Common use of Prievolių įvykdymo užtikrinimas Clause in Contracts

Prievolių įvykdymo užtikrinimas. 6.1. Kad užtikrintų įsipareigojimų pagal Sutartį vykdymą, Bankas su Klientu ir (ar) Prievolių įvykdymą užtikrinančiu asmeniu turi sudaryti Sutarties pagrindinėse ir (ar) specialiosiose sąlygose numatytas prievolių įvykdymą užtikrinančias sutartis. 6.2. Kredito suma suteikiama Klientui tik tuo atveju, jeigu sudaromos visos Sutarties pagrindinėse sąlygose ir (ar) specialiosiose sąlygose nurodytos prievolių įvykdymo užtikrinimo sutartys ir Bankas gavo informaciją iš atitinkamo registro apie pirmos arba kitos eilės hipotekos ar įkeitimo įregistravimą Banko naudai pagal Sutarties pagrindinėse ir (ar) specialiosiose sąlygose nustatytus reikalavimus. 6.3. Bankas neturi pareigos suteikti Kredito sumos Klientui, jeigu iki informacijos apie prievolių įvykdymą užtikrinančių sutarčių įregistravimą gavimo paaiškėja, kad kitų asmenų reikalavimu įkeičiamam turtui registruotos turtą apsunkinančios daiktinės teisės, pradėti taikyti suvaržymai arba šie asmenys pareiškė reikalavimus, susijusius su minėtuoju turtu, taip pat jei nėra sumokėti mokesčiai susiję su prievolių įvykdymą užtikrinančių sutarčių sudarymu ir registravimu. 6.4. Jei prievolių įvykdymo užtikrinimo sutartis nesudaroma dėl nuo Banko nepriklausančių priežasčių ir Bankas patyrė išlaidų, susijusių su prievolių įvykdymo užtikrinimo sutarties rengimu (pvz., mokestį notarui už sutarties projekto rengimą arba išlaidas, susijusias su naudojimusi notaro sąskaita), Klientas privalo kompensuoti minėtas išlaidas Bankui pagal jo pirmą pareikalavimą. 6.5. Kad išlaikytų prievolių įvykdymą užtikrinančio nekilnojamojo turto vertę, Klientas privalo užtikrinti, kad: 6.5.1. būtų atliekami su prievolių įvykdymą užtikrinančiu turtu susiję mokėjimai (pvz., komunaliniai ir priežiūros mokesčiai, mokesčiai valstybei ir kt.); 6.5.2. prievolių įvykdymą užtikrinantis turtas nebūtų išnuomojamas ar nebūtų kitaip suvaržomos jo naudojimo teisės iš anksto nepranešus apie tai Bankui. Pranešdamas Bankui, Klientas privalo įrodyti, kad planuojamas sandoris arba veiksmas nepablogins prievolių įvykdymą užtikrinančio turto būklės, Kliento ekonominės padėties ir nesukels sunkumų grąžinti Kredito sumą arba vykdyti kitus sutartinius Kliento įsipareigojimus Bankui pagal Sutartį. Klientas įsipareigoja pranešti Bankui ne vėliau nei likus 10 (dešimt) dienų iki sandorio sudarymo arba veiksmo atlikimo, o Bankas įsipareigoja nedelsdamas informuoti Xxxxxxx, ar pritarimas duodamas, ar ne. 6.6. Klientas ir Įkaito davėjas privalo pateikti 6.5.1 papunktyje nurodytų įsipareigojimų vykdymo įrodymus Banko prašymu. 6.7. Banko prašymu Klientas privalo per 1 (vieną) mėnesį pateikti prievolių įvykdymą užtikrinančio nekilnojamojo turto ekspertinį vertinimą, kurį parengė Bankui priimtinas nekilnojamojo turto vertintojas. Bankas gali prašyti naujo ekspertinio vertinimo ne anksčiau kaip praėjus 6 (šešiems) mėnesiams po ankstesnio tinkamo ekspertinio vertinimo pateikimo. Jei per reikalaujamą laikotarpį Bankui nepateikiamas naujas ekspertinis vertinimas, Bankas turi teisę pats užsakyti ekspertinį vertinimą ir pareikalauti, kad Klientas padengtų visas su ekspertinio vertinimo užsakymu susijusias išlaidas.

