Common use of A kölcsön folyósítása Clause in Contracts

A kölcsön folyósítása. 6.1. A kölcsön folyósításának feltétele, hogy a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjen, valamint a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékok, a szerződés tartalmának megfelelően az a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyen. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők részére. 6.2. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása a készültségi fokkal arányosan, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozat, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sor. A részfolyósítást – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi meg, melynek díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra átutalással kerül sor, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy a folyósításról lemondanak, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetni. 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgál, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése is.

A kölcsön folyósítása. 6.14.1. A kölcsön Kölcsön folyósításának feltételeelsődleges feltétele a Szerződés Adós és Hitelintézet általi, a jelen ÁSZF-nek megfelelő formában történt aláírása. 4.2. A Hitelintézet a Kölcsönt egyösszegben vagy részletekben nyújtja. 4.3. Hitelintézet a Kölcsönt – amennyiben a szerződésben folyósítási feltétel előírásra került – a folyósítási feltétel(ek) teljesülésének a Hitelintézet részére történő igazolását követően a Szerződésben meghatározott határidőn belül folyósítja – és amennyiben a Szerződés ettől eltérően nem rendelkezik – akként, hogy annak összegét a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjenHitelintézetnél vezetett Bankszámlán jóváírja. Amennyiben Xxxx nem nyit a Hitelintézetnél Bankszámlát, valamint úgy a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékokKölcsön folyósítása a Szerződés rendelkezései szerint a hitelcélnak megfelelően történik. Amennyiben a kölcsön célja más pénzügyi intézmény által nyújtott hitel kiváltása, a szerződés tartalmának megfelelően az kiváltásra nyújtott kölcsön(részek) folyósítása a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen kiváltandó hitelt nyújtó pénzügyi intézmény által megadott (bank )számlára történik. Ha a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljönSzerződés folyósítási feltétel(eke)t tartalmaz, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattala Kölcsön folyósításának valamennyi feltétele legkésőbb a Szerződésben meghatározott időpontig nem teljesül, hitelt érdemlően igazolva legyen. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani e határnapot követően a hitelezők részéreHitelintézetet a kölcsönösszeg rendelkezésre bocsátásának kötelezettsége nem terheli. 6.2. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása a készültségi fokkal arányosan, szakaszos formában történik4.4. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele Adós az engedélyezett Kölcsön igénybevételéről, annak felhasználásáról – kivéve a sajáterő felhasználásának igazolásamás pénzügyi intézmény által nyújtott hitel kiváltására, vagy egyéb, meghatározott célra szolgáló Kölcsön(rész)t – szabadon rendelkezhet. 4.5. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben Ha az építési munkálatok nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedélyAdós, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak Hitelintézet körülményeiben olyan lényeges változás áll be, amely miatt a munkálatok elvégzését igazolómegkötött Szerződés teljesítése a Hitelintézet részéről nem várható el, vagy ha a Szerződés megkötése után olyan körülmények következnek be, amelyek miatt a Szerződés, illetőleg a jelen ÁSZF értelmében azonnali hatályú felmondásnak lenne helye, úgy a Szerződéstől a Hitelintézet még a folyósítás megkezdése előtt egyoldalú nyilatkozattal, az ügyfél általok megjelölése mellett, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozat, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sor. A részfolyósítást – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi meg, melynek díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra átutalással kerül sor, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy a folyósításról lemondanak, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetnikártérítési kötelezettség nélkül elállhat. 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgál, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése is.

A kölcsön folyósítása. 6.1A Bank a kölcsön összegét az Ügyfél számára, az Ügyfél által Telebankon keresztül magadott ügyfél névre szóló bankszámlára folyósítja. A Bank kizárja a felelősségét az Ügyfél által hibásan közölt bankszámla miatti téves folyósításból származó károk és költségek tekintetében. A kölcsön folyósításának feltételefolyósítása oly módon történik, hogy a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjenBank az Ügyfél kölcsönfolyósítási kérelmének rögzítésének napján az Ügyfél által megjelölt kölcsön összegével az Ügyfél Hitelszámláját megterheli, valamint majd a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékok, terhelést követő első munkanapon (amely maximum 5 naptári napot is igénybe vehet) a szerződés tartalmának megfelelően kölcsön összegét az Ügyfél által megadott ügyfél névre szóló bankszámlaszámra folyósítja (értéknapos művelet útján). Az ügyfél a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljönhitelkártyához tartózó hitelkeret terhére kezdeményezett kölcsönfolyósítással tudomásul veszi, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyen. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők részére. 6.2. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása a készültségi fokkal arányosan, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozat, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sor. A részfolyósítást – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi meg, melynek díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra átutalással kerül sor, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy a folyósításról lemondanak, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetni. 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerülelfogadja, hogy a megtakarítás összege hitelkeret ily módon történő igénybevétele a kölcsön törlesztéséül szolgálHitelkártya Általános Szerződés Feltételek szerinti Fizetési Műveletnek, valamint azon belül is vásárlási tranzakciónak fog minősülni. Ennek megfelelően a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre hitelkeret terhére végzett kölcsönfolyósítással igénybevett összegre a vásárlási tranzakcióra vonatkozó rendelkezések és kondíciók lesznek irányadóak azzal az eltéréssel, hogy ezen tranzakciók után nem járnak a Hitelkártya Kedvezmény és Pontgyűjtő Szabályzatban, vásárlási tranzakciókra meghatározott hűségpontok. A „Telehitel” szolgáltatás kizárólag a Bank Részletformáló szolgáltatásával együttesen igényelhető. A hitelösszeg folyósításának és ugyan ezen összeg részletformáló szolgáltatásba történő engedményezése is.helyezésének napja közötti időszakra a Bank a kifolyósított hitelösszeg után vásárlási kamatot számol fel. Az itt nem szabályozott kérdésekben változatlanul a Hitelkártya Általános Szerződés Feltételek szerinti Szerződésben rögzítettek az irányadóak. Folyósított Hitelösszeg… Éves kamat THM 50.000 Ft – 1.000.000 Ft…………………………………..29,9%* 34,89%

A kölcsön folyósítása. 6.11. A kölcsön folyósításának kölcsönfolyósításának feltétele, hogy a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjen, valamint a kölcsönfedezetéül hitel fedezetéül szolgáló biztosítékok, a szerződés tartalmának megfelelően az a hitelezők hitelező rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- ingatlan-nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyen. 2. Értékesítés céljára lakást építő vállalkozótól, vagy magánszemélytől történő kész új lakás vásárlása esetén a kölcsönfolyósításának további feltétele a jogerős használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételéről szóló hatósági bizonyítvány, és a lakás értékesítéséről szóló, érvényesen és hatályosan létrejött, a hitelező honlapján szereplő feltételrendszernek megfelelő végleges - földhivatal által érkeztetett - adásvételi szerződés eredeti példányának a hitelezőhöz történő benyújtása. Ingatlanvásárlási kölcsön célból nyújtott lakáscélú kölcsön, állami támogatás esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-ingatlan- nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők hitelező részére, vagy ügyvédi letétbe kell helyezni. Az ügyvédi letétbe helyezés tényét a Hitelező részére igazolni szükséges. A bejegyzési engedély ügyvédi letétbe helyezése esetén az Adósoknak azt is igazolniuk szükséges, hogy a letéti szerződés tartalma szerint az eladó a folyósítás tényéről haladéktalanul köteles értesíteni az eljáró ügyvédet, az eljáró ügyvéd pedig kötelezettséget vállal arra, hogy a bejegyzési engedélyt a teljes kölcsönösszeg kifolyósítását követő 2 munkanapon belül benyújtja az illetékes földhivatalhoz. Ebben az esetben az Adósok kötelesek a bejegyzési engedély illetékes földhivatalhoz történő benyújtásának tényét a kölcsönösszeg kifolyósítását követő 5 munkanapon belül igazolni a Hitelező felé, a földhivatal által érkeztetett kérelem másolati példányával. 6.23. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása a készültségi fokkal arányosan, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozat, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sor. A részfolyósítást – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi meg, melynek díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra kölcsönfolyósítására átutalással kerül sor, kivéve, ha az adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy a folyósításról lemondanak, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetnikészpénz kifizetésével történő folyósítás előzetes bejelentés alapján történik. 6.34. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.45. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők hitelező közokiratba vagy a Hitelezők Hitelező Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak fogad el. Adásvétel esetén esetében a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. 6. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatniaHitelező vagy megbízottja jogosult a kölcsönnel finanszírozott korszerűsítési, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési felújítási munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető Adós köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgál, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése is.

