CODICI TRIBUTI DA UTILZZARE PER LA REGISTRAZIONE DI CONTRATTI DI LOCAZIONE SIA AD USO ABITATIVO CHE PER QUELLI

CODICI TRIBUTI DA UTILZZARE PER LA REGISTRAZIONE DI CONTRATTI DI LOCAZIONE SIA AD USO ABITATIVO CHE PER QUELLI

AD USO COMMERCIALE

Cod. 109T

Cod. 107T

Cod. 110T

Cod. 112T

Cod. 113T

Cod. 114T

Imposta di Registro fissa di € 67,00 (*) Imposta di Registro fissa di € 168,00 (**) (**) Da utilizzare per i contratti di:

comodato gratuito (vanno registrati entro 20 giorni)

(*) contratti stipulati tra Proprietario e Conduttore soggetti a partita I.V.A.

non c'è termine in quanto va registrato in caso d'uso

Imposta di Registro in unica soluzione viene utilizzato solo nel caso si proceda al versamento della tassa di registro in unica Soluzione per tutta la durata del contratto (4 anni; 6 anni; 1 anno)

Termine pagamento e presentazione:

entro 30 giorni data decorrenza contratto

Imposta di Registro per subentro con tassa fissa di € 67,00

Quando si subentra nei contratti di locazione (es. se cambia il proprietario a seguito di vendita dell'immobile oppure se l'inquilino

cede la propria attività a terzi)

Dopo il pagamento, le ricevute vanno portate presso l'ufficio registro dove è stato registrato l'atto (l' Ente rilascia una ricevuta)

Termine pagamento e presentazione:

entro 30 giorni data decorrenza subentro

Imposta di Registro per rinnovo annuale va utilizzato per rinnovo annuale dopo la prima registrazione con cod.115T Termine pagamento: entro 30 giorni decorrenza nuova annualità

Imposta di Registro per risoluzione anticipata con tassa fissa di € 67,00

va utilizzato quando il contratto viene risolto anticipatamente rispetto

alla scadenza contrattuale prevista.

Dopo il pagamento, le ricevute vanno portate all'ufficio registro dove è stato registrato

l'atto entro 30 giorni dalla data di rilascio (l' Ente rilascia una ricevuta)

Imposta di Registro per PROROGA di altri 4 o 6 anni

Questo codice va utilizzato alla scadenza dei Primi 4 o 6 anni contrattualmente previsti. ATTENZIONE!

Se l'imposta del 2% sul canone aggiornato con Istat è inferiore a € 67,00, andrà versato questo importo. Successivamente, si dovrà utilizzare il cod. trib. 112T versando

l'importo che risulterà dal calcolo del 2%.

Termine di pagamento: entro 30 giorni dalla data di decorrenza nuova annualità

Cod. 115T

Cod. 964T

Cod. 671T

Imposta di Registro per prima annualità Va utilizzato per la prima registrazione. Se l'importo ottenuto calcolando il 2% sul Canone indicato in contratto dà un ammontare inferiore a € 67,00, va

versato questo importo quale tassa fissa in caso contrario si paga quanto ottenuto dal calcolo del 2% arrotondato all'unità di € per eccesso o per difetto.

Termine di pagamento e presentazione: entro 30 giorni dalla data di decorrenza del contratto

Diritti di Registro per prima Registrazione Di € 3,72 per ogni copia in restituzione se L'atto viene registrato a Gavirate

Di € 4,13 per ogni copia in restituzione se L'atto viene registrato a Varese

SANZIONI

A Per TARDIVA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO -

oltre i 30 gg. dalla stipula - la sanzione è pari a:

− 10% della tassa di registro se la registrazione viene effettuata entro 120 gg dalla stipula;

− 12% della tassa di registro se la registrazione viene effettuata entro l'anno dalla stipula;

− calcolata e comunicata successivamente dall'Agenzia

delle Entrate se la registrazione viene effettuata oltre l'anno dalla stipula.

Per TARDIVO PAGAMENTO DELLE ANNUALITÀ SUCCESSIVE

- oltre i 30 gg. dalla scadenza - la sanzione è pari

− 2,5% della tassa di registro se il pagamento viene effettuato entro 120 gg dalla scadenza;

− 3 % della tassa di registro se il pagamento viene effettuato entro l'anno dalla scadenza;

− 30% della tassa di registro se il pagamento viene effettuato oltre l'anno dalla scadenza.

Cod. 731T INTERESSI MORATORI

Oltre alle sanzioni dal 30 giorno in poi, debbono essere calcolati gli interessi al tasso legale corrente al momento del calcolo.

PERCENTUALI DEGLI INTERESSI AL TASSO LEGALE

Sino al 16/12/1990	5%
Dal 17/12/1990 al 31/12/1996	10%
Dal 01/01/1997 al 31/12/1998	5%
Dal 01/01/1999 al 31/12/2000	2,5%
Dal 01/01/2001 al 31/12/2001	3,5%
Dal 01/01/2002 al 31/12/2003	3%
Dal 01/01/2004 al 31/12/2004	2,5%
Dal 01/01/2005 al 31/12/2005	2,5%
Dal 01/01/2006 al 31/12/2006	2,5%
Dal 01/01/2007 al 31/12/2007	2,5%
Dal 01/01/2008 al 31/12/2008	3%
Dal 01/01/2009 al 31/12/2009	3%
Dal 01/01/2010 al 31/12/2010	1%

VECCHI CODICI UFFICIO REGISTRO PROVINCIA VARESE

DA INDICARE AL PUNTO 6. (Ufficio o Ente) del Mod. F23

R 3 A VARESE

R 2 Y GAVIRATE

R 2 X L UINO

R 2 W GALLARATE

R 2 V BUSTO ARSIZIO

R 2 Z SARONNO

RP CA US A LE pu n to 9 . de l M od. F 23

NUOVI CODICI UFFICIO REGISTRO PROVINCIA VARESE

DA INDICARE AL PUNTO 6. (Ufficio o Ente) del Mod. F23 (DATA DI ATTIVAZIONE 23/11/2009)

T PJ VARESE

T M8 GAVIRATE

T NF L UINO

T M6 GALLARATE

T ML BUSTO ARSIZIO

T N6 SARONNO

RP CA US A LE pu n to 9 . de l M od. F 23