Contract
N. 10575 Repertorio N. 6207 Raccolta
VERBALE DELL'ASSEMBLEA STRAORDINARIA DEGLI AZIONISTI DELLA BENI STABILI S.p.A. SIIQ
REPUBBLICA ITALIANA
L'anno duemilaquattordici, il giorno trentuno del mese di luglio, alle ore undici e cinque
31 luglio 2014 ore 11 05
In Milano, negli Uffici in via Cornaggia, 8.
Avanti a me Xxxxxx Xxxxx Xxx Xxxxxx in Milano, iscritto presso il Collegio Notarile di Milano è personalmente comparso:
Prof. Dott. Xxxxxx Xxxxx, nato a Roma il 23 febbraio 1969, domiciliato per la carica in Roma, presso la sede sociale, che interviene al presente atto nella propria qualità di Presidente del Consiglio di Amministrazione della:
"BENI STABILI Società per azioni Società di Investimento Immobiliare Quotata",
con sede in Roma in Xxx Xxxxxxxx x. 00, società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di Foncière des Régions S.A., codice fiscale e x.xx di iscrizione presso il Registro delle Imprese di Roma 00380210302, con capi- tale sociale di Euro 296.375.353,30 (sottoscritto e ver- sato 191.630.290,40) REA n. RM821225 (per brevità indica- ta nel presente verbale come BENI STABILI S.p.A. SIIQ).
Comparente, della cui identità personale io Notaio sono certo.
Io sottoscritta mi sono recata in questo luogo e ora per assistere, redigendone il relativo verbale, alla assem- blea straordinaria degli azionisti della BENI STABILI
S.p.A. XXXX qui riuniti in unica convocazione in questo luogo, giorno ed ora per discutere e deliberare sul se- guente:
ORDINE DEL GIORNO
Proposta di attribuzione al Consiglio di Amministrazione della Società, ai sensi dell’art. 2443 del Codice Civile, della facoltà di aumentare il capitale sociale per un im- porto massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale so- vrapprezzo) di Euro 150.000.000, da offrirsi in opzione agli azionisti e ai portatori dei prestiti obbligazionari convertibili, ai sensi dell’art. 2441, comma 1, del Codi- ce Civile.
Modifica dell’art. 5 dello Statuto Sociale. Deliberazioni inerenti e conseguenti.
* * *
Il Comparente, nella indicata qualità di Presidente del Consiglio di Amministrazione, a norma dell'articolo 10 dello statuto sociale presiede l'odierna assemblea.
Il Presidente, con il consenso degli intervenuti, nomina, a norma dell'art. 10 dello statuto sociale, me Notaio quale segretario dell'assemblea.
Il Presidente dichiara aperta l'assemblea e constata la presenza in sala dell'Xxx. Xxxx Xxxxxxxx, Amministratore Delegato mentre dichiara assenti giustificati gli altri Consiglieri.
Sono presenti, per il Collegio Sindacale, il Presidente xxxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx e il xxxx. Xxxxx Xxxxxxxx mentre è assente giustificato l'avv. Xxxxxxx Xxxxxxx.
Dell'identità dei membri del Consiglio di Amministrazione e del Collegio Sindacale il Presidente si dichiara certo. Il Presidente informa che assistono alla riunione in qua- lità di "osservatori", senza diritto di intervento e di voto ai sensi dell'articolo 2 del Regolamento assemblea- re, anche analisti finanziari e giornalisti che ne hanno fatto richiesta.
Il Presidente informa:
- che l'Assemblea è stata convocata in data 30 giugno 2014 con avviso pubblicato in forma integrale sul sito internet della Società e per estratto sul "Il Sole 24 Ore" del 30 giugno 2014 per le ore 11,00 del giorno 31 luglio 2014 in unica convocazione;
- che sono stati espletati, ai sensi della normativa vi- gente, tutti gli adempimenti informativi previsti nei confronti della Borsa Italiana S.p.A., di Consob, di Eu- ronext e del pubblico;
- che lo svolgimento dell'Assemblea sarà disciplinato dal vigente Regolamento assembleare;
- che la rilevazione delle presenze in sala ed il ri- scontro delle votazioni avranno luogo a mezzo di sistema informatico in grado di elaborare le manifestazioni di voto, ivi incluse quelle negative e le astensioni, ri- scontrate attraverso appositi documenti che verranno al- legati al verbale dell'assemblea. Prima di passare alla trattazione degli argomenti all'ordine del giorno, il Presidente ritiene opportuno illustrare le modalità ope- rative di svolgimento degli odierni lavori assembleari spiegando che le operazioni di registrazione delle pre- senze e di rilevazione dei risultati delle votazioni sa- ranno gestite con l'ausilio di apparecchiature tecniche e di una procedura informatica. Ogni partecipante ha rice- vuto all'ingresso un'apparecchiatura elettronica denomi- nata "radiovoter", nella quale è memorizzato un codice di identificazione dell'Azionista e delle relative azioni per le quali potrà esprimere il voto. Le votazioni avver- ranno quindi mediante l'utilizzo del "radiovoter". A tal fine, una volta dichiarata aperta la procedura di vota- zione su ciascun argomento all'ordine del giorno i Signo- ri Azionisti sono invitati a digitare sul "radiovoter" il
tasto verde "F" per esprimere voto favorevole, ovvero il tasto rosso "C" per esprimere voto contrario, oppure il tasto giallo "A" per esprimere la propria astensione dal voto.
Viene fatto presente che per tutte le votazioni - prima di attivare il tasto "OK" - gli Azionisti sono ancora in condizione di modificare la scelta effettuata, digitando semplicemente il tasto relativo alla nuova scelta che in- tendono compiere.
Raccomanda quindi agli azionisti di verificare sul "di- splay" la correttezza della scelta effettuata e di digi- tare, solo dopo avere fatto tale verifica, il tasto "OK" per esprimere definitivamente il proprio voto, ricevendo- ne conferma sul "display" medesimo. Da quel momento il voto espresso non sarà più modificabile se non recandosi alla postazione "voto assistito" situata in fondo alla sala.
I voti contrari e di astensione espressi verranno regi- strati automaticamente e riportati analiticamente in al- legato al verbale dell'Assemblea.
Il Presidente segnala quindi che, per gli azionisti por- tatori di deleghe che intendano esprimere voti diversifi- cati nell'ambito delle azioni complessivamente rappresen- tate, è stata predisposta un'apposita postazione di voto denominata "voto assistito".
Lo stesso Presidente propone di nominare "scrutatori" due dipendenti della Società e, precisamente, il dott. Massi- mo Cavallo e l'avv. Xxxxxxx x'Xxxx.
Non essendovi obiezione da parte di nessuno dei presenti, vengono nominati scrutatori il xxxx. Xxxxxxx Xxxxxxx e l'avv. Xxxxxxx x'Xxxx i quali coordineranno le operazioni di voto, con l'ausilio del personale tecnico all'uopo preposto.
Il Presidente informa altresì i Xxxxxxx Xxxxxxxxx, che ai sensi del T.U. sulla Privacy i dati personali registrati ai fini della partecipazione alla presente Assemblea sa- ranno trattati dalla Società per finalità connesse all'e- secuzione degli adempimenti assembleari e societari, in modo, comunque, da garantire la sicurezza e la riserva- tezza degli stessi. Tali dati potranno essere comunicati a soggetti terzi in adempimento di norme di legge. Gli interessati potranno, in ogni caso, esercitare i diritti previsti dall'art. 7 del citato Testo Unico, ivi incluso quello di ottenere aggiornamenti e rettifiche dei dati stessi.
Il Presidente comunica che è stata accertata l'identità dei presenti, nonché la legittimazione degli stessi ad intervenire in assemblea, ed è stata effettuata la veri- fica della regolarità delle comunicazioni emesse dagli intermediari e delle deleghe conferite ai sensi di legge
e di statuto.
Io Notaio, su invito del Presidente, dò lettura dei dati delle presenze in sala, forniti dalla postazione di rile- vazione e quindi dò atto che:
alle ore 11.10 sono presenti o regolarmente rappresentati in Assemblea n. 340 (trecentoquaranta) azionisti portato- ri di n. 1.412.489.767 (un miliardo quattrocentododici milioni quattrocentoottantanovemila settecentosessanta- sette) azioni ordinarie, del valore nominale di Euro 0,10 (zero virgola dieci) cadauna, corrispondenti al 73,709107 (settantatre virgola settecentonovemilacentosette)% del totale delle azioni rappresentanti il capitale sociale.
L'elenco completo e definitivo degli intervenuti viene allegato al presente verbale con tutte le indicazioni previste dall'allegato 3E del Regolamento Consob, così come modificato con delibera numero 18214 del 9 maggio 2012. In particolare, viene allegato sotto la lettera A, in unico inserto, l'elenco dei dati delle presenze in sa- la e, sotto la lettera B, l'elenco definitivo degli in- tervenuti.
Il Presidente dichiara quindi l'assemblea validamente co- stituita ed idonea a deliberare su quanto all'Ordine del Giorno.
Prima di procedere alla trattazione degli argomenti all'Ordine del Giorno, il Presidente ricorda che gli Azionisti devono comunicare sotto la loro responsabilità, qualunque patto o accordo, ai sensi e per gli effetti di cui al D.Lgs. n. 58/98, che comporti per gli aderenti li- mitazioni o regolamentazioni del diritto di voto, obbli- ghi o facoltà di preventiva consultazione per l'esercizio dello stesso, obblighi circa il trasferimento di azioni, ovvero qualunque accordo per l'acquisto concertato.
Il Presidente invita, pertanto, gli Azionisti presenti a comunicare l'eventuale presenza di accordi che comportino limitazioni all'esercizio del diritto di voto.
Nessuno degli intervenuti chiede la parola.
Il Presidente comunica che, ad oggi, sulla base delle co- municazioni ricevute ai sensi dell'art. 120 del D.lgs. 58/98, delle comunicazioni ricevute per la partecipazione all’Assemblea, delle risultanze del Libro Soci e dell’incasso dei dividendi re1lativi all’esercizio 2013, nonché tenuto conto che alla data odierna non sono perve- nute richieste di conversione relative ai Prestiti Obbli- gazionari denominati “€ 225,000,000.00 3.875 per cent. Convertible Bonds due 2015”, “€ 225,000,000.00 3.375 per cent. Convertible Bonds due 2018” e “€ 270,000,000.00 2.625 per cent. Convertible Bonds due 2019”, risultano possedere azioni in misura superiore al 2% del capitale sociale sottoscritto i seguenti Azionisti dei cui nomina- tivi, io Notaio, dò lettura:
FONCIERE DES REGIONS S.A.: titolare di n. 974.568.562
azioni pari al 50,857%
PREDICA S.A.: titolare di n. 114.928.010 azioni pari al 5,997%
ACTIF CANTON CREDIT AGRICOLE: titolare di n 87.517.304
azioni pari al 4,567%
STICHTING DEPOSITARY APG TACTICAL REAL ESTATE POOL:
titolare di n. 38.930.661 azioni pari al 2,032%
FIDELITY INVESTMENT TRUST: FIDELITY SERIES INT SMALL CAP
FUND titolare di n. 38.488.638 azioni pari al 2,008%.
Il Presidente informa quindi che la Società, come noto, possiede n. 961.000 azioni proprie pari allo 0,05% del capitale sociale.
Al riguardo, precisa che, per tali azioni, il diritto di voto è sospeso ex art. 2357 ter 2° comma del Codice Civi- le, ma le stesse sono state computate per il quorum co- stitutivo e non saranno computate per quello deliberativo ai sensi del medesimo articolo.
Il Presidente comunica che gli Azionisti, o loro rappre- sentanti, che da questo momento intendano allontanarsi, temporaneamente o definitivamente dall'assemblea, debbono darne comunicazione agli incaricati e registrarsi presso le postazioni all'esterno della sala.
Il Presidente invita gli Azionisti che desiderano prende- re la parola a far pervenire al tavolo della postazione di "voto assistito", consegnando alle persone incaricate, le richieste di intervento, utilizzando il modulo ricevu- to all'ingresso in sala ed a contenere gli interventi in tempi brevi, al fine di consentire, a tutti coloro che lo richiedessero, di prendere la parola.
Il Presidente ricorda, a tal proposito, che l'art. 6 del Regolamento assembleare prevede una durata massima di quindici minuti per ciascun intervento.
Il Presidente dà quindi lettura dell'Ordine del Giorno come precedentemente riportato.
-.-.-.-.-.-.-
Il Presidente informa, altresì che non sono pervenute ri- chieste di integrazione dell'ordine del giorno da parte degli Azionisti che, anche congiuntamente, rappresentino almeno un quarantesimo del capitale sociale mentre sono state formulate alcune domande, inviate alla casella di posta elettronica certificata della Società, alle quali darà risposta nel corso della Assemblea. Le domande e le
relative risposte sono state inserite in un fascicolo che è stato consegnato in sala e che sarà allegato al verbale della Assemblea sotto la lettera C
Il Presidente propone quindi di avviare la trattazione dell'unico punto posto all’Ordine del Giorno:
Proposta di attribuzione al Consiglio di Amministrazione della Società, ai sensi dell’art. 2443 del Codice Civile, della facoltà di aumentare il capitale sociale per un im- porto massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale so- vrapprezzo) di Euro 150.000.000, da offrirsi in opzione agli azionisti e ai portatori dei prestiti obbligazionari convertibili, ai sensi dell’art. 2441, comma 1, del Codi- ce Civile.
Modifica dell’art. 5 dello Statuto Sociale. Deliberazioni inerenti e conseguenti.
Interviene, dopo aver chiesto la parola, l’azionista Xxxxxx Xxxxxx il quale, in considerazione del fatto che il fascicolo a stampa contenente la relazione del Consi- glio di Amministrazione è stata messa a disposizione de- gli aventi diritto, propone, se l’assemblea è d’accordo, di ometterne l’integrale lettura, non essendovi tra l’altro un obbligo di legge al riguardo, e di dare lettu- ra invece, se lo si ritiene opportuno, delle parti più utili per una adeguata informativa agli azionisti. Propo- ne di dare infine lettura unicamente della proposta del Consiglio di Amministrazione agli azionisti.
Il Presidente ringrazia l’azionista Xxxxxx, che consenti- rebbe di facilitare, se la proposta fosse accolta, i la- vori assembleari e soprattutto di concentrarsi sugli aspetti più rilevanti.
L’Assemblea approva la proposta dell’azionista Rodinò. Invita quindi l'Amministratore Delegato Ing. Xxxx Xxxxxx- co ad illustrare all'Assemblea gli aspetti più rilevanti in relazione all’unico punto all'ordine del giorno.
Prende la parola l’xxx. Xxxxxxxx il quale illustra al- cune diapositive aventi ad oggetto l’operazione oggi sot- toposta all’esame e alla delibera dell’assemblea.
Egli rappresenta che l’aumento di capitale su cui si chiede oggi la delega al Consiglio fa parte di una opera- zione di rifinanziamento della cartolarizzazione Imser posta in essere nel 2002 e che rientra, a sua volta, in un’azione biennale di ridisegno della struttura finanzia- ria della società nell’ottica di renderla meno costosa e più flessibile, approfittando di momenti di mercato par- ticolarmente favorevoli dopo due anni in cui, invece, non lo erano stati affatto. Vengono quindi illustrati gli effetti di quanto è stato fatto fino ad oggi, tra la fine del 2012 e il 31 marzo 2014, attraverso un’attività di rifinanziamento, soprattutto con la emissione di alcuni
prestiti obbligazionari convertibili, per mezzo della quale è stato possibile ridurre il costo medio dell’indebitamento dal 4,62% al 4,27% con una tendenza continua al ribasso che prosegue ancor oggi.
Ancora più importante, è il fatto che siamo riusciti a modificare la composizione del debito, che è passato dal 56% di finanziamento bancario ipotecario a un terzo cir- ca, con una parte preponderante, pari a circa il 50%, di titoli piazzati sul “capital market”. Questo consente al- la Società di liberare gli immobili dalle ipoteche e, soprattutto, di attingere frequentemente al “capital mar- ket” disintermediando le banche. Questo è particolarmente significativo in termini di robustezza della struttura finanziaria, se si pensi a cosa è successo nel 2011, quando le banche straniere non erano più operative in Italia e in Italia pochissime banche erano in grado di operare. Avendo accesso diretto ai “capital market” la Società è in grado di approvvigionarsi non solo in un mondo molto più vasto ma, quasi sempre, a condizioni mi- gliori.
La parte “unsecured”, quella senza garanzie sugli immobili, è passata dall’11% al 49%. Abbiamo anche demo- lito quello che gli analisti chiamavano “the Wall”; ave- vamo un miliardo e 161 milioni di Euro in scadenza tra il 2014 e il 2015 (quasi tutto nel 2015): questo numero è stato più che dimezzato e rientra in un profilo di “sche- dulino” normale per una società immobiliare che ha quat- tro miliardi di Euro di patrimonio immobiliare.
Nell’ambito di questa azione, il prossimo passo è quello che ci accingiamo a fare e che è stato annunciato il 26 giugno: abbiamo in essere ciò che rimane del portafoglio Telecom, che fu una grande operazione di “asset contribu- tion” in Beni Stabili nel 2000; nel 2002, dopo aver ven- duto la parte più speculativa del portafoglio passando da 2,9 a 1,6 miliardi di Euro, venne posta in essere una cartolarizzazione sul finanziamento di questi asset a le- va 73%, con una durata fino al 2021 corrispondente alla durata dei contratti di locazione.
La cartolarizzazione, che prevedeva il totale “swap” di tutte le variabili sia per l’inflazione che per i tassi di interesse, era molto rigida, il che serviva, a quel tempo, a proteggere i canoni di locazione per la po- sizione di mercato in cui eravamo.
Dal 2009, abbiamo iniziato a vendere questi immobili: ne abbiamo venduti 72 sui 227 iniziali per circa 300 milioni di Euro a condizioni sempre molto buone, con una media di “yield” di uscita del 5,75%. Nel 2009, poi, quando a val- le del fallimento della Xxxxxx i bond della cartolarizza- zione presentavano sconti del 45%, ne abbiamo comprato
109 milioni (ne avremmo comprati di più, ma non ce li
vendevano): quindi è stata una operazione interessante perché poi il valore dei bond è ritornato alla pari. Og- gi, dunque, al netto dei cento milioni che ci siamo com- prati per rifinanziare i bond, dobbiamo rifinanziare 452 milioni di Euro di “oustanding notes” e questa è la ope- razione che vogliamo effettuare. Poiché nel 2002 avevamo messo in atto strumenti di “hedging” sulla inflazione e sui tassi di interesse ed entrambe queste variabili, in questo momento, presentano un mark to market negativo, oltre ai 452 milioni di Euro citati vanno rimborsati an- che i contratti di “hedging” che valgono circa 150 milio- ni di Euro.
È molto importante il motivo per cui vale la pena di rifinanziare la cartolarizzazione. A parte il fatto che la leva ormai è scesa al 30% a seguito della rivalu- tazione degli immobili e delle vendite che sono state fatte, la struttura dell’operazione appare troppo com- plessa e rigida per sostenere un debito significativo pa- ri al 30% che, in realtà, dovrebbe essere il 50%. La stratificazione degli aggiornamenti a seguito di varie modifiche normative intervenute nel tempo e, soprattutto, della trasformazione in SIIQ della Società fa sì che, og- gi, la cartolarizzazione costi il 6,7% in termini di in- teressi e un altro 2% in termini di ristrutturazioni, che vengono spalmati sulla intera durata dell’operazione, per cui questo debito costa complessivamente circa l’8,7% all’anno.
Che cosa pensiamo di fare? Ovviamente cerchiamo di cogliere il momento particolare di grande liquidità dei mercati. Oggi il Btp a dieci anni è al 2,7% e, quindi, ai minimi storici e costituisce una indicazione del fatto che il denaro costa molto poco e, per fortuna, è ritornato abbondante anche in Italia. Il momento è buono. La prova è anche data dal fatto che, partendo dal 2013, quando abbiamo collocato 495 milioni di Euro di bond con- vertibili, nel 2014 siamo addirittura riusciti a collo- carne 600 di bond “unsecured”. Ricordo che per una Socie- tà real estate italiana senza rating collocare bond “unsecured” accade ogni tanto nella storia.
La struttura della operazione che andremo a fare è stata illustrata dal Consiglio di Amministrazione.
Come dicevo prima, sono necessari 650 milioni di Euro, dei quali 450 milioni per rimborsare le “notes” che sono in mano degli investitori, 43 milioni per rimborsare il finanziamento con cui a suo tempo abbiamo comprato i 108 milioni di obbligazioni e 157 milioni per gli “unwinding costs” che non sono altro che i costi necessari per lo smontaggio degli “hedging instruments” che ricordavo prima.
Il finanziamento di questi 650 milioni di Euro avviene
attraverso un nuovo finanziamento ipotecario di 300 mi- lioni di Euro a sei anni che è già stato siglato, un al- tro finanziamento di 200 milioni di Euro, che è a due an- ni perché è probabile che poi venga sostituito da un bond se i mercati resteranno favorevoli (anche questo è stato siglato) e 150 milioni di Euro di aumento di capitale che sono appunto oggetto della delega al Consiglio.
Gli effetti sulla Società dovrebbero essere un au- mento di circa 30 milioni di Euro della generazione di cassa ricorrente, l’”EPRA Recurring net income”, che sono il saldo tra 34 milioni di Euro in meno di oneri finan- ziari sulla struttura pregressa, 10 milioni di Euro in meno di costi strutturali (sempre della struttura pre- gressa) e 14 milioni di Euro di nuovi costi, stimando il costo dei nuovi finanziamenti che avvengono a condizioni attuali. Quello che non si riesce a tradurre in numeri è la flessibilità e la semplicità della struttura finanzia- ria: attraverso il rifinanziamento di Imser doteremmo la Società di un profilo di passivo in linea con i migliori “Reits” europei. Migliorerà quello che si chiama il “ma- trix” della Società, nel senso che l’indice di copertura degli interessi dovrebbe superare il 2, che è un requisi- to per avvicinarci all’”investment grade”; dovremmo inol- tre avere una percentuale di immobili liberi da ipoteche, anche questa in linea con i migliori “Reits” europei. La società sarà dunque pronta per iniziare il 2015 avvici- nandosi molto a un “investment grade rating”. Se lo ot- terremo o no è un altro discorso, ma potremo andare re- golarmente sui “capital markets” con condizioni conve- nienti diventando molto simili ai grandi reits europei.
I tempi della operazione. Abbiamo firmato, come di- cevo prima, sia il mutuo fondiario da 300 milioni di Euro a sei anni, sia quello da 200 milioni di Euro a due anni; oggi l’assemblea straordinaria è chiamata a delegare al Consiglio l’aumento di capitale; il 18 settembre vi sarà il rimborso della cartolarizzazione e quindi lo smontag- gio della struttura; il lancio dell’aumento di capitale avverrà dal 15 settembre in poi. Ricordo che l’aumento di capitale ha già l’adesione dell’azionista di maggioranza Foncière des Régions ed è anche sostenuto da un consorzio di garanzia. Entro la fine di ottobre dovremmo avere il closing dell’aumento di capitale e il settlement delle azioni e del prezzo.
Un riassunto sull’operazione: 30 milioni di Euro annuali di cash flow in più; una riduzione del costo ge- nerale dei finanziamenti che, seppur in presenza di qualche effetto di trascinamento, tendenzialmente dovreb- be essere superiore agli 80 bps. L’indice di copertura degli oneri finanziari è superiore a due anni; si passe- rebbe dal 30% al 57% di immobili liberi da aumenti su
ipoteche per i finanziamenti o comunque “unsecured” da finanziamenti. L’impatto sul triple Nav dovrebbe essere neutro proprio per effetto dell’aumento di capitale che va a compensare il rimborso degli “hedging instruments” che infatti si equivalgono e, come dicevo prima, di un incomparabile miglioramento della flessibilità della struttura finanziaria e della sua semplicità.
Con questa struttura finanziaria semplice, flessi- bile e poco costosa, essendo passati attraverso la crisi in modo quasi indolore, la società sarà pronta per co- gliere un nuovo ciclo di sviluppo. Abbiamo poi bisogno che, il mercato e il paese, lavorino nell’ottica di que- sto sviluppo: però la Società sarà pronta. E questo è tutto.
Al termine, il Presidente ringrazia l’xxx. Xxxxxxxx e passa ad illustrare le parti più significative della re- lazione predisposta sull'argomento dal Consiglio di Ammi- nistrazione (e allegata al Verbale sotto la lettera D).
Signori Azionisti,
il Consiglio di Amministrazione Vi ha convocati in sede straordinaria per sottoporre alla Vostra approvazione l’attribuzione allo stesso Consiglio di Amministrazione, ai sensi dell’art. 2443 del Codice Civile, della facoltà di aumentare, a pagamento e in via scindibile, in una o più volte, il capitale sociale della Società, entro il periodo di 24 mesi dalla data di iscrizione al Registro delle Imprese della relativa deliberazione, per un impor- to massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale so- vrapprezzo) di Euro 150.000.000,00, mediante emissione di azioni ordinarie del valore nominale di Euro 0,10 cadauna da offrire in opzione agli azionisti e ai possessori di obbligazioni convertibili della Società, ai sensi dell’articolo 2441, comma 1 del Codice Civile, con ogni più ampia facoltà per il Consiglio di Amministrazione di stabilire, nel rispetto dei limiti sopra indicati, moda- lità, termini e condizioni dell’operazione di aumento di capitale, ivi incluso l’esatto numero di azioni da emet- tersi, il relativo godimento, il rapporto di opzione e il prezzo di emissione delle nuove azioni (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo).
La proposta oggetto della presente Relazione si inquadra nel più ampio progetto di rimborso dell’operazione di cartolarizzazione avviata nel 2002 per finanziare l’acquisizione di un portafoglio immobiliare di proprietà di Telecom Italia S.p.A., originariamente composto da circa 227 immobili, mediante la cartolarizzazione dei crediti derivanti dal finanziamento fondiario concesso nel 2002 alla società Imser 60 SIINQ S.p.A. - attuale proprietaria del portafoglio immobiliare locato a Telecom Italia S.p.A. - garantito, tra l’altro, da un’ipoteca su-
gli immobili e dai flussi di cassa derivanti dai contrat- ti di locazione pluriennale in essere con la sopra citata società conduttrice.
In seguito alla dismissione di una parte del portafoglio immobiliare avviata nel 2009, i costi strutturali di tale operazione di cartolarizzazione non appaiono più giusti- ficabili, anche alla luce delle attuali dimensioni della suddetta operazione. Si consideri, infatti, che l’importo outstanding dei titoli emessi nell’ambito della cartola- rizzazione si è più che dimezzato negli ultimi 12 anni passando dagli originali Euro 1.168 milioni agli attuali Euro 552 milioni, al lordo di circa Euro 100 milioni di titoli riacquistati da società del Gruppo Beni Stabili. Inoltre, l’operazione di cartolarizzazione rappresenta un elemento di rigidità nella struttura finanziaria e opera- tiva della Società e del Gruppo.
Il rimborso dell’operazione di cartolarizzazione consen- tirà invece di: (i) sfruttare le favorevoli condizioni di mercato e migliorare l’“EPRA recurring net income” – ri- sultato netto ricorrente secondo i criteri EPRA; e (ii) recuperare flessibilità e spazi di manovra utili alla struttura finanziaria della Società e del Gruppo.
La Società ha stimato che il rimborso dell’operazione di cartolarizzazione impiegherà risorse finanziarie per com- plessivi, stimati alla data della presente Relazione, Eu- ro 650 milioni, di cui Euro 500 milioni circa da destina- re al rimborso dei titoli emessi dal veicolo di cartola- rizzazione (mediante il previo rimborso dei finanziamenti sottostanti) ed Euro 150 milioni circa di passività con- nesse all’anticipata estinzione. Con riferimento alla tempistica del rimborso, si prevede che l’operazione di cartolarizzazione sia rimborsata anticipatamente in data
18 settembre 2014, in occasione della prossima data di pagamento dei titoli abs emessi dal veicolo per la carto- larizzazione dei crediti Imser Sec 2 S.r.l., o alla prima successiva data utile.
Le risorse finanziarie necessarie al rimborso dell’operazione di cartolarizzazione saranno reperite dalla Società - che metterà a sua volta a disposizione della controllata Imser 60 SIINQ S.p.A. i fondi per pro- cedere al rimborso anticipato del finanziamento fondiario in essere - in parte, mediante il ricorso a nuovi finan- ziamenti bancari come di seguito descritti e, in parte, attraverso l’aumento di capitale per Euro 150 milioni. A tale ultimo riguardo, si ritiene che il conferimento del- la delega al Consiglio di Amministrazione consenta alla Società di beneficiare di una maggiore flessibilità in sede di esecuzione dell’operazione, consentendo alla stessa di definire la struttura dell’operazione e le re- lative fonti di finanziamento in maniera più elastica, e
di cogliere conseguentemente eventuali opportunità di mercato.
Alla data della presente Relazione, si prevede che il rimborso avverrà mediante accensione di:
(a) un finanziamento bancario di tipo “term loan” a breve termine, unsecured, (per un importo complessivo pari a circa Euro 150 milioni da erogarsi da parte di Intesa Sanpaolo S.p.A., BNP Paribas S.A. e Mediobanca
- Banca di Credito Finanziario S.p.A. al fine di anti- cipare alla Società le risorse finanziarie che perver- ranno alla stessa ad esito dell’aumento di capitale;
(b) un finanziamento bancario di tipo “term loan” a me- dio termine, unsecured, per un importo complessivo pa- ri a circa Euro 200 milioni da erogarsi da parte delle banche sopra indicate; e
(c) un finanziamento bancario ipotecario a medio-lungo termine (della durata di indicativa di sei anni) per un importo complessivo pari a circa Euro 300 milioni, da erogarsi da un pool di banche che sarà individuato a seguito di una procedura competitiva avviata dalla Società.
Per garantire il buon esito dell’aumento di capitale, Banca IMI S.p.A., BNP PARIBAS, Mediobanca - Banca di Cre- dito Finanziario S.p.A. e Unicredit Bank AG, Succursale di Milano hanno sottoscritto con la Società un contratto di pre-garanzia (pre-underwriting agreement), in forza del quale le predette banche si sono impegnate a garanti- re la sottoscrizione delle azioni che dovessero risultare eventualmente non sottoscritte al termine dell’offerta in borsa dei diritti inoptati, ai sensi dell’articolo 2441, comma 3, del Codice Civile, per un importo massimo com- plessivo di Euro 98 milioni circa, importo pari al con- trovalore complessivo dell’aumento di capitale al netto dell’ammontare dell’impegno di sottoscrizione dell’azionista di controllo della Società, Foncière des Régions S.A.. In particolare, l’impegno di garanzia è stato assunto da ciascuna banca, in via parziaria e non solidale, per un ammontare massimo di Euro 24 milioni circa.
L’impegno di garanzia assunto da Banca IMI S.p.A., BNP PARIBAS, Mediobanca - Banca di Credito Finanziario S.p.A. e Unicredit Bank AG, Succursale di Milano è subordinato al verificarsi di determinate condizioni, usuali in ope- razioni di questo tipo, nonché al perfezionamento di un più ampio accordo di garanzia che sarà stipulato prima dell’offerta in opzione delle azioni emesse in esecuzione dell’aumento di capitale.
Il pre-underwriting agreement sarà valido fino alla prima tra (i) la data di sottoscrizione dell’accordo di garan- zia; e (ii) il 3 novembre 2014.
È previsto che, ove le condizioni di mercato lo consenta- no e subordinatamente all’ottenimento delle prescritte autorizzazioni, l’aumento di capitale possa essere ese- guito nel corso del secondo semestre del corrente eserci- zio.
Prima di procedere alla lettura della proposta di delibe- ra formulata dal Consiglio di Amministrazione, Vi informo che, alla data della presente Assemblea, sono stati rego- larmente sottoscritti i tre contratti di finanziamento sopra descritti.