A kölcsön folyósítása. 6.1. (50) A kölcsön folyósításának feltételekölcsönösszeg folyósítása megtagadható, hogy ha a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjenmegkötése után az adós körülményeiben vagy a biztosíték értékében vagy érvényesíthetőségében olyan lényeges változás állt be, valamint a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékok, amely miatt a szerződés tartalmának megfelelően az a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyen. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők részére. 6.2. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása a készültségi fokkal arányosan, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok teljesítése többé nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozatelvárható, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján adós felszólítás ellenére nem ad megfelelő biztosítékot. (51) A kölcsön kizárólag abban az esetben kerülhet sor. A részfolyósítást – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi meg, melynek díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra átutalással kerül sor, kivévefolyósításra, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával adós, adóstárs a folyósítás pillanatában nem rendelkezikáll a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósításátévi CV. törvény szerinti adósságrendezési eljárás hatálya alatt, vagy a folyósításról lemondanak, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - továbbá ha a felmondásban más határidő nem szerepel - szerződésben kizárólag zálogkötelezettként szereplő ügyfél olyan ingatlant ajánlott fel fedezetként, ami a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetnifolyósítás pillanatában sem érintett adósságrendezési eljárással. 6.3A kölcsön összege kizárólag egy összegben folyósítható, részfolyósításra nincs lehetőség. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve az adóstársak által a szerződésben megjelölt adóstársak adóstárs - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnekrendelkezhet. 6.4. Az adós (52) A kölcsön folyósítására általában átutalással kerül sor. (53) A kölcsön folyósítása csak akkor történhet készpénzben, ha a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt kölcsön célja lakásvásárlás és az adásvételi szerződésben is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként rögzítésre került a hitelezők közokiratba vagy lakáskölcsön eladó részére való készpénzben történő kifizetése. (54) Adásvételhez, csereügylethez kapcsolódó kölcsönnyújtás esetén Hitelező a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel kölcsönt az ingatlant értékesítő eladó, cserepartner részére fizeti ki. (55) Társasházközösség esetén a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben adós képviselője által megjelölt pénzforgalmi számlára történik. (56) A kölcsönszerződés megkötését követően, de a folyósítást megelőzően az adósok elállhatnak a kölcsönszerződéstől. Az elállást az adósoknak nyilatkozat formájában az erre rendszeresített nyomtatványon kell megtenniük. Az elállás az erről szóló nyilatkozatnak a Hitelező Megbízottja által történő átvételét (OTP Bank fiókhálózatában történő benyújtását, postai küldemény esetén annak érkeztetését) követő 10. napon válik hatályossá. Elállás esetén - a Díjtáblázatban vagy egyéb hirdetményben meghatározott esetekben - legkésőbb az elállás hatályosulásának napján az adósok kötelesek visszafizetni vagy megfizetni a Hitelező által elengedett vagy megfizetett díjakat, költségeket. A folyósítás jelzálogjog törléséről a Hitelező által kiadott törlési engedély birtokában az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5adósok kötelesek gondoskodni. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek Széljegyben található jelzálogjog esetén a kölcsön folyósításának feltétele jelzálogjog bejegyzése iránti ingatlan-nyilvántartási kérelem visszavonásáról – a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolásaHitelező és az adósok által aláírt, mely közös nyilatkozatukat tartalmazó megállapodás és az adósok által benyújtandó ingatlan-nyilvántartási kérelem alapján rögzítésre kerül– az adósok kötelesek gondoskodni. Amennyiben az adósok a Hitelező által elengedett vagy megfizetett díjakkal, hogy költségekkel kapcsolatos meg-, illetve visszafizetési kötelezettségüknek legkésőbb az elállás hatályosulásának napjáig nem teszek eleget, akkor a megtakarítás összege Hitelező jogosult az erre vonatkozó követelését a kölcsön törlesztéséül szolgálhatályos jogszabályokban, a jelen üzletszabályzatban, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése iskölcsönszerződésben foglaltaknak megfelelően érvényesíteni. A kölcsönt biztosító jelzálogjog törléséhez szükséges törlési engedélyt vagy a széljegyben lévő jelzálogjog bejegyzés visszavonásával kapcsolatos megállapodást a Hitelező kizárólag a fenti díjak, költségek maradéktalan kiegyenlítését követően adja ki.

A kölcsön folyósítása. 6.14.1. A kölcsön folyósításának feltételeHitelintézet – a Folyósítási díj összegével csökkentett13 – Kölcsönt egy összegben, <a Szerződés aláírását követő munkanapon> <az Adós által meghatározott napon, azaz ….. napján> <a 4.3. pont szerinti folyósítási feltételek együttes teljesülését követően – az azokat igazoló dokumentumok Hitelintézethez történő teljes körű, dokumentált beérkezését követő napon> < a 4.3. pont szerinti folyósítási feltételek együttes teljesülését követően – az azokat igazoló dokumentumok Hitelintézethez történő teljes körű, dokumentált beérkezését követő ….. napon>14 folyósítja akként, hogy a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjen, valamint a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékok, a szerződés tartalmának megfelelően annak összegét az a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyenAdós 5.3. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők részérepont szerinti Törlesztési számláján jóváírja. 6.24.2. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása Hitelintézet a készültségi fokkal arányosankölcsönösszeg folyósítását megtagadhatja, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele ha a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak Szerződés megkötése után az Adós körülményeiben vagy – amennyiben biztosítékadásra sor került - a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok biztosíték értékében vagy érvényesíthetőségében olyan lényeges változás állt be, amely miatt a jelen Szerződés teljesítése többé nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozatelvárható, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sorAdós felszólítás ellenére nem ad megfelelő biztosítékot. 4.3. A részfolyósítást – Kölcsön folyósításának feltételei15: • az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi megAdós Hitelintézetnél vezetett 5.3. pont szerinti Törlesztési számlájának megléte; • jelen Szerződés megkötése és annak - egyoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat formájában történő - közokiratba foglalása16; • hitelfedezeti életbiztosítás megkötésének, melynek díját az adósok kötelesek megfizetniilletve abban a Hitelintézet kedvezményezettként történő megjelölésének igazolása, • készfizető kezességi szerződés megkötése és annak - egyoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat formájában történő - közokiratba foglalása; • más banknál (…… Bank) vezetett fizetési számlák esetében beszedési megbízás benyújtására felhatalmazó levél rendelkezésre állása. 4.4. A folyósításra átutalással kerül sor, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy 17A Hitelintézet a folyósításról lemondanakírásban (folyósítási értesítőben, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei Fizetési tervvel együtt) ad tájékoztatást az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetniAdósnak. 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgál, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése is.

