Common use of Nuomotojas įsipareigoja Clause in Contracts

Nuomotojas įsipareigoja. 2.1.1. ne vėliau nei iki sutartyje nurodyto termino pabaigos su Nuomininku suderintu laiku sutartyje numatytomis sąlygomis pristatyti Nuomininkui Autobusų sąraše nurodytus autobusus ir išnuomoti Nuomininkui šiuos autobusus be vairuotojų Autobusų nuomos laikotarpiui; 2.1.2. autobusų buvimo vietoje paruošus autobusus, pranešti apie tai Nuomininkui ir sudaryti sąlygas, kad Nuomininkas, jei to nori, bet neprivalo, per įmanomai trumpiausią laikotarpį Šalių sutartu laiku savo sąskaita galėtų atvykti į autobusų buvimo vietą apžiūrėti paruoštus autobusus, patikrinti jų kokybę ir įsitikinti, kad Autobusų nuomai paruošti autobusai atitinka sutarties reikalavimus; 2.1.3. Nuomininkui Autobusų nuomai perduoti Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkančius, techniškai tvarkingus autobusus ir pasirašyti autobusų perdavimo priėmimo aktą (-us) (3 priedas); 2.1.4. jei autobusų perdavimo priėmimo Nuomininkui metu išaiškėtų, kad Autobusų nuomai perduodamas autobusas (-ai) neatitinka Nuomotojo pasiūlymo ir Specifikacijos reikalavimų atitinkančius arba yra techniškai netvarkingas (-i), per įmanomai trumpiausią protingą terminą sutvarkyti techniškai netvarkingą (-us) autobusą (-us) ir paruošti jį (juos) perdavimui Nuomininkui arba per įmanomai trumpiausią protingą terminą pristatyti ir perduoti Nuomininkui Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us). 2.1.5. prisiimti autobusų sugedimo ar žuvimo riziką iki autobusų perdavimo Nuomininkui momento; 2.1.6. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti autobusų eksploatacijai reikalingus galiojančius dokumentus, autobusų naudojimo ir priežiūros instrukcijas, taip pat, Nuomininkui raštu paprašius, visą būtiną autobusų techninę dokumentaciją, kurią Nuomotojas turi; 2.1.7. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti dokumentus, įrodančius, kad Autobusų nuomai perduodami autobusai yra tinkamai įregistruoti eksploatacijai Lietuvos Respublikoje ir perduodamiems autobusams mažiausiai tris mėnesius nuo autobusų perdavimo priėmimo dienos galioja privalomoji techninė apžiūra; 2.1.8. visam Autobusų nuomos laikotarpiui suteikti garantiją pagrindiniams autobusų agregatams: varikliams, pavarų dėžėms, galinių tiltų reduktoriams, kompresoriams, aukšto slėgio degalų siurbliams, ir suteiktu garantiniu laikotarpiu savo lėšomis remontuoti ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius šiuos pagrindinius autobusų agregatus. Šalių susitarimu pratęsus sutartį, suteikti pagrindiniams autobusų agregatams sutarties pratęsime nurodyto laikotarpio garantiją; 2.1.9. 2.1.8 punkte nurodytu laikotarpiu ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius 2.1.8 punkte nurodytus pagrindinius autobusų agregatus suremontuoti ne ilgiau nei per 10 (dešimt) darbo dienų arba per kitą Šalių suderintą terminą nuo Nuomininko pranešimo apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo dienos, pranešimo gavimo dienos neskaičiuojant (Nuomininko pranešimai apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą Nuomotojui gali būti perduodami telefonu, faksu, el. paštu, paštu). Ne vėliau nei kitą darbo dieną nuo Nuomininko pranešimo apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo dienos Nuomotojas rašytiniu prašymu galės kreiptis į Nuomininką (Nuomotojo rašytiniai prašymai Nuomininkui gali būti perduodami faksu arba el. paštu), kad sugedusius autobusų pagrindinius agregatus remontuotų Nuomininko specialistai pagal iš anksto Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Šiuo atveju Nuomotojas ne ilgiau nei per 10 (dešimt) darbo dienų turės sumokėti Nuomininkui už jo specialistų atliktą autobusų pagrindinių agregatų remontą pagal Nuomininko pateiktas sąskaitas faktūras, parengtas pagal Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Nuomotojui už jo prašymu Nuomininko atliktus pagrindinių agregatų remontus priklausantys mokėjimai Nuomotojui gali būti Nuomininko išskaičiuoti Nuomininkui priklausančių mokėjimų Nuomotojui. Nuomininkas autobuso nuomos mokesčio Nuomotojui už nuomojamo autobuso pagrindinių agregatų remonto laikotarpį nemoka; 2.1.10. sutikti, kad nuomojamų autobusų eksploatacinę priežiūrą: tepalų keitimą, filtrų, žvakių ir pan. keitimą, smulkų remontą pagal transporto priemonių gamintojo nurodytą aprašymą savo lėšomis atliks Nuomininko specialistai; 2.1.11. jei Autobusų nuomos laikotarpiu ne dėl Nuomininko kaltės autobusas (-ai) sugestų nepataisomai, per įmanomai trumpiausią protingą terminą, kuris negali būti ilgesnis nei 15 kalendorinių dienų nuo sprendimo keisti autobusą (-us) priėmimo dienos, pristatyti ir perduoti Nuomininkui naują (-us) Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us). 2.1.12. sutikti ir suteikti galimybę Nuomininkui savo sąskaita sumontuoti ir išmontuoti autobusuose elektroninio bilieto įrangą; 2.1.13. tinkamai vykdyti kitus įsipareigojimus, numatytus sutartyje ir galiojančiuose Lietuvos Respublikos teisės aktuose.

Nuomotojas įsipareigoja. 2.1.13.1.1. ne vėliau nei iki sutartyje nurodyto termino pabaigos su Nuomininku suderintu laiku sutartyje numatytomis sąlygomis pristatyti per 3 (tris) darbo dienas po šios Sutarties 3.4.26, 3.4.28 ir 3.4.29 punktuose nurodytų pareigų tinkamo įvykdymo perduoti Nuomininkui Autobusų sąraše nurodytus autobusus ir išnuomoti Nuomininkui šiuos autobusus be vairuotojų Autobusų nuomos laikotarpiui; 2.1.2Turtą pagal priėmimo–perdavimo aktą, kurio forma pridedama prie šios Sutarties kaip Priedas Nr. autobusų buvimo vietoje paruošus autobusus3. Šalys, pranešti apie tai Nuomininkui ir sudaryti sąlygaspasirašydamos Turto priėmimo- perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad Nuomininkas, jei to nori, bet neprivalo, per įmanomai trumpiausią laikotarpį Šalių sutartu laiku savo sąskaita galėtų atvykti į autobusų buvimo vietą apžiūrėti paruoštus autobusus, patikrinti jų kokybę ir jis turėjo galimybę susipažinti su Turto faktine būkle bei su Turto eksploatavimu susijusiais dokumentais bei įsitikinti, kad Autobusų nuomai paruošti autobusai iš Nuomotojo perimamas Turtas yra tvarkingas, geros būklės, atitinka sutarties reikalavimusNuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkamas naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Turtą Nuomininkui Sutarties 3.1.1 punkte nurodytu terminu, tuomet Nuomininko reikalavimu Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo Sutarties 7.1 punkte nurodyto fiksuoto mėnesinio Nuomos mokesčio už kiekvieną uždelstą perduoti Turtą dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Xxxxxxxxx pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma priskaičiuotų delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio Nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas). 