Common use of Elszámolás a Lízingbeadó azonnali hatályú felmondása esetén Clause in Contracts

Elszámolás a Lízingbeadó azonnali hatályú felmondása esetén. Amennyiben a Lízingszerződésnek a Lízingbeadó részéről történő azonnali hatályú felmondására kerül sor, úgy a Lízingbevevő valamennyi Lízingszerződés szerinti tartozása (pl. esedékes és meg nem fizetett Lízingdíj(ak), Fennálló tőketartozás, a lízing tárgyát képező ingatlan Lízingbeadó részére történő birtokba-bocsátásig számított biztosítási díj(ak), helyi adó(k), a Lízingbeadóval szemben érvényesíthető közüzemi költség(ek) összege, valamennyi egyéb, az ÁSZF meghatározott esedékes, de meg nem fizetett díjak, költségek és ráfordítások, stb.), beleértve az esetleges késedelmi kamatot is, továbbá zártvégű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték lejárttá és egy összegben esedékessé válik. A Lízingbevevő előzőekben megjelölt tartozását növelő tételek a birtokba visszavett ingatlannak az ingatlan értékesítéséig felmerülő, felelős őrzésének díja, az ingatlan állagmegóvásával, közmű-ellátottságával, gépészeti rendszerének karbantartásával, javításával, helyreállításával, közműórái Lízingbeadó részére történő átírásával, közmű-tartozások rendezésével, az ingatlanban visszamaradt, a Lízingtárgyhoz nem tartozó ingóságok közraktárba helyezésével kapcsolatban felmerült költségek, közmű-díjak, társasházi közös költség, helyi adó(k), biztosítási díj, a műszaki szakértő díja, földhivatali eljárási díj, továbbá az esetleges értékesítési (ideértve az esetleges ingatlanközvetítési-, forgalmazási költségeket) és igényérvényesítési (ideértve a kiköltöztetésre irányuló eljárási költséget is) költségek, az ÁSZF II.16. pontjában írt költségek, ráfordítások, kárösszeg, használati díj, stb. – a továbbiakban valamennyi a jelen pontban írt tétel együtt: Tartozás, A Lízingszerződés felmondásával egyidejűleg a Lízingbeadó értékbecslő partnerei közül az adott ingatlanra vonatkozóan értékbecslésre megbízást ad. A Lízingbeadó és a Lízingbevevő az értékbecslő által megállapított likvidálási értéket, az ingatlan kényszerértékesítésére tekintettel, előzetes piaci árként, illetve az ingatlan értékeként kifejezetten és visszavonhatatlanul elfogadja, A Lízingbeadó jogosult a lízing tárgyát képező ingatlant a jelen pontban foglaltak szerint értékesíteni, bármely más biztosítékát érvényesíteni; a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítéséből befolyt nettó vételárból a Tartozást megelőzően a nyíltvégű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték megtérülésére számolja el, míg a biztosítékok érvényesítéséből befolyt összeg csökkenti a Lízingbevevő Tartozását, Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítése vagy a biztosítékok érvényesítése előtt a Tartozást akár a Lízingbevevő, akár a biztosítékot nyújtók részben vagy egészben megfizetik, úgy a befolyt összeg a Tartozást csökkenti. A Lízingbeadó a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítése előtt, a felmondással egyidejűleg tájékoztatja a Lízingbevevő(ke)t, hogy 15 napon belül akár ő maga (maguk), vagy bármely biztosítékot nyújtó fél, vagy a Lízingbevevő(k) által megjelölt bármely harmadik fél megvásárolhatja az ingatlant. A határidőt a Lízingbeadó a Lízingbevevő(k) írásbeli kérésére egyszer további 15 nappal jogosult meghosszabbítani. Az eredeti vagy a hosszabbított határidőn belül kizárólag olyan Adásvételi szerződést köt meg a Lízingbeadó, amelyben a teljes vételár az aláírást követően legkésőbb 90 napon belül megfizetésre kerül. Ezen esetben az ingatlan eladási ára az értékbecslő által megállapított Hitelbiztosítéki értéknél, illetve amennyiben a Tartozás összege meghaladja