Speciális rendelkezések. 1. Adós kifejezetten tudatában van annak, hogy jelen Kölcsönszerződés az MNB által a Növekedési Hitelprogram részeként meghirdetett NHP ZOP keretében kerül megkötésre, és az MNB a monetáris politikai eszköztár részeként nyújtja a Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsönt a Hitelintézet részére. Jelen szerződés aláírásával is megerősíti, hogy a hitelkérelem benyújtását megelőzően az NHP ZOP részletes feltételeit tartalmazó Termékismertetőt (továbbiakban: Terméktájékoztató), energiahatékonysági tájékoztatót és a hiteligényléshez szükséges dokumentumokról szóló ellenőrző listát átvette, megismerte, és azok tartalmát magára nézve kötelezőnek tekinti. 2. Az 1.pontban foglaltakra tekintettel Adós kijelenti, illetve vállalja, hogy − a Kölcsönt a jelen Kölcsönszerződésben meghatározott célra veszi igénybe, mely cél megfelel a Terméktájékoztatóban meghatározott célnak. − amennyiben az MNB élni kíván a Terméktájékoztatóban is rögzített ellenőrzési jogával, úgy az MNB-vel, annak megbízottjával együttműködik, melynek keretében a kért formában és módon a megjelölt határidőre, költségmentesen, ingyenesen adatot – vagy hitelesített másolatban – dokumentumot szolgáltat részére ugyanez a jog megilleti a hitelintézetet is, mely tekintetében fenti kötelezettségvállalása a Hitelintézettel szemben is fennáll. − a Kölcsön teljes összege folyósítását követő 10 évig, a Kölcsön igénybevételével épített ingatlan lakóhelyéül szolgál, melyet a Kölcsön folyósítását követő feltételek 3.3.1. pontban meghatározott módon és határidőben igazol Hitelező részére. − a Kölcsönnel épített lakást a Kölcsön futamideje alatt nem idegeníti el, abban Adóson kívül más tulajdonjoggal nem rendelkezik, arra haszonélvezeti jogot nem enged (ide nem értve Adós egyenes ági hozzátartozóját), nem adja bérbe, és egyéb módon nem hasznosítja. 3. Adós tudomásul veszi, Xxxxxxxxxxxx tájékoztatását, hogy − amennyiben nem teljesülnek az Adósra, a hitelcélra vagy a Kölcsön felhasználására vonatkozóan a Terméktájékoztatóban megfogalmazott feltételek, az MNB jogosult a jelen Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsön folyósítását megtagadni, illetve folyósított refinanszírozási kölcsön esetén a Hitelintézet a Terméktájékoztatóban meghatározott esetekben köteles az MNB által nyújtott refinanszírozási kölcsönt a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével számított büntetőkamattal egyetemben visszafizetni, és a visszafizetés napján a Kölcsön kikerül az NHP ZOP konstrukció hatálya alól, és amennyiben a visszafizetésre az Adós érdekkörében felmerült okból került sor a Hitelintézet által az MNB – nek megfizetett büntetőkamatot Adós köteles a Hitelintézet részére megfizetni, valamint ezen időponttól Adós a „Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” kondíciói mellett köteles (előzőekben és továbbiakban: átárazás) a Kölcsön további törlesztésére, mely megváltozott kondíciókról Hitelező írásban értesíti Adóst. Xxxx a fentieket tudomásul veszi, és tudomásul veszi továbbá, hogy ezen eset bekövetkezte nem minősül a Hitelintézet részéről egyoldalú kamat / kondíció módosításnak. 4. Adós tudomásul veszi, hogy a Hitelintézet az itt felsorolt esetekben jogosult az általa az MNB-nek megfizetett büntetőkamat áthárítására: 4.1. a Kölcsönből megvásárolt, épített ingatlan nem minősül energiahatékony, Magyarország területén fekvő, új lakásnak, különösen, ha nem felel meg az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 3. § 9. pontjában meghatározott új lakásra vonatkozó elvárásoknak a következők szerint: a meglévő épület vagy épületrész átalakítása kivételével: − az alapozási munkáktól kezdődően – kivéve, ha a meglévő alap szakértői vélemény alapján felhasználható – újonnan épített, a lakhatás feltételeinek megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel (a továbbiakban: lakás), amely elkészültét követően használatbavételi vagy hatósági bizonyítvánnyal igazolandó használatbavétel tudomásulvételi vagy bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány iránti eljárásra köteles, ideértve a tanyán vagy birtokközpontban található lakóépületet is, vagy − tetőtér beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott lakás akkor, ha a tetőtér beépítés vagy emelet-ráépítés révén új, önálló társasházi tulajdoni külön lapon nyilvántartott vagy több lakásból álló osztatlan közös tulajdon esetén a 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 20. § (2) bekezdése szerinti kizárólagos használati joggal érintett, lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező, és a következő alpontok szerinti feltételnek megfelelő újabb lakás jön létre: − 12 m2 meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 m2 alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel –, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik, ▪ közműves villamos energia szolgáltatással rendelkezik, ▪ egyedi fűtési móddal rendelkezik, ▪ közműves szennyvízelvezetéssel rendelkezik, vagy ha nincs a településen (településrészen) közműves szennyvízelvezetés, a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és ▪ közműves ivóvíz-szolgáltatással rendelkezik, vagy ha a településen (településrészen) nincs közműves vízszolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van; 4.2. az Adós a Kölcsönt nem a Kölcsönszerződésben meghatározott célra használta fel, 4.3. az Adós (adóstárs) a Kölcsönt a Kölcsönszerződés megkötésének időpontjáig korábban már pénzügyi intézmény által, ugyanazon hitelcél ingatlan építése céljából nyújtott az NHP ZOP-on kívüli másik hitel, kölcsön, vagy pénzügyi lízing visszafizetésére fordítja, 4.4. az Adós (adóstárs) akár a szerződéskötés időpontjáig, akár azt követően NHP ZOP keretében másik Kölcsön /Lakáshitel Szerződést köt (ide nem értve, 1. a Kölcsönszerződésben megjelölt házastárs, illetve élettárs adóstársak esetén a vagyonközösség megszűntetésre kerül, úgy a Kölcsönszerződésből kilépő Adóst, 2. az illetve azon Adóst, akire az NHP ZOP keretében létrejött másik Kölcsönszerződésből eredő fizetési kötelezettség részben vagy egészben öröklés útján átszáll
Appears in 3 contracts
Samples: Új Lakóingatlan Építési Kölcsönszerződés, Lakáshitel Szerződés, Lakáshitel Szerződés
Speciális rendelkezések. 1. Adós kifejezetten tudatában van annak, hogy jelen Kölcsönszerződés az MNB által a Növekedési Hitelprogram részeként meghirdetett NHP ZOP Zöld Otthon Program (továbbiakban: NHP ZOP) keretében kerül megkötésre, és az MNB a monetáris politikai eszköztár részeként nyújtja a Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsönt a Hitelintézet részére. Jelen szerződés aláírásával is megerősíti, hogy a hitelkérelem benyújtását megelőzően az NHP ZOP részletes feltételeit tartalmazó Termékismertetőt (továbbiakban: Terméktájékoztató), energiahatékonysági tájékoztatót és a hiteligényléshez szükséges dokumentumokról szóló ellenőrző listát átvette, megismerte, és azok tartalmát magára nézve kötelezőnek tekinti.
2. Az 1.pontban foglaltakra tekintettel Adós kijelenti, illetve vállalja, hogy − a Kölcsönt a jelen Kölcsönszerződésben Kölcsönzerződésben meghatározott célra veszi igénybe, mely cél megfelel a Terméktájékoztatóban meghatározott célnak. − amennyiben az MNB élni kíván a Terméktájékoztatóban is rögzített ellenőrzési jogával, úgy az MNB-vel, annak megbízottjával együttműködik, melynek keretében a kért formában és módon a megjelölt határidőre, költségmentesen, ingyenesen adatot – vagy hitelesített másolatban – dokumentumot szolgáltat részére ugyanez a jog megilleti a hitelintézetet is, mely tekintetében fenti kötelezettségvállalása a Hitelintézettel szemben is fennáll. − a Kölcsön teljes összege folyósítását követő 10 évig, a Kölcsön igénybevételével épített vásárolt ingatlan lakóhelyéül szolgál, melyet a Kölcsön folyósítását követő feltételek 3.3.1. pontban meghatározott módon és határidőben igazol Hitelező részére. − a Kölcsönnel épített vásárolt lakást a Kölcsön futamideje alatt nem idegeníti el, abban Adóson Xxxxxx kívül más tulajdonjoggal nem rendelkezik, arra haszonélvezeti jogot nem enged (ide nem értve Adós egyenes ági egyenesági hozzátartozóját), nem adja bérbe, és egyéb módon nem hasznosítja.
