MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉS
Xxxxxx Xxxxx Ügyvédi Iroda
MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉS
amely létrejött
Nadap Község Önkormányzata (székhelye: 8097 Nadap Xxxxxxx xx 00.; törzskönyvi azonosító szám: 364526; államháztartási egyedi azonosító: 707644; adószáma: 15364524-2-07; képviseli: Xxxxxxx Xxxxxx Xxxx polgármester) mint megbízó
(a továbbiakban: „Megbízó”)
és
a Xxxxxx Xxxxx Ügyvédi Iroda (székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx xxxx 00.; kamarai azonosító szám: 36072932) mint megbízott
(a továbbiakban: „Megbízott”)
(a Megbízó és a Megbízott együttesen a továbbiakban: „Felek”)
között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételek mellett:
1. A megbízás tárgya és tényvázlat
A Felek rögzítik, hogy a Fejér Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály ingatlan- nyilvántartásában Nadap belterület 94 helyrajzi szám alatt feltüntetett "kivett beépítetlen terület" megjelölésű, 600 m2 alapterületű ingatlan (továbbiakban: „Ingatlan”) 1/3 tulajdoni hányada az Ingatlanról lekért tulajdoni lapjának tanúsága szerint Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx (születési neve: Xxxxxxx Xxxxx; anyja születési neve: Xxxxxxx Xxxxx; születési hely és idő: Nadap, 1932. január 15.; lakcíme: 1149 Budapest, Pillangó park 14/D 3. emelet 20. xxxx; adóazonosító jele: 8237542770; a továbbiakban: „Ajándékozó”) tulajdonában áll. Az Ajándékozó szándékában áll az Ingatlanban fennálló 1/3 tulajdoni hányadát elajándékozni a Megbízó részére.
A Megbízó megbízza a Megbízottat az Ingatlan 1/3 tulajdoni hányadának ajándékozása kapcsán az ajándékozási szerződés és a kapcsolódó dokumentumok elkészítésével és azok tartalmának egyeztetésével a Megbízóval és az Ajándékozóval, az iratok ellenjegyzésével és az illetékes földhivatal előtti eljárásban jogi képviselettel.
Az Ajándékozó és a Megbízó tehát ingatlan ajándékozási szerződést kötnek az Ingatlannak az Ajándékozó tulajdonában lévő 1/3 tulajdoni hányada tekintetében, amelynek alapján az Ajándékozó elajándékozza az Ingatlan 1/3 tulajdoni hányadát a Megbízónak, a Megbízó az ajándékot elfogadja, és ezzel a Megbízó az Ingatlan 1/3 tulajdoni hányaddal rendelkező tulajdonosává válik.
A Megbízott a megbízást a jelen szerződés aláírásával elfogadja.
Amennyiben azt a megbízás jellege vagy egyéb ok megkívánja, a megbízás végrehajtásában a Megbízott egyéb közreműködő ügyvédje (alvállalkozója) vagy a Megbízott helyettes ügyvédje részt vehet.
A megbízás tárgyának fenti leírása egyben ügyvédi tényvázlatnak is tekintendő.
2. Megbízási díj, megfizetése és költségek
a) A Felek a jelen megbízáshoz kapcsolódó jogi szolgáltatások díját 80.000,- Ft+ÁFA összegben állapítják meg.
b) A Megbízott jogosult a 2.a) pontban megjelölt díjon felül felmerülő tényleges költségeket a Megbízó felé teljes egészében tovább számlázni (hiteles tulajdoni lap, földhivatali igazgatási és szolgáltatási díj, egyéb díjak, futár- és egyéb ilyen jellegű költségek).
c) A Felek megállapodnak, hogy a Megbízott a megbízási díjról a számláját átutalással történő megfizetéssel állítja ki.
3. Felelősség
A Megbízott által nyújtott jogi szolgáltatás alapján a Megbízott anyagi felelősségének felső határa a Megbízott által mindenkor igénybe vett felelősségbiztosítás szerinti azon összeg, amelyet a biztosító az adott esetben téríteni vállal, de legfeljebb a Megbízó által a megbízás ellátásáért ténylegesen kifizetett díj kétszerese.
4. Felmondás
A Megbízó a szerződést indoklással vagy anélkül, bármikor, azonnali hatállyal, írásban felmondhatják. A Megbízott a megbízási szerződést tizenöt napos felmondási idővel felmondhatja.
