoja potraživanja, uključivo, ali ne isključivo i prava u slučaju raskida ugovora koja ima prema GRADU temeljem Ugovora o pravu građenja.

13. Xxxx 15. srpnja 2013. godine Općinski sud u Dubrovniku xxxxx rješenje o ovrsi temeljem prijedloga za ovrhu koji je PBZ podnio protiv GD-a kao ovršenika, temeljem ovršne isprave radi ovrhe na nekretninama pod brojem Ovr-477/13 (pravu građenja u vlasništvu GD-a kao ovršenika osnovanom na kč. br. 1051/3, 1051/4, 1051/6, 1051/8, 1051/9, 1051/10, 1049/1, 1049/4, 311/2, 2348 i 1043/4 sve ranije upisano u xx.xx.xx. 2502, xxxx u xx.xx.xx. 2516 k.o. Dubrovnik) (dalje u tekstu: Ovrha).

14. Xxxx 11. prosinca 2013. xxxxxx XX i PBZ sklopili Sporazum (dalje u tekstu: Ugovor o cesiji 3) temeljem kojeg je PBZ ustupio GD-u tražbine ustupljene mu Ugovorom o cesiji 1. Potpisom ovog Sporazuma PBZ neopozivo i bezuvjetno potvrđuje da je Ugovorom o cesiji 3, GD-u prenijela sva prava ranije prenesena na PBZ-u Ugovorom o cesiji 1 ili bilo kojim drugim pravnim poslom sklopljenim u bilo koje vrijeme, a koji se odnosi na istu tražbinu ili njene dijelove, pa da xx xxxxx (i) GD jedini i isključivi nositelj svih prava i obveza prema Gradu temeljem Ugovora o upravljanju i zakupu i njegovih Aneksa, uključujući, ali se ne ograničavajući, na sve vrste zakupnina, naknada štete i prava u slučaju raskida ugovora, koja ima prema RP i GRADU temeljem Ugovora o upravljanju i zakupu i njegovih Aneksa, te svih sporednih prava koja joj pripadaju u vezi s ranije ustupljenim potraživanjima (ii) da prema GRADU nema nikakvih potraživanja, zahtjeva ili tražbina s osnove Ugovora o upravljanju i zakupu i njegovih Aneksa, (iii) s xxx da PBZ i dalje raspolaže svim pravima iz Ugovora o zalogu.

15. Xxxx 23. rujna 2013. godine GRAD izdao Lokacijsku dozvolu, Klasa: UP/I-350- 05/12-01/90, Ur.broj: 2117/00-00-00-00, za zahvat u prostoru „Rekonstrukcija i nadogradnja javne garaže u trgovački centar na građevinskoj čestici koju čine x.x.xx. 1049/1 te dijelovi x.x.xx. 1043/1, 1049/5 i 1051/3, sve k.o. Dubrovnik, prema idejnom projektu izrađenom xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx. Arhitekti d.o.o. iz Zagreba, oznake T.D. 121/12 od rujna 2012 godine (nadalje u tekstu: „Trgovački centar“), xxxx xx postala pravomoćna xxxx 19. listopada 2013. godine (nadalje u tekstu: „Lokacijska dozvola za Trgovački centar“).

NAGODBA

Članak 2.

2.1. Ovim Sporazumom Ugovorne strane konačno i neopozivo uređuju sva svoja međusobna prava i obveze koja proizlaze iz Ugovora o upravljanju i zakupu i njegovih aneksa, Jednostranog otkaza i arbitražnog postupka koji se pred Stalnim

arbitražnim sudištem Hrvatske gospodarske komore vodi pod brojem AS-P- 2013/35, i to na sljedeći način:

a) GRAD će GD-u isplatiti iznos od 40.000.000,00 kn (četrdeset-milijuna kuna) na način i pod uvjetima naznačenim niže u stavku 2.2. ovog članka; i

b) GRAD će po sklapanju ovog Sporazuma nastaviti implementirati prometna rješenja u ulici Pera Bakića, Volantinovoj ulici i Zagrebačkoj ulici, koja predviđa važeći Generalni urbanistički plan Grada Dubrovnika, a koji imaju za cilj daljnje rasterećivanje prometa u i oko Starog grada/gradske jezgre.

c) S ciljem daljnjeg rasterećivanja prometa u i oko Starog grada/gradske jezgre te u cilju upoznavanja javnosti s postojanjem i kapacitetima Javne garaže, GRAD će, u mjeri u kojoj će to biti dopušteno pozitivnim pravnim propisima, učiniti dostupnim informacije o postojanju i mogućnosti korištenja Javne garaže.