az ingatlan Hitelbiztosítéki értékét, úgy nem lehet kevesebb a Tartozás összegénél. Amennyiben a Lízingbevevő(k) vagy a Biztosítékot nyújtó vagy bármely, általuk kijelölt fél nem vásárolja meg a lízing tárgyát képező ingatlant vagy az Adásvételi szerződés alapján a szerződésben rögzített határidőben a teljes vételár nem kerül megfizetésre, a Lízingbeadó jogosult az Adásvételi szerződéstől – a Lízingbevevő költségére – elállni és az ingatlant harmadik fél(ek)nek szabadon értékesíteni. Az eladási ár nem lehet kevesebb az értékbecslő által megállapított Hitelbiztosítéki érték 70%-ánál. A fentiektől eltérően legalacsonyabb eladási ár összegének megállapítására a Lízingbeadó és a Lízingbevevő számítási módszert is meghatározhat. Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítésből befolyó nettó vételár nem fedezi a – nyílt végű pénzügyi lízing esetén a Maradványértéket és ezt követően a – teljes Tartozást vagy a biztosítékok érvényesítése során kapott nettó összeg nem fedezi a teljes Tartozást, a Lízingbevevőt a különbözet tekintetében fizetési kötelezettség terheli a Lízingbeadóval szemben. Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítésből befolyó vételár nettó összege eléri vagy meghaladja – nyílt végű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték megtérülését (elszámolását) követően – a Tartozás összegét (is), úgy a kapott nettó vételár és a Tartozás közötti különbözet (többlet) a Lízingbevevőt illeti meg. A Lízingszerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Lízingbeadó a Lízingbevevő nem fizetése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó mértékben. A tényleges pénzügyi elszámolásra, illetve az itt írt többlet megfizetésére a Lízingbeadó az ingatlan értékesítését követően a teljes vételár bankszámlájára történő beérkezését követő 15 napon belül köteles.

Elszámolás a Lízingbeadó azonnali hatályú felmondása esetén. Amennyiben a Lízingszerződésnek a Lízingbeadó részéről történő azonnali hatályú felmondására kerül sor, úgy a Lízingbevevő valamennyi Lízingszerződés szerinti tartozása (pl. esedékes és meg nem fizetett Lízingdíj(ak), Fennálló tőketartozás, a lízing tárgyát képező ingatlan Lízingbeadó részére történő birtokba-bocsátásig számított biztosítási díj(ak), helyi adó(k), a ) és Lízingbeadóval szemben érvényesíthető közüzemi költség(ek) összege, valamennyi egyéb, az ÁSZF meghatározott esedékes, de meg nem fizetett díjak, költségek és ráfordítások, stb.), beleértve az esetleges késedelmi kamatot is, továbbá zártvégű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték lejárttá és egy összegben esedékessé válik. A Lízingbevevő előzőekben megjelölt tartozását növelő tételek a birtokba visszavett ingatlannak az ingatlan értékesítéséig felmerülő, felelős őrzésének díja, az ingatlan állagmegóvásával, közmű-ellátottságával, gépészeti rendszerének karbantartásával, javításával, helyreállításával, közműórái Lízingbeadó részére történő átírásával, közmű-tartozások rendezésével, az ingatlanban visszamaradt, a Lízingtárgyhoz nem tartozó ingóságok közraktárba helyezésével kapcsolatban felmerült költségek, közmű-díjak, társasházi közös költség, helyi adó(k), biztosítási díj, a műszaki szakértő díja, földhivatali eljárási díj, továbbá az esetleges értékesítési (ideértve az esetleges ingatlanközvetítési-, forgalmazási költségeket) és igényérvényesítési (ideértve a kiköltöztetésre irányuló eljárási költséget is) költségek, az ÁSZF II.16. pontjában írt költségek, ráfordítások, kárösszeg, használati díj, stb. – a továbbiakban valamennyi a jelen pontban írt tétel együtt: Tartozás, • A Lízingszerződés felmondásával egyidejűleg a Hirdetményben feltüntettet Lízingbeadó