Common use of A kölcsön kamata, költsége Clause in Contracts

A kölcsön kamata, költsége. Az induló teljes hiteldíj mutató (THM) a jelen szerződés létrejöttekor évi …………. (…………) %. Az induló teljes hiteldíj mutató (THM) az akciók, kedvezmények figyelembe vételével a jelen szerződés létrejöttekor évi …………. (… ) %. Az induló teljes hiteldíj mutató kiszámításánál figyelembe vett kamat- költség- és díjelemek, valamint egyéb feltételek35: - adós által fizetendő kamat, - hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (helyszíni szemlével/helyszíni szemle nélkül, statisztikai alapon36) (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ………..-Ft, azaz forint), - hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díj (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ingatlan-szemlénként………..-Ft, azaz ………. forint),37 - fedezetkezelési költség (jelenleg fedezeti ingatlanonként ………..-Ft, azaz ………. - fedezetváltozási költség (jelenleg fedezeti ingatlanonként ………..-Ft, azaz ………. - a hitelkérelem befogadásához szükséges, a fedezetül szolgáló ingatlan tulajdoni lapja TAKARNET rendszerből való lekérdezésének költsége (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ,- - a folyósításhoz szükséges, fedezetül szolgáló ingatlan tulajdoni lapja TAKARNET rendszerből való lekérdezésének költsége (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ………….,-Ft, azaz ………..

A kölcsön kamata, költsége. Az induló teljes hiteldíj mutató (THM) a hitelösszegtől függő sávos kamatkedvezmény figyelembevételével26, a jelen szerződés létrejöttekor évi …………. (… ) %. Az induló teljes hiteldíj mutató (THM) valamennyi akció, kedvezmény (Hűség1 kamatkedvezmény esetén az Adós által vállalt feltételek alapján nyújtott 21 Szakaszos finanszírozású hitelek esetén alkalmazandó. 22 Szakaszos finanszírozású hitelek esetén alkalmazandó. 23 Használatbavételi engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal, vagy a felépítés megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező ingatlan esetén egy összegű folyósításkor alkalmazandó. 24 Szakaszos finanszírozású hitelek esetén alkalmazandó. 25 Új lakás vásárlás esetén alkalmazandó abban az esetben, ha a kölcsön hitelcélja megegyezik a fedezettel. 26 Hitelösszegtől függő sávos kedvezmény esetén alkalmazandó. kamatkedvezmények)27 figyelembe vételével a jelen szerződés létrejöttekor évi …………. (…………) %. Az induló teljes hiteldíj mutató (THM) az akciók, kedvezmények figyelembe vételével a jelen szerződés létrejöttekor évi …………. (… ) %. Az induló teljes hiteldíj mutató kiszámításánál figyelembe vett kamat- költség- és díjelemek, valamint egyéb feltételek35feltételek28: - adós által fizetendő ügyleti kamat, - hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (helyszíni szemlével/helyszíni szemle nélkül, statisztikai alapon36alapon29) (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ………..-Ft, azaz forint), - hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díj (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ingatlan-szemlénként………..-Ft, azaz ………. forint),37 forint),30 - fedezetkezelési költség (jelenleg fedezeti ingatlanonként ………..-Ft, azaz ………. - fedezetváltozási költség (jelenleg fedezeti ingatlanonként ………..-Ft, azaz ………. - a hitelkérelem befogadásához szükséges, a fedezetül szolgáló ingatlan tulajdoni lapja TAKARNET rendszerből való lekérdezésének költsége (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ,- - a Ft, azaz forint)a folyósításhoz szükséges, fedezetül szolgáló ingatlan tulajdoni lapja TAKARNET rendszerből való lekérdezésének költsége (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ,- Ft, azaz forint) - térképmásolat (teljes másolat) lekérési költség (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ………….,-Ft, azaz - folyósítási díj, - a kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámla számlavezetési díja, és a kölcsön törlesztéséhez kapcsolódó tranzakció díja, - a jelzálogul lekötött ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítás díja (jelenleg: ……………..,-Ft, azaz …………….. forint).32 - a kölcsön törlesztésének megfizetéséhez kötött törlesztési biztosítás havi rendszerességgel fizetendő díja (jelenleg a kölcsön mindenkori havi törlesztőrészletének ………. %-a).33 27 Hűség kedvezmény esetén alkalmazandó. 