Common use of A hitel és kölcsönügyletek szabályai Clause in Contracts

A hitel és kölcsönügyletek szabályai. 2.1.1. A Jelzálogbank akkor köt hitel ill. kölcsönszerződést az Ügyféllel annak írásos hitelkérelme alapján, ha az Ügyfél a hitelkérelemben a hitelképességét, a gazdasági helyzetének fejlődését ill. minden olyan tényt és körülményt bemutat, melyek szükségesek a szerződés feltételeinek meghatározásához; az Ügyfél - ingatlanfedezet esetében - átadja a hitelbiztosítéki érték megállapításához szükséges iratokat; a Jelzálogbank meggyőződött a fedezetek meglétéről, értékéről és érvényesíthetőségéről; és a Jelzálogbank az Ügyfelet hitelképesnek minősítette. 2.1.2. A Jelzálogbank nem tekinthet el az Ügyfél hitelképességének vizsgálatától olyan ingatlanjelzálog fedezete mellett nyújtott kölcsön esetében sem, melynek összege a biztosítékként felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének csak töredékét éri el. 2.1.3. A Jelzálogbank köteles - az Ügyfél írásbeli kérése esetén - a hitelkérelem írásos benyújtását követő megfelelő határidő letelte után az Ügyféllel írásban közölni, hogy nem kíván vele szerződést kötni. A Jelzálogbank a döntését – a 12/2001. , a 134/2009. , a 256/2011 és a 341/2011 számú kormányrendeletek, illetve 57/2012 kormányrendelet szerinti támogatásokat érintő döntések kivételével - nem köteles megindokolni. 2.1.4. Egyetlen kockázatnak minősül az ügyfélcsoport, azaz az egymással kapcsolatban álló két vagy több Ügyfél részére való kihelyezés. Ez akkor áll fenn, ha a) az egyik Ügyfél közvetve vagy közvetlenül ellenőrzést gyakorol a másik felett, b) az ügyfelek olyan kapcsolatban állnak egymással, hogy ha az egyiknél pénzügyi problémák merülnek fel, valószínűsíthető, hogy a másik is visszafizetési nehézségekkel kénytelen számolni; ilyen kapcsolatnak számít különösen a kezesség, készfizető kezesség, garanciák és egyéb biztosíték, jogszabályon vagy szerződésen alapuló korlátlan és egyetemleges felelősség, közvetlen kereskedelmi függőség, amelyet rövid távon nem lehet megszüntetni, illetőleg más üzleti kapcsolattal helyettesíteni, közeli hozzátartozói viszony közös háztartásban élő hozzátartozók esetén. 2.1.5. Amennyiben jogszabály lehetővé teszi, a Jelzálogbank szerződésben kikötheti, hogy a jelzáloghitelt a futamidő lejárta előtt nem lehet visszafizetni. Lakáscélú jelzáloghitelek esetén az Ügyfél valamint – ha ahhoz lényeges jogi érdeke fűződik - a Kezes és a Zálogkötelezett – bármely fizetési határnapon jogosult lakáscélú jelzáloghitelét előtörleszteni vagy végtörleszteni. Az előtörlesztési szándékot az Ügyfél/Kezes/Zálogkötelezett köteles legalább az általa választott fizetési határnapot 15 nappal megelőzően írásban bejelenteni a Jelzálogbankhoz. A jelzálog-hitelintézetről és a jelzáloglevélről szóló törvény értelmében jelzáloghitelek előtörlesztése – vagyis a szerződésben rögzített esedékességeket megelőző teljes vagy részleges visszafizetés – esetén a Jelzálogbank – amennyiben törvény másképp nem rendelkezik - jogosult az elmaradt hasznát, illetve a 2009. május 3. napját követően kötött fogyasztói szerződések esetén a lejárat előtti visszafizetéssel járó költségeit érvényesíteni.