Prievolių įvykdymo užtikrinimas. 6.1. Kad užtikrintų įsipareigojimų 4.1 Kredito gavėjas įsipareigoja visu Kredito laikotarpiu jo visų prievolių pagal Sutartį vykdymą, Bankas su Klientu įvykdymą užtikrinti Specialiosios dalies 4 dalyje nustatytomis užtikrinimo priemonėmis šioje Sutartyje ir (ar) Prievolių įvykdymą užtikrinančiu asmeniu turi sudaryti Sutarties pagrindinėse užtikrinimo priemonių sutartyse numatytomis sąlygomis. Šiame punkte nustatyti Kredito gavėjo įsipareigojimai galioja ir (ar) specialiosiose sąlygose numatytas prievolių įvykdymą užtikrinančias sutartis. 6.2. Kredito suma suteikiama Klientui tik tuo atveju, jeigu sudaromos visos Sutarties pagrindinėse sąlygose ir (ar) specialiosiose sąlygose nurodytos prievolių pagal Sutartį įvykdymo užtikrinimo sandorį turi sudaryti tretieji asmenys. Tuo atveju, jeigu Kredito gavėjas ar trečiasis asmuo, turintis sudaryti su Bankas Kredito gavėjo prievolių įvykdymo užtikrinimo sutartys ir Bankas gavo informaciją iš atitinkamo registro apie pirmos arba kitos eilės hipotekos sandorius, atsisako sudaryti šiuos sandorius Bankui priimtinomis sąlygomis ar įkeitimo įregistravimą Banko naudai pagal Sutarties pagrindinėse ir (ar) specialiosiose sąlygose nustatytus reikalavimus. 6.3. Bankas neturi pareigos suteikti Kredito sumos Klientui, jeigu iki informacijos apie prievolių įvykdymą užtikrinančių sutarčių įregistravimą gavimo paaiškėja, kad dėl bet kurių kitų asmenų reikalavimu įkeičiamam turtui registruotos turtą apsunkinančios daiktinės teisės, pradėti taikyti suvaržymai arba šie asmenys pareiškė reikalavimus, susijusius su minėtuoju turtu, taip pat jei nėra sumokėti mokesčiai susiję su prievolių įvykdymą užtikrinančių sutarčių sudarymu ir registravimu. 6.4. Jei priežasčių prievolių įvykdymo užtikrinimo sutartis nesudaroma sandoriai nėra sudaromi, laikoma, kad Kredito gavėjas iš esmės pažeidė šiame Sutarties punkte nustatytą įsipareigojimą ir šią Sutartį. 4.2 Įkeisto turto rinkos vertė turi būti nustatyta Bankui priimtinų nepriklausomų turto vertintojų. Kredito gavėjas gali įkeisto turto rinkos vertės nustatymui pasirinkti ir kitą nepriklausomą turto arba verslo vertinimo įmonę arba nepriklausomą turto arba verslo vertintoją, kurie atitinka Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme nustatytus reikalavimus. Bankas turi teisę motyvuotai nesutikti su Kredito gavėjo pasirinkta nepriklausoma turto arba verslo vertinimo įmone arba nepriklausomu turto arba verslo vertintoju. 4.3 Nekilnojamojo turto, kurio hipoteka užtikrinamas įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas, vertinimas turi būti pagrįstas raštu popieriuje ar kitoje patvariojoje laikmenoje pateikta turto vertinimo ataskaita, kurią įsipareigoja saugoti Bankas. Bankas įsipareigoja saugoti turto vertinimo ataskaitą 10 metų nuo įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymo dienos, jeigu teisės aktai, reglamentuojantys asmens duomenų teisinę apsaugą ir dokumentų saugojimą, nenustato ilgesnio dokumentų saugojimo termino. 