értékbecslő partnerei közül az adott ingatlanra vonatkozóan értékbecslésre megbízást ad. A Lízingbeadó és a Lízingbevevő az értékbecslő által megállapított likvidálási értéket, az ingatlan kényszerértékesítésére tekintettel, előzetes piaci árként, illetve az ingatlan értékeként kifejezetten és visszavonhatatlanul elfogadja, • A Lízingbeadó jogosult a lízing tárgyát képező ingatlant a jelen pontban foglaltak szerint értékesíteni, bármely más biztosítékát érvényesíteni; a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítéséből befolyt nettó vételárból a Tartozást megelőzően a nyíltvégű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték megtérülésére számolja el, míg a biztosítékok érvényesítéséből befolyt összeg csökkenti a Lízingbevevő Tartozását, • Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítése vagy a biztosítékok érvényesítése előtt a Tartozást akár a Lízingbevevő, akár a biztosítékot nyújtók részben vagy egészben megfizetik, úgy a befolyt összeg a Tartozást csökkenti. • A Lízingbeadó a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítése előtt, a felmondással egyidejűleg tájékoztatja a Lízingbevevő(ke)t, hogy 15 napon belül akár ő maga (maguk), vagy bármely biztosítékot nyújtó fél, vagy a Lízingbevevő(k) által megjelölt bármely harmadik fél megvásárolhatja az ingatlant. A határidőt a Lízingbeadó a Lízingbevevő(k) írásbeli kérésére egyszer további 15 nappal jogosult meghosszabbítani. Az eredeti vagy a hosszabbított határidőn belül kizárólag olyan Adásvételi szerződést köt meg a Lízingbeadó, amelyben a teljes vételár az aláírást követően legkésőbb 90 napon belül megfizetésre kerül. Ezen esetben az ingatlan eladási ára az értékbecslő által megállapított Hitelbiztosítéki likvidálási értéknél, illetve amennyiben a Tartozás összege meghaladja az ingatlan Hitelbiztosítéki likvidálási értékét, úgy nem lehet kevesebb a Tartozás összegénél. • Amennyiben a Lízingbevevő(k) vagy a Biztosítékot nyújtó vagy bármely, általuk kijelölt fél nem vásárolja meg a lízing tárgyát képező ingatlant vagy az Adásvételi szerződés alapján a szerződésben rögzített határidőben a teljes vételár nem kerül megfizetésre, a Lízingbeadó jogosult az Adásvételi szerződéstől – a Lízingbevevő költségére – elállni és az ingatlant harmadik fél(ek)nek szabadon értékesíteni. • Az eladási ár nem lehet kevesebb az értékbecslő által megállapított Hitelbiztosítéki likvidálási érték 70%-ánál60%-ánál. • A fentiektől eltérően legalacsonyabb eladási ár összegének megállapítására a Lízingbeadó és a Lízingbevevő számítási módszert is meghatározhat. • Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítésből befolyó nettó vételár nem fedezi a – nyílt végű pénzügyi lízing esetén a Maradványértéket és ezt követően a – teljes Tartozást vagy a biztosítékok érvényesítése során kapott nettó összeg nem fedezi a teljes Tartozást, a Lízingbevevőt a különbözet tekintetében fizetési kötelezettség terheli a Lízingbeadóval szemben. Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítésből befolyó vételár nettó összege eléri vagy meghaladja – nyílt végű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték megtérülését (elszámolását) követően – a Tartozás összegét (is), úgy a kapott nettó vételár és a Tartozás közötti különbözet (többlet) a Lízingbevevőt illeti meg. A Lízingszerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Lízingbeadó a Lízingbevevő nem fizetése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó mértékben. A tényleges pénzügyi elszámolásra, illetve az itt írt többlet megfizetésére a Lízingbeadó az ingatlan értékesítését követően a teljes vételár bankszámlájára történő beérkezését követő 15 napon belül köteles.

