Bosna i Hercegovina Federacija Bosne i Hercegovine
Bosna i Hercegovina Federacija Bosne i Hercegovine
5
Z
L
A
L
A
S OL I S
AI -XX X XXX
H
E
T
U
Tuzlanski kanton Grad Tuzla Gradsko vijeće
0
S
E
N
I
L
M
E
M
9
Broj: 01/15-A-3133-1/2022
Tuzla, 10.03.2022.godine
Na osnovu člana 6. Odluke o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla („Službeni glasnik Grada Tuzla“, broj: 4/14 i 7/20), a u vezi sa članom 108. Zakona o poljoprivrednom zemljištu FBiH („Službene novine FBiH“, broj: 52/09) i Odluke o raspisivanju javnog poziva za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla broj: 01/15-A-3133-2022 od 23.02.2022. godine, na xxxx xx saglasnost dalo Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede Tuzlanskog kantona, broj: 04/0-00-000000/22, od 09.03.2022. godine, Gradsko vijeće Tuzla raspisuje:
JAVNI POZIV
za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla
Raspisuje se javni poziv za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla, označenog po katastarskim česticama, kulturi, klasi i površini, kako slijedi:
a) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 408, K.O. Breške, označeno kao:
- k.č. broj: 627/1, zvano “Brusnice voćnjak”, kultura njiva 3 xxxxx u površini od 17.842 m² ;
- k.č. broj: 627/1, zvano “Brusnice”, kultura njiva 4 xxxxx u površini od 50.000 m² ;
- k.č. broj: 627/1, zvano “Brusnice”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 27.842 m² ;
b) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 65, K.O. Dokanj, označeno kao:
- k.č. broj:1537/1, zvano “Mirnovača”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 4.695 m2 ;
- k.č. broj:1537/2, zvano “Mirnovača”, kultura njiva 6 xxxxx u površini od 3.013 m2 ;
c) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 225, K.O. Gornja Tuzla, označeno kao:
- k.č. broj:2686, zvana “Manđukina njiva”, kultura njiva 6 xxxxx u površini od 6.177 m²;
- k.č. broj:2686, zvana “Manđukina njiva”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 3.060 m²;
- k.č. broj: 2726/1, zvano „Bijelo polje” kultura njiva 5 xxxxx u površini 9.958 m²;
- k.č. broj: 2727, zvano „Bijelo polje” kultura voćnjak 2 xxxxx u površini 3.707 m²;
- k.č. broj:2771/1 zvano “Kompleks farma”, kultura njiva 7 xxxxx u površini od 16.158 m²;
- k.č. broj:2771/2 zvano “Kompleks farma”, kultura voćnjak 3 xxxxx u površini od 7.478 m²;
- k.č. broj:2774/1 zvano “Kompleks farma”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 170.000 m²;
- k.č. broj:2838, zvano “Durmuševina”, kultura livada 4 xxxxx u površini od 8.086 m²;
- k.č. broj:2838, zvano “Durmuševina”, kultura livada 5 xxxxx u površini od 3.430 m²;
- k.č. broj:2920/1, zvano “Kompleks pašnjak”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 10.000 m²;
- k.č. broj: 3237, zvano „Kompleks pašnjak”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 4.429 m²;
- k.č. broj: 3237, zvano „Kompleks pašnjak”, kultura njiva 6 xxxxx u površini od 16.220 m²;
- k.č. broj: 3251, zvano „Kompleks pašnjak”, kultura njiva 4 xxxxx u površini od 13.255 m²;
- k.č. broj: 3251, zvano „Kompleks pašnjak”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 17.680 m²;
- k.č. broj: 3251, zvano „Kompleks pašnjak”, kultura njiva 6 xxxxx u površini od 4.240 m²;
- k.č. broj: 3256/1, zvano „Kompleks pašnjak”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 21.000 m²;
- k.č. broj: 3327/1, zvano „Kompleks farma”, kultura njiva 4 xxxxx u površini od 35.000 m²;
- k.č. broj: 3327/1, zvano „Kompleks farma”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 45.000 m²;
d) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj:235, K.O. Husino, označeno kao:
- k.č. broj:714/2, zvano “Do”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 9.276 m² ;
- k.č. broj:715, zvano “Do”, kultura voćnjak 3 xxxxx u površini od 2.374 m² ;
- k.č. broj:722/1, zvano “Dol”, kultura livada 3 xxxxx u površini od 11.785 m²;
- k.č. broj:722/1, zvano “Dol”, kultura livada 4 xxxxx u površini od 2.139 m² ;
e) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 32, K.O. Kovačevo Selo, označeno kao:
- k.č. broj:230/1, zvano “Rajčevci”, kultura njiva 4 xxxxx u površini od 27.374 m²;
- k.č. broj:230/1, zvano “Rajčevci”, kultura njiva 3 xxxxx u površini od 4.500 m²;
- k.č. broj:488, zvano “Bare”, kultura njiva 1 xxxxx u površini od 3.220 m²;
- k.č. broj:488, zvano “Bare”, kultura njiva 2 xxxxx u površini od 15.260 m²;
- k.č. broj:488, zvano “Bare”, kultura njiva 3 xxxxx u površini od 2.110 m²;
- k.č. broj:517/1, zvano “Miljevo polje”, kultura njiva 3 xxxxx u površini od 10.972 m²;
f) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 67 i 71, K.O. Xxxxx Xxx, označeno kao:
- k.č. broj: 344, zvano „Lužići”, kultura livada 3 xxxxx u površini od 8.590 m²;
- k.č. broj: 346, zvano „Lušići”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 2.297 m²;
- k.č. broj: 751/1, zvano „Bara”, kultura njiva 1 xxxxx u površini od 32.000 m²;
- k.č. broj: 900/1, zvano „Bara”, kultura njiva 1 xxxxx u površini od 58.000 m²;
g) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj:226, K.O. Xxxxxxxxxxx, označeno kao:
- k.č. broj: 2357/1, zvano„Voćnjak šljivik”,kultura voćnjak 2 xxxxx u površini od 10.438 m²;
- k.č. broj: 2361/1,zvano „Voćnjak šljivik”,kultura voćnjak 2 xxxxx u površini od 43.470 m²;
- k.č. broj: 2361/1,zvano „Voćnjak šljivik”,kultura voćnjak 3 xxxxx u površini od 13.100 m²;
- k.č. broj: 2391, zvano „Voćnjak šljivik”, kultura voćnjak 2 xxxxx u površini od 5.000 m²;
- k.č. broj: 2405, zvano „Kadinac”, kultura njiva 7 xxxxx u površini od 12.853 m²;
- k.č. broj: 2406, zvano „Kadinac”, kultura voćnjak 3 xxxxx u površini od 6.858 m²;
- k.č. broj: 2407, zvano „Kadinac”, kultura njiva 7 xxxxx u površini od 4.532 m²;
- k.č. broj: 3306, zvano „Nasikovi dolovi”, kultura livada 3 xxxxx u površini od 7.175 m²;
- k.č. broj: 3489, zvano „Nasikovi dolovi”, kultura livada 3 xxxxx u površini od 6.017 m²;
- k.č. broj: 3490, zvano „Nasikovi dolovi”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 2.736 m²;
- k.č. broj: 3491, zvano „Nasikovi dolovi”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 2.911 m²;
Predmet ovog javnog poziva je davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzle, koje je zapušteno, neobrađeno i obraslo višegodišnjim raslinjem, kako slijedi:
h) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 408, K.O. Breške, označeno kao:
- k.č. broj:1839, zvano “Blata”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 23.040 m² - zapušteno
- k.č. broj:1839, zvano “Blata”, kultura njiva 7 xxxxx u površini od 16.600 m² – zapušteno
i) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 225, K.O. Gornja Tuzla, označeno kao:
- k.č. broj:2521, zvano “Do”, kultura voćnjak 2 xxxxx u površini od 29.325 m² – zapušteno,
- k.č. broj:2710, zvano “Kaletovića bijelo polje”, kultura livada 4 xxxxx u površini od 4.000 m² – zapušteno,
- k.č. broj:2712, zvano “Kaletovića bijelo polje”, kultura njiva 7 xxxxx u površini od 9.892 m² – zapušteno,
- k.č. broj:2774/1, zvano “Kompleks farma”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 114.406 m² – zapušteno,
- k.č. broj:2774/1, zvano “Kompleks farma”, kultura njiva 6 xxxxx u površini od 98.750 m² - zapušteno,
- k.č. broj:2776, zvano “Kompleks farma”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 14.858 m² - zapušteno,
- k.č. broj:2776, zvano “Kompleks farma”, kultura njiva 6 xxxxx u površini od 2.451 m² - zapušteno,
- k.č. broj:3260, zvano “Kompleks pašnjaci”, kultura njiva 6 xxxxx u površini od 7.455 m² - zapušteno,
- k.č. broj:3262, zvano “Kompleks pašnjaci”, kultura voćnjak 3 xxxxx u površini od 2.269 m² - zapušteno,
- k.č. broj:3263, zvano “Kompleks pašnjaci”, kultura livada 4 xxxxx u površini od 1.860 m² - zapušteno,
j) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 32, K.O. Kovačevo Selo, označeno kao:
- k.č. broj:230/1, zvano “Rajčevci”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 18.830 m² – zapušteno,
k) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj:293, K.O. Lipnica, označeno kao:
- k.č. broj:769/1, zvano “Banovo brdo”, kultura njiva 6 xxxxx u površini od 3.646 m²– zapušteno,
- k.č. broj:769/1, zvano “Banovo brdo”, kultura njiva 7 xxxxx u površini od 2.523 m²– zapušteno,
- k.č. broj:1037, zvano “Grgića brdo”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 3.575 m²– zapušteno,
l) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj:40, K.O. Požarnica, označeno kao:
- k.č. broj: 1450, zvano “Češlja”, kultura njiva 6 xxxxx u površini od 6.667 m² – zapušteno,
- k.č. broj: 1451, zvano “Češlja”, kultura njiva 6 xxxxx u površini od 5.400 m² – zapušteno,
- k.č. broj: 1451, zvano “Češlja”, kultura njiva 5 xxxxx u površini od 3.755 m² – zapušteno,
- k.č. broj: 1451, zvano “Češlja”, kultura njiva 7 xxxxx u površini od 1.760 m² – zapušteno,
- k.č. broj: 1452, zvano “Češlja”, kultura njiva 6 xxxxx u površini od 1.073 m² – zapušteno,
m) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 59, K.O. Rasovac, označeno kao:
- k.č. broj: 1796, zvano „Tukovi” kultura njiva 5. Xxxxx u površini od 18.253 m² - zapušteno.