A kölcsön folyósítása. 6.14.1. A kölcsön folyósításának feltételeHitelező a Kölcsönt <alt>egy összegben, <az Adós által, - a 4.3. pont szerinti Igazolásokkal összhangban – az azokban meghatározott részletekben,> a 4.3. pont szerinti folyósítási feltételek együttes teljesülését követően – az azokat igazoló dokumentumok Hitelezőhöz történő teljes körű, dokumentált beérkezését követően – folyósítja akként, hogy annak összegét <valamint az Önerő összegét>14 közvetlenül a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjenKiváltandó kölcsönt nyilvántartó pénzügyi intézmény(ek) által a végtörlesztés teljesítésére megadott értéknappal, valamint az Igazolás(ok)on megjelölt számlaszám(ok)ra utalja. <választandó> 4.1. A Hitelező a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékokKölcsönt egy összegben, a szerződés tartalmának megfelelően 4.3. pont szerinti folyósítási feltételek együttes teljesülését követően – az azokat igazoló dokumentumok Hitelezőhöz történő teljes körű, dokumentált beérkezését követő …… munkanapon – folyósítja akként, hogy annak összegét az Adós Fizetési számláján jóváírja és (az Önerő összegével együtt)15 – az Adós által korábban adott átutalási megbízás(ok)nak megfelelően, az Adós minden további külön rendelkezése nélkül - a hitelezők rendelkezésére álljanakKiváltandó kölcsönt nyilvántartó pénzügyi intézmény(ek) által a végtörlesztés teljesítésére megadott értéknappal, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyen. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők részére.Igazolás(ok)on megjelölt számlaszám(ok)ra továbbutalja.16 6.24.2. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása Hitelező a készültségi fokkal arányosankölcsönösszeg folyósítását megtagadhatja, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele ha a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak a használatbavételi engedély kiadása Szerződés megkötése után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, Adós körülményeiben vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak biztosíték értékében vagy érvényesíthetőségében olyan lényeges változás állt be, amely miatt a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozatjelen Szerződés teljesítése többé nem elvárható, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sorAdós felszólítás ellenére nem ad megfelelő biztosítékot. 4.3. A részfolyósítást Kölcsön folyósításának feltételei:17 • <alt>az Adós Hitelezőnél vezetett Fizetési számlájának megléte, • jelen Szerződés megkötése és annak – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében legalább egyoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat formájában történő - közokiratba foglaltatása; • a fedezeti ingatlan(ok)ra fogyasztói zálogszerződés megkötése és annak – helyszíni szemle előzi meglegalább egyoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat formájában történő - közokiratba foglaltatása; • 18készfizető kezességi szerződés megkötése és annak – legalább egyoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat formájában történő - közokiratba foglaltatása; • a jelen Szerződés, melynek díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra átutalással kerül sor[a készfizető kezességi szerződés]19 és a fedezeti ingatlan(ok)ra fogyasztói zálogszerződés megkötése és annak közokiratba foglaltatása;20 • a Kiváltandó kölcsönt nyújtó pénzügyi intézmény(ek) által kiállított, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósításáteredeti nyilatkozat(ok), vagy igazolás(ok) (Igazolás) az Adós teljes – a folyósításról lemondanakKiváltandó hitelből - fennálló tartozásának pontos összegéről egy előre meghatározott dátumra (végtörlesztés teljesítésére meghatározott értéknap), a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetni. 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgál, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése is.amely Igazolás(ok)on

A kölcsön folyósítása. 6.14.1. A kölcsön folyósításának feltételeHitelintézet – a Folyósítási díj összegével csökkentett7 – Kölcsönt egy összegben, <a Szerződés aláírását követő munkanapon> <az Adós által meghatározott napon, azaz ….. napján> <a 4.3. pont szerinti folyósítási feltételek együttes teljesülését követően – az azokat igazoló dokumentumok Hitelintézethez történő teljes körű, dokumentált beérkezését követő napon> < a 4.3. pont szerinti folyósítási feltételek együttes teljesülését követően – az azokat igazoló dokumentumok Hitelintézethez történő teljes körű, dokumentált beérkezését követő ….. napon>8 folyósítja akként, hogy a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjen, valamint a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékok, a szerződés tartalmának megfelelően annak összegét az a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyenAdós 5.3. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők részérepont szerinti Törlesztési számláján jóváírja. 6.24.2. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása Hitelintézet a készültségi fokkal arányosankölcsönösszeg folyósítását megtagadhatja, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele ha a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak Szerződés megkötése után az Adós körülményeiben vagy – amennyiben biztosítékadásra sor került - a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok biztosíték értékében vagy érvényesíthetőségében olyan lényeges változás állt be, amely miatt a jelen Szerződés teljesítése többé nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozatelvárható, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sorAdós felszólítás ellenére nem ad megfelelő biztosítékot. 4.3. A részfolyósítást – Kölcsön folyósításának feltételei9: • az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi megAdós Hitelintézetnél vezetett 5.3. pont szerinti Törlesztési számlájának megléte; • jelen Szerződés megkötése és annak - egyoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat formájában történő - közokiratba foglalása10; • hitelfedezeti életbiztosítás megkötésének, melynek díját az adósok kötelesek megfizetniilletve abban a Hitelintézet kedvezményezettként történő megjelölésének igazolása, • készfizető kezességi szerződés megkötése és annak - egyoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat formájában történő - közokiratba foglalása; • más banknál (…… Bank) vezetett fizetési számlák esetében beszedési megbízás benyújtására felhatalmazó levél rendelkezésre állása. 4.4. A folyósításra átutalással kerül sor, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy 11A Hitelintézet a folyósításról lemondanakírásban (folyósítási értesítőben, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei Fizetési tervvel együtt) ad tájékoztatást az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetniAdósnak. 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgál, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése is.

A kölcsön folyósítása. 6.1. (36) Az adós akkor kérheti az áthidaló kölcsön kifizetését az Ltp-törvényben megjelölt lakáscél megvalósítása érdekében, ha a kölcsön nyújtásához szükséges biztosítékok rendelkezésre állnak és mindezt az adós/ok/ a Hitelező által megkívánt módon hitelt érdemlően igazolják, továbbá az áthidaló kölcsönszerződés és olyan konstrukció választása esetén, amikor az áthidaló kölcsön a megtakarításból és a lakáskölcsönból kerül kiegyenlítésre, a lakáskölcsön-szerződés is megkötésre került és a kölcsönszerződésben előírt folyósítási feltételek maradéktalanul teljesültek. (37) A kölcsön folyósításának feltételekölcsönösszeg folyósítása megtagadható, hogy ha a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjenmegkötése után az adós körülményeiben vagy a biztosíték értékében vagy érvényesíthetőségében olyan lényeges változás állt be, valamint a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékok, amely miatt a szerződés tartalmának megfelelően az a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyen. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők részére. 6.2. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása a készültségi fokkal arányosan, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok teljesítése többé nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozatelvárható, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján adós felszólítás ellenére nem ad megfelelő biztosítékot. (38) A kölcsön kizárólag abban az esetben kerülhet sor. A részfolyósítást – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi meg, melynek díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra átutalással kerül sor, kivévefolyósításra, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával adós, adóstárs a folyósítás pillanatában nem rendelkezikáll a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben évi CV. törvény szerinti adósságrendezési eljárás hatálya alatt, továbbá ha a szerződésben kizárólag zálogkötelezettként szereplő ügyfél olyan ingatlant ajánlott fel fedezetként, ami a folyósítás pillanatában sem érintett adósságrendezési eljárással. (39) A kölcsön összege kizárólag egy összegben folyósítható, részfolyósításra nincs lehetőség. (40) A kölcsön rendelkezésre tartási ideje a szerződéskötéstől számított 6 hónap, ezt követően már nem fizethető ki az Adósok engedélyezett kölcsönösszeg, az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik áthidaló kölcsönszerződés megszűnik. Az áthidaló kölcsön-szerződés megszűnésével olyan konstrukció választása esetén, amikor az áthidaló kölcsön a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy megtakarításból és a folyósításról lemondanaklakáskölcsönból kerül kiegyenlítésre, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-otkapcsolódó lakáskölcsön-szerződés is automatikusan megszűnik, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok lakáselőtakarékossági szerződés zárolása pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetnimegszüntetésre kerül. 6.3. (41) A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve az adóstársak által a szerződésben megjelölt adóstársak adóstárs - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnekrendelkezhet. 6.4(42) Az áthidaló kölcsön folyósítása általában átutalással történik. Az adós A kölcsön folyósítása csak akkor történhet készpénzben, ha a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás az eladó részére, kölcsön célja lakásvásárlás és az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén rögzítésre került a kölcsön folyósításának feltétele eladó részére való készpénzben történő kifizetése. Adásvételhez, csereügylethez kapcsolódó kölcsönnyújtás esetén Hitelező a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolásakölcsönt az ingatlant értékesítő eladó, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgál, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése iscserepartner részére fizeti ki.

