Contract

계약은 무효로 한다.

③ 입찰일로부터 소유권이전등기 완료일까지 추가적인 제3자의 권리침해(가압류,

가처분,

소유권

이전등기말소 소송 등)로 인하여 매매계약의 이행 또는 소유권이전이 불가능하다고 甲이 판단

하는 경우,

매매계약은 무효로 하고 甲은

乙이 기 납부한 매매대금을 이자 없이 원금만 반환하며

이에 대하여 乙은 甲에게 민형사상 일체의 이의를 제기하지 못한다.

➃ 본조 제1항 및 제2항과 관련하여

甲의 위약으로 이 계약이 해제될 경우에는

甲은 지급받은

매매대금(이자없이 원금)만을

乙에게 반환하고

乙의 위약으로 계약이 해제될 경우에는 계약금

은 위약금으로 甲에게 귀속된다.

⑤ 제1항 내지 제3항의 계약의 해제(무효)는 손해배상에 영향을 미치지 아니한다.

제9조

(변경사항의 신고)

乙은 이 계약 체결 이후

乙의 상호 및 주소 등이 변경된 때에는 지체

없이 甲에게 신고하기로 한다.

乙이 신고를 하지 아니하여 발생한 손해에 대하여는 乙의

부담으

로 한다.

제10조

(부동산거래의 신고) 부동산 거래신고에 관한 법률(시행령,

시행규칙)에 따라, 乙은 매매

계약 체결 후

30일 이내에 관할 시,

군, 구청에 부동산거래 신고를 책임지고 해야 하며,

미신고

또는 불성실신고에 따른 과태료처분 등 모든 책임은 乙이 지기로 한다.

제11조

(기타사항)

① 이 계약의 해석에 대하여 甲,

乙 간에 이견이 있거나 명시되지 않은 사항은

甲, 乙

쌍방 합의로 결정하고,

합의가 성립되지 않을 경우에는 민법 기타 관계 법령 규정 또는

상관례에 따른다.

② 본 부동산의

甲을 채무자(또는 제3채무자)로 하는 권리제한사항(가압류,

가처분,

압류 등)이 발생

시에는 乙이 책임지고 처리키로 한다.

③ 입찰참가자준수규칙, 공매공고 내용은 계약의 일부가 된다.

➃ 甲, 乙 쌍방 간에 분쟁 발생 시 부산지방법원을 제1심 관할법원으로 한다.

제12조

(권리제한사항의 부담) ①

2023.03.15.(수) 기준 공매부동산 전입세대열람 결과 별도의 전

입내역은 없으나, 2023.03.15.(수) 이후로 우리자산신탁(주)의 동의 없이 추가적인 전입신고가 되 어 있을 수 있음을 참고하고 매수자가 매매계약체결 전에 직접 현장 방문하여 조사 및 확인하였 으며 이와 관련하여 발생하는 모든 문제 해결에 대한 책임(인도 및 명도) 및 비용은 매수자 부담 으로 한다.

② 공매부동산에 점유권, 임차권, 유치권 등 일체의 권리제한사항이 있더라도 권리제한사항 해결