3.1.2. užtikrinti šalto vandens, elektros energijos tiekimą Kuro tarnybos infrastruktūrai, kiek tai priklauso nuo Nuomotojo, Nuomininkui už tai apmokant Sutartyje numatyta tvarka. Nuomotojas neatlygina Nuomininkui nuostolių, jeigu komunalinių paslaugų teikimas sutrinka ar nutrūksta ne dėl Nuomotojo kaltės. Nuomininkas supranta, jog tuo atveju, jeigu jo veiklai yra reikalingi didesni šalto vandens ar elektros energijos kiekiai nei Sutarties galiojimo metu yra tiekiama Nuomotojo, papildomos ir tam reikalingos infrastruktūros įrengimo ir/ar visi kiti su tuo susiję kaštai tenka Nuomininkui ir tai nebus laikoma Turto pagerinimu; 2.1.33.1.3. Nuomininkui Autobusų nuomai perduoti tinkamai atlikus nustatytas procedūras bei pateikus reikiamus dokumentus, imtis visų pagrįstų veiksmų, kiek jie priklauso nuo Nuomotojo, kad Nuomininko darbuotojams ir įgaliotiems asmenims būtų išduoti reikiami leidimai patekti į riboto patekimo zonas bei kontroliuojamas teritorijas, jei tokie leidimai yra būtini ir/ar reikalingi šios Sutarties vykdymo tikslais; 3.1.4. užtikrinti patekimą prie Kuro tarnybos infrastruktūros bei įėjimą/įvažiavimą į/iš Teritoriją Nuomotojo pasiūlymą nustatytomis sąlygomis ir Specifikacijos reikalavimus atitinkančiustvarka; 3.1.5. gera valia bendradarbiauti su Nuomininku visais klausimais, techniškai tvarkingus autobusus susijusiais su Kuro tarnybos infrastruktūros valdymu ir pasirašyti autobusų perdavimo priėmimo aktą naudojimu šioje Sutartyje numatytomis sąlygomis; 3.1.6. xxxxxxxx atsakingą (-us) asmenį (3 priedas); 2.1.4. jei autobusų perdavimo priėmimo Nuomininkui metu išaiškėtų, kad Autobusų nuomai perduodamas autobusas (-ai) neatitinka Nuomotojo pasiūlymo ir Specifikacijos reikalavimų atitinkančius arba yra techniškai netvarkingas (-i-is), per įmanomai trumpiausią protingą terminą sutvarkyti techniškai netvarkingą įgaliotą (-us) autobusą (-us) palaikyti ryšį su Nuomininku dėl klausimų, susijusių su Kuro tarnybos infrastruktūros naudojimu ir paruošti jį (juos) perdavimui Nuomininkui arba per įmanomai trumpiausią protingą terminą pristatyti ir perduoti Nuomininkui Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us). 2.1.5. prisiimti autobusų sugedimo šios Sutarties vykdymu, bei įgaliotą teikti, gauti bet kokius pranešimus ar žuvimo riziką iki autobusų perdavimo Nuomininkui momento; 2.1.6. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti autobusų eksploatacijai reikalingus galiojančius dokumentus, autobusų naudojimo ir priežiūros instrukcijas, taip pat, Nuomininkui raštu paprašius, visą būtiną autobusų techninę dokumentaciją, kurią Nuomotojas turi; 2.1.7. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti dokumentus, įrodančius, kad Autobusų nuomai perduodami autobusai yra tinkamai įregistruoti eksploatacijai Lietuvos Respublikoje ir perduodamiems autobusams mažiausiai tris mėnesius nuo autobusų perdavimo priėmimo dienos galioja privalomoji techninė apžiūra; 2.1.8. visam Autobusų nuomos laikotarpiui suteikti garantiją pagrindiniams autobusų agregatams: varikliams, pavarų dėžėms, galinių tiltų reduktoriams, kompresoriams, aukšto slėgio degalų siurbliamsinformaciją, ir suteiktu garantiniu laikotarpiu savo lėšomis remontuoti ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius šiuos pagrindinius autobusų agregatusraštu pateikti tokio asmens kontaktinius duomenis Nuomininkui. Šalių susitarimu pratęsus sutartįAtsakingas asmuo turi būti pasiekiamas darbo dienomis nuo 8.00 iki 17.00 val. Pasikeitus paskirtam atsakingam asmeniui, suteikti pagrindiniams autobusų agregatams sutarties pratęsime nurodyto laikotarpio garantiją; 2.1.9. 2.1.8 punkte nurodytu laikotarpiu ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius 2.1.8 punkte nurodytus pagrindinius autobusų agregatus suremontuoti ne ilgiau nei per 10 (dešimt) darbo dienų arba per kitą Šalių suderintą terminą nuo Nuomininko pranešimo Nuomotojas nedelsdamas apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo dienostai informuoja Xxxxxxxxxx, pranešimo gavimo dienos neskaičiuojant (Nuomininko pranešimai apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą Nuomotojui gali būti perduodami telefonu, faksu, el. paštu, paštu). Ne vėliau nei kitą darbo dieną nuo Nuomininko pranešimo apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo dienos Nuomotojas rašytiniu prašymu galės kreiptis į Nuomininką (Nuomotojo rašytiniai prašymai Nuomininkui gali būti perduodami faksu arba el. paštu), kad sugedusius autobusų pagrindinius agregatus remontuotų Nuomininko specialistai pagal iš anksto Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Šiuo atveju Nuomotojas ne ilgiau nei per 10 (dešimt) darbo dienų turės sumokėti Nuomininkui už jo specialistų atliktą autobusų pagrindinių agregatų remontą pagal Nuomininko pateiktas sąskaitas faktūras, parengtas pagal Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Nuomotojui už jo prašymu Nuomininko atliktus pagrindinių agregatų remontus priklausantys mokėjimai Nuomotojui gali būti Nuomininko išskaičiuoti Nuomininkui priklausančių mokėjimų Nuomotojui. Nuomininkas autobuso nuomos mokesčio Nuomotojui už nuomojamo autobuso pagrindinių agregatų remonto laikotarpį nemoka; 2.1.10. sutikti, kad nuomojamų autobusų eksploatacinę priežiūrą: tepalų keitimą, filtrų, žvakių ir pan. keitimą, smulkų remontą pagal transporto priemonių gamintojo nurodytą aprašymą savo lėšomis atliks Nuomininko specialistai; 2.1.11. jei Autobusų nuomos laikotarpiu ne dėl Nuomininko kaltės autobusas (-ai) sugestų nepataisomai, per įmanomai trumpiausią protingą terminą, kuris negali būti ilgesnis nei 15 kalendorinių dienų nuo sprendimo keisti autobusą (-us) priėmimo dienos, pristatyti ir perduoti Nuomininkui naują (-us) Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us)nurodant naujai paskirto atsakingo asmens kontaktinius duomenis. 2.1.12. sutikti ir suteikti galimybę Nuomininkui savo sąskaita sumontuoti ir išmontuoti autobusuose elektroninio bilieto įrangą; 2.1.13. tinkamai vykdyti kitus įsipareigojimus, numatytus sutartyje ir galiojančiuose Lietuvos Respublikos teisės aktuose.

