Contract
Na osnovu člana 40 stav 1 Zakona o državnoj imovini (“Službeni list CG“, broj 21/09 i 40/11), odredbi Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini (“Službeni list CG”, broj 44/10), a saglasno Odluci Odbora direktora Akcionarskog društva za uslužne djelatnosti u vazdušnom saobraćaju “Aerodromi Crne Xxxx” AD, Podgorica broj 001-10008 od 22.12.2022. godine, Akcionarsko društvo za uslužne djelatnosti u vazdušnom saobraćaju “Aerodromi Crne Xxxx” iz Podgorice objavljuje
JAVNI POZIV
za davanje u zakup poslovnih-šalterskih prostora na aerodromima “Podgorica” i “Tivat”, namijenjenih za Avio-prevoznike i Organizacije za obavljanje usluga zemaljskog opsluživanja
1. Zakupodavac
Akcionarsko društvo za uslužne djelatnosti u vazdušnom saobraćaju “Aerodromi Crne Xxxx” iz Podgorice, PIB 02305623, adresa: Aerodrom Podgorica (u daljem tekstu: „Aerodromi Crne Xxxx“ AD, Podgorica).
2. Ponuđači
Ponude u postupku mogu podnositi:
- Vazdušni prevoznici nosioci sertifikata vazdušnog operatora (AOC) ;
- Organizacije za obavljanje usluga zemaljskog opsluživanja odobrene xx xxxxxx Agencije za civilno vazduhoplovstvo Crne Xxxx.
3. Predmet javnog poziva
Predmet javnog poziva je davanje u zakup, poslovnih prostora na aerodromima „Podgorica“ i „Tivat“, putem prikupljanja ponuda, a koji su locirani u objektima – (a.) terminalnoj zgradi na aerodromu Podgorica (LN 2656, KO Golubovci, kat. Parcela 541/12, zgrada br.1) i (b.) terminalnoj zgradi na aerodromu Tivat – Terminal 1 (LN 16, XX Xxxxxxx, kat. Parcela 1268/1, zgrada br.1):
• Partija 1 - Šalterski prostori koji se daju u zakup za potrebe vazdušnih-prevoznika
- Šalteri na aerodromu “Podgorica”, lokacije označene brojevima 1, 2,3,4, 5, 6, 13, 14, 15, 16, površine P = 3 m² (skica-1)
- Šalteri na aerodromu “Tivat” , lokacije označene brojevima 6,7,8 i 9, površine P = 3 m², (skica2).
• Partija 2 - Šalterski prostori koji se daju u zakup za potrebe Organizacija za obavljanje usluga zemaljskog opsluživanja
- Šalteri na aerodromu „Podgorica“, lokacije označene brojevima 7, 8, 17, 18, 19 i 20, površine P
= 3 m² (skica 1)
- Šalteri na aerodromu “Tivat”, lokacije 2,3,4,5 i 10, površine P = 3 m² (skica2)
Napomena: Daje se u zakup prostor neposredno ispred šaltera površine 1m2, koji se zajednički koristi u cilju obavljanja svojih djelatnosti xx xxxxxx “Aerodromi Crne Xxxx” AD, Podgorica i zakupca prostora, za koji se plaća fiksni iznos zakupnine od 25,00Eur/m2 + PDV, shodno Cjenovniku zakupa prostora i zemljišta na aerodromima Podgorica i Tivat.
Napomena: šematski prikazi - skice prostora koji se daju u zakup čini sastavni dio ovog Javnog poziva.
4. Minimalna cijena zakupa lokacija za poslovne prostore po m²
4.1. Minimalna cijena za zakup lokacija/ poslovnih prostora na mjesečnom nivou iznosi:
• do dva mjesta/pozicije - 80 EUR / m2 +PDV
• tri ili četiri mjesta/pozicije – dodatni kapaciteti - 150 EUR / m2 +PDV
Ponuđači su dužni finansijski dio ponude izraziti na sljedeći način:
Lokacije šalterskih prostora za koje se podnosi ponuda sa ponuđenom cijenom zakupa po m2 na mjesečnom nivou + pdv.