2.2. GRAD će iznos naznačen u stavku 2.1. točki (a) ovog članka podmiriti uplatom PBZ-u prema Ugovoru o zalogu i to najkasnije do 30. travnja 2015. godine iz članka 4. ovog Sporazuma, pod uvjetom ispunjenja uvjeta istovremenosti iz članka

2.3. ovog Sporazuma, pri čemu se prima na znanje da je za isplatu navedenog iznos potrebno (i) da Grad Dubrovnik usvoji proračun za 2015. godinu sa stavkom iz čl.

2.1. točka (a) ovog Ugovora i (ii) da Grad Dubrovnik pribavi kredit poslovne banke na iznos određen člankom 2.1. točka (a) ovog Ugovora.

2.3. Istovremeno s uplatom iz čl. 2.2. ovog Sporazuma, stranke će, prema načelu istovremenosti ispunjenja preuzetih obveza osigurati da se GD s trenutnim učinkom i bezuvjetno odrekne svih tužbenih zahtjeva u arbitražnom postupku koji se pred Stalnim arbitražnim sudištem Hrvatske gospodarske komore vodi pod brojem AS-P-2013/35.

2.4. Izvršenjem isplate iz prethodnog stavka, GRAD će u cijelosti ispuniti svoju obvezu prema GD-u iz stavka 2.1. točke (a) ovog članka, a XX xxxx nakon izvršenja isplate iz prethodnog stavka imati bilo kakvih daljnjih potraživanja prema GRADU po toj osnovi, kao ni po osnovi to tada eventualno neizvršenih obveza iz Ugovora o pravu građenja nakon što mu sukladno idućem stavku PBZ prenese natrag sva svoja potraživanja prema GRADU temeljem Ugovora o pravu građenja i Ugovora o cesiji 2. Radi izbjegavanja nesporazuma stranke su suglasne da ovo ni u čemu neće predstavljati odricanje GD od prava koja su posebno uređena ovim Sporazumom.

2.5. Pod uvjetom da GRAD izvrši isplatu iznosa iz čl. 2.1. a) na način i u rokovima predviđenim odredbama čl. 2.2. i 2.3. ovog Sporazuma, PBZ potvrđuje da prema GRADU neće imati nikakvih daljnjih potraživanja po bilo kojoj osnovi Ugovora o upravljanju i Ugovora o pravu građenja, te se obvezuje odmah prenijeti natrag na

GD sva svoja eventualna potraživanja prema GRADU po osnovi to tada eventualno neizvršenih obveza iz Ugovora o pravu građenja i Ugovora o cesiji 2, uključujući, ali se ne ograničavajući na prava u slučaju raskida ugovora koja ima prema GRADU temeljem Xxxxxxx o pravu građenja.

Članak 3.

3.1. Pod uvjetom da GRAD ispuni svoje obveze iz članka 2. ovog Sporazuma, XX xxxxxxxx sljedećim dugovima RP-a:

- Prema GRADU u iznosu od 6.813.415,18 kn xxxx xx utvrđeno Rješenjem Trgovačkog suda u Splitu, Stalna služba Dubrovnik posl. br. 6-St.15/2014- 12 od 11. rujna 2014. godine; i

- Prema društvu Sanitat Dubrovnik d.o.o., Lazareti 6, HR-20000 Dubrovnik, MBS: 060159042, OIB: 99080716453, u iznosu od 1.800.000,00 kn

temeljem Ugovora o zajmu od 29. siječnja 2010. godine, uvećano za xxxxxx po fiksnoj stopi od 8,0% (osam posto) godišnje,

3.2. Obvezu GD-a iz prethodnog stavka ovog članka može u ime i za račun GD-a ispuniti i xxxxx xxxxx po uputi GD-a.

Članak 4.