Ove concordiate con quanto precede, Xx invitiamo pertanto ad adottare le deliberazioni del seguente tenore: “L’Assemblea Straordinaria dei Soci di Beni Stabili, esa- minata la relazione del Consiglio di Amministrazione e la proposta ivi formulata
delibera
1. di attribuire, ai sensi dell’art. 2443 del Codice Ci- vile, al Consiglio di Amministrazione della Società la facoltà di aumentare a pagamento e in via scindibile, in una o più volte, il capitale sociale, entro il pe- riodo di 24 mesi dalla data di iscrizione al Registro delle Imprese della presente deliberazione, per un im- porto massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo) di Euro 150.000.000,00, da eseguirsi me- diante l’emissione di nuove azioni ordinarie del valo- re nominale di Euro 0,10 ciascuna, da offrire in op- zione agli azionisti e ai portatori dei prestiti ob- bligazionari convertibili della Società ai sensi dell’art. 2441, co 1, del Codice Civile;
2. di conferire al Consiglio di Amministrazione, con fa- coltà di sub-delega, ogni più ampio potere necessario e/o opportuno per stabilire, nel rispetto dei limiti e dei criteri stabiliti dall’odierna Assemblea, (i) mo- dalità, termini e condizioni dell’aumento di capitale, ivi incluso il prezzo di emissione (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo), il numero delle nuove azioni, il relativo godimento e il rapporto di opzio- ne, restando inteso che il prezzo di emissione sarà definito in conformità alle norme di legge applicabili e tenendo, tra l’altro conto, delle condizioni di mer- cato, dell’andamento delle quotazioni delle azioni della Società e dei relativi volumi, nonché dell’andamento economico, patrimoniale e finanziario della Società e/o del gruppo facente capo alla Società e delle relative prospettive di sviluppo e considerata la prassi di mercato per operazioni similari, ai sensi della quale, tra l’altro, il prezzo di emissione potrà essere determinato in misura pari al prezzo teorico ex diritto (theoretical ex right price -TERP) delle azio- ni della Società, calcolato secondo le metodologie
correnti e scontato nella misura che sarà stabilita dal Consiglio di Amministrazione in prossimità dell’avvio dell’offerta in opzione, e (ii) la tempi- stica per l’esecuzione della deliberazione di aumento di capitale e, in particolare, per l’avvio dell’offerta dei diritti di opzione, nonché la succes- siva offerta in Borsa dei diritti eventualmente risul- tanti inoptati al termine del periodo di sottoscrizio- ne;
3. di modificare l’articolo 5 dello Statuto Sociale della Società, in conseguenza delle deliberazioni che prece- dono, mediante l’inserimento di un nuovo quinto ed ul- xxxx xxxxx, così formulato:
“L’Assemblea straordinaria del 31 luglio 2014 ha at- tribuito, ai sensi dell’art. 2443 del Codice Civile, al Consiglio di Amministrazione la facoltà di aumenta- re a pagamento e in via scindibile, in una o più vol- te, il capitale sociale, entro il periodo di 24 mesi dalla data di iscrizione al Registro delle Imprese della presente deliberazione, per un importo massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo) di Euro 150.000.000,00 da eseguirsi mediante l’emissione di nuove azioni ordinarie del valore nomi- nale di Euro 0,10 cadauna, da offrire in opzione agli azionisti e ai possessori di obbligazioni convertibili della Società, ai sensi dell’art. 2441, comma 1, del Codice Civile, con ogni più ampia facoltà per il Con- siglio di Amministrazione di stabilire, nel rispetto dei limiti sopra indicati, modalità, termini e condi- zioni dell’operazione di aumento di capitale, ivi in- cluso l’esatto numero di azioni da emettersi, il rela- tivo godimento, il rapporto di opzione e il prezzo di emissione delle nuove azioni (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo), restando inteso che il prezzo di emissione sarà definito in conformità alle norme di legge applicabili e tenendo, tra l’altro, conto, delle condizioni di mercato, dell’andamento delle quotazioni delle azioni della Società e dei re- lativi volumi, dei risultati economici, patrimoniali e finanziari della Società e/o del gruppo facente capo alla Società, nonché della prassi di mercato per ope- razioni similari, ai sensi della quale, tra l’altro, il prezzo di emissione potrà essere determinato in mi- sura pari al prezzo teorico ex diritto (theoretical ex right price -TERP) delle azioni della Società, calco- lato secondo le metodologie correnti e scontato nella misura che sarà stabilita dal Consiglio di Amministra- zione prima dell’avvio dell’offerta in opzione.”
4. di conferire al Consiglio di Amministrazione e per es- so al Presidente e all’Amministratore Delegato, anche
disgiuntamente tra loro, ogni e più ampio potere, nes- suno escluso ed eccettuato, necessario od opportuno per dare esecuzione alle delibere di cui sopra, nonché per compiere tutti gli atti e i negozi necessari od opportuni per l’espletamento delle formalità richieste dalla normativa vigente, ivi inclusi, a titolo mera- mente esemplificativo, i poteri per:
− predisporre e presentare ogni documento richiesto
ai fini dell’esecuzione dell’aumento di capitale, nonché per adempiere alle formalità necessarie per procedere all’offerta in sottoscrizione e all’ammissione a quotazione sul Mercato Telematico Azionario organizzato e gestito da Borsa Italiana
S.p.A. delle azioni di nuova emissione, ivi incluso i poteri di provvedere alla predisposizione e alla presentazione alle competenti Autorità italiane e straniere di ogni domanda, istanza, documento o prospetto allo scopo necessario o opportuno;
− la gestione dei rapporti con qualsiasi organo e/o
Autorità competente italiana o straniera per l’ottenimento di tutte le autorizzazioni ed appro- vazioni necessarie in relazione al buon esito dell’operazione, nonché la predisposizione, modifi- ca, integrazione e/o sottoscrizione e/o compimento di ogni contratto, accordo, atto, dichiarazione o documento necessario a tal fine;
− apportare all’art. 5 dello Statuto Sociale le modi-
fiche necessarie in conseguenza del parziale e/o totale esercizio dei diritti di opzione e della conseguente esecuzione parziale e/o totale dell’aumento di capitale, provvedendo altresì ai relativi depositi presso il Registro delle Imprese;
− apportare alle deliberazioni adottate ogni modifica
e/o integrazione che si rendesse necessaria e/o op- portuna per ottenere l’approvazione di legge o che potrebbe eventualmente essere richiesta dalle com- petenti Autorità italiane o straniere e/o dal Regi- stro delle Imprese in sede di iscrizione delle stesse.”.
Il Presidente dichiara quindi aperta la discussione sull’unico argomento posto all'ordine del giorno.
Interviene l’azionista Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxx.
Presidente, vista una sala così bella e così accogliente, se ci fosse anche un leggio per favorire il deposito del- le carte e per poter parlare più comodamente, sarebbe au- spicabile: lo dico come auspicio per la prossima volta. Credo che non ci sia stato molto coordinamento tra il no- stro amico Xxxxxx Xxxxxx e la Presidenza, perché lui ha proposto di non leggere e avete letto un sacco di cose; probabilmente non vi siete spiegati bene. L’illustrazione
dell’Amministratore Delegato mi sembrava quanto mai esau- stiva senza dover poi rileggere lunghi passi della rela- zione; così anche l’ordine del giorno: era già in nostre mani e bastava dare atto che ce l’avevamo.
L’unica cosa sostanziale ̶ sono stato attentissimo
perché era l’unica informazione che mancava ̶ è quella delle tre righe preannunciate a pagina 5 e cioè la comu- nicazione sul raggiungimento di accordi definitivi con le banche. Alla fine ci ha detto che ci sono stati e quindi mi sembra la cosa più necessaria.
Nel merito della operazione è anche da dire e in effetti ribadisco che l’Amministratore Delegato l’ha spiegata con assoluta dovizia di particolari. Quello che invece non capisco ̶ probabilmente c’è una ratio sotto- stante che mi sfugge ̶ è la serie di aumenti di capitale fatti a spizzichi; ne avevamo già fatto uno quattro mesi fa con caratteristiche diverse ovviamente, però mi chiedo
perché non abbiamo accorpato tutto e fatto una assemblea sola.
Detto questo, due questioni. La prima: mi sembra particolarmente grave che siano assenti sette consiglieri su nove; volevo sapere, a proposito della partecipazione dei Consiglieri alle assemblee, che cosa recitano le no- stre regole di corporate governance, perché francamente sette su nove è una enormità.
Poi c’è un’altra questione tecnica. Lei ci ha spie- gato con molta accuratezza il meccanismo di voto: schiac- cia finché vuoi, poi quando schiacci «ok» il voto è defi- nitivo. Ma lei ci ha detto che non è definitivo, perché uno può ancora cambiare idea e andare alla postazione di voto assistito per cambiare il voto. Volevo capire quando si può cambiare idea: prima o dopo la proclamazione c’è un risultato oppure ho sbagliato e voglio correggere. Vo- levo capire questo aspetto che mi sembra molto importan- te, perché in altri casi ho scoperto che i cambi di idea erano molto ad libitum. Non è che qui succeda, ma quello che lei ha detto mi serve da spunto per capire qualcosa in più sulle regole.
Presidente. Accogliamo l’auspicio per il leggio nella prossima volta, in modo da creare le condizioni mi- gliori per tutti gli azionisti. Sul tema del coordinamen- to con l’azionista Rodinò, in realtà la Relazione del Consiglio di Amministrazione è un pochino più ampia. Ab- biamo ritenuto di volere comunque sintetizzare – mi lasci dire tra virgolette – in legalese quello che l’Amministratore Delegato ha potuto illustrare con molta più efficacia sul piano economico, ma che è necessario poi per la verbalizzazione, perché rimanga agli atti del- la nostra società. Sul tema degli accordi definitivi le
confermiamo che sono stati raggiunti nelle modalità con- facenti con gli obiettivi che si era posto il Consiglio di Amministrazione. Per quello che attiene al tema degli aumenti di capitale a spizzichi lascerei all’Amministratore Delegato stesso il compito di fare un quadro complessivo su un rifinanziamento progressivo del- la struttura, che credo abbia realizzato con grande sod- disfazione e con grande sforzo da parte del management; penso che l’ingegner Xxxxxxxx potrà riferire al riguardo. Sul tema della assenza dei Consiglieri in realtà, come risulta dalle relazioni sul governo societario, c’è una assidua presenza di tutti i Consiglieri al Consiglio di Amministrazione; il grado di assenza è ridotto ai minimi termini; tutti i Consiglieri partecipano con grande in- tensità alla discussione consiliare. La data di oggi pur- troppo non è stata tra le più felici da dover seleziona- re, ma si è resa utile in ragione della circostanza che le condizioni di mercato hanno consentito di cogliere una finestra che, altrimenti, non sarebbe stata possibile co- gliere; di conseguenza, non abbiamo potuto chiedere ai Consiglieri di compiere un ulteriore sforzo di aggiusta- mento delle proprie agende. Abbiamo la fortuna di avere dei Consiglieri che sono di elevatissimo standing e quin- di come tali hanno anche altri impegni. Comunque cogliamo questo suo invito affinché alla prossima assemblea di ap- provazione del progetto di bilancio possa essere presente un numero ancora più ampio di Consiglieri.
Per quello che riguarda il meccanismo di voto, il voto può essere modificato fino al momento precedente la proclamazione; una volta che uno si sia accorto di aver commesso un eventuale errore con il radiovoter può andare alla postazione di voto assistito che consegna i risulta- ti definitivi al notaio. Una volta che il notaio li leg- ge, i risultati diventano definitivi, sono certificati e trovano pieno riscontro negli allegati della assemblea. Quindi è veramente dato lo spazio temporale per chi do- vesse aver commesso un errore per non avere consuetudine con questi strumenti elettronici per poter correggere. Ma da quel momento in poi, cioè dalla proclamazione che vie- ne fatta dal notaio, il tema è concluso. Lascerei la pa- rola all’ingegner Xxxxxxxx sul piano di rifinanziamento.
Xxxxxx Xxxxx. Xxxx’io volevo fare un intervento, se l’ingegner Xxxxxxxx fosse così cortese da sentire il mio cosiddetto quesito-commento per dare poi una risposta ma- gari più completa ed esaustiva, perché altrimenti in un ping pong perdiamo tempo. A completezza di quanto l’ingegner Xxxxxxxx si accingerà a comunicare alla platea dei presenti, volevo anch’io fare un commento e per certi versi fare una mezza domanda. Al sottoscritto ha fatto
molto piacere sentire le parole di una revisione, addi- rittura biennale, sulla sostenibilità e convenienza delle fonti di finanziamento in generale per la nostra Società; direi che forse questo processo non è neanche biennale ma continuo. Ricordo che già l’azionista, che è intervenuto precedentemente, ha parlato di un altro aumento di capi- tale; uno o due autunni fa anche lì siamo intervenuti in materia per trovare tutti i benefici che poi lei ci ha illustrato con le prime slide.
Procediamo, come dicevano i latini, coeteris pari- bus e soprattutto un passo alla volta. Adesso c’è questa operazione che andrà come presumete perché ho visto che gli aggiornamenti sugli accordi bancari sono stati con- fermati in assemblea. Voi vi riterrete soddisfatti di questa (per così dire) revisione dei finanziamenti all’orizzonte o c’è ancora qualcosa da fare? Mi fa piace- re che siete sempre attenti perché qui le cose cambiano
da un momento all’altro. La mezza domanda ̶ apprezzando
il lavoro che fate in materia, proprio perché la nostra è una società che tratta immobili e che se non lavora su questo terreno può avere delle difficoltà ̶ è questa:
fatta questa operazione che richiederà i suoi tempi, voi siete sempre attenti; ma al momento c’è ancora qualcosina da fare oppure no?
Xxxx Xxxxxxxx, Amministratore Delegato. Questo è il primo aumento di capitale vero e proprio che facciamo dal 2001 ed è offerto in opzione a tutti gli azionisti e ai portatori di obbligazioni. Lo facciamo perché c’è una operazione straordinaria che è il rimborso di una grande operazione finanziaria di dodici anni fa. Gli altri au- menti di capitale sono al servizio di emissioni obbliga- zionarie convertibili, dove la conversione non è sconta- ta: quando si lancia un prestito, di solito c’è un premio sul prezzo della azione che si aggira tra il 25 e il 30% a seconda dei momenti di mercato. Quindi, non è assoluta- mente scontato. Di solito, si fa il convertibile per te- nere la cedola un po’ più bassa; quindi il costo per l’azienda è più basso, sfruttando il fatto che il titolo ha un potenziale di rialzo rispetto ai fondamentali. Ab- biamo effettuato prestiti convertibili, nel 2013, perché l’azienda scontava il fatto di essere italiana e aveva il prezzo delle azioni condizionato dal fatto di essere ita- liana. Quindi abbiamo colto questa opportunità. Nel 2014, è tornata la fiducia sul nostro paese e abbiamo cambiato strumento di finanziamento; abbiamo deciso di non offrire più prestiti obbligazionari convertibili. perché la cedo- la che il mercato ci offriva era già interessante di per se stessa, tant’è vero che è scesa dal 4,20% di gennaio al 3,50% di settembre 2013.
La grande operazione che stiamo facendo, di cui l’aumento di capitale è una parte , è ancora meglio. È chiaro che svolgiamo un’azione continua di rinnovo delle fonti di finanziamento, a volte perché sono in scadenza, a volte perché ci sono condizioni migliori. Quello che facciamo da sempre è seguire l’andamento dei tassi e del- le durate cogliendo i momenti buoni e preparandoci invece ai momenti non buoni con una struttura finanziaria che non ci esponga a rischi, inizialmente con la durata che
ci serve. Se andate a rivedere la storia ̶ dal 2007 al
2009, primo choc della Xxxxxx Brothers; dal 2011 al 2013, secondo terribile choc che è stato molto peggio in Italia rispetto a prima, e poi questa nuova primavera ̶ capite
che abbiamo fatto un bel lavoro. Tendenzialmente siamo sempre andati sul mercato al momento giusto, a volte an- che per poche ore. Ricordo, perché ne siamo molto orgo- gliosi, quando rifinanziammo con un anno e mezzo di anti- cipo un bond che scadeva a ottobre 2011. Quando lo facem- mo i mercati non capirono, perché rimborsare un bond un anno e mezzo prima non è pratica consueta; però, quando a ottobre 2011 l’Italia era sull’orlo del default, noi ave- vamo sul conto corrente i 300 milioni da rimborsare. Non avremmo trovato quei soldi da nessuna parte: in quel mo- mento lì non ce li aveva più nessuno.
Questa grande prudenza oggi la ritrovate nel fatto che stiamo facendo velocemente il rifinanziamento perché, come dicevo prima, il tasso sui titoli di Stato, che poi guida tutti gli spread, è ai minimi da cinquanta anni. Sappiamo tutti che il nostro paese è capace di riservarci grandi sorprese positive ma anche grandi sorprese negati- ve, per cui diciamo che finché è estate mettiamo in ca- scina. Con questi 650 milioni, in parte forniti dal mer- cato e in parte forniti dagli azionisti, dotiamo l’azienda di una struttura finanziaria a prova di disa- stro: in termini sia di durata, sia di “hedging” sia di costo, possiamo affrontare due anni di crisi come quella del 2011-2012 senza che temiate alcunché.
Questa è la parte più importante del nostro lavoro, perché, prima di tutto, dobbiamo salvaguardare il patri- monio degli azionisti e questo si salvaguarda se la struttura finanziaria regge; altrimenti sei costretto a svendere gli immobili come stanno facendo o hanno fatto in passato molti nostri colleghi e il valore intrinseco della azione va a zero. Questa è anche la risposta alla seconda domanda, nel senso di un lavoro di vigilanza con- tinua. Ogni tanto facciamo qualche operazione, ma la vi- gilanza è continua e soprattutto è incrociata sull’andamento dei mercati finanziari in particolare ita- liani. Lo dico dopo sette anni che lavoro anche in Fran- cia: noi abbiamo una volatilità e una imprevedibilità del
quadro economico e finanziario che gli altri paesi non hanno. Quindi dobbiamo alzarci due ore prima la mattina e andare a letto due ore dopo; però è il nostro mestiere.
Noi siamo molto soddisfatti di dove stiamo arrivan- do e lo vedrete. Nel 2015 l’azienda sarà praticamente ri- fondata e gli azionisti dovrebbero esserne molto conten- ti.
Xxxxxx Xxxxxx. Presidente, mi perdoni, sono stato chiamato in causa; è una stupidaggine, ma mi consenta di dirla. Prima è stato detto da un azionista che ci siamo coordinati io e lei. No: chi mi conosce sa che sono un amante della brevità e della concretezza. Ho fatto una proposta nell’interesse mio personale ma credo anche dell’intera platea degli azionisti presenti. Invito l’azionista che l’ha detto, se avrà il piacere di parte- cipare alla prossima assemblea, a fare lui la proposta di omissione della lettura.
Presidente. Era verso il Presidente che l’ha rece- pita male, non verso Rodinò che l’aveva fatta.
Vediamo a questo punto di dare lettura delle domande che sono pervenute da parte di un azionista nei termini pre- visti dalla legge e che sono state messe a vostra dispo- sizione in cartellina. Riguardano l’operazione di aumento del capitale.
Da quindi lettura delle domande presentate e delle rela- tive risposte.
DOMANDA
1) Atteso che il patrimonio netto della società (da bi- lancio) risulta notevolmente maggiore del capitale so- ciale, chiedo di conoscere se il prezzo di emissione sarà determinato rispettando quale valore minimo:
a) il valore nominale unitario delle azioni attualmen- te esistenti; e/o
b) il valore patrimoniale unitario “formale” rappre- sentato dal valore delle azioni attualmente esi- stenti valorizzate al patrimonio netto (in sostan- za: il valore del patrimonio netto diviso per il numero di azioni); e/o
c) il valore patrimoniale unitario “sostanziale” dal valore delle azioni attualmente esistenti valoriz- zate al valore di “fair value” (in sostanza: il va- lore del fair value diviso per il numero di azio- ni);
2) Chiedo di conoscere in dettaglio quali saranno i dati e i concetti che saranno adottati dal CdA in tema di prezzo di emissione delle nuove azioni, e questo al fine di evitare anticipatamente anche solo la futura
formulazione dell’ipotesi di aver voluto favorire gli attuali soci di maggioranza piuttosto che amici degli stessi, il tutto a detrimento dei vecchi “piccoli” azionisti;
RISPOSTA
Innanzitutto si ritiene doveroso premettere che stiamo discutendo di un’offerta in opzione rivolta a tutti i so- ci e a tutti i titolari di obbligazioni convertibili e nessun azionista subirà un trattamento di favore a pre- giudizio di qualcun altro.
Per tale ragione la legge non pone vincoli o limitazioni in merito alla determinazione del prezzo di emissione, a differenza di quanto accade per gli aumenti di capitale riservati a uno o più sottoscrittori (ossia con esclusio- ne del diritto di opzione) rispetto ai quali si chiede di tener conto del patrimonio netto della società e dell’andamento del titolo nel semestre precedente alla emissione.
Ciò premesso, come puntualmente indicato nella relazione del Consiglio di Amministrazione all’assemblea dei soci, il prezzo di emissione sarà determinato tenendo, tra l’altro, conto delle condizioni di mercato, dell’andamento delle quotazioni delle azioni della Socie- tà e dei relativi volumi, nonché dell’andamento economi- co, patrimoniale e finanziario della Società e/o del gruppo facente capo alla Società e delle relative pro- spettive di sviluppo. Com’è prassi per operazioni analo- ghe, il prezzo di emissione potrà essere determinato in misura pari al prezzo teorico ex diritto delle azioni della Società (il c.d. theoretical ex right price -TERP), con applicazione di uno sconto determinato dal Consiglio di Amministrazione sulla base delle valutazioni sopra in- dicate tenendo conto delle circostanze del mercato al mo- mento della decisione.
DOMANDA
3) Chiedo di conoscere se la percentuale di -eventuale- diluizione sarà calcolata e pubblicata negli appositi prospetti anche in relazione al patrimonio netto e/o in relazione al fair value, oltre che al prezzo di mercato e/o al valore del capitale sociale.
RISPOSTA
Le informazioni relative all’eventuale effetto diluitivo derivante dall’aumento di capitale saranno precisate, una volta determinato il prezzo massimo ovvero un range di prezzo nel prospetto informativo che, in conformità alle norme di legge e regolamentari, sarà pubblicato prima dell’avvio dell’offerta, previo l’ottenimento della auto- rizzazione di CONSOB.
Con riferimento poi al ruolo del Collegio Sindacale, del- la Società di Revisione e dell’Organismo di Vigilanza, come sopra già ampiamente illustrato, trattandosi nel ca- so di specie di un’ipotesi di aumento di capitale in op- zione, non sono previste restrizioni con riferimento al prezzo di emissione e non è quindi richiesto (né sarebbe necessario per quanto già indicato) il parere di congrui- tà della società di revisione o, come avviene per le so- cietà non quotate, del collegio sindacale. Non è quindi previsto un intervento specifico del collegio sindacale o della società di revisione nell’ambito dell’aumento di capitale in discussione. Restano ovviamente ferme le com- petenze generali degli organi di controllo sulla gestione e i conti.
Per quanto concerne, infine, l’organismo di vigilanza, previsto dal Decreto legislativo 231 del 2001 (che disci- plina la responsabilità amministrativa degli enti per reati commessi nel proprio interesse o a proprio vantag- gio), questo non svolge alcuna funzione né ha alcun ruolo con riferimento alle operazioni sul capitale.
Il Presidente cede quindi la parola al Presidente del Collegio Sindacale xxxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, il quale conferma tutte le dichiarazioni del Presidente con parti- colare riferimento al difetto di competenza - nella mate- ria della quale si tratta - sia del Collegio Sindacale, sia della Società di revisione, sia, a maggior ragione, dell'organismo di vigilanza.
Successivamente, il Presidente cede la parola al rappre- sentante per delega dell’azionista Foncière des Régions per la lettura della proposta di delibera sul primo punto all’ordine del giorno.
Il xxxx. Xxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, rappresentante di Foncière des Régions, ne dà lettura.
“Signor Presidente, Xxxxxxx Xxxxxxxxx,
a nome dell’Azionista di riferimento Foncière des Régions S.A., che qui rappresento, formulo la seguente proposta di deliberazione,
"L’Assemblea Straordinaria dei Soci di Beni Stabili, esa- minata la relazione del Consiglio di Amministrazione e la proposta ivi formulata
delibera
1. di attribuire, ai sensi dell’art. 2443 del Codice Ci- vile, al Consiglio di Amministrazione della Società la facoltà di aumentare a pagamento e in via scindibile, in una o più volte, il capitale sociale, entro il pe- riodo di 24 mesi dalla data di iscrizione al Registro delle Imprese della presente deliberazione, per un im- porto massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale
sovrapprezzo) di Euro 150.000.000,00, da eseguirsi me- diante l’emissione di nuove azioni ordinarie del valo- re nominale di Euro 0,10 ciascuna, da offrire in op- zione agli azionisti e ai portatori dei prestiti ob- bligazionari convertibili della Società ai sensi dell’art. 2441, co 1, del Codice Civile;
2. di conferire al Consiglio di Amministrazione, con fa- coltà di sub-delega, ogni più ampio potere necessario e/o opportuno per stabilire, nel rispetto dei limiti e dei criteri stabiliti dall’odierna Assemblea, (i) mo- dalità, termini e condizioni dell’aumento di capitale, ivi incluso il prezzo di emissione (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo), il numero delle nuove azioni, il relativo godimento e il rapporto di opzio- ne, restando inteso che il prezzo di emissione sarà definito in conformità alle norme di legge applicabili e tenendo, tra l’altro conto, delle condizioni di mer- cato, dell’andamento delle quotazioni delle azioni della Società e dei relativi volumi, nonché dell’andamento economico, patrimoniale e finanziario della Società e/o del gruppo facente capo alla Società e delle relative prospettive di sviluppo e considerata la prassi di mercato per operazioni similari, ai sensi della quale, tra l’altro, il prezzo di emissione potrà essere determinato in misura pari al prezzo teorico ex diritto (theoretical ex right price -TERP) delle azio- ni della Società, calcolato secondo le metodologie correnti e scontato nella misura che sarà stabilita dal Consiglio di Amministrazione in prossimità dell’avvio dell’offerta in opzione, e (ii) la tempi- stica per l’esecuzione della deliberazione di aumento di capitale e, in particolare, per l’avvio dell’offerta dei diritti di opzione, nonché la succes- siva offerta in Borsa dei diritti eventualmente risul- tanti inoptati al termine del periodo di sottoscrizio- ne;
3. di modificare l’articolo 5 dello Statuto Sociale della Società, in conseguenza delle deliberazioni che prece- dono, mediante l’inserimento di un nuovo quinto ed ul- xxxx xxxxx, così formulato:
“L’Assemblea straordinaria del 31 luglio 2014 ha at- tribuito, ai sensi dell’art. 2443 del Codice Civile, al Consiglio di Amministrazione la facoltà di aumenta- re a pagamento e in via scindibile, in una o più vol- te, il capitale sociale, entro il periodo di 24 mesi dalla data di iscrizione al Registro delle Imprese della presente deliberazione, per un importo massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo) di Euro 150.000.000,00 da eseguirsi mediante l’emissione di nuove azioni ordinarie del valore nomi-
nale di Euro 0,10 cadauna, da offrire in opzione agli azionisti e ai possessori di obbligazioni convertibili della Società, ai sensi dell’art. 2441, comma 1, del Codice Civile, con ogni più ampia facoltà per il Con- siglio di Amministrazione di stabilire, nel rispetto dei limiti sopra indicati, modalità, termini e condi- zioni dell’operazione di aumento di capitale, ivi in- cluso l’esatto numero di azioni da emettersi, il rela- tivo godimento, il rapporto di opzione e il prezzo di emissione delle nuove azioni (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo), restando inteso che il prezzo di emissione sarà definito in conformità alle norme di legge applicabili e tenendo, tra l’altro, conto, delle condizioni di mercato, dell’andamento delle quotazioni delle azioni della Società e dei re- lativi volumi, dei risultati economici, patrimoniali e finanziari della Società e/o del gruppo facente capo alla Società, nonché della prassi di mercato per ope- razioni similari, ai sensi della quale, tra l’altro, il prezzo di emissione potrà essere determinato in mi- sura pari al prezzo teorico ex diritto (theoretical ex right price -TERP) delle azioni della Società, calco- lato secondo le metodologie correnti e scontato nella misura che sarà stabilita dal Consiglio di Amministra- zione prima dell’avvio dell’offerta in opzione.”
4. di conferire al Consiglio di Amministrazione, con fa- coltà di sub-delega, ogni e più ampio potere, nessuno escluso ed eccettuato, necessario od opportuno per da- re esecuzione alle delibere di cui sopra, nonché per compiere tutti gli atti e i negozi necessari od oppor- tuni per l’espletamento delle formalità richieste dal- la normativa vigente, ivi inclusi, a titolo meramente esemplificativo, i poteri per:
− predisporre e presentare ogni documento richiesto
ai fini dell’esecuzione dell’aumento di capitale, nonché per adempiere alle formalità necessarie per procedere all’offerta in sottoscrizione e all’ammissione a quotazione sul Mercato Telematico Azionario organizzato e gestito da Borsa Italiana
S.p.A. delle azioni di nuova emissione, ivi incluso i poteri di provvedere alla predisposizione e alla presentazione alle competenti Autorità italiane e straniere di ogni domanda, istanza, documento o prospetto allo scopo necessario o opportuno;
− la gestione dei rapporti con qualsiasi organo e/o
Autorità competente italiana o straniera per l’ottenimento di tutte le autorizzazioni ed appro- vazioni necessarie in relazione al buon esito dell’operazione, nonché la predisposizione, modifi- ca, integrazione e/o sottoscrizione e/o compimento
di ogni contratto, accordo, atto, dichiarazione o documento necessario a tal fine;
− apportare all’art. 5 dello Statuto Sociale le modi-
fiche necessarie in conseguenza del parziale e/o totale esercizio dei diritti di opzione e della conseguente esecuzione parziale e/o totale dell’aumento di capitale, provvedendo altresì ai relativi depositi presso il Registro delle Imprese;
− apportare alle deliberazioni adottate ogni modifica
e/o integrazione che si rendesse necessaria e/o op- portuna per ottenere l’approvazione di legge o che potrebbe eventualmente essere richiesta dalle com- petenti Autorità italiane o straniere e/o dal Regi- stro delle Imprese in sede di iscrizione delle stesse.
Il Presidente ringrazia il rappresentante dell’Azionista Foncière des Régions S.A.
Invita quindi l’Assemblea a deliberare in merito alla proposta testé formulata.
Prima di procedere alla votazione, invita il Notaio a co- municare il numero degli Azionisti attualmente presenti in sala.
Io Notaio do atto che alle ore 12.03 sono presenti o re- golarmente rappresentati in Assemblea n. 340 (trecento- quaranta) azionisti portatori di n. 1.412.489.767 (un mi- liardo quattrocentododici milioni quattrocentoottantano- vemila settecentosessantasette) azioni ordinarie, del va- lore nominale di Euro 0,10 (zero virgola dieci) cadauna, corrispondenti al 73,709107 (settantatre virgola sette- centonovemilacentosette)% del totale delle azioni rappre- sentanti il capitale sociale, come risulta dal documento che trovasi allegato al presente verbale sotto la lettera "A", in unico inserto con gli altri documenti relativi alla situazione delle presenze in sala.
Il Presidente dichiara quindi aperta la procedura di vo- tazione sulla proposta di deliberazione in merito all'u- nico punto all’ordine del giorno, riguardante la: "Proposta di attribuzione al Consiglio di Amministrazione della Società, ai sensi dell’art. 2443 del Codice Civile, della facoltà di aumentare il capitale sociale per un im- porto massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale so- vrapprezzo) di Euro 150.000.000, da offrirsi in opzione agli azionisti e ai portatori dei prestiti obbligazionari convertibili, ai sensi dell’art. 2441, comma 1, del Codi- ce Civile.
Modifica dell’art. 5 dello Statuto Sociale. Deliberazioni inerenti e conseguenti"
I portatori di deleghe, che intendano esprimere voti di-
versificati in merito a tale proposta, sono invitati a recarsi alla postazione “voto assistito”.
Per quanto concerne gli altri Azionisti, essi possono re- stare al loro posto ed esprimere il proprio voto mediante l’utilizzo del “radiovoter”, secondo le modalità in pre- cedenza indicate.
Invita quindi ad esprimere il loro voto.
Il Presidente dichiara quindi chiusa la votazione in or- dine all'indicata proposta sull'argomento all'ordine del giorno.
Io Notaio dò lettura dell'esito della votazione, così co- me fornito dagli scrutatori:
hanno partecipato alla votazione n. 340 (trecentoquaran- ta) azionisti portatori di n. 1.412.489.767 (un miliardo quattrocentododici milioni quattrocentoottantanovemila settecentosessantasette)azioni ordinarie, di cui con di- ritto di voto 1.412.489.767 (un miliardo quattrocentodo- dici milioni quattrocentoottantanovemila settecentoses- santasette) pari al 73,709107 (settantatre virgola sette- centonovemilacentosette)% per cento del capitale sociale.
Voti | favorevoli: | 1.409.518.672 |
Voti | contrari: | 1.686.074 |
Voti | astenuti: | 1.285.021 |
Il documento riportante l'esito della votazione, sotto- scritto dagli scrutatori, dal Presidente dell'assemblea e da me Notaio, si allega al presente verbale sotto la lettera E in unico inserto, con gli altri documenti rela- tivi alle risultanze delle votazioni.
Il Presidente accertati i risultati delle votazioni, di- chiara quindi approvato a maggioranza l'unico argomento all'ordine del giorno.
Il Presidente dà atto, ai sensi dell'art. 2436 cod. civ. che lo Statuto aggiornato della Società è ora quello che risulta dal testo che si allega al presente verbale sotto la lettera F.
Null’altro essendovi da discutere e deliberare, il Presi- dente ringrazia tutti coloro che sono intervenuti a que- sta assemblea che dichiara chiusa alle ore 12.10
Le spese del presente verbale e conseguenti sono a carico della società.
E richiesto io Notaio ho ricevuto questo atto che ho pub- blicato mediante lettura da me fattane al Comparente, che lo approva conferma e firma con me Notaio; omessa la let- tura degli allegati per espressa volontà del Comparente. Sono le ore tredici e quindici.