A kölcsön folyósítása. 6.14.1. A kölcsön folyósításának feltételeHitelintézet – a Folyósítási díj összegével csökkentett11 – Kölcsönt egy összegben, <a Szerződés aláírását követő munkanapon> <az Adós által meghatározott napon, azaz ….. napján> <a 4.3. pont szerinti folyósítási feltételek együttes teljesülését követően – az azokat igazoló dokumentumok Hitelintézethez történő teljes körű, dokumentált beérkezését követő napon> < a 4.3. pont szerinti folyósítási feltételek együttes teljesülését követően – az azokat igazoló dokumentumok Hitelintézethez történő teljes körű, dokumentált beérkezését követő ….. napon>12 folyósítja akként, hogy a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjen, valamint a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékok, a szerződés tartalmának megfelelően annak összegét az a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyenAdós 5.3. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők részérepont szerinti Törlesztési számláján jóváírja. 6.24.2. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása Hitelintézet a készültségi fokkal arányosankölcsönösszeg folyósítását megtagadhatja, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele ha a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak Szerződés megkötése után az Adós körülményeiben vagy – amennyiben biztosítékadásra sor került - a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok biztosíték értékében vagy érvényesíthetőségében olyan lényeges változás állt be, amely miatt a jelen Szerződés teljesítése többé nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozatelvárható, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sorAdós felszólítás ellenére nem ad megfelelő biztosítékot. 4.3. A részfolyósítást – Kölcsön folyósításának feltételei13: • az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi megAdós Hitelintézetnél vezetett 5.3. pont szerinti Törlesztési számlájának megléte; • jelen Szerződés megkötése és annak - egyoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat formájában történő - közokiratba foglalása14; • hitelfedezeti életbiztosítás megkötésének, melynek díját az adósok kötelesek megfizetniilletve abban a Hitelintézet kedvezményezettként történő megjelölésének igazolása, • készfizető kezességi szerződés megkötése és annak - egyoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat formájában történő - közokiratba foglalása; • más banknál (…… Bank) vezetett fizetési számlák esetében beszedési megbízás benyújtására felhatalmazó levél rendelkezésre állása. 4.4. A folyósításra átutalással kerül sor, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy 15A Hitelintézet a folyósításról lemondanakírásban (folyósítási értesítőben, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei Fizetési tervvel együtt) ad tájékoztatást az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetniAdósnak. 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgál, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése is.

A kölcsön folyósítása. 6.11. A Hitelező akkor köteles a kölcsön folyósításának feltételeösszegét az Egyedi kölcsönszerződésben meghatározott módon folyósítani, amennyiben az alábbi feltételek együttesen és maradéktalanul teljesítésültek: a.) Az Elsődleges biztosítékra a Kölcsönbevevő tulajdonjoga az ingatlan nyilvántartásba jogerősen bejegyzésre került, vagy a tulajdonjog bejegyzése iránti kérelmet az illetékes Földhivatal széljegyen feltüntette úgy, hogy ezt megelőzően más terhek bejegyzésére vonatkozó kérelem nem került széljegyzésre. b.) A Kölcsönbevevő az Egyedi kölcsönszerződésben a kölcsönszerződés közjegyzői hitel folyósítása feltételeként előírt fizetési kötelezettségét teljesítette. c.) Lakossági kölcsönnyújtás esetén a Kölcsönbevevő a Hitelező által előírt feltételekkel Közjegyzői okiratba foglalása megtörténjenfoglalt tartozáselismerő nyilatkozatot tett. d.) A biztosíték nyújtására vonatkozó szerződés a Felek között írásban érvényesen létrejött. e.) A Kölcsönbevevő a biztosítás létrejöttéhez szükséges vagy a biztosító kockázatvállalását igazoló dokumentumokat kitöltve és aláírva a Hitelező rendelkezésére bocsátotta. f.) A Hitelező által Finanszírozási kérelmen megjelölt dokumentumokat a Kölcsönbevevő a Hitelező rendelkezésére bocsátotta. g.) A Hitelező Elsődleges biztosítékra vonatkozó jelzálogjog bejegyzés iránti kérelmét az illetékes Földhivatal az ingatlan tulajdoni lapján, valamint széljegyen feltüntette, oly módon, hogy ezt megelőzően más terhek bejegyzésére vonatkozó kérelem nem került széljegyzésre, melynek tényét a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékokKölcsönbevevő hiteles tulajdoni lap másolatával köteles igazolni, a Hitelező eltérő rendelkezései hiányában. h.) A Kölcsönbevevő az Egyedi kölcsönszerződésben előírt egyéb feltételeket is teljesítette. Kiegészítő rendelkezések, abban az esetben, ha a Kölcsönbevevő a folyósított kölcsönt az Elsődleges biztosíték megvásárlására fordítja. Az Eladó és a Kölcsönbevevő között a Hitelező által ismert és jóváhagyott feltételek szerinti Adásvételi szerződés tartalmának megfelelően érvényesen létrejött, amelynek igazolására annak egy eredeti példányát a Kölcsönbevevő a Hitelező rendelkezésére bocsátotta. a.) Az Adásvételi szerződésben előírt feltételeket a Kölcsönbevevő maradéktalanul teljesítette, és ezt hitelt érdemlően igazolta a Hitelező felé. b.) Amennyiben az Eladó számlaadásra kötelezett gazdálkodó szervezet, úgy az általa a hitelezők Kölcsönbevevő részére kiállított - a vételárat és az Egyedi kölcsönszerződésben meghatározott ingatlan azonosító adatait tartalmazó - számla másolatát a Kölcsönbevevő a Hitelező rendelkezésére álljanakbocsátotta. c.) Abban az esetben, így különösen ha a Hitelező javára alapított jelzálogjog biztosítására szerződő felek az Adásvételi szerződésben elidegenítési és terhelési tilalmat kötöttek ki, úgy az elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése iránti kérelmet az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljönilletékes Földhivatal a fedezeti ingatlan tulajdoni lapján, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyen. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők részéreszéljegyen feltüntette. 6.22. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek Hitelező jogosult a kölcsönt a kölcsön folyósítása feltételeinek maradéktalan teljesítése hiányában is folyósítani, amennyiben a készültségi fokkal arányosankölcsön visszafizetését a Hitelező megítélése szerint a feltételek nem teljesülése nem veszélyezteti. 3. A Hitelező a fenti feltételek maradéktalan teljesülése esetén is jogosult a kölcsön folyósítását megtagadni, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele amennyiben akár a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak Hitelező, akár a használatbavételi engedély kiadása Kölcsönbevevő körülményeiben olyan lényeges változás állt be, amely miatt a szerződés teljesítése többé el nem várható - így különösen, ha a Kölcsönbevevő által szolgáltatott adatok nem helytállóak -, továbbá a szerződés megkötése után folyósíthatóolyan körülmények következtek be, amelyek miatt azonnali hatályú felmondásnak van helye. 4. Amennyiben az építési munkálatok nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozat, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sor. A részfolyósítást – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi meg, melynek díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra átutalással kerül sor, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy a folyósításról lemondanak, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetni. 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele feltételei a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolásakölcsönszerződés létrejöttétől számított 90 napon belül sem teljesülnek, mely alapján rögzítésre kerül, hogy úgy a megtakarítás összege Hitelező jogosult a kölcsön törlesztéséül szolgálfolyósítását véglegesen megtagadni, valamint melyről a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése isKölcsönbevevőt értesíti. (Továbbiakban: meghiúsulás). 5. A kölcsönszerződés meghiúsulása esetén a Hitelező jogosult a Hitelminősítési és Szerződéskötési és Szerződéskötési adminisztrációs díjat megtartani. 6. Meghiúsulás esetén a Kölcsönbevevő saját maga viseli mindazon költségeket, amelyeket a kölcsön felvételének céljából harmadik személyek részére fizetett. (például, de nem kizárólag földhivatali eljárási díj, ügyvédi-, közjegyzői díjak).