28 Akció esetén a felsoroltak közül elengedett díjat nem kell szerepeltetni a felsorolásban. 29 A nem kívánt törlendő. 30 Szakaszos folyósítás esetén, valamint használatbavételi engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal, vagy a felépítés megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező ingatlan esetén egy összegű folyósításkor alkalmazandó. 31 Abban az esetben alkalmazandó, ha a fedezetként szolgáló ingatlan építés alatt álló (családi) ház, lakóház (családi ház), üdülő, egyéb, nem lakóingatlan vagy telek. 32 Abban az esetben töltendő ki, ha a vagyonbiztosítás díja a szerződéskötéskor ismert, és kell vagyonbiztosítás. 33 Törlesztési biztosítás kötése esetén alkalmazandó. Az induló teljes hiteldíj mutató nem tartalmazza a ……………..-i, helyrajzi számú, jelzálogul lekötött ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítás díját, mivel az a szerződéskötéskor még nem volt ismert.34 Az induló teljes hiteldíj mutató kiszámításánál figyelembe vett egyéb rendelkezéseket, valamint a kamatra, díjakra, költségekre és egyéb szerződési feltételekre vonatkozó rendelkezéseket az OTP Jelzálogbank Zrt. által nyújtott, lakáscélú és szabad felhasználású jelzálogtípusú OTP Hitelekről szóló, mindenkori hatályos üzletszabályzat (a továbbiakban: Üzletági Üzletszabályzat), valamint a Hitelező ingatlanfedezet mellett nyújtott jelzálog típusú hitelek kamatáról, valamint ingatlanfedezet mellett nyújtott jelzálog típusú hitelek díjtételeiről szóló Hirdetményei35 /forint Lakáshitelek kamat-, díj-, jutalék- és költségtételeiről szóló Hirdetménye36/az OTP Jelzálogbank Zrt. által nyújtott Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamat-, díj-, és költségtételeiről szóló Hirdetmény37 (a továbbiakban: Hirdetmény) tartalmazza.

A kölcsön kamata, költsége. Az induló teljes hiteldíj mutató (THM) a jelen szerződés létrejöttekor évi …………. (…………) %. Az induló teljes hiteldíj mutató (THM) az akciók, kedvezmények figyelembe vételével a jelen szerződés létrejöttekor évi …………. (… ) %. Az induló teljes hiteldíj mutató kiszámításánál figyelembe vett kamat- költség- és díjelemek, valamint egyéb feltételek35feltételek58: - adós által fizetendő kamat, - hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (helyszíni szemlével/helyszíni szemle nélkül, statisztikai alapon36alapon59) (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ………..-Ft, azaz forint), forint),60 - hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díj (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ingatlan-szemlénként………..-Ft, azaz ………. forint),37 forint),61 - fedezetkezelési költség (jelenleg fedezeti ingatlanonként ………..-Ft, azaz ………. - fedezetváltozási költség (jelenleg fedezeti ingatlanonként ………..-Ft, azaz ………. - a hitelkérelem befogadásához szükséges, a fedezetül és a hitelcélként szolgáló ingatlan tulajdoni lapja TAKARNET rendszerből való lekérdezésének költsége (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is - a folyósításhoz szükséges, fedezetül és hitelcélként szolgáló ingatlan tulajdoni lapja TAKARNET rendszerből való lekérdezésének költsége (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ,- Ft, azaz forint) - a folyósításhoz szükséges, fedezetül szolgáló ingatlan tulajdoni lapja TAKARNET rendszerből való lekérdezésének költsége térképmásolat (teljes másolat) lekérési költség (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ………….,-Ft, azaz ……….. forint),62 57 Új lakás vásárlás esetén alkalmazandó abban az esetben, ha a kölcsön hitelcélja megegyezik a fedezettel.. 58 Akció esetén a felsoroltak közül elengedett díjat nem kell szerepeltetni a felsorolásban. 59 A nem kívánt törlendő. 60 Felújítási hitel esetén nem alkalmazandó. 61 Szakaszos folyósítás esetén, valamint használatbavételi engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal, vagy a felépítés megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező ingatlan esetén egy összegű folyósításkor alkalmazandó. Felújítási hitel esetén nem alkalmazandó.

