ISPRAVAK

ISPRAVAK

NATJEČAJNE DOKUMENTACIJE

ZA ODABIR ZAKUPNIKA POSLOVNOG PROSTORA

objavljenog xxxx 08.12.2021. u DU LISTU te na internetskim stranicama Zračne luke Dubrovnik za predmet zakupa: poslovni prostor oznake B.029, površine 12,46 m2 koji se nalazi u putničkom terminalu Zračne luke Dubrovnik (zona medunarodnih i domaćih dolazaka) namjenjen za obavljanje mjenjačkih poslova.

Ispravak se odnosi na toč.5. „Rok za dostavu ponuda“ koja xxxx glasi:

„Rok za dostavu ponuda: najkasnije do 22.prosinca 2021. do 14:00 sati, do kada ponuda xxxx biti fizički dostavljena na protokol Zakupodavca, neovisno o načinu dostave iste.“

Te se dodaje toč.22. Općih uvjeta natječaja koja glasi:

„Odabrani ponuditelj xx xxxxx kontinuirano pružati uslugu mjenjačkih poslova tijekom cijelog važenja Ugovora o zakupu poslovnog prostora. Radno vrijeme Zakupnika treba započeti najmanje dva sata prije očekivanog odlaznog leta, odnosno 45 min nakon dolaznog leta.

Sve ostale točke natječajne dokumentacije ostaju neizmjenjene.

Zračna luka Dubrovnik d.o.o.

Zračna luka Dubrovnik d.o.o., Dobrota 24, 20213 Čilipi, na temelju članka 6. Zakona o zakupu

i prodaji poslovnog prostora (Narodne novine broj 125/11,64/15,112/18), objavljuje

JAVNI NATJEČAJ

za davanje u zakup prostora Zračne luke

Dubrovnik d.o.o.

Red. br.	Oznaka prostora	Vrsta djelatnosti zakupnika	početna cijena zakupnine
1.	Poslovni prostor oznake B.029, površine 12,46 m2 koji se nalazi u putničkom terminalu Zračne luke Dubrovnik (zona medunarodnih i domaćih dolazaka)	Usluge mjenjačkih poslova	Fiksni dio zakupnine: 9.407,30 kn (slovima:devettisućačetristosedamkunai tridesetlipa) Varijabilni dio zakupnine: određuje se u minimalnom iznosu od 2 % ukupnog mjesečnog prometa

Navedeni poslovni prostor daje se u zakup na određeno vrijeme od 7 godine počevši od 01.

01.2022.g.

II.SADRŽAJ PONUDE

Pisana ponuda xxxx sadržavati:

1. Podatke o podnositelju ponude (naziv tvrtke, adresa i sjedište, OIB, osoba

ovlaštena za zastupanje, broj žiroračuna s nazivom banke kod koje je otvoren);

2. Brojkama ispisan ponuđeni varijabilni dio zakupnine. Varijabilni iznos zakupnine određuje se u minimalnom iznosu od 2 % ukupnog mjesečnog prometa.

3. Original ili ovjerena preslika izvatka iz sudskog, ili obrtnog registra iz kojeg xxxx biti vidljivo da je tvrtka registrirana za djelatnost koja se oglašava, ne stariji od 30 xxxx od xxxx objave natječaja;

4. original ili ovjerena preslika potvrde Porezne uprave o stanju duga, ne starija od

30 xxxx od xxxx objave natječaja iz koje je vidljivo da je ponuditelj ispunio obvezu plaćanja dospjelih poreznih obveza i obveza za zdrastveno i mirovinsko osiguranje, osim ako je ponuditelju prema posebnom zakonu plaćanje tih obveza nije dopušteno ili je odobrena odgoda plaćanja

5. dokaz o uplati Jamstva sukladno toč.10.Općih uvjeta natječaja

6. izjava o prihvaćanju uvjeta iz natječaja.

7. Odobrenje Hrvatske narodne banke za obavljanje mjenjačkih poslova

8. Presliku dokumentacije kojom ponuditelj dokazuje:

Pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora za obrtničku ili samostalnu profesionalnu djelatnost, koje imaju osobe iz Zakona o hrvatskim braniteljima iz domovinskog rata i članovima njihove obitelji ( N.N. 121/17,98/19, 84/21)

Pravo prvenstva imaju osobe prema sljedećem redoslijedu: a) članovi uže i šire obitelji smrtno stradalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i članovima uže i šire obitelji nestalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata b) hrvatski ratni vojni invalidi iz Domovinskog rata c) dragovoljci iz Domovinskog rata d) ostali hrvatski branitelji iz Domovinskog rata, redoslijedom od duljeg prema kraćem vremenu sudjelovanja u obrani suvereniteta Republike Hrvatske e) braniteljske socijalno-radne zadruge za obavljanje registrirane djelatnosti koje su evidentirane u evidenciji braniteljskih socijalno-radnih zadruga koju vodi Ministarstvo ili koje su korisnice poticaja Ministarstva f) djeca hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata ili

g) osobe iz točaka a) do d) i f) ovoga stavka koje su korisnici mirovine.