Consta di sette fogli scritti per ventisei intere faccia-
te e parte della ventisettesima da persone di mia fiducia e da me Notaio in parte.
X.xx - Xxxxxx XXXXX
" - Chiara DELLA CHA'
Allegato “A” al n. 10575/6207 di Rep.
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014
(UNICA CONVOCAZIONE)
SITUAZIONE ALL'ATTO DELLA COSTITUZIONE
Dichiaro l’assemblea regolarmente costituita e valida a deliberare in quanto sono presenti o rappresentati n° 340 titolari del diritto di voto per n° 1.412.489.767 azioni ordinarie da nominali euro 0,10 cadauna, pari al 73,709107% del capitale sociale ordinario.
Azionisti: 340 Teste: 6
Azionisti in proprio: 4 Azionisti in delega: 336
Pagina 1
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014
(UNICA CONVOCAZIONE)
AGGIORNAMENTO SITUAZIONE ALL'ATTO DELLA COSTITUZIONE
(Presenti in aula)
SOCI PRESENTI
Sono attualmente presenti o regolarmente rappresentati in assemblea:
-n° 340 azionisti, portatori di n° 1.412.489.767 azioni ordinarie, rappresentanti il 73,709107% del capitale sociale, di cui ammesse al voto n° 1.412.489.767 pari al 73,709107% del capitale sociale.
Pagina 1
Azionisti in proprio: 4 Azionisti in delega: 336 Teste: 6 Azionisti. :340
Allegato “B” al n. 10575/6207 di Rep.
Beni Stabili S.p.A. SIIQ Assemblea Straordinaria Pag. 1
Elenco soci titolari di azioni ordinarie, intervenuti all'assemblea tenutasi il 31/07/2014 in unica convocazione. Il rilascio delle deleghe è avvenuto nel rispetto della norma di cui all'articolo 2372 del codice civile.
PRESENTI IN/PER AZIONI
Proprio | Delega | In proprio | Per delega | |
1 | 0 | XXXXXXXX XXXXX XXXXX | 33 | 0 |
1 | 0 | XXXXXXXXX XXXXXXXXXX XXXXX | 5 | 0 |
0 | 1 | XXXXXXX XXXXXXXXXXXX | 0 | 974.568.562 |
0 | 335 | XXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXX | 0 | 437.921.138 |
1 | 0 | XXXXX XXXXXX XXXXXXX | 13 | 0 |
1 | 0 | RODINO` XXXXXX | 16 | 0 |
4 | 336 | Apertura Assemblea | 67 | 1.412.489.700 |
TOTALE COMPLESSIVO: 1.412.489.767
Intervenuti/allontanatisi successivamente:
4 336 Aumento capitale sociale 67 1.412.489.700
TOTALE COMPLESSIVO: 1.412.489.767
* ELENCO DELEGANTI *
Beni Stabili S.p.A. SIIQ Assemblea Straordinaria in unica convocazione
1 Delegante di XXXXXXX XXXXXXXXXXXX Xxxxxxx n° 2267
Azioni
FONCIERE DES REGIONS 974.568.562
974.568.562
2 Deleganti di XXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXX Tessera n° 962
Azioni
COLLEGE RETIREMENT EQUITIES FUND | 71.543 | ||
XXXX ET CIE | 2.391.165 | ||
CALIFORNIA STATE TEACHERS RETIREMENT SYSTEM | 484.368 | ||
STICHTING PENSIOENFONDS AKZO NOBEL | 123.466 | ||
FORD MOTOR COMPANY DEFINED BENEFIT | 8.200 | ||
AXA AEDIFICANDI | 13.875.000 | ||
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY INVESTMENT FUNDS FOR TAX EXEMPT RETIREMENT | 2.172 | ||
PLANS | |||
FCP UAPCOMPT IMMOBILIER | 1.326.000 | ||
WHEELS COMMON INVESTMENT FUND | 22.559 | ||
CAAM ACTIONS FONCIER | 48.664 | ||
FCP CIC XXXXXX | 1.000.000 | ||
URBAN REDEVELOPMENT AUTHORITY | 30.349 | ||
FIDELITY GLOBAL REAL ESTATE FUND | 971.795 | ||
VANGUARD INTERNATIONAL EXPLORER FUND | 596.249 | ||
SAS TRUSTEE CORPORATION | 584.890 | ||
NEW ZEALAND SUPERANNUATION FUND | 814.593 | ||
OREGON PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM | 21.544 | ||
THE HEWLETT PACKARD LIMITED RETIREMENT BENEFITS PLAN | 302.219 | ||
MARYLAND STATE RETIREMENT & PENSION SYSTEM | 11.657 | ||
SACRAMENTO COUNTY EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM | 255.345 | ||
CALIFORNIA PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM | 215.831 | ||
NATIONAL RAILROAD INVESTMENT TRUST | 404.171 | ||
SEMPRA ENERGY PENSION MASTER TRUST | 37.983 | ||
XXXXXXX INTERNATIONAL PROPERTY SECURITIES FUND - $A HEDGED | 206.240 | ||
NORTHERN FUNDS GLOBAL REAL ESTATE FD | 912.746 | ||
PARVEST | 1 | ||
AMP CAPITAL GLOBAL REIT FUND | 733.873 | ||
FCP MEDI IMMOBILIER | 177.953 | ||
XXXXXXX INVESTMENT FUNDS REAL ESTATE SECURITIES FUND | 373.124 | ||
AXA WORLD FUNDS | 1.828.000 | ||
XXXXXXX INVESTMENT COMPANY REAL ESTATE SECURITIES FUND | 79.094 | ||
FIRST TRUST FTSE EPRA NAREIT GLOBAL | 66.168 | ||
DELAWARE POOLED TRUST - THE GLOBAL REAL ESTATE SECURITIES | 372.468 | ||
ROGERSCASEY TARGET SOLUTIONS LLC. | 47.625 | ||
ACTIF CANTON LCL | 27.410.706 | ||
SSGA EMU INDEX REAL ESTATE FUND | 4.371 | ||
JAPAN TRUSTEE SERVICES BANK,LTD XXX.XXXX | 46.062 | ||
FIDELITY FUNDS SICAV | 38.488.638 | ||
XXXXXXX INVESTMENT COMPANY PLC | 43.773 | ||
WASHINGTON STATE INVESTMENT BOARD | 43.951 | ||
CONNECTICUT GENERAL LIFE INSURANCE COMPANY | 8.173 | ||
STATE OF ALASKA RETIREMENT AND BENEFITS PLANS | 25.441 | ||
PIONEER ASSET MANAGEMENT SA | 21.811.748 | ||
CITY OF FORT WORTH EMPLOYEES FUND | 98.743 | ||
KEMPEN CUSTODY SERVICES N.V. | 740.708 | ||
TREASURER OF THE STATE OF NORTHCAROLINAEQUITY INVESTMENT FUND POOLED | 46.441 | ||
XXXXXX XXXXXXX INVESTMENT FUNDS | 8.110.524 | ||
POWERSHARES GLOBAL FUNDS IRELAND PLC | 71.499 | ||
POWERSHARES FTSE RAFI DEVELOPED MARKETS EX-US SMALL PORTFOLIO | 78.258 | ||
ACTIF CANTON CREDIT AGRICOLE | 87.517.304 | ||
NTGI-QM COMMON DAILY ALL COUNTRY WORLD E | 26.572 | ||
KBL RICHELIEU INVEST IMMO | 1.100.628 | ||
EASYETF FTSE EPRA EUROZONE | 1 | ||
EASYETF NMX30 INFRASTRUCTURE GLOBAL FCP | 1 | ||
NEW YORK STATE TEACHERS RETIREMENT SYSTEM | 541.938 | ||
LOCAL INVESTMENT FUND | 1 | ||
DALLAS POLICE AND FIRE PENSION SYSTEM | 25.056 | ||
NATIONAL PENSIONS RESERVE FUNDCOMMISSION | 87.984 | ||
VIRTUS GLOBAL REAL ESTATE SECURITIES FUND | 49.478 | ||
VIRTUS INTERNATIONAL REAL ESTATE SECURITIES FUND | 127.257 | ||
STICHTING DEPOSITARY APG TACTICAL REAL ESTATE POOL | 26.430.661 | ||
S2G | 180.446 | ||
BLACKROCK INDEXED ALL-COUNTRY EQUITY FUN | 4.368 | ||
UAW RETIREE MEDICAL BENEFITS TRUST | 10.385 | ||
ALASKA PERMANENT FUND CORPORATION | 1 | pag. | 1 |
* ELENCO DELEGANTI *
CNP XXXXX XXXXXX | 6.114 | ||
FCP FONCIER INVESTISSEMENT | 2.905.183 | ||
NT GLOBAL INVESTMENT COLL FUNDS | 1.582.306 | ||
THE BOEING COMPANY EMPLOYEE RETIREMENT P | 747.259 | ||
VANGUARD INTERNATIONAL PROPERTY SECURITI | 1.055.417 | ||
VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX | 243.993 | ||
VANGUARD INVESTMENT SERIES, PLC | 113.594 | ||
STICHTING PENSIOENFONDS CAMPINA | 630 | ||
ENERGY INVESTMENT FUND | 1.211.228 | ||
VANGUARD GLOBAL EX-US REAL ESTATE INDEX | 1.037.220 | ||
STATE SUPER FINANCIAL SERVICES AUSTRALIA | 94.017 | ||
TRUST AND CUSTODY SERVICED BANK LIMITED | 212.499 | ||
THE ALLIANCEBERNSTEIN POOLING PTF - ALLIANCEB VOL MNGM PTF | 3.140 | ||
THE MASTER TRUST BK OF JP LTD: MS GLB RE F FOR QUAL INST INV | 515.629 | ||
XXXXXX XXXXXXX INST F INC - GLOBAL RE PORTFOLIO | 3.767.009 | ||
XXXXXX XXXXXXX INSTITUTIONAL FUND INC - INT RE PTF | 430.777 | ||
THE UNIVERSAL INSTITUTIONAL FUNDS INC GLOBAL RE PTF | 168.818 | ||
XXXXXX XXXXXXX RE SECURITIES GLOBAL BEST IDEAS FUND LP | 918.402 | ||
SS BK AND TRUST COMPANY INV FUNDS FOR TAXEXEMPT RETIREMENT PL | 1.354.823 | ||
SSGA /TUCKERMAN GLB RE SEC INDEX NON-LEND ING COMMON TR F | 1.176.195 | ||
MSCI EAFE SMALL CAP PROV INDEX SEC COMMON TR F | 65.145 | ||
ISHARES II PUBLIC LIMITED COMPANY | 668.391 | ||
ISHARES PUBLIC LIMITED COMPANY | 1.491.301 | ||
WORKCOVER CORPORATION OF SOUTH AUSTRALIA | 86.942 | ||
XXXXX CORPORATION MASTER RETIREMENT TRUST | 163.960 | ||
STG PFDS CORP. EXPRESS | 290.644 | ||
MACQUARIE INVESTMENT MANAGEMENT LIMITED | 52.840 | ||
ING INTERNATIONAL REAL ESTATE FUND | 1.886.100 | ||
DB RREEF TRUST | 180.500 | ||
THE MASTER TRUST BANK OF JAPAN LTD | 1.534.602 | ||
AXA LUXEMBOURG FUND | 117.663 | ||
KEMPEN INTERNATIONAL FUNDS | 191.035 | ||
AZL XXXXXX XXXXXXX GLOBAL REAL ESTATE | 63.580 | ||
INDIANA PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT FUND | 1 | ||
SAINT XXXXX XXXXXXXXXX | 15.730 | ||
TEXAS COUNTY & DISTRICT RETIREMENT SYSTEM | 310.051 | ||
THE BOARD OF REGENTS OF THE UNIVERSITY OF TEXAS | 1 | ||
UNISYS MASTER TRUST | 268.844 | ||
ARROWSTREET MULTI STRATEGY UMBRELLA PLC | 1.156.084 | ||
STICHTING PENSIOENFONDS HORECA & CATERING | 304.276 | ||
FCP EXPERT EURO IMMO | 1.011.498 | ||
XXXXXX INTERNATIONAL SMALL-CAP EQUITY ETF | 60.863 | ||
LAZARD INTERNATIONAL REALTY EQUITY PORTFOLIO | 108.014 | ||
XXXXXXX TRUST CO COMMINGLED EMPLOYEE BENEFIT FUNDS TRUST | 181.488 | ||
MET INVESTOR SERIES TRUST-ALLIANC GLOBAL DYNAMIC ALL PTF | 12 | ||
UBS ETF | 2.553 | ||
BLACKROCK INST TRUST CO NA INV FUNDSFOR EMPLOYEE BENEFIT TR | 5.974.580 | ||
LFP FONCIERES EUROPE | 1.013.853 | ||
BNP PARIBAS FUND III NV | 3.448.761 | ||
OPTIMIX WHOLESALE GLOBAL SMALLER CO | 713.943 | ||
VANGUARD INTERNATIONAL SMALL COMPANIES I | 52.928 | ||
HOBART FAMILY INVESTMENTS LLC | 4.135 | ||
GENERAL ORGANISATION FOR SOCIAL INSURANC | 367.512 | ||
UBS FUND MANAGEMENT (SWITZERLAND) AG | 413.357 | ||
AON SAVINGS PLAN TRUST | 160.556 | ||
UNISUPER | 996.373 | ||
THE HONGKONG SHNGHAI BANK.CORPSEUL BRANC | 88.344 | ||
AFS GLOBAL PROPERTY SECURITIES FUND 1 | 759.796 | ||
STATE STREET GLOBAL ADVISORS MUTUAL INVESTMENT FUND | 252.243 | ||
XXXXXXX QUALIFYING INVESTOR REAL ESTATE COMMON CONTRACTUAL F | 80.403 | ||
JAPAN TRUSTEE SERV BK LTD ATF STB EUROPE REIT MOTHER FUND | 1.678.868 | ||
FIDELITY INVESTMENT TRUST: FIDELITY EUROPE FUND | 6.375.400 | ||
XXXXXX DS TRUST | 80.944 | ||
SEI GLOBAL MASTER FUND PLC | 666.243 | ||
METROPOLE GESTION | 7.400.000 | ||
FIDELITY INVESTMENT TRUST: FIDELITY TOTAL INT EQUITY FUND | 187.010 | ||
FIDELITY INVESTMENT TRUST: FIDELITY SERIES INT SMALL CAP FUND | 7.128.171 | ||
LAZARD ASSET MANAGEMENT LLC | 124.487 | ||
GOLDMAN SACHS TRUST- GS RETIREMENT PORTF COMPLETION FUND | 164 | ||
ALLIANCEBERNSTEIN BOND F - ALLIANCEBERNSTEIN REAL AS STR | 67.675 | ||
THE REGENTS OF THE UNIVERSITY OF CALIFORNIA | 354.111 | ||
MT. WHITNEY SECURITIES, INC. | 440.268 | ||
SSGA SPDR ETFS EUROPE I PUBLIC LIMITED COMPANY | 32.435 | ||
THE WELLINGTON TR CO, NATIONAL ASS-MULT COM OPPORT GLB RE PTF | 9.235 | ||
THE WELLINGTON TR CO NAT ASS MULT COMM EUROPE SMALLER CO PTF | 48.528 | ||
THE WELLINGTON TR CO NAT ASS MULT COLLECTIVE INV F TRUST II | 1.615.491 | ||
SSGA XXXXXXX FD GL EX-US INDEX NONLENDING QP COMMON TRUST FUND | 30.413 | pag. | 1 |
* ELENCO DELEGANTI *
ISHARES CORE MSCI EAFE ETF | 164.409 | ||
ISHARES CORE MSCI TOTAL INTERNATIONAL STOCK ETF | 2.165 | ||
BLACKROCK CDN GLOBAL DEVELOPED REAL ESTATE INDEX FUND | 603.929 | ||
XXXXXX NON-US CORE EQUITY FUND | 30.865 | ||
THE WELLINGTON TR CO NAT ASS MULT COMM INT SMALL CAP OPPORT | 1.560.001 | ||
TELUS FOREIGN EQUITY ACTIVE BETA POOL | 1 | ||
THE HEWLETT-PACKARD COMPANY 401 (K) PLAN | 328.159 | ||
EMPLOYEE RETIREMENT INCOME PLANTRUST OF 3M COM | 1 | ||
NSP MONTICELLO MINNESOTA RETAILQUALIFIED TRUST | 1.074 | ||
NSP MINNESOTA PRAIRIE I RETAIL QUALIFIED TRUST | 804 | ||
NSP MINNESOTA RETAIL PRAIRIE IIQUALIFIED TRUST | 966 | ||
RAYTHEON MASTER PENSION TRUST . | 724.404 | ||
TRUST FUND ADVISORS INTERNATIONAL GROUP | 1 | ||
TELUS FOREIGN EQUITY ACTIVE ALPHA POOL | 276.205 | ||
ULLICO DIVERSIFIED INTERNATIONAL EQUITY | 15.001 | ||
RENAISSANCE GLOBAL SMALL-CAP FUND | 1 | ||
XXXXXXX GLOBAL REAL ESTATE POOL | 90.501 | ||
BNY MELLON EMPLOYEE BENEFIT COLLECTIVE INVESTMENT FUND PLAN | 1 | ||
STG PFDS V.D. GRAFISCHE | 208.624 | ||
FID XXXXXXX XXXXX FID GLOBAL BALANCED FD | 478.500 | ||
AMP CAPITAL GLOBAL PROPERTY SECURITIES F | 10.104.472 | ||
FIDELITY INVESTMENTS MONEY MANAGEMENT INC | 11.055 | ||
PARTNER REINSURANCE EUROPE LTD | 770.861 | ||
ONEPATH GLOBAL LISTED PROP INDEX POOL | 159.391 | ||
WSSP INTERNATIONAL EQUITIES TRUST | 1.005.397 | ||
QUEENSLAND LOCAL GOVERNMENT SUPERANNUATI | 3.562 | ||
YOUNG MENS CHRISTIAN ASSOCIATION RETIREM | 65.735 | ||
STATE OF CALIFORNIA MASTER TRUST | 9.700 | ||
TEACHERS RETIREMENT SYSTEM OF OKLAHOMA | 426.982 | ||
UBS MULTI ASSET INCOME FUND | 1.612 | ||
ROCHE DIAGNOSTICS CORPORATION CASH ACCUM | 200.328 | ||
EQ / REAL ESTATE PLUS PORTFOLIO | 11.664 | ||
FLEXSHARES MORNINGSTAR DEVELOPED MARKETS EX-US FACTOR TILT INDEX FUND | 50.234 | ||
COLORADO PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT | 819.557 | ||
FIDELITY INTERNATIONAL SMALL CAP OPPORTUNITIES FUND | 8.581.989 | ||
EXELON CORPORATION PENSION MASTER RETIRE | 378.260 | ||
CITY OF LOS ANGELES FIRE POLICE PLAN | 95.046 | ||
CHURCH OF ENGLAND INV FD FOR PENSION | 182.880 | ||
COLONIAL FIRST STATE INVESTMENTS LIMITED SOUTH TOWER | 1.184.310 | ||
LEGAL AND GENERAL ASSURANCE PENSIONS MANAGEMENT LIMITED | 701.043 | ||
AEGON CUSTODY B.V | 2.515.396 | ||
AXA AEDIFICANDI STATE STREET BANQUE SA | 4.425.000 | ||
ING INTERNATIONAL SMALLCAP FUND | 1.641.363 | ||
ASPIRIANT RISK MANAGED GLOBAL EQUITY FUND | 913 | ||
HSBC FTSE EPRA/NAREIT DEVELOPED ETF | 21.233 | ||
ARROWSTREET US GROUP TRUST | 451.919 | ||
WELLPOINT MASTER TRUST | 1 | ||
CELANESE AMERICAS RETIREMENT PENSION PLAN | 206.656 | ||
XXXXXX INTERNATIONAL CORE EQUITY FUND | 323.342 | ||
FCP GROUPAMA EUROPE ACTIONS IMMOBILIER | 3.618.793 | ||
BLACKROCK INDEX SELECTION FUND | 1.023.842 | ||
CITY OF NEW YORK GROUP TRUST | 14.197 | ||
UNITED NATIONS RELIEF FOR PAL REFUG | 194.334 | ||
NATIONAL COUNCIL FOR SOCIAL SEC FUND | 828.276 | ||
OPCIMMO - POCHE ACTIONS | 935.480 | ||
LITHOS ACTIONS | 916.307 | ||
BNP PARIBAS APOLLINE FONCIERE | 4.839.608 | ||
ADVANCED SERIES TRUST AST GOLDMAN SACHS MULTI ASSET PORTFOLIO | 86.309 | ||
AMITY EUROPEAN FUND | 1.000.000 | ||
MUNICIPAL EMPLOYEES ANNUITY AND BENEFIT FUND OF CHICAGO | 1.292 | ||
FORD MOTOR COMPANY OF CANADA | 8.060 | ||
MMC UK PENSION FUND | 174.304 | ||
ABU DHABI RETIREMENT PENSION FUND | 612.475 | ||
DWS RREEF GLOBAL REAL ESTATE SECURITS FUND2 | 160.000 | ||
XXXXXX FUNDAM INTER SMALL- COMP INDEX FD | 124.670 | ||
VANGUARD TOTAL WORLD STOCK INDEX FUND | 57.111 | ||
VANGUARD FTSE ALL WORD SMALL CAP IND F. | 129.408 | ||
HOUR-GLASS LISTED PROPERTY SECTOR TRUST | 187.152 | ||
AMP INTERNATIONAL PROP INDEX FD HEDGED | 313.718 | ||
IPAC SPEC INV STR INT SHARE STR NO 9 | 167.967 | ||
XXXXXXXX-EQUITIES EUROZONE | 1.323.357 | ||
HARVEST GLOBAL REITS SECURITIES FUND (QDII) | 101.237 | ||
FIDUCIARY TRUST COMPANY INTERNATIONAL AS | 102 | ||
PEERLESS INSURANCE COMPANY | 244.256 | ||
GOLDMAN SACHS INTERN SMALL CAP INSIGHT F | 1.219.248 | ||
PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM OF OH | 28.866 | ||
RETIREMENT PLAN FOR EMPLOYEES OF AETNA I | 235.076 | pag. | 1 |
* ELENCO DELEGANTI *
URS CORPORATION 401K RETIREMENT PLAN 600 | 251.737 | ||
GOLDMAN SACHS GLOBAL SMALL COMPANIES | 513.291 | ||
XXXXXX FUNDAMENTAL INTERNATIONAL SMALL COMPANY ETF | 18.252 | ||
XXXXXX VARIABLE TRUST - XXXXXX VT GLOBAL ASSET ALLOCATION F | 15.559 | ||
XXXXXX DYNAMIC ASSET ALLOCATION GROWTH FUND | 15.313 | ||
XXXXXX DYNAMIC ASSET ALLOCATION BALANCED FUND | 11.743 | ||
XXXXXX VAR TRUST - XXXXXX VT INT GROWTH FUND | 224.800 | ||
XXXXXX INTERNATIONAL GROWTH FUND | 144.512 | ||
XXXXXX INV FUNDS - XXXXXX INT CAPITAL OPPORTUNITIES FUND | 8.270.314 | ||
XXXXXX INTERNATIONAL GROWTH EQUITY TRUST | 702.033 | ||
XXXXXX GLOBAL FINANCIAL FUND | 55.447 | ||
INTERNATIONAL MONETARY FUND | 54.018 | ||
THE ALLIANCEBERNSTEIN POOLING PTF-ALLIANCEBR MULTASS REAL RTP | 4.224 | ||
SPDR DOW XXXXX GLOBAL REAL ESTATE FUND | 5.354 | ||
ARIZONA STATE RETIREMENT SYSTEM | 110.978 | ||
STICHTING BEDRIJFSTAKPENSIOENFONDS VOOR DE BOUWNIJVERHEID | 1.585.000 | ||
XXXXXXX INVESTMENT COMPANY - XXXXXXX INTERN DEVELOPED MKT F | 107.600 | ||
F + C INVESTMENT FUNDS ICVC III - GLOBAL RE SECURITIES FUND | 8.118 | ||
FONDATION XXXXX ET XXXXX XXXXXXX | 56.486 | ||
SEASONS SERIES TRUST ASSET ALLOCATION:DIVERSIFIED GROWTH PTF | 13.720 | ||
LOS ANGELES COUNTY EMPLOYEES RETIREMENT ASSOCIATION | 589.931 | ||
IRONBARK RREEF GLOBAL PROPERTY SECURITIES FUND | 228.400 | ||
IRONBARK RREEF GLOBAL (EX-AUSTRALIA) PROPERTY SECURITIES F | 640.000 | ||
WISDOMTREE GLOBAL EX-U.S. REAL ESTATE FUND | 12 | ||
ISHARES MSCI EAFE SMALL CAP ETF | 3.103.397 | ||
ISHARES DEVELOPED SMALL-CAP EX NORTH AMERICA ETF | 4.762 | ||
ISHARES EUROPE DEVELOPED REAL ESTATE ETF | 231.868 | ||
ISHARES INTERNATIONAL DEVELOPED REAL ESTATE ETF | 1.161.615 | ||
XXXXX FARGO ADVANTAGE GLOBAL OPPORTUNITIES FUND | 1.806.875 | ||
ISHARES VII PLC | 967.239 | ||
POLICE AND FIRE RETIREMENT SYSTEM OF THE CITY OF DETROIT | 2 | ||
EMPLOYEES` RETIREMENT SYSTEM OFTHE CITY OF BALTI | 1 | ||
FIDELITY SELECT PORTFOLIOS: FIDELITY INTL REAL ESTATE FUND | 2.491.233 | ||
WATER AND POWER EMPLOYEES RETIREMENT PLAN | 88.673 | ||
LIBERTY MUTUAL RETIREMENT PLAN MASTER TRUST | 270.484 | ||
PACIFIC GAS AND ELECTRIC CORP RETIREMENT MASTER TRUST | 157.456 | ||
UMC BENEFIT BOARD, INC | 5.266.444 | ||
CF DV ACWI EX-U.S. IMI FUND | 1 | ||
XXXXXXX INSTITUTIONAL FNDS LLCRUSSELL GLBAL REAL EST SEC FND | 174.280 | ||
ULLICO INTERNATIONAL SMALL CAP FUND | 638.039 | ||
STG. PFDS. AHOLD MANDATE NORTHERN | 103.313 | ||
PERENNIAL HEDGED GLOBAL PROPERTY SECURITIES TRUST | 906.459 | ||
PERENNIAL UNHEDGED GLOBAL PROPERTY TRUST | 195.200 | ||
EQUIPSUPER | 979.561 | ||
BNYMTD UKLTD AS TRUSTEE OF BLACKROCK GLOBAL PROPERTY SECURITIES | 693.941 | ||
NUMERIC SOCIALLY AWARE MULTI STRATEGY FUND LTD | 129.611 | ||
XXXX XXXXXXX VARIABLE INSURANCE TRUST STRATEGIC EQUITY ALLOCATION TRUST | 44 | ||
BBH (LUX) SCA CUST F MITS UFJ GLB MUTB620021371-ST | 81.324 | ||
BROWN BROTHERS REAL ESTAT | 468.903 | ||
XXXXXXXX XXXXXX CORP MASTER TRUST | 60.554 | ||
DEPARTMENT OF STATE LANDS | 18.401 | ||
NATIONAL PENSION SERVICE | 1.179.361 | ||
DIGNITY HEALTH RETIREMENT PLAN TRUST | 16.706 | ||
DIGNITY HEALTH | 15.611 | ||
UNIVERSITY OF WASHINGTON | 409.857 | ||
PARTNERS HEALTHCARE SYSTEM INC | 339.150 | ||
XXXXXX EUROPE EQUITY FUND | 2.335.115 | ||
RIVER AND MERCANTILE WORLD RECOVERY FUND | 1.250.000 | ||
XXXXX FAMILY PROGRAMS | 226.957 | ||
PERENNIAL INVESTMENT PARTNERS INV FUNDS | 53.817 | ||
MULTIMIX WHOLESALE INT PROPERTY TRUST | 719.617 | ||
AMP CAPITAL SPECIALIST PROPERTY INFRASTR | 1.900.609 | ||
NATIONAL PROVIDENT FUND AS TRUSTEE OF TH | 20.655 | ||
ONEANSWER - ONEPATH GLOBAL PROPERTY SECU | 1.113.900 | ||
ADVANCE SECURITIES MULTI-BLEND FUND | 2.316.717 | ||
REXAM PENSION PLAN | 88.111 | ||
XXXXXX SELECT GLOBAL EQUITY FUND LP | 30.152 | ||
XXXXXX FINANCIAL LONG/SHORT FUND LP | 19.597 | ||
XXXXX FARGO ADVANTAGE DIVERSIFIED STOCK PORTFOLIO | 2.262 | ||
XXXX XXXXXXX VARIABLE INSURANCE TRUST INTERNATIONAL EQUITY INDEX TRUST | 3.030 | ||
SSGA EMU INDEX REAL ESTATE FUND DEFENSE | 151.590 | ||
NORTHROP GRUMMAN CORPORATION VEBA MASTER TRUST | 624 | ||
WM POOL EQUITIES TRUST NO 13 | 1.768.696 | ||
ING PARAPLUFONDS 1 N.V. | 84.447 | ||
FCPE AMUNDI PREM IMMOBILIER MONDE | 95.000 | ||
ARIZONA PSPRS TRUST | 1 | ||
EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM OF TEXAS | 150.000 | pag. | 1 |
* ELENCO DELEGANTI *
XXXX XXXXXXX FUNDS II GLOBAL REAL ESTATE FUND | 985.000 |
FIDELITY GLOBAL DIVIDEND FUND | 107.505 |
THRIVENT PARTNER WORLDWIDE ALLOCATION FUND | 181.651 |
THRIVENT PARTNER WORLDWIDE ALLOCATION PORTFOLIO | 348.101 |
ISHARES GLOBAL REIT ETF | 2.120 |
IBM 401K PLUS PLAN | 611.943 |
SPDR DOW XXXXX GLOBAL REAL ESTATE ETF | 304.826 |
SPDR DOW XXXXX WILSHIRE INTERNATIONAL REAL ESTATE ETF | 2.565.374 |
MULTI-STYLE, MULTI-MANAGER FUNDS PLC | 105.578 |
MULTI-STYLE, MULTI-MANAGER FUNDS PLC | 800.000 |
SPDR MSCI EUROPE SMALL CAP UCITS ETF | 5.239 |
THE NOMURA TRUST AND BANKING CO LTD RENIKKO INTL REIT IND | 102.941 |
NOMURA MASTER SELECT GLOBAL REIT FUND | 223.900 |
EXELON CORPORATION DEFINED CONTRIBUTION RETIREMENT PLANS MASTER TRUST | 179.800 |
XXXXXX GLOBAL REAL ESTATE FUND | 674.751 |
WTC NA MULTIPLE CTF TRUST INTERNATIONAL SMALL CAP RESEARCH EQUITY PORTFOLIO | 34.325 |
WELLINGTON TRUST CO NA MULTI. COLLECT. | 1.951.348 |
TR PROPERTY INVESTMENT TRUST PLC | 2.835.662 |
FIM NETHERLANDS | 761.175 |
WHOLESALE UNIT TRUST GLOBAL SHARES F 4 | 1.196.716 |
INDEX MOTHER FUND EUROPE | 3.192 |
INTERNATIONAL REIT MOTHER FUND | 42.500 |
NFS LIMITED | 116.704 |
OPTIMIX WHOLESALE INTERNATIONAL PROPERTY SECURITIES TRUST | 2.572.742 |
NATIONWIDE PORTFOLIO COMPLETION FUND 1000 | 73.041 |
XXXXXX AND XXXXXX LLP RETIREMENT PLANS MASTER TRUST JPMORGAN CHASE BANK AS TRUSTEE FOR | 39.182 |
THE XXXXXX AND ELK INS LLP RETIRE | |
THE HARTFORD GLOBAL ALL-ASSET FUND THE HARTFORD MUTUAL FUNDS | 3.014.170 |
GUIDESTONE FUNDS REAL ESTATE SECURITIES FUND | 107.982 |
VARIABLE PORTFOLIO - XXXXXX XXXXXXX | 476.806 |
ARROWSTREET GLOBAL ALPHA EXTN FUND I | 52.543 |
ARROWSTREET GLOBAL EQUITY ALPHA EXTENSION FUND | 302.795 |
ARROWSTREET GLOBAL MINIMUM VOLATILITY FUND VI | 281.976 |
THE NEW ZEALAND GUARDIAN TRUST COMPANY LIMITED-ING WHOLESALE INTERNATIONAL PROPERTY | 1.633.911 |
SECURITIES FUND ING (NZ) LTD | |
GOTHAM CAPITAL V LLC | 3.641 |
XXXXXXX EQUITY STRATEGIES MASTER FUND LTD | 4.423 |
FLORIDA RETIREMENT SYSTEM . | 1 |
FLORIDA RETIREMENT SYSTEM . | 16.035 |
PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM OF MISSISSIPI | 1 |
NEW YORK STATE TEACHERS RETIREMENT SYSTEM | 51.706 |
Numero di deleghe rappresentate dal badge: 335 437.921.138
pag. 1
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31/07/2014 12:08:53
Elenco Intervenuti
(Tutti ordinati alfabeticamente) Assemblea Straordinaria
Badge Titolare
Tipo Rap. Deleganti / Rappresentati legalmente Straordinaria
3293 | XXXXXXXX XXXXX XXXXX | 33 | |
0,000002% | |||
1935 | XXXXXXXXX XXXXXXXXXX XXXXX | 5 | |
0,000000% | |||
2267 | XXXXXXX XXXXXXXXXXXX | 0 | |
1 | D | FONCIERE DES REGIONS | 974.568.562 |
Totale azioni | 974.568.562 | ||
50,856707 | |||
962 | XXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXX | 0 | |
00 | X | XXX XXXXX RETIREMENT PENSION FUND | 612.475 |
280 | D | ACTIF CANTON CREDIT AGRICOLE | 87.517.304 |
000 | X | XXXXX XXXXXX XXX | 27.410.706 |
98 | D | ADVANCE SECURITIES MULTI-BLEND FUND | 2.316.717 |
274 | D | ADVANCED SERIES TRUST AST GOLDMAN SACHS MULTI | 86.309 |
144 | D | ASSET PORTFOLIO AEGON CUSTODY B.V | 2.515.396 |
66 | D | AFS GLOBAL PROPERTY SECURITIES FUND 1 | 759.796 |
319 | D | ALASKA PERMANENT FUND CORPORATION | 1 |
174 | D | ALLIANCEBERNSTEIN BOND F - ALLIANCEBERNSTEIN REAL | 67.675 |
261 | D | AS STR AMITY EUROPEAN FUND | 1.000.000 |
68 | D | AMP CAPITAL GLOBAL PROPERTY SECURITIES F | 10.104.472 |
69 | D | AMP CAPITAL GLOBAL REIT FUND | 733.873 |
72 | D | AMP CAPITAL SPECIALIST PROPERTY INFRASTR | 1.900.609 |
71 | D | AMP INTERNATIONAL PROP INDEX FD HEDGED | 313.718 |
11 | D | AON SAVINGS PLAN TRUST | 160.556 |
292 | D | ARIZONA PSPRS TRUST | 1 |
179 | D | ARIZONA STATE RETIREMENT SYSTEM | 110.978 |
149 | D | ARROWSTREET GLOBAL ALPHA EXTN FUND I | 52.543 |
150 | D | ARROWSTREET GLOBAL EQUITY ALPHA EXTENSION FUND | 302.795 |
151 | D | ARROWSTREET GLOBAL MINIMUM VOLATILITY FUND VI | 281.976 |
306 | D | ARROWSTREET MULTI STRATEGY UMBRELLA PLC | 1.156.084 |
294 | D | ARROWSTREET US GROUP TRUST | 451.919 |
103 | D | ASPIRIANT RISK MANAGED GLOBAL EQUITY FUND | 913 |
57 | D | AXA AEDIFICANDI | 13.875.000 |
0 | X | XXX XXXXXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXXXX XX | 4.425.000 |
00 | X | XXX XXXXXXXXXX XXXX | 117.663 |
227 | D | AXA WORLD FUNDS | 1.828.000 |
Legenda:
□ D: Delegante
R: Rappresentato legalmente