4.4 Įkeisto turto rinkos vertės nustatymo ataskaita galioja 12 mėn. nuo joje nurodytos turto vertinimo dienos.. Bankas turi teisę reikalauti, kad Kredito gavėjas pateiktų įkeisto turto rinkos vertės nustatymo ataskaitą i) Kredito didinimo atveju; arba ii) jei įkeisto vertė sumažėja dėl Kredito gavėjo ar įkeisto savininko kaltės; arba iii) pasibaigus įkeisto turto vertės nustatymo ataskaitos galiojimui; arba iv) Kredito gavėjas siekia pakeisti esmines Sutarties sąlygas. Jei Kredito gavėjas šiame punkte nustatytais atvejais nepateikia Įkeisto turto rinkos vertės nustatymo ataskaitos, Bankas turi teisę Kredito gavėjo sąskaita užsakyti nepriklausomą įkeisto turto vertinimą. Taip pat šiame punkte nustatytais atvejais Bankas turi teisę atlikti vidinį įkeisto turto vertinimą, už kurį Kredito gavėjas privalo sumokėti Banko nustatytą ir įkainiuose nurodytą turto įvertinimo mokestį. 4.5 Kredito gavėjas užtikrindamas savalaikį ir visišką savo prievolių Bankui, nurodytų šioje Sutartyje, įvykdymą, posesoriniu įkeitimu įkeičia Bankui visas esamas ir būsimas pinigines lėšas (būsimas įplaukas) visomis valiutomis Sąskaitose Banke, nurodytose Specialiosios dalies 4.5 punkte. Šiuo piniginių lėšų įkeitimu užtikrinamas tinkamas ir savalaikis visų esamų ir būsimų Kredito gavėjo įsipareigojimų Bankui pagal Sutartį, su visais jos vėlesniais pakeitimais, naujomis redakcijomis, papildymais ir kitokiomis modifikacijomis, įvykdymas, įskaitant palūkanų, netesybų ir nuostolių sumokėjimą. Pagrindinės kredito sumos ir pagal Sutartį mokėtinų palūkanų sumokėjimas Bankui yra užtikrintas paprastuoju įkeitimu. Netesybų bei nuostolių, kilusių dėl to, jog Xxxxxxx gavėjas neįvykdė savo prievolių pagal Sutartį ar jas įvykdė netinkamai, sumokėjimas yra užtikrintas maksimaliuoju įkeitimu, kurio suma nurodyta šios Sutarties Specialiosios dalies 4.2 punkte. Pasikeitus sąskaitų numeriui (-iams), sąskaitų įkeitimas išlieka. Įkeistos piniginės lėšos gali būti konvertuojamos iš vienos valiutos į kitą, ir, nepriklausomai nuo tokio jų konvertavimo, jos liks įkeistos Bankui pagal šią Sutartį. Bankas turi teisę teikti informaciją kitiems asmenims apie sąskaitų įkeitimą. Bankui pagal šio punkto nuostatas įkeičiamų lėšų dydis atitinka neįvykdytos prievolės pagal Sutartį sumą. Kredito gavėjui leidžiama laisvai disponuoti įkeistomis lėšomis, jei nėra nustatyti apribojimai pagal atskirus susitarimus ar detalizuojančias Sutarties sąlygas, ir tol, kol Bankas nepasinaudoja Sutartyje ar įstatymuose numatytomis teisėmis apriboti Kredito gavėjo teisę disponuoti lėšomis. Lėšos laikomos įkeistomis, kai jos pervedamos į Kredito gavėjo sąskaitą Banke, įskaitant ir atvejus, kai lėšos pervedamos kitų asmenų pagal susitarimus su Kredito gavėju (šiuo atveju laikoma, kad jie perveda Kredito gavėjo nurodymu). Įkeistų lėšų vertė lygi tų lėšų piniginių