Poslovni prostor na kojem je zasnovan zakup na temelju uvjeta iz ovoga članka

ne može se dati u podzakup.

Pravo prednosti iz ovoga članka ne može se ostvariti za vrijeme dok traje zakup drugog poslovnog prostora, neovisno po kojoj osnovi je ostvaren.

Osobe koje ostvaruju pravo prvenstva dužne su uz ponudu dostaviti:

- Presliku Potvrde o utvrđenom statusu člana uže obitelji smrtno stradalog hrvatskog branitelja/invalida/dragovoljca/branitelja i ostalih izdane od nadležnog tijela, odnosno Xxxxx za obranu, temeljem koje ostvaruju pravo prvenstva za zasnivanje zakupa te dokaz o srodstvu člana uže obitelji.

Pravo prvenstva na sklapanje Xxxxxxx o zakupu nema pravna xxxxx xxxx je osnivač ili suosnivač fizička osoba koja ima pravo prvenstva.

III.OPĆI UVJETI NATJEČAJA

1. Prostor se daje u zakup u stanju kakvom jest. Zakupnik se obvezuje o svom trošku urediti poslovni prostor u skladu sa Zakonom o zaštiti novčarskih institucija (N.N.56/15, 46/21). Sva investicijska ulaganja osim opreme i namještaja po proteku vremena zakupa postaju vlasništvo Zakupodavca.

2. Zakupnik ne smije bez izričite pisane suglasnosti zakupodavca činiti preinake prostora kojima se mijenja konstrukcija, raspored, površina, namjena ili vanjski izgled prostora. Ako zakupnik bez suglasnosti zakupodavca, odnosno unatoč njegovu protivljenju izvrši preinake ili nastavi s izvođenjem radova, zakupodavac ima pravo raskinuti ugovor o zakupu.

3. Za čitavo vrijeme trajanja zakupa, Zakupnik xx xxxxx održavati prostor u ispravnom i urednom stanju. Zakupodavac ima pravo vršiti povremene preglede prostora, te u slučaju uočavanja nedostataka u svezi održavanja prostora xxxxxx zatražiti od Zakupnika da iste otkloni u primjerenom roku koji će mu biti ostavljen. Troškovi održavanja prostora isključivi su trošak Zakupnika, bez mogućnosti prebijanja istih sa zakupninom (snižavanjem iste) ili traženja njihove nadoknade od Zakupodavaca.

4. Zakupnik snosi i režijske troškove koji proizlaze iz korištenja prostora (što će biti regulirano Ugovorom o zakupu prostora, a sukladno Cijeniku poslovnih prostora, priključaka, parkirališta za automobile i ostalih gospodarskih djelatnosti.

5. Zakupnik ne može pojedinačno instalirati telekomunikacijsku opremu (dodatne telefonske linije, Wi-Fi/bežičnu mrežu, prekidače, rutere u prostoru), bez prethodnog pisanog odobrenja Zakupodavca

6. Zakupnik ne može prostor dati u podzakup. Ako prostor bude xxx u podzakup ili ako zakupnik sklopi pravni posao s trećom osobom kojim se utječe na korištenje poslovnoga prostora, Zakupodavac će raskinuti Ugovor o zakupu te aktivirati Jamstvo za uredno ispunjenje Ugovora.

7. Zakupodavac određuje početnu cijenu zakupnine u fiksnom iznosu (fiksni dio zakupnine nije predmet nuđenja), te varijabilnom iznosu koji se odeđuje u minimalnom iznosu od 2 % ukupnog mjesečnog prometa. Ukupni mjesečni promet se dokazuje mjesečnim obračunom blagajne (izvješće) kojeg Zakupnik dostavlja Ugovornoj banci. Zakupnik xx xxxxx xxxxxxx ovjerenog mjesečnog obračuna blagajne dostaviti Zakupodavcu u roku xx xxxxx od xxxx izrade za prethodni mjesec.

8. Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja sadrži i najveću ponuđenu cijenu varijabilnog dijela zakupnine izraženu u postotku od ukupnog mjesečnog prometa. Fiksni dio zakupnine nije predmet nuđenja.

9. Ukoliko je ponudu dostavila osoba koja se poziva na pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora koje imaju osobe iz Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji (Narodne novine, broj 121/17, 98/19,84/21), a koja ispunjava uvjete iz natječaja, uputit će joj se poziv da se u roku od 5 xxxx izjasni o prihvaćanju najviše ponuđenog iznosa zakupnine za poslovni prostor za koji je podnijela ponudu. Ukoliko xx xxxxx u ostavljenom roku ne izjasni o prihvaćanju najviše ponuđenog iznosa zakupnine, smatrat će se da isti ne prihvaća.

10. Ponuditelji su dužni uplatiti Jamstvo za ozbiljnost ponude u iznosu od 120.000,00 kuna (slovima:stodvadesettisućakuna), xxxx xx se uplatiti na sljedeći žiro račun Zakupodavca:

IBAN: XX0000000000000000000.