Pagina 1
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31/07/2014 12:08:53
Elenco Intervenuti
(Tutti ordinati alfabeticamente) Assemblea Straordinaria
Badge Titolare
Tipo Rap. Deleganti / Rappresentati legalmente Straordinaria
320 | D | AZL XXXXXX XXXXXXX GLOBAL REAL ESTATE | 63.580 |
41 | D | BBH (LUX) SCA CUST F MITS UFJ GLB MUTB620021371-ST | 81.324 |
238 | D | BLACKROCK CDN GLOBAL DEVELOPED REAL ESTATE INDEX | 603.929 |
FUND | |||
106 | D | BLACKROCK INDEX SELECTION FUND | 1.023.842 |
99 | D | BLACKROCK INDEXED ALL-COUNTRY EQUITY FUN | 4.368 |
233 | D | BLACKROCK INST TRUST CO NA INV FUNDSFOR EMPLOYEE | 5.974.580 |
BENEFIT TR | |||
287 | D | BNP PARIBAS APOLLINE FONCIERE | 4.839.608 |
60 | D | BNP PARIBAS FUND III NV | 3.448.761 |
324 | D | BNY MELLON EMPLOYEE BENEFIT COLLECTIVE | 1 |
INVESTMENT FUND PLAN | |||
270 | D | BNYMTD UKLTD AS TRUSTEE OF BLACKROCK GLOBAL | 693.941 |
PROPERTY SECURITIES | |||
42 | X | XXXXX BROTHERS REAL ESTAT | 468.903 |
279 | D | CAAM ACTIONS FONCIER | 48.664 |
216 | D | CALIFORNIA PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM | 215.831 |
217 | D | CALIFORNIA STATE TEACHERS RETIREMENT SYSTEM | 484.368 |
321 | X | XXXXX FAMILY PROGRAMS | 226.957 |
152 | D | CELANESE AMERICAS RETIREMENT PENSION PLAN | 206.656 |
310 | D | CF DV ACWI EX-U.S. IMI FUND | 1 |
31 | D | CHURCH OF ENGLAND INV FD FOR PENSION | 182.880 |
00 | X | XXXX XX XXXX XXXXX EMPLOYEES FUND | 98.743 |
00 | X | XXXX XX XXX XXXXXXX FIRE POLICE PLAN | 95.046 |
000 | X | XXXX XX XXX XXXX GROUP TRUST | 14.197 |
147 | X | XXXXXXX EQUITY STRATEGIES MASTER FUND LTD | 4.423 |
282 | D | CNP XXXXX XXXXXX | 6.114 |
245 | D | COLLEGE RETIREMENT EQUITIES FUND | 71.543 |
142 | D | COLONIAL FIRST STATE INVESTMENTS LIMITED SOUTH | 1.184.310 |
TOWER | |||
18 | D | COLORADO PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT | 819.557 |
237 | D | CONNECTICUT GENERAL LIFE INSURANCE COMPANY | 8.173 |
104 | D | DALLAS POLICE AND FIRE PENSION SYSTEM | 25.056 |
199 | D | DB RREEF TRUST | 180.500 |
331 | D | DELAWARE POOLED TRUST - THE GLOBAL REAL ESTATE | 372.468 |
SECURITIES | |||
000 | X | XXXXXXXXXX XX XXXXX XXXXX | 18.401 |
182 | D | DIGNITY HEALTH | 15.611 |
183 | D | DIGNITY HEALTH RETIREMENT PLAN TRUST | 16.706 |
38 | D | DWS RREEF GLOBAL REAL ESTATE SECURITS FUND2 | 160.000 |
63 | D | EASYETF FTSE EPRA EUROZONE | 1 |
64 | D | EASYETF NMX30 INFRASTRUCTURE GLOBAL FCP | 1 |
Legenda:
□ D: Delegante
R: Rappresentato legalmente
Pagina 1
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31/07/2014 12:08:53
Elenco Intervenuti
(Tutti ordinati alfabeticamente) Assemblea Straordinaria
Badge Titolare
Tipo Rap. Deleganti / Rappresentati legalmente Straordinaria
323 | X | XXXXX CORPORATION MASTER RETIREMENT TRUST | 163.960 |
334 | D | EMPLOYEE RETIREMENT INCOME PLANTRUST OF 3M COM | 1 |
298 | D | EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM OF TEXAS | 150.000 |
325 | D | EMPLOYEES` RETIREMENT SYSTEM OFTHE CITY OF BALTI | 1 |
30 | D | ENERGY INVESTMENT FUND | 1.211.228 |
118 | D | EQ / REAL ESTATE PLUS PORTFOLIO | 11.664 |
259 | D | EQUIPSUPER | 979.561 |
10 | D | EXELON CORPORATION DEFINED CONTRIBUTION | 179.800 |
RETIREMENT PLANS MASTER TRUST | |||
15 | D | EXELON CORPORATION PENSION MASTER RETIRE | 378.260 |
192 | D | F + C INVESTMENT FUNDS ICVC III - GLOBAL RE SECURITIES | 8.118 |
FUND | |||
74 | D | FCP CIC XXXXXX | 1.000.000 |
288 | D | FCP EXPERT EURO IMMO | 1.011.498 |
283 | D | FCP FONCIER INVESTISSEMENT | 2.905.183 |
131 | D | FCP GROUPAMA EUROPE ACTIONS IMMOBILIER | 3.618.793 |
51 | D | FCP MEDI IMMOBILIER | 177.953 |
56 | D | FCP UAPCOMPT IMMOBILIER | 1.326.000 |
286 | D | FCPE AMUNDI PREM IMMOBILIER MONDE | 95.000 |
37 | D | FID XXXXXXX XXXXX FID GLOBAL BALANCED FD | 478.500 |
40 | D | FIDELITY FUNDS SICAV | 38.488.638 |
191 | D | FIDELITY GLOBAL DIVIDEND FUND | 107.505 |
190 | D | FIDELITY GLOBAL REAL ESTATE FUND | 971.795 |
22 | D | FIDELITY INTERNATIONAL SMALL CAP OPPORTUNITIES FUND | 8.581.989 |
156 | D | FIDELITY INVESTMENT TRUST: FIDELITY EUROPE FUND | 6.375.400 |
155 | D | FIDELITY INVESTMENT TRUST: FIDELITY SERIES INT SMALL | 7.128.171 |
CAP FUND | |||
154 | D | FIDELITY INVESTMENT TRUST: FIDELITY TOTAL INT EQUITY | 187.010 |
FUND | |||
125 | D | FIDELITY INVESTMENTS MONEY MANAGEMENT INC | 11.055 |
326 | D | FIDELITY SELECT PORTFOLIOS: FIDELITY INTL REAL ESTATE | 2.491.233 |
FUND | |||
87 | D | FIDUCIARY TRUST COMPANY INTERNATIONAL AS | 102 |
61 | D | FIM NETHERLANDS | 761.175 |
266 | D | FIRST TRUST FTSE EPRA NAREIT GLOBAL | 66.168 |
127 | D | FLEXSHARES MORNINGSTAR DEVELOPED MARKETS EX-US | 50.234 |
FACTOR TILT INDEX FUND | |||
327 | D | FLORIDA RETIREMENT SYSTEM . | 1 |
328 | D | FLORIDA RETIREMENT SYSTEM . | 16.035 |
193 | D | FONDATION XXXXX ET XXXXX XXXXXXX | 56.486 |
23 | D | FORD MOTOR COMPANY DEFINED BENEFIT | 8.200 |
00 | X | XXXX XXXXX XXXXXXX XX XXXXXX | 8.060 |
Legenda:
□ D: Delegante
R: Rappresentato legalmente
Pagina 1
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31/07/2014 12:08:53
Elenco Intervenuti
(Tutti ordinati alfabeticamente) Assemblea Straordinaria
Badge Titolare
Tipo Rap. Deleganti / Rappresentati legalmente Straordinaria
17 | D | GENERAL ORGANISATION FOR SOCIAL INSURANC | 367.512 |
128 | X | XXXXXXX SACHS GLOBAL SMALL COMPANIES | 513.291 |
107 | X | XXXXXXX SACHS INTERN SMALL CAP INSIGHT F | 1.219.248 |
172 | X | XXXXXXX SACHS TRUST- GS RETIREMENT PORTF | 164 |
COMPLETION FUND | |||
145 | D | GOTHAM CAPITAL V LLC | 3.641 |
130 | D | GUIDESTONE FUNDS REAL ESTATE SECURITIES FUND | 107.982 |
90 | D | HARVEST GLOBAL REITS SECURITIES FUND (QDII) | 101.237 |
126 | D | HOBART FAMILY INVESTMENTS LLC | 4.135 |
73 | D | HOUR-GLASS LISTED PROPERTY SECTOR TRUST | 187.152 |
129 | D | HSBC FTSE EPRA/NAREIT DEVELOPED ETF | 21.233 |
240 | D | IBM 401K PLUS PLAN | 611.943 |
76 | D | INDEX MOTHER FUND EUROPE | 3.192 |
291 | D | INDIANA PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT FUND | 1 |
265 | D | ING INTERNATIONAL REAL ESTATE FUND | 1.886.100 |
262 | D | ING INTERNATIONAL SMALLCAP FUND | 1.641.363 |
275 | D | ING PARAPLUFONDS 1 N.V. | 84.447 |
173 | D | INTERNATIONAL MONETARY FUND | 54.018 |
78 | D | INTERNATIONAL REIT MOTHER FUND | 42.500 |
67 | D | IPAC SPEC INV STR INT SHARE STR NO 9 | 167.967 |
211 | D | IRONBARK RREEF GLOBAL (EX-AUSTRALIA) PROPERTY | 640.000 |
SECURITIES F | |||
210 | D | IRONBARK RREEF GLOBAL PROPERTY SECURITIES FUND | 228.400 |
234 | D | ISHARES CORE MSCI EAFE ETF | 164.409 |
235 | D | ISHARES CORE MSCI TOTAL INTERNATIONAL STOCK ETF | 2.165 |
000 | X | XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXX-XXX XX XXXXX XXXXXXX ETF | 4.762 |
231 | D | ISHARES EUROPE DEVELOPED REAL ESTATE ETF | 231.868 |
236 | D | ISHARES GLOBAL REIT ETF | 2.120 |
256 | D | ISHARES II PUBLIC LIMITED COMPANY | 668.391 |
232 | D | ISHARES INTERNATIONAL DEVELOPED REAL ESTATE ETF | 1.161.615 |
229 | D | ISHARES MSCI EAFE SMALL CAP ETF | 3.103.397 |
257 | D | ISHARES PUBLIC LIMITED COMPANY | 1.491.301 |
258 | D | ISHARES VII PLC | 967.239 |
180 | D | JAPAN TRUSTEE SERV BK LTD ATF STB EUROPE REIT | 1.678.868 |
MOTHER FUND | |||
77 | D | JAPAN TRUSTEE SERVICES BANK,LTD XXX.XXXX | 46.062 |
157 | D | XXXX XXXXXXX FUNDS II GLOBAL REAL ESTATE FUND | 985.000 |
5 | D | XXXX XXXXXXX VARIABLE INSURANCE TRUST | 3.030 |
INTERNATIONAL EQUITY INDEX TRUST | |||
2 | D | XXXX XXXXXXX VARIABLE INSURANCE TRUST STRATEGIC | 44 |
EQUITY ALLOCATION TRUST | |||
54 | D | KBL RICHELIEU INVEST IMMO | 1.100.628 |
Legenda:
□ D: Delegante
R: Rappresentato legalmente
Pagina 1
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31/07/2014 12:08:53
Elenco Intervenuti
(Tutti ordinati alfabeticamente) Assemblea Straordinaria
Badge Titolare
Tipo Rap. Deleganti / Rappresentati legalmente Straordinaria
53 | X | XXXXXX CUSTODY SERVICES N.V. | 740.708 |
79 | X | XXXXXX INTERNATIONAL FUNDS | 191.035 |
171 | D | LAZARD ASSET MANAGEMENT LLC | 124.487 |
170 | D | LAZARD INTERNATIONAL REALTY EQUITY PORTFOLIO | 108.014 |
141 | D | LEGAL AND GENERAL ASSURANCE PENSIONS MANAGEMENT | 701.043 |
LIMITED | |||
52 | D | LFP FONCIERES EUROPE | 1.013.853 |
333 | D | LIBERTY MUTUAL RETIREMENT PLAN MASTER TRUST | 270.484 |
285 | D | LITHOS ACTIONS | 916.307 |
84 | D | LOCAL INVESTMENT FUND | 1 |
14 | D | XXXXXXXX XXXXXX CORP MASTER TRUST | 60.554 |
000 | X | XXX XXXXXXX XXXXXX EMPLOYEES RETIREMENT | 589.931 |
ASSOCIATION | |||
143 | X | XXXXXXXXX INVESTMENT MANAGEMENT LIMITED | 52.840 |
201 | D | MARYLAND STATE RETIREMENT & PENSION SYSTEM | 11.657 |
271 | X | XXXXXX DS TRUST | 80.944 |
246 | X | XXXXXX NON-US CORE EQUITY FUND | 30.865 |
185 | D | MET INVESTOR SERIES TRUST-ALLIANC GLOBAL DYNAMIC | 12 |
ALL PTF | |||
137 | D | METROPOLE GESTION | 7.400.000 |
75 | D | MIRABAUD-EQUITIES EUROZONE | 1.323.357 |
33 | D | MMC UK PENSION FUND | 174.304 |
202 | D | XXXXXX XXXXXXX INST F INC - GLOBAL RE PORTFOLIO | 3.767.009 |
203 | D | XXXXXX XXXXXXX INSTITUTIONAL FUND INC - INT RE PTF | 430.777 |
80 | D | XXXXXX XXXXXXX INVESTMENT FUNDS | 8.110.524 |
205 | D | XXXXXX XXXXXXX RE SECURITIES GLOBAL BEST IDEAS | 918.402 |
FUND LP | |||
255 | D | MSCI EAFE SMALL CAP PROV INDEX SEC COMMON TR F | 65.145 |
189 | D | MT. WHITNEY SECURITIES, INC. | 440.268 |
65 | D | MULTIMIX WHOLESALE INT PROPERTY TRUST | 719.617 |
249 | D | MULTI-STYLE, MULTI-MANAGER FUNDS PLC | 105.578 |
250 | D | MULTI-STYLE, MULTI-MANAGER FUNDS PLC | 800.000 |
19 | D | MUNICIPAL EMPLOYEES ANNUITY AND BENEFIT FUND OF | 1.292 |
CHICAGO | |||
20 | D | NATIONAL COUNCIL FOR SOCIAL SEC FUND | 828.276 |
207 | D | NATIONAL PENSION SERVICE | 1.179.361 |
309 | D | NATIONAL PENSIONS RESERVE FUNDCOMMISSION | 87.984 |
000 | X | XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XX XXXXXXX XX XX | 20.655 |
24 | D | NATIONAL RAILROAD INVESTMENT TRUST | 404.171 |
115 | D | NATIONWIDE PORTFOLIO COMPLETION FUND 1000 | 73.041 |
223 | D | NEW YORK STATE TEACHERS RETIREMENT SYSTEM | 51.706 |
254 | D | NEW YORK STATE TEACHERS RETIREMENT SYSTEM | 541.938 |
Legenda:
□ D: Delegante
R: Rappresentato legalmente
Pagina 1
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31/07/2014 12:08:53
Elenco Intervenuti
(Tutti ordinati alfabeticamente) Assemblea Straordinaria
Badge Titolare
Tipo Rap. Deleganti / Rappresentati legalmente Straordinaria
26 | D | NEW ZEALAND SUPERANNUATION FUND | 814.593 |
82 | D | NFS LIMITED | 116.704 |
134 | D | NOMURA MASTER SELECT GLOBAL REIT FUND | 223.900 |
12 | D | NORTHERN FUNDS GLOBAL REAL ESTATE FD | 912.746 |
7 | D | NORTHROP GRUMMAN CORPORATION VEBA MASTER TRUST | 624 |
313 | D | NSP MINNESOTA PRAIRIE I RETAIL QUALIFIED TRUST | 804 |
314 | D | NSP MINNESOTA RETAIL PRAIRIE IIQUALIFIED TRUST | 966 |
312 | D | NSP MONTICELLO MINNESOTA RETAILQUALIFIED TRUST | 1.074 |
25 | D | NT GLOBAL INVESTMENT COLL FUNDS | 1.582.306 |
13 | D | NTGI-QM COMMON DAILY ALL COUNTRY WORLD E | 26.572 |
146 | D | NUMERIC SOCIALLY AWARE MULTI STRATEGY FUND LTD | 129.611 |
9 | X | XXXX ET CIE | 2.391.165 |
88 | D | ONEANSWER - ONEPATH GLOBAL PROPERTY SECU | 1.113.900 |
100 | D | ONEPATH GLOBAL LISTED PROP INDEX POOL | 159.391 |
284 | D | OPCIMMO - POCHE ACTIONS | 935.480 |
92 | D | OPTIMIX WHOLESALE GLOBAL SMALLER CO | 713.943 |
89 | D | OPTIMIX WHOLESALE INTERNATIONAL PROPERTY | 2.572.742 |
SECURITIES TRUST | |||
241 | D | OREGON PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM | 21.544 |
290 | D | PACIFIC GAS AND ELECTRIC CORP RETIREMENT MASTER | 157.456 |
TRUST | |||
91 | D | PARTNER REINSURANCE EUROPE LTD | 770.861 |
153 | D | PARTNERS HEALTHCARE SYSTEM INC | 339.150 |
62 | D | PARVEST | 1 |
119 | D | PEERLESS INSURANCE COMPANY | 244.256 |
264 | D | PERENNIAL HEDGED GLOBAL PROPERTY SECURITIES TRUST | 906.459 |
59 | D | PERENNIAL INVESTMENT PARTNERS INV FUNDS | 53.817 |
272 | D | PERENNIAL UNHEDGED GLOBAL PROPERTY TRUST | 195.200 |
136 | D | PIONEER ASSET MANAGEMENT SA | 21.811.748 |
322 | D | POLICE AND FIRE RETIREMENT SYSTEM OF THE CITY OF | 2 |
DETROIT | |||
267 | D | POWERSHARES FTSE RAFI DEVELOPED MARKETS EX-US | 78.258 |
SMALL PORTFOLIO | |||
269 | D | POWERSHARES GLOBAL FUNDS IRELAND PLC | 71.499 |
335 | D | PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM OF MISSISSIPI | 1 |
108 | D | PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM OF OH | 28.866 |
164 | X | XXXXXX DYNAMIC ASSET ALLOCATION BALANCED FUND | 11.743 |
163 | X | XXXXXX DYNAMIC ASSET ALLOCATION GROWTH FUND | 15.313 |
161 | X | XXXXXX EUROPE EQUITY FUND | 2.335.115 |
139 | X | XXXXXX FINANCIAL LONG/SHORT FUND LP | 19.597 |
169 | X | XXXXXX GLOBAL FINANCIAL FUND | 55.447 |
168 | X | XXXXXX INTERNATIONAL GROWTH EQUITY TRUST | 702.033 |
Legenda:
□ D: Delegante
R: Rappresentato legalmente
Pagina 1
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31/07/2014 12:08:53
Elenco Intervenuti
(Tutti ordinati alfabeticamente) Assemblea Straordinaria
Badge Titolare
Tipo Rap. Deleganti / Rappresentati legalmente Straordinaria
166 | X | XXXXXX INTERNATIONAL GROWTH FUND | 144.512 |
167 | X | XXXXXX INV FUNDS - XXXXXX INT CAPITAL OPPORTUNITIES | 8.270.314 |
FUND | |||
138 | X | XXXXXX SELECT GLOBAL EQUITY FUND LP | 30.152 |
165 | X | XXXXXX VAR TRUST - XXXXXX VT INT GROWTH FUND | 224.800 |
162 | X | XXXXXX VARIABLE TRUST - XXXXXX VT GLOBAL ASSET | 15.559 |
ALLOCATION F | |||
85 | D | QUEENSLAND LOCAL GOVERNMENT SUPERANNUATI | 3.562 |
293 | D | RAYTHEON MASTER PENSION TRUST . | 724.404 |
305 | D | RENAISSANCE GLOBAL SMALL-CAP FUND | 1 |
117 | D | RETIREMENT PLAN FOR EMPLOYEES OF AETNA I | 235.076 |
109 | D | REXAM PENSION PLAN | 88.111 |
273 | D | RIVER AND MERCANTILE WORLD RECOVERY FUND | 1.250.000 |
123 | D | ROCHE DIAGNOSTICS CORPORATION CASH ACCUM | 200.328 |
311 | D | ROGERSCASEY TARGET SOLUTIONS LLC. | 47.625 |
318 | X | XXXXXXX GLOBAL REAL ESTATE POOL | 90.501 |
315 | X | XXXXXXX INSTITUTIONAL FNDS LLCRUSSELL GLBAL REAL | 174.280 |
EST SEC FND | |||
244 | X | XXXXXXX INTERNATIONAL PROPERTY SECURITIES FUND - $A | 206.240 |
HEDGED | |||
186 | X | XXXXXXX INVESTMENT COMPANY - XXXXXXX INTERN | 107.600 |
DEVELOPED MKT F | |||
206 | X | XXXXXXX INVESTMENT COMPANY PLC | 43.773 |
195 | X | XXXXXXX INVESTMENT COMPANY REAL ESTATE SECURITIES | 79.094 |
FUND | |||
196 | X | XXXXXXX INVESTMENT FUNDS REAL ESTATE SECURITIES | 373.124 |
FUND | |||
198 | X | XXXXXXX QUALIFYING INVESTOR REAL ESTATE COMMON | 80.403 |
CONTRACTUAL F | |||
177 | X | XXXXXXX TRUST CO COMMINGLED EMPLOYEE BENEFIT | 181.488 |
FUNDS TRUST | |||
135 | D | S2G | 180.446 |
209 | D | SACRAMENTO COUNTY EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM | 255.345 |
296 | D | SAINT XXXXX XXXXXXXXXX | 15.730 |
86 | D | SAS TRUSTEE CORPORATION | 584.890 |
44 | X | XXXXXX FUNDAM INTER SMALL- COMP INDEX FD | 124.670 |
160 | X | XXXXXX FUNDAMENTAL INTERNATIONAL SMALL COMPANY | 18.252 |
ETF | |||
43 | X | XXXXXX GLOBAL REAL ESTATE FUND | 674.751 |
158 | X | XXXXXX INTERNATIONAL CORE EQUITY FUND | 323.342 |
159 | X | XXXXXX INTERNATIONAL SMALL-CAP EQUITY ETF | 60.863 |
197 | D | SEASONS SERIES TRUST ASSET ALLOCATION:DIVERSIFIED | 13.720 |
Legenda:
□ D: Delegante
R: Rappresentato legalmente
Pagina 1
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31/07/2014 12:08:53
Elenco Intervenuti
(Tutti ordinati alfabeticamente) Assemblea Straordinaria
Badge Titolare
Tipo Rap. Deleganti / Rappresentati legalmente Straordinaria
GROWTH PTF | |||
132 | D | SEI GLOBAL MASTER FUND PLC | 666.243 |
295 | D | SEMPRA ENERGY PENSION MASTER TRUST | 37.983 |
247 | D | SPDR DOW XXXXX GLOBAL REAL ESTATE ETF | 304.826 |
178 | D | SPDR DOW XXXXX GLOBAL REAL ESTATE FUND | 5.354 |
248 | D | SPDR DOW XXXXX WILSHIRE INTERNATIONAL REAL ESTATE | 2.565.374 |
ETF | |||
252 | D | SPDR MSCI EUROPE SMALL CAP UCITS ETF | 5.239 |
224 | D | SS BK AND TRUST COMPANY INV FUNDS FOR TAXEXEMPT | 1.354.823 |
RETIREMENT PL | |||
226 | D | SSGA /TUCKERMAN GLB RE SEC INDEX NON-LEND ING | 1.176.195 |
COMMON TR F | |||
251 | D | SSGA EMU INDEX REAL ESTATE FUND | 4.371 |
6 | D | SSGA EMU INDEX REAL ESTATE FUND DEFENSE | 151.590 |
225 | D | SSGA XXXXXXX FD GL EX-US INDEX NONLENDING QP | 30.413 |
COMMON TRUST FUND | |||
214 | D | SSGA SPDR ETFS EUROPE I PUBLIC LIMITED COMPANY | 32.435 |
000 | X | XXXXX XX XXXXXX RETIREMENT AND BENEFITS PLANS | 25.441 |
000 | X | XXXXX XX XXXXXXXXXX MASTER TRUST | 9.700 |
3 | D | STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY INVESTMENT | 2.172 |
FUNDS FOR TAX EXEMPT RETIREMENT PLANS | |||
215 | D | STATE STREET GLOBAL ADVISORS MUTUAL INVESTMENT | 252.243 |
FUND | |||
96 | D | STATE SUPER FINANCIAL SERVICES AUSTRALIA | 94.017 |
276 | D | STG PFDS CORP. EXPRESS | 290.644 |
000 | X | XXX PFDS V.D. GRAFISCHE | 208.624 |
278 | D | STG. PFDS. AHOLD MANDATE NORTHERN | 103.313 |
184 | D | STICHTING BEDRIJFSTAKPENSIOENFONDS VOOR DE | 1.585.000 |
XXXXXXXXXXXXXX | |||
000 | X | STICHTING DEPOSITARY APG TACTICAL REAL ESTATE POOL | 26.430.661 |
34 | D | STICHTING PENSIOENFONDS AKZO NOBEL | 123.466 |
36 | D | STICHTING PENSIOENFONDS CAMPINA | 630 |
307 | D | STICHTING PENSIOENFONDS HORECA & CATERING | 304.276 |
105 | D | TEACHERS RETIREMENT SYSTEM OF OKLAHOMA | 426.982 |
300 | D | TELUS FOREIGN EQUITY ACTIVE ALPHA POOL | 276.205 |
329 | D | TELUS FOREIGN EQUITY ACTIVE XXXX XXXX | 0 |
000 | X | XXXXX XXXXXX & XXXXXXXX RETIREMENT SYSTEM | 310.051 |
330 | D | THE HEWLETT-PACKARD COMPANY 401 (K) PLAN | 328.159 |
176 | D | THE ALLIANCEBERNSTEIN POOLING PTF - ALLIANCEB VOL | 3.140 |
MNGM PTF | |||
175 | D | THE ALLIANCEBERNSTEIN POOLING PTF-ALLIANCEBR | 4.224 |
MULTASS REAL RTP |
Legenda:
□ D: Delegante
R: Rappresentato legalmente
Pagina 1
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31/07/2014 12:08:53
Elenco Intervenuti
(Tutti ordinati alfabeticamente) Assemblea Straordinaria
Badge Titolare
Tipo Rap. Deleganti / Rappresentati legalmente Straordinaria
000 | X | XXX XXXXX XX XXXXXXX XX XXX XXXXXXXXXX XX XXXXX | 1 |
94 | D | THE BOEING COMPANY EMPLOYEE RETIREMENT P | 747.259 |
124 | D | THE HARTFORD GLOBAL ALL-ASSET FUND THE HARTFORD | 3.014.170 |
MUTUAL FUNDS | |||
187 | D | THE HEWLETT PACKARD LIMITED RETIREMENT BENEFITS | 302.219 |
PLAN | |||
50 | D | THE HONGKONG SHNGHAI BANK.CORPSEUL BRANC | 88.344 |
00 | X | XXX XXXXXX XXXXX XXXX XX XXXXX LTD | 1.534.602 |
181 | D | THE MASTER TRUST BK OF JP LTD: MS GLB RE F FOR QUAL | 515.629 |
INST INV | |||
140 | D | THE NEW ZEALAND GUARDIAN TRUST COMPANY LIMITED-ING | 1.633.911 |
WHOLESALE INTERNATIONAL PROPERTY SECURITIES FUND | |||
ING (NZ) LTD | |||
133 | D | THE NOMURA TRUST AND BANKING CO LTD RENIKKO INTL | 102.941 |
REIT IND | |||
188 | D | THE REGENTS OF THE UNIVERSITY OF CALIFORNIA | 354.111 |
204 | D | THE UNIVERSAL INSTITUTIONAL FUNDS INC GLOBAL RE PTF | 168.818 |
000 | X | XXX XXXXXXXXXX XX XX NAT ASS MULT COLLECTIVE INV F | 1.615.491 |
TRUST II | |||
000 | X | XXX XXXXXXXXXX XX XX NAT ASS MULT COMM EUROPE | 48.528 |
SMALLER CO PTF | |||
000 | X | XXX XXXXXXXXXX XX XX NAT ASS MULT COMM INT SMALL | 1.560.001 |
CAP OPPORT | |||
000 | X | XXX XXXXXXXXXX XX CO, NATIONAL ASS-MULT COM OPPORT | 9.235 |
GLB RE PTF | |||
212 | D | THRIVENT PARTNER WORLDWIDE ALLOCATION FUND | 181.651 |
213 | D | THRIVENT PARTNER WORLDWIDE ALLOCATION PORTFOLIO | 348.101 |
55 | D | TR PROPERTY INVESTMENT TRUST PLC | 2.835.662 |
000 | X | XXXXXXXXX XX XXX XXXXX XX XXXXXXXXXXXXXXXXXXX | 46.441 |
INVESTMENT FUND POOLED | |||
116 | D | TRUST AND CUSTODY SERVICED BANK LIMITED | 212.499 |
299 | D | TRUST FUND ADVISORS INTERNATIONAL GROUP | 1 |
194 | D | UAW RETIREE MEDICAL BENEFITS TRUST | 10.385 |
228 | D | UBS ETF | 2.553 |
148 | D | UBS FUND MANAGEMENT (SWITZERLAND) AG | 413.357 |
121 | D | UBS MULTI ASSET INCOME FUND | 1.612 |
316 | D | ULLICO DIVERSIFIED INTERNATIONAL EQUITY | 15.001 |
317 | D | ULLICO INTERNATIONAL SMALL CAP FUND | 638.039 |
301 | D | UMC BENEFIT BOARD, INC | 5.266.444 |
263 | D | UNISUPER | 996.373 |
302 | D | UNISYS MASTER TRUST | 268.844 |
16 | D | UNITED NATIONS RELIEF FOR PAL REFUG | 194.334 |
Legenda:
□ D: Delegante
R: Rappresentato legalmente
Pagina 1
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31/07/2014 12:08:53
Elenco Intervenuti
(Tutti ordinati alfabeticamente) Assemblea Straordinaria
Badge Titolare
Tipo Rap. Deleganti / Rappresentati legalmente Straordinaria
000 | X | XXXXXXXXXX XX XXXXXXXXXX | 409.857 |
21 | D | URBAN REDEVELOPMENT AUTHORITY | 30.349 |
122 | D | URS CORPORATION 401K RETIREMENT PLAN 600 | 251.737 |
46 | D | VANGUARD FTSE ALL WORD SMALL CAP IND F. | 129.408 |
47 | D | VANGUARD GLOBAL EX-US REAL ESTATE INDEX | 1.037.220 |
111 | D | VANGUARD INTERNATIONAL EXPLORER FUND | 596.249 |
93 | D | VANGUARD INTERNATIONAL PROPERTY SECURITI | 1.055.417 |
95 | D | VANGUARD INTERNATIONAL SMALL COMPANIES I | 52.928 |
81 | D | VANGUARD INVESTMENT SERIES, PLC | 113.594 |
110 | D | VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX | 243.993 |
45 | D | VANGUARD TOTAL WORLD STOCK INDEX FUND | 57.111 |
102 | D | VARIABLE PORTFOLIO - XXXXXX XXXXXXX | 476.806 |
120 114 | D X | XXXXXX AND XXXXXX LLP RETIREMENT PLANS MASTER TRUST JPMORGAN CHASE BANK AS TRUSTEE FOR THE XXXXXX AND ELK INS LLP RETIRE VIRTUS GLOBAL REAL ESTATE SECURITIES FUND | 39.182 49.478 |
113 | D | VIRTUS INTERNATIONAL REAL ESTATE SECURITIES FUND | 127.257 |
8 | D | WASHINGTON STATE INVESTMENT BOARD | 43.951 |
332 | D | WATER AND POWER EMPLOYEES RETIREMENT PLAN | 88.673 |
49 | D | WELLINGTON TRUST CO NA MULTI. COLLECT. | 1.951.348 |
304 | D | WELLPOINT MASTER TRUST | 1 |
4 | X | XXXXX FARGO ADVANTAGE DIVERSIFIED STOCK PORTFOLIO | 2.262 |
239 | X | XXXXX FARGO ADVANTAGE GLOBAL OPPORTUNITIES FUND | 1.806.875 |
32 | D | WHEELS COMMON INVESTMENT FUND | 22.559 |
70 | D | WHOLESALE UNIT TRUST GLOBAL SHARES F 4 | 1.196.716 |
222 | D | WISDOMTREE GLOBAL EX-U.S. REAL ESTATE FUND | 12 |
268 | D | WM POOL EQUITIES TRUST NO 13 | 1.768.696 |
000 | X | XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XX XXXXX XXXXXXXXX | 86.942 |
97 | D | WSSP INTERNATIONAL EQUITIES TRUST | 1.005.397 |
48 | D | WTC NA MULTIPLE CTF TRUST INTERNATIONAL SMALL CAP | 34.325 |
83 | D | RESEARCH EQUITY PORTFOLIO YOUNG MENS CHRISTIAN ASSOCIATION RETIREM | 65.735 |
Totale azioni | 437.921.138 | ||
22,852397% | |||
3243 | XXXXX XXXXXX XXXXXXX | 13 | |
0,000001% | |||
2651 | RODINO` XXXXXX | 16 | |
0,000001% |
Legenda:
□ D: Delegante
R: Rappresentato legalmente
Pagina 1
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31/07/2014 12:08:53
Elenco Intervenuti
(Tutti ordinati alfabeticamente) Assemblea Straordinaria
Badge Titolare
Tipo Rap. Deleganti / Rappresentati legalmente Straordinaria
Totale azioni in proprio | 67 |
Totale azioni in delega | 1.412.489.700 |
Totale azioni in rappresentanza legale | 0 |
TOTALE AZIONI | 1.412.489.767 |
73,709107% | |
Totale azionisti in proprio | 4 |
Totale azionisti in delega | 336 |
Totale azionisti in rappresentanza legale | 0 |
TOTALE AZIONISTI | 340 |
TOTALE PERSONE INTERVENUTE | 6 |
Legenda:
□ D: Delegante
R: Rappresentato legalmente
Pagina 1
Allegato “C” al n. 10575/6207 di Rep.