2 / 8
A Megbízott a felmondási idő alatt is köteles a Megbízó érdekében eljárni, továbbá ezirányú kérés esetén intézkedik az ügy iratainak, dokumentumainak kiadása érdekében. A szerződés felmondása nem érinti a Megbízó kötelezettségét, hogy a Megbízott által a felmondást megelőzően teljesített szolgáltatások, és a Megbízottnál a Megbízó érdekében felmerült költségek tekintetében fennálló fizetési kötelezettségét teljesítse.
5. A pénzmosási jogszabályoknak való megfelelés
A szerződés fennállása alatt a Megbízó a tudomásszerzéstől számított öt munkanapon belül köteles értesíteni a Megbízottat minden olyan adatában bekövetkezett változásról, amelyet a pénzmosási jogszabályok alapján előírt azonosítása körében a Megbízottnak meg kellett adnia.
6. Adatvédelem
Mind a Megbízott, mind pedig a Megbízó az adatvédelmi jogszabályok betartásával kötelesek eljárni. Megbízott vállalja, hogy nem ad át harmadik személyeknek semmilyen, a Megbízóval vagy működésével kapcsolatos személyes vagy egyéb adatot oly módon, amely az adatátadás céljával nem egyeztethető össze.
7. Titoktartás
A Megbízott kizárólag a Megbízó írásbeli hozzájárulásával hozhat nyilvánosságra bármely, a Megbízóval vagy annak működésével kapcsolatos információt, amely a megbízás ellátásával kapcsolatban jutott a tudomására. A Megbízott e titoktartási kötelezettsége nem vonatkozik azon információkra, amelyek már nyilvánosságra kerültek vagy amelyeket a Megbízott jogszabály alapján köteles felfedni.
8. Vegyes rendelkezések
A szerződés alkotja a megbízás tárgyában a Felek között létrejött teljes megállapodást, és felvált minden, a Felek között korábban létrejött írásbeli vagy szóbeli megegyezést.
A jelen szerződés csak írásbeli megállapodással módosítható.
A szerződésre és annak értelmezésére a magyar jog az irányadó.
A Felek kötelesek megkísérelni a szerződés alapján vagy az azzal kapcsolatban felmerülő valamennyi jogvita békés úton történő rendezését. Amennyiben ez nem vezetne eredményre, ezen jogvitáik eldöntésére a Felek kikötik a Budapesti Ügyvédi Kamara mellett működő állandó Választottbíróság kizárólagos hatáskörét. A Választottbíróság saját eljárási szabályzata és a polgári perrendtartásról szóló 2016. évi CXXX. törvény rendelkezései szerint jár el. A választottbírósági eljárásra Budapesten, magyar nyelven kerül sor. A választottbírák által hozott döntés végleges, kötelező érvényű, jogerős és az illetékes bíróságok által végrehajtható.
9. Nyelv és példányok
A szerződés magyar nyelven, két példányban kerül aláírásra, amelyből mindegyik felet egy-egy példány illet meg.
[Aláírások a következő oldalon]
Budapest, 2022. június . Megbízók:
Megbízó Nadap Község Önkormányzata képviseletében: Xxxxxxx Xxxxxx Xxxx polgármester | Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx Ügyvédi Iroda képviseletében: Xx. Xxxxxx Xxxxx |
1. sz. melléklet
ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK
1. A megbízás tárgya
1.1. A megbízás tárgyának megváltozása
Amennyiben a megbízás ellátása során a megbízás tárgya megváltozik vagy a Megbízott további jogi közreműködést igénylő kérdést észlel, felveszi a kapcsolatot a Megbízóval a szerződés módosítása végett. A felek eltérő megállapodása hiányában azonban a jelen szerződés feltételei vonatkoznak a Megbízó részére végzendő további megbízások ellátására is.
1.2. Teljesítési határidők
Amennyiben a megbízás teljesítésére vállalt határidők betartása nem várt körülmények miatt előreláthatólag nem lehetséges, a Megbízott haladéktalanul kapcsolatba lép a Megbízóval a teljesítési határidők módosítása végett.
1.3. Megbízás átvétele folyamatban lévő ügyben
Olyan esetekben, ahol a megbízás egy már folyamatban lévő ügyre vonatkozik, a Megbízott felelőssége a megbízás ellátásáért a megbízási szerződés létrejöttétől kezdődően áll fenn. Ha a megbízás tárgya nem terjed ki arra, hogy a Megbízott a szerződés létrejöttéig végzett munka teljes körű ellenőrzését is végezze el, a Megbízott azt feltételezve jár el, hogy az elkészült és részére átadott iratok teljesek, pontosak és naprakészek, és a rábízott üggyel kapcsolatos tevékenységet a megbízási szerződés létrejöttéig megfelelően és pontosan ellátták.