Nuomotojas įsipareigoja. 2.1.18.1.1. ne vėliau nei iki sutartyje nurodyto termino pabaigos su Nuomininku suderintu laiku sutartyje numatytomis sąlygomis pristatyti per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties įsigaliojimo dienos perduoti Nuomininkui Autobusų sąraše nurodytus autobusus ir išnuomoti Nuomininkui šiuos autobusus be vairuotojų Autobusų nuomos laikotarpiuiPatalpas pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 2.1.28.1.2. autobusų buvimo vietoje paruošus autobususpašalinti Patalpų Perdavimo–priėmimo akte Nuomininko nurodytus trūkumus, pranešti apie tai Nuomininkui ir sudaryti sąlygasjeigu tokie yra nustatyti, kad Nuomininkas, jei to noriper protingą laiko tarpą, bet neprivalo, per įmanomai trumpiausią laikotarpį Šalių sutartu laiku savo sąskaita galėtų atvykti į autobusų buvimo vietą apžiūrėti paruoštus autobusus, patikrinti jų kokybę ir įsitikinti, kad Autobusų nuomai paruošti autobusai atitinka sutarties reikalavimus; 2.1.3. Nuomininkui Autobusų nuomai perduoti Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkančius, techniškai tvarkingus autobusus ir pasirašyti autobusų perdavimo priėmimo aktą (-us) (3 priedas); 2.1.4. jei autobusų perdavimo priėmimo Nuomininkui metu išaiškėtų, kad Autobusų nuomai perduodamas autobusas (-ai) neatitinka Nuomotojo pasiūlymo ir Specifikacijos reikalavimų atitinkančius arba yra techniškai netvarkingas (-i), per įmanomai trumpiausią protingą terminą sutvarkyti techniškai netvarkingą (-us) autobusą (-us) ir paruošti jį (juos) perdavimui Nuomininkui arba per įmanomai trumpiausią protingą terminą pristatyti ir perduoti Nuomininkui Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us). 2.1.5. prisiimti autobusų sugedimo ar žuvimo riziką iki autobusų perdavimo Nuomininkui momento; 2.1.6. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti autobusų eksploatacijai reikalingus galiojančius dokumentus, autobusų naudojimo ir priežiūros instrukcijas, taip pat, Nuomininkui raštu paprašius, visą būtiną autobusų techninę dokumentaciją, kurią Nuomotojas turi; 2.1.7. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti dokumentus, įrodančius, kad Autobusų nuomai perduodami autobusai yra tinkamai įregistruoti eksploatacijai Lietuvos Respublikoje ir perduodamiems autobusams mažiausiai tris mėnesius nuo autobusų perdavimo priėmimo dienos galioja privalomoji techninė apžiūra; 2.1.8. visam Autobusų nuomos laikotarpiui suteikti garantiją pagrindiniams autobusų agregatams: varikliams, pavarų dėžėms, galinių tiltų reduktoriams, kompresoriams, aukšto slėgio degalų siurbliams, ir suteiktu garantiniu laikotarpiu savo lėšomis remontuoti ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius šiuos pagrindinius autobusų agregatus. Šalių susitarimu pratęsus sutartį, suteikti pagrindiniams autobusų agregatams sutarties pratęsime nurodyto laikotarpio garantiją; 2.1.9. 2.1.8 punkte nurodytu laikotarpiu ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius 2.1.8 punkte nurodytus pagrindinius autobusų agregatus suremontuoti ne ilgiau nei per 10 14 kalendorinių dienų, išskyrus atvejus, kai dėl trūkumų sudėtingumo, masto, techninių ar kitų priežasčių tai yra neįmanoma, tokiu atveju trūkumai privalo būti ištaisomi per Šalių raštu suderintą protingą terminą. Trūkumų šalinimo laikotarpių Nuomininkas turi teisę reikalauti mažinti mokėtino Nuomos mokesčio dydį arba jo visai netaikyti. Pašalinus trūkumus, Nuomininkas pasirašo trūkumų pašalinimo aktą, kuriame konstatuojama, kad visi trūkumai visiškai pašalinti; 8.1.3. per protingą laiko tarpą, bet ne ilgiau nei per 14 kalendorinių dienų Patalpose įrengti rozetes/jungtukus, pagal su Nuomininku suderintą išplanavimą; 8.1.4. užtikrinti pastato, kuriame yra Patalpos, konstrukcijų, bendrųjų šio pastato komunalinių ir priešgaisrinių sistemų, pagrindinių įėjimų į pastatą priežiūrą ir tinkamą naudojimui būklę; užtikrinti elektros, vandens, šildymo, vėdinimo bei kitų įrengtų sistemų funkcionavimą. Nuomotojas neatsako už šildymo, vandens, nuotekų, elektros tinklų ir telefoninio ryšio sutrikimus ir dėl šių sutrikimų patirtą žalą, jeigu šie sutrikimai įvyksta miesto teritorijoje ne dėl Nuomotojo kaltės; 8.1.5. užtikrinti ir atsakyti už viso pastato, įskaitant Patalpas, sanitarinę-higieninę būklę ir tinkamą jos palaikymą, apsaugą (dešimtsignalizacijos sistemos priežiūrą ir remontą), kapitalinį remontą, priešgaisrinės saugos reikalavimus, gesintuvų užpildymą, aplinkos tvarkymą, šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo objektuose dezinfekciją ir deratizaciją, techninę apsaugą ir kitas kategorijas, reikalingas Patalpų eksploatacijai. 8.1.6. savo jėgomis ir sąskaita, laiku daryti būtiną kapitalinį Patalpų remontą (įskaitant Patalpų ar su jomis susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso pastato, kuriame yra Patalpos, arba su juo susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai). Apie numatomą kapitalinį Patalpų remontą Nuomotojas privalo informuoti Nuomininką raštu prieš 3 (tris) darbo dienų mėnesius iki numatomos darbų pradžios. Kapitalinis remontas gali būti atliekamas tik gavus rašytinį Nuomininko sutikimą, išskyrus atvejus, kai kapitalinis remontas turi būti atliekamas nedelsiant, siekiant pašalinti pastate ar Patalpose, įskaitant inžinerines sistemas, įvykusias avarijas ar kitokią jiems padarytą žalą, taip pat siekiant užkirsti kelią tokių avarijų ar žalos atsiradimui. 8.1.7. atlikti pastate, įskaitant Patalpas, sumontuotos įrangos (kondicionavimo, apsaugos, priešgaisrinės, praėjimo kontrolės ir pan.) priežiūrą ir remontą savo lėšomis, nereikalaujant iš Nuomininko papildomo mokesčio; 8.1.8. gavęs Nuomininko pranešimą, per 2 val. arba per kitą Šalių suderintą pagrįstą terminą nuo Nuomininko pranešimo reaguoti ir lokalizuoti bet kokias avarijas ir/ar gedimus, kilusius pastato (Patalpų) bendro naudojimo inžinerinėse sistemose ir/ar įrenginiuose ir/ar konstrukcijose, jei šios avarijos ir gedimai bet kokiu būdu kenkia Nuomininko veiklai, bei kaip įmanoma greičiau likviduoti jų padarinius; 8.1.9. pats arba pasitelkdamas trečiuosius asmenis nedelsiant, tačiau visais atvejais ne vėliau kaip per 24 valandas nuo Nuomininko (jo darbuotojų, kitų atstovų ir pan.) pranešimo, pradėti šalinti trūkumus/gedimus/avarijas, kurie nustatomi pastato konstrukcijose ar inžinerinėse sistemose, už kurias Nuomotojas yra atsakingas. Tie trūkumai gedimai/avarijos, kurių yra neįmanoma pašalinti per 24 valandas, turi būti pašalinti per Šalių sutartą protingą terminą; 8.1.10. leisti Nuomininkui be Nuomotojo raštiško sutikimo perleisti šia Sutartimi įgytas teises ir pareigas Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos (toliau – Tarnyba) (Nuomininkas subnuomos Patalpas Tarnybai Sutarties galiojimo laikotarpiu), teisės aktuose nustatytų funkcijų vykdymui; 8.1.11. leisti Nuomininkui, subnuomininkui ar su Nuomininku susijusiems tretiesiems Sutarties galiojimo laikotarpiu asmenims registruoti Xxxxxxxxx savo buveinę; 8.1.12. prieš 3 (tris) mėnesius pranešti Nuomininkui apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo dienosnumatomą pastato, pranešimo gavimo dienos neskaičiuojant kuriame yra Patalpos, ar jo dalies, ar Patalpų pardavimą, kitokį perdavimą, įkeitimą, kitokį nuosavybės teisių suvaržymą. Nuomotojas turi teisę, informavęs Nuomininką raštu, perleisti nuosavybės teisę į pastatą, kuriame yra Patalpos, ir (Nuomininko pranešimai arba) žemės sklypą ar bet kurią jų dalį arba perleisti teises ir pareigas, atsirandančias iš Sutarties ar susijusias su ja, bet kuriam trečiajam asmeniui. Nuomininkas gavęs pranešimą raštu informuoja Nuomotoją, ar sutinka tęsti Patalpų nuomą tokiomis pat sąlygomis bet kuriuo ir visais Patalpų ir (arba) pastato, ir (arba) žemės sklypo savininko pasikeitimo atvejais arba perleidus teises ir pareigas, atsiradusias iš šios Sutarties, bet kuriam trečiajam asmeniui ateityje; 8.1.13. užtikrinti, kad Nuomininko, subnuomininko ar su Nuomininku susiję tretieji asmenys, galės be jokių kliudymų ar trukdymų iš Nuomotojo pusės, ar bet kokio kito asmens, veikiančio Xxxxxxxxx vardu, jo reikalavimu ar nurodymu, naudotis Patalpomis bet kuriuo paros metu, t .y. 24 val. per parą, savaitgaliais ir švenčių dienomis; 8.1.14. nedelsdamas informuoti Xxxxxxxxxx apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą Nuomotojui faktus, kurie gali turėti įtakos Patalpų nuosavybės teisei ir / ar gali būti perduodami telefonususiję su tinkamu šios Sutarties vykdymu; 8.1.15. leisti už nuomojamų Patalpų ribos (tiek ant išorinių pastato, faksukuriame yra Patalpos, elsienų, tiek pastato viduje) Nuomininkui tvirtinti informacines lenteles su Nuomininko, subnuomininko ar su Nuomininku susijusių trečiųjų asmenų pavadinimu, kitas informacines lenteles bei kitą įrangą, raštu suderinus tai su atitinkamomis valstybės ir/ar savivaldybės institucijomis bei su Nuomotoju šių informacinių lentų, iškabų, įrangos vietą; 8.1.16. paštuiš anksto prieš protingą terminą raštu informuoti Nuomininką apie bet kokias priežastis, paštu). Ne vėliau nei kitą darbo dieną nuo Nuomininko pranešimo apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo dienos Nuomotojas rašytiniu prašymu galės kreiptis