3. Adós tudomásul veszi, Xxxxxxxxxxxx tájékoztatását, hogy − amennyiben nem teljesülnek az Adósra, a hitelcélra vagy a Kölcsön felhasználására vonatkozóan a Terméktájékoztatóban megfogalmazott feltételek, az MNB jogosult a jelen Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsön folyósítását megtagadni, illetve folyósított refinanszírozási kölcsön esetén a Hitelintézet a Terméktájékoztatóban meghatározott esetekben köteles az MNB által nyújtott refinanszírozási kölcsönt a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével számított büntetőkamattal egyetemben visszafizetni, és a visszafizetés napján a Kölcsön kikerül az NHP ZOP konstrukció hatálya alól, és amennyiben a visszafizetésre az Adós érdekkörében felmerült okból került sor a Hitelintézet által az MNB – MNB-nek megfizetett büntetőkamatot Adós köteles a Hitelintézet részére megfizetni, valamint ezen időponttól Adós a „Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” kondíciói mellett köteles (előzőekben és továbbiakban: átárazás) a Kölcsön további törlesztésére, mely megváltozott kondíciókról Hitelező írásban értesíti Adóst. Xxxx a fentieket tudomásul veszi, és tudomásul veszi továbbá, hogy ezen eset bekövetkezte nem minősül a Hitelintézet részéről egyoldalú kamat / kondíció módosításnak.
4. Adós tudomásul veszi, hogy a Hitelintézet az itt felsorolt esetekben jogosult az általa az MNB-MNB- nek megfizetett büntetőkamat áthárítására:
4.1. a Kölcsönből megvásárolt, épített ingatlan nem minősül energiahatékony, Magyarország területén fekvő, új lakásnak, különösen, ha nem felel meg az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 3. § 9. pontjában meghatározott új lakásra vonatkozó elvárásoknak a következők szerint: a meglévő épület vagy épületrész átalakítása kivételével: − az alapozási munkáktól kezdődően – kivéve, ha a meglévő alap szakértői vélemény alapján felhasználható – újonnan épített, a lakhatás feltételeinek megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel (a továbbiakban: lakás), amely elkészültét követően használatbavételi vagy hatósági bizonyítvánnyal igazolandó használatbavétel tudomásulvételi vagy bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány iránti eljárásra köteles, ideértve a tanyán vagy birtokközpontban található lakóépületet is, vagy − tetőtér beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott lakás akkor, ha a tetőtér beépítés vagy emelet-ráépítés révén új, önálló társasházi tulajdoni külön lapon nyilvántartott vagy több lakásból álló osztatlan közös tulajdon esetén a 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 20. § (2) bekezdése szerinti kizárólagos használati joggal érintett, lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező, és a következő alpontok szerinti feltételnek megfelelő újabb lakás jön létre: − ▪ 12 m2 meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 m2 alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel –, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik, ▪ közműves villamos energia szolgáltatással rendelkezik, ▪ egyedi fűtési móddal rendelkezik, ▪ közműves szennyvízelvezetéssel rendelkezik, vagy ha nincs a településen (településrészen) közműves szennyvízelvezetés, a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és ▪ közműves ivóvíz-szolgáltatással rendelkezik, vagy ha a településen (településrészen) nincs közműves vízszolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van;
4.2. az Adós a Kölcsönt nem a Kölcsönszerződésben meghatározott célra használta fel,
4.3. az Adós (adóstárs) a Kölcsönt a Kölcsönszerződés megkötésének időpontjáig korábban már pénzügyi intézmény által, ugyanazon hitelcél ingatlan építése megvásárlása, céljából nyújtott az NHP ZOP-on kívüli másik hitel, kölcsön, vagy pénzügyi lízing visszafizetésére fordítja,
4.4. az Adós (adóstárs) akár a szerződéskötés időpontjáig, akár azt követően NHP ZOP keretében másik Kölcsön /Lakáshitel Szerződést köt (ide nem értve, 1. a Kölcsönszerződésben megjelölt házastárs, illetve élettárs adóstársak esetén a vagyonközösség megszűntetésre kerül, úgy a Kölcsönszerződésből kilépő Adóst, 2. ., az illetve azon Adóst, akire az NHP ZOP keretében létrejött másik Kölcsönszerződésből eredő fizetési kötelezettség részben vagy egészben öröklés útján átszáll
Appears in 2 contracts
Samples: Új Lakóingatlan Vásárlási Kölcsönszerződés, Új Lakóingatlan Vásárlási Kölcsönszerződés
Speciális rendelkezések. 1a) Haszonélvezeti jog/özvegyi jog esetén a jog jogosultjainak tulajdonjog bejegyzéséhez, illetve a haszonélvezeti jog/özvegyi jog törléséhez való hozzájárulást tartalmaznia kell. Adós kifejezetten tudatában van annakAmennyiben az adásvételi szerződésben nem szerepel a haszonélvezeti jog/özvegyi jog törléséhez való hozzájárulás vagy a haszonélvezeti/özvegyi jogról való lemondás ellenérték fejében történik, hogy jelen Kölcsönszerződés abban az MNB által esetben a Növekedési Hitelprogram részeként meghirdetett NHP ZOP keretében kerül megkötésrehaszonélvezeti/özvegyi jogról lemondó nyilatkozatot a tulajdonjog átruházó nyilatkozattal együtt ügyvédi letétbe szükséges elhelyezni.
b) Amennyiben az ingatlanon más személyeknek/intézményeknek elővásárlási joga áll fenn, és az MNB adásvételi szerződés nem tartalmazza a monetáris politikai eszköztár részeként nyújtja jogosultak erre vonatkozó lemondó nyilatkozatát, az adásvételi szerződéshez mellékletként csatolni kell a Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsönt teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt, külön nyilatkozatokat, mely szerint elővásárlási jogukkal nem kívánnak élni.
c) Amennyiben a Hitelintézet részére. Jelen szerződés aláírásával is megerősítimegvásárolni kívánt ingatlan az Eladó jogán nem tehermentes és az Eladó önerőből nem rendezi a terheket a Bank az Eladó hitelezőjének teljesít a teher erejéig.
i) A bankkölcsönből történő tehermentesítésre figyelemmel az Eladó és a Vevő megállapodnak abban, hogy a hitelkérelem benyújtását megelőzően Bankkal megkötésre kerülő kölcsönszerződés aláírását követően sem Eladó, sem Vevő nem jogosult az NHP ZOP részletes feltételeit tartalmazó Termékismertetőt adásvételi szerződéstől elállni, vagy az adásvételi szerződést bármely módon megszüntetni, az adásvételi szerződést felbontani. Ezen jogok csak abban az esetben gyakorolhatók, ha ehhez a Bank írásban hozzájárul. A Bank írásbeli hozzájárulása nélkül a szerződés felbontása, megszüntetése, vagy az elállás érvényesen nem gyakorolható.
ii) Eladó kötelezettséget vállal arra, hogy amennyiben a bankkölcsön összege kisebb a kiváltandó hitel/kölcsön összegénél, a bankkölcsönön felüli vételárrészeket a tehermentesítésre fordítja választása szerint oly módon, hogy (továbbiakban: Terméktájékoztató)i) az ingatlanra bejegyzett teher jogosultjánál előtörlesztést teljesít a bankkölcsönön felüli vételárrésznek megfelelő összegben, energiahatékonysági tájékoztatót (ii) az ingatlanra bejegyzett teher jogosultjánál a bankkölcsönön felüli vételárrésznek megfelelő összeget rendelkezésre tartja.
iii) Amennyiben a bankkölcsön összege kisebb a kiváltandó hitel összegénél, az Eladó mind a bankkölcsönön felüli vételárrészt, mind a bankkölcsönnek a tehermentesítéshez szükséges további részét köteles hiánytalanul az ingatlan tehermentesítésére fordítani, továbbá szükség esetén Eladó saját forrásból is biztosítani köteles a tehermentesítést.
iv) Amennyiben nem az Eladó a tehermentesítés alapjául szolgáló követelés adósa, az Adós illetve Adóstárs kötelesek az adásvételi szerződésre vezetett záradékban nyilatkozni arról, hogy az adásvételi szerződést ismerik és a hiteligényléshez szükséges dokumentumokról szóló ellenőrző listát átvetteszerződés alapján őket terhelő kötelezettségeket elfogadják, megismerte, és azok tartalmát magára nézve kötelezőnek tekintiígy különösen kötelezettséget vállalnak az adásvétel tárgyát képező ingatlannak a vételárból történő tehermentesítésére.
2. Az 1.pontban foglaltakra tekintettel Adós kijelenti, illetve vállalja, hogy − v) A Bank jogosult a Kölcsönt bankkölcsönnek a jelen Kölcsönszerződésben meghatározott célra veszi igénybe, mely cél megfelel a Terméktájékoztatóban meghatározott célnak. − amennyiben tehermentesítéshez fel nem használt részét visszatartani az MNB élni kíván a Terméktájékoztatóban is rögzített ellenőrzési jogával, úgy az MNB-vel, annak megbízottjával együttműködik, melynek keretében a kért formában és módon a megjelölt határidőre, költségmentesen, ingyenesen adatot – vagy hitelesített másolatban – dokumentumot szolgáltat ingatlanra bejegyzett teher törléséről szóló nyilatkozat földhivatal által érkeztetett példányának Bank részére ugyanez a jog megilleti a hitelintézetet is, mely tekintetében fenti kötelezettségvállalása a Hitelintézettel szemben is fennáll. − a Kölcsön teljes összege folyósítását követő 10 évig, a Kölcsön igénybevételével épített ingatlan lakóhelyéül szolgál, melyet a Kölcsön folyósítását követő feltételek 3.3.1. pontban meghatározott módon és határidőben igazol Hitelező részére. − a Kölcsönnel épített lakást a Kölcsön futamideje alatt nem idegeníti el, abban Adóson kívül más tulajdonjoggal nem rendelkezik, arra haszonélvezeti jogot nem enged (ide nem értve Adós egyenes ági hozzátartozóját), nem adja bérbe, és egyéb módon nem hasznosítjatörténő bemutatásáig.