A hitel és kölcsönügyletek szabályai. 2.1.1. A Jelzálogbank akkor köt hitel ill. kölcsönszerződést az Ügyféllel annak írásos hitelkérelme alapján, ha az Ügyfél a hitelkérelemben a hitelképességét, a gazdasági helyzetének fejlődését ill. minden olyan tényt és körülményt bemutat, melyek szükségesek a szerződés feltételeinek meghatározásához; az Ügyfél - ingatlanfedezet esetében - átadja a hitelbiztosítéki érték megállapításához szükséges iratokat; a Jelzálogbank meggyőződött a fedezetek meglétéről, értékéről és érvényesíthetőségéről; és a Jelzálogbank az Ügyfelet hitelképesnek minősítette. 2.1.2. A Jelzálogbank nem tekinthet el az Ügyfél hitelképességének vizsgálatától olyan ingatlanjelzálog fedezete mellett nyújtott kölcsön esetében sem, melynek összege a biztosítékként felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének csak töredékét éri el. 2.1.3. A Jelzálogbank köteles - az Ügyfél írásbeli kérése esetén - a hitelkérelem írásos benyújtását követő megfelelő határidő letelte után az Ügyféllel írásban közölni, hogy nem kíván vele szerződést kötni. A Jelzálogbank a döntését – a 12/2001. , a 134/2009. , a 256/2011 és a 341/2011 számú kormányrendeletek, illetve 57/2012 kormányrendelet szerinti támogatásokat érintő döntések kivételével - nem köteles megindokolni. 2.1.4. Egyetlen kockázatnak minősül az ügyfélcsoport, azaz az egymással kapcsolatban álló két vagy több Ügyfél részére való kihelyezés. Ez akkor áll fenn, ha a) az egyik Ügyfél közvetve vagy közvetlenül ellenőrzést gyakorol a másik felett, b) az ügyfelek olyan kapcsolatban állnak egymással, hogy ha az egyiknél pénzügyi problémák merülnek fel, valószínűsíthető, hogy a másik is visszafizetési nehézségekkel kénytelen számolni; ilyen kapcsolatnak számít különösen a kezesség, készfizető kezesség, garanciák és egyéb biztosíték, jogszabályon vagy szerződésen alapuló korlátlan és egyetemleges felelősség, közvetlen kereskedelmi függőség, amelyet rövid távon nem lehet megszüntetni, illetőleg más üzleti kapcsolattal helyettesíteni, közeli hozzátartozói viszony közös háztartásban élő hozzátartozók esetén. 2.1.5. Amennyiben jogszabály lehetővé teszi, teszi a Jelzálogbank szerződésben kikötheti, hogy a jelzáloghitelt a futamidő lejárta előtt nem lehet visszafizetni. Lakáscélú jelzáloghitelek esetén az Ügyfél valamint – ha ahhoz lényeges jogi érdeke fűződik - a Kezes és a Zálogkötelezett – bármely fizetési határnapon jogosult lakáscélú jelzáloghitelét előtörleszteni vagy végtörleszteni. Az előtörlesztési szándékot az Ügyfél/Kezes/Zálogkötelezett Ügyfél köteles legalább az általa választott fizetési határnapot 15 nappal megelőzően megelőzően. írásban bejelenteni a Jelzálogbankhoz. A jelzálog-hitelintézetről és a jelzáloglevélről szóló törvény értelmében jelzáloghitelek előtörlesztése – vagyis a szerződésben rögzített esedékességeket megelőző teljes vagy részleges visszafizetés – esetén a Jelzálogbank – amennyiben törvény másképp nem rendelkezik - jogosult az elmaradt hasznát, illetve a 2009. május 3. napját követően kötött fogyasztói szerződések esetén a lejárat előtti visszafizetéssel járó költségeit érvényesíteni. 2.1.6. Az Ügyféllel kötött szerződés(ek)ben egyértelműen meg kell határozni azokat a feltételeket, ill. körülményeket, melyek meglétekor az Ügyfél által fizetendő kamatok, díjak és egyéb kötelezettségek a Jelzálogbank által egyoldalúan megváltoztathatók. 2.1.7. A kölcsön folyósítása - valamennyi folyósítási feltétel meglétének (így különösen a hitelszerződés és a zálogszerződés közokiratba foglalásának) a Jelzálogbank általi megállapítását követően - az Ügyfél (vagy a bizonyított képviseleti joggal rendelkező személy) írásos lehívási kérelme alapján történik, mely tartalmazza, hogy mikor, mennyit és milyen módon fizessen ki a Jelzálogbank. A fizetési mód az Ügyfél által megadott számlára történő átutalás. A lehívási kérelmet a Jelzálogbank részére az igényelt dátum előtt legalább három banki munkanappal kell benyújtani. 2.1.8. A Jelzálogbanknak jogában áll a hitel, ill. kölcsön futamideje alatt folyamatosan ellenőrizni - akár külső személyekkel is, így különösen a Jelzálogbank vagyonellenőrével -, hogy az Ügyfél a szerződésben meghatározott feltételeket teljesíti-e. Az ellenőrzés történhet adatok, információk, jelentések kérelmével, vagy akár helyszíni ellenőrzéssel is. A helyszíni ellenőrzés során az Ügyfél köteles az üzleti könyveit, irattárát és szerződéseit a Jelzálogbank számára hozzáférhetővé tenni. Ha az ellenőrzés során egy külső szakértőt kell igénybe venni, akkor a Jelzálogbank jogosult ezen szakértői költségeket az Ügyfélre tovább terhelni.