į Nuomininką (Nuomotojo rašytiniai prašymai Nuomininkui dėl kurių gali būti perduodami faksu arba elribojamas patekimas į Patalpas ir/ar pastatą/teritoriją, o taip pat ketinamus vykdyti Patalpų apžiūrą, pertvarkymus ir panašias aplinkybes. paštuNuomos laikotarpiu patekimas į Patalpas gali būti ribojamas tik esant būtinumui ir dėl objektyvių aplinkybių (pvz., avarijų šalinimas ir pana); 8.1.17. paskutinę Nuomos termino dieną priimti iš Nuomininko grąžinamas Patalpas/dalį Patalpų pagal Perdavimo-priėmimo (grąžinimo) aktą. Sutarties Šalys susitaria, kad sugedusius autobusų pagrindinius agregatus remontuotų Nuomininko specialistai pagal iš anksto Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Šiuo atveju Nuomotojas ne ilgiau nei per 10 Xxxxxxxxx pareiga priimti grąžinamas Patalpas laikoma įvykdyta, kai abi Sutarties Šalys pasirašo Perdavimo-priėmimo (dešimtgrąžinimo) darbo dienų turės sumokėti Nuomininkui už jo specialistų atliktą autobusų pagrindinių agregatų remontą pagal Nuomininko pateiktas sąskaitas faktūras, parengtas pagal Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Nuomotojui už jo prašymu Nuomininko atliktus pagrindinių agregatų remontus priklausantys mokėjimai Nuomotojui gali būti Nuomininko išskaičiuoti Nuomininkui priklausančių mokėjimų Nuomotojui. Nuomininkas autobuso nuomos mokesčio Nuomotojui už nuomojamo autobuso pagrindinių agregatų remonto laikotarpį nemokaaktą; 2.1.108.1.18. sutiktiPatalpas apdrausti nuo gaisro, kad nuomojamų autobusų eksploatacinę priežiūrą: tepalų keitimąvandens, filtrųstichinių nelaimių, žvakių piktavališko turto sugadinimo dėl trečiųjų asmenų veiklos ir pan. keitimą, smulkų remontą pagal transporto priemonių gamintojo nurodytą aprašymą savo lėšomis atliks Nuomininko specialistaikitų įprastų rizikų ir išlaikyti draudimą galiojantį iki Sutarties pasibaigimo termino; 2.1.118.1.19. jei Autobusų nuomos laikotarpiu ne dėl Nuomininko kaltės autobusas (-ai) sugestų nepataisomailaikytis kitų pareigų, per įmanomai trumpiausią protingą terminą, kuris negali būti ilgesnis nei 15 kalendorinių dienų nuo sprendimo keisti autobusą (-us) priėmimo dienos, pristatyti ir perduoti Nuomininkui naują (-us) Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us). 2.1.12. sutikti ir suteikti galimybę Nuomininkui savo sąskaita sumontuoti ir išmontuoti autobusuose elektroninio bilieto įrangą; 2.1.13. tinkamai vykdyti kitus įsipareigojimus, numatytus sutartyje ir galiojančiuose nustatytų Lietuvos Respublikos teisės aktuose.

Nuomotojas įsipareigoja. 2.1.12.1. ne Ne vėliau nei iki sutartyje nurodyto termino pabaigos su Nuomininku suderintu laiku sutartyje numatytomis sąlygomis pristatyti kaip [data] perduoti Nuomininkui Autobusų sąraše nurodytus autobusus nuomos teise naudotis 1.1 p. ap- tartas Patalpas. Patalpos perduodamos Šalims sudarant ir išnuomoti pasirašant Patalpų perdavi- mo–priėmimo aktą, jame fiksuojant realią Patalpų būklę, jų perdavimo Nuomininkui šiuos autobusus be vairuotojų Autobusų nuomos laikotarpiui;datą. 2.1.22.2. autobusų buvimo vietoje paruošus autobususPatalpas perduoti tinkamas 3.1 p. nurodytai Nuomininko veiklai. Patalpos turi atitikti priešgaisrinės, pranešti sanitarinės–epideminės stoties ar kitų institucijų keliamus reikalavi- mus. Jei jos tokių reikalavimų neatitinka, ir minėtos institucijos apie tai Nuomininkui ir sudaryti sąlygaspraneša (nepai- sant to, kad Nuomininkas, jei to nori, bet neprivalo, per įmanomai trumpiausią laikotarpį Šalių sutartu laiku savo sąskaita galėtų atvykti į autobusų buvimo vietą apžiūrėti paruoštus autobusus, patikrinti jų kokybę ir įsitikinti, kad Autobusų nuomai paruošti autobusai atitinka sutarties reikalavimus; 2.1.3. Nuomininkui Autobusų nuomai perduoti Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkančius, techniškai tvarkingus autobusus ir pasirašyti autobusų perdavimo priėmimo aktą (-us) (3 priedas); 2.1.4. jei autobusų perdavimo priėmimo Nuomininkui metu išaiškėtų, kad Autobusų nuomai perduodamas autobusas (-ai) neatitinka Nuomotojo pasiūlymo ir Specifikacijos reikalavimų atitinkančius arba yra techniškai netvarkingas (-ireikalavimai gali būti skirti Nuomininkui), per įmanomai trumpiausią protingą terminą sutvarkyti techniškai netvarkingą (-us) autobusą (-us) ir paruošti jį (juos) perdavimui Nuomininkui arba per įmanomai trumpiausią protingą terminą pristatyti ir perduoti Nuomininkui Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us). 2.1.5. prisiimti autobusų sugedimo ar žuvimo riziką iki autobusų perdavimo Nuomininkui momento; 2.1.6. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti autobusų eksploatacijai reikalingus galiojančius dokumentus, autobusų naudojimo ir priežiūros instrukcijas, taip pat, Nuomininkui raštu paprašius, visą būtiną autobusų techninę dokumentaciją, kurią Nuomotojas turi; 2.1.7. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti dokumentus, įrodančius, kad Autobusų nuomai perduodami autobusai yra tinkamai įregistruoti eksploatacijai Lietuvos Respublikoje ir perduodamiems autobusams mažiausiai tris mėnesius nuo autobusų perdavimo priėmimo dienos galioja privalomoji techninė apžiūra; 2.1.8. visam Autobusų nuomos laikotarpiui suteikti garantiją pagrindiniams autobusų agregatams: varikliams, pavarų dėžėms, galinių tiltų reduktoriams, kompresoriams, aukšto slėgio degalų siurbliams, ir suteiktu garantiniu laikotarpiu savo lėšomis remontuoti ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius šiuos pagrindinius autobusų agregatus. Šalių susitarimu pratęsus sutartį, suteikti pagrindiniams autobusų agregatams sutarties pratęsime nurodyto laikotarpio garantiją; 2.1.9. 2.1.8 punkte nurodytu laikotarpiu ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius 2.1.8 punkte nurodytus pagrindinius autobusų agregatus suremontuoti ne ilgiau nei privalo per 10 (dešimt) darbo dienų arba per kitą Šalių suderintą terminą nuo įvykdyti jų reikalavimus. 2.3. Užtikrinti Nuomininkui komunalinių paslaugų, šilumos bei elektros energijos tiekimą, šiukšlių išvežimo paslaugas. Jei Nuomotojas nepajėgia įgyvendinti šiame punk- te numatytų reikalavimų, jis privalo padengti visus Nuomininko pranešimo apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo dienosdėl to patirtus nuostolius bei už kiekvieną tokį atvejį mokėti 200 Lt baudą. 2.4. Garantuoti nuomojamoms Patalpoms ne mažesnį kaip 10 kW elektrinio ga- lingumo elektros instaliacijos tinklą. 2.5. Garantuoti, pranešimo gavimo dienos neskaičiuojant kad Xxxxxxxxxx darbuotojai ir klientai kasdien bet kuriuo paros metu nevaržomi patektų į 1.1 p. nurodytas patalpas. 2.6. Nevaržyti Nuomininko teisėtai vykdomos veiklos. Sudaryti sąlygas Nuominin- kui vykdyti Sutarties reikalavimus. Nuomotojas leidžia Nuomininkui savo iniciatyva ir sa- vo lėšomis be atskiro derinimo su Nuomotoju (Nuomininko pranešimai apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą Nuomotojui gali būti perduodami telefonuišskyrus atvejus, faksukai Nuomininkas privalo gauti Nuomotojo raštišką sutikimą dėl Patalpų pagerinimo, el. paštususijusio su jų perplanavimu, paštu). Ne vėliau nei kitą darbo dieną nuo Nuomininko pranešimo apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo dienos Nuomotojas rašytiniu prašymu galės kreiptis į Nuomininką (Nuomotojo rašytiniai prašymai Nuomininkui gali būti perduodami faksu arba el. pašturekonstravimu), kad sugedusius autobusų pagrindinius agregatus remontuotų Nuomininko specialistai pagal iš anksto Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Šiuo atveju Nuomotojas ne ilgiau nei per 10 (dešimt) darbo dienų turės sumokėti Nuomininkui už jo specialistų atliktą autobusų pagrindinių agregatų remontą pagal Nuomininko pateiktas sąskaitas faktūraspagerinti Patalpų būklę, parengtas pagal Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Nuomotojui už jo prašymu Nuomininko atliktus pagrindinių agregatų remontus priklausantys mokėjimai Nuomotojui gali būti Nuomininko išskaičiuoti Nuomininkui priklausančių mokėjimų Nuomotojui. Nuomininkas autobuso nuomos mokesčio Nuomotojui už nuomojamo autobuso pagrindinių agregatų remonto laikotarpį nemoka; 2.1.10. sutikti, kad nuomojamų autobusų eksploatacinę priežiūrą: tepalų keitimą, filtrų, žvakių ir pan. keitimą, smulkų remontą pagal transporto priemonių gamintojo nurodytą aprašymą savo lėšomis atliks Nuomininko specialistai; 2.1.11. jei Autobusų nuomos laikotarpiu ne dėl Nuomininko kaltės autobusas (-ai) sugestų nepataisomai, per įmanomai trumpiausią protingą terminą, kuris negali būti ilgesnis nei 15 kalendorinių dienų nuo sprendimo keisti autobusą (-us) priėmimo dienos, pristatyti ir perduoti Nuomininkui naują (-us) Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us)vykdyti jų einamąjį remontą. 2.1.122.7. sutikti Esant reikalui, vykdyti Nuomininko užimamų negyvenamųjų patalpų ir suteikti galimybę jų inži- nerinių sistemų kapitalinį remontą. 2.8. Pasibaigus šios Sutarties galiojimo terminui, Nuomininkui savo sąskaita sumontuoti ir išmontuoti autobusuose elektroninio bilieto įrangą; 2.1.13. tinkamai vykdyti kitus įsipareigojimuspageidaujant, numatytus sutartyje ir galiojančiuose Lietuvos Respublikos teisės aktuosesu- teikti pirmumo teisę pratęsti Sutartį.