3. Adós tudomásul veszi, Xxxxxxxxxxxx tájékoztatását, hogy − amennyiben nem teljesülnek az Adósra, a hitelcélra vagy a Kölcsön felhasználására vonatkozóan a Terméktájékoztatóban megfogalmazott feltételek, az MNB jogosult a jelen Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsön folyósítását megtagadni, illetve folyósított refinanszírozási kölcsön esetén a Hitelintézet a Terméktájékoztatóban meghatározott esetekben köteles az MNB által nyújtott refinanszírozási kölcsönt a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével számított büntetőkamattal egyetemben visszafizetni, és a visszafizetés napján a Kölcsön kikerül az NHP ZOP konstrukció hatálya alól, és amennyiben a visszafizetésre az Adós érdekkörében felmerült okból került sor a Hitelintézet által az MNB – nek megfizetett büntetőkamatot Adós köteles a Hitelintézet részére megfizetni, valamint ezen időponttól Adós a „Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” kondíciói mellett köteles (előzőekben és továbbiakban: átárazásd) a Kölcsön további törlesztésére, mely megváltozott kondíciókról Hitelező írásban értesíti Adóst. Xxxx a fentieket tudomásul veszi, és tudomásul veszi továbbá, hogy ezen eset bekövetkezte nem minősül a Hitelintézet részéről egyoldalú kamat / kondíció módosításnak.
4. Adós tudomásul veszi, hogy a Hitelintézet az itt felsorolt esetekben jogosult az általa az MNB-nek megfizetett büntetőkamat áthárítására:
4.1. a Kölcsönből megvásárolt, épített ingatlan nem minősül energiahatékony, Magyarország területén fekvő, új lakásnak, különösen, ha nem felel meg az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 3. § 9. pontjában meghatározott új lakásra vonatkozó elvárásoknak a következők szerint: a meglévő épület vagy épületrész átalakítása kivételével: − az alapozási munkáktól kezdődően – kivéveÖnkormányzati bérlakás megvásárlásának finanszírozása akkor van mód, ha a meglévő alap szakértői vélemény alapján felhasználható – újonnan építettVevő és az önkormányzat között kötött adásvételi szerződés tartalmazza a vételhez szükséges banki hitel tényét, és az önkormányzat részéről nincs semmilyen kikötés (pl. elő-vagy visszavásárlási jog, elidegenítési és terhelési tilalom).
e) Gazdasági társaság magánszemély (rész)tulajdonosa által a lakhatás feltételeinek gazdasági társaság tulajdonában lévő ingatlan vásárlásának finanszírozása a következő feltételek esetén lehetséges:
i) az Eladó Kft., vagy Rt.
ii) megfelelő, reális vételár került rögzítésre az ingatlan-nyilvántartásban lakóház adásvételi szerződésben
iii) a cégtulajdonos és a cég tulajdona teljes mértékben elkülönül egymástól (nem osztatlan közös tulajdon)
iv) a képviseleti szabályok esetleges figyelmen kívül hagyása ne tegye támadhatóvá a szerződést: nem járhat el a képviselő olyan ügyben, amelyben az ellentétesen érdekelt fél ő maga, vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan olyan személy, akit ugyancsak ő képvisel. (Ez a hozzá tartozó földrészlettel (helyzet olyan cég esetében fordulhat elő, ahol a továbbiakban: lakás), amely elkészültét követően használatbavételi vagy hatósági bizonyítvánnyal igazolandó használatbavétel tudomásulvételi vagy bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány iránti eljárásra köteles, ideértve a tanyán vagy birtokközpontban található lakóépületet tulajdonos egyben képviselő is, vagy − tetőtér beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott lakás akkorés nincs másik önálló cégjegyzési joggal rendelkező tisztviselő, aki a társaság nevében a szerződést aláírhatná.) Ez utóbbi esetben megoldást jelent a problémára, ha az érintett magánszemély rendelkezik a tetőtér beépítés társaság ügyletet engedélyező tulajdonosi határozatával vagy emelet-ráépítés révén új, önálló társasházi tulajdoni külön lapon nyilvántartott vagy több lakásból álló osztatlan közös tulajdon esetén a 16/2016. (II.10legfőbb szerv hozzájárulásával.) Korm. rendelet 20. § (2) bekezdése szerinti kizárólagos használati joggal érintett, lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező, és a következő alpontok szerinti feltételnek megfelelő újabb lakás jön létre: − 12 m2 meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 m2 alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel –, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik, ▪ közműves villamos energia szolgáltatással rendelkezik, ▪ egyedi fűtési móddal rendelkezik, ▪ közműves szennyvízelvezetéssel rendelkezik, vagy ha nincs a településen (településrészen) közműves szennyvízelvezetés, a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és ▪ közműves ivóvíz-szolgáltatással rendelkezik, vagy ha a településen (településrészen) nincs közműves vízszolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van;
4.2. az Adós a Kölcsönt nem a Kölcsönszerződésben meghatározott célra használta fel,
4.3. az Adós (adóstárs) a Kölcsönt a Kölcsönszerződés megkötésének időpontjáig korábban már pénzügyi intézmény által, ugyanazon hitelcél ingatlan építése céljából nyújtott az NHP ZOP-on kívüli másik hitel, kölcsön, vagy pénzügyi lízing visszafizetésére fordítja,
4.4. az Adós (adóstárs) akár a szerződéskötés időpontjáig, akár azt követően NHP ZOP keretében másik Kölcsön /Lakáshitel Szerződést köt (ide nem értve, 1. a Kölcsönszerződésben megjelölt házastárs, illetve élettárs adóstársak esetén a vagyonközösség megszűntetésre kerül, úgy a Kölcsönszerződésből kilépő Adóst, 2. az illetve azon Adóst, akire az NHP ZOP keretében létrejött másik Kölcsönszerződésből eredő fizetési kötelezettség részben vagy egészben öröklés útján átszáll
Appears in 1 contract
Samples: Adásvételi Szerződés
Speciális rendelkezések. 1. Adós kifejezetten tudatában van annak, hogy jelen Kölcsönszerződés az MNB által a Növekedési Hitelprogram részeként meghirdetett NHP ZOP Zöld Otthon Program (továbbiakban: NHP ZOP) keretében kerül megkötésre, és az MNB a monetáris politikai eszköztár részeként nyújtja a Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsönt a Hitelintézet részére. Jelen szerződés aláírásával is megerősíti, hogy a hitelkérelem benyújtását megelőzően az NHP ZOP részletes feltételeit tartalmazó Termékismertetőt (továbbiakban: Terméktájékoztató), energiahatékonysági tájékoztatót és a hiteligényléshez szükséges dokumentumokról szóló ellenőrző listát átvette, megismerte, és azok tartalmát magára nézve kötelezőnek tekinti.
2. Az 1.pontban foglaltakra tekintettel Adós Xxxx kijelenti, illetve vállalja, hogy − a Kölcsönt a jelen Kölcsönszerződésben Kölcsönzerződésben meghatározott célra veszi igénybe, mely cél megfelel a Terméktájékoztatóban meghatározott célnak. − amennyiben az MNB élni kíván a Terméktájékoztatóban is rögzített ellenőrzési jogával, úgy az MNB-vel, annak megbízottjával együttműködik, melynek keretében a kért formában és módon a megjelölt határidőre, költségmentesen, ingyenesen adatot – vagy hitelesített másolatban – dokumentumot szolgáltat részére ugyanez a jog megilleti a hitelintézetet is, mely tekintetében fenti kötelezettségvállalása a Hitelintézettel szemben is fennáll. − a Kölcsön teljes összege folyósítását követő 10 évig, a Kölcsön igénybevételével épített vásárolt ingatlan lakóhelyéül szolgál, melyet a Kölcsön folyósítását követő feltételek 3.3.1. pontban meghatározott módon és határidőben igazol Hitelező részére. − a Kölcsönnel épített vásárolt lakást a Kölcsön futamideje alatt nem idegeníti el, abban Adóson Xxxxxx kívül más tulajdonjoggal nem rendelkezik, arra haszonélvezeti jogot nem enged (ide nem értve Adós egyenes ági egyenesági hozzátartozóját), nem adja bérbe, és egyéb módon nem hasznosítja.