Elszámolás a Lízingbeadó azonnali hatályú felmondása esetén. Amennyiben a Lízingszerződésnek a Lízingbeadó részéről történő azonnali hatályú felmondására kerül sor, úgy a Lízingbevevő valamennyi Lízingszerződés szerinti tartozása (pl. esedékes és meg nem fizetett Lízingdíj(ak), Fennálló tőketartozás, a lízing tárgyát képező ingatlan Lízingbeadó részére történő birtokba-bocsátásig számított biztosítási díj(ak), helyi adó(k), a ) és Lízingbeadóval szemben érvényesíthető közüzemi költség(ek) összege, valamennyi egyéb, az ÁSZF meghatározott esedékes, de meg nem fizetett díjak, költségek és ráfordítások, stb.), beleértve az esetleges késedelmi kamatot is, továbbá zártvégű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték lejárttá és egy összegben esedékessé válik. A Lízingbevevő előzőekben megjelölt tartozását növelő tételek a birtokba visszavett ingatlannak az ingatlan értékesítéséig felmerülő, felelős őrzésének díja, az ingatlan állagmegóvásával, közmű-ellátottságával, gépészeti rendszerének karbantartásával, javításával, helyreállításával, közműórái Lízingbeadó részére történő átírásával, közmű-tartozások rendezésével, az ingatlanban visszamaradt, a Lízingtárgyhoz nem tartozó ingóságok közraktárba helyezésével kapcsolatban felmerült költségek, közmű-díjak, társasházi közös költség, helyi adó(k), biztosítási díj, a műszaki szakértő díja, földhivatali eljárási díj, továbbá az esetleges értékesítési (ideértve az esetleges ingatlanközvetítési-, forgalmazási költségeket) és igényérvényesítési (ideértve a kiköltöztetésre irányuló eljárási költséget is) költségek, az ÁSZF II.16. pontjában írt költségek, ráfordítások, kárösszeg, használati díj, stb. – a továbbiakban valamennyi a jelen pontban írt tétel együtt: Tartozás, • A Lízingszerződés felmondásával egyidejűleg a Hirdetményben feltüntettet Lízingbeadó értékbecslő partnerei közül az adott ingatlanra vonatkozóan értékbecslésre megbízást ad. A Lízingbeadó és a Lízingbevevő az értékbecslő által megállapított likvidálási értéket, az ingatlan kényszerértékesítésére tekintettel, előzetes piaci árként, illetve az ingatlan értékeként kifejezetten és visszavonhatatlanul elfogadja, • A Lízingbeadó jogosult a lízing tárgyát képező ingatlant a jelen pontban foglaltak szerint értékesíteni, bármely más biztosítékát érvényesíteni; a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítéséből befolyt nettó vételárból a Tartozást megelőzően a nyíltvégű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték megtérülésére számolja el, míg a biztosítékok érvényesítéséből befolyt összeg csökkenti a Lízingbevevő Tartozását, • Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítése vagy a biztosítékok érvényesítése előtt a Tartozást akár a Lízingbevevő, akár a biztosítékot nyújtók részben vagy egészben megfizetik, úgy a befolyt összeg a Tartozást csökkenti. • A Lízingbeadó a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítése előtt, a felmondással egyidejűleg tájékoztatja a Lízingbevevő(ke)t, hogy 15 napon belül akár ő maga (maguk), vagy bármely biztosítékot nyújtó fél, vagy a Lízingbevevő(k) által megjelölt bármely harmadik fél megvásárolhatja az ingatlant. A határidőt a Lízingbeadó a Lízingbevevő(k) írásbeli kérésére egyszer további 15 nappal jogosult meghosszabbítani. Az eredeti vagy a hosszabbított határidőn belül kizárólag olyan Adásvételi szerződést köt meg a Lízingbeadó, amelyben a teljes vételár az aláírást követően legkésőbb 90 napon belül megfizetésre kerül. Ezen esetben az ingatlan eladási ára az értékbecslő által megállapított Hitelbiztosítéki likvidálási értéknél, illetve amennyiben a Tartozás összege meghaladja az ingatlan Hitelbiztosítéki likvidálási értékét, úgy nem lehet kevesebb a Tartozás összegénél. • Amennyiben a Lízingbevevő(k) vagy a Biztosítékot nyújtó vagy bármely, általuk kijelölt fél nem vásárolja meg a lízing tárgyát képező ingatlant vagy az Adásvételi szerződés alapján a szerződésben rögzített határidőben a teljes vételár nem kerül megfizetésre, a Lízingbeadó jogosult az Adásvételi szerződéstől – a Lízingbevevő költségére – elállni és az ingatlant harmadik fél(ek)nek szabadon értékesíteni. • Az eladási ár nem lehet kevesebb az értékbecslő által megállapított Hitelbiztosítéki likvidálási érték 70%-ánál60%-ánál. • A fentiektől eltérően legalacsonyabb eladási ár összegének megállapítására a Lízingbeadó és a Lízingbevevő számítási módszert is meghatározhat. • Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítésből befolyó nettó vételár nem fedezi a – nyílt végű pénzügyi lízing esetén a Maradványértéket és ezt követően a – teljes Tartozást vagy a biztosítékok érvényesítése során kapott nettó összeg nem fedezi a teljes Tartozást, a Lízingbevevőt a különbözet tekintetében fizetési kötelezettség terheli a Lízingbeadóval szemben. Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítésből befolyó vételár nettó összege eléri vagy meghaladja – nyílt végű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték megtérülését (elszámolását) követően – a Tartozás összegét (is), úgy a kapott nettó vételár és a Tartozás közötti különbözet (többlet) a Lízingbevevőt illeti meg. A Lízingszerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Lízingbeadó a Lízingbevevő nem fizetése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó mértékben. A tényleges pénzügyi elszámolásra, illetve az itt írt többlet megfizetésére a Lízingbeadó az ingatlan értékesítését követően a teljes vételár bankszámlájára történő beérkezését követő 15 napon belül köteles.