A kölcsön kamata, költsége. Az induló teljes hiteldíj mutató (THM) a jelen szerződés létrejöttekor évi …………. (…………) %. Az induló teljes hiteldíj mutató (THM) az akciók, kedvezmények figyelembe vételével a jelen szerződés létrejöttekor évi …………. (… ) %. Az induló teljes hiteldíj mutató kiszámításánál figyelembe vett kamat- költség- és díjelemek, valamint egyéb feltételek35: - adós által fizetendő kamat, - hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (helyszíni szemlével/helyszíni szemle nélkül, statisztikai alapon36) (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ………..-Ft, azaz forint), - hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díj (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ingatlan-szemlénként………..-Ft, azaz ………. forint),37 - fedezetkezelési költség (jelenleg fedezeti ingatlanonként ………..-Ft, azaz ………. - fedezetváltozási költség (jelenleg fedezeti ingatlanonként ………..-Ft, azaz ………. - a hitelkérelem befogadásához szükséges, a fedezetül szolgáló ingatlan tulajdoni lapja TAKARNET rendszerből való lekérdezésének költsége (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantólfedezetéül 32 Szakaszos finanszírozású hitelek esetén alkalmazandó. 33 Új lakás vásárlása esetén alkalmazandó. 34 Új lakás vásárlás esetén alkalmazandó abban az esetben, akkor ha a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ,- kölcsön hitelcélja megegyezik a fedezettel. 35 Akció esetén a felsoroltak közül elengedett díjat nem kell szerepeltetni a felsorolásban. 36 A nem kívánt törlendő. 37 Szakaszos folyósítás esetén, valamint használatbavételi engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal, vagy a felépítés megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező ingatlan esetén egy összegű folyósításkor alkalmazandó. - a folyósításhoz szükséges, fedezetül szolgáló ingatlan tulajdoni lapja TAKARNET rendszerből való lekérdezésének költsége (jelenleg fedezeti ingatlanonként, valamint ha a hitelcélként szolgáló ingatlan eltér a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlantól, akkor a hitelcélként szolgáló ingatlant tekintetében is ………….,-Ft, azaz ……….. ……….. forint)38, - folyósítási díj, - a kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámla számlavezetési díja, és a kölcsön törlesztéséhez kapcsolódó tranzakció díja, - a jelzálogul lekötött ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítás díja (jelenleg: ……………..,-Ft, azaz …………….. forint).39 - a kölcsön törlesztésének megfizetéséhez kötött törlesztési biztosítás havi rendszerességgel fizetendő díja (jelenleg a kölcsön mindenkori havi törlesztőrészletének ………. %-a).40 Az induló teljes hiteldíj mutató nem tartalmazza a ……………..-i, helyrajzi számú, jelzálogul lekötött ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítás díját, mivel az a szerződéskötéskor még nem volt ismert.41 Az induló teljes hiteldíj mutató kiszámításánál figyelembe vett egyéb rendelkezéseket az OTP Jelzálogbank Zrt. által nyújtott, lakáscélú és szabad felhasználású jelzálogtípusú OTP Hitelekről szóló, mindenkori hatályos üzletszabályzat (a továbbiakban: Üzletági Üzletszabályzat) tartalmazza. II.1.) Az éves szerződéses, és az Adós által fizetendő éves kamat 38 Abban az esetben alkalmazandó, ha a fedezetként, vagy a hitelcélként szolgáló ingatlan építés alatt álló (családi) ház, lakóház (családi ház), üdülő, egyéb, nem lakóingatlan vagy telek. 