3. Adós tudomásul veszi, Xxxxxxxxxxxx tájékoztatását, hogy − amennyiben nem teljesülnek az Adósra, a hitelcélra vagy a Kölcsön felhasználására vonatkozóan a Terméktájékoztatóban megfogalmazott feltételek, az MNB jogosult a jelen Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsön folyósítását megtagadni, illetve folyósított refinanszírozási kölcsön esetén a Hitelintézet a Terméktájékoztatóban meghatározott esetekben köteles az MNB által nyújtott refinanszírozási kölcsönt a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével számított büntetőkamattal egyetemben visszafizetni, és a visszafizetés napján a Kölcsön kikerül az NHP ZOP konstrukció hatálya alól, és amennyiben a visszafizetésre az Adós érdekkörében felmerült okból került sor a Hitelintézet által az MNB – MNB-nek megfizetett büntetőkamatot Adós köteles a Hitelintézet részére megfizetni, valamint ezen időponttól Adós a „Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” kondíciói mellett köteles (előzőekben és továbbiakban: átárazás) a Kölcsön további törlesztésére, mely megváltozott kondíciókról Hitelező írásban értesíti Adóst. Xxxx a fentieket tudomásul veszi, és tudomásul veszi továbbá, hogy ezen eset bekövetkezte nem minősül a Hitelintézet részéről egyoldalú kamat / kondíció módosításnak.
4. Adós tudomásul veszi, hogy a Hitelintézet az itt felsorolt esetekben jogosult az általa az MNB-MNB- nek megfizetett büntetőkamat áthárítására:
4.1. a Kölcsönből megvásárolt, épített ingatlan nem minősül energiahatékony, Magyarország területén fekvő, új lakásnak, különösen, ha nem felel meg az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 3. § 9. pontjában meghatározott új lakásra vonatkozó elvárásoknak a következők szerint: a meglévő épület vagy épületrész átalakítása kivételével: − az alapozási munkáktól kezdődően – kivéve, ha a meglévő alap szakértői vélemény alapján felhasználható – újonnan épített, a lakhatás feltételeinek megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel (a továbbiakban: lakás), amely elkészültét követően használatbavételi vagy hatósági bizonyítvánnyal igazolandó használatbavétel tudomásulvételi vagy bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány iránti eljárásra köteles, ideértve a tanyán vagy birtokközpontban található lakóépületet is, vagy − tetőtér beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott lakás akkor, ha a tetőtér beépítés vagy emelet-ráépítés révén új, önálló társasházi tulajdoni külön lapon nyilvántartott vagy több lakásból álló osztatlan közös tulajdon esetén a 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 20. § (2) bekezdése szerinti kizárólagos használati joggal érintett, lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező, és a következő alpontok szerinti feltételnek megfelelő újabb lakás jön létre: − ▪ 12 m2 meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 m2 alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel –, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik, ▪ közműves villamos energia szolgáltatással rendelkezik, ▪ egyedi fűtési móddal rendelkezik, ▪ közműves szennyvízelvezetéssel rendelkezik, vagy ha nincs a településen (településrészen) közműves szennyvízelvezetés, a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és ▪ közműves ivóvíz-szolgáltatással rendelkezik, vagy ha a településen (településrészen) nincs közműves vízszolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van;
4.2. az Adós a Kölcsönt nem a Kölcsönszerződésben meghatározott célra használta fel,
4.3. az Adós (adóstárs) a Kölcsönt a Kölcsönszerződés megkötésének időpontjáig korábban már pénzügyi intézmény által, ugyanazon hitelcél ingatlan építése megvásárlása, céljából nyújtott az NHP ZOP-on kívüli másik hitel, kölcsön, vagy pénzügyi lízing visszafizetésére fordítja,
4.4. az Adós (adóstárs) akár a szerződéskötés időpontjáig, akár azt követően NHP ZOP keretében másik Kölcsön /Lakáshitel Szerződést köt (ide nem értve, 1. a Kölcsönszerződésben megjelölt házastárs, illetve élettárs adóstársak esetén a vagyonközösség megszűntetésre kerül, úgy a Kölcsönszerződésből kilépő Adóst, 2. ., az illetve azon Adóst, akire az NHP ZOP keretében létrejött másik Kölcsönszerződésből eredő fizetési kötelezettség részben vagy egészben öröklés útján átszáll
Appears in 1 contract
Speciális rendelkezések. 16.1. Adós kifejezetten tudatában van annakAmennyiben Jogosult a jelen szerződés alapjául szolgáló kérelmében akként nyilatkozott, hogy az állam javára bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalom fennállása alatt a jelen Kölcsönszerződés szerződés szerinti Támogatással érintett lakást a legalább többségi tulajdonában álló gazdasági társaság, vagy általa folytatott egyéni vállalkozói tevékenység székhelyeként az MNB által a Növekedési Hitelprogram részeként meghirdetett NHP ZOP keretében kerül megkötésreerre szolgáló hatósági nyilvántartásba be kívánja jegyeztetni, és / vagy akként (is) nyilatkozott, hogy az MNB új lakáshoz tartozó földrészletet illetve az azon álló melléképítményt saját gazdasági tevékenysége céljára kívánja hasznosítani ( ide nem értve annak bérbe, vagy haszonbérbe adását), és a monetáris politikai eszköztár részeként nyújtja Xxxxxxxx által elvárt nyilatkozattal igazolta, hogy megfelel a Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsönt 1407/2013/EU bizottsági rendeletben foglalt, a Hitelintézet részére. Jelen szerződés aláírásával is megerősíticsekély összegű (de minimis) támogatásokra vonatkozó feltételnek, Felek rögzítik, hogy a hitelkérelem benyújtását megelőzően jelen szerződés szerinti Támogatás összege a 2014. január 1-től hatályos, az NHP ZOP részletes feltételeit tartalmazó Termékismertetőt Európai Unió Hivatalos Lapjának 2013. december 24-i lapszámában (továbbiakban: Terméktájékoztató)1.o.) megjelent, energiahatékonysági tájékoztatót és az Európai Unió működéséről szóló szerződés 107.és 108. cikkének a hiteligényléshez szükséges dokumentumokról szóló ellenőrző listát átvette, megismerte, és azok tartalmát magára nézve kötelezőnek tekinti.
2. Az 1.pontban foglaltakra tekintettel Adós kijelenti, illetve vállalja, hogy − a Kölcsönt a jelen Kölcsönszerződésben meghatározott célra veszi igénybe, mely cél megfelel a Terméktájékoztatóban meghatározott célnak. − amennyiben az MNB élni kíván a Terméktájékoztatóban is rögzített ellenőrzési jogával, úgy az MNB-vel, annak megbízottjával együttműködik, melynek keretében a kért formában és módon a megjelölt határidőre, költségmentesen, ingyenesen adatot – vagy hitelesített másolatban – dokumentumot szolgáltat részére ugyanez a jog megilleti a hitelintézetet is, mely tekintetében fenti kötelezettségvállalása a Hitelintézettel szemben is fennáll. − a Kölcsön teljes összege folyósítását követő 10 évigcsekély összegű támogatásokra való alkalmazásáról szóló, a Kölcsön igénybevételével épített ingatlan lakóhelyéül szolgál, melyet a Kölcsön folyósítását követő feltételek 3.3.1Bizottság 2013. pontban meghatározott módon és határidőben igazol Hitelező részéredecember 18-i 1407/2013/EU RENDELET szerint nyújtott csekély összegű (de minimis) támogatásnak minősül. − a Kölcsönnel épített lakást a Kölcsön futamideje alatt nem idegeníti el, abban Adóson kívül más tulajdonjoggal nem rendelkezik, arra haszonélvezeti jogot nem enged (ide nem értve Adós egyenes ági hozzátartozóját), nem adja bérbe, és egyéb módon nem hasznosítja.
3. Adós tudomásul veszi, Xxxxxxxxxxxx tájékoztatását, hogy − amennyiben nem teljesülnek az Adósra, a hitelcélra vagy a Kölcsön felhasználására vonatkozóan a Terméktájékoztatóban megfogalmazott feltételek, az MNB jogosult a jelen Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsön folyósítását megtagadni, illetve folyósított refinanszírozási kölcsön esetén a Hitelintézet a Terméktájékoztatóban meghatározott esetekben köteles az MNB által nyújtott refinanszírozási kölcsönt a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével számított büntetőkamattal egyetemben visszafizetni, és a visszafizetés napján a Kölcsön kikerül az NHP ZOP konstrukció hatálya alól, és amennyiben a visszafizetésre az Adós érdekkörében felmerült okból került sor a Hitelintézet által az MNB – nek megfizetett büntetőkamatot Adós köteles a Hitelintézet részére megfizetni, valamint ezen időponttól Adós a „Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” kondíciói mellett köteles (előzőekben és továbbiakban: átárazás) a Kölcsön további törlesztésére, mely megváltozott kondíciókról Hitelező írásban értesíti Adóst. Xxxx a fentieket tudomásul veszi, és tudomásul veszi továbbá, hogy ezen eset bekövetkezte nem minősül a Hitelintézet részéről egyoldalú kamat / kondíció módosításnak.