5. Rok zakupa
Rok trajanja zakupa je 60 (šezdeset) mjeseci uz mogućnost dodatnog produženja (Partija 1) Rok trajanja zakupa je 24 (dvadeset četiri) mjeseca uz mogućnost dodatnog produženja do 60 (šezdeset) mjeseci (Partija 2)
6. Sadržaj ponude
-
-
6.1 Ponuda obavezno sadrži :
Tačan naziv, sjedište i kontakte ponuđača,
Potvrdu o registraciji - Izvod iz Centralnog registra privrednih subjekata Poreske uprave sa podacima o ovlašćenim licima ponuđača, u formi originala ili ovjerene kopije;
-
-
Vazdušni prevozioci treba da prilože važeći Sertifikat vazdušnog operatera (AOC)
Organizacije za obavljanje usluga zemaljskog opsluživanja treba da prilože važeći sertifikat izdat xx xxxxxx Agencije za civilno vazduhoplovstvo Crne Xxxx
- Ukoliko je učesnik xxxxxx pravno lice dokumentaciju iz xxxxx 6.1.alineje 2, 3, izdatu od nadležnog organa iz države u kojoj je osnovano društvo, xxxxx xx dostaviti prevedenu na crnogorski jezik, ovjerenu xx xxxxxx sudskog tumača;
- Finansijsku ponudu za zakup prostora, sa jasno navedenim prostorom/ima za koji se podnosi ponuda za zakup sa ponuđenom cijenom;
-
-
-
Izjavu ponuđača da ostaje pri ponudi 90 (devedeset) xxxx od xxxx prijavljivanja na Javni poziv; Izjava ponuđača da prihvata sve uslove iz Javnog poziva;
Originalnu, bezuslovnu i na prvi poziv bez prava protesta naplativu bankarsku garanciju u visini od 500,00 EUR po prostoru, sa rokom važenja minimum 90 xxxx od xxxx otvaranja ponuda, kao garanciju u slučaju da izabrani učesnik odustane od zakupa, odnosno ne potpiše ugovor u predviđenom roku ili dokaz o uplati novčanog depozita u iznosu od 500,00 EUR po prostoru uz obavezu da u bankarskoj garanciji odnosno dokazu o uplati depozita bude jasno navedeno na koju poziciju/prostor se ista odnosi.
- Depozit se uplaćuje na žiro račun Aerodroma Crne Xxxx br. 000-000-00 kod CKB banke ili na devizni račun po sljedećim instrukcijama:
IBAN: XX00000000000000000000
Swift code: XXXXXXXX
The corespondent bank: Deutsche Bank AG Frankfurt Swift code: XXXXXXXX
- Izjavu o broju prevezenih odlazećih putnika u poslednje 3 (tri) kalendarske godine na oba aerodroma.(2019.,2020.,2021.)
- Izjavu o broju avio-prevoznika koje Ponuđač zastupa (Dostavljaju Ponuđači za Partiju 2).
Napomena:
Dokazi moraju biti dostavljeni u originalu ili ovjerenoj kopiji, ne stariji od 6 (šest) mjeseci,
Zakupodavac zadržava pravo provjere tačnosti i autentičnosti dostavljene dokumentacije iz xxxxx 6 Javnog poziva.
-
7. Uslovi zakupa
Zakupac će vršiti plaćanje zakupa svakomjesečno sa rokom plaćanja do 15 (petnaest) kalendarskih xxxx, računajući od xxxx fakturisanja.
- Zakupac ne može zakupljeni poslovni prostor ili njegov dio dati u podzakup ili po bilo kom drugom osnovu dati na upotrebu drugom fizičkom ili pravnom licu.
- Zakupac je u obavezi svoje radno vrijeme uskladiti sa radnim vremenom aerodroma
„Podgorica“ i „Tivat“ Terminal 1.
- Jedan ponuđač, može biti izabran kao zakupac za najviše 4 (četiri) prostora/šaltera na jednom aerodromu i to za one za koje je podnio najpovoljniju ponudu,
- Za Ponuđače koji dostavljaju granciju ponude:
Izabrani ponudjac je u obavezi da prilikom zakljucenja ugovora o zakupu dostavi garanciju banke bez prigovora naplativu na prvi poziv u visini polugodisnjih ugovorenih finansijskih
obaveza,kao garanciju za uredno ispunjenje ugovorenih obaveza. Period vazenja garancije banke mora obuhvatati rok zakupa sazdrzan u ugovoru o zakupu, a koji rok je uvecan za 60 (sezdeset) xxxx, racunajuci od xxxx zakljucenja ugovora o zakupu.
Za Ponuđače koji dostavljaju dokaz o uplati depozita:
Uplaćeni depozit za najpovoljnijeg ponuđača ostaje u svrhu obezbjeđenja plaćanja zakupnine i izmirenja svih ostalih obaveza Zakupca po ugovoru. Zakupac xx xxxxx da prilikom zaključenja ugovora o zakupu doplati iznos depozita do nivoa polugodišnje vrijednosti zakupa koji je predmet ugovora, kao i da za vrijeme trajanja ugovora održava depozit na nivou šestomjesečne vrijednosti zakupa sa PDV-om.