A kölcsön folyósítása. 6.1. A kölcsön Kölcsön folyósításának feltételeidőpontja: Finanszírozó fenntartja magának a jogot, hogy a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjen, valamint Kölcsönt a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékok, a szerződés tartalmának megfelelően az a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön6.5. pontban foglalt átadás-átvételt, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattala Finanszírozó javára szóló korlátozó bejegyzéseknek az illetékes hatóság általi bejegyzését követően folyósítsa az Adósnak a 6.3. pontban meghatározott módon. Tekintettel a Kölcsön nyújtásának céljára Xxxx kijelenti, hitelt érdemlően igazolva legyenhogy amennyiben a vételár megfizetését követően a Gépjármű átadása bármely okból nem vagy nem szerződésszerűen történik meg, az nem mentesíti őt a Kölcsön visszafizetése, azaz a Finanszírozó felé fennálló Teljes tartozásának megfizetése alól. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén Ugyanakkor az eladó által aláírtAdós a Szerződés aláírásával hozzájárulását kifejezve kijelenti, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatothogy tudatában van annak, valamint hogy Xxxxx Adós nevére kiállított számlájának és a teljes bruttó vételárat tartalmazó Adásvételi Szerződésnek (akkor is, ha az ügyvéd által aláírt ingatlanbizományosi szerződés alapján került megkötésre) a Finanszírozó részére történő megküldése alapján a Kölcsön folyósítása megelőzheti a Gépjárműre vonatkozó 6.5. pont szerinti átadás-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani átvételt és a hitelezők részéreFinanszírozó javára szóló korlátozó bejegyzéseknek az illetékes hatóság általi bejegyzését. 6.2. A konzorciális Finanszírozó az alábbi dokumentumok kézhezvétele, illetve feltételek együttes teljesítése esetén folyósítja a Kölcsönt: 6.2.1. Általános Feltételek: a) Finanszírozó a Kölcsönkérelmet, valamint az ahhoz kapcsolódó dokumentációt hiánytalanul és megfelelő formában nyújtott lakáshitelek folyósítása a készültségi fokkal arányosan, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozat, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sor. A részfolyósítást – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi meg, melynek díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra átutalással kerül sor, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy a folyósításról lemondanak, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondanikézhez vette, és a teljes kölcsöntartozástkérelmi dokumentáció adatai nem térnek el a Kölcsönkérelmen feltüntetett adatoktól b) a Szerződésben foglalt adat(ok) megegyeznek a Finanszírozó által kibocsátott a Szerződésben feltüntethető adat(ok)at tartalmazó ún. Elfogadó nyilatkozattal c) Finanszírozó és Xxxx a Szerződést megkötötték, valamint járulékait esedékessé tenniazt érvényesen mindkét fél, a tanúk, illetve szükség esetén a kezesek is, aláírták d) rendelkezésre áll az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek Adásvételi szerződés vagy a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha Gépjármű megrendelését igazoló dokumentum (a felmondásban más határidő nem szerepel - továbbiakban: Megrendelő) és/vagy az Adós nevére szóló, a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetni.Gépjármű vételáráról Xxxxx által kiállított számla 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyikee) Gépjármű tulajdonjoga, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás az eladó részérekorlátozó bejegyzések (különösen elidegenítési és terhelési tilalom, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgálopciós jog, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése is.törzskönyv Finanszírozóhoz küldését kérelmező nyilatkozat) nyilvántartásba vételéhez szükséges dokumentumok illetékes hatóság általi átvételének igazolása a Finanszírozó által meghatározott formában

A kölcsön folyósítása. 6.1. A kölcsön folyósításának feltétele, hogy a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjen, valamint a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékok, a szerződés tartalmának megfelelően az a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyen. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők részére. 6.2. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása a készültségi fokkal arányosan, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozat, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sor. A részfolyósítást – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi meg, melynek díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra átutalással kerül sor, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy a folyósításról lemondanak, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei hitelbiztosítéki érték- felülvizsgálati díja az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja hitelbiztosítéki érték-felülvizsglati díj a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díja az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díj a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetni. 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgál, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése is.

A kölcsön folyósítása. 6.14.1. A kölcsön Kölcsön folyósításának feltételeelsődleges feltétele a Szerződés Adós és Hitelintézet általi, a jelen ÁSZF-nek megfelelő formában történt aláírása. 4.2. A Hitelintézet a Kölcsönt egyösszegben vagy részletekben nyújtja. 4.3. Hitelintézet a Kölcsönt – amennyiben a szerződésben folyósítási feltétel előírásra került – a folyósítási feltétel(ek) teljesülésének a Hitelintézet részére történő igazolását követően a Szerződésben meghatározott határidőn belül és folyósítja – és amennyiben a Szerződés ettől eltérően nem rendelkezik – akként, hogy annak összegét a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjenHitelintézetnél vezetett Bankszámlán jóváírja. Amennyiben Xxxx nem nyit a Hitelintézetnél Bankszámlát, valamint úgy a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékokKölcsön folyósítása a Szerződés rendelkezései szerint a hitelcélnak megfelelően történik. Amennyiben a kölcsön célja más pénzügyi intézmény által nyújtott hitel kiváltása, a szerződés tartalmának megfelelően az kiváltásra nyújtott kölcsön(részek) folyósítása a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen kiváltandó hitelt nyújtó pénzügyi intézmény által megadott (bank )számlára történik. Ha a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljönSzerződés folyósítási feltétel(eke)t tartalmaz, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattala Kölcsön folyósításának valamennyi feltétele legkésőbb a Szerződésben meghatározott időpontig nem teljesül, hitelt érdemlően igazolva legyen. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani e határnapot követően a hitelezők részéreHitelintézetet a kölcsönösszeg rendelkezésre bocsátásának kötelezettsége nem terheli. 6.2. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása a készültségi fokkal arányosan, szakaszos formában történik4.4. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele Adós az engedélyezett Kölcsön igénybevételéről, annak felhasználásáról – kivéve a sajáterő felhasználásának igazolásamás pénzügyi intézmény által nyújtott hitel kiváltására, vagy egyéb, meghatározott célra szolgáló Kölcsön(rész)t – szabadon rendelkezhet. 4.5. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben Ha az építési munkálatok nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedélyAdós, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak Hitelintézet körülményeiben olyan lényeges változás áll be, amely miatt a munkálatok elvégzését igazolómegkötött Szerződés teljesítése a Hitelintézet részéről nem várható el, vagy ha a Szerződés megkötése után olyan körülmények következnek be, amelyek miatt a Szerződés, illetőleg a jelen ÁSZF értelmében azonnali hatályú felmondásnak lenne helye, úgy a Szerződéstől a Hitelintézet még a folyósítás megkezdése előtt egyoldalú nyilatkozattal, az ügyfél általok megjelölése mellett, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozat, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sor. A részfolyósítást – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi meg, melynek díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra átutalással kerül sor, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy a folyósításról lemondanak, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetnikártérítési kötelezettség nélkül elállhat. 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgál, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése is.