4. Adós tudomásul vesziFelek rögzítik, hogy a Hitelintézet az itt felsorolt esetekben jogosult az általa az MNB-nek megfizetett büntetőkamat áthárítására:a Támogatás összege megállapításánál, Jogosult ezen nyilatkozatát figyelembe vette.
4.16.2. Jogosult amennyiben nem magyar állampolgár, tudomásul veszem, hogy részemre a Kölcsönből megvásárolt, épített ingatlan nem minősül energiahatékony, Magyarország területén fekvő, új lakásnak, különösen, ha nem felel meg az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 3. § 9. pontjában meghatározott új lakásra vonatkozó elvárásoknak Támogatás a következők szerint: a meglévő épület vagy épületrész átalakítása kivételével: − az alapozási munkáktól kezdődően – kivévehárom hónapot meghaladó tartózkodási jog fennállásának időtartama alatt nyújtható, ha a meglévő alap szakértői vélemény Magyar Köztársaság területén bejelentett lakóhellyel (mint hontalan jogállású személy, szálláshellyel) rendelkezem. Tudomásul veszem, hogy a tartózkodási jog fennállását évente január 31-ig igazolnom kell. Tudomásul veszem, hogy a tartózkodási jogomban bekövetkező változást 8 (Nyolc) napon belül a Hitelintézetnek köteles vagyok bejelenteni. Tudomásul veszem, hogy amennyiben a fenti bejelentési kötelezettségemnek határidőben nem teszek eleget, január 31-étől a bejelentés napjáig az igénybe vett Támogatás összege alapján felhasználható – újonnan építettszámított, Ptk. szerinti, Államot illető késedelmi kamatot a lakhatás feltételeinek megfelelőHitelintézeten keresztül köteles vagyok a Kincstár részére megfizetni. Tudomásul veszem, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel (a továbbiakban: lakás), amely elkészültét követően használatbavételi vagy hatósági bizonyítvánnyal igazolandó használatbavétel tudomásulvételi vagy bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány iránti eljárásra köteles, ideértve a tanyán vagy birtokközpontban található lakóépületet is, vagy − tetőtér beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott lakás akkor, ha a tetőtér beépítés vagy emelet-ráépítés révén új, önálló társasházi tulajdoni külön lapon nyilvántartott vagy több lakásból álló osztatlan közös tulajdon esetén a 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 20. § (2) bekezdése szerinti kizárólagos használati joggal érintett, lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkezőhogy amennyiben tartózkodási jogom megszűnik, és a következő alpontok szerinti feltételnek megfelelő újabb lakás jön létre: − 12 m2 meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 m2 alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel –, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik, ▪ közműves villamos energia szolgáltatással rendelkezik, ▪ egyedi fűtési móddal rendelkezik, ▪ közműves szennyvízelvezetéssel rendelkezik, vagy ha nincs a településen 30 (településrészenHarminc) közműves szennyvízelvezetés, a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és ▪ közműves ivóvíz-szolgáltatással rendelkezik, vagy ha a településen (településrészen) nincs közműves vízszolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van;
4.2. az Adós a Kölcsönt napon belül nem a Kölcsönszerződésben meghatározott célra használta fel,
4.3. az Adós (adóstárs) a Kölcsönt a Kölcsönszerződés megkötésének időpontjáig korábban már pénzügyi intézmény által, ugyanazon hitelcél ingatlan építése céljából nyújtott az NHP ZOP-on kívüli másik hitel, kölcsön, vagy pénzügyi lízing visszafizetésére fordítja,
4.4. az Adós (adóstárs) akár a szerződéskötés időpontjáig, akár azt követően NHP ZOP keretében másik Kölcsön /Lakáshitel Szerződést köt (ide nem értve, 1. a Kölcsönszerződésben megjelölt házastárskapok tartózkodásra jogosító okmányt/ engedélyt, illetve élettárs adóstársak esetén menekülti/ oltalmazotti /hontalan jogállást az igénybevett Támogatást – Magyarország területének elhagyását megelőzően – a vagyonközösség megszűntetésre kerülPtk. szerinti késedelmi kamattal terhelten köteles vagyok visszafizetni. Mint nem magyar állampolgár támogatott személy kijelenti, úgy hogy a Kölcsönszerződésből kilépő Adóst, 2fenti magyar nyelvű szerződést és jelen záradék tartalmát és a személyeket terhelő kötelezettségeket teljes mértékben megértette és magára nézve kötelezőnek elfogadta. az illetve azon Adóst, akire az NHP ZOP keretében létrejött másik Kölcsönszerződésből eredő fizetési kötelezettség részben vagy egészben öröklés útján átszállMagyarországi kézbesítési megbízottam neve és címe: …………………………..
Appears in 1 contract
Speciális rendelkezések. 1. Adós kifejezetten tudatában van annak, hogy jelen Kölcsönszerződés az MNB által a Növekedési Hitelprogram részeként meghirdetett NHP ZOP Zöld Otthon Program (továbbiakban: NHP ZOP) keretében kerül megkötésre, és az MNB a monetáris politikai eszköztár részeként nyújtja a Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsönt a Hitelintézet részére. Jelen szerződés aláírásával is megerősíti, hogy a hitelkérelem benyújtását megelőzően az NHP ZOP részletes feltételeit tartalmazó Termékismertetőt (továbbiakban: Terméktájékoztató), energiahatékonysági tájékoztatót és a hiteligényléshez szükséges dokumentumokról szóló ellenőrző listát átvette, megismerte, és azok tartalmát magára nézve kötelezőnek tekinti.
2. Az 1.pontban 1. pontban foglaltakra tekintettel Adós kijelenti, illetve vállalja, hogy − a Kölcsönt a jelen Kölcsönszerződésben meghatározott célra veszi igénybe, mely cél megfelel a Terméktájékoztatóban meghatározott célnak. − amennyiben az MNB élni kíván a Terméktájékoztatóban is rögzített ellenőrzési jogával, úgy az MNB-vel, annak megbízottjával együttműködik, melynek keretében a kért formában és módon a megjelölt határidőre, költségmentesen, ingyenesen adatot – vagy hitelesített másolatban – dokumentumot szolgáltat részére ugyanez a jog megilleti a hitelintézetet is, mely tekintetében fenti kötelezettségvállalása a Hitelintézettel szemben is fennáll. − a Kölcsön teljes összege folyósítását követő 10 évig, a Kölcsön igénybevételével épített vásárolt ingatlan lakóhelyéül szolgál, melyet a Kölcsön folyósítását követő feltételek 3.3.1. pontban meghatározott módon és határidőben igazol Hitelező részére. − a Kölcsönnel épített vásárolt lakást a Kölcsön futamideje alatt nem idegeníti el, abban Adóson Xxxxxx kívül más tulajdonjoggal nem rendelkezik, arra haszonélvezeti jogot nem enged (ide nem értve Adós egyenes ági egyenesági hozzátartozóját), nem adja bérbe, és egyéb módon nem hasznosítja.
3. Adós tudomásul veszi, Xxxxxxxxxxxx tájékoztatását, hogy − amennyiben nem teljesülnek az Adósra, a hitelcélra vagy a Kölcsön felhasználására vonatkozóan a Terméktájékoztatóban megfogalmazott feltételek, az MNB jogosult a jelen Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsön folyósítását megtagadni, illetve folyósított refinanszírozási kölcsön esetén a Hitelintézet a Terméktájékoztatóban meghatározott esetekben köteles az MNB által nyújtott refinanszírozási kölcsönt a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével számított büntetőkamattal egyetemben visszafizetni, és a visszafizetés napján a Kölcsön kikerül az NHP ZOP konstrukció hatálya alól, és amennyiben a visszafizetésre az Adós érdekkörében felmerült okból került sor a Hitelintézet által az MNB – MNB-nek megfizetett büntetőkamatot Adós köteles a Hitelintézet részére megfizetni, valamint ezen időponttól Adós a „Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” kondíciói mellett köteles (előzőekben és továbbiakban: átárazás) a Kölcsön további törlesztésére, mely megváltozott kondíciókról Hitelező írásban értesíti Adóst. Xxxx a fentieket tudomásul veszi, és tudomásul veszi továbbá, hogy ezen eset bekövetkezte nem minősül a Hitelintézet részéről egyoldalú kamat / kondíció módosításnak.