Assemblea straordinaria degli Azionisti
Fascicolo domande presentate dagli Azionisti e relative risposte
Milano 31 luglio 2014
INDICE
Pag.
Domande presentate dall’Azionista Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx 2
Risposte alle domande presentate dall’Azionista Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx 3
1
DOMANDE PRIMA DELL’ASSEMBLEA EX ART. 127-TER DEL T.U.F.:
1) Atteso che il patrimonio netto della società (da bilancio) risulta notevolmente maggiore del capitale sociale, chiedo di conoscere se il prezzo di emissione sarà determinato rispettando quale valore minimo:
5 a) il valore nominale unitario delle azioni attualmente esistenti; e/o
b) il valore patrimoniale unitario “formale” rappresentato dal valore delle azioni attualmente esistenti valorizzate al patrimonio netto (in sostanza: il valore del patrimonio netto diviso per il numero di azioni); e/o
c) il valore patrimoniale unitario “sostanziale” dal valore delle azioni attualmente esistenti
10 valorizzate al valore di “fair value” (in sostanza: il valore del fair value diviso per il numero di azioni);
2) chiedo di conoscere in dettaglio quali saranno i dati e i concetti che saranno adottati dal CdA in tema di prezzo di emissione delle nuove azioni, e questo al fine di evitare anticipatamente anche solo la futura formulazione dell’ipotesi di aver voluto favorire gli attuali soci di maggioranza
15 piuttosto che amici degli stessi, il tutto a detrimento dei vecchi “piccoli” azionisti;
3) chiedo di conoscere se la percentuale di –eventuale- diluizione sarà calcolata e pubblicata negli appositi prospetti anche in relazione al patrimonio netto e/o in relazione al fair value, oltre che al prezzo di mercato e/o al valore del capitale sociale.
20 Preciso che in merito mi attendo:
a) che il CdA spieghi quanto richiesto con dovizia di particolari;
b) che che il Collegio Sindacale e l’Organismo di vigilanza:
◼ anzitutto verifichino la rispondenza delle risposte del CdA alla normativa formale e sostanziale in sede di assemblea,
25 ◼ successivamente, verifichino la rispondenza agli eventuali impegni che il CdA dovesse assumere in corso di assemblea (oltre al generale rispetto della normativa formaale e sostanziale),
il tutto eventualmente anche prendendo i provvedimenti che la Legge consente loro affinchè non vengano poste in essere operazioni che potrebbero essere ritenute lesive dei diritti e degli
30 interessi degli azionisti di minoranza. Chiedo inoltre:
- che il presente documento venga letto integralmente in corso di assemblea;
- che siano fornite tutte le risposte richieste in modo più che esauriente e le stesse vengano riportate integralmente nel verbale assembleare;
35 - che il presente documento venga inserito negli allegati al verbale assembleare.
Monza, 28.07.2014 Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx
Pagina 3 di 3
2
Risposte alle domande presentate dall’Azionista Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx
Domanda
1) Atteso che il patrimonio netto della società (da bilancio) risulta notevolmente maggiore del capitale sociale, chiedo di conoscere se il prezzo di emissione sarà determinato rispettando quale valore minimo:
a) il valore nominale unitario delle azioni attualmente esistenti; e/o
b) il valore patrimoniale unitario “formale” rappresentato dal valore delle azioni attualmente esistenti valorizzate al patrimonio netto (in sostanza: il valore del patrimonio netto diviso per il numero di azioni); e/o
c) il valore patrimoniale unitario “sostanziale” dal valore delle azioni attualmente esistenti valorizzate al valore di “fair value” (in sostanza: il valore del fair value diviso per il numero di azioni);
2) Chiedo di conoscere in dettaglio quali saranno i dati e i concetti che saranno adottati dal CdA in tema di prezzo di emissione delle nuove azioni, e questo al fine di evitare anticipatamente anche solo la futura formulazione dell’ipotesi di aver voluto favorire gli attuali soci di maggioranza piuttosto che amici degli stessi, il tutto a detrimento dei vecchi “piccoli” azionisti;
Risposta
Innanzitutto si ritiene doveroso premettere che stiamo discutendo di un’offerta in opzione rivolta a tutti i soci e a tutti i titolari di obbligazioni convertibili e nessun azionista subirà un trattamento di favore a pregiudizio di qualcun altro.
Per tale ragione la legge non pone vincoli o limitazioni in merito alla determinazione del prezzo di emissione, a differenza di quanto accade per gli aumenti di capitale riservati a uno o più sottoscrittori (ossia con esclusione del diritto di opzione) rispetto ai quali si chiede di tener conto del patrimonio netto della società e dell’andamento del titolo nel semestre.
Ciò premesso, come puntualmente indicato nella relazione del Consiglio di Amministrazione all’assemblea dei soci, il prezzo di emissione sarà determinato tenendo, tra l’altro, conto delle condizioni di mercato, dell’andamento delle quotazioni delle azioni della Società e dei relativi volumi, nonché dell’andamento economico, patrimoniale e finanziario della Società e/o del gruppo facente capo alla Società e delle relative prospettive di sviluppo. Com’è prassi per operazioni analoghe, il prezzo di emissione potrà essere determinato in misura pari al prezzo teorico ex diritto delle azioni della Società (il c.d. theoretical ex right price -TERP), con applicazione di uno sconto determinato dal Consiglio di Amministrazione sulla base delle valutazioni sopra indicate.
3
Domanda
3) Chiedo di conoscere se la percentuale di -eventuale- diluizione sarà calcolata e pubblicata negli appositi prospetti anche in relazione al patrimonio netto e/o in relazione al fair value, oltre che al prezzo di mercato e/o al valore del capitale sociale.
Risposta
Le informazioni relative all’eventuale effetto diluitivo derivante dall’aumento di capitale saranno precisate, una volta determinato il prezzo massimo ovvero un range di prezzo nel prospetto informativo che, in conformità alle norme di legge e regolamentari, sarà pubblicato prima dell’avvio dell’offerta, previo l’ottenimento della autorizzazione di CONSOB.
Con riferimento poi al ruolo del Collegio Sindacale, della Società di Revisione e dell’Organismo di Vigilanza. Come sopra già ampiamente illustrato, trattandosi nel caso di specie di un’ipotesi di aumento di capitale in opzione, non sono previste restrizioni con riferimento al prezzo di emissione e non è quindi richiesto (né sarebbe necessario per quanto già indicato) il parere di congruità della società di revisione o, come avviene per le società non quotate, del collegio sindacale. Non è quindi previsto un intervento specifico del collegio sindacale o della società di revisione nell’ambito dell’aumento di capitale in discussione. Restano ovviamente ferme le competenze generali degli organi di controllo sulla gestione e i conti.
Per quanto concerne, infine, l’organismo di vigilanza, previsto dal Decreto legislativo 231 del 2001 (che disciplina la responsabilità amministrativa degli enti per reati commessi nel proprio interesse o a proprio vantaggio), questo non svolge alcuna funzione né ha alcun ruolo con riferimento alle operazioni sul capitale.
4
Allegato “D” al n. 10575/6207 di Rep.
Beni Stabili S.p.A. SIIQ
Relazione Illustrativa sulle proposte all’ordine del giorno dell’Assemblea Straordinaria degli azionisti di Beni Stabili S.p.A. SIIQ del 31 luglio 2014, in unica convocazione
(redatta ai sensi dell’articolo 125-ter del D. Lgs. 24 febbraio 1998, n. 58, come successivamente modificato ed integrato, nonché dell’articolo 72 del Regolamento adottato con delibera Consob 14 maggio 1999, n. 11971 e successive modifiche ed integrazioni, e in conformità all’Allegato 3A - Schema n. 2 al medesimo Regolamento)
Il presente documento non costituisce un’offerta o un invito a sottoscrivere o acquistare titoli. I titoli non sono stati e non saranno registrati negli Stati Uniti ai sensi dello United States Securities Act of 1933 (il “Securities Act”), o in Australia, Canada o Giappone, nonché in qualsiasi altro Paese in cui tale offerta o sollecitazione sia soggetta all’autorizzazione da parte di autorità locali o comunque vietata ai sensi di legge. I titoli ivi indicati non possono essere offerti o venduti negli Stati Uniti salvo che non siano registrati ai sensi del Securities Act o in presenza di un’esenzione alla registrazione applicabile ai sensi del Securities Act.
This document does not constitute an offer or an invitation to subscribe for o purchase any securities. The securities referred to herein have not been registered and will not be registered in the United States under the U.S. Securities Act of 1933 (the “Securities Act”), or in Australia, Canada or Japan or any other jurisdiction where such an offer or solicitation would require the approval of local authorities or otherwise be unlawful. The securities may not be offered or sold in the United States unless such securities are registered under the Securities Act, or an exemption from the registration requirements of the Securities Act is available.
Relazione illustrativa del Consiglio di Amministrazione sulle proposte all’ordine del giorno dell’Assemblea Straordinaria degli azionisti di Beni Stabili S.p.A. SIIQ
Signori Azionisti,
il Consiglio di Amministrazione di Beni Stabili S.p.A. SIIQ (“Beni Stabili” o la “Società”) Vi ha convocato in sede straordinaria, per il giorno 31 luglio 2014, ore 11:00, presso la sala “Auditorium” sita in Milano, via Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx n. 8, in unica convocazione, per discutere e deliberare sul seguente ordine del giorno:
Proposta di attribuzione al Consiglio di Amministrazione della Società, ai sensi dell’art. 2443 del codice civile, della facoltà di aumentare il capitale sociale per un importo massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo) di Euro 150.000.000, da offrirsi in opzione agli azionisti e ai portatori dei prestiti obbligazionari convertibili ai sensi dell’articolo 2441, comma 1, del codice civile. Modifica dell’art. 5 dello statuto sociale. Deliberazioni inerenti e conseguenti.
La presente relazione (la “Relazione”) è stata redatta dal Consiglio di Amministrazione della Società ai sensi dell’articolo 125-ter del D.Lgs. 24 febbraio 1998, n. 58, come successivamente modificato ed integrato (il “TUF”), e dell’articolo 72 del Regolamento adottato con delibera Consob 14 maggio 1999, n. 11971, come successivamente modificato ed integrato (il “Regolamento Emittenti”), nonché in conformità all’Allegato 3A, schema n. 2 del Regolamento Emittenti.
Il Consiglio di Amministrazione Vi ha convocati in Assemblea straordinaria per sottoporre alla Vostra approvazione l’attribuzione allo stesso Consiglio di Amministrazione, ai sensi dell’art. 2443 del codice civile, della facoltà di aumentare, a pagamento e in via scindibile, in una o più volte, il capitale sociale della Società, entro il periodo di 24 mesi dalla data di iscrizione al registro delle imprese della relativa deliberazione, per un importo massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo) di Euro 150.000.000,00, mediante emissione di azioni ordinarie del valore nominale di Euro 0,10 cadauna da offrire in opzione agli azionisti e ai possessori di obbligazioni convertibili della Società, ai sensi dell’articolo 2441, comma 1 del codice civile (l’“Aumento di Capitale”), con ogni più ampia facoltà per il Consiglio di Amministrazione di stabilire, nel rispetto dei limiti sopra indicati, modalità, termini e condizioni dell’operazione di aumento di capitale, ivi incluso l’esatto numero di azioni da emettersi, il relativo godimento, il rapporto di opzione e il prezzo di emissione delle nuove azioni (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo) (la “Delega”).
* * *
1. Motivazioni e destinazione dell’Aumento di Capitale
La proposta oggetto della presente Relazione si inquadra nel più ampio progetto di rimborso dell’operazione di cartolarizzazione avviata nel 2002 per finanziare l’acquisizione di un portafoglio immobiliare di proprietà di Telecom Italia S.p.A. originariamente composto da circa 227
2
immobili, mediante la cartolarizzazione dei crediti derivanti dal finanziamento fondiario concesso nel 2002 alla società Imser 60 SIINQ S.p.A. - attuale proprietaria del portafoglio immobiliare locato a Telecom Italia S.p.A. - garantito, tra l’altro, da un’ipoteca sugli immobili e dai flussi di cassa derivanti dai contratti di locazione pluriennale in essere con la sopra citata società conduttrice (l’“Operazione di Cartolarizzazione”).
In seguito alla dismissione di una parte del portafoglio immobiliare avviata nel 2009, i costi strutturali dell’Operazione di Cartolarizzazione non appaiono più giustificabili, anche alla luce delle attuali dimensioni della suddetta operazione. Si consideri, infatti, che l’importo oustanding dei titoli emessi nell’ambito della cartolarizzazione si è più che dimezzato negli ultimi 12 anni passando dagli originali Euro 1.168 milioni agli attuali Euro 552 milioni al lordo di circa Euro 100 milioni di titoli riacquistati dal Gruppo Beni Stabili (il “Gruppo”). Inoltre, l’Operazione di Cartolarizzazione rappresenta un elemento di rigidità nella struttura finanziaria e operativa della Società e del Gruppo.
Il rimborso dell’Operazione di Cartolarizzazione consentirà invece di: (i) sfruttare le favorevoli condizioni di mercato e migliorare l’“EPRA recurring net income” – risultato netto ricorrente secondo i criteri EPRA; e (ii) recuperare flessibilità e spazi di manovra utili alla struttura finanziaria della Società e del Gruppo.
La Società ha stimato che il rimborso dell’Operazione di Cartolarizzazione impiegherà risorse finanziarie per complessivi, stimati alla data della presente Relazione, Euro 650 milioni, di cui Euro 500 milioni circa da destinare al rimborso dei titoli emessi dal veicolo di cartolarizzazione (mediante il previo rimborso dei finanziamenti sottostanti) ed Euro 150 milioni circa di passività connesse all’anticipata estinzione. Con riferimento alla tempistica del rimborso, si prevede che l’Operazione di Cartolarizzazione sia rimborsata anticipatamente in data 18 settembre 2014, in occasione della prossima data di pagamento dei titoli abs emessi dal veicolo per la cartolarizzazione dei crediti Imser Sec 2 S.r.l., o alla prima successiva data utile.
Le risorse finanziarie necessarie al rimborso dell’Operazione di Cartolarizzazione saranno reperite dalla Società - che metterà a sua volta a disposizione della controllata Imser 60 SIINQ S.p.A. i fondi per procedere al rimborso anticipato del finanziamento fondiario in essere - in parte, mediante il ricorso a nuovi finanziamenti bancari come di seguito descritti e, in parte, attraverso l’Aumento di Capitale per Euro 150 milioni. A tale ultimo riguardo, si ritiene che il conferimento della Delega al Consiglio di Amministrazione consenta alla Società di beneficiare di una maggiore flessibilità in sede di esecuzione dell’operazione, consentendo alla stessa di definire la struttura dell’operazione e le relative fonti di finanziamento in maniera più elastica, e di cogliere conseguentemente eventuali opportunità di mercato.
Alla data della presente Relazione, si prevede che il rimborso avverrà mediante accensione di:
(a) un finanziamento bancario di tipo “term loan” a breve termine, unsecured, (per un importo complessivo pari a circa Euro 150 milioni (il “Finanziamento a Breve Termine”) da erogarsi da parte di Intesa Sanpaolo S.p.A., BNP Paribas S.A. e Mediobanca - Banca di Credito Finanziario S.p.A. (le “Banche Finanziatrici”) al fine di anticipare alla Società le risorse finanziarie che perverranno alla stessa ad esito dell’Aumento di Capitale;
3
(b) un finanziamento bancario di tipo “term loan” a medio termine, unsecured, per un importo complessivo pari a circa Euro 200 milioni (il “Finanziamento a Medio Termine” e, unitamente al Finanziamento a Breve Termine, i “Finanziamenti Unsecured”) da erogarsi da parte delle Banche Finanziatrici; e
(c) un finanziamento bancario ipotecario a medio-lungo termine (della durata di indicativa di sei anni) per un importo complessivo pari a circa Euro 300 milioni, da erogarsi da un pool di banche che sarà individuato a seguito di una procedura competitiva avviata dalla Società (il “Finanziamento Ipotecario”).
Sono al momento in corso i negoziati con le Banche Finanziatrici per la definizione dei termini e condizioni dei Finanziamenti Unsecured, mentre i termini e condizioni del Finanziamento Ipotecario formeranno oggetto di specifica negoziazione con il pool di banche che sarà individuato ad esito della predetta procedura competitiva.
Beni Stabili comunicherà l’eventuale raggiungimento di accordi definitivi con le Banche Finanziatrici in relazione ai suddetti finanziamenti e fornirà un aggiornamento al riguardo in sede di Assemblea straordinaria.
2. Analisi della composizione dell’indebitamento finanziario netto
Come illustrato al precedente paragrafo 1 le risorse finanziarie raccolte attraverso l’Aumento di Capitale saranno destinate al rimborso dell’Operazione di Cartolarizzazione, con conseguente mutamento della struttura dell’indebitamento finanziario della Società.
Si riporta di seguito un prospetto di analisi della composizione dell’indebitamento finanziario
netto a breve e a medio-lungo termine della Società e del Gruppo:
4
3. Consorzi di garanzia e/o di collocamento, relativa composizione, modalità e termini del loro intervento
Per garantire il buon esito dell’Aumento di Capitale, Banca IMI S.p.A., BNP PARIBAS, Mediobanca - Banca di Credito Finanziario S.p.A. e Unicredit Bank AG, Succursale di Milano (le “Banche Garanti”) hanno sottoscritto con la Società un contratto pre-garanzia (pre-underwriting agreement), in forza del quale le predette banche si sono impegnate a garantire la sottoscrizione delle azioni che dovessero risultare eventualmente non sottoscritte al termine dell’offerta in borsa dei diritti inoptati, ai sensi dell’articolo 2441, comma 3, del codice civile, per un importo massimo complessivo di Euro 98 milioni circa (il “Rischio Massimo”), importo pari al controvalore complessivo dell’Aumento di Capitale al netto dell’ammontare dell’impegno di sottoscrizione dell’azionista di controllo della Società, Foncière des Régions S.A. di cui al successivo punto 6. In particolare, l’impegno di garanzia è stato assunto da ciascuna banca, in via parziaria e non solidale, per un ammontare massimo di Euro 24 milioni circa (ciascuno, il “Rischio Massimo Individuale”).
L’impegno di garanzia assunto da IMI S.p.A., BNP PARIBAS, Mediobanca - Banca di Credito Finanziario S.p.A. e Unicredit Bank AG, Succursale di Milano è subordinato al verificarsi di determinate condizioni, usuali in operazioni di questo tipo, nonché al perfezionamento di un più ampio accordo di garanzia (l’“Accordo di Garanzia”) che sarà stipulato prima dell’offerta in opzione delle azioni emesse in esecuzione dell’Aumento di Capitale.
Il pre-underwriting agreement sarà valido fino alla prima tra (i) la data di sottoscrizione dell’Accordo di
Garanzia; e (ii) il 3 novembre 2014.
4. Eventuali altre forme di collocamento previste
Le nuove azioni saranno offerte in opzione agli azionisti e ai possessori delle obbligazioni convertibili della Società, ai sensi dell’art. 2441, comma 1, del codice civile, per cui le stesse saranno offerte dalla Società. Non sono previste ulteriori forme di collocamento.
5. Termini e condizioni, ivi inclusi i criteri di determinazione del prezzo di emissione delle nuove azioni, dell’Aumento di Capitale
La proposta oggetto della presente Relazione prevede l’attribuzione al Consiglio di Amministrazione della Società, ai sensi dell’art. 2443 del codice civile, della facoltà di aumentare, a pagamento e in via scindibile, in una o più volte, il capitale sociale della Società, entro il periodo di 24 mesi dalla data di iscrizione al registro delle imprese della relativa deliberazione, per un importo massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo) di Euro 150.000.000,00, mediante emissione di azioni ordinarie del valore nominale di Euro 0,10 ciascuna da offrire in opzione agli azionisti e ai possessori di obbligazioni convertibili della Società, ai sensi dell’art. 2441, comma 1, del codice civile, con ogni più ampia facoltà per il Consiglio di Amministrazione di stabilire, nel rispetto dei limiti sopra indicati, modalità, termini e condizioni dell’operazione di aumento di capitale, ivi incluso l’esatto numero di azioni da emettersi, il relativo
5
godimento, il rapporto di opzione e il prezzo di emissione delle nuove azioni (comprensivo
dell’eventuale sovrapprezzo).
Circa il termine massimo entro cui potrà essere esercitata la Delega da parte del Consiglio di Amministrazione, coerentemente con le considerazioni svolte in precedenza con riferimento alle motivazioni e alla destinazione dell’Aumento di Capitale, è stato ritenuto opportuno fissare tale termine nel 24° mese successivo alla data di iscrizione al registro delle imprese della relativa deliberazione, anziché nel più ampio termine massimo di 5 anni previsto dalla legge.
In merito ai poteri degli Amministratori in sede di esercizio della Delega, è previsto che l’Assemblea straordinaria conferisca al Consiglio di Amministrazione, con facoltà di sub-delega, ogni più ampio potere necessario e/o opportuno per stabilire modalità, termini e condizioni dell’Aumento di Capitale, fermo restando in ogni caso che:
l’importo complessivo dell’Aumento di Capitale (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo) non potrà essere superiore ad Euro 150.000.000,00;
l’Aumento di Capitale dovrà essere realizzato a pagamento, ovvero mediante corresponsione da parte dei sottoscrittori delle nuove azioni di una somma di denaro a titolo di prezzo di emissione; e
le azioni di nuova emissione dovranno essere offerte in opzione agli azionisti della Società e ai portatori di obbligazioni convertibili, ai sensi dell’articolo 2441, comma 1, del codice civile.
I termini e le condizioni dell’Aumento di Capitale, che includono, tra l’altro, l’esatto numero di azioni da emettersi, il godimento delle azioni, il rapporto di opzione e il prezzo di emissione delle nuove azioni, saranno definiti dal Consiglio di Amministrazione in prossimità dell’avvio dell’offerta in opzione.
In particolare, il prezzo di emissione (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo) sarà determinato in conformità alle norme di legge applicabili e tenendo, tra l’altro, conto, delle condizioni di mercato, dell’andamento delle quotazioni delle azioni della Società e dei relativi volumi, dei risultati economici, patrimoniali e finanziari della Società e/o del gruppo facente capo alla Società, nonché della prassi di mercato per operazioni similari, ai sensi della quale, tra l’altro, il prezzo di emissione potrà essere determinato in misura pari al prezzo teorico ex diritto (theoretical ex right price
-TERP) delle azioni della Società, calcolato secondo le metodologie correnti e scontato nella misura che sarà stabilita dal Consiglio di Amministrazione prima dell’avvio dell’offerta in opzione
La sottoscrizione delle azioni mediante esercizio dei diritti di opzione potrà avvenire presso tutti gli intermediari autorizzati aderenti al sistema di gestione accentrata di Monte Titoli S.p.A..
6. Disponibilità a sottoscrivere le azioni di nuova emissione ed eventuali diritti di opzione esercitati
L’azionista di controllo della Società, Foncière des Régions S.A., titolare di n. 974.568.562 azioni, pari al 50,857% del capitale sociale di Beni Stabili, si è impegnato nei confronti della Società a
6
sottoscrivere l’Aumento di Capitale in proporzione alla percentuale detenuta nel capitale della stessa, tenuto conto delle azioni da offrire in opzione ai possessori delle obbligazioni convertibili della Società.
7. Periodo di esecuzione dell’Aumento di Capitale
È previsto che, ove le condizioni di mercato lo consentano e subordinatamente all’ottenimento delle prescritte autorizzazioni, l’Aumento di Capitale possa essere eseguito nel corso del secondo semestre del corrente esercizio.
8. Godimento delle azioni di nuova emissione
Il godimento delle azioni di nuova emissione rinvenienti dall’Aumento di Capitale sarà determinato dal Consiglio di Amministrazione in sede di esercizio della Delega.
9. Effetti dell’Aumento di Capitale sull’andamento economico e sulla situazione patrimoniale della Società
Si rileva che l’Aumento di Capitale, come si è già sopra rilevato, è funzionalmente collegato al rimborso dell’Operazione di Cartolarizzazione, rimborso che permetterà di sfruttare le favorevoli condizioni di mercato e migliorare l’“EPRA recurring net income” – risultato netto ricorrente secondo i criteri EPRA di circa 30 milioni di Euro su base annua, sostituendo, mediante il rimborso, il debito attuale con un debito con costi inferiori nonché recuperare flessibilità e spazi di manovra utili alla struttura finanziaria della Società, con contestuale incremento delle risorse patrimoniali della Società per un importo pari all’Aumento di Capitale.
10. Effetti sul valore unitario delle azioni dell’eventuale diluizione di detto valore
Trattandosi di un Aumento di Capitale da realizzarsi mediante offerta in opzione agli azionisti ed ai portatori delle obbligazioni convertibili, ai sensi dell’art. 2441 del codice civile, non vi sono effetti diluitivi in termini di quote di partecipazione al capitale sociale della Società fully diluited (calcolato ipotizzando l’integrale conversione delle obbligazioni convertibili) per gli azionisti ed i portatori di obbligazioni convertibili che decideranno di aderire integralmente a tale offerta mediante sottoscrizione, in base al rapporto di opzione che sarà determinato dal Consiglio di Amministrazione, delle azioni rivenienti dai diritti di opzione agli stessi spettanti.
Non risulta, invece, possibile alla data della presente Relazione determinare ovvero formulare anche solo una stima dell’effetto diluitivo che (i) subiranno gli azionisti, anche qualora decidessero di sottoscrivere completamente le azioni di nuova emissione di propria competenza, in conseguenza della partecipazione all’operazione di Aumento di Capitale dei portatori delle obbligazioni convertibili e (ii) subirebbero quegli azionisti che non dovessero esercitare, in tutto o anche solo in parte, i diritti d’opzione loro spettanti, poiché il prezzo di emissione delle nuove
7
azioni, il numero complessivo delle azioni da emettere, nonché il rapporto di opzione (elementi necessari per determinare il suddetto effetto diluitivo) non sono ancora stati determinati.
Per le stesse ragioni non è possibile calcolare alla data della presente Relazione l’effetto diluitivo sul valore unitario delle azioni della Società derivante dall’esecuzione dell’Aumento di Capitale.