Nuomotojas įsipareigoja. 2.1.11.1. Perduoti nuomos objektus ne vėliau nei kaip iki sutartyje Sutartyje nurodyto termino pabaigos su Nuomininku suderintu laiku sutartyje numatytomis sąlygomis pristatyti Nuomininkui Autobusų sąraše nurodytus autobusus nuomos laikotarpio pradžios. Visi Patalpų trūkumai turi būti nurodyti Perdavimo – priėmimo akte (priedas Nr. 1), kuris pasirašomas abiejų Sutarties Šalių ir išnuomoti Nuomininkui šiuos autobusus be vairuotojų Autobusų nuomos laikotarpiui;laikomas neatskiriama jos dalimi. 2.1.21.2. autobusų buvimo vietoje paruošus autobusus, pranešti apie tai Nuomininkui ir sudaryti sąlygasNuomos objektus perduoti tinkamus Sutartyje nurodytai Nuomininko veiklai. 1.3. Užtikrinti, kad NuomininkasNuomininkui būtų tinkamai teikiamos komunalinės paslaugos, šildymas, elektros energija, vandens tiekimas, ventiliacija, kanalizacija, internetinis ryšys (esant Nuomininko poreikiui), Patalpų ir suteikiamų parkavimo vietų apsauga, užtikrintas Nuomininko darbuotojų patekimas į Patalpas. 1.4. Visų Patalpose esančių inžinerinių sistemų gedimų ar avarijų, vandentiekio, elektros energijos ar internetiio ryšio nutrūkimo atveju, jei to nori, bet neprivalo, per įmanomai trumpiausią laikotarpį Šalių sutartu laiku savo sąskaita galėtų atvykti į autobusų buvimo vietą apžiūrėti paruoštus autobusus, patikrinti jų kokybę ir įsitikinti, kad Autobusų nuomai paruošti autobusai atitinka sutarties reikalavimus; 2.1.3. Nuomininkui Autobusų nuomai perduoti Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkančius, techniškai tvarkingus autobusus ir pasirašyti autobusų perdavimo priėmimo aktą (-us) (3 priedas); 2.1.4. jei autobusų perdavimo priėmimo Nuomininkui metu išaiškėtų, kad Autobusų nuomai perduodamas autobusas (-ai) neatitinka Nuomotojo pasiūlymo ir Specifikacijos reikalavimų atitinkančius arba yra techniškai netvarkingas (-i), per įmanomai trumpiausią protingą terminą sutvarkyti techniškai netvarkingą (-us) autobusą (-us) ir paruošti jį (juos) perdavimui Nuomininkui arba per įmanomai trumpiausią protingą terminą pristatyti ir perduoti Nuomininkui Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us). 2.1.5. prisiimti autobusų sugedimo ar žuvimo riziką iki autobusų perdavimo Nuomininkui momento; 2.1.6. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti autobusų eksploatacijai reikalingus galiojančius dokumentus, autobusų naudojimo ir priežiūros instrukcijas, taip pat, Nuomininkui raštu paprašius, visą būtiną autobusų techninę dokumentaciją, kurią Nuomotojas turi; 2.1.7. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti dokumentus, įrodančius, kad Autobusų nuomai perduodami autobusai yra tinkamai įregistruoti eksploatacijai Lietuvos Respublikoje ir perduodamiems autobusams mažiausiai tris mėnesius nuo autobusų perdavimo priėmimo dienos galioja privalomoji techninė apžiūra; 2.1.8. visam Autobusų nuomos laikotarpiui suteikti garantiją pagrindiniams autobusų agregatams: varikliams, pavarų dėžėms, galinių tiltų reduktoriams, kompresoriams, aukšto slėgio degalų siurbliams, ir suteiktu garantiniu laikotarpiu savo lėšomis remontuoti jie atsirado ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius šiuos pagrindinius autobusų agregatuskaltės, imtis priemonių nedelsiant jas pašalinti. Šalių susitarimu pratęsus sutartį, suteikti pagrindiniams autobusų agregatams sutarties pratęsime nurodyto laikotarpio garantiją; 2.1.9. 2.1.8 punkte nurodytu laikotarpiu ne Jeigu gedimai ar avarijos Patalpų vidaus tinkluose atsirado dėl Nuomininko kaltės sugedusius 2.1.8 ir Nuomininkas per protingą laiką jų nepašalino, imtis priemonių ir savo lėšomis jas pašalinti. Tokiu atveju, Nuomotojo patirtas ir pagrįstas išlaidas privalo kompensuoti Nuomininkas. 1.5. Nuomotojas atsakingas už tinkamą išorėje esančių inžinerinių ir komunalinių tinklų, komunikacijų eksploataciją ir priežiūrą. 1.6. Netrukdyti Nuomininkui naudotis patalpomis ir plotais vykdant Sutartyje nurodytą Nuomininko veiklą, išskyrus atvejus kai tai trukdo Nuomotojui vykdyti mugių, parodų ir kitų renginių organizavimo, nuomos, sandėliavimo ar kitokią su tuo susijusią veiklą. Informuoti Nuomininką apie išorinių inžinerinių tinklų ir komunikacijų ar pastato, kuriame yra Patalpos remonto darbus, kurie trukdytų Nuomininko veiklai. Bet kokiu šiame punkte nurodytus pagrindinius autobusų agregatus suremontuoti išvardytu atveju, Nuomotojas įsipareigoja informuoti Nuomininką ne ilgiau nei per vėliau kaip prieš 10 (dešimt) darbo dienų raštu pranešdamas kiek laiko ir kuriomis vietomis negalės naudotis Nuomininkas. 1.7. Nuomotojas turi teisę, iš anksto raštu įspėjęs Nuomininką, lankytis Patalpose, tikrinti jų inžinerinių, komunalinių tinklų ir komunikacijų naudojimąsi pagal Sutartyje nurodytas sąlygas. Patalpos apžiūrimos dalyvaujant Nuomininko atstovui. 1.8. Tuo atveju, jeigu įvyksta gedimas arba per kitą Šalių suderintą terminą nuo avarija, kuri gali sukelti žalą pastatui, jame esančioms patalpoms ar jame dirbantiems žmonėms, Nuomotojas turi teisę bet kuriuo metu įeiti į nuomojamas Patalpas bei apie tai nedelsiant pranešti Nuomininkui. 1.9. Tinkamai ir laiku suteikti paslaugas. Teikdamas paslaugas, veikti sąžiningai ir protingai, laikydamasis nusistovėjusios praktikos ir atitinkamos profesijos standartų, kad tai labiausiai atitiktų Nuomininko pranešimo apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo interesus. 1.10. Imtis visų būtinų priemonių, kad Nuomininkui būtų suteiktos tokios pat paskirties patalpos, kai dėl Nuomotojo kaltės Nuomininkas neturi galimybės naudotis nuomojamomis Patalpomis. Persikraustymui suteikiamos 5 darbo dienos, pranešimo gavimo dienos neskaičiuojant (Nuomininko pranešimai apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą Nuomotojui gali būti perduodami telefonu, faksu, el. paštu, paštu). Ne vėliau nei kitą darbo dieną nuo Nuomininko pranešimo apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo dienos Nuomotojas rašytiniu prašymu galės kreiptis į Nuomininką (Nuomotojo rašytiniai prašymai Nuomininkui gali būti perduodami faksu arba el. paštu), kad sugedusius autobusų pagrindinius agregatus remontuotų Nuomininko specialistai pagal iš anksto Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Šiuo atveju Nuomotojas ne ilgiau nei per 10 (dešimt) darbo dienų turės sumokėti Nuomininkui už jo specialistų atliktą autobusų pagrindinių agregatų remontą pagal Nuomininko pateiktas sąskaitas faktūras, parengtas pagal Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Nuomotojui už jo prašymu Nuomininko atliktus pagrindinių agregatų remontus priklausantys mokėjimai Nuomotojui gali būti Nuomininko išskaičiuoti Nuomininkui priklausančių mokėjimų Nuomotojui. Nuomininkas autobuso kurias nuomos mokesčio Nuomotojui už nuomojamo autobuso pagrindinių agregatų remonto laikotarpį nemoka; 2.1.10. sutikti, kad nuomojamų autobusų eksploatacinę priežiūrą: tepalų keitimą, filtrų, žvakių ir pan. keitimą, smulkų remontą pagal transporto priemonių gamintojo nurodytą aprašymą savo lėšomis atliks Nuomininko specialistai; 2.1.11. jei Autobusų nuomos laikotarpiu ne dėl Nuomininko kaltės autobusas (-ai) sugestų nepataisomai, per įmanomai trumpiausią protingą terminą, kuris negali būti ilgesnis nei 15 kalendorinių dienų nuo sprendimo keisti autobusą (-us) priėmimo dienos, pristatyti ir perduoti Nuomininkui naują (-us) Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us)mokestis nemokamas. 