Ponuđačima koji ne budu izabrani depozit će se vratiti u roku od 10 xxxx od xxxx donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača.
8. Kriterijum za izbor ponude
-
-
Kriterijumi za izbor najpovoljnije ponude za Partiju 1: Najveća ponuđena cijena - 70%
Broj prevezenih odlazećih putnika u poslednje 3 (tri) godine - 30%
-
-
-
Kriterijumi za izbor najpovoljnije ponude za Partiju 2: Najveća ponuđena cijena - 70%
Broj prevezenih odlazećih putnika u poslednje 3 (tri) godine - 20%
Broj avio-prevoznika koje Ponuđač zastupa na xxx podnošenja ponude – 10%
Za ponuđače koji dostavljaju ponudu za više od 2 (dva) šalterska prostora ponuđena cijena se računa kao prosjek cijena za do dvije pozicije i cijene dodatnog prostora.
Ukoliko dva ili više ponuđača imaju jednak broj bodova, odabir Ponuđača će se izvršiti žrijebanjem. Napomena: Ponude koje ne ispunjavaju utvrđene uslove cijeniće xx xxx neispravne.
9. Dostavljanje ponuda
Ponude se dostavljaju neposredno na arhivu Aerodroma Podgorica, adresa ”Aerodromi Crne Xxxx” AD Podgorica, Aerodrom Podgorica, 81000 Podgorica, najkasnije do 01.03.2023. godine, do 12:00 časova. Ponude se dostavljaju na crnogorskom jeziku.
Ponude se dostavljaju u zatvorenoj koverti koja sadrži naznake: “Ponuda po Javnom pozivu
za davanje u zakup poslovnih-šalterskih prostora na aerodromima “Podgorica” i “Tivat”, namijenjenih za Avio-prevoznike i Organizacije za obavljanje usluga zemaljskog opsluživanja”; NE OTVARAJ PRIJE JAVNOG OTVARANJA PONUDA.
Javno otvaranje ponuda izvršiće se 01.03.2023. godine, sa početkom u 12:15 časova u prostorijama Aerodroma Podgorica, i istom mogu prisustvovati ovlašćeni predstavnici ponuđača ili njihovi punomoćnici uz priloženo ovjereno punomoćje, o čemu se ovim putem obavještavaju ponuđači, pa im xx xxxxx obavještenja neće slati.
Neblagovremene ponude xx xxxx razmatrati.
10. Odlučivanje o izboru ponuđača
Definitivan odabir najpovoljnijeg ponuđača xxxx izvršen najkasnije u roku od 30 (trideset) xxxx od xxxx javnog otvaranja ponuda. Svaki ponuđač ima pravo prigovora na Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuđača Komisiji u roku od 5 (pet) xxxx od xxxx dobijanja obavještenja o rezultatima Javnog poziva. Odluka Komisije na prigovor je konačna.
Nakon isteka roka za podnošenje prigovora odnosno kada Xxxxxx o izboru postane konačna, pristupiće se proceduri zaključivanja ugovora sa odabranim ponuđačem.
Ukoliko izabrani Xxxxxxx ne zaključi ugovor u roku od 8 (osam) xxxx od xxxx dostavljanja istog, Zakupodavac zadržava pravo da zaključi ugovor sa sljedećim najpovoljnijim ponuđačem, uz naplatu sredstva obezbjeđenja ponuđaču koji je odustao.
11. Ostale informacije
Ovlašćeno lice za sve dodatne informacije – Xxxxx Xxxxxxxx, tel: 000 000 000, svakim radnim danom od 8 do 14 časova.
„Aerodromi Crne Xxxx“ AD zadržava pravo da:
- izabere ponuđača i zaključi ugovor o zakupu ukoliko po javnom pozivu pristigne makar jedna ispravna ponuda;
- ugovorom o zakupu dodatno precizira prava i obaveze ugovornih strana u skladu sa pozitivnim propisima Crne Xxxx;
- naplati bankarsku garanciju ili novčani depozit koji predstavljaju garanciju u slučaju da izabrani ponuđač ne zaključi ugovor po, odnosno povuče svoju ponudu prije isteka roka od 90 (devedeset) xxxx od xxxx otvaranja ponuda, i pristupi proceduri zaključenja ugovora sa sljedećim najpovoljnijim ponuđačem;
„Aerodromi Crne Xxxx“ AD zadržava pravo da proglasi cio ovaj postupak nevažećim ukoliko na bilo xxxx xxxxx ne budu zadovoljeni njegovi interesi.