Common use of BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA Clause in Contracts

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs par to rakstiski paziņo Pasūtītājam. Pasūtītājs 5 (piecu) dienu laikā veic izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu un, ja nepieciešams, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektus, kas novēršami līdz akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemti, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikā, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijā.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs Uzņēmējs katru mēnesi Pasūtītājam nodod iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs līdz katra mēneša 10. (desmitajam) datumam ar attiecīgu pavadvēstuli iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu par to rakstiski paziņo Pasūtītājamiepriekšējā mēneša laikā izpildīto Būvdarbu apjomu un izmaksām un iepriekšējā mēneša laikā veikto Būvdarbu Izpilddokumentāciju. Šajā punktā minēto dokumentāciju Uzņēmējs sagatavo un iesniedz papīra formātā un elektroniski (pdf un excel formātā); Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc attiecīgo Uzņēmēja sagatavoto Līguma 7.1.1.punktā minēto visu dokumentu saņemšanas pieņem Būvdarbus un paraksta Būvdarbu izpildes aktu vai arī nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu un iesniedz rakstisku pretenziju, kurā norāda uz veikto Būvdarbu, iesniegto dokumentu u.c. defektiem, trūkumiem vai neatbilstībām Līguma vai spēkā esošo normatīvo aktu prasībām; ja Pasūtītājs nepieņem Būvdarbus, Uzņēmējs 5 (piecu) darba dienu laikā no Pasūtītāja pretenzijas saņemšanas novērš norādītos trūkumus vai neatbilstības Būvdarbos un/vai dokumentos un atkārtoti iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu. Pasūtītājs atkārtoti veic darbības, kas paredzētas Līguma 7.1.2.punktā; Būvdarbu izpildes akta parakstīšana nav uzskatāma par attiecīgajā aktā norādīto Būvdarbu sastāva un kvalitātes nodošanas un pieņemšanas dokumentu, bet tikai par apliecinājumu, ka Būvdarbi ir veikti noteiktā apjomā, un Būvdarbu izpildes akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt pretenzijas par izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati Būvdarbu defektiem, trūkumiem un sagatavo būvdarbu pabeigšanas neatbilstībām, un Uzņēmējam ir pienākums novērst Pasūtītāja pretenzijā norādītos Būvdarbu defektus, trūkumus un neatbilstības arī pēc Būvdarbu izpildes akta parakstīšanas no Pasūtītāja puses. Uzņēmējs nodod Pasūtītājam visus izpildītos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par Objekta gatavību ekspluatācijai un spēkā esošos normatīvajos aktos noteiktā kārtībā organizē un nodrošina Objekta pieņemšanu ekspluatācijā, kad: ir izpildīti visi Būvdarbi, kas nepieciešami Tehniskās specifikācijas realizācijai un Objekta pieņemšanai ekspluatācijā; ir saņemti un sagatavoti visi spēkā esošos normatīvajos aktos noteiktie dokumenti, kas nepieciešami Objekta pieņemšanai ekspluatācijā, tajā skaitā pozitīvi spēkā esošos normatīvajos aktos un Tehniskajā specifikācijā noteikto institūciju atzinumi par Objekta gatavību ekspluatācijai, atbilstību tehniskajiem un/vai īpašajiem noteikumiem un normatīvo aktu unprasībām. Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā paraksta Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu pēc visu šā punkta apakšpunktos norādīto priekšnoteikumu izpildes no Uzņēmēja puses: ir pilnībā izpildīti visi Būvdarbi (izņemot darbus, kas atbilstoši Līgumam un normatīvajiem aktiem atzīstami par Atliktajiem būvdarbiem, ja nepieciešams, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektus, kas novēršami līdz akta tādi ir); Ja aktā par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanaitiek norādīti Atliktie būvdarbi, Puses vienojas par Atlikto būvdarbu izpildes termiņu, kuru norāda Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktā. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemti, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešamsAtlikto būvdarbu izpildes termiņš tiek noteikts ņemot vērā Būvdarbu grafikā norādīto laika periodu attiecīgo dabu veikšanai, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta nepārsniedzot aktā par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā noteikto termiņu/datumu Atlikto būvdarbu izpildei; Pasūtītājam ir iesniegta visa Būvdarbu Izpilddokumentācija, iebūvēto būvizstrādājumu atbilstību apliecinoša dokumentācija, Objekta kadastrālās uzmērīšanas lieta, segto darbu akti, nozīmīgo konstrukciju pieņemšanas akti, pārbaužu akti, testēšanas protokoli, instruktāžas protokoli, nodošanas un pieņemšanas akti u.c. dokumentāciju; Objekts un tam piegulošā teritorija ir sakārtota un pilnībā atbrīvota, tajā skaitā, no visas būvtehnikas, būvlaukuma aprīkojuma un neizmantotajiem materiāliem, kā arī būvgružiem un atkritumiem, x.xx. saskaņā ar Pasūtītāja prasībām ir veikta Objekta ģenerāltīrīšana; ir novērsti visi Būvdarbu defekti, neatbilstības un nepilnības. Pēc Atlikto būvdarbu izpildes Uzņēmējs par to informē Pasūtītāju un nodrošina Atlikto būvdarbu pieņemšanu. Atlikto būvdarbu izpildi apliecina Pušu parakstīts Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas akts par Atlikto būvdarbu izpildi atbilstoši Līguma noteikumiem. Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju Uzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu Būvdarbu un Būvdarbos izmantoto materiālu garantijas laikāsaistībām. Ja starp Pusēm rodas strīds par veikto Būvdarbu kvalitāti, kuri atklājas pēc Objekta apjomiem, tehnoloģiju izmantošanu, u.tml., tad jebkurai no Pusēm ir tiesības pieprasīt ekspertīzi. Šādā gadījumā Puses vienojas par neatkarīga eksperta - attiecīgās nozares speciālista, piesaisti, noslēdzot par to atsevišķu līgumu ar attiecīgo personu, vai pasūtot vajadzīgo ekspertīzi attiecīgajā organizācijā. Ja saskaņā ar ekspertīzes rezultātiem tiek konstatēti trūkumi vai nepilnības veiktajos Būvdarbos (x.xx. to kvalitātē), tad ekspertīzes izdevumus sedz Izpildītājs. Ja Puses 5 (piecu) darba dienu laikā no eksperta kandidatūras izvirzīšanas dienas nespēj vienoties par vienu ekspertu, tad Puses 3 (trīs) darba dienu laikā ekspertīzes veikšanai izveido ekspertu komisiju trīs cilvēku sastāvā, kur vienu ekspertu pieaicina Pasūtītājs, vienu Izpildītājs, bet trešo - abi pieaicinātie eksperti. Puses apņemas atzīt ekspertu komisijas slēdzienu par Pusēm saistošu. Šajā gadījumā ekspertīzes izdevumus sedz Puse, kurai ekspertīzes slēdziens ir nelabvēlīgs, bet gadījumā, ja no ekspertīzes slēdziena viennozīmīgi neizriet, ka tas ir tikai vienai no Pusēm nelabvēlīgs – katra no Pusēm sedz pusi no ekspertīzes izmaksām. Ja eksperts un/vai ekspertu komisija ar slēdzienu konstatē nepilnības, neprecizitātes, trūkumus veiktajos Būvdarbos, tad Izpildītājam nekavējoties ir jānovērš šādas nepilnības, trūkumi, neprecizitātes, neatbilstības Būvdarbos. Ja Izpildītājs atsakās nozīmēt, pieaicināt ekspertu, tad Puses uzskata, ka Izpildītājs ir atzinis savu atbildību jautājumā, kuru izskatīšanai bija paredzēts piesaistīt ekspertu vai izveidot ekspertu komisiju. Strīdu un ekspertīzes risināšanas laikā Pusēm ir jāturpina šajā Līgumā noteikto saistību izpilde tādā apmērā, kādā tās neskar strīds. Gadījumā, ja Uzņēmējs nepilda savas saistības un nenovērš Pasūtītāja norādītos Būvdarbu defektus (x.xx. kvalitātes), trūkumus un/vai neatbilstības, Pasūtītājam ir tiesības piesaistīt papildus darbaspēku attiecīgo defektu, neatbilstību un trūkumu novēršanas darbu izpildei, un Pasūtītājam ir tiesības attiecīgos izdevumus un/vai zaudējumus ieturēt no jebkura maksājuma, kas, pamatojoties uz šo Līgumu, pienākas Uzņēmējam, pirms tā izmaksas Uzņēmējam. Pusēm, parakstot Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas ekspluatācijāaktu, Objekts tiek nodots Pasūtītājam. Pēc Garantijas laika beigām un Garantijas laikā pieteikto Garantijas darbu pilnīgas izpildes, Puses paraksta Visu Līguma saistību izpildes aktu.