vienetų sumai, konvertuotai į kredito valiutą. Bankas turi teisę nukreipti išieškojimą į šia Sutartimi įkeistas pinigines lėšas, jei Kredito gavėjas laiku nesumoka sumų, kurias yra skolingas Bankui, arba jei atsiranda bet kuris kitas Sutarties nutraukimo pagrindas, numatytas Sutartyje ar įstatymuose. Atsiradus bent vienai iš nurodytų aplinkybių, Bankas įgyja teisę vienašališkai tvarkyti aukščiau nurodytas Kredito gavėjo sąskaitas ir įgyja teisę vienašališkai nurašyti (debetuoti) lėšas (įkeistą turtą), esančias minėtose sąskaitose, su tikslu patenkinti įkeitimu užtikrintą prievolę ar jos dalį. 4.6 Jeigu Kredito gavėjo prievolių įvykdymui užtikrinti Bankui yra įkeičiamas žemės sklypas, laikoma, kad kartu su Specialiojoje dalyje nurodytu žemės sklypu Bankui yra įkeisti ir esantys ar būsimi įkeičiamame žemės sklype bet kokie įrenginiai, statiniai ir kiti priklausiniai. Kiekvienas Bankui įkeistame žemės sklype pastatytas (statomas) statinys turi būti registruojamas kaip šio žemės sklypo priklausinys. Bankui pareikalavus, Kredito gavėjas privalo užtikrinti, kad visi esantys bei būsimi įrenginiai, statiniai ar kiti įkeisto žemės sklypo priklausiniai Bankui būtų įkeisti kaip atskiri turtiniai vienetai sudarant hipotekos sandorį. 4.7 Jeigu Kredito suma skiriama atsiskaitymui už kitam kreditoriui įkeisto nekilnojamojo turto įsigijimą ir/ar tokio kreditoriaus Kredito gavėjui suteikto kredito (paskolos) grąžinimą, Kredito gavėjas iki Kredito išmokėjimo turi pateikti Bankui aukštesnės eilės hipotekinio kreditoriaus raštišką besąlyginį įsipareigojimą atsisakyti pirmos eilės įkeitimo (hipotekos) nedelsiant po to, kai bus padengtas tokio kreditoriaus nurodytas įsiskolinimas ir Kredito gavėjų prašomos išmokėti Kredito sumos pakaks tokio kreditoriaus nurodyto įsiskolinimo visiškam padengimui. Jei Turtas yra įkeičiamas Bankui paskesnės eilės įkeitimu, Kredito gavėjas užtikrina, kad ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) dienų nuo Kredito sumos, skirtos padengti įsiskolinimą aukštesnės eilės hipotekiniam kreditoriui, išmokėjimo dienos toks turtas būtų įkeistas Bankui pirmos eilės įkeitimu, jeigu Specialiojoje dalyje nenustatyta kitaip. 4.8 Jeigu Specialiojoje dalyje nenumatyta kitaip, šalys susitaria, kad nekilnojamojo ir/arba kilnojamojo turto, nurodyto Specialiojoje dalyje, hipotekos/įkeitimo sutartimis bus užtikrinama pagrindinė Kredito gavėjo prievolė pagal Sutartį, iš jos atsirandančios palūkanos, netesybos ir nuostoliai, kuriuos Bankas gali patirti dėl prievolių pagal Sutartį nevykdymo (tai yra, hipotekos/įkeitimo sandoriais bus užtikrinama tiek pagrindinė prievolė ir iš jos atsirandančios palūkanos, tiek netesybos ir nuostoliai, kurie užtikrinami maksimaliąja hipoteka/įkeitimu). 4.9 Maksimalios hipotekos/įkeitimo skolos dydžio fiksavimo data šalių susitarimu nenustatoma. 4.10 Jeigu Specialiojoje dalyje nenumatyta kitaip, šalys susitaria, kad visos hipotekos/įkeitimo sutartys, sudarytos prievolių pagal Sutartį įvykdymo užtikrinimui įkeičiant turtą, nurodytą Specialiojoje dalyje, bus laikomos tinkamai sudarytomis tik po to, kai Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka bus įregistruotos viešame (-uose) registre (-uose). 