A kölcsön folyósítása. 6.15.1. Az Adós a Rendelkezésre Tartási Időszak alatt a Lehívási Értesítéssel igényelhet folyósítást a Kölcsönnek a 3.2. pontban meghatározott összege terhére, a 2. pontban meghatározott célnak megfelelően, legfeljebb a 3.2. pontban meghatározott összegben. Az Adós a Lehívási Értesítésnek a Bank részére történő átadásával visszavonhatatlan kötelezettséget vállal az ezen értesítőben meghatározott folyósítási időpontban az ugyancsak abban megadott összeg kölcsönvételére. 5.2. A kölcsön folyósításának feltételeLehívási Értesítést az Adós olyan képviselője írhatja alá, akinek az ilyen képviseleti jogát az Adós cégszerűen aláírt nyilatkozatában előzetesen igazolta a Bank részére. 5.3. Bármely Lehívási Értesítésben az Adósnak meg kell határoznia a folyósítási időpontot (a továbbiakban: Folyósítási Időpont), illetve meg kell határoznia a Kölcsön lehívandó összegrészét, valamint folyósítási helyként fel kell tüntetnie a jogosult fizetési számla számát (utófinanszírozás esetén az Adós jelen Szerződés 11. pontjában meghatározott valamely fizetési számla számát). A Lehívási Értesítést az Adósnak legkésőbb az abban meghatározott Folyósítási Időpontot (és legkésőbb a Rendelkezésre Tartási Időszak lejáratát) megelőző 10. Munkanapon kell eljuttatnia a Banknak. 5.4. A Bank a jelen Szerződésnek megfelelően benyújtott Lehívási Értesítés alapján köteles az abban meghatározott összegnek a Folyósítási Időpontban (értéknapon) történő folyósítására, feltéve, hogy nem következett be Felmondási Esemény. Amennyiben a Bank bármelyik Lehívási Értesítést valamely okból nem fogadja el, annak kézhezvételét követő legkésőbb 3. (harmadik) Munkanap végéig közölnie kell az Adóssal a folyósítás megtagadásának tényét és indokát. A Felek megállapodnak abban, hogy a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjen, valamint Rendelkezésre Xxxxxxx Időszak lejártát követően a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékok, a szerződés tartalmának megfelelően az a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyen. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők részéreKölcsön terhére folyósításra nem kerül sor. 6.25.5. Amennyiben a folyósítást megelőzően bármely olyan bankbiztonsági vagy egyéb negatív információ jut a Bank tudomására, amely alapján megalapozottan feltételezhető, hogy a Kölcsön visszafizetése vagy szerződésszerű felhasználása nem biztosított, úgy a Kölcsön folyósítását a Bank megtagadhatja vagy annak teljesítését további dokumentumok benyújtásától, és/vagy vizsgálatok eredményétől teheti függővé, illetve amennyiben ezen körülmények nem orvosolhatók, jogosult a jelen Szerződést felmondani. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása folyósítás megtagadásáról a készültségi fokkal arányosan, szakaszos formában történikBank az 5.4. Az 50 % készültség feletti pontban meghatározott határidőn belül értesíti az Adóst és egyben felhívja őt a folyósítás feltétele megtagadására okot adó körülmény 15 Munkanapon belüli orvoslására. Ha a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak folyósítás megtagadására okot adó körülmény a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedélyfenti határidőn belül megszűnik, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak Bank által elfogadható módon orvoslára kerül, úgy a munkálatok elvégzését igazolóBank ennek tényéről legkésőbb 3. Munkanapon belül értesíti az Adóst és gondoskodik a Kölcsön folyósításáról, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozat, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sorellenkező esetben a Bank jogosult a jelen Szerződést felmondani. 5.6. A részfolyósítást – magyar forinttól (HUF) eltérő devizában kiállított számlák (más számviteli bizonylatok) elszámolására vonatkozó speciális szabályok: (1) A Kölcsön terhére magyar forint (HUF) mellett, kizárólag euroban (EUR), illetve USA dollárban (USD) kiállított számla (más számviteli bizonylat) számolható el. (2) A (1) bekezdés szerinti számla összegét az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi meg, melynek díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra átutalással kerül sor, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, adott rész- vagy a folyósításról lemondanakvégszámlán (más számviteli bizonylaton) szereplő pénzügyi teljesítés napján érvényes, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek Magyar Nemzeti Bank (a mindenkori hatályos hirdetményben továbbiakban: MNB) által közzétett költségei az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be hivatalos deviza-árfolyamon kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetniforintra átszámítani. 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgál, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése is.