39 Abban az esetben töltendő ki, ha a vagyonbiztosítás díja a szerződéskötéskor ismert, és kell vagyonbiztosítás. 40 Törlesztési biztosítás kötése esetén alkalmazandó. 41 Abban az esetben töltendő ki, ha a vagyonbiztosítás díja a szerződéskötéskor még nem ismert, és kell vagyonbiztosítás. naptári hónapban tartott 12 (tizenkét) hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlagának, mint referencia kamatlábnak (a továbbiakban állampapírhozam, jelenleg évi ……….. (……….) %) 130%-a, azaz egyszázharminc százaléka (jelenleg évi ……. (…………) %), növelve a kamatfelár (jelenleg évi …….. (…….) %-os) mértékével. A szerződéses ügyleti kamat e szerződés létrejöttekor érvényes mértéke évi ….. (………) %. A kölcsön szerződéses ügyleti kamata a kamatkedvezmények figyelembe vételével, e szerződés létrejöttekor évi ………… (…….) %. A szerződéses ügyleti kamat, és az Adós által fizetendő kamat mértéke – az állampapírhozam változása miatt – kamatperiódusonként változó mértékű, a tényleges mértékét a folyósítás napján, és az egyes kamatperiódusok kezdő napján a Hitelező állapítja meg, az aznap érvényes állampapírhozam alapján, a kamatfizetési kötelezettségnek e tényleges mérték szerint kell eleget tenni. Az egyes kamatperiódusok a kölcsön folyósítását követő 1. (első) törlesztőrészlet esedékességétől számított, egyenként 1 (egy) éves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Az Adós által fizetendő kamat az egyes kamatperiódusok alatt nem változtatható. Az 1. (első) kamatperiódus kezdőnapja a folyósítás napját a szerződéskötés napjának feltételezve várhatóan: …………….. (……..) év, …………… hónap, …………….. (………) napja. 1. A kamatfelár mértékét a Hitelező az Adós és a Zálogkötelezett számára kedvezőtlenül, egyoldalúan nem módosíthatja. Az Adós által fizetendő kamat mértékét a folyósítástól az első kamatperiódus kezdő napjáig a folyósítás napján, az első kamatperiódus tekintetében az első kamatperiódus kezdő napján, ezt követően pedig a kamatperiódusok fordulónapján a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: Az Adós által fizetendő kamat mértéke megegyezik a szerződéses ügyleti kamatnak az állami kamattámogatással csökkentett mértékével. A kamattámogatás mértéke a hitelcéltól, és a Támogatott Személy Hiteladósok gyermekeinek számától42 függ. A kamattámogatás mértéke az e szerződés létrejöttekor hatályos jogszabályok szerint évi ………… (… ) %. Az Adós által fizetendő kamat mértéke e szerződés létrejöttekor évi ……….. (… ) %. A kölcsön Adós által fizetendő kamata a kamatkedvezmények figyelembe vételével, e szerződés létrejöttekor évi ………… (… ) %. Az 5. (ötödik) ügyleti év utolsó napjától kezdődően az Adós a jelen kölcsönszerződés szerint számított szerződéses ügyleti kamat mértékét köteles a Hitelező részére megfizetni. Amennyiben az Adós által fizetendő kamat az otthonteremtési kamattámogatás időtartama alatt valamely időszakban évi 6 (hat) % alá csökkenne, úgy azon időszakra a kamattámogatás olyan mértékben csökken, hogy az Adós által fizetendő kamat mértéke a 6 (hat) %-ot elérje, az Adós a 6 (hat) % mértékű Adós által fizetendő kamatot köteles megfizetni a Hitelezőnek. Amennyiben a szerződéses ügyleti kamat 6 (hat) % alá csökken, úgy az Adós a teljes szerződéses ügyleti kamatot fizeti. A szerződéses és az Adós által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam változásával az egyes kamatperiódusok első napján automatikusan változik. 42 Új lakás építése, és új lakás vásárlása esetén alkalmazandó.