Elszámolás a Lízingbeadó azonnali hatályú felmondása esetén. Amennyiben a Lízingszerződésnek a Lízingbeadó részéről történő azonnali hatályú felmondására kerül sor, úgy a Lízingbevevő valamennyi Lízingszerződés szerinti tartozása (pl. esedékes és meg nem fizetett Lízingdíj(ak), Fennálló tőketartozás, a lízing tárgyát képező ingatlan Lízingbeadó részére történő birtokba-bocsátásig értékesítéséig számított biztosítási díj(ak), helyi adó(k), a Lízingbeadóval szemben érvényesíthető közüzemi költség(ek) összege, valamennyi egyéb, az ÁSZF által meghatározott esedékes, de meg nem fizetett díjak, költségek és ráfordításoka visszavett Lízingtárgy felelős őrzésének díja a Lízingtárgy birtokba visszavételétől annak értékesítéséig, stb.), beleértve az esetleges késedelmi kamatot is, továbbá zártvégű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték lejárttá és egy összegben esedékessé válik. A Lízingbevevő előzőekben megjelölt tartozását növelő tételek a birtokba visszavett ingatlannak az ingatlan értékesítéséig felmerülő, felelős őrzésének díja, az ingatlan állagmegóvásával, közmű-ellátottságával, gépészeti rendszerének karbantartásával, javításával, helyreállításával, közműórái Lízingbeadó részére történő átírásával, közmű-tartozások rendezésével, az ingatlanban visszamaradt, a Lízingtárgyhoz nem tartozó ingóságok közraktárba helyezésével kapcsolatban felmerült költségek, közmű-díjak, társasházi közös költség, helyi adó(k), biztosítási díj, a műszaki szakértő díja, földhivatali eljárási díj, továbbá az esetleges értékesítési (ideértve az esetleges ingatlanközvetítési-, forgalmazási költségeket) és igényérvényesítési (ideértve a kiköltöztetésre irányuló eljárási költséget is) költségek, az ÁSZF II.16. pontjában írt költségek, ráfordítások, kárösszeg, használati díj, stb. .; a Lízingbevevő előzőekben megjelölt tartozását csökkentő tétel a Lízingtárgy esetleges, átmeneti (a Lízingtárgy értékesítéséig történő) bérbeadásából származó, ténylegesen befolyt bérleti díj – a továbbiakban valamennyi a jelen pontban írt tétel együtt: Tartozás, • A Lízingszerződés felmondásával egyidejűleg a Hirdetményben feltüntettet Lízingbeadó értékbecslő partnerei közül az adott ingatlanra vonatkozóan értékbecslésre megbízást ad. A Lízingbeadó és a Lízingbevevő az értékbecslő által megállapított likvidálási értéket, az ingatlan kényszerértékesítésére tekintettel, előzetes piaci árként, illetve az ingatlan értékeként kifejezetten és visszavonhatatlanul elfogadja, • A Lízingbeadó jogosult a lízing tárgyát képező ingatlant a jelen pontban foglaltak szerint értékesíteni, bármely más biztosítékát érvényesíteni; a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítéséből befolyt nettó vételárból a Tartozást megelőzően a nyíltvégű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték megtérülésére számolja el, míg a biztosítékok érvényesítéséből befolyt összeg csökkenti a Lízingbevevő Tartozását, • Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítése vagy a biztosítékok érvényesítése előtt a Tartozást akár a Lízingbevevő, akár a biztosítékot nyújtók részben vagy egészben megfizetik, úgy a befolyt összeg a Tartozást csökkenti. • A Lízingbeadó a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítése előtt, a felmondással egyidejűleg tájékoztatja a Lízingbevevő(ke)t, hogy 15 napon belül akár ő maga (maguk), vagy bármely biztosítékot nyújtó fél, vagy a Lízingbevevő(k) által megjelölt bármely harmadik fél megvásárolhatja az ingatlant. A határidőt a Lízingbeadó a Lízingbevevő(k) írásbeli kérésére egyszer további 15 nappal jogosult meghosszabbítani. Az eredeti vagy a hosszabbított határidőn belül kizárólag olyan Adásvételi szerződést köt meg a Lízingbeadó, amelyben a teljes vételár az aláírást követően legkésőbb 