11. Modifiche statutarie
L’attribuzione della Delega al Consiglio di Amministrazione comporta la modifica dell’articolo 5 dello statuto sociale della Società e, in particolare, l’introduzione del comma quinto, come meglio di seguito rappresentato:
Testo Vigente Art. 5 dello Statuto | Testo proposto Art. 5 dello Statuto |
Il capitale sociale è di Euro 191.630.290,40 (centonovantunomilioniseicentotrentamiladuecentonovanta virgola quaranta) rappresentato da 1.916.302.904 (unmiliardonovecentosedicimilionitrecentoduemilanovecent oquattro) azioni del valore nominale di Euro 0,10 (zero virgola dieci) ciascuna. | Invariato |
L’Assemblea straordinaria del 3 giugno 2010 ha deliberato di aumentare il capitale sociale in denaro, a pagamento e in via scindibile, con esclusione del diritto di opzione ai sensi dell’art. 2441, comma 5 del Codice Civile, per un importo complessivo massimo di nominali Euro 26.223.776,20 da liberarsi in una o più volte, mediante emissione di massime n. 262.237.762 azioni ordinarie della Società, aventi le medesime caratteristiche delle azioni ordinarie in circolazione, riservate irrevocabilmente ed esclusivamente al servizio della conversione del prestito obbligazionario denominato “Euro 225.000.000,00 3.875 per cent. Convertible Bonds due 2015”, fermo restando che il termine ultimo di sottoscrizione delle azioni di nuova emissione è fissato al 23 aprile 2015 e che, nel caso in cui, a tale data, l’aumento di capitale non fosse stato integralmente sottoscritto, lo stesso si intenderà comunque aumentato per un importo pari alle sottoscrizioni raccolte. | Invariato |
L’Assemblea straordinaria del 22 maggio 2013 ha deliberato di aumentare il capitale sociale in denaro, a pagamento e in via scindibile, con esclusione del diritto di opzione ai sensi dell’art. 2441, comma 5, del Codice Civile, per un importo complessivo massimo di nominali Euro 37.556.334,50 da liberarsi in una o più volte, mediante emissione di massime n. 375.563.345 azioni ordinarie della Società, aventi le medesime caratteristiche delle azioni ordinarie in circolazione, riservate irrevocabilmente ed esclusivamente al servizio della conversione delle obbligazioni emesse, rispettivamente, in data 17 gennaio 2013 (in esecuzione della delega conferita dal Consiglio di Amministrazione con delibera del 7 novembre 2012) e 14 marzo 2013 (in esecuzione della delega conferita dal Consiglio di Amministrazione con delibera del 4 marzo 2013), fermo restando che il termine ultimo di sottoscrizione delle azioni di nuova emissione è fissato al 10 gennaio 2018, e che, nel | Invariato |
8
caso in cui, alla data del 10 gennaio 2018, l’aumento di capitale non fosse stato integralmente sottoscritto, lo stesso si intenderà comunque aumentato per un importo pari alle sottoscrizioni raccolte entro tale data, con espressa autorizzazione agli amministratori a emettere le nuove azioni via via che esse saranno sottoscritte. | |
L’Assemblea straordinaria del 15 aprile 2014 ha deliberato di aumentare il capitale sociale in denaro, a pagamento e in via scindibile, con esclusione del diritto di opzione ai sensi dell’art. 2441, comma 5, del Codice Civile, per un importo complessivo massimo di nominali Euro 40.964.952,20 da liberarsi in una o più volte, mediante emissione di massime n. 409.649.522 azioni ordinarie della Società, aventi le medesime caratteristiche delle azioni ordinarie in circolazione, riservate irrevocabilmente ed esclusivamente al servizio della conversione delle obbligazioni emesse in data 17 ottobre 2013 (in esecuzione della delega conferita dal Consiglio di Amministrazione con delibera del 7 ottobre 2013), fermo restando che il termine ultimo di sottoscrizione delle azioni di nuova emissione è fissato al 10 aprile 2019, e che, nel caso in cui, alla data del 10 aprile 2019, l’aumento di capitale non fosse stato integralmente sottoscritto, lo stesso si intenderà comunque aumentato per un importo pari alle sottoscrizioni raccolte entro tale data, con espressa autorizzazione agli amministratori a emettere le nuove azioni via via che esse saranno sottoscritte. | Invariato |
L’Assemblea straordinaria del 31 luglio 2014 ha attribuito, ai sensi dell’art. 2443 cod. civ., al Consiglio di Amministrazione la facoltà di aumentare a pagamento e in via scindibile, in una o più volte, il capitale sociale, entro il periodo di 24 mesi dalla data di iscrizione al registro delle imprese della relativa deliberazione, per un importo massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo) di Euro 150.000.000,00 da eseguirsi mediante l’emissione di nuove azioni ordinarie del valore nominale di Euro 0,10 cadauna, da offrire in opzione agli azionisti e ai possessori di obbligazioni convertibili della Società, ai sensi dell’art. 2441, comma 1, cod. civ., con ogni più ampia facoltà per il Consiglio di Amministrazione di stabilire, nel rispetto dei limiti sopra indicati, modalità, termini e condizioni dell’operazione di aumento di capitale, ivi incluso l’esatto numero di azioni da emettersi, il relativo godimento, il rapporto di opzione e il prezzo di emissione delle nuove azioni (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo), restando inteso che il prezzo di emissione sarà definito in conformità alle norme di legge applicabili e tenendo, tra l’altro, conto, delle condizioni di mercato, dell’andamento delle quotazioni delle azioni della Società e dei relativi volumi, dei risultati economici, patrimoniali e finanziari della Società e/o del gruppo facente capo |
9
alla Società, nonché della prassi di mercato per operazioni similari, ai sensi della quale, tra l’altro, il prezzo di emissione potrà essere determinato in misura pari al prezzo teorico ex diritto (theoretical ex right price -TERP) delle azioni della Società, calcolato secondo le metodologie correnti e scontato nella misura che sarà stabilita dal Consiglio di Amministrazione prima dell’avvio dell’offerta in opzione. |
12. Informazioni circa la ricorrenza del diritto di recesso: insistenza di fattispecie di recesso in relazione alle modifiche statutarie proposte
L’assunzione delle deliberazioni di cui alla presente Relazione non comporta l’insorgere del diritto
di recesso ai sensi dell’art. 2437 del codice civile.
* * *
Ove concordiate con quanto precede, Vi invitiamo pertanto ad adottare le deliberazioni del seguente tenore:
“L’Assemblea Straordinaria dei Soci di Beni Stabili, esaminata la relazione del Consiglio di Amministrazione e la proposta ivi formulata
DELIBERA
1. di attribuire, ai sensi dell’art. 2443 cod. civ., al Consiglio di Amministrazione della Società la facoltà di aumentare a pagamento e in via scindibile, in una o più volte, il capitale sociale, entro il periodo di 24mesi dalla data di iscrizione al registro delle imprese della presente deliberazione, per un importo massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo) di Euro 150.000.000,00, da eseguirsi mediante l’emissione di nuove azioni ordinarie del valore nominale di Euro 0,10 ciascuna, da offrire in opzione agli azionisti e ai portatori dei prestiti obbligazionari convertibili della Società ai sensi dell’art. 2441, xx 0, xxx. xxx. (x’“Xxxxxxx xx Xxxxxxxx”);
2. di conferire al Consiglio di Amministrazione, con facoltà di sub-delega, ogni più ampio potere necessario e/o opportuno per stabilire, nel rispetto dei limiti e dei criteri stabiliti dall’odierna Assemblea, (i) modalità, termini e condizioni dell’Aumento di Capitale, ivi incluso il prezzo di emissione (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo), il numero delle nuove azioni, il relativo godimento e il rapporto di opzione, restando inteso che il prezzo di emissione sarà definito in conformità alle norme di legge applicabili e tenendo, tra l’altro conto, delle condizioni di mercato, dell’andamento delle quotazioni delle azioni della Società e dei relativi volumi, nonché dell’andamento economico, patrimoniale e finanziario della Società e/o del gruppo facente capo alla Società e delle relative prospettive di sviluppo e considerata la prassi di mercato per operazioni similari, ai sensi della quale, tra l’altro, il prezzo di emissione potrà essere determinato in misura pari al prezzo teorico ex diritto (theoretical ex right price -TERP) delle azioni della Società, calcolato secondo le metodologie correnti e scontato nella misura che sarà stabilita dal Consiglio di Amministrazione in prossimità dell’avvio dell’offerta
10
in opzione, e (ii) la tempistica per l’esecuzione della deliberazione di Aumento di Capitale e, in particolare, per l’avvio dell’offerta dei diritti di opzione, nonché la successiva offerta in Borsa dei diritti eventualmente risultanti inoptati al termine del periodo di sottoscrizione;
3. di modificare l’articolo 5 dello statuto sociale della Società, in conseguenza delle deliberazioni che precedono, mediante l’inserimento di un nuovo quinto ed ultimo comma, così formulato:
“L’Assemblea straordinaria del 31 luglio 2014 ha attribuito, ai sensi dell’art. 2443 cod. civ., al Consiglio di Amministrazione la facoltà di aumentare a pagamento e in via scindibile, in una o più volte, il capitale sociale, entro il periodo di 24 mesi dalla data di iscrizione al registro delle imprese della presente deliberazione, per un importo massimo complessivo (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo) di Euro 150.000.000,00 da eseguirsi mediante l’emissione di nuove azioni ordinarie del valore nominale di Euro 0,10 cadauna, da offrire in opzione agli azionisti e ai possessori di obbligazioni convertibili della Società, ai sensi dell’art. 2441, comma 1, cod. civ., con ogni più ampia facoltà per il Consiglio di Amministrazione di stabilire, nel rispetto dei limiti sopra indicati, modalità, termini e condizioni dell’operazione di aumento di capitale, ivi incluso l’esatto numero di azioni da emettersi, il relativo godimento, il rapporto di opzione e il prezzo di emissione delle nuove azioni (comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo), restando inteso che il prezzo di emissione sarà definito in conformità alle norme di legge applicabili e tenendo, tra l’altro, conto, delle condizioni di mercato, dell’andamento delle quotazioni delle azioni della Società e dei relativi volumi, dei risultati economici, patrimoniali e finanziari della Società e/o del gruppo facente capo alla Società, nonché della prassi di mercato per operazioni similari, ai sensi della quale, tra l’altro, il prezzo di emissione potrà essere determinato in misura pari al prezzo teorico ex diritto (theoretical ex right price -TERP) delle azioni della Società, calcolato secondo le metodologie correnti e scontato nella misura che sarà stabilita dal Consiglio di Amministrazione prima dell’avvio dell’offerta in opzione.”
4. di conferire al Consiglio di Amministrazione e per esso al Presidente e all’Amministratore Delegato, anche disgiuntamente tra loro, ogni e più ampio potere, nessuno escluso ed eccettuato, necessario od opportuno per dare esecuzione alle delibere di cui sopra, nonché per compiere tutti gli atti e i negozi necessari od opportuni per l’espletamento delle formalità richieste dalla normativa vigente, ivi inclusi, a titolo meramente esemplificativo, i poteri per:
predisporre e presentare ogni documento richiesto ai fini dell’esecuzione dell’Aumento di Capitale nonché per adempiere alle formalità necessarie per procedere all’offerta in sottoscrizione e all’ammissione a quotazione sul Mercato Telematico Azionario organizzato e gestito da Borsa Italiana S.p.A. delle azioni di nuova emissione, ivi incluso i poteri di provvedere alla predisposizione e alla presentazione alle competenti Autorità italiane e straniere di ogni domanda, istanza, documento o prospetto allo scopo necessario o opportuno;
la gestione dei rapporti con qualsiasi organo e/o Autorità competente italiana o straniera per l’ottenimento di tutte le autorizzazioni ed approvazioni necessarie in relazione al buon esito dell’operazione, nonché la predisposizione, modifica, integrazione e/o sottoscrizione e/o compimento di ogni contratto, accordo, atto, dichiarazione o documento necessario a tal fine;
apportare all’art. 5 dello statuto sociale le modifiche necessarie in conseguenza del parziale e/o totale esercizio dei diritti di opzione e della conseguente esecuzione parziale e/o totale dell’Aumento di Capitale, provvedendo altresì ai relativi depositi presso il Registro delle Imprese;
11
apportare alle deliberazioni adottate ogni modifica e/o integrazione che si rendesse necessaria e/o opportuna per ottenere l’approvazione di legge o che potrebbe eventualmente essere richiesta dalle competenti Autorità italiane o straniere e/o da Registro delle Imprese in sede di iscrizione delle stesse.
Roma, 30 giugno 2014
* * *
Per il Consiglio di Amministrazione Il Presidente
(Xxxxxx Xxxxx)
12
Allegato “E” al n. 10575/6207 di Rep.
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014
(UNICA CONVOCAZIONE)
ESITO VOTAZIONE
Oggetto : Aumento capitale sociale
Hanno partecipato alla votazione:
-n° 340 azionisti, portatori di n° 1.412.489.767 azioni ordinarie, di cui n° 1.412.489.767 ammesse al voto, pari al 73,709107% del capitale sociale.
% AZIONI ORDINARIE RAPPRESENTATE | % SU AZIONI AMMESSE AL VOTO | %CAP. SOC. | |
Favorevoli 1.409.518.672 | (QUORUM DELIBERATIVO) 99,789655 | 99,789655 | 73,554064 |
Contrari 1.686.074 | 0,119369 | 0,119369 | 0,087986 |
Sub Totale 1.411.204.746 | 99,909024 | 99,909024 | 73,642050 |
Astenuti 1.285.021 | 0,090976 | 0,090976 | 0,067057 |
Non Votanti 0 | 0,000000 | 0,000000 | 0,000000 |
Sub totale 1.285.021 | 0,090976 | 0,090976 | 0,067057 |
Totale 1.412.489.767 | 100,000000 | 100,000000 | 73,709107 |
Numero di azioni necessarie per l’approvazione: 941.659.845 pari al 66,666667% delle azioni rappresentate.
Pag. 1
Azionisti in proprio: 4 Azionisti in delega: 336 Teste: 6 Azionisti. :340
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014
(UNICA CONVOCAZIONE)
LISTA ESITO DELLE VOTAZIONE
Oggetto: Aumento capitale sociale
CONTRARI | |||||
Badge | Ragione Sociale | Proprio | Delega | Totale | |
962 | XXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXX | ||||
**D | FCP CIC XXXXXX | 1.000.000 | 1.000.000 | ||
**D | CALIFORNIA STATE TEACHERS RETIREMENT SYSTEM | 484.368 | 484.368 | ||
**D | NEW YORK STATE TEACHERS RETIREMENT SYSTEM | 51.706 | 51.706 | ||
**D | EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM OF TEXAS | 150.000 | 150.000 | ||
Totale voti | 1.686.074 |
Percentuale votanti % | 0,119369 |
Percentuale Capitale % | 0,087986 |
Pagina 1
Azionisti: 4 Teste: 1
Azionisti in proprio: 0 Azionisti in delega: 4
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014 (UNICA CONVOCAZIONE)
LISTA ESITO DELLE VOTAZIONE
Oggetto: Aumento capitale sociale
ASTENUTI | |||||
Badge | Ragione Sociale | Proprio | Delega | Totale | |
962 | XXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXX | ||||
**D | HARVEST GLOBAL REITS SECURITIES FUND (QDII) | 101.237 | 101.237 | ||
**X | XXXXXXX EQUITY STRATEGIES MASTER FUND LTD | 4.423 | 4.423 | ||
**D | NATIONAL PENSION SERVICE | 1.179.361 | 1.179.361 | ||
Totale voti | 1.285.021 |
Percentuale votanti % | 0,090976 |
Percentuale Capitale % | 0,067057 |
Pagina 2
Azionisti: 3 Teste: 1
Azionisti in proprio: 0 Azionisti in delega: 3
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014 (UNICA CONVOCAZIONE)
LISTA ESITO DELLE VOTAZIONE
Oggetto: Aumento capitale sociale
NON VOTANTI
Badge Ragione Sociale Proprio Delega Totale
Totale voti | 0 |
Percentuale votanti % | 0,000000 |
Percentuale Capitale % | 0,000000 |
Pagina 3
Azionisti: 0 Teste: 0
Azionisti in proprio: 0 Azionisti in delega: 0
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014 (UNICA CONVOCAZIONE)
LISTA ESITO DELLE VOTAZIONE
Oggetto: Aumento capitale sociale
FAVOREVOLI
Badge | Ragione Sociale | Proprio | Delega | Totale |
1935 | XXXXXXXXX XXXXXXXXXX XXXXX | 5 | 5 | |
2267 | XXXXXXX XXXXXXXXXXXX | |||
DE* | FONCIERE DES REGIONS | 974.568.562 | 974.568.562 | |
2651 | RODINO` XXXXXX | 16 | 16 | |
3243 | XXXXX XXXXXX XXXXXXX | 13 | 13 | |
3293 | XXXXXXXX XXXXX XXXXX | 33 | 33 | |
962 | XXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXX | |||
**D | AXA AEDIFICANDI STATE STREET BANQUE SA | 4.425.000 | 4.425.000 | |
**D | XXXX XXXXXXX VARIABLE INSURANCE TRUST STRATEGIC EQUITY ALLOCATION TRUST | 44 | 44 | |
**D | STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY INVESTMENT FUNDS FOR TAX EXEMPT RETIREMENT PLANS | 2.172 | 2.172 | |
**X | XXXXX FARGO ADVANTAGE DIVERSIFIED STOCK PORTFOLIO | 2.262 | 2.262 | |
**D | XXXX XXXXXXX VARIABLE INSURANCE TRUST INTERNATIONAL EQUITY INDEX TRUST | 3.030 | 3.030 | |
**D | SSGA EMU INDEX REAL ESTATE FUND DEFENSE | 151.590 | 151.590 | |
**D | NORTHROP GRUMMAN CORPORATION VEBA MASTER TRUST | 624 | 624 | |
**D | WASHINGTON STATE INVESTMENT BOARD | 43.951 | 43.951 | |
**X | XXXX ET CIE | 2.391.165 | 2.391.165 | |
**D | EXELON CORPORATION DEFINED CONTRIBUTION RETIREMENT PLANS MASTER TRUST | 179.800 | 179.800 | |
**D | AON SAVINGS PLAN TRUST | 160.556 | 160.556 | |
**D | NORTHERN FUNDS GLOBAL REAL ESTATE FD | 912.746 | 912.746 | |
**D | NTGI-QM COMMON DAILY ALL COUNTRY WORLD E | 26.572 | 26.572 | |
**D | XXXXXXXX XXXXXX CORP MASTER TRUST | 60.554 | 60.554 | |
**D | EXELON CORPORATION PENSION MASTER RETIRE | 378.260 | 378.260 | |
**D | UNITED NATIONS RELIEF FOR PAL REFUG | 194.334 | 194.334 | |
**D | GENERAL ORGANISATION FOR SOCIAL INSURANC | 367.512 | 367.512 | |
**D | COLORADO PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT | 819.557 | 819.557 | |
**D | MUNICIPAL EMPLOYEES ANNUITY AND BENEFIT FUND OF CHICAGO | 1.292 | 1.292 | |
**D | NATIONAL COUNCIL FOR SOCIAL SEC FUND | 828.276 | 828.276 | |
**D | URBAN REDEVELOPMENT AUTHORITY | 30.349 | 30.349 | |
**D | FIDELITY INTERNATIONAL SMALL CAP OPPORTUNITIES FUND | 8.581.989 | 8.581.989 | |
**D | FORD MOTOR COMPANY DEFINED BENEFIT | 8.200 | 8.200 | |
**D | NATIONAL RAILROAD INVESTMENT TRUST | 404.171 | 404.171 | |
**D | NT GLOBAL INVESTMENT COLL FUNDS | 1.582.306 | 1.582.306 | |
**D | NEW ZEALAND SUPERANNUATION FUND | 814.593 | 814.593 | |
**D | CITY OF FORT WORTH EMPLOYEES FUND | 98.743 | 98.743 | |
**D | CITY OF LOS ANGELES FIRE POLICE PLAN | 95.046 | 95.046 | |
**D | FORD MOTOR COMPANY OF CANADA | 8.060 | 8.060 | |
**D | ENERGY INVESTMENT FUND | 1.211.228 | 1.211.228 | |
**D | CHURCH OF ENGLAND INV FD FOR PENSION | 182.880 | 182.880 | |
**D | WHEELS COMMON INVESTMENT FUND | 22.559 | 22.559 | |
**D | MMC UK PENSION FUND | 174.304 | 174.304 | |
**D | STICHTING PENSIOENFONDS AKZO NOBEL | 123.466 | 123.466 | |
**D | ABU DHABI RETIREMENT PENSION FUND | 612.475 | 612.475 |
Pagina 4
Azionisti: | 333 Teste: | 6 |
Azionisti in proprio: | 4 Azionisti in delega: | 329 |
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014 (UNICA CONVOCAZIONE)
LISTA ESITO DELLE VOTAZIONE | ||||
Oggetto: Aumento capitale sociale | ||||
FAVOREVOLI | ||||
Badge Ragione Sociale | Proprio | Delega | Totale | |
**D STICHTING PENSIOENFONDS CAMPINA | 630 | 630 | ||
**D FID XXXXXXX XXXXX FID GLOBAL BALANCED FD | 478.500 | 478.500 | ||
**D DWS RREEF GLOBAL REAL ESTATE SECURITS FUND2 | 160.000 | 160.000 | ||
**D THE MASTER TRUST BANK OF JAPAN LTD | 1.534.602 | 1.534.602 | ||
**D FIDELITY FUNDS SICAV | 38.488.638 | 38.488.638 | ||
**D BBH (LUX) SCA CUST F MITS UFJ GLB MUTB620021371-ST | 81.324 | 81.324 | ||
**X XXXXX BROTHERS REAL ESTAT | 468.903 | 468.903 | ||
**X XXXXXX GLOBAL REAL ESTATE FUND | 674.751 | 674.751 | ||
**X XXXXXX FUNDAM INTER SMALL- COMP INDEX FD | 124.670 | 124.670 | ||
**D VANGUARD TOTAL WORLD STOCK INDEX FUND | 57.111 | 57.111 | ||
**D VANGUARD FTSE ALL WORD SMALL CAP IND F. | 129.408 | 129.408 | ||
**D VANGUARD GLOBAL EX-US REAL ESTATE INDEX | 1.037.220 | 1.037.220 | ||
**D WTC NA MULTIPLE CTF TRUST INTERNATIONAL SMALL CAP RESEARCH | EQUITY PORTFOLIO | 34.325 | 34.325 | |
**D WELLINGTON TRUST CO NA MULTI. COLLECT. | 1.951.348 | 1.951.348 | ||
**D THE HONGKONG SHNGHAI BANK.CORPSEUL BRANC | 88.344 | 88.344 | ||
**D FCP MEDI IMMOBILIER | 177.953 | 177.953 | ||
**D LFP FONCIERES EUROPE | 1.013.853 | 1.013.853 | ||
**X XXXXXX CUSTODY SERVICES N.V. | 740.708 | 740.708 | ||
**D KBL RICHELIEU INVEST IMMO | 1.100.628 | 1.100.628 | ||
**D TR PROPERTY INVESTMENT TRUST PLC | 2.835.662 | 2.835.662 | ||
**D FCP UAPCOMPT IMMOBILIER | 1.326.000 | 1.326.000 | ||
**D AXA AEDIFICANDI | 13.875.000 | 13.875.000 | ||
**D AXA LUXEMBOURG FUND | 117.663 | 117.663 | ||
**D PERENNIAL INVESTMENT PARTNERS INV FUNDS | 53.817 | 53.817 | ||
**D BNP PARIBAS FUND III NV | 3.448.761 | 3.448.761 | ||
**D FIM NETHERLANDS | 761.175 | 761.175 | ||
**D PARVEST | 1 | 1 | ||
**D EASYETF FTSE EPRA EUROZONE | 1 | 1 | ||
**D EASYETF NMX30 INFRASTRUCTURE GLOBAL FCP | 1 | 1 | ||
**D MULTIMIX WHOLESALE INT PROPERTY TRUST | 719.617 | 719.617 | ||
**D AFS GLOBAL PROPERTY SECURITIES FUND 1 | 759.796 | 759.796 | ||
**D IPAC SPEC INV STR INT SHARE STR NO 9 | 167.967 | 167.967 | ||
**D AMP CAPITAL GLOBAL PROPERTY SECURITIES F | 10.104.472 | 10.104.472 | ||
**D AMP CAPITAL GLOBAL REIT FUND | 733.873 | 733.873 | ||
**D WHOLESALE UNIT TRUST GLOBAL SHARES F 4 | 1.196.716 | 1.196.716 | ||
**D AMP INTERNATIONAL PROP INDEX FD HEDGED | 313.718 | 313.718 | ||
**D AMP CAPITAL SPECIALIST PROPERTY INFRASTR | 1.900.609 | 1.900.609 | ||
**D HOUR-GLASS LISTED PROPERTY SECTOR TRUST | 187.152 | 187.152 | ||
**X XXXXXXXX-EQUITIES EUROZONE | 1.323.357 | 1.323.357 | ||
**D INDEX MOTHER FUND EUROPE | 3.192 | 3.192 | ||
**D JAPAN TRUSTEE SERVICES BANK,LTD XXX.XXXX | 46.062 | 46.062 | ||
**D INTERNATIONAL REIT MOTHER FUND | 42.500 | 42.500 | ||
Pagina 5 | ||||
Azionisti: 333 Teste: 6 Azionisti in proprio: 4 Azionisti in delega: 329 | ||||
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014 (UNICA CONVOCAZIONE)
LISTA ESITO DELLE VOTAZIONE
Oggetto: Aumento capitale sociale
FAVOREVOLI | |||||||
Badge | Ragione Sociale | Proprio | Delega | Totale | |||
**X | XXXXXX INTERNATIONAL FUNDS | 191.035 | 191.035 | ||||
**D | XXXXXX XXXXXXX INVESTMENT FUNDS | 8.110.524 | 8.110.524 | ||||
**D | VANGUARD INVESTMENT SERIES, PLC | 113.594 | 113.594 | ||||
**D | NFS LIMITED | 116.704 | 116.704 | ||||
**D | YOUNG MENS CHRISTIAN ASSOCIATION RETIREM | 65.735 | 65.735 | ||||
**D | LOCAL INVESTMENT FUND | 1 | 1 | ||||
**D | QUEENSLAND LOCAL GOVERNMENT SUPERANNUATI | 3.562 | 3.562 | ||||
**D | SAS TRUSTEE CORPORATION | 584.890 | 584.890 | ||||
**D | FIDUCIARY TRUST COMPANY INTERNATIONAL AS | 102 | 102 | ||||
**D | ONEANSWER - ONEPATH GLOBAL PROPERTY SECU | 1.113.900 | 1.113.900 | ||||
**D | OPTIMIX WHOLESALE INTERNATIONAL PROPERTY | SECURITIES TRUST | 2.572.742 | 2.572.742 | |||
**D | PARTNER REINSURANCE EUROPE LTD | 770.861 | 770.861 | ||||
**D | OPTIMIX WHOLESALE GLOBAL SMALLER CO | 713.943 | 713.943 | ||||
**D | VANGUARD INTERNATIONAL PROPERTY SECURITI | 1.055.417 | 1.055.417 | ||||
**D | THE BOEING COMPANY EMPLOYEE RETIREMENT P | 747.259 | 747.259 | ||||
**D | VANGUARD INTERNATIONAL SMALL COMPANIES I | 52.928 | 52.928 | ||||
**D | STATE SUPER FINANCIAL SERVICES AUSTRALIA | 94.017 | 94.017 | ||||
**D | WSSP INTERNATIONAL EQUITIES TRUST | 1.005.397 | 1.005.397 | ||||
**D | ADVANCE SECURITIES MULTI-BLEND FUND | 2.316.717 | 2.316.717 | ||||
**D | BLACKROCK INDEXED ALL-COUNTRY EQUITY FUN | 4.368 | 4.368 | ||||
**D | ONEPATH GLOBAL LISTED PROP INDEX POOL | 159.391 | 159.391 | ||||
**D | STATE OF CALIFORNIA MASTER TRUST | 9.700 | 9.700 | ||||
**D | VARIABLE PORTFOLIO - XXXXXX XXXXXXX | 476.806 | 476.806 | ||||
**D | ASPIRIANT RISK MANAGED GLOBAL EQUITY FUND | 913 | 913 | ||||
**D | DALLAS POLICE AND FIRE PENSION SYSTEM | 25.056 | 25.056 | ||||
**D | TEACHERS RETIREMENT SYSTEM OF OKLAHOMA | 426.982 | 426.982 | ||||
**D | BLACKROCK INDEX SELECTION FUND | 1.023.842 | 1.023.842 | ||||
**X | XXXXXXX SACHS INTERN SMALL CAP INSIGHT F | 1.219.248 | 1.219.248 | ||||
**D | PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM OF OH | 28.866 | 28.866 | ||||
**D | REXAM PENSION PLAN | 88.111 | 88.111 | ||||
**D | VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX | 243.993 | 243.993 | ||||
**D | VANGUARD INTERNATIONAL EXPLORER FUND | 596.249 | 596.249 | ||||
**D | NATIONAL PROVIDENT FUND AS TRUSTEE OF TH | 20.655 | 20.655 | ||||
**D | VIRTUS INTERNATIONAL REAL ESTATE SECURITIES FUND | 127.257 | 127.257 | ||||
**D | VIRTUS GLOBAL REAL ESTATE SECURITIES FUND | 49.478 | 49.478 | ||||
**D | NATIONWIDE PORTFOLIO COMPLETION FUND 1000 | 73.041 | 73.041 | ||||
**D | TRUST AND CUSTODY SERVICED BANK LIMITED | 212.499 | 212.499 | ||||
**D | RETIREMENT PLAN FOR EMPLOYEES OF AETNA I | 235.076 | 235.076 | ||||
**D | EQ / REAL ESTATE PLUS PORTFOLIO | 11.664 | 11.664 | ||||
**D **D | PEERLESS INSURANCE COMPANY XXXXXX AND XXXXXX LLP RETIREMENT PLANS MASTER TRUST JPMORGAN CHASE BANK AS TRUSTEE FOR THE XXXXXX AND ELK INS LLP RETIRE | 244.256 | 244.256 | ||||
39.182 | 39.182 | ||||||
Pagina 6
Azionisti: 333 Teste: 6
Azionisti in proprio: 4 Azionisti in delega: 329
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014 (UNICA CONVOCAZIONE)
LISTA ESITO DELLE VOTAZIONE
Oggetto: Aumento capitale sociale
FAVOREVOLI
Badge | Ragione Sociale | Proprio | Delega | Totale |
**D | UBS MULTI ASSET INCOME FUND | 1.612 | 1.612 | |
**D | URS CORPORATION 401K RETIREMENT PLAN 600 | 251.737 | 251.737 | |
**D | ROCHE DIAGNOSTICS CORPORATION CASH ACCUM | 200.328 | 200.328 | |
**D | THE HARTFORD GLOBAL ALL-ASSET FUND THE HARTFORD MUTUAL FUNDS | 3.014.170 | 3.014.170 | |
**D | FIDELITY INVESTMENTS MONEY MANAGEMENT INC | 11.055 | 11.055 | |
**D | HOBART FAMILY INVESTMENTS LLC | 4.135 | 4.135 | |
**D | FLEXSHARES MORNINGSTAR DEVELOPED MARKETS EX-US FACTOR TILT INDEX FUND | 50.234 | 50.234 | |
**X | XXXXXXX SACHS GLOBAL SMALL COMPANIES | 513.291 | 513.291 | |
**D | HSBC FTSE EPRA/NAREIT DEVELOPED ETF | 21.233 | 21.233 | |
**D | GUIDESTONE FUNDS REAL ESTATE SECURITIES FUND | 107.982 | 107.982 | |
**D | FCP GROUPAMA EUROPE ACTIONS IMMOBILIER | 3.618.793 | 3.618.793 | |
**D | SEI GLOBAL MASTER FUND PLC | 666.243 | 666.243 | |
**D | THE NOMURA TRUST AND BANKING CO LTD RENIKKO INTL REIT IND | 102.941 | 102.941 | |
**X | XXXXXX MASTER SELECT GLOBAL REIT FUND | 223.900 | 223.900 | |
**D | S2G | 180.446 | 180.446 | |
**D | PIONEER ASSET MANAGEMENT SA | 21.811.748 | 21.811.748 | |
**D | METROPOLE GESTION | 7.400.000 | 7.400.000 | |
**X | XXXXXX SELECT GLOBAL EQUITY FUND LP | 30.152 | 30.152 | |
**X | XXXXXX FINANCIAL LONG/SHORT FUND LP | 19.597 | 19.597 | |
**D | THE NEW ZEALAND GUARDIAN TRUST COMPANY LIMITED-ING WHOLESALE INTERNATIONAL PROPERTY SECURITIES FUND ING | (NZ) LTD | 1.633.911 | |
1.633.911 | ||||