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs Uzņēmējs katru mēnesi Pasūtītājam nodod iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs līdz katra mēneša 10. (desmitajam) datumam iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu par to rakstiski paziņo Pasūtītājamiepriekšējā mēneša laikā izpildīto Būvdarbu apjomu un izmaksām, Progresa ziņojumu, ja tāds pieprasīts, un iepriekšējā mēneša laikā veikto Būvdarbu Izpilddokumentāciju. Pasūtītājs 5 Pasūtītājs, 10 (piecudesmit) darba dienu laikā veic izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati pēc attiecīga Uzņēmēja sagatavoto Līguma 8.1.1.punktā minēto visu dokumentu saņemšanas, pieņem Būvdarbus un sagatavo būvdarbu pabeigšanas paraksta Būvdarbu izpildes aktu unvai arī nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu un iesniedz rakstisku pretenziju, ja nepieciešamskurā norāda uz veikto Būvdarbu, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektusiesniegto dokumentu u.c. defektiem, kas novēršami līdz akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemti, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, trūkumiem vai neatbilstībām Līguma vai spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu, Uzņēmējs 10 (desmit) darba dienu laikā no Pasūtītāja pretenzijas saņemšanas novērš norādītos trūkumus vai nepabeigtus būvdarbusneatbilstības Būvdarbos un/vai dokumentos un atkārtoti iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu. Pasūtītājs atkārtoti veic darbības, Būvuzņēmējam kas paredzētas Līguma 8.1.2.punktā. Būvdarbu izpildes akta parakstīšana nav uzskatāma par attiecīgajā aktā norādīto Būvdarbu sastāva un kvalitātes nodošanas un pieņemšanas dokumentu, bet tikai par apliecinājumu, ka Būvdarbi ir veikti noteiktā apjomā, un Būvdarbu izpildes akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt pretenzijas par izpildīto Būvdarbu (to kvalitātes) defektiem, trūkumiem un neatbilstībām, un Uzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina novērst Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. pretenzijā norādītos Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas (to kvalitātes) defektus, trūkumus un neatbilstības arī pēc Būvdarbu izpildes akta parakstīšanas tiek veikta no Pasūtītāja puses. Uzņēmējs nodod Pasūtītājam visus izpildītos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par gatavību ekspluatācijai un spēkā esošos normatīvos aktos noteiktā kārtībā organizē un nodrošina Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu , kad: ir izpildīti visi Būvdarbi, kas nepieciešami Būvprojekta realizācijai un citus nepieciešamos dokumentus sagatavoObjekta pieņemšanai ekspluatācijā; ir saņemti un sagatavoti visi spēkā esošos normatīvajos aktos noteiktie dokumenti, kā arī kas nepieciešami Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumuspieņemšanai ekspluatācijā, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu tajā skaitā pozitīvi spēkā esošos normatīvajos aktos un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta noteikto institūciju atzinumi par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju gatavību ekspluatācijai, atbilstību tehniskajiem un/vai īpašajiem noteikumiem un normatīvo aktu prasībām; Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā paraksta Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu, pēc visu sekojošo priekšnoteikumu izpildes no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikā, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijā.Uzņēmēja puses: ir pilnībā izpildīti visi Būvdarbi;

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pasūtītājs kopā ar Izpildītāju pēc Līguma abpusējas parakstīšanas veic Būvdarbu veikšanas vietas (turpmāk – Būvdarbu teritorija) apsekošanu. Būvdarbu teritorijas apsekošanas laikā Izpildītājs iesniedz Būvdarbu veikšanas projektu u.c. dokumentus. Izpildītāja Būvdarbu izpildes grafikā (Līguma 3.pielikums) norādītajā termiņā Izpildītājs un Pasūtītājs paraksta Būvdarbu teritorijas nodošanas-pieņemšanas aktu (Līguma 5.pielikums). Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs šajā Līguma punktā minētā Būvdarbu teritorijas nodošanas - pieņemšanas akta parakstīšanas tiek uzskatīts, ka Izpildītājs ir iepazīstināts ar esošo situāciju Būvdarbu teritorijā un turpmāk nevar izvirzīt nekādas pretenzijas Pasūtītājam saistībā ar Būvdarbu teritoriju. Izpildītājs katru mēnesi Pasūtītājam nodod iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: Izpildītājs līdz katra mēneša 10.(desmitajam) datumam iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu par to rakstiski paziņo Pasūtītājam. iepriekšējā mēnesī izpildīto Būvdarbu apjomu un izmaksām, kā arī veikto Būvdarbu izpilddokumentāciju; Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma 4.3.1.punktā minēto visu dokumentu saņemšanas pieņem Būvdarbus un paraksta Būvdarbu izpildes aktu, vai arī nepieņem Būvdarbus, neparaksta Būvdarbu izpildes aktu un iesniedz rakstisku pretenziju (uz Līguma 13.1.2.apakšpunktā norādīto e-pastu), kurā norāda veikto Būvdarbu un iesniegto dokumentu nepilnības, trūkumus vai neatbilstību Līguma vai spēkā esošo normatīvo aktu prasībām; Ja Pasūtītājs nepieņem Būvdarbus, Izpildītājs 5 (piecu) darba dienu laikā no Pasūtītāja pretenzijas saņemšanas novērš norādītos trūkumus vai neatbilstības Būvdarbos un/vai dokumentos un atkārtoti iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu. Pasūtītājs atkārtoti veic darbības, kas paredzētas Līguma 4.3.2.apakšpunktā; Ja neparedzamu apstākļu dēļ atsevišķu vai visu Būvdarbu veikšana tehnoloģiski nav iespējama, tad Pasūtītājam ir tiesības noteikt Būvdarbu pārtraukumu. Par Būvdarbu pārtraukuma noteikšanu tiek sastādīts Būvdarbu pārtraukšanas akts (Līguma 7.pielikums), kurā norāda Būvdarbu pārtraukuma apjomu un apstākļus, kādiem jāiestājas, lai Būvdarbi varētu tikt atsākti, un ko apstiprina gan Pušu atbildīgās personas, gan Būvuzraugs. Būvdarbu izpildes akta parakstīšana nav uzskatāma par attiecīgajā aktā norādīto Būvdarbu sastāva un kvalitātes nodošanas un pieņemšanas dokumentu, bet tikai par apliecinājumu, ka Būvdarbi ir veikti noteiktā apjomā, un Būvdarbu izpildes akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt pretenzijas par izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati Būvdarbu defektiem, trūkumiem un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu unneatbilstībām, ja nepieciešamsun Izpildītājam ir pienākums novērst Pasūtītāja pretenzijā norādītos Būvdarbu defektus, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektusneatbilstības arī pēc Būvdarbu izpildes akta parakstīšanas no Pasūtītāja puses. Izpildītājs, nododot Pasūtītājam visus izpildītos Būvdarbus, paziņo Pasūtītājam par Objekta gatavību ekspluatācijai un būvniecības jomu regulējošos normatīvos aktos noteiktā kārtībā organizē un nodrošina Objekta pieņemšanu ekspluatācijā, kad ir: izpildīti visi Būvdarbi, kas novēršami līdz akta nepieciešami Būvprojekta realizācijai un Objekta pieņemšanai ekspluatācijā; sagatavoti un saņemti visi būvniecības jomu regulējošos normatīvajos aktos noteiktie dokumenti, kas nepieciešami Objekta pieņemšanai ekspluatācijā, tostarp normatīvajos aktos un Tehniskajā specifikācijā noteikto institūciju pozitīvi atzinumi par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemtigatavību ekspluatācijai, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, atbilstību tehniskajiem un/vai īpašajiem noteikumiem un normatīvo aktu prasībām, vai arī. Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā paraksta Būvdarbu izpildes aktu, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešamsIzpildītājs ir izpildījis šādus priekšnoteikumus: pilnībā izpildīti visi Būvdarbi; Pasūtītājam ir iesniegta visa Būvdarbu izpilddokumentācija, bet netika sastādīts akts par iebūvēto būvizstrādājumu atbilstību apliecinoša dokumentācija, segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu Būvdarbu akti, nozīmīgo konstrukciju pieņemšanupieņemšanas akti, pārbaužu akti, testēšanas protokoli, nodošanas – pieņemšanas, izpildes akti u.c. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testudokumentācija; Objekts un tam piegulošā teritorija ir sakārtota un pilnībā atbrīvota, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst tostarp no visas radušos defektus būvtehnikas, būvlaukuma aprīkojuma un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavoneizmantotajiem materiāliem, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumusbūvgružiem un atkritumiem; novērsti visi Būvdarbu defekti, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu trūkumi, neatbilstības un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijānepilnības. Būvdarbu pabeigšanas izpildes akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju Izpildītāju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu Xxxxxxxx un Būvdarbos izmantoto materiālu garantijas laikāsaistībām. Pusēm parakstot Būvdarbu izpildes aktu, kuri atklājas pēc Objekta Objekts tiek nodots Pasūtītājam. Objekts tiek nodots ekspluatācijā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, sastādot attiecīgu aktu. Pēc Būvdarbu pabeigšanas Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam izskatīšanai un akceptēšanai Galīgo Būvdarbu pieņemšanas ekspluatācijā– nodošanas aktu. Pēc Izpildītāja iesniegtā akta saņemšanas Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pieņem Būvdarbus, parakstot galīgo Būvdarbu pieņemšanas - nodošanas aktu, vai arī sniedz Izpildītājam pamatotu rakstisku atteikumu Būvdarbus pieņemt. Izpildītājs veic trūkumu un defektu novēršanu saskaņā ar Līguma noteikumiem.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Uzņēmējs katru mēnesi nodod Pasūtītājam iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: līdz 10. (desmitajam) datumam iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu par iepriekšējā mēneša laikā izpildīto Būvdarbu apjomu un izmaksām, Progresa ziņojumu, ja tāds pieprasīts, un iepriekšējā mēneša laikā veikto Būvdarbu Izpilddokumentāciju; Pasūtītājs, 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma 8.1.1. apakšpunktā minēto visu dokumentu saņemšanas, pieņem Būvdarbus un paraksta Būvdarbu izpildes aktu vai arī iesniedz rakstisku pretenziju, kurā norāda uz veikto Būvdarbu, iesniegto dokumentu, u.c. defektiem, trūkumiem vai neatbilstībām Līguma vai spēkā esošo normatīvo aktu prasībām; ja Pasūtītājs nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu, Uzņēmējs 10 (desmit) darba dienu laikā no Pasūtītāja pretenzijas saņemšanas novērš norādītos trūkumus vai neatbilstības un atkārtoti iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu. Pasūtītājs atkārtoti veic darbības, kas paredzētas Līguma 8.1.2. apakšpunktā; Būvdarbu izpildes akta parakstīšana nav uzskatāma par attiecīgajā aktā norādīto Būvdarbu sastāva un kvalitātes nodošanas un pieņemšanas dokumentu, bet tikai par apliecinājumu, ka Būvdarbi ir veikti noteiktā apjomā. Būvdarbu izpildes akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt pretenzijas par izpildīto Būvdarbu (to kvalitātes) defektiem, trūkumiem un neatbilstībām, un Uzņēmējam ir pienākums novērst Pasūtītāja pretenzijā norādītos Būvdarbu (to kvalitātes) defektus, trūkumus un neatbilstības arī pēc Būvdarbu izpildes akta parakstīšanas no Pasūtītāja puses. Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs par to rakstiski paziņo PasūtītājamBūvdarbu pabeigšanas, Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam parakstīšanai Būvdarbu pieņemšanas- nodošanas aktu. Pasūtītājs neparaksta Būvdarbu pieņemšanas-nodošanas aktu, ja tiek konstatētas neatbilstības. Konstatētās neatbilstības Izpildītājam jānovērš un atkārtoti jāiesniedz Pasūtītājam parakstīšanai Būvdarbu pieņemšanas-nodošanas akts. Uzņēmēja pienākums ir sagatavot Objektu pieņemšanai ekspluatācijā, lai Pasūtītājs varētu ierosināt un nodot būvi ekspluatācijā atbilstoši normatīvo aktu prasībām. Uzņēmēja pienākums ir iegūt un iesniegt visus nepieciešamos atzinumus, lai Pasūtītājs varētu ierosināt Objekta pieņemšanu ekspluatācijā atbilstoši Būvprojekta dokumentācijai. Saņemot nepieciešamos atzinumus, Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā veic paraksta apliecinājumu par būves gatavību nodošanai ekspluatācijā, atbilstoši LR būvnormatīvu prasībām, ierosina ēkas pieņemšanu ekspluatācijā un iesniedz visus nepieciešamos dokumentus ēkas nodošanai ekspluatācijā BVKB. Pirms Būvdarbu nodošanas-pieņemšanas akta parakstīšanas Uzņēmējam jāiesniedz Pasūtītājam izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati Būvdarbu nodošanas–pieņemšanas akts, Objekta nodošanai ekspluatācijā nepieciešamie dokumenti, izsniegtās Būvdarba izpildes atļaujas, atzinumi, pieņemšanas apliecības, segto Būvdarbu akti, materiālu kvalitāti apliecinošie dokumenti, ražotāju izsniegtie dokumenti, un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu untml. Iesniedzamie dokumenti noformējami atbilstoši 2010.gada 28.septembra Ministru kabineta noteikumiem Nr.916 “Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība” latviešu valodā, ja nepieciešamsar satura rādītāju, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektuskurā norādīts dokumenta nosaukums, datums, lapaspuse. Pēc visu normatīvajos aktos noteikto dokumentu, kas novēršami līdz nepieciešami Objekta pieņemšanai ekspluatācijā saņemšanas no Uzņēmēja un Būvdarbu pieņemšanas-nodošanas akta par parakstīšanas, Pasūtītājam ir pienākums iesniegt dokumentus Objekta pieņemšanu pieņemšanai ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemti, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšanaBVKB. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbusvēlas piesaistīt Uzņēmēju objekta nodošanā ekspluatācijā, Būvuzņēmējam tad 15 (piecpadsmit) dienu laikā pēc Būvdarbu pieņemšanas–nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienas tas izsniedz Uzņēmējam pilnvarojumu un Uzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Līgumā un būvnormatīvos noteiktajā kārtībā nodot Objektu ekspluatācijā. Gadījumā, ja Pasūtītājs 15 (piecpadsmit) dienu laikā pēc Būvdarbu pieņemšanas–nodošanas akta parakstīšanas dienas neizsniedz Uzņēmējam pilnvarojumu, tad Pasūtītājs veic visas tās darbības, kas ir nepieciešamas, lai objektu nodotu ekspluatācijā atbilstoši būvnormatīvu prasībām. Pasūtītājs Būvdarbus nepieņem un neparaksta Būvdarbu pieņemšanas-nodošanas aktu, ja Būvdarbi ir nepilnīgi pabeigti vai arī ir atklāts Defekts vai neatbilstība. Uzņēmējam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Būvdarbu nodošanas- pabeigšanas vai Defekta, vai neatbilstību novēršanas vēlreiz rakstiski ir jāpaziņo par Būvdarbu pabeigšanu Pasūtītājam un jāiesniedz Būvdarbu nodošanas–pieņemšanas akts. Būvdarbi uzskatāmi par pilnībā pabeigtiem un Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildipieņemtiem, kad Būvdarbi pabeigti, saņemti visi atzinumi, parakstīts apliecinājums par būves gatavību ekspluatācijā un abpusēji parakstīts Būvdarbu pieņemšanas–nodošanas akts. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju Uzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu Būvdarbu un Būvdarbos izmantoto materiālu garantijas saistībām. Gadījumā, ja Būvdarbu (jebkuras to daļas) pieņemšanas laikā Pusēm rodas domstarpības par izpildīto Būvdarbu kvalitāti, Uzņēmējam ir tiesības pieaicināt Pasūtītāja akceptētu, no Pusēm neatkarīgu ekspertu, kas sniegs neatkarīgu eksperta slēdzienu par Būvdarbu (to daļas) kvalitāti, par kuru bija domstarpības. Pieaicinātā eksperta izmaksas sedz Pasūtītājs, izņemot gadījumus, kad eksperta slēdziena rezultātā tiek konstatēti defekti vai trūkumi, kas radušies Uzņēmēja vainas dēļ - šādos gadījumos eksperta izdevumus sedz Uzņēmējs. Gadījumā, ja Uzņēmējs nepilda savas saistības un nenovērš Pasūtītāja norādītos Būvdarbu, Būvdarbu kvalitātes defektus, trūkumus un/vai neatbilstības 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijāPasūtītājam ir tiesības piesaistīt papildus darbaspēku attiecīgo defektu, neatbilstību un trūkumu novēršanas darbu izpildei, un Pasūtītājam ir tiesības attiecīgos izdevumus un/vai zaudējumus ieturēt no jebkura maksājuma, kas pamatojoties uz šo Līgumu, pienākas Uzņēmējam, pirms tā izmaksas Uzņēmējam. Ja neatkarīgā eksperta slēdziens apstiprina, ka Uzņēmēja izpildīto Būvdarbu kvalitāte ir atbilstoša, eksperta izmaksas sedz Pasūtītājs. Pusēm parakstot Būvdarbu pieņemšanas-nodošanas aktu, Objekts tiek nodots Pasūtītājam.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs Uzņēmējs katru mēnesi Pasūtītājam nodod iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs līdz katra mēneša 10. (desmitajam) datumam ar attiecīgu pavadvēstuli iesniedz Pasūtītājam Tehniskās specifikācijas prasībām atbilstošu Būvdarbu izpildes aktu par to rakstiski paziņo Pasūtītājamiepriekšējā mēneša laikā izpildīto Būvdarbu apjomu un izmaksām, Progresa ziņojumu un iepriekšējā mēneša laikā veikto Būvdarbu Izpilddokumentāciju. Šajā punktā minēto dokumentāciju Uzņēmējs sagatavo un iesniedz papīra formātā un elektroniski (pdf un excel formātā); Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc attiecīgo Uzņēmēja sagatavoto Līguma 7.1.1.punktā minēto visu dokumentu saņemšanas pieņem Būvdarbus un paraksta Būvdarbu izpildes aktu vai arī nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu un iesniedz rakstisku pretenziju, kurā norāda uz veikto Būvdarbu, iesniegto dokumentu u.c. defektiem, trūkumiem vai neatbilstībām Līguma vai spēkā esošo normatīvo aktu prasībām; ja Pasūtītājs nepieņem Būvdarbus, Uzņēmējs 5 (piecu) darba dienu laikā no Pasūtītāja pretenzijas saņemšanas novērš norādītos trūkumus vai neatbilstības Būvdarbos un/vai dokumentos un atkārtoti iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu. Pasūtītājs atkārtoti veic darbības, kas paredzētas Līguma 7.1.2.punktā; Būvdarbu izpildes akta parakstīšana nav uzskatāma par attiecīgajā aktā norādīto Būvdarbu sastāva un kvalitātes nodošanas un pieņemšanas dokumentu, bet tikai par apliecinājumu, ka Būvdarbi ir veikti noteiktā apjomā, un Būvdarbu izpildes akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt pretenzijas par izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati Būvdarbu defektiem, trūkumiem un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu unneatbilstībām, ja nepieciešamsun Uzņēmējam ir pienākums novērst Pasūtītāja pretenzijā norādītos Būvdarbu defektus, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektusneatbilstības arī pēc Būvdarbu izpildes akta parakstīšanas no Pasūtītāja puses. Uzņēmējs nodod Pasūtītājam visus izpildītos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par Objekta gatavību ekspluatācijai un spēkā esošos normatīvajos aktos noteiktā kārtībā organizē un nodrošina Objekta pieņemšanu ekspluatācijā, kad: ir izpildīti visi Būvdarbi, kas novēršami līdz akta nepieciešami Būvprojekta realizācijai un Objekta pieņemšanai ekspluatācijā; ir saņemti un sagatavoti visi spēkā esošos normatīvajos aktos noteiktie dokumenti, kas nepieciešami Objekta pieņemšanai ekspluatācijā, tajā skaitā pozitīvi spēkā esošos normatīvajos aktos un Tehniskajā specifikācijā noteikto institūciju atzinumi par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemtigatavību ekspluatācijai, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, atbilstību tehniskajiem un/vai īpašajiem noteikumiem un normatīvo aktu prasībām. Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā paraksta Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu pēc visu šā punkta apakšpunktos norādīto priekšnoteikumu izpildes no Uzņēmēja puses: ir pilnībā izpildīti visi Būvdarbi (izņemot darbus, vai arīkas atbilstoši Līgumam un normatīvajiem aktiem atzīstami par Atliktajiem būvdarbiem, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikā, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijā.tādi ir);