NAMJENA:
Poljoprivredno zemljište daje se u zakup u cilju obavljanja poljoprivredne proizvodnje, namjena, proizvodnja ratarskih kultura, a zapušteno, neobrađeno i zemljište obraslo višegodišnjim raslinjem, za stočarsku proizvodnju (ispaša) i proizvodnju ratarskih kultura.
TRAJANJE ZAKUPA:
Poljoprivredno zemljište daje se u zakup u trajanju do 5 xxxxxx, što će se precizirati ugovorom o zakupu, koji zakupac zaključuje sa Ministarstvom poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede Tuzlanskog kantona (u daljem tekstu: Ministarstvo).
Poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 225, K.O. Gornja Tuzla, označeno kao k.č. 2920/1 i 3327/1, poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 32, K.O. Kovačevo Selo, označeno kao k.č. 488 i 517/1 i poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 71, K.O. Xxxxx Xxx, označeno kao k.č. 751/1 i 900/1, daje se u zakup na period od godinu xxxx, iz razloga što su predmetne lokacije prema Prostornom planu grada Tuzla 2010 – 2030 xxxxxx, predviđene za gradnju poslovnih objekata.
PRAVO NA PODNOŠENJE PRIJAVA IMAJU:
Pravna lica, obrtnici i fizička xxxx xxxx se bave poljoprivrednom proizvodnjom i koja su upisana u Registar poljoprivrednih gazdinstava i Registar klijenata za područje grada Tuzla.
USLOVI UČEŠĆA NA JAVNOM POZIVU I DOKUMENTACIJA:
Prijava za zakup poljoprivrednog zemljišta po javnom pozivu, sa visinom ponuđene zakupnine, dostavlja se na propisanom obrascu, Komisiji za provođenje procedure po javnom pozivu za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla (u daljem tekstu: Komisija), uz koji se prilaže sljedeća dokumentacija:
a) potvrda o upisu u Registar poljoprivrednih gazdinstava/Registar klijenata, koji se vodi u Gradu Tuzla,
b) ovjerena izjava kojom se potvrđuje kontinuitet poljoprivredne proizvodnje,
c) kopija lične karte i kopija CIPS obrasca, za fizička lica,
d) kopija rješenja o upisu u sudski registar za pravna lica sa izvodom iz statistike o razvrstavanju djelatnosti, odnosno odobrenje nadležnog organa za obrtničke djelatnosti za poljoprivredu,
e) dokaz o ranijem korištenju predmetnog poljoprivrednog zemljišta,
f) ovjerena izjavu o posjedovanju poljoprivredne mehanizacije i/ili stočnog xxxxx,
g) dokaz da je nezaposleno lice ( potvrda sa evidencije Xxxxxx za zapošljavanje),
h) dokaz nadležne gradske službe o statusu demobilisanog borca, člana porodice poginulih boraca ili RVI,
i) uvjerenje nadležne porezne uprave da nema dospjelih, a neizmirenih poreznih obaveza za prethodnu godinu, uvjerenje Uprave za indirektno oporezivanje BiH da nema dospjelih, a neizmirenih obaveza po osnovu indirektnih poreza za prethodnu godinu (za obrtnike i pravna xxxx xxxx su u sistemu PDV-a), odnosno uvjerenje da nije u sistemu PDV-a (za obrtnike i pravna xxxx xxxx nisu u sistemu PDV-a).
KRITERIJI ZA DODJELU:
Rang lista ponuđača za zakup državnog poljoprivrednog zemljišta će se utvrditi na osnovu kumulativno ostvarenih bodova po kriterijima, utvrđenih članom 14. Odluke o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla.
