Elővásárlási jog. A./ gyakorlásával kapcsolatosan szükséges iratok:
B./ Az adásvételi szerződésben minden esetben rögzíteni szükséges, hogy arra az esetre, ha az elővásárlási jog jogosultja él az elővásárlási jogával, azaz felek személyében a vevői oldalon - akár a vevői tulajdonjog bejegyzését megelőzően, akár azt követően - változás történik, a felek a banki kölcsönből fedezett vételárrészlet tekintetében a teljesítés módjaként a Bank által meghatározott törlesztési bankszámla útján történő teljesítést határozzák meg. (Azaz az elővásárlásra jogosult vevő csak és kizárólag ezen a módon teljesítheti ezen vételárrészletet szerződésszerűen.)
Elővásárlási jog. A Felépítményre annak az ingatlan-nyilvántartásban önálló ingatlanként történő feltüntetésével egyidejűleg az MSZ javára az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzendő elővásárlási jog. "Ellenőrzés": az 5.5. pontban és alpontjaiban meghatározott jelentéssel bír.
Elővásárlási jog. A kialakítandó adattábla szerkezete: Elvárás a helyrajzi számhoz kötött adatok MS Excel táblázatban történő rögzítése az alábbi kötött mezőtartalom kialakításával:
Elővásárlási jog. Az 6-12 cellák értékkészlete „1” vagy „0” aszerint, hogy az adott helyrajzi szám érintett-e vagy sem az adott mezőtartalomban. Egy rekord (sor) egy helyrajzi számhoz kapcsolódó összes érintettséget tartalmazza.
Elővásárlási jog. (1) Sződ Község Önkormányzatát elővásárlási jog illeti meg meghatározott településrendezési célok megvalósításához szükséges ingatlanok esetében.
(2) Az elővásárlási jog tényét az ingatlan-nyilvántartásban fel kell tüntetni.
Elővásárlási jog. 4.1. Eladó tájékoztatja a Vevőt, hogy az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény 39.§ (2) bekezdése értelmében a kerületi önkormányzatok tulajdonában lévő ingatlanok esetében a Fővárosi Önkormányzatot, valamint a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14.§ (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg.
4.2. Az elővásárlási jogra vonatkozó nyilatkozatok beszerzése az Eladó kötelezettsége, az átruházásra vonatkozó okiratokat az Eladó küldi meg az elővásárlási jogosultak részére azzal a felhívással, hogy ha az elővásárlási jogosult a kézhezvételtől számított 30, illetve a Magyar Állam esetében a postai feladástól számított 35 napos határidő elteltével nem nyilatkozik, azt úgy kell tekinteni, hogy az elővásárlási jogával nem kíván élni.
4.3. A jelen adásvételi szerződés hatálybalépésének feltétele, hogy az elővásárlási jogosultak elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatai Eladóval az 5.2. pont szerinti jogvesztő határidőben közlésre kerüljenek, vagy hogy az elővásárlási jogosultak ugyanezen határidőben jognyilatkozatot ne tegyenek. Az előbbi esetben a jelen adásvételi szerződés az elővásárlási jogosultak nyilatkozatainak Eladóval történt közlését követő napon, míg az utóbbi esetben az 5.2. szerinti jogvesztő határidők leteltét követő napon lép hatályba.
4.4. Az elővásárlási jog gyakorlása esetén az Ingatlanok tulajdonjogának átruházására vonatkozó szerződés az Eladó, és a jogosult között jön létre, ez esetben a Vevő által megfizetett biztosíték, vételár 15 (tizenöt) napon belül a Vevő részére - kamatmentesen - visszautalásra kerül.
Elővásárlási jog. Az Ügyfél és a Komplex Faktor a biztosítékként felajánlott ingatlan értékesítésének korlátozása céljából a Komplex Faktor javára a biztosítéki ingatlanra elővásárlási jogot alapíthatnak. Az Ügyfél az elővásárlási jogra történő felhívás gyakorlása során, a vételi ajánlat megküldésekor, illetve a vevőállításkor köteles jóhiszeműen eljárni. Amennyiben a Komplex Faktor nem kíván élni az elővásárlási jogával, úgy a befolyó vételárból az Ügyfél elsődlegesen a Komplex Faktor felé fennálló tartozását köteles kiegyenlíteni.
Elővásárlási jog akkreditív
Elővásárlási jog. 24. Az Önkormányzat jelen szerződés aláírásával a II. pontban megjelölt Ingatlanokra a Használatba vevő részére elővásárlási jogot biztosít a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően. Felek rögzítik, és Használatba vevő tudomással bír arról, hogy a jelen szerződésen alapuló elővásárlási jogot a nemzeti vagyonra irányadó jogszabályok figyelembe vételével, a Magyar Állam elővásárlási joga, mint jogszabályon alapuló elővásárlási jog megelőzi.
Elővásárlási jog. Bérbeadó kijelenti, hogy az 1.) pontban megjelölt ingatlan tekintetében - annak eladása esetén - a bérlőnek ezen szerződés II/1. pontjában meghatározott értéken elővásárlási jogot biztosít.