2. A Megbízó közreműködése
2.1. Utasítások
A Megbízott a Megbízótól kapott utasítások szerint jár el.
2.2. A Megbízó alkalmazottainak képviseleti joga
A Megbízott ellentétes információ hiányában a Megbízó azon alkalmazottait, akiktől a megbízás teljesítésére vonatkozó utasításokat kapja, a Megbízó képviseletére jogosult személyeknek jogosult tekinteni.
2.3. Információnyújtás
A Megbízó köteles a Megbízott számára rendelkezésre bocsátani valamennyi, a megbízás teljesítéséhez szükséges, birtokában lévő információt és dokumentumot. Amennyiben a megbízás teljesítési határidejének betartásához a Megbízótól származó információra van szükség és a Megbízó az információt késedelmesen szolgáltatja, a határidő emiatti elmulasztásából eredő károkért a Megbízott felelősséggel nem tartozik.
3. Megbízási díj
3.1. Az óradíjak felülvizsgálata
A Megbízott óradíjait évente felülvizsgálja. Óradíj-emelés esetén a Megbízott a megbízás folytatása előtt értesíti a Megbízót. Az óradíjemelés tekintetében való megállapodás hiányában az addigi óradíjak irányadók.
3.2. A számla pénzneme és adótartalma
A Megbízott számláit magyar forintban, és felszámítja a megfelelő mértékű általános forgalmi adót.
3.3. Fizetési késedelem
A Megbízó fizetési késedelme esetén a Megbízott a mindenkori jegybanki alapkamat +4% mértékű késedelmi kamatra jogosult.
4. Adatvédelem és titoktartás
4.1. Adatvédelem
Mind a Megbízott, mind pedig a Megbízó az adatvédelmi jogszabályok betartásával köteles eljárni. Megbízott vállalja, hogy nem ad át harmadik személyeknek semmilyen, a Megbízóval vagy működésével kapcsolatos személyes vagy egyéb adatot oly módon, amely az adatátadás céljával nem egyeztethető össze.
4.2. Titoktartás
A Megbízott kizárólag a Megbízó írásbeli hozzájárulásával hozhat nyilvánosságra bármely, a Megbízóval vagy annak működésével kapcsolatos információt, amely a megbízás ellátásával kapcsolatban jutott a tudomására. A Megbízott e titoktartási kötelezettsége nem vonatkozik azon információkra, amelyek már nyilvánosságra kerültek vagy amelyeket a Megbízott jogszabály alapján köteles felfedni.
4.4. Fax/e-mail
Amennyiben a Megbízó a Megbízott részére fax- vagy e-mail-címet adott meg, a Megbízott ellenkező értelmű utasítás kézhezvételéig a Megbízóval való kommunikáció céljára igénybe veheti ezen kommunikációs eszközöket. Ilyen esetben a Megbízottat nem terheli felelősség a Megbízónak ezen kommunikációs rendszerek meghibásodásából, leállásából, az azokba történő illetéktelen behatolásból eredő kára tekintetében.
5. Szerzői jog
5.1. A megbízás során előállított dokumentumok szerzői joga
A Megbízott által a megbízás keretében előállított valamennyi, a Megbízónak bármilyen (papíralapú vagy elektronikus) formában átadott dokumentum szerzői joga a Megbízottat illeti.
5.2. A dokumentumok szabad felhasználása
A Megbízó részére átadott dokumentumokban található, vagy a megbízás ellátása során egyébként kialakított megoldásokat, információkat és know-how-t a Megbízott továbbfejlesztheti és felhasználhatja.
5.3. Végleges szakmai álláspont
A Megbízott által fenntartással adott szóbeli tanácsok vagy az írásbeli tanácsok tervezete nem tekinthető a Megbízott végleges álláspontjának. A végleges szakmai álláspontot kizárólag a végleges dokumentum tartalmazza.
5.4. Dokumentumok megőrzése
A Megbízó által a Megbízottnak átadott dokumentumokról és a megbízás során keletkezett iratokról a Megbízott a megbízás tartalmának és szerződésszerű teljesítésének igazolására másolatot készíthet. A Megbízó által vissza- ill. megküldeni kért iratoktól eltekintve a Megbízott
6 / 8
a megbízással kapcsolatos iratokat a megbízási szerződés megszűnését követő öt év elteltéig megőrzi, majd ezt követően megsemmisíti.
6. Felelősség
6.1. A Megbízott munkatársaival szembeni igényérvényesítés
A megbízás teljesítésével kapcsolatban elszenvedett kárért a Megbízó igényt csak a Megbízottal szemben érvényesíthet. A Megbízó kötelezettséget vállal arra, hogy a megbízási szerződésből vagy szerződésen kívül felmerült károkkal kapcsolatban a Megbízott munkavállalói, tagjai, alvállalkozói xxxxx xxxxx vagy nemperes eljárást nem indít.
6.2. A megtérítendő kár köre
A Megbízott nem felel az elmaradt haszonért és/vagy közvetett károkért.
6.3. Elévülés
A megbízással kapcsolatos igény érvényesítésére irányuló jogi eljárást a felek csak azt követően indíthatnak, hogy a másik felet ezirányú szándékukról írásban értesítették. Igényérvényesítésre az azt követő egy éven belül kerülhet sor, hogy az értesítést adó fél a másik fél felelősségét vagy állítólagos felelősségét kiváltó tényről értesült vagy arról megfelelő gondosság tanúsítása mellett értesülnie kellett volna, de legkésőbb az azt követő két éven belül, hogy a kifogásolt cselekményre vagy mulasztásra sor került.
6.4. Jogszabályváltozás, eltérő jogértelmezés
A Megbízott nem felel a kárért, amely akár a jogszabályok változása vagy a bíróság, hatóság Megbízottól eltérő jogértelmezése miatt következett be.
6.5. A dokumentumok megváltoztatása
A Megbízott a dokumentumok felhasználásával kapcsolatos károkért kizárólag akkor vállal felelősséget, ha a károk a dokumentumoknak a Megbízott által végleges formában átadott, változatlan vagy a Megbízottal egyeztetett változtatásokkal ellátott, továbbá az eredetileg meghatározott körülmények között történt felhasználásából erednek.
7. Vegyes rendelkezések
7.1. Teljes megállapodás
A szerződés alkotja a megbízás tárgyában a felek között létrejött teljes megállapodást, és felvált minden, a felek között korábban létrejött írásbeli vagy szóbeli megegyezést.
7.2. Módosítás
A jelen szerződés csak írásbeli megállapodással módosítható.
7.3. Értesítések
A felek a jelen szerződés alapján tett nyilatkozataikat – amennyiben egymásnak fax- vagy e- mail-címet ill. a jelen szerződés vagy jogszabály alapján nem kötelezően írásban teendő nyilatkozatok megtételére telefonszámot nem adnak meg – tértivevényes ajánlott küldemény formájában kötelesek a címzett jelen szerződésben vagy a későbbiekben a jelen pontnak megfelelően megadott címére küldeni. Az ajánlott küldeményt a feladástól számított ötödik naptári napon akkor is kézbesítettnek kell tekinteni, ha azt a címzett fél bármely okból nem veszi át. Amennyiben a másik fél a neki szóló nyilatkozatot személyesen vagy képviselője útján veszi át, el lehet tekinteni a tértivevényes ajánlott kézbesítési formától.
7.4. Címek
A szerződésben szereplő címek csak a könnyebb áttekinthetőséget szolgálják, és nem érintik a szerződés értelmezését.
7.5. Irányadó jog
A szerződésre és annak értelmezésére a magyar jog az irányadó.
7.6. Xxxxxxxx rendezése
A felek kötelesek megkísérelni a szerződés alapján vagy az azzal kapcsolatban felmerülő valamennyi jogvita békés úton történő rendezését. Amennyiben ez nem vezetne eredményre, ezen jogvitáik eldöntésére a felek kikötik a Budapesti Ügyvédi Kamara mellett működő állandó Választottbíróság kizárólagos hatáskörét. A Választottbíróság saját eljárási szabályzata és a polgári perrendtartásról szóló 2016. évi CXXX. törvény rendelkezései szerint jár el. A választottbírósági eljárásra Budapesten, magyar nyelven kerül sor. A választottbírák által hozott döntés végleges, kötelező érvényű, jogerős és az illetékes bíróságok által végrehajtható.
Budapest, 2022. június .
Megbízó Nadap Község Önkormányzata képviseletében: Xxxxxxx Xxxxxx Xxxx polgármester | Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx Ügyvédi Iroda képviseletében: Xx. Xxxxxx Xxxxx |