4. Adós tudomásul veszi, hogy a Hitelintézet az itt felsorolt esetekben jogosult az általa az MNB-MNB- nek megfizetett büntetőkamat áthárítására:
4.1. a Kölcsönből megvásárolt, épített ingatlan nem minősül energiahatékony, Magyarország területén fekvő, új lakásnak, különösen, ha nem felel meg az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 3. § 9. pontjában meghatározott új lakásra vonatkozó elvárásoknak a következők szerint: a meglévő épület vagy épületrész átalakítása kivételével: − az alapozási munkáktól kezdődően – kivéve, ha a meglévő alap szakértői vélemény alapján felhasználható – újonnan épített, a lakhatás feltételeinek megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel (a továbbiakban: lakás), amely elkészültét követően használatbavételi vagy hatósági bizonyítvánnyal igazolandó használatbavétel tudomásulvételi vagy bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány iránti eljárásra köteles, ideértve a tanyán vagy birtokközpontban található lakóépületet is, vagy − tetőtér beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott lakás akkor, ha a tetőtér beépítés vagy emelet-emelet- ráépítés révén új, önálló társasházi tulajdoni külön lapon nyilvántartott vagy több lakásból álló osztatlan közös tulajdon esetén a 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 20. § (2) bekezdése szerinti kizárólagos használati joggal érintett, lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező, és a következő alpontok szerinti feltételnek megfelelő újabb lakás jön létre: − ▪ 12 m2 meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 m2 alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel –, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik, ▪ közműves villamos energia szolgáltatással rendelkezik, ▪ egyedi fűtési móddal rendelkezik, ▪ közműves szennyvízelvezetéssel rendelkezik, vagy ha nincs a településen (településrészen) közműves szennyvízelvezetés, a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és ▪ közműves ivóvíz-szolgáltatással rendelkezik, vagy ha a településen (településrészen) nincs közműves vízszolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van;
4.2. az Adós a Kölcsönt nem a Kölcsönszerződésben meghatározott célra használta fel,
4.3. az Adós (adóstárs) a Kölcsönt a Kölcsönszerződés megkötésének időpontjáig korábban már pénzügyi intézmény által, ugyanazon hitelcél ingatlan építése megvásárlása, céljából nyújtott az NHP ZOP-on kívüli másik hitel, kölcsön, vagy pénzügyi lízing visszafizetésére fordítja,
4.4. az Adós (adóstárs) akár a szerződéskötés időpontjáig, akár azt követően NHP ZOP keretében másik Kölcsön /Lakáshitel Szerződést köt (ide nem értve, ,
1. a Kölcsönszerződésben megjelölt házastárs, illetve élettárs adóstársak esetén a vagyonközösség megszűntetésre kerül, úgy a Kölcsönszerződésből kilépő Adóst, ,
2. az illetve azon Adóst, akire az NHP ZOP keretében létrejött másik Kölcsönszerződésből eredő fizetési kötelezettség részben vagy egészben öröklés útján átszáll
3. a Kölcsönszerződéshez kapcsolódóan állami kamattámogatás igénybevétele okán a kamattámogatással érintett és azzal nem érintett hitelrészre vonatkozóan két külön Lakáshitel Szerződést kötő Adóst),
4.5. a Kölcsönből megvásárolt, ingatlan nem minősül energiahatékonynak, azaz az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V.24.) TNM rendelet szerint meghatározott összesített energetikai jellemző számított értéke (primer energiaigény) az új lakásra vonatkoztatva legfeljebb 80 kWh/m²/év, továbbá az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI.30.) Korm. rend. szerinti BB (azaz közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelő) vagy annál jobb energetikai minőség besorolással − nem rendelkezett a szerződéskötéskor * amennyiben a vonatkozó jogszabályi rendelkezések alapján az új lakásnak már rendelkeznie kell energetikai tanúsítvánnyal, úgy az energetikai tanúsítvány alapján * egyéb esetben az ingatlan építészeti-műszaki dokumentációja alapján energetikai tanúsítvány kiállítására jogosult szakember által készített előzetes energetikai számítást alapul véve; vagy − a folyósítást követően használatbavételi engedély megszerzését* követően az energetikai tanúsítvány alapján végzett utólagos ellenőrzés alapján nem rendelkezik. (*A használatbavételi engedély megszerzése: a használatbavételi engedély jogerőre emelkedésének napja, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiállításának napja.)
4.6. az új lakás (jelen pontban ideértve a Kölcsönből vásárolt gépkocsitárolót, tárolót, vásárolt építési telket is) nem a Tulajdonos adós tulajdona, illetve azt a Tulajdonos adós a Kölcsön futamideje alatt bármikor elidegeníti (ide nem értve azt az esetet, amennyiben az új lakásban a Xxxxxxxxxx adós gyermeke, vagy öröklés okán harmadik személy tulajdonjogot szerez)
4.7. a Xxxxxxxxxx adós (itt, és a további pontokban: az MNB Terméktájékoztató 1.4.3. pontja alapján jelen Szerződés vonatkozásában valamennyi Xxxx Xxxxxxxxxx adósnak minősül akkor is, ha a Kölcsön célját képező ingatlanban ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjogot nem szerez) megszegi azon feltételt, miszerint a Kölcsönszerződés utolsó folyósítását követő 10 évig életvitelszerűen az új lakásban lakik, ezen feltétel megszegésének minősül különösen, amennyiben ezen időtartam alatt a hitelintézet felhívására (de első alkalommal legkésőbb a Lakáshitel Szerződés alapján történő utolsó lehívásától számított 90 napon belül) nem igazolja állandó lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, hogy állandó lakcíme megegyezik az új lakás címével, kivéve ha hatóság által kiállított okirattal igazolja, a Hitelintézet felé, hogy neki nem felróható okból nem tud/tudott eleget tenni bejelentkezési kötelezettségének, és az adott, akadályozó körülmény megszűnését követő 90 napon belül fenti bejelentési kötelezettségének eleget tesz, és igazolja a Hitelintézet részére.
4.8. a Tulajdonos adós az új lakásra (ideértve a Kölcsönből vásárolt gépkocsitárolót, tárolót, vásárolt építési telket is) a Lakáshitel futamideje alatt bármikor haszonélvezeti jogot enged harmadik személy (ide nem értve a Xxxxxxxxxx Adós egyenes ági hozzátartozóját) részére,
4.9. a Tulajdonos Adós az új lakást (jelen pontban ideértve a Kölcsönből vásárolt gépkocsitárolót, tárolót, vásárolt építési telket is) a Kölcsönszerződés utolsó folyósítását követő 10 éven belül bérbeadja, vagy az életvitelszerű lakhatástól eltérő egyéb módon hasznosítja (kivéve, amennyiben a Tulajdonos adós legalább többségi tulajdonában álló gazdasági társaság, illetve az általa folytatott egyéni vállalkozói tevékenység székhelyeként a cégnyilvántartásba, illetve az egyéni vállalkozók nyilvántartásába be kívánja jelenteni),
4.10. a Xxxxxxxxxx adós az új lakás a Kölcsön futamideje alatt bármikor üzleti célú ingatlanná való átminősítését kezdeményezi az ingatlan-nyilvántartásban
4.11. ha a Hitelintézet a Kölcsönszerződést – az Adósnak felróható okból – felmondja, megújítja a Kölcsönszerződést, vagy az Adós a Kölcsönszerződésből eredő fizetési kötelezettsége vonatkozásában 120 napot meghaladó késedelembe esik,
4.12. az Adós a Kölcsönszerződés célja teljesülésének MNB általi ellenőrzését akadályozza, vagy meghiúsítja − Adós felhatalmazza a Hitelezőt arra, hogy megadott személyes adatait, a Kölcsön, illetve a Kölcsönnel érintett ingatlan adatait – tekintettel arra, hogy a Hitelintézet a MTB Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt.-n (MTB) keresztül csatlakozik az NHP ZOP programhoz - továbbítsa az MTB, a Magyar Nemzeti Bank (továbbiakban: MNB) részére, az MNB közérdekű feladatának végrehajtása érdekében, a monetáris politika megvalósulásának ellenőrzése céljából. Adós tudomásul veszi, hogy az MNB a továbbított adatokat közfeladata ellátása érdekében, az adatvédelmi szabályok betartása mellett kezeli.Hitelező tájékoztatja Xxxxx, hogy az MNB további, adatkezelésére vonatkozó információ az MNB honlapján (xxx.xxx.xx) érhető el.
5. Adós tudomásul veszi, hogy az (utolsó rész) folyósításától számított 10 évig a Kölcsönnel érintett ingatlan a fedezeti körből nem vonható ki.
6. Jelen Kölcsönszerződés aláírásával tudomásul veszem, hogy amennyiben a Magyar Nemzeti Bank által a Hitelező részére biztosított refinanszírozási hitelkeret a Kölcsönszerződéskötés időpontja és a Kölcsön (első rész) folyósítása közötti időszakban kimerül, úgy a hitelintézet nem folyósítja számomra az igényelt Takarék NHP Zöld Xxxxxx Xxxxxxxxxxx. Ebben az esetben a Xxxxxxx NHP Zöld Xxxxxx Xxxxxxxxxx helyett a Hitelező által forgalmazott egyéb lakáscélú hitelt igényelhetek, amennyiben az adott hiteltermék feltételeinek megfelelek. Tudomásul veszem, hogy a refinanszírozási hitelkeret kimerülése a Hitelintézet által nem befolyásolható, neki nem felróható, tőle független feltétel, amely tény megalapozza a Hitelező Kölcsönszerződéstől való egyoldalú elállási jogát, és kijelentem, hogy ezen okból a Hitelezővel szemben semmilyen jogcímen sem perben sem peren kívül igényt nem érvényesítek.