4.11 Kredito gavėjas įsipareigoja apmokėti arba kompensuoti Banko nepriklausančių priežasčių ir Bankas patyrė išlaidų, susijusių su prievolių įvykdymo užtikrinimo sutarties rengimu (pvz., mokestį notarui už sutarties projekto rengimą arba patirtas visas išlaidas, susijusias su naudojimusi notaro sąskaitaužtikrinimo priemonių sudarymu, pakeitimu, nutraukimu, panaikinimu, įregistravimu ir išregistravimu, įkeisto turto įvertinimu, įkeisto turto draudimu bei kitas su užtikrinimo priemonėmis susijusias išlaidas. 4.12 Kredito gavėjas įsipareigoja sudaryti arba, jeigu įkeičiamas turtas priklauso ne Kredito gavėjui, užtikrinti, kad įkeičiamo turto savininkas sudarytų įkeičiamo turto draudimo sutartį, kurios pagrindu įkeičiamas turtas (išskyrus žemę, turtines teises, įskaitant nuomos teises, vertybinius popierius, esamas ir būsimas pinigines lėšas sąskaitose, indėlį) būtų apdraustas ne mažesne negu atkuriamosios vertės suma ar rinkos vertės suma. Įkeičiamas turtas draudžiamas nuo sunaikinimo, sugadinimo ar praradimo dėl ugnies poveikio, kurios priežastis buvo gaisras, žaibas, sprogimas, vandens poveikio (vandentiekio, šildymo sistemos, kanalizacijos avarijos ir pan.), Klientas stiklo dūžio, trečiųjų asmenų neteisėtos veikos (vagystės su įsilaužimu, plėšimo, vandalizmo ir pan.), stichinių nelaimių (potvynio, audros, liūties, krušos, gausaus prisnigimo, grunto nusėdimo ir pan.), turto sugadinimo ar sunaikinimo dėl kitos trečiųjų asmenų veikos, taip pat užtikrinti turto draudimo galiojimą nustatytomis sąlygomis visą kredito laikotarpį ir tinkamai vykdyti draudimo sutarties sąlygas, įskaitant ir draudimo įmokų (premijų) mokėjimą. Įkeičiamas turtas draudžiamas nuo turto įkeitimo sutarties sudarymo dienos iki turto įkeitimo sutarties pabaigos arba įsipareigojimų pagal Sutartį įvykdymo. Kredito gavėjas įsipareigoja užtikrinti, kad įkeistas turtas būtų apdraustas visą Kredito laikotarpį. Įkeisto turto draudimo sutarties terminas turi būti netrumpesnis nei vieneri metai ir vėliau draudimo sutartis turi būti nuolat atnaujinama/pratęsiama arba sudaroma nauja iki įsipareigojimų pagal Sutartį įvykdymo arba iki turto įkeitimo sutarties galiojimo pabaigos. 4.13 Jei įkeisto turto draudimo terminas yra trumpesnis nei iki Galutinio kredito grąžinimo dienos, prie jo pridėjus du mėnesius, Kredito gavėjas privalo laiku mokėti visas įmokas, atnaujinti/pratęsti draudimo sutartis arba sudaryti naujas ir pateikti Bankui draudimo įmokų sumokėjimą bei draudimo sutarčių sudarymą patvirtinančius dokumentus. 4.14 Xxxxxxx gavėjui nevykdant pareigos apdrausti įkeistą turtą Sutartyje nusatytomis sąlygomis, įkeistą turtą turi teisę apdrausti pats Bankas. Tokiu atveju Kredito gavėjas privalo kompensuoti minėtas išlaidas Bankui pagal jo pirmą pareikalavimąBanko patirtas įkeisto turto draudimo išlaidas. 