**D | LEGAL AND GENERAL ASSURANCE PENSIONS MANAGEMENT LIMITED | 701.043 | 701.043 | |
**D | COLONIAL FIRST STATE INVESTMENTS LIMITED SOUTH TOWER | 1.184.310 | 1.184.310 | |
**X | XXXXXXXXX INVESTMENT MANAGEMENT LIMITED | 52.840 | 52.840 | |
**D | AEGON CUSTODY B.V | 2.515.396 | 2.515.396 | |
**D | GOTHAM CAPITAL V LLC | 3.641 | 3.641 | |
**D | NUMERIC SOCIALLY AWARE MULTI STRATEGY FUND LTD | 129.611 | 129.611 | |
**D | UBS FUND MANAGEMENT (SWITZERLAND) AG | 413.357 | 413.357 | |
**D | ARROWSTREET GLOBAL ALPHA EXTN FUND I | 52.543 | 52.543 | |
**D | ARROWSTREET GLOBAL EQUITY ALPHA EXTENSION FUND | 302.795 | 302.795 | |
**D | ARROWSTREET GLOBAL MINIMUM VOLATILITY FUND VI | 281.976 | 281.976 | |
**D | CELANESE AMERICAS RETIREMENT PENSION PLAN | 206.656 | 206.656 | |
**D | PARTNERS HEALTHCARE SYSTEM INC | 339.150 | 339.150 | |
**D | FIDELITY INVESTMENT TRUST: FIDELITY TOTAL INT EQUITY FUND | 187.010 | 187.010 | |
**D | FIDELITY INVESTMENT TRUST: FIDELITY SERIES INT SMALL CAP FUND | 7.128.171 | 7.128.171 | |
**D | FIDELITY INVESTMENT TRUST: FIDELITY EUROPE FUND | 6.375.400 | 6.375.400 | |
**D | XXXX XXXXXXX FUNDS II GLOBAL REAL ESTATE FUND | 985.000 | 985.000 | |
**X | XXXXXX INTERNATIONAL CORE EQUITY FUND | 323.342 | 323.342 | |
**X | XXXXXX INTERNATIONAL SMALL-CAP EQUITY ETF | 60.863 | 60.863 | |
**X | XXXXXX FUNDAMENTAL INTERNATIONAL SMALL COMPANY ETF | 18.252 | 18.252 | |
**X | XXXXXX EUROPE EQUITY FUND | 2.335.115 | 2.335.115 | |
**X | XXXXXX VARIABLE TRUST - XXXXXX VT GLOBAL ASSET ALLOCATION F | 15.559 | 15.559 | |
Pagina 7
Azionisti: | 333 Teste: | 6 |
Azionisti in proprio: | 4 Azionisti in delega: | 329 |
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014 (UNICA CONVOCAZIONE)
LISTA ESITO DELLE VOTAZIONE | ||||
Oggetto: Aumento capitale sociale | ||||
FAVOREVOLI | ||||
Badge Ragione Sociale | Proprio | Delega | Totale | |
**X XXXXXX DYNAMIC ASSET ALLOCATION GROWTH FUND | 15.313 | 15.313 | ||
**X XXXXXX DYNAMIC ASSET ALLOCATION BALANCED FUND | 11.743 | 11.743 | ||
**X XXXXXX VAR TRUST - XXXXXX VT INT GROWTH FUND | 224.800 | 224.800 | ||
**X XXXXXX INTERNATIONAL GROWTH FUND | 144.512 | 144.512 | ||
**X XXXXXX INV FUNDS - XXXXXX INT CAPITAL OPPORTUNITIES FUND | 8.270.314 | 8.270.314 | ||
**X XXXXXX INTERNATIONAL GROWTH EQUITY TRUST | 702.033 | 702.033 | ||
**X XXXXXX GLOBAL FINANCIAL FUND | 55.447 | 55.447 | ||
**D LAZARD INTERNATIONAL REALTY EQUITY PORTFOLIO | 108.014 | 108.014 | ||
**D LAZARD ASSET MANAGEMENT LLC | 124.487 | 124.487 | ||
**X XXXXXXX SACHS TRUST- GS RETIREMENT PORTF COMPLETION FUND | 164 | 164 | ||
**D INTERNATIONAL MONETARY FUND | 54.018 | 54.018 | ||
**D ALLIANCEBERNSTEIN BOND F - ALLIANCEBERNSTEIN REAL AS STR | 67.675 | 67.675 | ||
**D THE ALLIANCEBERNSTEIN POOLING PTF-ALLIANCEBR MULTASS REAL RTP | 4.224 | 4.224 | ||
**D THE ALLIANCEBERNSTEIN POOLING PTF - ALLIANCEB VOL MNGM PTF | 3.140 | 3.140 | ||
**X XXXXXXX TRUST CO COMMINGLED EMPLOYEE BENEFIT FUNDS TRUST | 181.488 | 181.488 | ||
**D SPDR DOW XXXXX GLOBAL REAL ESTATE FUND | 5.354 | 5.354 | ||
**D ARIZONA STATE RETIREMENT SYSTEM | 110.978 | 110.978 | ||
**D JAPAN TRUSTEE SERV BK LTD ATF STB EUROPE REIT MOTHER FUND | 1.678.868 | 1.678.868 | ||
**D THE MASTER TRUST BK OF JP LTD: MS GLB RE F FOR QUAL INST INV | 515.629 | 515.629 | ||
**D DIGNITY HEALTH | 15.611 | 15.611 | ||
**D DIGNITY HEALTH RETIREMENT PLAN TRUST | 16.706 | 16.706 | ||
**D STICHTING BEDRIJFSTAKPENSIOENFONDS VOOR DE BOUWNIJVERHEID | 1.585.000 | 1.585.000 | ||
**D MET INVESTOR SERIES TRUST-ALLIANC GLOBAL DYNAMIC ALL PTF | 12 | 12 | ||
**X XXXXXXX INVESTMENT COMPANY - XXXXXXX INTERN DEVELOPED MKT F | 107.600 | 107.600 | ||
**D THE HEWLETT PACKARD LIMITED RETIREMENT BENEFITS PLAN | 302.219 | 302.219 | ||
**D THE REGENTS OF THE UNIVERSITY OF CALIFORNIA | 354.111 | 354.111 | ||
**D MT. WHITNEY SECURITIES, INC. | 440.268 | 440.268 | ||
**D FIDELITY GLOBAL REAL ESTATE FUND | 971.795 | 971.795 | ||
**D FIDELITY GLOBAL DIVIDEND FUND | 107.505 | 107.505 | ||
**D F + C INVESTMENT FUNDS ICVC III - GLOBAL RE SECURITIES FUND | 8.118 | 8.118 | ||
**D FONDATION XXXXX ET XXXXX XXXXXXX | 56.486 | 56.486 | ||
**D UAW RETIREE MEDICAL BENEFITS TRUST | 10.385 | 10.385 | ||
**X XXXXXXX INVESTMENT COMPANY REAL ESTATE SECURITIES FUND | 79.094 | 79.094 | ||
**X XXXXXXX INVESTMENT FUNDS REAL ESTATE SECURITIES FUND | 373.124 | 373.124 | ||
**D SEASONS SERIES TRUST ASSET ALLOCATION:DIVERSIFIED GROWTH PTF | 13.720 | 13.720 | ||
**X XXXXXXX QUALIFYING INVESTOR REAL ESTATE COMMON CONTRACTUAL F | 80.403 | 80.403 | ||
**D DB RREEF TRUST | 180.500 | 180.500 | ||
**D LOS ANGELES COUNTY EMPLOYEES RETIREMENT ASSOCIATION | 589.931 | 589.931 | ||
**D MARYLAND STATE RETIREMENT & PENSION SYSTEM | 11.657 | 11.657 | ||
**X XXXXXX XXXXXXX INST F INC - GLOBAL RE PORTFOLIO | 3.767.009 | 3.767.009 | ||
**D XXXXXX XXXXXXX INSTITUTIONAL FUND INC - INT RE PTF | 430.777 | 430.777 | ||
**D THE UNIVERSAL INSTITUTIONAL FUNDS INC GLOBAL RE PTF | 168.818 | 168.818 | ||
Pagina 8 | ||||
Azionisti: 333 Teste: 6 Azionisti in proprio: 4 Azionisti in delega: 329 | ||||
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014 (UNICA CONVOCAZIONE)
LISTA ESITO DELLE VOTAZIONE
Oggetto: Aumento capitale sociale
FAVOREVOLI
Badge Ragione Sociale | Proprio | Delega | Totale | |
**D XXXXXX XXXXXXX RE SECURITIES GLOBAL BEST IDEAS FUND LP | 918.402 | 918.402 | ||
**X XXXXXXX INVESTMENT COMPANY PLC | 43.773 | 43.773 | ||
**D CITY OF NEW YORK GROUP TRUST | 14.197 | 14.197 | ||
**D SACRAMENTO COUNTY EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM | 255.345 | 255.345 | ||
**D IRONBARK RREEF GLOBAL PROPERTY SECURITIES FUND | 228.400 | 228.400 | ||
**D IRONBARK RREEF GLOBAL (EX-AUSTRALIA) PROPERTY SECURITIES F | 640.000 | 640.000 | ||
**D THRIVENT PARTNER WORLDWIDE ALLOCATION FUND | 181.651 | 181.651 | ||
**D THRIVENT PARTNER WORLDWIDE ALLOCATION PORTFOLIO | 348.101 | 348.101 | ||
**D SSGA SPDR ETFS EUROPE I PUBLIC LIMITED COMPANY | 32.435 | 32.435 | ||
**D STATE STREET GLOBAL ADVISORS MUTUAL INVESTMENT FUND | 252.243 | 252.243 | ||
**D CALIFORNIA PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM | 215.831 | 215.831 | ||
**D UNIVERSITY OF WASHINGTON | 409.857 | 409.857 | ||
**D THE WELLINGTON TR CO, NATIONAL ASS-MULT COM OPPORT GLB RE PTF | 9.235 | 9.235 | ||
**D THE WELLINGTON TR CO NAT ASS MULT COMM EUROPE SMALLER CO PTF | 48.528 | 48.528 | ||
**D THE WELLINGTON TR CO NAT ASS MULT COLLECTIVE INV F TRUST II | 1.615.491 | 1.615.491 | ||
**D WISDOMTREE GLOBAL EX-U.S. REAL ESTATE FUND | 12 | 12 | ||
**D SS BK AND TRUST COMPANY INV FUNDS FOR TAXEXEMPT RETIREMENT PL | 1.354.823 | 1.354.823 | ||
**D SSGA XXXXXXX FD GL EX-US INDEX NONLENDING QP COMMON TRUST FUND | 30.413 | 30.413 | ||
**D SSGA /TUCKERMAN GLB RE SEC INDEX NON-LEND ING COMMON TR F | 1.176.195 | 1.176.195 | ||
**D AXA WORLD FUNDS | 1.828.000 | 1.828.000 | ||
**D UBS ETF | 2.553 | 2.553 | ||
**D ISHARES MSCI EAFE SMALL CAP ETF | 3.103.397 | 3.103.397 | ||
**D ISHARES DEVELOPED SMALL-CAP EX NORTH AMERICA ETF | 4.762 | 4.762 | ||
**D ISHARES EUROPE DEVELOPED REAL ESTATE ETF | 231.868 | 231.868 | ||
**D ISHARES INTERNATIONAL DEVELOPED REAL ESTATE ETF | 1.161.615 | 1.161.615 | ||
**D BLACKROCK INST TRUST CO NA INV FUNDSFOR EMPLOYEE BENEFIT TR | 5.974.580 | 5.974.580 | ||
**D ISHARES CORE MSCI EAFE ETF | 164.409 | 164.409 | ||
**D ISHARES CORE MSCI TOTAL INTERNATIONAL STOCK ETF | 2.165 | 2.165 | ||
**D ISHARES GLOBAL REIT ETF | 2.120 | 2.120 | ||
**D CONNECTICUT GENERAL LIFE INSURANCE COMPANY | 8.173 | 8.173 | ||
**D BLACKROCK CDN GLOBAL DEVELOPED REAL ESTATE INDEX FUND | 603.929 | 603.929 | ||
**X XXXXX FARGO ADVANTAGE GLOBAL OPPORTUNITIES FUND | 1.806.875 | 1.806.875 | ||
**D IBM 401K PLUS PLAN | 611.943 | 611.943 | ||
**D OREGON PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM | 21.544 | 21.544 | ||
**D DEPARTMENT OF STATE LANDS | 18.401 | 18.401 | ||
**D STATE OF ALASKA RETIREMENT AND BENEFITS PLANS | 25.441 | 25.441 | ||
**X XXXXXXX INTERNATIONAL PROPERTY SECURITIES FUND - $A HEDGED | 206.240 | 206.240 | ||
**D COLLEGE RETIREMENT EQUITIES FUND | 71.543 | 71.543 | ||
**X XXXXXX NON-US CORE EQUITY FUND | 30.865 | 30.865 | ||
**D SPDR DOW XXXXX GLOBAL REAL ESTATE ETF | 304.826 | 304.826 | ||
**D SPDR DOW XXXXX WILSHIRE INTERNATIONAL REAL ESTATE ETF | 2.565.374 | 2.565.374 | ||
**D MULTI-STYLE, MULTI-MANAGER FUNDS PLC | 105.578 | 105.578 | ||
Pagina 9 | ||||
Azionisti: 333 Teste: 6 Azionisti in proprio: 4 Azionisti in delega: 329 |
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014 (UNICA CONVOCAZIONE)
LISTA ESITO DELLE VOTAZIONE
Oggetto: Aumento capitale sociale
FAVOREVOLI | ||||
Badge | Ragione Sociale | Proprio | Delega | Totale |
**D | MULTI-STYLE, MULTI-MANAGER FUNDS PLC | 800.000 | 800.000 | |
**D | SSGA EMU INDEX REAL ESTATE FUND | 4.371 | 4.371 | |
**D | SPDR MSCI EUROPE SMALL CAP UCITS ETF | 5.239 | 5.239 | |
**D | THE WELLINGTON TR CO NAT ASS MULT COMM INT SMALL CAP OPPORT | 1.560.001 | 1.560.001 | |
**D | NEW YORK STATE TEACHERS RETIREMENT SYSTEM | 541.938 | 541.938 | |
**D | MSCI EAFE SMALL CAP PROV INDEX SEC COMMON TR F | 65.145 | 65.145 | |
**D | ISHARES II PUBLIC LIMITED COMPANY | 668.391 | 668.391 | |
**D | ISHARES PUBLIC LIMITED COMPANY | 1.491.301 | 1.491.301 | |
**D | ISHARES VII PLC | 967.239 | 967.239 | |
**D | EQUIPSUPER | 979.561 | 979.561 | |
**D | WORKCOVER CORPORATION OF SOUTH AUSTRALIA | 86.942 | 86.942 | |
**D | AMITY EUROPEAN FUND | 1.000.000 | 1.000.000 | |
**D | ING INTERNATIONAL SMALLCAP FUND | 1.641.363 | 1.641.363 | |
**D | UNISUPER | 996.373 | 996.373 | |
**D | PERENNIAL HEDGED GLOBAL PROPERTY SECURITIES TRUST | 906.459 | 906.459 | |
**D | ING INTERNATIONAL REAL ESTATE FUND | 1.886.100 | 1.886.100 | |
**D | FIRST TRUST FTSE EPRA NAREIT GLOBAL | 66.168 | 66.168 | |
**D | POWERSHARES FTSE RAFI DEVELOPED MARKETS EX-US SMALL PORTFOLIO | 78.258 | 78.258 | |
**D | WM POOL EQUITIES TRUST NO 13 | 1.768.696 | 1.768.696 | |
**D | POWERSHARES GLOBAL FUNDS IRELAND PLC | 71.499 | 71.499 | |
**D | BNYMTD UKLTD AS TRUSTEE OF BLACKROCK GLOBAL PROPERTY SECURITIES | 693.941 | 693.941 | |
**X | XXXXXX DS TRUST | 80.944 | 80.944 | |
**D | PERENNIAL UNHEDGED GLOBAL PROPERTY TRUST | 195.200 | 195.200 | |
**D | RIVER AND MERCANTILE WORLD RECOVERY FUND | 1.250.000 | 1.250.000 | |
**D | ADVANCED SERIES TRUST AST GOLDMAN SACHS MULTI ASSET PORTFOLIO | 86.309 | 86.309 | |
**D | ING PARAPLUFONDS 1 N.V. | 84.447 | 84.447 | |
**D | STG PFDS CORP. EXPRESS | 290.644 | 290.644 | |
**D | STG PFDS V.D. GRAFISCHE | 208.624 | 208.624 | |
**D | STG. PFDS. AHOLD MANDATE NORTHERN | 103.313 | 103.313 | |
**D | CAAM ACTIONS FONCIER | 48.664 | 48.664 | |
**D | ACTIF CANTON CREDIT AGRICOLE | 87.517.304 | 87.517.304 | |
**D | ACTIF CANTON LCL | 27.410.706 | 27.410.706 | |
**D | CNP XXXXX XXXXXX | 6.114 | 6.114 | |
**D | FCP FONCIER INVESTISSEMENT | 2.905.183 | 2.905.183 | |
**D | OPCIMMO - POCHE ACTIONS | 935.480 | 935.480 | |
**D | LITHOS ACTIONS | 916.307 | 916.307 | |
**D | FCPE AMUNDI PREM IMMOBILIER MONDE | 95.000 | 95.000 | |
**D | BNP PARIBAS APOLLINE FONCIERE | 4.839.608 | 4.839.608 | |
**D | FCP EXPERT EURO IMMO | 1.011.498 | 1.011.498 | |
**D | TREASURER OF THE STATE OF NORTHCAROLINAEQUITY INVESTMENT FUND POOLED | 46.441 | 46.441 | |
**D | PACIFIC GAS AND ELECTRIC CORP RETIREMENT MASTER TRUST | 157.456 | 157.456 | |
**D | INDIANA PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT FUND | 1 | 1 | |
Pagina 10
Azionisti: | 333 Teste: | 6 |
Azionisti in proprio: | 4 Azionisti in delega: | 329 |
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014 (UNICA CONVOCAZIONE)
LISTA ESITO DELLE VOTAZIONE | ||||
Oggetto: Aumento capitale sociale | ||||
FAVOREVOLI | ||||
Badge Ragione Sociale | Proprio | Delega | Totale | |
**D ARIZONA PSPRS TRUST | 1 | 1 | ||
**D RAYTHEON MASTER PENSION TRUST . | 724.404 | 724.404 | ||
**D ARROWSTREET US GROUP TRUST | 451.919 | 451.919 | ||
**D SEMPRA ENERGY PENSION MASTER TRUST | 37.983 | 37.983 | ||
**D SAINT XXXXX XXXXXXXXXX | 15.730 | 15.730 | ||
**D TEXAS COUNTY & DISTRICT RETIREMENT SYSTEM | 310.051 | 310.051 | ||
**D TRUST FUND ADVISORS INTERNATIONAL GROUP | 1 | 1 | ||
**D TELUS FOREIGN EQUITY ACTIVE ALPHA POOL | 276.205 | 276.205 | ||
**D UMC BENEFIT BOARD, INC | 5.266.444 | 5.266.444 | ||
**D UNISYS MASTER TRUST | 268.844 | 268.844 | ||
**D THE BOARD OF REGENTS OF THE UNIVERSITY OF TEXAS | 1 | 1 | ||
**D WELLPOINT MASTER TRUST | 1 | 1 | ||
**D RENAISSANCE GLOBAL SMALL-CAP FUND | 1 | 1 | ||
**D ARROWSTREET MULTI STRATEGY UMBRELLA PLC | 1.156.084 | 1.156.084 | ||
**D STICHTING PENSIOENFONDS HORECA & CATERING | 304.276 | 304.276 | ||
**D STICHTING DEPOSITARY APG TACTICAL REAL ESTATE POOL | 26.430.661 | 26.430.661 | ||
**D NATIONAL PENSIONS RESERVE FUNDCOMMISSION | 87.984 | 87.984 | ||
**D CF DV ACWI EX-U.S. IMI FUND | 1 | 1 | ||
**D ROGERSCASEY TARGET SOLUTIONS LLC. | 47.625 | 47.625 | ||
**D NSP MONTICELLO MINNESOTA RETAILQUALIFIED TRUST | 1.074 | 1.074 | ||
**D NSP MINNESOTA PRAIRIE I RETAIL QUALIFIED TRUST | 804 | 804 | ||
**D NSP MINNESOTA RETAIL PRAIRIE IIQUALIFIED TRUST | 966 | 966 | ||
**X XXXXXXX INSTITUTIONAL FNDS LLCRUSSELL GLBAL REAL EST SEC FND | 174.280 | 174.280 | ||
**D ULLICO DIVERSIFIED INTERNATIONAL EQUITY | 15.001 | 15.001 | ||
**D ULLICO INTERNATIONAL SMALL CAP FUND | 638.039 | 638.039 | ||
**X XXXXXXX GLOBAL REAL ESTATE POOL | 90.501 | 90.501 | ||
**D ALASKA PERMANENT FUND CORPORATION | 1 | 1 | ||
**D AZL XXXXXX XXXXXXX GLOBAL REAL ESTATE | 63.580 | 63.580 | ||
**X XXXXX FAMILY PROGRAMS | 226.957 | 226.957 | ||
**D POLICE AND FIRE RETIREMENT SYSTEM OF THE CITY OF DETROIT | 2 | 2 | ||
**X XXXXX CORPORATION MASTER RETIREMENT TRUST | 163.960 | 163.960 | ||
**D BNY MELLON EMPLOYEE BENEFIT COLLECTIVE INVESTMENT FUND PLAN | 1 | 1 | ||
**D EMPLOYEES` RETIREMENT SYSTEM OFTHE CITY OF BALTI | 1 | 1 | ||
**D FIDELITY SELECT PORTFOLIOS: FIDELITY INTL REAL ESTATE FUND | 2.491.233 | 2.491.233 | ||
**D FLORIDA RETIREMENT SYSTEM . | 1 | 1 | ||
**D FLORIDA RETIREMENT SYSTEM . | 16.035 | 16.035 | ||
**D TELUS FOREIGN EQUITY ACTIVE BETA POOL | 1 | 1 | ||
**D THE HEWLETT-PACKARD COMPANY 401 (K) PLAN | 328.159 | 328.159 | ||
**D DELAWARE POOLED TRUST - THE GLOBAL REAL ESTATE SECURITIES | 372.468 | 372.468 | ||
**D WATER AND POWER EMPLOYEES RETIREMENT PLAN | 88.673 | 88.673 | ||
**D LIBERTY MUTUAL RETIREMENT PLAN MASTER TRUST | 270.484 | 270.484 | ||
**D EMPLOYEE RETIREMENT INCOME PLANTRUST OF 3M COM | 1 | 1 | ||
Pagina 11 | ||||
Azionisti: 333 Teste: 6 Azionisti in proprio: 4 Azionisti in delega: 329 | ||||
Beni Stabili S.p.A. SIIQ 31 luglio 0000 00.00.00
Assemblea Straordinaria del 31 luglio 2014 (UNICA CONVOCAZIONE)
LISTA ESITO DELLE VOTAZIONE
Oggetto: Aumento capitale sociale
FAVOREVOLI
Badge Ragione Sociale Proprio Delega Totale
**D PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM OF MISSISSIPI 1 1
Totale voti | 1.409.518.672 |
Percentuale votanti % | 99,789655 |
Percentuale Capitale % | 73,554064 |
Pagina 12
Azionisti: 333 Teste: 6
Azionisti in proprio: 4 Azionisti in delega: 329
Allegato "F" del n. 10575/6207 di repertorio STATUTO BENI STABILI S.p.A. SIIQ
TITOLO I
DENOMINAZIONE - SEDE - OGGETTO - DURATA
Articolo 1
La Società ha la denominazione di "Beni Stabili So- cietà per Azioni Società di Investimento Immobiliare Quotata" e, in forma abbreviata, "Beni Stabili
S.p.A. SIIQ".
Articolo 2
La Società ha sede sociale in Roma.
La Società potrà trasferire l'indirizzo della sede sociale nell'ambito dello stesso Comune ovvero isti- tuire e/o sopprimere sedi secondarie, nonché uffici di rappresentanza in Italia e all'estero con delibe- ra dell'Organo Amministrativo.
E' riservata, peraltro, all'Assemblea straordinaria degli azionisti il trasferimento della sede sociale nell'ambito del territorio nazionale.
Articolo 3
La Società ha per oggetto ogni attività in campo im- mobiliare ed ogni attività di assunzione di parteci- pazioni non nei confronti del pubblico, in Italia e all'estero, e potrà, a titolo esemplificativo:
- acquistare immobili, alienarli, permutarli, costi- tuire condomini e servitù, iscrivere ipoteche;
- eseguire nuove costruzioni, ricostruzioni e tra- sformazioni di stabili, anche per conto e/o con il concorso di terzi;
- procedere a lottizzazioni di terreni edificatori ed agricoli, alla formazione di comparti secondo le normative urbanistiche; partecipare alla costituzio- ne di consorzi per il conseguimento di fini urbani- stici e per la realizzazione di complessi edilizi; stipulare convenzioni ed atti d'obbligo per vincoli urbanistici con i Comuni interessati;
- prendere o concedere in affitto, amministrare im- mobili e patrimoni immobiliari, anche per conto di ditte, società ed enti;
- assumere la liquidazione e la gestione di ditte, società, enti di natura immobiliare;
- costituire società, assumere interessenze e parte- cipazioni in altre società od imprese, sia diretta- mente che indirettamente, con esclusione dell'assun- zione di partecipazioni nei confronti del pubblico e senza fini di collocamento presso terzi.
La Società potrà compiere ogni altra attività rite- nuta utile ed opportuna per il conseguimento dell'oggetto sociale. In particolare, a titolo esem- plificativo e non esaustivo, la Società potrà com-
piere attività di studio e di ricerca, commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari, potrà contrarre mutui e ricorrere a forme di finan- ziamento di qualunque natura e durata, concedere ga- ranzie mobiliari ed immobiliari, reali o personali, comprese fidejussioni, pegni e ipoteche a garanzia di obbligazioni proprie ovvero di società ed imprese nelle quali abbia interessenze o partecipazioni.
Le attività della Società saranno compiute nel ri- spetto delle seguenti regole in materia di investi- menti in immobili, di limiti alla concentrazione del rischio e di leva finanziaria:
(a) la Società non investe in un unico bene immobile avente caratteristiche urbanistiche e funzionali unitarie: (i) direttamente, in misura superiore al 25% del valore totale del proprio patrimonio immobi- liare; e (ii) direttamente e per il tramite di so- cietà controllate, in misura superiore al 15% del valore totale del patrimonio immobiliare del gruppo ad essa facente capo (il "Gruppo"). A tale proposito si precisa che, nel caso di piani di sviluppo ogget- to di un'unica progettazione urbanistica, cessano di avere caratteristiche urbanistiche e funzionali uni- tarie quelle porzioni del bene immobile che siano oggetto di concessioni edilizie singole e funzional- mente autonome o che siano dotate di opere di urba- nizzazione sufficienti a garantire il collegamento ai pubblici servizi;
(b) la Società non può generare: (i) direttamente, canoni di locazione, provenienti da uno stesso loca- tario o da locatari appartenenti ad uno stesso grup- po, in misura superiore al 30% del totale dei canoni di locazione complessivi della Società; e (ii) di- rettamente e per il tramite di società controllate, canoni di locazione, provenienti da uno stesso loca- tario o da locatari appartenenti ad un medesimo gruppo, in misura superiore al 60% del totale dei canoni di locazione complessivi del Gruppo.
(c) la Società può assumere: (i) direttamente, inde- bitamento finanziario (inclusi i debiti finanziari verso le società controllate e la società control- lante), al netto delle disponibilità liquide ed at- tività equivalenti e dei crediti finanziari verso la società controllante, per un valore nominale com- plessivo non superiore al 70% della somma del valore totale del proprio patrimonio immobiliare, del valo- re di bilancio delle partecipazioni in società con- trollate e del valore nominale dei crediti finanzia- ri verso società controllate; e (ii) direttamente e per il tramite di società controllate, indebitamento
finanziario consolidato (inclusi i debiti verso la società controllante), al netto delle disponibilità liquide ed attività equivalenti e dei crediti finan- ziari verso la società controllante, per un valore nominale complessivo non superiore al 70% del valore totale del patrimonio immobiliare del Gruppo.
I suddetti limiti possono essere superati in presen- za di circostanze eccezionali o, comunque, non di- pendenti dalla volontà della Società. Salvo il di- verso interesse degli azionisti e/o della Società, il superamento non potrà protrarsi oltre 24 mesi, per quanto riguarda le soglie di cui ai paragrafi
(a) e (b) e 18 mesi, per quanto riguarda la soglia di cui al paragrafo (c).
In deroga a quanto sopra previsto, il limite del 30% di cui al paragrafo (b) che precede non si applica qualora i beni immobili della Società siano locati a locatario/i appartenente/i ad un gruppo di rilevanza nazionale o internazionale.
Articolo 4
La durata della Società è stabilita fino al giorno trentun dicembre duemilacento. La proroga della So- cietà potrà essere deliberata dall'Assemblea straor- dinaria dei soci con le maggioranze di legge.
TITOLO II - CAPITALE SOCIALE - AZIONI
Articolo 5
Il capitale sociale è di Euro 191.630.290,40 (cento- novantunomilioniseicentotrentamiladuecentonovanta virgola quaranta) rappresentato da 1.916.302.904 (unmiliardonovecentosedicimilionitrecentoduemilano- vecentoquattro) azioni del valore nominale di Euro 0,10 (zero virgola dieci) ciascuna.
L’Assemblea straordinaria del 3 giugno 2010 ha deli- berato di aumentare il capitale sociale in denaro, a pagamento e in via scindibile, con esclusione del diritto di opzione ai sensi dell’art. 2441, comma 5 del Codice Civile, per un importo complessivo massi- mo di nominali Euro 26.223.776,20 da liberarsi in una o più volte, mediante emissione di massime n. 262.237.762 azioni ordinarie della Società, aventi le medesime caratteristiche delle azioni ordinarie in circolazione, riservate irrevocabilmente ed esclusivamente al servizio della conversione del prestito obbligazionario denominato “Euro 225.000.000,00 3.875 per cent. Convertible Bonds due 2015”, fermo restando che il termine ultimo di sot- toscrizione delle azioni di nuova emissione è fissa- to al 23 aprile 2015 e che, nel caso in cui, a tale data, l’aumento di capitale non fosse stato inte- gralmente sottoscritto, lo stesso si intenderà co-
munque aumentato per un importo pari alle sottoscri- zioni raccolte.
L’Assemblea straordinaria del 22 maggio 2013 ha de- liberato di aumentare il capitale sociale in denaro, a pagamento e in via scindibile, con esclusione del diritto di opzione ai sensi dell’art. 2441, comma 5, del Codice Civile, per un importo complessivo massi- mo di nominali Euro 37.556.334,50 da liberarsi in una o più volte, mediante emissione di massime n. 375.563.345 azioni ordinarie della Società, aventi le medesime caratteristiche delle azioni ordinarie in circolazione, riservate irrevocabilmente ed esclusivamente al servizio della conversione delle obbligazioni emesse, rispettivamente, in data 17 gennaio 2013 (in esecuzione della delega conferita dal Consiglio di Amministrazione con delibera del 7 novembre 2012) e 14 marzo 2013 (in esecuzione della delega conferita dal Consiglio di Amministrazione con delibera del 4 marzo 2013), fermo restando che il termine ultimo di sottoscrizione delle azioni di nuova emissione è fissato al 10 gennaio 2018, e che, nel caso in cui, alla data del 10 gennaio 2018, l’aumento di capitale non fosse stato integralmente sottoscritto, lo stesso si intenderà comunque aumen- tato per un importo pari alle sottoscrizioni raccol- te entro tale data, con espressa autorizzazione agli amministratori a emettere le nuove azioni via via che esse saranno sottoscritte.
L’Assemblea straordinaria del 15 aprile 2014 ha de-
liberato di aumentare il capitale sociale in denaro, a pagamento e in via scindibile, con esclusione del diritto di opzione ai sensi dell’art. 2441, comma 5, del Codice Civile, per un importo complessivo massi- mo di nominali Euro 40.964.952,20 da liberarsi in una o più volte, mediante emissione di massime n. 409.649.522 azioni ordinarie della Società, aventi le medesime caratteristiche delle azioni ordinarie in circolazione, riservate irrevocabilmente ed esclusivamente al servizio della conversione delle obbligazioni emesse in data 17 ottobre 2013 (in ese- cuzione della delega conferita dal Consiglio di Am- ministrazione con delibera del 7 ottobre 2013), fer- mo restando che il termine ultimo di sottoscrizione delle azioni di nuova emissione è fissato al 10 aprile 2019, e che, nel caso in cui, alla data del
10 aprile 2019, l’aumento di capitale non fosse sta- to integralmente sottoscritto, lo stesso si intende- rà comunque aumentato per un importo pari alle sot- toscrizioni raccolte entro tale data, con espressa autorizzazione agli amministratori a emettere le
nuove azioni via via che esse saranno sottoscritte. L’Assemblea straordinaria del 31 luglio 2014 ha attribui- to, ai sensi dell’art. 2443 del Codice Civile, al Consi- glio di Amministrazione la facoltà di aumentare a paga- mento e in via scindibile, in una o più volte, il capita- le sociale, entro il periodo di 24 mesi dalla data di iscrizione al Registro delle Imprese della presente deli- berazione, per un importo massimo complessivo (comprensi- vo dell’eventuale sovrapprezzo) di Euro 150.000.000,00 da eseguirsi mediante l’emissione di nuove azioni ordinarie del valore nominale di Euro 0,10 cadauna, da offrire in opzione agli azionisti e ai possessori di obbligazioni convertibili della Società, ai sensi dell’art. 2441, com- ma 1, del Codice Civile, con ogni più ampia facoltà per il Consiglio di Amministrazione di stabilire, nel rispet- to dei limiti sopra indicati, modalità, termini e condi- zioni dell’operazione di aumento di capitale, ivi incluso l’esatto numero di azioni da emettersi, il relativo godi- mento, il rapporto di opzione e il prezzo di emissione delle nuove azioni (comprensivo dell’eventuale sovrap- prezzo), restando inteso che il prezzo di emissione sarà definito in conformità alle norme di legge applicabili e tenendo, tra l’altro, conto, delle condizioni di mercato, dell’andamento delle quotazioni delle azioni della Socie- tà e dei relativi volumi, dei risultati economici, patri- moniali e finanziari della Società e/o del gruppo facente capo alla Società, nonché della prassi di mercato per operazioni similari, ai sensi della quale, tra l’altro, il prezzo di emissione potrà essere determinato in misura pari al prezzo teorico ex diritto (theoretical ex right price -TERP) delle azioni della Società, calcolato secon- do le metodologie correnti e scontato nella misura che sarà stabilita dal Consiglio di Amministrazione prima dell’avvio dell’offerta in opzione.
Articolo 6
Le azioni ordinarie sono nominative.
Sui ritardati pagamenti decorre, di pieno diritto, l'interesse annuo nella misura che sarà stabilita dal Consiglio di Amministrazione, che non superi pe- rò il 3% in più del tasso legale, fermo restando le conseguenze di legge a carico del socio che non ese- gue il pagamento delle somme dovute e ferma la re- sponsabilità dei cedenti e dei giranti di azioni non liberate.
I conferimenti possono avere ad oggetto anche beni diversi dal denaro e crediti.
La Società può acquistare azioni proprie nei limiti e secondo le modalità previste dalle leggi vigenti.
