POTVRDA O GLEDANJU NEPOKRETNOSTI
POTVRDA O GLEDANJU NEPOKRETNOSTI
„EXPERTUS CONSULTING“ d.o.o. iz Beograda, ul. Kozjačka 20/3, matični broj 21002674, PIB 108453661, broj u registru posrednika 157, koju zastupa direktor Xxxxxx Xxxxxxxx, xxx POSREDNIKA (u daljem tekstu POSREDNIK),
I
, JMBG: _ iz
, Ul. , br. , kao NALOGODAVCA (u daljem tekstu KUPAC)
Podaci o nepokretnostima koje su prezentovane xx xxxxxx POSREDNIKA za koje je KUPAC saglasan da se obavezuje da postupi u skladu sa članom 2 ovog dokumenta:
Adresa | Površina (m2) | cena | datum |
Obaveze POSREDNIKA
UGOVOR O POSREDOVANJU
Član 1.
POSREDNIK se obavezuje da sa pažnjom dobrog privrednika preduzme sve potrebne radnje a posebno da :
-KUPCA upozna sa pravnim statusom predmetne nepokretnosti, postojanjem činjenica koje bi sprečavale uknjižbu nepokretnosti u Katastru ili drugim smetnjama za kupovinu nepokretnosti, i drugim činjenicama koje su od značaja za predmetni posao;
-učestvuje u pregovorima za kupovinu predmetne nepokretnosti;
-i drugo predviđeno Opštim Uslovima poslovanja POSREDNIKA i Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Obaveze kupca
Član 2.
KUPAC se obavezuje da za obavljenu uslugu posredovanja isplati POSREDNIKU posredničku naknadu visini od 2% (slovima:dvaprocenta) od ugovorene kupoprodajne cene nepokretnosti, istovremeno sa isplatom xxxxxx za kupovinu predmetne nepokretnosti, a prilikom zaključenja Predugovora (Ugovora) o kupoprodaji te nepokretnosti.
U slučaju da KUPAC ne bude zainteresovan za kupovinu nepokretnosti koje su mu prezentovane xx xxxxxx POSREDNIKA, POSREDNIK nema pravo na naplatu posredničke naknade niti naknade drugih troškova.
Član 3.
KUPAC je obavezan isplatiti POSREDNIKU ugovorenu posredničku naknadu i u slučaju da, bez znanja i učešća POSREDNIKA, u roku od 12 meseci od xxxx razgledanja nepokretnosti, on lično ili sa njim povezano lice u smislu Opštih uslova poslovanja posrednika, zaključi sa prodavcem Predugovor odnosno Ugovor o prodaji nepokretnosti a sa xxxxx xx doveden u vezu preko POSREDNIKA.
Član 4.
Na sve što nije detaljno regulisano ovim Ugovorom primeniće se Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
U slučaju spora koji se ne može rešiti mirnim putem nadležan je mesno nadležni Osnovni sud u Beogradu.
Ovaj Ugovor sačinjen je na 2 (dve) strane u dva (2) istovetna primerka, od kojih obe ugovorne strane zadržavaju po jedan primerak.
Za posrednika: Nalogodavac: