INTERVENTI DA REALIZZARE Clausole campione

INTERVENTI DA REALIZZARE. In quasi tutti gli immobili controllati si denotano delle parti di intonaco che si sono distaccate sia dalle facciate principali che dagli aggetti della copertura, sia da intradossi e frontalini dei balconi. Si deve quindi intervenire mediante la raschiatura delle tinte esistenti ed il rifacimento degli intonaci degradati. Particolare attenzione va posta in corrispondenza dei balconi che costituiscono in molti casi situazioni di pericolo per i distacchi di intonato dei frontalini e degli intradossi. Relativamente ai balconi, è da precisare che i maggiori problemi sono dovuti principalmente ad infiltrazioni delle acque meteoriche, motivo per cui gli intonaci risultano “scoppiati”; questo fenomeno è stato così impattante da averne comportato il degrado strutturale con il risultato di riportare “a vista” i ferri di armatura, i quali, aggrediti agli agenti atmosferici, risultano ossidati e in parte polverizzati. I danni cagionati dagli agenti atmosferici e dalle infiltrazioni hanno acuito il pericolo di distacco di porzioni di intonaco; questa tipologia di danneggiamento strutturale è presente in gran parte degli edifici esaminati dunque i lavori di messa in sicurezza degli stessi sono da considerarsi necessari ed urgenti. Dunque, dopo la ricognizione portata a effettuata, è stato possibile verificare, per la pressoché totalità degli edifici rilevati, i seguenti fattori di deterioramento strutturale: • Danneggiamento e distacco della malta cementizia dal prospetto dell’edificio; • Ossidazioni delle armature interne; • Balconi, cornicioni, tutte la maggior parte delle strutture a sbalzo deteriorate (molto frequente e molto pericoloso); • Deterioramento dell'intonaco del prospetto; • Slavature della pittura (generalmente nelle zone più esposte); • Infiltrazione di acqua da pluviali e caditoie. Sinteticamente, le lavorazioni da effettuare per contrastare tali deterioramenti sono le seguenti: • Posa in opera di ponteggi metallici fissi; • Spicconatura e/o rasatura per le porzioni di intonaco dei balconi, dell’aggetto della copertura e delle pareti verticali delle facciate; • Rimozione di parti distaccate di intonaco costituenti i frontalini e gli intradossi dei balconi e delle parti ammalorate di intonaco in facciata immediatamente adiacenti i balconi; • Ripristino dei frontalini e degli intradossi ed eventuale trattamento dei ferri di armatura; • Impermeabilizzazione della pavimentazione dei balconi con una guaina liquida trasparente; Sulle coperture degli edific...