2.1.121.11. sutikti Bendradarbiauti su Nuomininku šios Sutarties sklandaus vykdymo užtikrinimui, suteikti išsamią informaciją Nuomininkui, reikalingą tinkamam Sutarties vykdymui, laiku informuoti apie visas esamas, atsiradusias arba žinomai būsimas aplinkybes, kurios gali įtakoti Sutarties vykdymą. 1.12. Atlyginti Nuomininkui padarytą ir suteikti galimybę Nuomininkui savo sąskaita sumontuoti pagrįstą žalą dėl netinkamo Sutarties vykdymo. 1.13. Nuomotojas neatsako už Nuomininko, jo darbuotojų, klientų, svečių ar kitų asmenų turto ir išmontuoti autobusuose elektroninio bilieto įrangą; 2.1.13. tinkamai vykdyti kitus įsipareigojimusdokumentų, numatytus sutartyje ir galiojančiuose Lietuvos Respublikos teisės aktuoseesančių Patalpose apsaugą, sugadinimą ar netekimą.

Nuomotojas įsipareigoja. 2.1.12.1. ne Ne vėliau nei iki sutartyje nurodyto termino pabaigos su Nuomininku suderintu laiku sutartyje numatytomis sąlygomis pristatyti kaip 200..... m. ................................ ....... d. perduoti Nuomininkui Autobusų sąraše nurodytus autobusus nuomos teise naudotis 1.1 p. aptartas Patalpas. Patalpos perduodamos Šalims sudarant ir išnuomoti pasi- rašant Patalpų perdavimo–priėmimo aktą, jame fiksuojant realią Patalpų būklę, jų perdavimo Nuomininkui šiuos autobusus be vairuotojų Autobusų nuomos laikotarpiui;datą. 2.1.22.2. autobusų buvimo vietoje paruošus autobususPatalpas perduoti tinkamas 3.1 p. nurodytai Nuomininko veiklai. Patalpos turi ati- tikti priešgaisrinės, pranešti sanitarinės–epideminės stoties ar kitų institucijų keliamus reikalavimus. Jei jos tokių reikalavimų neatitinka, ir minėtos institucijos apie tai Nuomininkui ir sudaryti sąlygaspraneša (nepaisant to, kad Nuomininkas, jei to nori, bet neprivalo, per įmanomai trumpiausią laikotarpį Šalių sutartu laiku savo sąskaita galėtų atvykti į autobusų buvimo vietą apžiūrėti paruoštus autobusus, patikrinti jų kokybę ir įsitikinti, kad Autobusų nuomai paruošti autobusai atitinka sutarties reikalavimus; 2.1.3. Nuomininkui Autobusų nuomai perduoti Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkančius, techniškai tvarkingus autobusus ir pasirašyti autobusų perdavimo priėmimo aktą (-us) (3 priedas); 2.1.4. jei autobusų perdavimo priėmimo Nuomininkui metu išaiškėtų, kad Autobusų nuomai perduodamas autobusas (-ai) neatitinka Nuomotojo pasiūlymo ir Specifikacijos reikalavimų atitinkančius arba yra techniškai netvarkingas (-ireikalavimai gali būti skirti Nuomininkui), per įmanomai trumpiausią protingą terminą sutvarkyti techniškai netvarkingą (-us) autobusą (-us) ir paruošti jį (juos) perdavimui Nuomininkui arba per įmanomai trumpiausią protingą terminą pristatyti ir perduoti Nuomininkui Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us). 2.1.5. prisiimti autobusų sugedimo ar žuvimo riziką iki autobusų perdavimo Nuomininkui momento; 2.1.6. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti autobusų eksploatacijai reikalingus galiojančius dokumentus, autobusų naudojimo ir priežiūros instrukcijas, taip pat, Nuomininkui raštu paprašius, visą būtiną autobusų techninę dokumentaciją, kurią Nuomotojas turi; 2.1.7. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti dokumentus, įrodančius, kad Autobusų nuomai perduodami autobusai yra tinkamai įregistruoti eksploatacijai Lietuvos Respublikoje ir perduodamiems autobusams mažiausiai tris mėnesius nuo autobusų perdavimo priėmimo dienos galioja privalomoji techninė apžiūra; 2.1.8. visam Autobusų nuomos laikotarpiui suteikti garantiją pagrindiniams autobusų agregatams: varikliams, pavarų dėžėms, galinių tiltų reduktoriams, kompresoriams, aukšto slėgio degalų siurbliams, ir suteiktu garantiniu laikotarpiu savo lėšomis remontuoti ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius šiuos pagrindinius autobusų agregatus. Šalių susitarimu pratęsus sutartį, suteikti pagrindiniams autobusų agregatams sutarties pratęsime nurodyto laikotarpio garantiją; 2.1.9. 2.1.8 punkte nurodytu laikotarpiu ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius 2.1.8 punkte nurodytus pagrindinius autobusų agregatus suremontuoti ne ilgiau nei privalo per 10 (dešimt) darbo dienų arba per kitą Šalių suderintą terminą nuo įvykdyti jų reikalavimus. 2.3. Užtikrinti Nuomininkui komunalinių paslaugų, šilumos bei elektros energijos tie- kimą, šiukšlių išvežimo paslaugas. Jei Nuomotojas nepajėgia įgyvendinti šiame punkte numa- tytų reikalavimų, jis privalo padengti visus Nuomininko pranešimo apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo dienosdėl to patirtus nuostolius bei už kiek- vieną tokį atvejį mokėti 200 Eur baudą. 2.4. Garantuoti nuomojamoms Patalpoms ne mažesnį kaip 10 kW elektrinio galingu- mo elektros instaliacijos tinklą. 2.5. Garantuoti, pranešimo gavimo dienos neskaičiuojant kad Xxxxxxxxxx darbuotojai ir klientai kasdien bet kuriuo paros metu nevaržomi patektų į 1.1 p. nurodytas patalpas. 2.6. Nevaržyti Nuomininko teisėtai vykdomos veiklos. Sudaryti sąlygas Nuomininkui vykdyti Sutarties reikalavimus. Nuomotojas leidžia Nuomininkui savo iniciatyva ir savo lėšo- mis be atskiro derinimo su Nuomotoju (Nuomininko pranešimai apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą Nuomotojui gali būti perduodami telefonuišskyrus atvejus, faksukai Nuomininkas privalo gauti Nuo- motojo raštišką sutikimą dėl Patalpų pagerinimo, el. paštususijusio su jų perplanavimu, paštu). Ne vėliau nei kitą darbo dieną nuo Nuomininko pranešimo apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo dienos Nuomotojas rašytiniu prašymu galės kreiptis į Nuomininką (Nuomotojo rašytiniai prašymai Nuomininkui gali būti perduodami faksu arba el. pašturekonstravi- mu), kad sugedusius autobusų pagrindinius agregatus remontuotų Nuomininko specialistai pagal iš anksto Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Šiuo atveju Nuomotojas ne ilgiau nei per 10 (dešimt) darbo dienų turės sumokėti Nuomininkui už jo specialistų atliktą autobusų