Na temelju Odluke Uprave trgovačkog društva Poduzetnički centar Pakrac d.o.o. (URBROJ: 19/2017) od

Na temelju Odluke Uprave trgovačkog društva Poduzetnički centar Pakrac d.o.o. (URBROJ: 19/2017) od

25.07. 2017. godine raspisuje se

J AV NI NA TJ E Č AJ

z a prodaju i/ i l i zak up pos lovnih pros tora

u v l as n i š tvu P odu zetnič kog c en tra P ak ra c d . o. o.

I. PREDMET PRODAJE i/ili ZAKUPA:

Prodaju se i/ili daju u zakup poslovni prostori u vlasništvu Poduzetničkog centra Pakrac d.o.o. i to:

1. Poslovni prostor broj 2 u prizemlju (3. suvlasnički dio: 43/1000 etažno vlasništvo (E-3) označen zelenom bojom) ukupne neto korisne površine 36,34 m2, z. k. ul. 3423, nalazeći u zgradi izgrađenoj na k. č. br. 470/7, k. o. Pakrac, Matice hrvatske br. 4A

Početna cijena za mjesečni zakup: 1.600,00 kn s uključenim PDV-om.

2. Poslovni prostor broj 4 u prizemlju (5. suvlasnički dio: 28/1000 etažno vlasništvo (E-5) označen crvenom bojom) ukupne neto korisne površine 23,94 m2, z. k. xx. 0000, nalazeći u zgradi izgrađenoj na k. č. br. 470/7, k. o. Pakrac, Matice hrvatske br. 4A

Početna cijena za prodaju: 116.512,39 kuna s uključenim PDV-om.

Početna cijena za mjesečni zakup: 950,00 kn s uključenim PDV-om.

3. Poslovni prostor broj 9 u prizemlju (10. suvlasnički dio: 40/1000 etažno vlasništvo (E-10) označen ljubičastom bojom) ukupne neto korisne površine 34,49 m2, z. k. ul. 3423, nalazeći u zgradi izgrađenoj na k. č. br. 470/7, k. o. Pakrac, Matice hrvatske br. 4A

Početna cijena za prodaju: 167.857,66 kuna s uključenim PDV-om.

Početna cijena za mjesečni zakup: 1.500,00 kn s uključenim PDV-om.

II. UVJETI PRODAJE ili ZAKUPA:

a) Natjecati se mogu fizičke i pravne osobe koje nemaju evidentiranih nepodmirenih dugovanja prema Poduzetničkom centru Pakrac d.o.o.

b) Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja, uz ispunjenje svih uvjeta natječaja i priloženu traženu dokumentaciju, sadrži najviši iznos kupoprodajne cijene u slučaju kupnje, odnosno najviši iznos zakupnine u slučaju zakupa.

c) Izabrani ponuditelj dužan je, u roku od osam (8) dana od dana primitka obavijesti o prihvaćanju ponude, odnosno poziva Poduzetničkog centra Pakrac d.o.o., javiti se radi sklapanja kupoprodajnog ugovora, odnosno ugovora o zakupu.

d) U slučaju da je ponuditelj za zakup fizička osoba koja namjerava osnovati tvrtku, obvezan je isto napraviti prije potpisa ugovora o zakupu. U slučaju da ponuditelj propusti otvoriti tvrtku u zadanom roku, ugovor o zakupu će se ponuditi prvom sljedećem ponuditelju.

e) U slučaju kupoprodaje, rok isplate ukupne kupoprodajne cijene je devedeset (90) dana od dana sklapanja Ugovora o kupoprodaji poslovnog prostora.

U slučaju zakupa zaključit će se Ugovor o zakupu temeljem kojeg će se definirati obveza plaćanja mjesečne zakupnine.

f) U slučaju kupnje, porez na promet nekretnina, troškove provedbe kupoprodajnog ugovora i ostale troškove u svezi prijenosa prava vlasništva snosi kupac.

g) Poslovni prostori se kupuju po načelu „viđeno-kupljeno“, što isključuje mogućnost prigovora po bilo kojoj osnovi.