CIJENA ZAKUPA:
Početna cijena za zakup državnog poljoprivrednog zemljišta, u skladu sa članom 6. Pravilnika o uslovima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zamjene, zakupa i koncesije poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države („Službene novine FBiH“ br. 78/09) i Odluke o utvrđivanju kriterija o visini zakupnine poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Tuzlanskog kantona („Službene novine Tuzlanskog kantona“ br. 13/11), utvrđuje se u godišnjem iznosu, kako slijedi:
- 150 KM za poljoprivredno zemljište u katastarskoj kulturi njive i voćnjaci;
- 100 KM za poljoprivredno zemljište u katastarskoj kulturi livade;
- 80 KM za poljoprivredno zemljište u katastarskoj kulturi pašnjaci;
- 30 KM za zapušteno poljoprivredno zemljište;
Početne cijene zakupa po hektaru, iz predhodnog stava, uvećavaju se u zavisnosti od katastarske xxxxx tog zemljišta i to:
- poljoprivredno zemljište I i II katastarske xxxxx za 20%,
- poljoprivredno zemljište III i IV katastarske xxxxx za 15%.
Godišnja cijena zakupa državnog poljoprivrednog zemljišta po jednom hektaru (1,0 ha), utvrdit će se na osnovu ponuđenih cijena poljoprivrednih proizvođača koji su podnijeli prijave za dodjelu državnog poljoprivrednog zemljišta u zakup i koji ispunjavaju propisane kriterije.
Ponuđena cijena za zakup poljoprivrednog zemljišta ne može se prihvatiti ukoliko je niža od naprijed navedene početne cijene u ovom javnom pozivu.
MJESTO I ROK ZA DOSTAVU PRIJAVE NA JAVNI POZIV:
Prijave sa dokumentacijom za zakup državnog poljoprivrednog zemljišta dostavljaju se u zatvorenoj koverti, lično ili preporučenom poštom u Centar za pružanje usluga građanima (Xxxxxx sala) u zgradi Gradske uprave, radnim danima (ponedjeljak – xxxxx) od 08:00 do 15:30 sati, na adresu:
GRAD TUZLA , Ul. ZAVNOBiH-a br. 11, 75000 Tuzla, Komisiji za provođenje procedure po javnom pozivu za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla, sa naznakom „Zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države – NE OTVARATI“.
Javni poziv ostaje otvoren osam (8) xxxx, od xxxx objavljivanja putem elektronskih medija i na web stranici Grada Tuzla, a krajnji rok za predaju prijava je 18.03.2022. godine.
Nepotpune i neblagovremene prijave neće se uzeti u razmatranje.
Zainteresiranim učesnicima u javnom pozivu omogućit će se neposredan obilazak i pregled ponuđenih lokacija, kao i uvid u ortofoto snimke lokacija određenih za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta.
ROK ZA DONOŠENJE ODLUKE O ODABIRU:
Komisija će obavijestiti sve učesnike o rezultatima provedenog javnog poziva u roku od xxxx xxxx po zaključenju javnog poziva. Učesnici javnog poziva mogu u roku od xxxx xxxx od xxxx dostavljanja obavještenja izjaviti prigovor Drugostepenom upravnom vijeću Grada Tuzla.
Ukoliko prvorangirani učesnik javnog poziva odustane od utvrđenog prava na dodjelu poljoprivrednog zemljišta u zakup, pravo na dodjelu zemljišta ima sljedeći rangirani učesnik u javnom pozivu.
Na osnovu izvještaja i rang liste učesnika ovog javnog poziva koji sačinjava Komisija, Odluku o odabiru najpovoljnijih ponuda za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Grada Tuzle, na prijedlog resorne Službe donosi Gradsko vijeće Tuzla, na koju saglasnost daje Ministarstvo, nakon čega, Ministarstvo i odabrani učesnik u ovom javnom pozivu sklapaju ugovor o zakupu.
Ministarstvo je dužno da primjerak ugovora o zakupu dostavi u roku od 15 xxxx nadležnom sudu za vođenje zemljišne knjige, odnosno katastar nekretnina i Federalnom ministarstvu poljoprivrede, vodoprivrede i šumarstva.
Na osnovu sklopljenog ugovora o zakupu zakupca u posjed poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države uvodi Ministarstvo.
Sve potrebne informacije mogu se dobiti u Službi za ekonomski razvoj, poduzetništvo i poljoprivredu, kancelarija broj: 223 ili na telefon 035/307 386.
Grad Tuzla ne snosi nikakve troškove podnošenja prijava po javnom pozivu, te zadržava pravo da isti poništi i ne snosi nikakvu odgovornost prema učesnicima javnog poziva.