OIB:ponuditelja

Opis plaćanja: Jamstvo-mjenjački poslovi

11. Ponuditeljima koji ne budu odabrani u natječaju Jamstvo će biti vraćeno isplatom

na njihov račun u roku od 8 xxxx od xxxx donošenja odluke o odabiru.

12. Ukoliko odabrani ponuditelji izrijekom odustanu od ponude, odnosno od sklapanja ugovora o zakupu prostora, odnosno ukoliko se iz njihova ponašanja može zaključiti da nema namjeru sklapanja ugovora (ne odaziva se na pozive na kontakt koji xx xxxxx u ponudi, ne zaprima pošiljke poslane na adresu iz ponude, ne odgovara na e – mailove na e – mail adresu iz ponude) i ako ugovor zbog njegove pasivnosti ne bude sklopljen u roku od 10 xxxx od donošenja odluke o odabiru, smatrat će se da je odustao od ponude, odnosno od sklapanja ugovora te mu se Jamstvo ne vraća.

U xxxx navedenim slučajevima sklapanje ugovora ponudit će se prvom sljedećem ponuditelju koji je ponudio najvišu ponudu, pod uvjetima iz njegove ponude, uz rok od 5 xxxx za očitovanje.

13. Odabrani Ponuditelj/Zakupnik xx xxxxx u roku od 15 xxxx od sklapanja Ugovora o zakupu poslovnog prostora dostaviti bankarsku garanciju kao jamstvo za uredno ispunjenje ugovora u iznosu od 240.000,00 kn (slovima: dvjestočetrdesettisućakuna ) za jednogodišnje razdoblje. Nova bankarska garancija za buduće jednogodišnje razdoblje koje slijedi xx xxxx dostaviti najmanje 15 xxxx prije isteka prethodne bankarske garancije.

Odabrani Ponuditelj može umjesto bankarske garancije dati u obliku novčanog polog u traženom iznosu i isti uplatiti na račun Zakupodavca.

Ukoliko odabrani Ponuditelj daje novčani polog kao jamstvo za uredno ispunjenje ugovora tada dokaz o uplati dostavlja unutar roka određenog za dostavu Jamstva.

14. Ako za poslovni prostor naveden u natječaju pristignu dvije ili više ponuda, koje ispunjavaju uvjete iz natječaja, s ponuđenim istim postotkom varijabilnog dijela zakupnine, kriterij za odabir najpovoljnije ponude bit će datum i vrijeme zaprimanja ponuda. Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda xxxx xx prva zaprimljena. Svaki pojedinačni ponuditelj istodobno može dostaviti samo jednu ponudu.

Zakupodavac omogućuje obilazak predmetne lokacije uz prethodnu najavu na tel: 020 / 773 282.

15. Ponude se podnose u pisanom obliku neposredno na protokol ili poštom

preporučeno u zatvorenim omotnicama s naznakom “za zakup prostora -ne otvarati”-mjenjački poslovi

na sljedeću adresu:

Zračna luka Dubrovnik d.o.o., Dobrota 24,

20213 Čilipi.

16. Nepotpune ponude, ponude prispjele nakon isteka roka za podnošenje ponuda bez obzira na način dostave, kao i ponude Ponuditelja koji na xxx isteka roka za dostavu ponuda imaju bilo kakav dospjeli dug prema Zakupodavcu neće se razmatrati

17. Rok za dostavu ponuda je najkasnije do 22.prosinca 2021. do 14:00 sati, do kada ponuda xxxx biti fizički dostavljena na protokol Zakupodavca, neovisno o načinu dostave iste.

18. Otvaranje ponuda neće biti javno.

19. Odluka o odabiru najpovoljnije ponude bit će upućena svim Ponuditeljima preporučenim putem poštom ili na drugi dokazivi način, Ugovor o zakupu potpisati će se u roku od 10 xxxx od xxxx donošenja Xxxxx o odabiru.

20. Zračna luka zadržava pravo ne izabrati niti jednog Ponuditelja, poništiti natječaj

u cijelosti ne navodeći razloge, bez ikakve odgovornosti prema Ponuditeljima i obveze snošenja troškova sudjelovanja Ponuditelja na natječaju.

21. Osoba zadužena za komunikaciju sa zainteresiranim gospodarskim subjektima za pitanja u svezi predmeta natječaja xx Xxxx Xxxxxx, direktor sektora komercijalnih poslova, tel: 020/773-282, e-mail: xxxx.xxxxxx@xxxxxxx-xxxxxxxxx.xx. Osoba zadužena za komunikaciju sa zainteresiranim gospodarskim subjektima za pitanja vezana u svezi sadržaja i oblika ponude, Xxxxx Xxxxxx, tel: 020/773-386, e-mail: xxxxx.xxxxxx@xxxxxxx-xxxxxxxxx.xx

22. Odabrani ponuditelj xx xxxxx kontinuirano pružati uslugu mjenjačkih poslova tijekom cijelog važenja Ugovora o zakupu poslovnog prostora. Radno vrijeme Zakupnika treba započeti najmanje dva sata prije očekivanog odlaznog leta, odnosno 45 min nakon dolaznog leta.

Zračna luka Dubrovnik d.o.o.