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Ja Būvdarbu izpildes termiņš ir noteikts nepārsniedzot 60 (sešdesmit) dienas, Būvdarbi tiek nodoti un pieņemti sekojošā kārtībā: Pēc būvdarbu pilnīgas Būvdarbu pabeigšanas Būvuzņēmējs Uzņēmējs informē Pasūtītāju par to rakstiski paziņo Pasūtītājam. Būvdarbu pabeigšanu un iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu, visu Būvdarbu izpilddokumentāciju (pielietoto materiālu īss apraksts, atbilstības deklarācijas u.c.) un Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu; Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā, skaitot no visu Vienošanās 9.1.1.apakšpunktā noteikto dokumentu saņemšanas dienas, izskata iesniegtos dokumentus un izvērtē izpildītos Būvdarbus; Ja Būvdarbu izpildes termiņš ir noteikts garāks par 60 (sešdesmit) dienām, tad Uzņēmējs katru mēnesi Pasūtītājam nodod iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veic veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs līdz katra mēneša 5. (piektajam) datumam iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu par iepriekšējā mēneša laikā izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati Būvdarbu apjomu un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu unizmaksām, Progresa ziņojumu (ja nepieciešamsLīgumā noteiktais Būvdarbu izpildes termiņš ir ilgāks par 180 (viens simts astoņdesmit) dienām) un iepriekšējā mēneša laikā veikto Būvdarbu Izpilddokumentāciju; Pasūtītājs, norāda tajā konstatētos trūkumus 10 (desmit) darba dienu laikā, skaitot no visu Vienošanās 9.2.1.apakšpunktā noteikto dokumentu saņemšanas dienas, izskata iesniegtos dokumentus un defektus, kas novēršami līdz akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemti, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismuizvērtē izpildītos Būvdarbus; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Līguma ietvaros paredzēta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu visus izpildītos Būvdarbus Uzņēmējs (papildus Vienošanās 9.1. vai 9.2. punktā noteiktajam) nodod Pasūtītājam šādā kārtībā: Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu gatavību ekspluatācijai un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā spēkā esošos normatīvos aktos noteiktā kārtībā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta par nodrošina Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju (ja tāda nepieciešama), kad: ir izpildīti visi Būvdarbi, kas nepieciešami būvprojekta realizācijai un Objekta pieņemšanai ekspluatācijā; ir saņemti un sagatavoti visi spēkā esošos normatīvajos aktos noteiktie dokumenti, kas nepieciešami Objekta pieņemšanai ekspluatācijā, tajā skaitā pozitīvi spēkā esošos normatīvajos aktos un Līguma Tehniskajā specifikācijā noteikto institūciju atzinumi par Objekta gatavību ekspluatācijai, atbilstību tehniskajiem un/vai īpašajiem noteikumiem un normatīvo aktu prasībām. Pasūtītājs paraksta Būvdarbu izpildes aktu un akta vienu eksemplāru izsniedz Uzņēmējam, ja iesniegtie dokumenti un izpildītie Būvdarbi atbilst Xxxxxxxxx, Vienošanās un/vai Līguma un tā pielikumu prasībām; Pasūtītājs paraksta Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu, pēc visu sekojošo priekšnoteikumu izpildes no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikā, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijā.Uzņēmēja puses: ir pilnībā izpildīti visi Būvdarbi;

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Uzņēmējs katru mēnesi nodod Pasūtītājam iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: līdz 10. (desmitajam) datumam iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu par iepriekšējā mēneša laikā izpildīto Būvdarbu apjomu un izmaksām, Progresa ziņojumu, ja tāds pieprasīts, un iepriekšējā mēneša laikā veikto Būvdarbu Izpilddokumentāciju; Pasūtītājs, 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma 8.1.1. apakšpunktā minēto visu dokumentu saņemšanas, pieņem Būvdarbus un paraksta Būvdarbu izpildes aktu vai arī iesniedz rakstisku pretenziju, kurā norāda uz veikto Būvdarbu, iesniegto dokumentu, u.c. defektiem, trūkumiem vai neatbilstībām Līguma vai spēkā esošo normatīvo aktu prasībām; ja Pasūtītājs nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu, Uzņēmējs 10 (desmit) darba dienu laikā no Pasūtītāja pretenzijas saņemšanas novērš norādītos trūkumus vai neatbilstības un atkārtoti iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu. Pasūtītājs atkārtoti veic darbības, kas paredzētas Līguma 8.1.2. apakšpunktā; Būvdarbu izpildes akta parakstīšana nav uzskatāma par attiecīgajā aktā norādīto Būvdarbu sastāva un kvalitātes nodošanas un pieņemšanas dokumentu, bet tikai par apliecinājumu, ka Būvdarbi ir veikti noteiktā apjomā. Būvdarbu izpildes akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt pretenzijas par izpildīto Būvdarbu (to kvalitātes) defektiem, trūkumiem un neatbilstībām, un Uzņēmējam ir pienākums novērst Pasūtītāja pretenzijā norādītos Būvdarbu (to kvalitātes) defektus, trūkumus un neatbilstības arī pēc Būvdarbu izpildes akta parakstīšanas no Pasūtītāja puses. Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs par to rakstiski paziņo PasūtītājamBūvdarbu pabeigšanas, Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam parakstīšanai Būvdarbu pieņemšanas- nodošanas aktu. Pasūtītājs neparaksta Būvdarbu pieņemšanas-nodošanas aktu, ja tiek konstatētas neatbilstības. Konstatētās neatbilstības Izpildītājam jānovērš un atkārtoti jāiesniedz Pasūtītājam parakstīšanai Būvdarbu pieņemšanas-nodošanas akts. Uzņēmēja pienākums ir sagatavot Objektu pieņemšanai ekspluatācijā, lai Pasūtītājs varētu ierosināt un nodot būvi ekspluatācijā atbilstoši normatīvo aktu prasībām. Uzņēmēja pienākums ir iegūt un iesniegt visus nepieciešamos atzinumus, lai Pasūtītājs varētu ierosināt Objekta pieņemšanu ekspluatācijā atbilstoši Būvprojekta dokumentācijai. Saņemot nepieciešamos atzinumus, Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā veic paraksta apliecinājumu par būves gatavību nodošanai ekspluatācijā, atbilstoši LR būvnormatīvu prasībām, ierosina ēkas pieņemšanu ekspluatācijā un iesniedz visus nepieciešamos dokumentus ēkas nodošanai ekspluatācijā Būvniecības valsts kontroles birojam. Pirms Būvdarbu nodošanas-pieņemšanas akta parakstīšanas Uzņēmējam jāiesniedz Pasūtītājam izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati Būvdarbu nodošanas–pieņemšanas akts, Objekta nodošanai ekspluatācijā nepieciešamie dokumenti, izsniegtās Būvdarba izpildes atļaujas, atzinumi, pieņemšanas apliecības, segto Būvdarbu akti, materiālu kvalitāti apliecinošie dokumenti, ražotāju izsniegtie dokumenti, un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu untml. Iesniedzamie dokumenti noformējami atbilstoši 2010.gada 28.septembra Ministru kabineta noteikumiem Nr.916 “Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība” latviešu valodā, ja nepieciešamsar satura rādītāju, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektuskurā norādīts dokumenta nosaukums, datums, lapaspuse. Pēc visu normatīvajos aktos noteikto dokumentu, kas novēršami līdz nepieciešami Objekta pieņemšanai ekspluatācijā saņemšanas no Uzņēmēja un Būvdarbu pieņemšanas-nodošanas akta par parakstīšanas, Pasūtītājam ir pienākums iesniegt dokumentus Objekta pieņemšanu pieņemšanai ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemti, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšanaBVKB. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbusvēlas piesaistīt Uzņēmēju objekta nodošanā ekspluatācijā, Būvuzņēmējam tad 15 (piecpadsmit) dienu laikā pēc Būvdarbu pieņemšanas–nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienas tas izsniedz Uzņēmējam pilnvarojumu un Uzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Līgumā un būvnormatīvos noteiktajā kārtībā nodot Objektu ekspluatācijā. Gadījumā, ja Pasūtītājs 15 (piecpadsmit) dienu laikā pēc Būvdarbu pieņemšanas–nodošanas akta parakstīšanas dienas neizsniedz Uzņēmējam pilnvarojumu, tad Pasūtītājs veic visas tās darbības, kas ir nepieciešamas, lai objektu nodotu ekspluatācijā atbilstoši būvnormatīvu prasībām. Pasūtītājs Būvdarbus nepieņem un neparaksta Būvdarbu pieņemšanas-nodošanas aktu, ja Būvdarbi ir nepilnīgi pabeigti vai arī ir atklāts Defekts vai neatbilstība. Uzņēmējam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Būvdarbu nodošanas-pabeigšanas vai Defekta, vai neatbilstību novēršanas vēlreiz rakstiski ir jāpaziņo par Būvdarbu pabeigšanu Pasūtītājam un jāiesniedz Būvdarbu nodošanas–pieņemšanas akts. Būvdarbi uzskatāmi par pilnībā pabeigtiem un Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildipieņemtiem, kad Būvdarbi pabeigti, saņemti visi atzinumi, parakstīts apliecinājums par būves gatavību ekspluatācijā un abpusēji parakstīts Būvdarbu pieņemšanas–nodošanas akts. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju Uzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu Būvdarbu un Būvdarbos izmantoto materiālu garantijas saistībām. Gadījumā, ja Būvdarbu (jebkuras to daļas) pieņemšanas laikā Pusēm rodas domstarpības par izpildīto Būvdarbu kvalitāti, Uzņēmējam ir tiesības pieaicināt Pasūtītāja akceptētu, no Pusēm neatkarīgu ekspertu, kas sniegs neatkarīgu eksperta slēdzienu par Būvdarbu (to daļas) kvalitāti, par kuru bija domstarpības. Pieaicinātā eksperta izmaksas sedz Pasūtītājs, izņemot gadījumus, kad eksperta slēdziena rezultātā tiek konstatēti defekti vai trūkumi, kas radušies Uzņēmēja vainas dēļ - šādos gadījumos eksperta izdevumus sedz Uzņēmējs. Gadījumā, ja Uzņēmējs nepilda savas saistības un nenovērš Pasūtītāja norādītos Būvdarbu, Būvdarbu kvalitātes defektus, trūkumus un/vai neatbilstības 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijāPasūtītājam ir tiesības piesaistīt papildus darbaspēku attiecīgo defektu, neatbilstību un trūkumu novēršanas darbu izpildei, un Pasūtītājam ir tiesības attiecīgos izdevumus un/vai zaudējumus ieturēt no jebkura maksājuma, kas pamatojoties uz šo Līgumu, pienākas Uzņēmējam, pirms tā izmaksas Uzņēmējam. Ja neatkarīgā eksperta slēdziens apstiprina, ka Uzņēmēja izpildīto Būvdarbu kvalitāte ir atbilstoša, eksperta izmaksas sedz Pasūtītājs. Pusēm parakstot Būvdarbu pieņemšanas-nodošanas aktu, Objekts tiek nodots Pasūtītājam.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs Uzņēmējs katru mēnesi Pasūtītājam nodod iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs līdz katra mēneša 5. (piektajam) datumam iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu par to rakstiski paziņo Pasūtītājamiepriekšējā mēneša laikā izpildīto Būvdarbu apjomu un izmaksām, un iepriekšējā mēneša laikā veikto Būvdarbu Izpilddokumentāciju; Pasūtītājs, 10 (desmit) darba dienu laikā pēc attiecīga Uzņēmēja sagatavoto Līguma 8.1.1.punktā minēto visu dokumentu saņemšanas, pieņem Būvdarbus un paraksta Būvdarbu izpildes aktu vai arī nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu un iesniedz rakstisku pretenziju, kurā norāda uz veikto Būvdarbu, iesniegto dokumentu u.c. defektiem, trūkumiem vai neatbilstībām Līguma vai spēkā esošo normatīvo aktu prasībām; Ja Pasūtītājs nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu, Uzņēmējs 5 (piecu) darba dienu laikā no Pasūtītāja pretenzijas saņemšanas novērš norādītos trūkumus vai neatbilstības Būvdarbos un/vai dokumentos un atkārtoti iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu. Pasūtītājs atkārtoti veic darbības, kas paredzētas Līguma 8.1.2.punktā; Būvdarbu izpildes akta parakstīšana nav uzskatāma par attiecīgajā aktā norādīto Būvdarbu sastāva un kvalitātes nodošanas un pieņemšanas dokumentu, bet tikai par apliecinājumu, ka Būvdarbi ir veikti noteiktā apjomā, un Būvdarbu izpildes akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt pretenzijas par izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati Būvdarbu (to kvalitātes) defektiem, trūkumiem un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu unneatbilstībām, ja nepieciešamsun Uzņēmējam ir pienākums novērst Pasūtītāja pretenzijā norādītos Būvdarbu (to kvalitātes) defektus, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektusneatbilstības arī pēc Būvdarbu izpildes akta parakstīšanas no Pasūtītāja puses. Uzņēmējs nodod Pasūtītājam visus izpildītos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par Objekta gatavību ekspluatācijai un spēkā esošos normatīvos aktos noteiktā kārtībā organizē un nodrošina atzīmes saņemšanu Apliecinājuma kartē par Būvdarbu pabeigšanu, kad: ir izpildīti visi Būvdarbi, kas novēršami līdz akta nepieciešami Būvdarbu realizācijai un Objekta ekspluatācijai; ir saņemti un sagatavoti visi spēkā esošos normatīvajos aktos noteiktie dokumenti, kas nepieciešami Objekta ekspluatācijai, tajā skaitā pozitīvi spēkā esošos normatīvajos aktos un Tehniskajā specifikācijā noteikto institūciju atzinumi par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemtigatavību ekspluatācijai, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, atbilstību tehniskajiem un/vai īpašajiem noteikumiem un normatīvo aktu prasībām; Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā paraksta Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu, vai arīpēc visu sekojošo priekšnoteikumu izpildes no Uzņēmēja puses: ir pilnībā izpildīti visi Būvdarbi; ir saņemta Būvvaldes atzīme Apliecinājuma kartē par Būvdarbu pabeigšanu; Pasūtītājam ir iesniegta visa Būvdarbu Izpilddokumentācija, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešamsiebūvēto būvizstrādājumu atbilstību apliecinoša dokumentācija, bet netika sastādīts akts par Objekta kadastrālās uzmērīšanas lieta, segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu darbu akti, nozīmīgo konstrukciju pieņemšanupieņemšanas akti, pārbaužu akti, testēšanas protokoli, nodošanas un pieņemšanas akti u.c. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testudokumentāciju; Objekts un tam piegulošā teritorija ir sakārtota un pilnībā atbrīvota, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst tajā skaitā, no visas radušos defektus būvtehnikas, būvlaukuma aprīkojuma un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavoneizmantotajiem materiāliem, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumusbūvgružiem un atkritumiem; ir novērsti visi Būvdarbu (to kvalitētes) defekti, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu neatbilstības un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijānepilnības. Būvdarbu pabeigšanas nodošanas un pieņemšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju Uzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu Būvdarbu un Būvdarbos izmantoto materiālu garantijas laikāsaistībām. Gadījumā, kuri atklājas pēc Objekta ja Būvdarbu (jebkuras to daļas) pieņemšanas ekspluatācijālaikā Pusēm rodas domstarpības par izpildīto Būvdarbu kvalitāti, Pasūtītāja viedoklis par Būvdarbu kvalitāti, ir noteicošais. Šajā gadījumā Uzņēmējam ir tiesības pieaicināt Pasūtītāja akceptētu, no Pusēm neatkarīgu ekspertu, kas sniegs neatkarīgu eksperta slēdzienu par Būvdarbu (to daļas) kvalitāti, par kuru Pusēm bija domstarpības. Pieaicinātā eksperta izmaksas sedz Uzņēmējs. Gadījumā, ja Uzņēmējs nepilda savas saistības un nenovērš Pasūtītāja norādītos Būvdarbu, Būvdarbu kvalitātes defektus, trūkumus un/vai neatbilstības, Pasūtītājam ir tiesības piesaistīt papildus darbaspēku attiecīgo defektu, neatbilstību un trūkumu novēršanas darbu izpildei, un Pasūtītājam ir tiesības attiecīgos izdevumus un/vai zaudējumus ieturēt no jebkura maksājuma, kas pamatojoties uz šo Līgumu, pienākas Uzņēmējam, pirms tā izmaksas Uzņēmējam; Pusēm parakstot Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu, Objekts tiek nodots Pasūtītājam. Pēc Garantijas laika beigām un Garantijas laikā pieteikto Garantijas darbu pilnīgas izpildes, Puses paraksta Visu Līguma saistību izpildes aktu.