pagrindinių agregatų remontą pagal Nuomininko pateiktas sąskaitas faktūraspagerinti Patalpų būklę, parengtas pagal Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Nuomotojui už jo prašymu Nuomininko atliktus pagrindinių agregatų remontus priklausantys mokėjimai Nuomotojui gali būti Nuomininko išskaičiuoti Nuomininkui priklausančių mokėjimų Nuomotojui. Nuomininkas autobuso nuomos mokesčio Nuomotojui už nuomojamo autobuso pagrindinių agregatų remonto laikotarpį nemoka; 2.1.10. sutikti, kad nuomojamų autobusų eksploatacinę priežiūrą: tepalų keitimą, filtrų, žvakių ir pan. keitimą, smulkų remontą pagal transporto priemonių gamintojo nurodytą aprašymą savo lėšomis atliks Nuomininko specialistai; 2.1.11. jei Autobusų nuomos laikotarpiu ne dėl Nuomininko kaltės autobusas (-ai) sugestų nepataisomai, per įmanomai trumpiausią protingą terminą, kuris negali būti ilgesnis nei 15 kalendorinių dienų nuo sprendimo keisti autobusą (-us) priėmimo dienos, pristatyti ir perduoti Nuomininkui naują (-us) Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us)vykdyti jų einamąjį remontą. 2.1.122.7. sutikti Esant reikalui, vykdyti Nuomininko užimamų negyvenamųjų patalpų ir jų inžine- rinių sistemų kapitalinį remontą. 2.8. Pasibaigus šios Sutarties galiojimo terminui, Nuomininkui pageidaujant, suteikti galimybę Nuomininkui savo sąskaita sumontuoti ir išmontuoti autobusuose elektroninio bilieto įrangą; 2.1.13. tinkamai vykdyti kitus įsipareigojimus, numatytus sutartyje ir galiojančiuose Lietuvos Respublikos teisės aktuosepirmumo teisę pratęsti Sutartį.

Nuomotojas įsipareigoja. 2.1.18.1.1. ne vėliau nei per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo dienos arba iki sutartyje nurodyto termino pabaigos su Nuomininku suderintu laiku sutartyje numatytomis sąlygomis pristatyti Sutarties 2.3 punkte nurodytos datos, tuo atveju, kai Nuomotojas Patalpas perplanuoja/įrengia pagal Šalių suderintą Patalpų perplanavimo/įrengimo projektą, perduoti Nuomininkui Autobusų sąraše nurodytus autobusus ir išnuomoti Nuomininkui šiuos autobusus be vairuotojų Autobusų nuomos laikotarpiuiPatalpas pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 2.1.28.1.2. autobusų buvimo vietoje paruošus autobususpašalinti Patalpų Perdavimo–priėmimo akte Nuomininko nurodytus trūkumus, pranešti apie tai Nuomininkui ir sudaryti sąlygasjeigu tokie yra nustatyti, kad Nuomininkas, jei to noriper protingą laiko tarpą, bet neprivalo, per įmanomai trumpiausią laikotarpį Šalių sutartu laiku savo sąskaita galėtų atvykti į autobusų buvimo vietą apžiūrėti paruoštus autobusus, patikrinti jų kokybę ir įsitikinti, kad Autobusų nuomai paruošti autobusai atitinka sutarties reikalavimus; 2.1.3. Nuomininkui Autobusų nuomai perduoti Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkančius, techniškai tvarkingus autobusus ir pasirašyti autobusų perdavimo priėmimo aktą (-us) (3 priedas); 2.1.4. jei autobusų perdavimo priėmimo Nuomininkui metu išaiškėtų, kad Autobusų nuomai perduodamas autobusas (-ai) neatitinka Nuomotojo pasiūlymo ir Specifikacijos reikalavimų atitinkančius arba yra techniškai netvarkingas (-i), per įmanomai trumpiausią protingą terminą sutvarkyti techniškai netvarkingą (-us) autobusą (-us) ir paruošti jį (juos) perdavimui Nuomininkui arba per įmanomai trumpiausią protingą terminą pristatyti ir perduoti Nuomininkui Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us). 2.1.5. prisiimti autobusų sugedimo ar žuvimo riziką iki autobusų perdavimo Nuomininkui momento; 2.1.6. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti autobusų eksploatacijai reikalingus galiojančius dokumentus, autobusų naudojimo ir priežiūros instrukcijas, taip pat, Nuomininkui raštu paprašius, visą būtiną autobusų techninę dokumentaciją, kurią Nuomotojas turi; 2.1.7. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti dokumentus, įrodančius, kad Autobusų nuomai perduodami autobusai yra tinkamai įregistruoti eksploatacijai Lietuvos Respublikoje ir perduodamiems autobusams mažiausiai tris mėnesius nuo autobusų perdavimo priėmimo dienos galioja privalomoji techninė apžiūra; 2.1.8. visam Autobusų nuomos laikotarpiui suteikti garantiją pagrindiniams autobusų agregatams: varikliams, pavarų dėžėms, galinių tiltų reduktoriams, kompresoriams, aukšto slėgio degalų siurbliams, ir suteiktu garantiniu laikotarpiu savo lėšomis remontuoti ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius šiuos pagrindinius autobusų agregatus. Šalių susitarimu pratęsus sutartį, suteikti pagrindiniams autobusų agregatams sutarties pratęsime nurodyto laikotarpio garantiją; 2.1.9. 2.1.8 punkte nurodytu laikotarpiu ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius 2.1.8 punkte nurodytus pagrindinius autobusų agregatus suremontuoti ne ilgiau nei per 14 kalendorinių dienų, išskyrus atvejus, kai dėl trūkumų sudėtingumo, masto, techninių ar kitų priežasčių tai yra neįmanoma, tokiu atveju trūkumai privalo būti ištaisomi per Šalių raštu suderintą protingą terminą. Trūkumų šalinimo laikotarpiu Nuomininkas turi teisę reikalauti mažinti mokėtino Nuomos mokesčio dydį arba jo visai netaikyti. Pašalinus trūkumus, Nuomininkas pasirašo trūkumų pašalinimo aktą, kuriame konstatuojama, kad visi trūkumai visiškai pašalinti; 8.1.3. užtikrinti/garantuoti, kad Xxxxxxxxx būtų įrengtos rozetės/jungtukai pagal Nuomininko raštu nurodytus pageidavimus; 8.1.4. Esant Nuomininko prašymui per 10 d. d. įrengti kontrolinius, Nuomininko suvartotos elektros energijos ir šalto/karšto vandens apskaitos skaitiklius. 8.1.5. užtikrinti elektros, vandens, šildymo, vėdinimo bei kitų įrengtų sistemų funkcionavimą. Nuomotojas neatsako už šildymo, vandens, nuotekų, elektros tinklų ir telefoninio ryšio sutrikimus ir dėl šių sutrikimų patirtą žalą, jeigu šie sutrikimai įvyksta miesto teritorijoje ne dėl Nuomotojo kaltės; 8.1.6. užtikrinti ir atsakyti už viso pastato, įskaitant Patalpas, statinio konstrukcijų bei inžinerinių sistemų priežiūrą ir remontą, sanitarinę-higieninę būklę ir tinkamą jos palaikymą, apsaugą (dešimtsignalizacijos sistemos priežiūrą ir remontą), kapitalinį remontą, priešgaisrinės saugos reikalavimus, aplinkos tvarkymą, šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo objektuose dezinfekciją ir deratizaciją, techninę apsaugą ir kitas paslaugas, reikalingas tinkamai ir teisės aktus atitinkančiai Patalpų eksploatacijai. 