90 napon belül megfizetésre kerül. Ezen esetben az ingatlan eladási ára az értékbecslő által megállapított Hitelbiztosítéki likvidálási értéknél, illetve amennyiben a Tartozás összege meghaladja az ingatlan Hitelbiztosítéki likvidálási értékét, úgy nem lehet kevesebb a Tartozás összegénél. • Amennyiben a Lízingbevevő(k) vagy a Biztosítékot nyújtó vagy bármely, általuk kijelölt fél nem vásárolja meg a lízing tárgyát képező ingatlant vagy az Adásvételi szerződés alapján a szerződésben rögzített határidőben a teljes vételár nem kerül megfizetésre, a Lízingbeadó jogosult az Adásvételi szerződéstől – a Lízingbevevő költségére – elállni és az ingatlant harmadik fél(ek)nek szabadon értékesíteni. • Az eladási ár nem lehet kevesebb az értékbecslő által megállapított Hitelbiztosítéki likvidálási érték 70%-ánál60%-ánál. • A fentiektől eltérően legalacsonyabb eladási ár összegének megállapítására a Lízingbeadó és a Lízingbevevő számítási módszert is meghatározhat. • Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítésből befolyó nettó vételár nem fedezi a – nyílt végű pénzügyi lízing esetén a Maradványértéket és ezt követően a – teljes Tartozást vagy a biztosítékok érvényesítése során kapott nettó összeg nem fedezi a teljes Tartozást, a Lízingbevevőt a különbözet tekintetében fizetési kötelezettség terheli a Lízingbeadóval szemben. Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítésből befolyó vételár nettó összege eléri vagy meghaladja – nyílt végű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték megtérülését (elszámolását) követően – a Tartozás összegét (is), úgy a kapott nettó vételár és a Tartozás közötti különbözet (többlet) a Lízingbevevőt illeti meg. A Lízingszerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Lízingbeadó a Lízingbevevő nem fizetése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó mértékben. A tényleges pénzügyi elszámolásra, illetve az itt írt többlet megfizetésére a Lízingbeadó az ingatlan értékesítését követően a teljes vételár bankszámlájára történő beérkezését követő 15 napon belül köteles.

Elszámolás a Lízingbeadó azonnali hatályú felmondása esetén. Amennyiben a Lízingszerződésnek a Lízingbeadó részéről történő azonnali hatályú felmondására kerül sor, úgy a Lízingbevevő valamennyi Lízingszerződés szerinti tartozása (pl. esedékes és meg nem fizetett Lízingdíj(ak), Fennálló tőketartozás, a lízing tárgyát képező ingatlan Lízingbeadó részére történő birtokba-bocsátásig számított biztosítási díj(ak), helyi adó(k), a Lízingbeadóval szemben érvényesíthető közüzemi költség(ek) összege, valamennyi egyéb, az ÁSZF meghatározott esedékes, de meg nem fizetett díjak, költségek és ráfordítások, stb.), beleértve az esetleges késedelmi kamatot is, továbbá zártvégű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték lejárttá és egy összegben esedékessé válik. A Lízingbevevő előzőekben megjelölt tartozását növelő tételek a birtokba visszavett ingatlannak az ingatlan értékesítéséig felmerülő, felelős őrzésének díja, az ingatlan állagmegóvásával, közmű-közmű- ellátottságával, gépészeti rendszerének karbantartásával, javításával, helyreállításával, közműórái Lízingbeadó részére történő átírásával, közmű-tartozások rendezésével, az ingatlanban visszamaradt, a Lízingtárgyhoz nem tartozó ingóságok közraktárba helyezésével kapcsolatban felmerült költségek, közmű-díjak, társasházi közös költség, helyi adó(k), biztosítási díj, a műszaki szakértő díja, földhivatali eljárási díj, továbbá az esetleges értékesítési (ideértve az esetleges ingatlanközvetítési-, forgalmazási költségeket) és igényérvényesítési (ideértve a kiköltöztetésre irányuló eljárási költséget is) költségek, az ÁSZF II.16. pontjában írt költségek, ráfordítások, kárösszeg, használati díj, stb. – a