U slučaju zakupa, zakupnik uzima poslovni prostor u zatečenom stanju te će ga privesti svrsi o vlastitom trošku bez mogućnosti potraživanja uloženih sredstava od Poduzetničkog centra Pakrac d.o.o.

h) U slučaju ponude za kupnju poslovnih prostora iz točke I. (poslovni prostori pod rednim brojem

2. i 3.) plaća se jamčevina u iznosu od deset posto (10 %) utvrđene početne cijene, dok se u slučaju ponude za zakup za sve poslovne prostore iz točke I. plaća jamčevina u iznosu od 1.000,00 kn.

Uplaćena jamčevina uračunava se u ukupni iznos kupoprodajne cijene, odnosno u iznos zakupnine.

Ako ponuditelj odustane od ponude nakon što je njegova ponuda prihvaćena kao najpovoljnija, gubi pravo na povrat jamčevine.

Ponuditeljima čije ponude nisu prihvaćene kao najpovoljnije, jamčevina se vraća u roku osam (8) dana od izbora najpovoljnijeg ponuditelja bez prava na kamatu.

Xxxxxxxxx se uplaćuje na poslovni račun Poduzetničkog centra Pakrac d.o.o. otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d. broj: XX0000000000000000000 s pozivom na broj: 01-OIB ponuditelja i svrhom plaćanja: Xxxxxxxxx za poslovni prostor.

III. SADRŽAJ PONUDE ZA KUPNJU i/ili ZAKUP:

Ponuda mora sadržavati:

1) podatke o ponuditelju (ime, prezime, OIB i adresu ponuditelja, odnosno tvrtku i sjedište pravne osobe),

2) iznos ponuđene cijene u kunama, koja ne može biti niža od početnih cijena poslovnog prostora utvrđenih točkom I. ovog natječaja uz naznaku poslovnog prostora za koju se ponuda daje,

3) naznaku da li se radi o ponudi za kupnju ili zakup poslovnog prostora.

IV. PRILOZI UZ PONUDU:

− fizičke osobe – preslika osobne iskaznice i ako je primjenjivo izjava o namjeri osnivanja tvrtke (u slučaju zakupa),

− obrtnici – preslika obrtnice,

− trgovačka društva – preslika relevantnog izvatka iz Sudskog registra,

− potvrda o uplati jamčevine.

V. OBLIK, NAČIN I ROKOVI DOSTAVE PONUDA:

− ponude s pripadajućim prilozima se dostavljaju isključivo u pisanom obliku, preporučeno poštom ili osobno, u zatvorenim omotnicama na adresu: Poduzetnički centar Pakrac d.o.o., Zona male privrede 5, 34 550 Pakrac, s naznakom „Ponuda za kupnju poslovnog prostora - ne otvarati" ili

„Ponuda za zakup poslovnog prostora – ne otvarati“,

− krajnji rok za dostavu ponuda je svaki 15.-i, odnosno 30.-i u mjesecu do 12:00 sati (u slučaju da je 15.-i ili 30.-i u mjesecu neradni dan, rok se pomiče na sljedeći radni dan u 12:00 sati).

VI. POSEBNE NAPOMENE:

− natječaj ostaje otvoren do konačne prodaje i/ili zakupa predmeta natječaja,

− evaluacija pristiglih ponuda se vrši 15.-og u mjesecu za ponude pristigle od 1. do 15. u tekućem mjesecu i 30.-og u mjesecu za ponude pristigle od 16.-30. u tekućem mjesecu (u slučaju da je 15.-i ili 30.-i u mjesecu neradni dan, evaluacija se pomiče na sljedeći radni dan),

− u slučaju da u istom vremenskom periodu u kojem se odlučuje o pristiglim ponudama, stignu ponude za kupnju i ponude za zakup, a koje se odnose na isti poslovni prostor, prednost će se dati ponudama za kupnju,

− o rezultatima natječaja natjecatelji će biti obaviješteni u roku osam (8) dana od izbora najpovoljnijeg ponuditelja za kupnju, odnosno zakup navedenih poslovnih prostora,

− Poduzetnički centar Pakrac d.o.o. zadržava pravo ne prihvatiti niti jednu ponudu bez posebnog obrazloženja,

− sve dodatne informacije, odnosno razgledavanje poslovnih prostora može se obaviti radnim danom uz prethodni dogovor s djelatnikom Poduzetničkog centra Pakrac d.o.o. (telefon: 000 000 000 ili mobitel: 098 98 03 880 – Xxxx Xxxxxx),

− nepotpune ponude neće se razmatrati.

Poduzetnički centar Pakrac d.o.o.