4.1. Odmah po sklapanju ovog Sporazuma i izvršenju obveza u pogledu javnog natječaja iz čl. 5 ovog Sporazuma te izvršenju uplate iz čl. 2.1. (a), na način iz čl.

2.2. ovog Sporazuma, Ugovorne xxxxxx xx sklopiti nagodbu u arbitražnom postupku koji se pred Stalnim arbitražnim sudištem Hrvatske gospodarske komore vodi pod brojem AS-P-2013/35, te kojom će okončati navedeni arbitražni postupak.

4.2. Nagodba iz prethodnog stavka, sadržavat će:

- odredbe članka 2. ovog Sporazuma i odredbe ovog Sporazuma na koje upućuje odredba njegova članka 2.; i

- odredbe članka 3. ovog Sporazuma; i

- izričitu izjavu Ugovornih strana da su time njihovi međusobni odnosi konačno riješeni, da međusobno nemaju nikakvih daljnjih potraživanja, prava i obveza osim potraživanja, prava i obveza iz same nagodbe i ovog Sporazuma te da se međusobno odriču isticanja bilo kakvih zahtjeva koji nisu u skladu sa sklopljenom nagodbom i ovim Sporazumom; i

- odredbu kojom se ustupanju, prijenosu, zalaganju i općenito raspolaganju pravima iz nagodbe u korist trećih osoba poduzetim bez izričite pisane suglasnosti druge Ugovorne strane uskraćuju pravni učinci.

4.3. Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će tekst nagodbe iz prethodnog stavka ovog članka u formi i sadržaju odgovarati tekstu Sporazuma uzimajući u obzir odredbu čl. 4.2. ovog Sporazuma.

Članak 5.

5.1. GRAD će najkasnije do [•] .201[•]. organizirati i objaviti te držati otvorenim do uspješnog okončanja sklapanjem ugovora pod ravnopravnim uvjetima svim zainteresiranim osobama omogućiti sudjelovanje u javnom natječaju za preinaku postojećeg prava građenja zasnovanog Ugovorom o pravu građenja tako da se istom uz pravo izgradnje Javne garaže pravo građenja zasnuje i radi izgradnje Trgovačkog centra na Javnoj garaži, sve sukladno Lokacijskoj dozvoli za Trgovački centar, te kojom će pravo građenja i za izgradnju Javne garaže i za izgradnju Trgovačkog centra biti zasnovano na rok od 35 xxxxxx xx sklapanja ugovora o jedinstvenom pravu građenja-. Radi izbjegavanja dvojbe, po prestanku prava građenja Javna garaža i Trgovački centar prelaze u vlasništvo GRADA bez ikakve naknade. GRAD će uvjetima javnog natječaja predvidjeti obvezu nositelja jedinstvenog prava građenja da pored (i) postojeće naknade za pravo građenja Javne garaže do isteka inicijalno ugovorenog prava građenja prema Ugovoru o pravu građenja plaća GRADU i (ii) dodatnu naknadu za pravo građenja Trgovačkog centra tijekom cijelog razdoblja prava građenja te naknadu za pravo građenja Javne garaže za razdoblje od 26. do 35. godine prava građenja u iznosu od najmanje 800.000,00 kn (osamsto tisuća kuna) godišnje, a koji iznosi naknade će se (uključujući postojeću naknadu) usklađivati sukladno odredbi iz čl. 5.2. ovog Sporazuma.