6.5. Kad išlaikytų prievolių įvykdymą užtikrinančio nekilnojamojo turto vertę, Klientas privalo 4.15 Kredito gavėjas įsipareigoja užtikrinti, kad:kad įkeisto turto draudimo sutartyje kaip naudos gavėjas būtų nurodytas Bankas. 6.5.1. būtų atliekami su prievolių įvykdymą užtikrinančiu turtu susiję mokėjimai 4.16 Įvykus draudžiamajam įvykiui, Kredito gavėjas privalo nedelsdamas informuoti draudiką ir tuojau pat, bet ne vėliau kaip per 3 (pvz.tris) darbo dienas, komunaliniai ir priežiūros mokesčiai, mokesčiai valstybei ir kt.); 6.5.2. prievolių įvykdymą užtikrinantis turtas nebūtų išnuomojamas ar nebūtų kitaip suvaržomos jo naudojimo teisės iš anksto nepranešus apie tai Bankuiraštu informuoti Banką. Pranešdamas Gautą pagal įkeisto turto draudimo sutartis draudimo išmoką Bankas turi teisę nukreipti Kredito gavėjo įsiskolinimui pagal Sutartį padengti (neatsižvelgiant į Sutartyje numatytus kredito grąžinimo terminus), o draudimo išmokos dalį, viršijančią Kredito gavėjo įsiskolinimą Bankui, Klientas privalo įrodytiišmokėti Kredito gavėjui. 4.17 Jei Bankas pasiūlė sudaryti draudimo sutartį su konkrečia draudimo įmone, Kredito gavėjas turi teisę sudaryti draudimo sutartį su kita, negu Banko pasiūlyta, draudimo įmone, jeigu ta draudimo sutartimi suteikiama draudimo apsauga yra lygiavertė draudimo apsaugai, kurią suteiktų Banko pasiūlytos draudimo įmonės draudimo sutartis. 4.18 Šalys susitaria, kad planuojamas sandoris arba veiksmas nepablogins prievolių įvykdymą užtikrinančio turto būklės, Kliento ekonominės padėties ir nesukels sunkumų grąžinti Kredito sumą arba vykdyti kitus sutartinius Kliento įsipareigojimus Bankui pagal Sutartį. Klientas įsipareigoja pranešti Bankui ne vėliau nei likus 10 (dešimt) dienų iki sandorio sudarymo arba veiksmo atlikimo, o Bankas įsipareigoja nedelsdamas informuoti Xxxxxxx, ar pritarimas duodamas, ar ne. 6.6. Klientas ir Įkaito davėjas privalo pateikti 6.5.1 papunktyje nurodytų įsipareigojimų Sutarties priverstinio vykdymo įrodymus Banko prašymu. 6.7. Banko prašymu Klientas privalo per 1 (vieną) mėnesį pateikti prievolių įvykdymą užtikrinančio nekilnojamojo turto ekspertinį vertinimą, kurį parengė Bankui priimtinas nekilnojamojo turto vertintojas. Bankas gali prašyti naujo ekspertinio vertinimo ne anksčiau kaip praėjus 6 (šešiems) mėnesiams po ankstesnio tinkamo ekspertinio vertinimo pateikimo. Jei per reikalaujamą laikotarpį Bankui nepateikiamas naujas ekspertinis vertinimasatveju, Bankas turi teisę pats užsakyti ekspertinį vertinimą savo nuožiūra pasirinkti, kokiu eiliškumu, tvarka ir pareikalautikokias Kredito gavėjo prievolių pagal Sutartį įvykdymo užtikrinimo priemones realizuoti (išieškoti). 