A kölcsön folyósítása. 6.15.1. Általános szabályok, az Adós elállási joga‌ 5.1.1. A kölcsön Kölcsön folyósításának feltétele, hogy a kölcsönszerződés kölcsönszerződés, és a jelzálogszerződés alapján készült, az Adós és a Zálogkötelezett kötelezettségeit tartalmazó, a Hitelező által elfogadott tartalmú egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalása megtörténjen, valamint a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékok, a szerződés tartalmának megfelelően az a hitelezők hitelező rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen ingatlan-nyilvántartásban legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyen. 5.1.2. Értékesítés céljára lakást építő vállalkozótól, vagy magánszemélytől történő kész új lakás vásárlása esetén a lakáscélú kölcsönfolyósításának további feltétele a használatbavételi engedély, vagy a használatbavételi engedély tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány, és a lakás értékesítéséről szóló, érvényesen és hatályosan létrejött, a hitelező honlapján szereplő feltételrendszernek megfelelő végleges - földhivatal által érkeztetett - adásvételi szerződés eredeti példányának a hitelezőhöz történő benyújtása. Ingatlanvásárlási célból nyújtott lakáscélú kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők hitelező részére. 6.2, vagy ügyvédi letétbe kell helyezni. Az ügyvédi letétbe helyezés tényét a Hitelező részére igazolni szükséges. A konzorciális formában nyújtott bejegyzési engedély ügyvédi letétbe helyezése esetén az Adósoknak azt is igazolniuk szükséges, hogy a letéti szerződés tartalma szerint az eladó a folyósítás tényéről haladéktalanul köteles értesíteni az eljáró ügyvédet, az eljáró ügyvéd pedig kötelezettséget vállal arra, hogy a bejegyzési engedélyt a teljes kölcsönösszeg kifolyósítását követően benyújtja az illetékes földhivatalhoz. Ebben az esetben az Adósok kötelesek a bejegyzési engedély illetékes földhivatalhoz történő benyújtásának tényét a kölcsönösszeg kifolyósítását követő 5 munkanapon belül igazolni a Hitelező felé, a földhivatal által érkeztetett kérelem másolati példányával. Lakáshitelek esetén a kölcsönigénylő a folyósítást a szerződéskötést követő két éven belül kérheti. Jelzálog-típusú hitelek esetében a folyósítás kizárólag egy összegben történhet, a kölcsönszerződés megkötését követő 6 hónapon belül. Lakásépítés, valamint értékesítés céljára épülő új lakás vásárlásának szakaszos finanszírozása esetén a lakáshitelek folyósítása a készültségi fokkal arányosan, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön A kölcsön összegének utolsó 5 %-a – projekthitel nélküli, építési, vásárlási hitelcélra nyújtott, szakaszos finanszírozású ügyletek esetén a kölcsön összegének utolsó 10 %-a – csak a használatbavételi engedély, vagy a használatbavételi engedély tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány kiadása után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok nem használatba vételi engedély-kötelesek, a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozat, és az ezt igazoló helyszíni szemle alapján kerülhet sor. A részfolyósítást Szakaszos folyósítású hitelek esetében a folyósítást – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi meg, melynek hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra átutalással kerül sor, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezikhitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díj a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy a folyósításról lemondanak, a hitelezők hitelező újabb helyszíni szemlét tartanaktart, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei hitelbiztosítéki érték- felülvizsgálati díja az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díj a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknekhitelezőnek. A hitelezők hitelező a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzikellenőrzi, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díja az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díj a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben Amennyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak hitelező jogosult a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek hitelezőnek megfizetni. 6.35.1.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak adósok bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak adósok - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.45.1.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők hitelező közokiratba vagy a Hitelezők Hitelező Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak fogad el. Adásvétel esetén esetében a folyósítás az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatnia, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők hitelező vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.65.1.5. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgál, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre Hitelezőre történő engedményezése is. 5.1.6. A Hitelező – amennyiben az engedélyezett kölcsön összege nem az OTP Bank Nyrt-nél, vagy az OTP Jelzálogbank Zrt-nél vezetett hitelszámlára, vagy folyószámlára történik – egy adott munkanapon 16:30-ig folyósítja a kölcsön összegét, ezt követően az adott munkanapon folyósítás már nem történik. 5.1.7. Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén a folyósítási határidő a folyósítási feltételek adós általi teljesítését követően számított 2 munkanap, állami kamattámogatott kölcsön esetén 5 munkanap, illetve az adós írásbeli kérelme alapján ezt követő időpont. A Hitelező – honlapján is közzétett – formanyomtatványt biztosít, amelyen az adós ilyen irányú kérését benyújthatja. Az erre vonatkozó rendelkezését a potenciális adós a szerződéskötésig szabadon módosíthatja. Amennyiben a Hitelező ezen határidőben a kölcsönt vagy annak egy részét nem folyósítja, a Hitelező 2 munkanapot nem meghaladó késedelem esetén a folyósítási díj felének, ennél hosszabb késedelem esetén pedig a teljes folyósítási díj megfizetésétől eltekint. 5.1.8. Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén a kölcsönszerződés megkötését követően, a kölcsön folyósításáig kizárólag az alábbi díjak számíthatóak fel: a TAKARNET rendszerből a tulajdoni lap lekérésének költsége, folyósítási díj, fedezetkezelési költség, közjegyzői díj, szakaszos folyósítás esetén hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati díj. A folyósítást követően felmerült díjakat a vonatkozó hirdetmény tartalmazza. 5.1.9. A kölcsönszerződés megkötését követően, de a folyósítást - több részletben történő folyósítás esetén az első részfolyósítást - megelőzően az Adósok elállhatnak a kölcsönszerződéstől. Az elállást az Adósoknak nyilatkozat formájában az erre rendszeresített nyomtatványon szükséges kérvényezniük. Az elállás az erről szóló nyilatkozatnak a Hitelező által történő átvételét (a fiókhálózatban történő benyújtását, postai küldemény esetén annak érkeztetését) követő 10. napon válik hatályossá. Elállás esetén - a hirdetményben meghatározott esetekben - legkésőbb az elállás hatályosulásának napján az Adósok kötelesek visszafizetni, vagy megfizetni a Hitelező által elengedett, vagy megfizetett díjakat, költségeket. A rendelkezésre tartási díj összegét az Adósok az elállásról szóló nyilatkozat átvételének/érkeztetésének a napjáig kötelesek megfizetni a Hitelezőnek. A kölcsönhöz esetlegesen kapcsolódó törlesztési biztosítás felmondásáról elállás esetén az Adósoknak külön kell intézkedniük. A jelzálogjog törléséről a Hitelező által kiadott törlési engedély birtokában az Adósok kötelesek gondoskodni. Széljegyben található jelzálogjog esetén a jelzálogjog bejegyzése iránti ingatlan-nyilvántartási kérelem visszavonásáról – a Hitelező és az Adósok által aláírt, közös nyilatkozatukat tartalmazó megállapodás és az Adósok által benyújtandó ingatlannyilvántartási kérelem alapján – az Adósok kötelesek gondoskodni. Amennyiben az Adósok a Hitelező által elengedett, megfizetett díjakkal, költségekkel kapcsolatos, meg-, illetve visszafizetési kötelezettségüknek legkésőbb az elállás hatályosulásának napjáig nem teszek eleget, akkor a Hitelező jogosult az erre vonatkozó követelését a hatályos jogszabályokban, a jelen üzletági üzletszabályzatban, valamint a kölcsönszerződésben foglaltaknak megfelelően érvényesíteni. A kölcsönt biztosító jelzálogjog törléséhez szükséges törlési engedélyt vagy a széljegyben lévő jelzálogjog bejegyzés visszavonásával kapcsolatos megállapodást a Hitelező kizárólag a fenti díjak, költségek maradéktalan kiegyenlítését követően adja ki. 5.2. A 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet alapján igényelhető otthonteremtési kamattámogatással nyújtott kölcsönök folyósítására vonatkozó speciális szabályok (olyan otthonteremtési kamattámogatás, amelyet nem több meglévő, vagy vállalt gyermek után igényelnek)‌ 5.2.1. Ha az igénylő a lakáscélját a saját erőn és lakásépítési támogatáson felül hitelintézeti kölcsön igénybevételével valósítja meg, a kölcsön folyósítása a lakásépítési támogatás folyósítását megelőzően történik. Amennyiben az otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsön hitelcél felhasználása érdekében történő folyósítása a fenti határidőt követő hat hónapon belül, a támogatott személynek felróható okból nem kezdődik meg, úgy a támogatott személy az otthonteremtési kamattámogatásra való jogosultságát elveszti. 5.2.2. Az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételének feltétele, hogy a támogatott személy a) új lakás vásárlása esetén − az igénylő teljes bizonyítóerejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban vállalja, hogy a lakásra vonatkozó használatbavételi engedélyt, vagy a használatbavételi engedély tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt a kölcsön futamideje ötödik évének végéig bemutatja a Hitelező részére, b) új lakás vásárlása esetén az igénylő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban vállalja, hogy a Hitelező részére legkésőbb a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően a Hitelező részére bemutatja az adott készültségi foknak megfelelő, az adásvételi szerződésben szereplő vételárat tartalmazó, saját nevére szóló, az általános forgalmi adóról szóló törvény előírásainak megfelelő számlákat (a továbbiakban: számla), és c) új lakás építése, bővítés illetve korszerűsítése esetén az igénylő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban vállalja, hogy a Hitelező részére legkésőbb a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően a Hitelező részére bemutatja az adott készültségi foknak megfelelő,

A kölcsön folyósítása. 6.18.1. A kölcsön folyósításának feltételeidőpontja: A Finanszírozó fenntartja magának a jogot, hogy a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjen, valamint kölcsönt a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékok, a szerződés tartalmának megfelelően az a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön8.9. pontban foglalt átadás-átvételt, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattala Finanszírozó javára szóló korlátozó bejegyzéseknek az illetékes hatóság általi bejegyzését követően folyósítsa az Adósnak vagy az Adós utasítása (illetve a szerződéses dokumentumok) szerint harmadik személynek. Tekintettel a kölcsön nyújtásának céljára, hitelt érdemlően igazolva legyenaz Adós kijelenti, hogy amennyiben a vételár megfizetését követően a finanszírozás tárgya átadása bármely okból nem vagy nem szerződésszerűen történik meg, az nem mentesíti őt a kölcsön visszafizetése, azaz a Finanszírozó felé fennálló Teljes tartozásának megfizetése alól. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén Az Adós kijelenti, hogy tudatában van annak, hogy az eladó által aláírtaz Adós nevére kiállított számlájának és a teljes bruttó vételárat tartalmazó, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatotaz eladóval kötött adásvételi szerződésnek (akkor is, valamint ha az ügyvéd által aláírt ingatlanbizományosi szerződés alapján került megkötésre) a Finanszírozó részére történő megküldése alapján a kölcsön folyósítása megelőzheti a finanszírozás tárgyára vonatkozó átadás-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani átvételt és a hitelezők részére. 6.2. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása a készültségi fokkal arányosan, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak a használatbavételi engedély kiadása után folyósíthatóFinanszírozó javára szóló korlátozó bejegyzéseknek az illetékes hatóság általi bejegyzését. Amennyiben az építési munkálatok nem használatba vételi engedély-kötelesek, adott ügylethez tartozik a kölcsön összegének utolsó 10 %-a csak kapcsán lehívólevél, akkor a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési munkálatok esetébenFinanszírozó a kölcsönt az abban foglaltak szerint folyósítja, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél amennyiben pedig nincs ilyen lehívólevél, úgy a kölcsön összegének utolsó 10%-a – használatbavételi engedély, vagy Finanszírozó a használatbavétel tudomásulvételét kölcsönt az Adós által a Finanszírozóhoz eljuttatott „átadás-átvételi jegyzőkönyv” illetve az önerő megfizetést igazoló hatósági bizonyítvány hiányában – csak a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozat, és az ezt igazoló helyszíni szemle dokumentum alapján kerülhet sor. A részfolyósítást – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – helyszíni szemle előzi meg, melynek díját az adósok kötelesek megfizetni. A folyósításra átutalással kerül sor, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy a folyósításról lemondanak, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe venni, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-ot, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetni. 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel esetén a folyósítás utalja át az eladó részére, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatniaamelyre tekintettel a felek kijelentik, hogy az építkezés a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat Xxxx által aláírt „átadás-átvételi jegyzőkönyvet” illetve az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerülönerő megfizetését igazoló dokumentumot fizetési megbízásnak tekintik arra vonatkozóan, hogy a megtakarítás összege Finanszírozó a kölcsön törlesztéséül szolgálösszegét az átadás-átvételi jegyzőkönyvben illetve az önerő megfizetését igazoló okiratban szereplő eladó részére az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelően utalja át. 8.2. Teljes tartozásnak az Adósnak a Finanszírozóval szemben, valamint esetenként pontosan meghatározott időpontban fennálló valamennyi tartozása minősül, amely magában foglalja különösen: a) az Adós által még meg nem fizetett teljes tőkekintlévőséget (esedékes, késedelmes és még nem esedékes összegek együttesen); b) a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése istőkekintlévőség járulékait (kamat, késedelmi kamat stb.); c) az 8.3. pontban meghatározott kezelési költséget; d) a biztosítónak meg nem fizetett vagy a Finanszírozó által az Adós helyett megfizetett biztosítási díjat és az önrészt; e) a finanszírozás tárgyával kapcsolatos, a Finanszírozó által esetlegesen az Adós helyett megfizetett közterheket, egyéb költségeket és a hatósági (korlátozó) bejegyzések Finanszírozót terhelő nyilvántartásba vétele miatti díjakat, illetékeket, költségeket;