5.2. Vrijednost naknade za pravo građenja bit će osigurana na temelju indeksa potrošačkih cijena – Europska monetarna unija [CPI-EMU (=Euro-rata inflacije: ponderirani prosjek HCPI-ova država članica Europske monetarne unije)] 2014., kao što je objavio EUROSTAT. Kao polazna osnovica ugovorit će se broj indeksa objavljen za mjesec sklapanja ugovora o jedinstvenom pravu građenja (osnovica: 2014=100). Novi broj indeksa predstavljat će novu polaznu osnovicu za izračun daljnjih valorizacija. Promjena naknade utvrđivat će se uvijek na kraju svake godine za godinu koja slijedi, tako da promjena naknade stupa na snagu uvijek s prvim danom svake godine. Za valorizaciju uzimat će se uvijek mjesečni indeks kojeg određuje/izračunava GRAD za svaku godinu. U slučaju da više ne bude objavljivan europski indeks potrošačkih cijena, na njegovo mjesto kao osnova za buduće osiguranje vrijednosti stupa indeks koji ga nasljeđuje ili koji mu je najsličniji, a o čemu će GRAD obavijestiti GD i nositelja prava građenja za izgradnju Trgovačkog centra. Ako bi se uopće odustalo od izračunavanja indeksa,

naknade xxxx xx vrijednost osigurana izračunavat će se prema analognim načelima kao što su xxx xxxx su posljednja važila za izračunavanje indeksa, tako da ostane sačuvana kupovna moć izvorno ugovorenog iznosa.

5.3. Naknadu za eventualno nedostajuća parkirna mjesta ponuditelj odabran na javnom natječaju će plaćati na način i prema uvjetima određenim Rješenjem XXXXX Xxxxx: UP/I-363-05714-08/20, Ur.broj: 2117/00-00-00-00 od xxxx 04. kolovoza 2014. godine, odnosno prema njenim eventualnim kasnijim izmjenama i dopunama.

5.4. GRAD se obvezuje poduzeti razumne napore, u pravno dopuštenim okvirima, kako bi sve dozvole, odobrenja i suglasnosti xx xxxxx dokumentacija vezana za izgradnju Trgovačkog centra, a čije izdavanje i pravni učinci ovise o postupanju GRADA, bili izdani u najkraćem mogućem roku.

5.5. Spomenička renta za Javnu garažu i Trgovački centar ponuditelj odabran na javnom natječaju plaćat će na način i pod uvjetima određenim odgovarajućom odlukom Grada i primjenjivim propisima.

5.6. Ugovorne strane su svjesne da su sve radnje na koje se GRAD obvezao odredbama stavaka 5.3., 5.4. i 5.5. ovog članka, podložne obvezi postupanja u skladu s prisilnim propisima koji reguliraju raspolaganje stvarnim pravima jedinica lokalne uprave i samouprave, prostornog planiranja, gradnje, preuzimanja financijskih obveza, usvajanja i promjena prostorno-planske dokumentacije i slično.

5.7. U slučaju da GRAD ne ispuni neku od preuzetih obveza iz stavaka 5.3., 5.4. i 5.5. ovog članka jer bi njeno ispunjene bilo protivno prisilnim propisima ili drugim obvezujućim pravnim normama, općim ili pojedinačnim aktima, isto xx xxxx smatrati kršenjem odredbi ovog Sporazuma ni nagodbe iz članka 4. ovog Sporazuma nego će Ugovorne strane u dobroj vjeri uložiti dodatne napore kako bi se preuzete obveze xx xxxxxx GRADA ispunile u što je većoj mjeri moguće.

5.8. GRAD se obvezuje da svojim budućim postupcima, u mjeri dopuštenoj primjenjivim propisima, neće narušavati, smanjivati ili ograničavati postojeća prava XX xxx nositelja prava građenja temeljem Ugovora o pravu građenja niti prava XX xxx sudionika u postupku javnog natječaja iz članka 5.1. ovog Sporazuma.

5.9. GRAD će sukladno generalnom urbanističkom planu Grada Dubrovnika napraviti potrebni projekt i započeti rješavanje imovinsko-pravnih odnosa, a što će omogućiti izgradnju pješačke staze od Javne garaže do Starog grada/gradske jezgre, te će uložiti razumne napore kako bi se navedeni problem riješio čim je prije moguće.