4.19 Kredito gavėjui raštu kreipusis į Banką su prašymu peržiūrėti įsipareigojimų pagal Sutartį tinkamą įvykdymą užtikrinančias priemones (įskaitant perteklinių užtikrinimo priemonių atsisakymą, kai grąžinama atitinkama Kredito dalis), Bankas sprendimą dėl pateikto prašymo išnagrinėja ir atsakymą pateikia ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) dienų. Bankas turi teisę nesutikti pakeisti Sutarties sąlygų dėl prievolių įvykdymo užtikinimo priemonių, jei patenkinus prašymą išaugtų Kredito rizika, kredito likučio ir įkeisto turto vertės santykis padidėtų iki Bankui nepriimtino lygio ar būtų nustatyta, kad Klientas padengtų visas su ekspertinio vertinimo užsakymu susijusias išlaidasXxxxxxx gavėjo mokumas ar finansinė situacija yra pablogėjusi, arba Kredito gavėjas netinkamai vykdė sutartinius įsipareigojimus ir pan. 4.20 Kai kredito sutarties galiojimo laikotarpiu sumažėja įkeisto nekilnojamojo turto vertė, Bankas neturi teisės reikalauti papildomų įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymo užtikrinimo priemonių, išskyrus atvejus, kai įkeisto nekilnojamojo turto vertė sumažėja dėl kredito gavėjo ar įkaito davėjo kaltės. 4.21 Bankas saugo duomenis apie nekilnojamąjį turtą, kurio hipoteka užtikrintas įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas, 10 metų nuo įsipareigojimų pagal Sutartį įvykdymo dienos, jeigu teisės aktai, reglamentuojantys asmens duomenų teisinę apsaugą ir dokumentų saugojimą, nenustato ilgesnio duomenų saugojimo termino.

Prievolių įvykdymo užtikrinimas. 6.1Bendrosios Užtikrinimo priemonių pateikimo sąlygos 5.1. Kad užtikrintų įsipareigojimų Klientas turi užtikrinti, kad Sutartyje nurodytos Užtikrinimo priemonės būtų sudarytos Bankui priimtinomis sąlygomis ir galiotų iki visiško Kliento prievolių pagal Sutartį vykdymą, Bankas su Klientu ir (ar) Prievolių įvykdymą užtikrinančiu asmeniu turi sudaryti Sutarties pagrindinėse ir (ar) specialiosiose sąlygose numatytas prievolių įvykdymą užtikrinančias sutartisSutartj jvykdymo. 6.25.2. Kredito suma suteikiama Klientui tik tuo Jei Sutartyje yra nurodytos Užtikrinimo priemonės, kurias Klientas jsipareigoja pateikti Bankui po kredito ar jo dalies išmokėjimo arba iki konkrečios datos, tai Klientas šias Užtikrinimo priemonių sutartis Bankui turi pateikti iki Sutartyje nurodyto termino. 5.3. Tuo atveju, jeigu sudaromos visos jei Užtikrinimo priemones už Klientą pateikia tretieji asmenys, Užtikrinimo priemonių pateikėjams (jkaito davėjams, laiduotojams ir pan.) taip pat taikomos šios Bendrosios fizinių asmenų kreditavimo sąlygos, jskaitant sąlygas dėl informacijos apie jkeičiamą turtą Bankui pateikimo, turto saugojimo, tikrinimo ir kt. Klientas turi supažindinti Užtikrinimo priemones pateikusj asmenj su Sutarties pagrindinėse sąlygose ir (ar) specialiosiose sąlygose nurodytos prievolių įvykdymo užtikrinimo sutartys ir Bankas gavo informaciją iš atitinkamo registro apie pirmos arba kitos eilės hipotekos ar įkeitimo įregistravimą Banko naudai pagal Sutarties pagrindinėse ir (ar) specialiosiose sąlygose nustatytus reikalavimussąlygomis. 6.35.4. Bankas neturi pareigos suteikti Kredito sumos KlientuiJei Klientas ar trečiasis asmuo, jeigu turintis sudaryti su Banku Užtikrinimo priemonių sutartis, atsisako sudaryti šias sutartis Bankui priimtinomis sąlygomis arba nepateikia Bankui Užtikrinimo priemonių sutarčių iki informacijos apie prievolių įvykdymą užtikrinančių sutarčių įregistravimą gavimo Sutartyje nurodyto termino, laikoma, kad Klientas nejvykdė Sutarties sąlygų. 