Appears in 1 contract
Speciális rendelkezések. 1. Adós kifejezetten tudatában van annak, hogy jelen Kölcsönszerződés az MNB által a Növekedési Hitelprogram részeként meghirdetett NHP ZOP Zöld Otthon Program (továbbiakban: NHP ZOP) keretében kerül megkötésre, és az MNB a monetáris politikai eszköztár részeként nyújtja a Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsönt a Hitelintézet részére. Jelen szerződés aláírásával is megerősíti, hogy a hitelkérelem benyújtását megelőzően az NHP ZOP részletes feltételeit tartalmazó Termékismertetőt (továbbiakban: Terméktájékoztató), energiahatékonysági tájékoztatót és a hiteligényléshez szükséges dokumentumokról szóló ellenőrző listát átvette, megismerte, és azok tartalmát magára nézve kötelezőnek tekinti.
2. Az 1.pontban 1. pontban foglaltakra tekintettel Adós kijelenti, illetve vállalja, hogy − a Kölcsönt a jelen Kölcsönszerződésben meghatározott célra veszi igénybe, mely cél megfelel a Terméktájékoztatóban meghatározott célnak. − amennyiben az MNB élni kíván a Terméktájékoztatóban is rögzített ellenőrzési jogával, úgy az MNB-vel, annak megbízottjával együttműködik, melynek keretében a kért formában és módon a megjelölt határidőre, költségmentesen, ingyenesen adatot – vagy hitelesített másolatban – dokumentumot szolgáltat részére ugyanez a jog megilleti a hitelintézetet is, mely tekintetében fenti kötelezettségvállalása a Hitelintézettel szemben is fennáll. − a Kölcsön teljes összege folyósítását követő 10 évig, a Kölcsön igénybevételével épített vásárolt ingatlan lakóhelyéül szolgál, melyet a Kölcsön folyósítását követő feltételek 3.3.1. pontban meghatározott módon és határidőben igazol Hitelező részére. − a Kölcsönnel épített vásárolt lakást a Kölcsön futamideje alatt nem idegeníti el, abban Adóson kívül más tulajdonjoggal nem rendelkezik, rendelkezik azon a Hitelintézeten kívül más hitelező javára zálogjogot/ önálló zálogjogot nem alapít arra haszonélvezeti jogot nem enged (ide nem értve Adós egyenes ági egyenesági hozzátartozóját), nem adja bérbe, és egyéb módon nem hasznosítja.
3. Adós tudomásul veszi, Xxxxxxxxxxxx tájékoztatását, hogy − amennyiben nem teljesülnek az Adósra, a hitelcélra vagy a Kölcsön felhasználására vonatkozóan a Terméktájékoztatóban megfogalmazott feltételek, az MNB jogosult a jelen Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsön folyósítását megtagadni, illetve folyósított refinanszírozási kölcsön esetén a Hitelintézet a Terméktájékoztatóban meghatározott esetekben köteles az MNB által nyújtott refinanszírozási kölcsönt a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével számított büntetőkamattal egyetemben visszafizetni, és a visszafizetés napján a Kölcsön kikerül az NHP ZOP konstrukció hatálya alól, és amennyiben a visszafizetésre az Adós érdekkörében felmerült okból került sor a Hitelintézet által az MNB – MNB-nek megfizetett büntetőkamatot Adós köteles a Hitelintézet részére megfizetni, valamint ezen időponttól Adós a „Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” kondíciói mellett köteles (előzőekben és továbbiakban: átárazás) a Kölcsön további törlesztésére, mely megváltozott kondíciókról Hitelező írásban értesíti Adóst. Xxxx a fentieket tudomásul veszi, és tudomásul veszi továbbá, hogy ezen eset bekövetkezte nem minősül a Hitelintézet részéről egyoldalú kamat / kondíció módosításnak.
4. Adós tudomásul veszi, hogy a Hitelintézet az itt felsorolt esetekben jogosult az általa az MNB-MNB- nek megfizetett büntetőkamat áthárítására:
4.1. a Kölcsönből megvásárolt, épített ingatlan nem minősül energiahatékony, Magyarország területén fekvő, új lakásnak, különösen, ha nem felel meg az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 3. § 9. pontjában meghatározott új lakásra vonatkozó elvárásoknak a következők szerint: a meglévő épület vagy épületrész átalakítása kivételével: − az alapozási munkáktól kezdődően – kivéve, ha a meglévő alap szakértői vélemény alapján felhasználható – újonnan épített, a lakhatás feltételeinek megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel (a továbbiakban: lakás), amely elkészültét követően használatbavételi vagy hatósági bizonyítvánnyal igazolandó használatbavétel tudomásulvételi vagy bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány iránti eljárásra köteles, ideértve a tanyán vagy birtokközpontban található lakóépületet is, vagy − tetőtér beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott lakás akkor, ha a tetőtér beépítés vagy emelet-emelet- ráépítés révén új, önálló társasházi tulajdoni külön lapon nyilvántartott vagy több lakásból álló osztatlan közös tulajdon esetén a 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 20. § (2) bekezdése szerinti kizárólagos használati joggal érintett, lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező, és a következő alpontok szerinti feltételnek megfelelő újabb lakás jön létre: − ▪ 12 m2 meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 m2 alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel –, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik, ▪ közműves villamos energia szolgáltatással rendelkezik, ▪ egyedi fűtési móddal rendelkezik, ▪ közműves szennyvízelvezetéssel rendelkezik, vagy ha nincs a településen (településrészen) közműves szennyvízelvezetés, a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és ▪ közműves ivóvíz-szolgáltatással rendelkezik, vagy ha a településen (településrészen) nincs közműves vízszolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van;
4.2. az Adós a Kölcsönt nem a Kölcsönszerződésben meghatározott célra használta fel,
4.3. az Adós (adóstárs) a Kölcsönt a Kölcsönszerződés megkötésének időpontjáig korábban már pénzügyi intézmény által, ugyanazon hitelcél ingatlan építése megvásárlása, céljából nyújtott az NHP ZOP-on kívüli másik hitel, kölcsön, vagy pénzügyi lízing visszafizetésére fordítja,
4.4. az Adós (adóstárs) akár a szerződéskötés időpontjáig, akár azt követően NHP ZOP keretében másik Kölcsön /Lakáshitel Szerződést köt (ide nem értve, ,
1. a Kölcsönszerződésben megjelölt házastárs, illetve élettárs adóstársak esetén a vagyonközösség megszűntetésre kerül, úgy a Kölcsönszerződésből kilépő Adóst, ,
2. az illetve azon Adóst, akire az NHP ZOP keretében létrejött másik Kölcsönszerződésből eredő fizetési kötelezettség részben vagy egészben öröklés útján átszáll
3. a Kölcsönszerződéshez kapcsolódóan állami kamattámogatás igénybevétele okán a kamattámogatással érintett és azzal nem érintett hitelrészre vonatkozóan két külön Lakáshitel Szerződést kötő Adóst),
4.5. a Kölcsönből megvásárolt, ingatlan nem minősül energiahatékonynak, azaz az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V.24.) TNM rendelet szerint meghatározott összesített energetikai jellemző számított értéke (primer energiaigény) az új lakásra vonatkoztatva legfeljebb 90 kWh/m²/év, továbbá az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI.30.) Korm. rend. szerinti BB (azaz közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelő) vagy annál jobb energetikai minőség besorolással − nem rendelkezett a szerződéskötéskor * amennyiben a vonatkozó jogszabályi rendelkezések alapján az új lakásnak már rendelkeznie kell energetikai tanúsítvánnyal, úgy az energetikai tanúsítvány alapján * egyéb esetben az ingatlan építészeti-műszaki dokumentációja alapján energetikai tanúsítvány kiállítására jogosult szakember által készített előzetes energetikai számítást alapul véve; vagy − a folyósítást követően használatbavételi engedély megszerzését* követően az energetikai tanúsítvány alapján végzett utólagos ellenőrzés alapján nem rendelkezik. (*A használatbavételi engedély megszerzése: a használatbavételi engedély jogerőre emelkedésének napja, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiállításának napja.)
4.6. az új lakás (jelen pontban ideértve a Kölcsönből vásárolt gépkocsitárolót, tárolót, vásárolt építési telket is) nem a Tulajdonos adós tulajdona, illetve azt a Tulajdonos adós a Kölcsön futamideje alatt bármikor elidegeníti (ide nem értve azt az esetet, amennyiben az új lakásban a Xxxxxxxxxx adós gyermeke, vagy öröklés okán harmadik személy tulajdonjogot szerez)
4.7. a Xxxxxxxxxx adós (itt, és a további pontokban: az MNB Terméktájékoztató 1.4.3. pontja alapján jelen Szerződés vonatkozásában valamennyi Xxxx Xxxxxxxxxx adósnak minősül akkor is, ha a Kölcsön célját képező ingatlanban ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjogot nem szerez) megszegi azon feltételt, miszerint a Kölcsönszerződés utolsó folyósítását követő 10 évig életvitelszerűen az új lakásban lakik, ezen feltétel megszegésének minősül különösen, amennyiben ezen időtartam alatt a hitelintézet felhívására (de első alkalommal legkésőbb a Lakáshitel Szerződés alapján történő utolsó lehívásától számított 90 napon belül) nem igazolja állandó lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, hogy állandó lakcíme megegyezik az új lakás címével, kivéve ha hatóság által kiállított okirattal igazolja, a Hitelintézet felé, hogy neki nem felróható okból nem tud/tudott eleget tenni bejelentkezési kötelezettségének, és az adott, akadályozó körülmény megszűnését követő 90 napon belül fenti bejelentési kötelezettségének eleget tesz, és igazolja a Hitelintézet részére.