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc 5.1.Pasūtītājs izpildītos Būvdarbus pieņem pa daļām, bet ne biežāk, kā vienu reizi 30 (trīsdesmit) kalendārajās dienās. 5.2.Izpildītie būvdarbi tiek nodoti Pasūtītājam ar aktu par izpildīto darbu pieņemšanu (Forma 2), kura projektu sastāda Uzņēmējs. Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs par to rakstiski paziņo Pasūtītājamdaļas izpildi un atbilstību Līguma 5.1.punkta nodošanas prasībām. Pasūtītājs 5 5.3.Pasūtītājam 30 (piecutrīsdesmit) darba dienu laikā veic izpildīto pēc Uzņēmēja paziņojuma par būvdarbu iepriekšēju apskati pabeigšanu ir jāveic būvdarbu pārbaude un sagatavo jāparaksta akts vai arī jānorāda tā neparakstīšanas iemesli. 5.4.Ja Pasūtītājs izvairās no būvdarbu pabeigšanas pieņemšanas minētājā termiņā, tad Uzņēmējs ir tiesīgs vienpusēji sastādīt aktu, pieaicinot pašvaldības būvvaldes pārstāvi. Šāds akts kļūst par pamatu samaksai par veiktajiem būvdarbiem. 5.5.Ja pārbaudes laikā Objektā tiek konstatēti trūkumi vai defekti, vai neatbilstība Līguma vai Tāmju noteikumiem, Pasūtītājs ir tiesīgs neparakstīt aktu unvai parakstīt to ar attiecīgām atrunām. Iestājoties šī punkta nosacījumiem, ja nepieciešams, norāda tajā Uzņēmējs 10 (desmit) darba dienu laikā novērš konstatētos trūkumus un defektus, kas novēršami līdz akta nepilnības par saviem līdzekļiem. 5.6.Uzņēmējs veic visu Būvdarbu nodošanu būvniecību kontrolējošām institūcijām un sagatavo dokumentus Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanainodošanai ekspluatācijā. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemti5.7.Objekta nodošanas - pieņemšanas aktu Pasūtītājs izskata 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā pēc tā saņemšanas no Uzņēmēja. Gadījumā, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā Pasūtītājs nesniedz Uzņēmējam rakstveidā motivētus iebildumus par Uzņēmēja veiktajiem darbiem, neatbilst Līgumamuzskatāms, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo ka Pasūtītājs šo objekta nodošanas - pieņemšanas aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikā, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijāakceptējis.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs Uzņēmējs katru mēnesi Pasūtītājam nodod iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs līdz katra mēneša 5. (piektajam) datumam iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu par to rakstiski paziņo Pasūtītājamiepriekšējā mēneša laikā izpildīto Būvdarbu apjomu un izmaksām, un iepriekšējā mēneša laikā veikto Būvdarbu Izpilddokumentāciju; Pasūtītājs, 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma 8.1.1.punktā minēto visu dokumentu saņemšanas no Uzņēmēja, pieņem Būvdarbus un paraksta Būvdarbu izpildes aktu vai arī nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu un iesniedz rakstisku pretenziju, kurā norāda uz veikto Būvdarbu, iesniegto dokumentu u.c. defektiem, trūkumiem vai neatbilstībām Līguma vai spēkā esošo normatīvo aktu prasībām; Ja Pasūtītājs nepieņem Būvdarbus, Uzņēmējs 5 (piecu) darba dienu laikā no Pasūtītāja pretenzijas saņemšanas novērš norādītos trūkumus vai neatbilstības Būvdarbos un/vai dokumentos, un atkārtoti iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu. Pasūtītājs atkārtoti veic izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu un, ja nepieciešams, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektusdarbības, kas novēršami līdz paredzētas Līguma 8.1.2.punktā; Ikmēneša Būvdarbu izpildes akta parakstīšana nav uzskatāma par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemti, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešamsattiecīgajā aktā norādīto Būvdarbu sastāva un kvalitātes nodošanas un pieņemšanas dokumentu, bet netika sastādīts akts tikai par segto apliecinājumu, ka Būvdarbi ir veikti noteiktā apjomā, un Būvdarbu izpildes akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt pretenzijas par izpildīto Būvdarbu defektiem, trūkumiem un neatbilstībām, kurus Uzņēmējam ir pienākums novērst arī pēc Būvdarbu izpildes akta parakstīšanas no Pasūtītāja puses. Uzņēmējs nodod Pasūtītājam visus izpildītos Būvdarbus Būvobjektā parakstot apliecinājumu par būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas gatavību ekspluatācijai saskaņā ar MK noteikumu “Ēku būvnoteikumi” 14.pielikumu Pasūtītājs paraksta būvdarbu nodošanas paredzēts veikt pieņemšanas aktu, pēc šādu priekšnoteikumu izpildes no Uzņēmēja puses: ir pilnībā izpildīti visi Būvdarbi un būvatļaujas nosacījumi; ir veikti nepieciešamie izpildmērījumi ēkas gaisa caurlaidības testukadastrālā uzmērīšanas precizēšanai; Pasūtītājam ir iesniegta visa izpildīto Būvdarbu ( nosaukta MK noteikumu “Ēku būvnoteikumi” 166. un 167.punktā), kura izmaksas sedz Izpildītājsiebūvēto būvizstrādājumu atbilstību apliecinoša dokumentācija, Objekta kadastrālās uzmērīšanas lieta, segto darbu akti, nozīmīgo konstrukciju pieņemšanas akti, pārbaužu akti, testēšanas protokoli, nodošanas un pieņemšanas akti, fotofiksācija, u.c. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos dokumentācija; Objekts un tam piegulošā teritorija ir novērst sakārtota un pilnībā atbrīvota, tajā skaitā, no visas radušos defektus būvtehnikas, būvlaukuma aprīkojuma un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavoneizmantotajiem materiāliem, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumusbūvgružiem un atkritumiem; ir novērsti visi iepriekš Pušu konstatētie Būvdarbu defekti, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu neatbilstības un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijānepilnības. Būvdarbu pabeigšanas nodošanas pieņemšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju Uzņēmēju no atbildības par Būvdarbu, iekārtu un Būvdarbos izmantoto materiālu garantijas saistībām. Ja, pieņemot ekspluatācijā ēku, tiek konstatēti būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikādefekti, kuri atklājas pēc Objekta Uzņēmējs tos novērš ar saviem spēkiem un līdzekļiem bez papildus samaksas Pasūtītāja noteiktā termiņā. Pusēm parakstot Būvdarbu nodošanas pieņemšanas ekspluatācijāaktu, Objekts tiek nodots Pasūtītājam. Pēc Garantijas laika beigām un Garantijas laikā pieteikto Garantijas darbu pilnīgas izpildes, Puses paraksta Visu Līguma saistību izpildes aktu.