5.5. Iškilus grėsmei, kad kreditas nebus grąžintas laiku, arba paaiškėjus, kad Klientas susidūrė su finansiniais sunkumais ar atsitiko kiti svarbūs jvykiai (pvz.: valstybės valdymo institucijos pritaiko Klientui poveikio priemones, kuriomis atimamos ar suvaržomos jo teisės ūkinėje-finansinėje veikloje; paaiškėja, kad kitų asmenų reikalavimu įkeičiamam turtui registruotos turtą apsunkinančios daiktinės teisės, pradėti taikyti suvaržymai Bankui jkeičiamo turto vertė sumažėjo dėl Kliento ar jkaito davėjo kaltės; laiduotojas arba šie asmenys pareiškė reikalavimus, susijusius su minėtuoju turtu, taip pat jei nėra sumokėti mokesčiai susiję su prievolių įvykdymą užtikrinančių sutarčių sudarymu garantas tapo nepriimtini Bankui ir registravimupan. 6.4. Jei prievolių įvykdymo užtikrinimo sutartis nesudaroma dėl nuo Banko nepriklausančių priežasčių ir Bankas patyrė išlaidų, susijusių su prievolių įvykdymo užtikrinimo sutarties rengimu (pvz., mokestį notarui už sutarties projekto rengimą arba išlaidas, susijusias su naudojimusi notaro sąskaita), Klientas privalo kompensuoti minėtas išlaidas Bankui pagal jo pirmą pareikalavimą. 6.5. Kad išlaikytų prievolių įvykdymą užtikrinančio nekilnojamojo turto vertę, Klientas privalo užtikrinti, kad: 6.5.1. būtų atliekami su prievolių įvykdymą užtikrinančiu turtu susiję mokėjimai (pvz., komunaliniai ir priežiūros mokesčiai, mokesčiai valstybei ir kt.); 6.5.2. prievolių įvykdymą užtikrinantis turtas nebūtų išnuomojamas ar nebūtų kitaip suvaržomos jo naudojimo teisės iš anksto nepranešus apie tai Bankui. Pranešdamas Bankui, Klientas privalo įrodyti, kad planuojamas sandoris arba veiksmas nepablogins prievolių įvykdymą užtikrinančio turto būklės, Kliento ekonominės padėties ir nesukels sunkumų grąžinti Kredito sumą arba galintys sutrukdyti tinkamai vykdyti kitus sutartinius Kliento įsipareigojimus Bankui pagal Sutartį. Klientas įsipareigoja pranešti Bankui ne vėliau nei likus 10 (dešimt) dienų iki sandorio sudarymo arba veiksmo atlikimo, o Bankas įsipareigoja nedelsdamas informuoti Xxxxxxx, ar pritarimas duodamas, ar ne. 6.6. Banko reikalavimu Klientas ir Įkaito davėjas per Banko nustatytą terminą privalo pateikti 6.5.1 papunktyje nurodytų įsipareigojimų vykdymo įrodymus Banko prašymupapildomas Užtikrinimo priemones arba prieš terminą grąžinti tokią kredito dalj, kurios Bankas pareikalauja raštu. 6.7. Banko prašymu Klientas privalo per 1 (vieną) mėnesį pateikti prievolių įvykdymą užtikrinančio nekilnojamojo turto ekspertinį vertinimą, kurį parengė Bankui priimtinas nekilnojamojo turto vertintojas. Bankas gali prašyti naujo ekspertinio vertinimo ne anksčiau kaip praėjus 6 (šešiems) mėnesiams po ankstesnio tinkamo ekspertinio vertinimo pateikimo. Jei per reikalaujamą laikotarpį Bankui nepateikiamas naujas ekspertinis vertinimas, Bankas turi teisę pats užsakyti ekspertinį vertinimą ir pareikalauti, kad Klientas padengtų visas su ekspertinio vertinimo užsakymu susijusias išlaidas.