4.8. Xxxxxxxxxx adós az új lakást (ideértve a Kölcsönből vásárolt gépkocsitárolót, tárolót, vásárolt építési telket is) a Kölcsön futamideje alatt bármikor a Kölcsönt nyújtó hitelintézeten kívül más személyek javára szóló joggal megterheli (ide nem értve a Kölcsönhöz kapcsolódóan igénybe vett állami kamattámogatásra tekintettel az állam javára alapított jelzálogjogot, valamint annak biztosításra bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalmat),
4.9. a Xxxxxxxxxx adós az új lakásra (ideértve a Kölcsönből vásárolt gépkocsitárolót, tárolót, vásárolt építési telket is) a Lakáshitel futamideje alatt bármikor haszonélvezeti jogot enged harmadik személy (ide nem értve a Xxxxxxxxxx Adós egyenes ági hozzátartozóját) részére,
4.10. a Tulajdonos Adós az új lakást (jelen pontban ideértve a Kölcsönből vásárolt gépkocsitárolót, tárolót, vásárolt építési telket is) a Kölcsönszerződés utolsó folyósítását követő 10 éven belül bérbeadja, vagy az életvitelszerű lakhatástól eltérő egyéb módon hasznosítja (kivéve, amennyiben a Tulajdonos adós legalább többségi tulajdonában álló gazdasági társaság, illetve az általa folytatott egyéni vállalkozói tevékenység székhelyeként a cégnyilvántartásba, illetve az egyéni vállalkozók nyilvántartásába be kívánja jelenteni),
4.11. a Xxxxxxxxxx adós az új lakás a Kölcsön futamideje alatt bármikor üzleti célú ingatlanná való átminősítését kezdeményezi az ingatlan-nyilvántartásban
4.12. ha a Hitelintézet a Kölcsönszerződést – az Adósnak felróható okból – felmondja, megújítja a Kölcsönszerződést, vagy az Adós a Kölcsönszerződésből eredő fizetési kötelezettsége vonatkozásában 120 napot meghaladó késedelembe esik,
Appears in 1 contract
Speciális rendelkezések. 1. Adós kifejezetten tudatában van annak, hogy jelen Kölcsönszerződés az MNB által a Növekedési Hitelprogram részeként meghirdetett NHP ZOP Zöld Otthon Program (továbbiakban: NHP ZOP) keretében kerül megkötésre, és az MNB a monetáris politikai eszköztár részeként nyújtja a Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsönt a Hitelintézet részére. Jelen szerződés aláírásával is megerősíti, hogy a hitelkérelem benyújtását megelőzően az NHP ZOP részletes feltételeit tartalmazó Termékismertetőt (továbbiakban: Terméktájékoztató), energiahatékonysági tájékoztatót és a hiteligényléshez szükséges dokumentumokról szóló ellenőrző listát átvette, megismerte, és azok tartalmát magára nézve kötelezőnek tekinti.
2. Az 1.pontban foglaltakra tekintettel Adós kijelenti, illetve vállalja, hogy − a Kölcsönt a jelen Kölcsönszerződésben meghatározott célra veszi igénybe, mely cél megfelel a Terméktájékoztatóban meghatározott célnak. − amennyiben az MNB élni kíván a Terméktájékoztatóban is rögzített ellenőrzési jogával, úgy az MNB-vel, annak megbízottjával együttműködik, melynek keretében a kért formában és módon a megjelölt határidőre, költségmentesen, ingyenesen adatot – vagy hitelesített másolatban – dokumentumot szolgáltat részére ugyanez a jog megilleti a hitelintézetet is, mely tekintetében fenti kötelezettségvállalása a Hitelintézettel szemben is fennáll. − a Kölcsön teljes összege folyósítását követő 10 évig, a Kölcsön igénybevételével épített vásárolt ingatlan lakóhelyéül szolgál, melyet a Kölcsön folyósítását követő feltételek 3.3.1. pontban meghatározott módon és határidőben igazol Hitelező részére. − a Kölcsönnel épített vásárolt lakást a Kölcsön futamideje alatt nem idegeníti el, abban Adóson kívül más tulajdonjoggal nem rendelkezik, rendelkezik azon a Hitelintézeten kívül más hitelező javára zálogjogot/ önálló zálogjogot nem alapít arra haszonélvezeti jogot nem enged (ide nem értve Adós egyenes ági egyenesági hozzátartozóját), nem adja bérbe, és egyéb módon nem hasznosítja.
3. Adós tudomásul veszi, Xxxxxxxxxxxx tájékoztatását, hogy − amennyiben nem teljesülnek az Adósra, a hitelcélra vagy a Kölcsön felhasználására vonatkozóan a Terméktájékoztatóban megfogalmazott feltételek, az MNB jogosult a jelen Kölcsön alapjául szolgáló refinanszírozási kölcsön folyósítását megtagadni, illetve folyósított refinanszírozási kölcsön esetén a Hitelintézet a Terméktájékoztatóban meghatározott esetekben köteles az MNB által nyújtott refinanszírozási kölcsönt a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével számított büntetőkamattal egyetemben visszafizetni, és a visszafizetés napján a Kölcsön kikerül az NHP ZOP konstrukció hatálya alól, és amennyiben a visszafizetésre az Adós érdekkörében felmerült okból került sor a Hitelintézet által az MNB – MNB-nek megfizetett büntetőkamatot Adós köteles a Hitelintézet részére megfizetni, valamint ezen időponttól Adós a „Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” kondíciói mellett köteles (előzőekben és továbbiakban: átárazás) a Kölcsön további törlesztésére, mely megváltozott kondíciókról Hitelező írásban értesíti Adóst. Xxxx Adós a fentieket tudomásul veszi, és tudomásul veszi továbbá, hogy ezen eset bekövetkezte nem minősül a Hitelintézet részéről egyoldalú kamat / kondíció módosításnak.
4. Adós tudomásul veszi, hogy a Hitelintézet az itt felsorolt esetekben jogosult az általa az MNB-MNB- nek megfizetett büntetőkamat áthárítására:
4.1. a Kölcsönből megvásárolt, épített ingatlan nem minősül energiahatékony, Magyarország területén fekvő, új lakásnak, különösen, ha nem felel meg az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 3. § 9. pontjában meghatározott új lakásra vonatkozó elvárásoknak a következők szerint: a meglévő épület vagy épületrész átalakítása kivételével: − az alapozási munkáktól kezdődően – kivéve, ha a meglévő alap szakértői vélemény alapján felhasználható – újonnan épített, a lakhatás feltételeinek megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel (a továbbiakban: lakás), amely elkészültét követően használatbavételi vagy hatósági bizonyítvánnyal igazolandó használatbavétel tudomásulvételi vagy bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány iránti eljárásra köteles, ideértve a tanyán vagy birtokközpontban található lakóépületet is, vagy − tetőtér beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott lakás akkor, ha a tetőtér beépítés vagy emelet-ráépítés révén új, önálló társasházi tulajdoni külön lapon nyilvántartott vagy több lakásból álló osztatlan közös tulajdon esetén a 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 20. § (2) bekezdése szerinti kizárólagos használati joggal érintett, lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező, és a következő alpontok szerinti feltételnek megfelelő újabb lakás jön létre: − ▪ 12 m2 meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 m2 alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel –, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik, ▪ közműves villamos energia szolgáltatással rendelkezik, ▪ egyedi fűtési móddal rendelkezik, ▪ közműves szennyvízelvezetéssel rendelkezik, vagy ha nincs a településen (településrészen) közműves szennyvízelvezetés, a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és ▪ közműves ivóvíz-szolgáltatással rendelkezik, vagy ha a településen (településrészen) nincs közműves vízszolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van;
4.2. az Adós a Kölcsönt nem a Kölcsönszerződésben meghatározott célra használta fel,
4.3. az Adós (adóstárs) a Kölcsönt a Kölcsönszerződés megkötésének időpontjáig korábban már pénzügyi intézmény által, ugyanazon hitelcél ingatlan építése megvásárlása, céljából nyújtott az NHP ZOP-on kívüli másik hitel, kölcsön, vagy pénzügyi lízing visszafizetésére fordítja,
4.4. az Adós (adóstárs) akár a szerződéskötés időpontjáig, akár azt követően NHP ZOP keretében másik Kölcsön /Lakáshitel Szerződést köt (ide nem értve, 1. a Kölcsönszerződésben megjelölt házastárs, illetve élettárs adóstársak esetén a vagyonközösség megszűntetésre kerül, úgy a Kölcsönszerződésből kilépő Adóst, 2. ., az illetve azon Adóst, akire az NHP ZOP keretében létrejött másik Kölcsönszerződésből eredő fizetési kötelezettség részben vagy egészben öröklés útján átszáll
Appears in 1 contract