A kölcsön folyósítása. 6.1. A kölcsön folyósításának feltételea bővítési/korszerűsítési hitelcélra fordítandó összeg tekintetében26 - az építkezés készültségével arányosan, a saját erő felhasználását követően, utólagosan kerülhet folyósításra úgy, hogy a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása megtörténjen, valamint a kölcsönfedezetéül szolgáló biztosítékok, a szerződés tartalmának megfelelően az a hitelezők rendelkezésére álljanak, így különösen a jelzálogjog és az elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan- nyilvántartásban első ranghelyen legalább széljegyként feltüntetésre kerüljön, és mindez hiteles tulajdoni lap másolattal, hitelt érdemlően igazolva legyen. Ingatlanvásárlási kölcsön esetén az eladó által aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot, valamint az ügyvéd által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelmet be kell nyújtani a hitelezők részére. 6.2. A konzorciális formában nyújtott lakáshitelek folyósítása a készültségi fokkal arányosan, szakaszos formában történik. Az 50 % készültség feletti folyósítás feltétele a sajáterő felhasználásának igazolása. Akölcsön összegének utolsó 5 %-a csak a használatbavételi engedély kiadása után folyósítható. Amennyiben az építési munkálatok nem használatba vételi engedély-kötelesek, részlete (a kölcsön összegének utolsó 10 5 (öt) %-a csak a készre jelentés után folyósítható. Egyéb építési -a) - használatbavételi engedélyhez kötött munkálatok esetében, szakaszos folyósítással engedélyezett hiteleknél a kölcsön összegének utolsó 10%-a – esetén az Adós nevére szóló használatbavételi engedély, vagy a - használatbavétel tudomásulvételéhez kötött munkálatok esetén az Adós nevére szóló használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány, - egyszerű bejelentéshez kötött munkálatok esetén az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány hiányában – csak Hitelező részére történő bemutatását követően - egyéb esetben a munkálatok elvégzését igazoló, az ügyfél által, büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozat, és az ezt befejezését igazoló helyszíni szemle alapján szemlét követően kerülhet folyósításra. A kölcsön utolsó részletének folyósítására akkor kerülhet sor. A részfolyósítást – az ingatlan aktuális hitelbiztosítéki értékének meghatározása érdekében – , ha a lakás a műszaki állapotára tekintettel a lakhatási igények kielégítésére alkalmas.27 Az egyes részösszegek folyósítását helyszíni szemle előzi meg, melynek díját költsége (……….,-Ft, azaz …… forint hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díj ingatlan-szemlénként) az adósok kötelesek megfizetniAdóst terheli. A folyósításra átutalással kerül sorÉpítőközösség esetén, kivéve, ha adásvétel esetén az ingatlan eladója folyószámlával nem rendelkezik. Szakaszos folyósítású hitelek esetén valamint amennyiben az Adósok az utolsó helyszíni szemlét követő 30 napon túl kérik Adós a kölcsönnel kapcsolatos ügyintézéssel mást hatalmaz meg, a kölcsön maradvány-összegének kifolyósítását, vagy a folyósításról lemondanak, a hitelezők újabb helyszíni szemlét tartanak, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terhelik. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Szakaszos folyósítású hitelek esetén amennyiben az Adósok az engedélyezett kölcsön teljes összegét nem kívánják igénybe vennisaját erő felhasználását követően, és az építkezés készültségi foka ennek írásos bejelentésekor nem éri el a 95 %-ot, - használatbavételi engedélyhez nem kötött építési munkálatok esetén a 100 %-othasználatbavételi engedély, a fenti százalékoknak megfelelő készültségi fok elérését az Adósoknak a bejelentéstől számított 6 hónapon belül be kell jelenteniük a hitelezőknek. A hitelezők a készültségi fok elérését helyszíni szemle során ellenőrzik, melynek a mindenkori hatályos hirdetményben közzétett költségei az Adósokat terheli. A helyszíni szemle díja a helyszíni szemle megrendelésével válik esedékessé. Amennnyiben az építkezés készültségi foka az írásos bejelentést követő 6. hónapot követően sem éri el a fenti százalékos mértéket, a hitelezők jogosultak a jelen kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondani, és a teljes kölcsöntartozást, valamint járulékait esedékessé tenni, az Adósok pedig egyetemlegesen kötelesek a felmondással esedékessé tett teljes tartozást - ha a felmondásban más határidő nem szerepel - a felmondás közlésével egyidejűleg a hitelezőknek megfizetni. 6.3. A kölcsön összege felett a kölcsönszerződést aláíró egyetemleges adóstársak bármelyike, illetve a szerződésben megjelölt adóstársak - valamennyi kötelezettre kiható hatállyal - rendelkezhetnek. 6.4. Az adós a hitelösszeg felvételére szóló meghatalmazással harmadik személyt is megbízhat. Pénzfelvételre jogosító meghatalmazásként a hitelezők közokiratba vagy a Hitelezők Általános Üzletszabályzatában foglaltaknak megfelelő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást fogadnak el. Adásvétel használatbavétel tudomásulvételéhez kötött munkálatok esetén a folyósítás az eladó részérehasználatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány, az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történik. A folyósítás az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvéd letéti számlájára is történhet. 6.5. Építkezés - egyszerű bejelentéshez kötött munkálatok esetén az adósnak az építkezést oly módon kell folytatniaegyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány bemutatását követően, hogy az építkezés - egyéb esetben a szerződésben meghatározott időpontig befejeződjön. Az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az érvényes építési engedély tartalmaz, az adósnak be kell tartania. A hitelezők vagy megbízottjaik jogosultak a finanszírozott építési munka szerződésszerű teljesítését - akár a helyszínen is - ellenőrizni, az építtető köteles ennek lehetőségét biztosítani, és minden szükséges felvilágosítást megadni. 6.6. Lakástakarékpénztári megtakarítással kombinált hitelek esetén a kölcsön folyósításának feltétele a lakástakarékpénztári megtakarítási szerződés olyan tartalmú záradékolása, mely alapján rögzítésre kerül, hogy a megtakarítás összege a kölcsön törlesztéséül szolgál, valamint a lakástakarékpénztári megtakarítás Hitelezőkre történő engedményezése is.munkálatok befejezését igazoló helyszíni szemlét követően egy összegben kerülhet folyósításra28