továbbiakban valamennyi a jelen pontban írt tétel együtt: Tartozás, • A Lízingszerződés felmondásával egyidejűleg a Lízingbeadó értékbecslő partnerei közül az adott ingatlanra vonatkozóan értékbecslésre megbízást ad. A Lízingbeadó és a Lízingbevevő az értékbecslő által megállapított likvidálási értéket, az ingatlan kényszerértékesítésére tekintettel, előzetes piaci árként, illetve az ingatlan értékeként kifejezetten és visszavonhatatlanul elfogadja, • A Lízingbeadó jogosult a lízing tárgyát képező ingatlant a jelen pontban foglaltak szerint értékesíteni, bármely más biztosítékát érvényesíteni; a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítéséből befolyt nettó vételárból a Tartozást megelőzően a nyíltvégű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték megtérülésére számolja el, míg a biztosítékok érvényesítéséből befolyt összeg csökkenti a Lízingbevevő Tartozását, • Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítése vagy a biztosítékok érvényesítése előtt a Tartozást akár a Lízingbevevő, akár a biztosítékot nyújtók részben vagy egészben megfizetik, úgy a befolyt összeg a Tartozást csökkenti. • A Lízingbeadó a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítése előtt, a felmondással egyidejűleg tájékoztatja a Lízingbevevő(ke)t, hogy 15 napon belül akár ő maga (maguk), vagy bármely biztosítékot nyújtó fél, vagy a Lízingbevevő(k) által megjelölt bármely harmadik fél megvásárolhatja az ingatlant. A határidőt a Lízingbeadó a Lízingbevevő(k) írásbeli kérésére egyszer további 15 nappal jogosult meghosszabbítani. Az eredeti vagy a hosszabbított határidőn belül kizárólag olyan Adásvételi szerződést köt meg a Lízingbeadó, amelyben a teljes vételár az aláírást követően legkésőbb 90 napon belül megfizetésre kerül. Ezen esetben az ingatlan eladási ára az értékbecslő által megállapított Hitelbiztosítéki értéknél, illetve amennyiben a Tartozás összege meghaladja az ingatlan Hitelbiztosítéki értékét, úgy nem lehet kevesebb a Tartozás összegénél. • Amennyiben a Lízingbevevő(k) vagy a Biztosítékot nyújtó vagy bármely, általuk kijelölt fél nem vásárolja meg a lízing tárgyát képező ingatlant vagy az Adásvételi szerződés alapján a szerződésben rögzített határidőben a teljes vételár nem kerül megfizetésre, a Lízingbeadó jogosult az Adásvételi szerződéstől – a Lízingbevevő költségére – elállni és az ingatlant harmadik fél(ek)nek szabadon értékesíteni. • Az eladási ár nem lehet kevesebb az értékbecslő által megállapított Hitelbiztosítéki érték 70%-ánál70%- ánál. • A fentiektől eltérően legalacsonyabb eladási ár összegének megállapítására a Lízingbeadó és a Lízingbevevő számítási módszert is meghatározhat. • Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítésből befolyó nettó vételár nem fedezi a – nyílt végű pénzügyi lízing esetén a Maradványértéket és ezt követően a – teljes Tartozást vagy a biztosítékok érvényesítése során kapott nettó összeg nem fedezi a teljes Tartozást, a Lízingbevevőt a különbözet tekintetében fizetési kötelezettség terheli a Lízingbeadóval szemben. Amennyiben a lízing tárgyát képező ingatlan értékesítésből befolyó vételár nettó összege eléri vagy meghaladja – nyílt végű pénzügyi lízing esetén a Maradványérték megtérülését (elszámolását) követően – a Tartozás összegét (is), úgy a kapott nettó vételár és a Tartozás közötti különbözet (többlet) a Lízingbevevőt illeti meg. A Lízingszerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Lízingbeadó a Lízingbevevő nem fizetése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó mértékben. A tényleges pénzügyi elszámolásra, illetve az itt írt többlet megfizetésére a Lízingbeadó az ingatlan értékesítését követően a teljes vételár bankszámlájára történő beérkezését követő 15 napon belül köteles.