8.1.7. savo jėgomis ir sąskaita, laiku daryti būtiną kapitalinį Patalpų remontą (įskaitant Patalpų ar su jomis susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso pastato, kuriame yra Patalpos, arba su juo susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai). Apie numatomą kapitalinį Patalpų remontą Nuomotojas privalo informuoti Nuomininką raštu prieš 3 (tris) darbo dienų mėnesius iki numatomos darbų pradžios. Kapitalinis remontas gali būti atliekamas tik gavus rašytinį Nuomininko sutikimą, išskyrus atvejus, kai kapitalinis remontas turi būti atliekamas nedelsiant, siekiant pašalinti pastate ar Patalpose, įskaitant inžinerines sistemas, įvykusias avarijas ar kitokią jiems padarytą žalą, taip pat siekiant užkirsti kelią tokių avarijų ar žalos atsiradimui. 8.1.8. atlikti pastate, įskaitant Patalpas, sumontuotos įrangos (kondicionavimo, apsaugos, priešgaisrinės, praėjimo kontrolės ir pan.) priežiūrą ir remontą savo lėšomis, nereikalaujant iš Nuomininko papildomo mokesčio; 8.1.9. gavęs Nuomininko pranešimą, per 2 val. arba per kitą Šalių suderintą pagrįstą terminą nuo Nuomininko pranešimo reaguoti ir lokalizuoti bet kokias avarijas ir/ar gedimus, kilusius pastato (Patalpų) bendro naudojimo inžinerinėse sistemose ir/ar įrenginiuose ir/ar konstrukcijose, jei šios avarijos ir gedimai bet kokiu būdu kenkia Nuomininko veiklai, bei kaip įmanoma greičiau likviduoti jų padarinius; 8.1.10. pats arba pasitelkdamas trečiuosius asmenis nedelsiant, tačiau visais atvejais ne vėliau kaip per 24 valandas nuo Nuomininko (jo darbuotojų, kitų atstovų ir pan.) pranešimo, pradėti šalinti trūkumus/gedimus/avarijas, kurie nustatomi pastato konstrukcijose ar inžinerinėse sistemose, už kurias Nuomotojas yra atsakingas. Tie trūkumai gedimai/avarijos, kurių yra neįmanoma pašalinti per 24 valandas, turi būti pašalinti per Šalių sutartą protingą terminą; 8.1.11. leisti Nuomininkui be Nuomotojo raštiško sutikimo perleisti šia Sutartimi įgytas teises ir pareigas Agentūrai (Nuomininkas subnuomos Patalpas Agentūrai Sutarties galiojimo laikotarpiu), teisės aktuose nustatytų funkcijų vykdymui; 8.1.12. leisti Nuomininkui, subnuomininkui ar su Nuomininku susijusiems tretiesiems Sutarties galiojimo laikotarpiu asmenims registruoti Xxxxxxxxx savo buveinę; 8.1.13. prieš 3 (tris) mėnesius pranešti Nuomininkui apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo dienosnumatomą pastato, pranešimo gavimo dienos neskaičiuojant kuriame yra Patalpos, ar jo dalies, ar Patalpų pardavimą, kitokį perdavimą, įkeitimą, kitokį nuosavybės teisių suvaržymą. Nuomotojas turi teisę, informavęs Nuomininką raštu, perleisti nuosavybės teisę į pastatą, kuriame yra Patalpos, ir (Nuomininko pranešimai arba) žemės sklypą ar bet kurią jų dalį arba perleisti teises ir pareigas, atsirandančias iš Sutarties ar susijusias su ja, bet kuriam trečiajam asmeniui. Nuomininkas gavęs pranešimą raštu informuoja Nuomotoją, ar sutinka tęsti Patalpų nuomą tokiomis pat sąlygomis bet kuriuo ir visais Patalpų ir (arba) pastato, ir (arba) žemės sklypo savininko pasikeitimo atvejais arba perleidus teises ir pareigas, atsiradusias iš šios Sutarties, bet kuriam trečiajam asmeniui ateityje; 8.1.14. užtikrinti, kad Xxxxxxxxxx, subnuomininko darbuotojai ir/ar su Nuomininku susiję tretieji asmenys, galės be jokių kliudymų ar trukdymų iš Nuomotojo pusės, ar bet kokio kito asmens, veikiančio Xxxxxxxxx vardu, jo reikalavimu ar nurodymu, naudotis Patalpomis bet kuriuo paros metu, t .y. 24 val. per parą, savaitgaliais ir švenčių dienomis; 8.1.15. nedelsdamas informuoti Xxxxxxxxxx apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą Nuomotojui faktus, kurie gali turėti įtakos Patalpų nuosavybės teisei ir / ar gali būti perduodami telefonususiję su tinkamu šios Sutarties vykdymu; 8.1.16. leisti už nuomojamų Patalpų ribos (tiek ant išorinių pastato, faksukuriame yra Patalpos, elsienų, tiek pastato viduje) Nuomininkui tvirtinti informacines lenteles su Nuomininko, subnuomininko ar su Nuomininku susijusių trečiųjų asmenų pavadinimu, kitas informacines lenteles bei kitą įrangą, raštu suderinus tai su atitinkamomis valstybės ir/ar savivaldybės institucijomis bei su Nuomotoju šių informacinių lentų, iškabų, įrangos vietą; 8.1.17. paštuiš anksto prieš protingą terminą raštu informuoti Nuomininką apie bet kokias priežastis, paštu). Ne vėliau nei kitą darbo dieną nuo Nuomininko pranešimo apie pagrindinių autobusų agregatų gedimą gavimo dienos Nuomotojas rašytiniu prašymu galės kreiptis į Nuomininką (Nuomotojo rašytiniai prašymai Nuomininkui dėl kurių gali būti perduodami faksu arba elribojamas patekimas į Patalpas ir/ar pastatą/teritoriją, o taip pat ketinimus vykdyti Patalpų apžiūrą, pertvarkymus ir panašias aplinkybes. paštuNuomos laikotarpiu patekimas į Patalpas gali būti ribojamas tik esant būtinumui ir dėl objektyvių aplinkybių (pvz., avarijų šalinimas ir pana); 8.1.18. paskutinę Nuomos termino dieną priimti iš Nuomininko grąžinamas Patalpas/dalį Patalpų pagal Perdavimo-priėmimo (grąžinimo) aktą. Sutarties Šalys susitaria, kad sugedusius autobusų pagrindinius agregatus remontuotų Nuomininko specialistai pagal iš anksto Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Šiuo atveju Nuomotojas ne ilgiau nei per 10 Xxxxxxxxx pareiga priimti grąžinamas Patalpas laikoma įvykdyta, kai abi Sutarties Šalys pasirašo Perdavimo-priėmimo (dešimtgrąžinimo) darbo dienų turės sumokėti Nuomininkui už jo specialistų atliktą autobusų pagrindinių agregatų remontą pagal Nuomininko pateiktas sąskaitas faktūras, parengtas pagal Šalių suderintas remonto kalkuliacijas. Nuomotojui už jo prašymu Nuomininko atliktus pagrindinių agregatų remontus priklausantys mokėjimai Nuomotojui gali būti Nuomininko išskaičiuoti Nuomininkui priklausančių mokėjimų Nuomotojui. Nuomininkas autobuso nuomos mokesčio Nuomotojui už nuomojamo autobuso pagrindinių agregatų remonto laikotarpį nemokaaktą; 2.1.108.1.19. sutiktiPatalpas apdrausti nuo gaisro, kad nuomojamų autobusų eksploatacinę priežiūrą: tepalų keitimąvandens, filtrųstichinių nelaimių, žvakių piktavališko turto sugadinimo dėl trečiųjų asmenų veiklos ir pan. keitimą, smulkų remontą pagal transporto priemonių gamintojo nurodytą aprašymą savo lėšomis atliks Nuomininko specialistaikitų įprastų rizikų ir išlaikyti draudimą galiojantį iki Sutarties pasibaigimo termino; 2.1.118.1.20. jei Autobusų nuomos laikotarpiu ne dėl Nuomininko kaltės autobusas (-ai) sugestų nepataisomailaikytis kitų pareigų, per įmanomai trumpiausią protingą terminą, kuris negali būti ilgesnis nei 15 kalendorinių dienų nuo sprendimo keisti autobusą (-us) priėmimo dienos, pristatyti ir perduoti Nuomininkui naują (-us) Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us). 2.1.12. sutikti ir suteikti galimybę Nuomininkui savo sąskaita sumontuoti ir išmontuoti autobusuose elektroninio bilieto įrangą; 2.1.13. tinkamai vykdyti kitus įsipareigojimus, numatytus sutartyje ir galiojančiuose nustatytų Lietuvos Respublikos teisės aktuose.