TITOLO III
EMISSIONE DI OBBLIGAZIONI - OBBLIGAZIONI CONVERTIBI-
LI IN AZIONI E AZIONI DI RISPARMIO ED EMISSIONE DI ALTRI TITOLI
Articolo 7 Obbligazioni
La Società può emettere obbligazioni, anche conver- tibili, nel rispetto delle disposizioni vigenti.
L'emissione delle obbligazioni non convertibili e di altri titoli di debito è deliberata dagli Ammini- stratori ai quali è demandata altresì la fissazione delle caratteristiche del collocamento e delle moda- lità di estinzione. La delibera del Consiglio di Am- ministrazione deve risultare da verbale redatto dal Notaio e iscritta a norma dell'art. 2436 del Codice Civile.
Azioni di risparmio e altri titoli
La Società può emettere azioni di risparmio e qual- siasi altro tipo e categoria di azioni e di altri titoli di natura partecipativa, nel rispetto delle disposizioni di legge, con deliberazioni assunte dall'Assemblea straordinaria degli azionisti.
TITOLO IV ASSEMBLEA DEGLI AZIONISTI
Articolo 8
L'Assemblea è ordinaria o straordinaria ai sensi di legge e può essere convocata in Italia anche fuori dalla sede sociale.
L'Assemblea ordinaria deve essere convocata almeno una volta l'anno, entro centoventi giorni dalla chiusura dell'esercizio sociale; essa potrà essere convocata nel maggior termine di centottanta giorni, ai sensi del comma 2 dell'art. 2364 del Codice Civi- le.
L'Assemblea straordinaria è convocata per deliberare sulle materie alla stessa riservate dalla legge o dal presente Statuto.
Xxxxx i poteri di convocazione spettanti per legge al Collegio Sindacale o a due dei suoi membri e quelli previsti da specifiche disposizioni di legge, l'Assemblea viene convocata dal Presidente del Con- siglio di Amministrazione o da chi ne fa le veci, con indicazione del giorno, dell'ora e del luogo dell'adunanza, dell'elenco delle materie da trattare e delle altre informazioni richieste dalle disposi- zioni di legge e regolamentari di volta in volta ap- plicabili, mediante avviso da pubblicarsi nella Gaz- zetta Ufficiale della Repubblica o sul quotidiano "Il Sole 24 Ore" e sul sito internet della Società nonché con le modalità previste dalla CONSOB con proprio regolamento.
Articolo 9
Possono intervenire all'Assemblea gli azionisti che risultano a ciò legittimati in base alle disposizio- ni di legge e regolamentari in vigore. In particola- re, hanno diritto di intervenire e votare in Assem- blea i soggetti, per i quali, sia pervenuta alla So- cietà la comunicazione dell'intermediario abilitato, che attesti, sulla base delle risultanze contabili al settimo giorno di mercato aperto precedente la data dell'Assemblea in prima convocazione, la legit- timazione dei soggetti stessi all'intervento in As- semblea e all'esercizio del diritto di voto.
La comunicazione dell'intermediario indicata al pa- ragrafo che precede dovrà pervenire alla Società en- tro la fine del terzo giorno di mercato aperto pre- cedente la data dell'Assemblea in prima convocazione o entro il diverso termine stabilito dalla CONSOB, d'intesa con la Banca d'Italia con regolamento.
La legittimazione all'intervento e al voto in Assem- blea resta ferma qualora la comunicazione sia perve- nuta alla Società oltre i termini indicati al para- grafo che precede, purché entro l'inizio dei lavori assembleari della singola convocazione.
Ogni socio che abbia diritto di intervenire all'As- semblea può farsi rappresentare, mediante delega scritta, alle condizioni e termini previsti dalle leggi e dalle disposizioni regolamentari vigenti; tale delega potrà essere notificata elettronicamente mediante posta elettronica certificata e mediante le eventuali ulteriori modalità indicate nell'avviso di convocazione.
Non è ammessa la possibilità, da parte della Socie- tà, di designare il rappresentante ex art. 135- undecies del D.Lgs. n. 58/98.
Articolo 10
L'Assemblea è presieduta dal Presidente del Consi- glio di Amministrazione o, in caso di sua assenza o impedimento, dal Vice Presidente se nominato o, in caso di assenza di quest'ultimo, dal Consigliere più anziano di età. In caso di loro assenza da un Presi- dente eletto a tale scopo dall'Assemblea stessa fra gli azionisti con il voto della maggioranza dei pre- senti.
L'Assemblea nomina, su proposta del Presidente, quando ritenuto opportuno, due o più scrutatori e un Segretario anche fra non soci.
L'assistenza del Segretario non è necessaria quando il verbale dell'Assemblea è redatto da un Notaio. Il Notaio è designato dal Presidente dell'Assemblea.
Spetta al Presidente dell'Assemblea verificare la regolarità della costituzione dell'Assemblea, accer-
tare l'identità e la legittimazione dei presenti, anche per delega, dirigere e regolare lo svolgimento dell'Assemblea, verificare la sussistenza del numero legale per l'assunzione delle deliberazioni, stabi- lire le modalità della votazione, accertare e pro- clamare i risultati della stessa.
Non esaurendosi in un giorno la trattazione degli oggetti all'ordine del giorno, l'Assemblea può di- sporre la continuazione della riunione assembleare al giorno seguente non festivo.
Articolo 11
Per la validità della costituzione dell'Assemblea, sia ordinaria sia straordinaria, come pure per la validità delle relative deliberazioni, vale il di- sposto di legge.
Per la nomina del Collegio Sindacale si applica quanto previsto dall'art. 20.
Articolo 12
Le deliberazioni dell'Assemblea devono constare da verbale sottoscritto dal Presidente, e dal Segreta- rio o dal Notaio.
TITOLO V AMMINISTRAZIONE
Articolo 13
La Società è amministrata da un Consiglio di Ammini- strazione composto da un numero di Consiglieri non minore di cinque e non superiore a quindici, nomina- ti, con voto palese, dall'Assemblea ordinaria, alla quale, entro detti limiti, spetta la determinazione del numero dei componenti del Consiglio stesso.
L'intero Consiglio di Amministrazione viene nominato sulla base di liste presentate dagli azionisti, nel- le quali i candidati devono essere elencati mediante un numero progressivo, menzionando distintamente i candidati in possesso dei requisiti di indipendenza. Inoltre ciascuna lista, fatta eccezione per quelle contenenti un numero di candidati inferiori a tre, dovrà includere almeno 1/3 ("Quota Piena"), ovvero 1/5 ("Quota Ridotta"), ove applicabile, di individui appartenenti a ciascun genere, sino a che ciò sia previsto da norme di legge e/o regolamentari.
Una volta esperita la procedura del voto di lista, il Consiglio di Amministrazione dovrà risultare com- posto almeno da:
- un componente in possesso dei requisiti di in- dipendenza stabiliti dalla legge, ovvero dal maggior numero eventualmente richiesto dalla normativa ap- plicabile ("Criterio dell'Indipendenza");
- 1/3 ("Quota Piena"), ovvero 1/5 ("Quota Ridot- ta"), ove applicabile, di individui appartenenti al
genere meno rappresentato, sino a che ciò sia ri- chiesto da norme inderogabili di legge e/o regola- mentari.
Le liste sono depositate presso la sede sociale al- meno venticinque giorni prima di quello previsto per l'Assemblea in prima convocazione e pubblicate pres- so la società di gestione del mercato e sul sito in- ternet della Società, corredate dai documenti previ- sti dalla normativa vigente, almeno ventuno giorni prima di quello previsto per l'Assemblea in prima convocazione.
Ogni azionista non può presentare o concorrere alla presentazione, neppure per interposta persona o so- cietà fiduciaria, di più di una lista ed ogni candi- dato può presentarsi in una sola lista a pena di ineleggibilità.
Per la quota di partecipazione richiesta per la pre- sentazione delle liste dei candidati alla carica di Consigliere, si deve far riferimento alla comunica- zione che la Consob effettuerà nei trenta giorni successivi alla chiusura di ogni esercizio sociale, ai sensi degli articoli 147-ter, comma 1 del D.Lgs.
n. 58/1998, 144-quater e 144-septies, comma 1, della Delibera Consob n. 11971/1999 e successive modifiche e integrazioni.
Pertanto, hanno diritto a presentare le liste sol- tanto gli azionisti che, al momento della presenta- zione della lista, da soli o insieme ad altri azio- nisti, posseggano il numero di azioni corrispondente alla quota di partecipazione indicata nella comuni- cazione della Consob sopra richiamata.
La percentuale minima necessaria per la presentazio- ne delle liste sarà indicata nell'avviso di convoca- zione.
Al fine di comprovare la titolarità del numero di azioni necessarie alla presentazione delle liste, gli azionisti devono esibire, presso la sede socia- le, copia della certificazione entro il termine pre- visto per la pubblicazione delle liste e rilasciarne una copia.
Unitamente a ciascuna lista, entro il termine di de- posito della stessa, presso la sede sociale, devono depositarsi le dichiarazioni con le quali i singoli candidati accettano la propria candidatura e atte- stano, sotto la propria responsabilità, l'inesisten- za di cause di ineleggibilità e di decadenza, nonché l'esistenza dei requisiti richiesti dalla normativa vigente per ricoprire la carica di Consigliere.
Ogni avente diritto al voto può votare una sola li- sta.
All'elezione dei componenti del Consiglio di Ammini- strazione si procede come segue:
- tutti i Consiglieri tranne uno sono tratti dal- la lista che ha ottenuto il maggior numero dei voti espressi dagli azionisti, nell'ordine progressivo con il quale sono elencati nella lista stessa, fermo restando il rispetto della Quota Piena o della Quota Ridotta, ove applicabile. Almeno uno di tali Consi- glieri, ovvero il maggior numero di Consiglieri ne- cessario al rispetto del Criterio dell'Indipendenza, deve possedere i medesimi requisiti di indipendenza stabiliti per i componenti dell'organo di controllo dalla normativa vigente;
- almeno un Consigliere è tratto dalla lista di minoranza che abbia ottenuto il maggior numero di voti, purché non sia collegata in alcun modo, neppu- re indirettamente, con gli azionisti che hanno pre- sentato o votato la lista risultata prima per numero di voti ottenuti;
- ai fini del riparto dei Consiglieri da elegge- re, non si tiene conto delle liste che non hanno conseguito una percentuale di voti almeno pari alla metà di quella richiesta per la presentazione delle stesse.
In caso di parità di voti si procederà a una nuova votazione da parte dell'Assemblea, con voto di li- sta, per l'elezione dell'intero Consiglio di Ammini- strazione.
Nel caso, invece, di regolare presentazione di una sola lista, tutti i Consiglieri saranno tratti da una sola lista, in base al numero di ordine progres- sivo con il quale i candidati sono elencati nella lista stessa, fermo restando il rispetto del Crite- rio dell'Indipendenza e della Quota Piena o della Quota Ridotta, ove applicabile.
La lista che ha ottenuto il maggior numero di voti deve garantire il rispetto del Criterio dell'Indi- pendenza e della Quota Piena o della Quota Ridotta, ove applicabile. In particolare, ove la composizione dell'organo, determinata sulla base dei numeri pro- gressivi attribuiti ai candidati della suddetta li- sta, non consenta il rispetto dei suddetti criteri, tenuto anche conto del genere del candidato nominato dalla minoranza, i candidati aventi il numero pro- gressivo più basso, non in possesso dei requisiti in questione, saranno sostituiti dai candidati aventi il numero progressivo più alto, fino a che non sia raggiunta la composizione prescritta dalle applica- bili disposizioni di legge e regolamentari.
Gli Amministratori durano in carica tre esercizi e
scadono alla data dell'Assemblea convocata per l'ap- provazione del bilancio relativo all'ultimo eserci- zio della loro carica. Essi sono rieleggibili.
La procedura del voto di lista si applica solo in caso di rinnovo dell'intero Consiglio di Amministra- zione.
Se nel corso dell'esercizio vengono a mancare uno o più Amministratori, fatta salva l'ipotesi di cessa- zione della maggioranza di Amministratori nominati dall'Assemblea, caso in cui l'intero Consiglio si intende decaduto, il Consiglio procede alla sostitu- zione ai sensi dell'art. 2386 del Codice Civile me- diante cooptazione di un soggetto facente parte del- la lista cui apparteneva l'Amministratore venuto me- no, ovvero, qualora ciò non sia possibile, mediante designazione di un candidato proposto dal'azionista che aveva presentato la lista cui apparteneva l'Am- ministratore venuto meno, nel rispetto del Criterio dell'Indipendenza e della Quota Piena o della Quota Ridotta, ove applicabile. Successivamente, l'Assem- blea provvederà secondo le maggioranze previste dal- la legge e nel rispetto della normativa vigente in materia.
Gli Amministratori così nominati scadranno insieme con quelli in carica all'atto della loro nomina.
Gli Amministratori indipendenti sono tenuti a dare immediata comunicazione al Consiglio di Amministra- zione del venir meno dei requisiti di indipendenza richiesti dalla legge. La perdita di tali requisiti comporterà la loro decadenza dalla carica.
Articolo 14
Il Consiglio di Amministrazione elegge tra i suoi componenti un Presidente, da individuarsi tra i com- ponenti del Consiglio tratti dalla lista che ha ot- tenuto il maggior numero di voti, ai sensi dell'ar- ticolo 13 che precede, ed eventualmente un Vice Pre- sidente che sostituisca il Presidente in caso di as- senza o impedimento.
Il Consiglio, inoltre, può eleggere un Segretario, che può essere scelto anche tra i non appartenenti al Consiglio.
Il Consiglio potrà altresì nominare uno o più Ammi- nistratori Delegati.
Il Consiglio potrà inoltre nominare tra i suoi com- ponenti un Comitato Esecutivo e di Investimenti, de- finendone numero dei componenti, deleghe, durata, norme di funzionamento e poteri. Del Comitato Esecu- tivo e di Investimenti fanno parte di diritto il Presidente, il Vice Presidente, ove nominato, nonché il o gli Amministratori Delegati, ove nominati.
Il Consiglio potrà altresì nominare uno o più Diret- tori Generali.
Articolo 15
Xxxxx restando i poteri di convocazione spettanti per legge al Collegio Sindacale o a due dei membri dello stesso, il Presidente, o chi ne fa le veci, convoca il Consiglio di Amministrazione nella sede sociale, o altrove, ogni qualvolta gli interessi della Società lo esigano, o ne riceva domanda scrit- ta da almeno tre Consiglieri in carica.
La convocazione andrà effettuata a mezzo lettera raccomandata spedita almeno 5 giorni prima della da- ta di convocazione o a mezzo telegramma, o telex o telefax o posta elettronica; in caso di urgenza o necessità nelle 24 ore precedenti la convocazione.
Le sedute del Consiglio sono presiedute dal Presi- dente.
In caso di sua assenza o impedimento, egli è sosti- tuito dal Vice Presidente, se nominato, o dal Consi- gliere, presente più anziano di età.
Articolo 16
Per la validità delle deliberazioni del Consiglio è necessaria la presenza della maggioranza degli Ammi- nistratori in carica. E' ammessa la possibilità per i partecipanti alla riunione del Consiglio di Ammi- nistrazione di intervenire a distanza mediante l'u- tilizzo di sistemi di collegamento audiovisivo e per teleconferenza a condizione che tutti i partecipanti possano essere identificati e che sia loro consenti- to di ricevere, trasmettere o visionare documenti. In tal caso, devono essere assicurate la possibilità per ciascuno dei partecipanti di intervenire e di esprimere il proprio avviso e la contestualità dell'esame degli argomenti discussi e delle delibe- razioni; in questo caso, la riunione del Consiglio di Amministrazione si considera tenuta nel luogo in cui si trovano il Presidente ed il Segretario. Le deliberazioni sono prese a maggioranza assoluta di voti dei presenti, esclusi gli astenuti; in caso di parità prevale il voto di chi presiede.
Le deliberazioni relative a investimenti, finanzia-
menti o rifinanziamenti, il cui valore superi Euro 300.000.000 (trecentomilioni), sono validamente as- sunte con il voto favorevole dei due terzi del Con- siglio in carica.
Le deliberazioni concernenti la nomina del o dei Vi- ce Presidenti, del Comitato Esecutivo e di Investi- menti, del o degli Amministratori Delegati sono va- lidamente assunte con il voto favorevole della metà più uno dei Consiglieri in carica. In caso di pari-
tà, prevale il voto di chi presiede
I verbali delle deliberazioni del Consiglio di Ammi- nistrazione sono redatti e trascritti sul registro dei verbali a cura del Segretario designato dal Con- siglio.
Articolo 17
Ai componenti il Consiglio di Amministrazione ed il Comitato Esecutivo e di Investimenti, ove istituito, spetta un compenso annuale determinabile dall'Assem- blea.
La remunerazione degli Amministratori investiti di particolari cariche in conformità allo Statuto è stabilita dal Consiglio di Amministrazione, sentito il parere del Collegio Sindacale.
L'Assemblea può determinare, in aggiunta al compenso di cui sopra, la corresponsione a ciascun Ammini- stratore di una somma fissa per ogni partecipazione alle adunanze; gli Amministratori hanno inoltre di- ritto al rimborso delle spese occasionate dalla ca- rica ed alla corresponsione delle diarie nella misu- ra deliberata dall'Assemblea.
Articolo 18
Il Consiglio è investito dei più ampi poteri per la gestione ordinaria e straordinaria della Società senza eccezioni di sorta ed ha facoltà di compiere tutti gli atti che riterrà opportuni per l'attuazio- ne ed il raggiungimento degli scopi sociali, esclusi soltanto quelli che la legge, in modo tassativo, ri- serva all'Assemblea.
Oltre alle materie non delegabili ai sensi della legge, rientrano nella competenza esclusiva del Con- siglio di Amministrazione le decisioni relative a:
a) investimenti in beni il cui valore aggregato sia superiore a Euro 100.000.000 (centomilioni);
b) finanziamenti o rifinanziamenti di valore supe- riore a Euro 100.000.000 (centomilioni).
Sono, inoltre, attribuite alla competenza del Consi- glio di Amministrazione le deliberazioni concernenti la fusione per incorporazione di società le cui azioni o quote siano possedute dalla Società almeno nella misura del 90% del loro capitale sociale, non- ché le deliberazioni relative all'adeguamento dello Statuto a disposizioni normative.
Il Consiglio dopo averne valutato i requisiti, quali ad esempio il titolo di studio, l'eventuale laurea specialistica o master a livello post universitario, la pregressa esperienza in incarichi di analoga ri- levanza e responsabilità relativi all'amministrazio- ne di altre società e/o Enti, lo svolgimento di at- tività di predisposizione e/o analisi e/o valutazio-
ne e/o verifica di documenti societari che presenta- no problematiche contabili comparabili a quelle con- nesse ai documenti contabili della Società, al fine di garantire un idoneo livello di professionalità, nomina il dirigente preposto alla redazione dei do- cumenti contabili societari, previo parere obbliga- torio, ma non vincolante del Collegio Sindacale, ai sensi dell'art. 154-bis del D.Lgs. 58/1998, confe- rendogli adeguati poteri e mezzi per l'esercizio dei compiti attribuiti al medesimo dalla legge.
Gli organi amministrativi delegati e il dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili so- cietari rendono l'attestazione di cui all'articolo 154-bis, comma 5, del D.Lgs. n. 58/1998.
Le disposizioni che regolano la responsabilità dei Consiglieri, previste dalla normativa vigente, si applicano anche al dirigente preposto.
Il Consiglio di Amministrazione, in occasione delle proprie riunioni ed anche attraverso il Presidente o l'Amministratore Delegato o gli Amministratori Dele- gati, ove nominati, riferisce, tempestivamente e con periodicità almeno trimestrale, al Collegio Sindaca- le sull'attività svolta e sulle operazioni di mag- giore rilievo economico, finanziario e patrimoniale effettuate dalla Società o dalle società controlla- te; in particolare riferisce sulle operazioni in po- tenziale conflitto di interesse e su quelle che sia- no influenzate dal soggetto che eserciti eventual- mente le attività di direzione e coordinamento.
Gli Amministratori Delegati, qualora nominati, cura- no che l'assetto organizzativo, amministrativo e contabile sia adeguato alla natura e alle dimensioni dell'impresa e riferiscono al Consiglio di Ammini- strazione e al Collegio Sindacale, con periodicità almeno trimestrale e in ogni caso almeno ogni cen- tottanta giorni, sul generale andamento della ge- stione e sulla sua prevedibile evoluzione nonché sulle operazioni di maggior rilievo, per le loro di- mensioni o caratteristiche, effettuate dalla Società e dalle sue controllate.
TITOLO VI RAPPRESENTANZA
Articolo 19
La rappresentanza legale e la firma sociale di fron- te ai terzi ed in giudizio spettano al Presidente o, in caso di sua assenza od impedimento, al Vice Pre- sidente, se nominato. In caso di impedimento, assen- za o mancanza anche del Vice Presidente, la rappre- sentanza legale e la firma sociale di fronte a terzi ed in giudizio spettano al Consigliere all'uopo de-
signato dal Consiglio di Amministrazione.
La rappresentanza legale e la relativa firma spetta- no altresì agli Amministratori Delegati, ove nomina- ti, in relazione alle deleghe loro conferite, e po- tranno essere conferite dal Consiglio anche ad altri suoi membri o a terzi, purché dipendenti della So- cietà ed al/ai Direttore/i Generale/i, ove nomina- to/i.
TITOLO VII
COLLEGIO SINDACALE - REVISIONE LEGALE DEI CONTI
Articolo 20 COLLEGIO SINDACALE
L'Assemblea nomina il Collegio Sindacale, costituito da tre Sindaci effettivi e da due supplenti. I Sin- daci restano in carica per tre esercizi e scadono alla data dell'Assemblea convocata per l'approvazio- ne del bilancio relativo al terzo esercizio della carica. Essi sono rieleggibili.
Non possono essere eletti Sindaci coloro che si tro- vano in situazioni di ineleggibilità e/o incompati- bilità previste dalla legge e dai regolamenti appli- cabili o che non posseggano i requisiti di onorabi- lità e professionalità stabiliti dalla normativa ap- plicabile, nonché coloro che ricoprano la carica di Sindaco effettivo in cinque società emittenti titoli quotati nei mercati regolamentati italiani. L'intero Collegio Sindacale viene nominato sulla base di li- ste presentate dagli azionisti, nelle quali i candi- dati devono essere elencati mediante un numero pro- gressivo. Le liste devono indicare quantomeno un candidato Sindaco effettivo e un candidato Sindaco supplente. Sino a che ciò sia previsto da norme di legge e/o regolamentari, ciascuna lista dovrà inol- tre includere tra i candidati alla carica di Sindaco effettivo almeno 1/3 ("Quota Piena"), ovvero 1/5 ("Quota Ridotta"), ove applicabile, di individui ap- partenenti a ciascun genere, salvo che si tratti di liste contenenti un numero di candidati inferiori a tre. Le liste devono essere depositate, anche avva- lendosi di mezzi di comunicazione a distanza così come indicati nell'avviso di convocazione dell'As- semblea, almeno venticinque giorni prima di quello fissato per l'Assemblea in prima convocazione presso la sede sociale e pubblicate, almeno ventuno giorni prima della stessa Assemblea, presso la società di gestione del mercato e sul sito internet della So- cietà, in entrambi i casi, corredate dai documenti previsti dalla normativa vigente.
Ogni azionista non può presentare o concorrere alla
presentazione, neppure per interposta persona o so-
cietà fiduciaria, di più di una lista ed ogni candi- dato può presentarsi in una sola lista a pena di ineleggibilità. Per la quota di partecipazione ri- chiesta per la presentazione delle liste dei candi- dati alla carica di Sindaco, si deve far riferimento alla comunicazione che la Consob effettuerà nei trenta giorni successivi alla chiusura di ogni eser- cizio sociale, ai sensi dell'articolo 147-ter, comma
1 del D.Lgs. n. 58/1998 e dell'articolo 144-septies, comma 1, della Delibera Consob n. 11971/1999 e suc- cessive modifiche e integrazioni. Al fine di compro- vare la titolarità del numero di azioni necessarie alla presentazione delle liste, gli azionisti devono esibire, presso la sede sociale, almeno ventuno giorni prima della data dell'Assemblea copia della certificazione prevista dalla legge e rilasciarne una copia.
Unitamente a ciascuna lista, entro il termine di de- posito della stessa, presso la sede sociale, devono depositarsi le dichiarazioni con le quali i singoli candidati accettano la propria candidatura e atte- stano, sotto la propria responsabilità, l'inesisten- za di cause di ineleggibilità e di incompatibilità, nonché l'esistenza dei requisiti richiesti dalla normativa vigente per ricoprire la carica di Sinda- co.
Ogni avente diritto al voto può votare una sola li- sta.
All'elezione dei componenti del Collegio Sindacale si procederà come segue:
- dalla lista che ha ottenuto il maggior numero di voti espressi dagli azionisti sono tratti, nell'or- dine progressivo con il quale sono elencati nella lista stessa, fermo restando il rispetto della Quota Piena o della Quota Ridotta, ove applicabile, due Sindaci effettivi e un Sindaco supplente;
- dalla lista che ha ottenuto il maggior numero di voti, tra le liste presentate e votate da parte de- gli azionisti di minoranza, purché non siano colle- gati ai sensi di legge e regolamentari agli azioni- sti che hanno presentato o votato la lista di cui all'alinea che precede, e nell'ordine progressivo con il quale sono elencati nella lista stessa, sono tratti un Sindaco effettivo e un Sindaco supplente.
Il Presidente del Collegio Sindacale è nominato dall'Assemblea tra i Sindaci eletti dagli azionisti di minoranza.
Nel caso in cui due o più liste abbiano riportato il medesimo numero di preferenze si procederà ad una nuova votazione al fine di ottenere un risultato
inequivocabile.
Nel caso di presentazione di una sola lista o nel caso di mancato deposito di liste da parte degli azionisti di minoranza, viene data tempestiva noti- zia di tale circostanza, secondo le modalità previ- ste dalla normativa vigente, affinché le liste stes- se possano essere presentate fino al terzo giorno successivo al termine previsto per il loro deposito presso la sede sociale. In tale caso, la quota di partecipazione richiesta per la presentazione delle liste è ridotta alla metà.
La lista che ha ottenuto il maggior numero di voti deve garantire il rispetto della Quota Piena o della Quota Ridotta, ove applicabile. In particolare, ove la composizione dell'organo, determinata sulla base dei numeri progressivi attribuiti ai candidati della suddetta lista, tenuto anche conto del genere del candidato nominato dalla minoranza, non consenta il rispetto della Quota Piena o della Quota Ridotta, ove applicabile, i candidati aventi il numero pro- gressivo più basso, appartenenti al genere maggior- mente rappresentato, saranno sostituiti dai candida- ti del genere meno rappresentato aventi il numero progressivo più alto, fino a che non sia raggiunta la composizione prescritta dalla legge applicabile. In caso di sostituzione di un Sindaco, subentra il supplente appartenente alla medesima lista dalla quale era stato tratto il Sindaco venuto meno e del medesimo genere ove ciò sia necessario ai fini della presenza nel Collegio Sindacale della Quota Piena o della Quota Ridotta, ove applicabile. In ogni altra ipotesi, l'Assemblea chiamata a reintegrare il Col- legio ai sensi di legge provvederà in modo da ri- spettare il principio della rappresentanza della mi- noranza e, ove necessario, in modo da rispettare la Quota Piena o la Quota Ridotta, ove applicabile.
Il Collegio Sindacale vigila sull'osservanza della
Legge e dello Statuto, sul rispetto dei principi di corretta amministrazione e in particolare sull'ade- guatezza dell'assetto organizzativo, amministrativo e contabile, adottato dalla Società e sul suo con- creto funzionamento.
Inoltre, sino a che ciò sia consentito dalle appli- cabili disposizioni di legge e regolamentari, al Collegio Sindacale potranno essere attribuite, sulla base di un'apposita deliberazione del Consiglio di Amministrazione, le funzioni spettanti all'Organismo di Vigilanza, ai sensi del D.lgs. 231 del 2001 e del Modello di Organizzazione, gestione e controllo adottato dalla Società ai sensi del D.lgs. 231 del
2001.
Il Collegio Sindacale deve riunirsi almeno ogni no- vanta giorni. Le riunioni potranno essere svolte an- che mediante l'utilizzo di sistemi di collegamento audiovisivo e/o per teleconferenza, a condizione che ai partecipanti sia consentito di ricevere, trasmet- tere e/o visionare documenti.
Il Collegio Sindacale, ovvero almeno due Sindaci, possono convocare l'Assemblea, il Consiglio di Ammi- nistrazione ed il Comitato Esecutivo e di Investi- menti, previa comunicazione al Presidente del Consi- glio di Amministrazione.
I compensi del Collegio Sindacale sono determinati dall'Assemblea.
REVISIONE LEGALE DEI CONTI
Ai sensi dell'art. 2409-bis, comma 2 del Codice Ci- vile la revisione legale dei conti è esercitata da una società di revisione legale iscritta nell'appo- sito registro, la quale, limitatamente a tali inca- richi, è soggetta alla disciplina dell'attività di revisione prevista per le società emittenti di azio- ni quotate in mercati regolamentati ed alla vigilan- za della Commissione nazionale per le società e la borsa.
La società di revisione incaricata della revisione legale dei conti:
a) esprime con apposita relazione un giudizio sul bilancio di esercizio e sul bilancio consolidato, ove redatto;
b) verifica nel corso dell'esercizio la regolare te- nuta della contabilità sociale e la corretta rileva- zione dei fatti di gestione nelle scritture contabi- li.
La relazione sul bilancio è depositata presso la se- de della Società a norma dell'articolo 2429 del Co- dice Civile e della normativa di settore applicabi- le.
La società incaricata della revisione legale dei conti ha diritto ad ottenere dagli Amministratori documenti e notizie utili all'attività di revisione legale e può procedere ad accertamenti, controlli ed esame di atti e documentazione.
Le norme riguardanti il conferimento e la revoca dell'incarico alla società di revisione legale inca- ricata della revisione legale dei conti sono regola- te dalla normativa vigente in materia, ivi incluse le disposizioni contenute nel Codice Civile e nel D.lgs. n. 39 del 27 gennaio 2010.
TITOLO VIII BILANCIO - RIPARTO UTILI
Articolo 21
L'esercizio sociale comincia al 1° gennaio e termina al 31 dicembre di ogni anno.
Articolo 22
Il Consiglio di Amministrazione potrà, durante il corso dell'esercizio, e nel rispetto di quanto pre- visto dall'art. 2433-bis del Codice Civile, distri- buire agli azionisti acconti sui dividendi.
Sulla distribuzione degli utili delibera l'Assemblea che approva il bilancio a norma di legge. Potranno essere assegnati utili ai sensi dell'art. 2349 del Codice Civile.
I dividendi non riscossi entro il quinquennio dal giorno in cui siano diventati esigibili, saranno prescritti a favore della Società con diretta loro appostazione a riserva.
Il pagamento dei dividendi avviene nei modi e nei termini fissati dalla deliberazione assembleare che dispone la distribuzione degli utili ai soci.
TITOLO IX OPERAZIONI CON PARTI CORRELATE
Articolo 23
La Società approva le operazioni con parti correlate in conformità alle previsioni di legge e regolamen- tari vigenti, nonché alle proprie disposizioni sta- tutarie ed alla procedura adottata in materia dalla Società.
Articolo 24
Con riferimento alle operazioni con parti correlate di maggiore rilevanza, così come individuate ai sen- si della procedura adottata in materia dalla Socie- tà, il Consiglio di Amministrazione può approvare l'operazione o proporre all'Assemblea di deliberare sull'operazione, nonostante il parere contrario de- gli Amministratori indipendenti, purché il compimen- to dell'operazione sia autorizzato dall'Assemblea, che delibererà secondo le modalità ed in conformità alle disposizioni di legge e regolamentari applica- bili nonché secondo le disposizioni previste al ri- guardo dalla procedura della Società.
Articolo 25
Con riferimento alle operazioni con parti correlate di competenza assembleare o che debbano da questa essere autorizzate, qualora ricorrano casi di urgen- za collegati a situazioni di crisi aziendale, la So- cietà può applicare le particolari disposizioni pre- viste dalla procedura adottata, nei limiti di quanto consentito e comunque in conformità alle disposizio- ni di legge e regolamentari applicabili.
Articolo 26
Con riferimento alle operazioni con parti correlate che non siano di competenza assembleare o che non debbano essere da questa autorizzate, qualora ricor- rano casi di urgenza, la Società può applicare le particolari disposizioni previste al riguardo dalla procedura adottata, nei limiti di quanto consentito e comunque in conformità alle disposizioni di legge e regolamentari applicabili.
TITOLO X LIQUIDAZIONE
Articolo 27
Nel caso di scioglimento e di liquidazione della So- cietà, l'Assemblea, con le maggioranze previste per le modificazioni dello Statuto, ai sensi dell'art. 2487 del Codice Civile, nomina uno o più liquidato- ri, determinandone fra l'altro, i poteri ed i com- pensi.
Articolo 28
Per tutto quanto altro non previsto nel presente statuto, valgono le norme di legge.
X.xx - Xxxxxx XXXXX
" - Chiara DELLA CHA'