Tulajdonjog és részjogosultságai mintaszakaszok

Tulajdonjog és részjogosultságai. Az Xxxxx általi birtokba bocsátás napjától kezdődően – függetlenül attól, hogy a Lízingbe adó vagy a Lízingbe vevő lépett birtokba – a Lízingbe adó gyakorolhatja az Ingatlannal kapcsolatos teljes körű tulajdonosi jogosultságokat, melynek megfelelően a Lízingszerződés alapján a Lízingbe vevőnek pénzügyi lízingbe adhatja az Ingatlant. A tulajdonjogának bejegyzését követően, a lízingszerződés teljes időtartama alatt az Ingatlan kizárólagos tulajdonosa a Lízingbe adó; ennek megfelelően kizárólag a Lízingbe adó, mint tulajdonos jogosult az Ingatlan jogi státuszát érintő nyilatkozatok megtételére. A Lízingszerződés alapján, az Ingatlan Lízingbe vevő számára történő birtokba bocsátásának napjától kezdődően a Lízingbe adó tulajdonjoga részjogosultságainak gyakorlását, a rendelkezési jog – ide értve kifejezetten, de nem kizárólagosan a terhelésre, biztosítékba adásra és elidegenítésre vonatkozó jogosultságokat – kivételével a Lízingbe vevőnek átengedi, és egyben a Lízingbe vevő viseli az Ingatlannal kapcsolatos valamennyi költséget, terhet és kárveszélyt. A Lízingbe adó bármikor jogosult az Ingatlan megóvását célzó intézkedéseket – így különösen a birtoklás és használat, továbbá az Ingatlan jogi és fizikai állapotának ellenőrzését – gyakorolni. A Felek kifejezett megállapodása alapján az Ingatlan tekintetében a Lízingbe vevő nem kérhet birtokvédelmet a Lízingbe adóval szemben. A Lízingszerződés alapján a Lízingbe vevő a számára átengedett jogok gyakorlását és a kötelezettségeit – beleértve az Ingatlan birtokba vagy használatba adását (átengedését), hasznosítását vagy hasznai szedésének átengedését, továbbá bármely más személy vagy szervezet Ingatlanba történő bejelentését is – részben vagy egészben kizárólag a Lízingbe adó előzetes írásbeli engedélyével, az abban meghatározott harmadik személy részére és feltételekkel engedheti vagy ruházhatja át. Kizárólag a Lízingbe adó előzetes írásbeli engedélyével lehet az Ingatlant eredeti rendeltetésétől eltérő célokra használni. A Lízingbe vevő a Lízingbe adó felé az engedély nélküli tevékenységével vagy magatartásával összefüggésben teljes kártérítési felelősséggel tartozik; emellett a Lízingbe adó jogosult a Lízingszerződést azonnali hatállyal felmondani. A Lízingszerződés hatálya alatt a Lízingbe vevő az Ingatlan zár alá vétele, lefoglalása, bármely más biztosítási intézkedés alá vonása vagy az Ingatlan, illetve személyét érintő végrehajtási eljárás esetén, a tudomásszerzését követően haladéktalanul köteles Lízingbe adót...

Tulajdonjog és részjogosultságai. 7.1 Az Eladó általi birtokba bocsátás napjától kezdődően – függetlenül attól, hogy a Lízingbeadó vagy a Lízingbevevő lépett birtokba – a Lízingbeadó gyakorolhatja az Lízingtárggyal kapcsolatos teljes körű tulajdonosi jogosultságokat, melynek megfelelően a Lízingszerződés alapján a Lízingbevevőnek pénzügyi lízingbe adhatja a Lízingtárgyat.