5.10. GRAD će u roku od jedne godine odnosno najskorije nakon toga pristupiti rješavanju problema trenutno neprikladnog sustava odvodnje na/u Zagrebačkoj ulici (Ilijina Glavica, Dubrovnik), a što uzrokuje opetovana plavljenja objekata na Ilijinoj Glavici, a sve sukladno primjenjivim zakonskim odredbama i generalnom urbanističkom planu Grada Dubrovnika, te će uložiti razumne napore kako bi se navedeni problem riješio čim je prije moguće.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 6.

6.1. U provedbi ovog Sporazuma, Ugovorne xx xxxxxx obvezuju poduzimati razumne napore unutar pravno dopuštenog okvira kako bi postigli da se dogovor i shvaćanja obuhvaćeni ovim Sporazumom provedu na najbrži i najučinkovitiji način.

Članak 7.

7.1. Ugovorne strane obvezuju se da prava iz ovog Sporazuma i nagodbe iz članka 4. ovog Sporazuma neće ustupati, prenositi, zalagati ili njima raspolagati na bilo xxxx xxxxx u korist trećih osoba bez izričite pisane suglasnosti druge Ugovorne strane.

Članak 8.

8.1. Ugovorne strane ovog Sporazuma nastojat će sporazumno riješiti sve eventualne nesuglasice u pogledu njegova tumačenja i/ili primjene, a u protivnom svi sporovi koji proizlaze iz ovog Sporazuma i u vezi s njim, uključujući i sporove koji se odnose na pitanja njegovog valjanog nastanka, povrede ili prestanka, kao i na pravne učinke koji iz toga proistječu, konačno će se riješiti arbitražom u skladu s važećim Pravilnikom o arbitraži pri Stalnom arbitražnom sudištu Hrvatske gospodarske komore (Zagrebačkim pravilima). Broj arbitara bit će tri. Mjerodavno pravo bit će hrvatsko pravo. Jezik arbitražnog postupka bit će hrvatski. Mjesto arbitraže bit će Zagreb, Republika Hrvatska. Ovlaštenik za imenovanje bit će Predsjednik Stalnog arbitražnog sudišta Hrvatske gospodarske komore.

8.2. Bilo koji arbitražni pravorijek ili odluka bit će konačni i obvezujući za Ugovorne strane.

Članak 9.

9.1. Ugovorne strane ovog Sporazuma potvrđuju da ovaj Sporazum predstavlja njihovu pravu i potpunu volju.

9.2. Svaka će Ugovorna strana podmiriti svoje troškove i izdatke u vezi s pregovorima, pripremom, izvršenjem i ostvarenjem ovog Sporazuma i svih eventualnih ostalih isprava/dokumenata na koje Sporazum upućuje.

Članak 10.

10.1. PBZ će supotpisati ovaj Sporazum čime potvrđuje da je u cijelosti upoznat s njegovim sadržajem, te da preuzima obvezu iz čl. 2.5. ovog Sporazuma i daje suglasnost na sklapanje ovog Sporazuma.

10.2. PBZ sa svoje strane ovaj Sporazum sklapa isključivo u svrhu reguliranja načina namirenja dijela svojih potraživanja prema GD te u cijelosti prema GRADU po osnovi Ugovora o cesiji 2.

Članak 11.

11.1. Ovaj Sporazum stupa na snagu nakon što ga potpišu obje Ugovorne strane i PBZ.

11.2. Nijedna izmjena ovog Sporazuma ili naknadna izmjena ili dopuna neće biti valjana ukoliko nije u pisanoj formi i potpisana od ovlaštenih predstavnica svake Ugovorne strane.

Članak 12.

12.1. Ovaj Sporazum se sklapa na hrvatskom jeziku, u 4 (četiri) istovjetna i jednako valjana primjeraka, za svaku od Ugovornih strana ovog Sporazuma po 2 (dva) primjerka.

GARAŽA DUBROVNIK d.o.o.: GRAD DUBROVNIK:

_____________________ _____________________

PRIVREDNA BANKA ZAGREB d.d.:

_____________________