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc būvdarbu Būvobjekta pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs pabeigšanas, kad tas ir gatavs pieņemšanai ekspluatācijā, Izpildītājs par to rakstiski paziņo Pasūtītājam. Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā veic izpildīto būvdarbu Būvdarbu iepriekšēju apskati un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu un, ja nepieciešams, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektus, kas novēršami līdz akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemti, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšanaapskati. Ja Pasūtītājs izdarītā iepriekšējā apskate ir sekmīga, tiek veikta Būvobjekta pieņemšana ekspluatācijā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Ja pieņemšanas komisija konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbusBūvdarbus, Būvuzņēmējam Izpildītājam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja komisijas noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu Būvdarbu izpildi, un pēc tam tiek veikta atkārtota pieņemšana ekspluatācijā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Būvdarbu Būvobjekta pieņemšanu ekspluatācijā apliecina normatīvajos aktos noteiktā kārtībā sastādīts un parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta būves pieņemšanu ekspluatācijā. Pēc Būvdarbu pabeigšanas aktu pilnīgas izpildes un citus nepieciešamos dokumentus sagatavoBūvobjekta pieņemšanas ekspluatācijā, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējspēc pilnīgas tehniskās izpildes dokumentācijas saņemšanas (par ko tiek sastādīts atsevišķs akts) Pasūtītājs un Izpildītājs paraksta pieņemšanas- nodošanas aktu. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un Ne akta par Objekta būves pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana, ne arī pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju Izpildītāju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikādefektiem, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijāBūvobjekta pieņemšanas. Puses, savstarpēji vienojoties, ir tiesīgas izdarīt izmaiņas Līgumā. Ikviena Līguma izmaiņa tiek noformēta rakstveidā un abu Pušu parakstīta. Jebkuras šādā veidā noformētas izmaiņas vai papildinājumi kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu. Ja Līguma izpildes laikā ir radušies apstākļi, kas neizbēgami aizkavē Būvdarbu izpildi, Izpildītājam ir nekavējoties rakstiski jāpaziņo Pasūtītājam par aizkavēšanās faktu, par tā iespējamo ilgumu un iemesliem. Pēc Izpildītāja paziņojuma saņemšanas, Pasūtītājam ir jānovērtē situācija un, ja nepieciešams, jāpagarina Izpildītāja saistību izpildes termiņš. Šādā gadījumā pagarinājums ir jāakceptē abām Pusēm ar Līguma izmaiņām. Gadījumā, ja Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam aprakstu par nepieciešamajām izmaiņām Līgumā, Izpildītājs norāda to ietekmi uz Līgumcenu. Ja Pasūtītājs atzīst Izpildītāja prasījumu par pamatotu, ievērojot Publisko iepirkumu likumā noteiktās tiesību normas attiecībā uz iepirkuma līguma grozīšanu, tiek sagatavotas izmaiņas Līgumā, kas stājas spēkā pēc abpusējas to parakstīšanas un kļūst par neatņemamu šī Līguma sastāvdaļu. Visu saistību izpildes nodošanai trešajai personai ir nepieciešama otras Puses rakstiska piekrišana. Saistību nodošana nedrīkst grozīt Līgumcenu un apdraudēt Līguma izpildes termiņu.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc Pasūtītājs izpildītos Būvdarbus pieņem pa daļām, bet ne biežāk, kā vienu reizi 30 (trīsdesmit) kalendārajās dienās. Digitālu izpildshēmu Uzņēmējam ir jāsagatavo un jāsaskaņo visiem izbūvētajiem posmiem. Izpildītie būvdarbi tiek nodoti Pasūtītājam ar aktu par izpildīto darbu pieņemšanu (Forma 2), kura projektu sastāda Uzņēmējs. Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs par to rakstiski paziņo Pasūtītājamdaļas izpildi un atbilstību Līguma 5.1.punkta nodošanas prasībām. Pasūtītājs 5 Pasūtītājam 30 (piecutrīsdesmit) darba dienu laikā veic izpildīto pēc Uzņēmēja paziņojuma par būvdarbu iepriekšēju apskati pabeigšanu ir jāveic būvdarbu pārbaude un sagatavo jāparaksta akts vai arī jānorāda tā neparakstīšanas iemesli. Ja Pasūtītājs izvairās no būvdarbu pabeigšanas pieņemšanas minētājā termiņā, tad Uzņēmējs ir tiesīgs vienpusēji sastādīt aktu, pieaicinot pašvaldības būvvaldes pārstāvi. Šāds akts kļūst par pamatu samaksai par veiktajiem būvdarbiem. Ja pārbaudes laikā Objektā tiek konstatēti trūkumi vai defekti, vai neatbilstība Līguma vai Tāmju noteikumiem, Pasūtītājs ir tiesīgs neparakstīt aktu unvai parakstīt to ar attiecīgām atrunām. Iestājoties šī punkta nosacījumiem, ja nepieciešams, norāda tajā Uzņēmējs 10 (desmit) darba dienu laikā novērš konstatētos trūkumus un defektusnepilnības par saviem līdzekļiem. Uzņēmējs veic visu Būvdarbu nodošanu, kas novēršami līdz akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemtisaskaņošanu un atzinumu saņemšanu no tehnisko noteikumu izdevējiem, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavobūvniecību kontrolējošām institūcijām, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu veic Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta Objekta nodošanas - pieņemšanas aktu Pasūtītājs izskata 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā pēc tā saņemšanas no Uzņēmēja. Gadījumā, ja 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā Pasūtītājs nesniedz Uzņēmējam rakstveidā motivētus iebildumus par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikāUzņēmēja veiktajiem darbiem, kuri atklājas pēc Objekta uzskatāms, ka Pasūtītājs šo objekta nodošanas - pieņemšanas ekspluatācijāaktu ir akceptējis.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs Uzņēmējs Pasūtītājam nodod iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs līdz mēneša 5. (piektajam) datumam iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu par to rakstiski paziņo Pasūtītājamiepriekšējā mēneša laikā izpildīto Būvdarbu apjomu un izmaksām un iepriekšējā mēneša laikā veikto Būvdarbu Izpilddokumentāciju. Pasūtītājs, 10 (desmit) darba dienu laikā pēc attiecīga Uzņēmēja sagatavoto Līguma 8.1.1.punktā minēto visu dokumentu saņemšanas, pieņem Būvdarbus un paraksta Būvdarbu izpildes aktu vai arī nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu un iesniedz rakstisku pretenziju, kurā norāda uz veikto Būvdarbu, iesniegto dokumentu u.c. defektiem, trūkumiem vai neatbilstībām Līguma vai spēkā esošo normatīvo aktu prasībām. Ja Pasūtītājs nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu, Uzņēmējs 5 (piecu) darba dienu laikā no Pasūtītāja pretenzijas saņemšanas novērš norādītos trūkumus vai neatbilstības Būvdarbos un/vai dokumentos un atkārtoti iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu. Pasūtītājs atkārtoti veic darbības, kas paredzētas Līguma 8.1.2.punktā. Būvdarbu izpildes akta parakstīšana nav uzskatāma par attiecīgajā aktā norādīto Būvdarbu sastāva un kvalitātes nodošanas un pieņemšanas dokumentu, bet tikai par apliecinājumu, ka Būvdarbi ir veikti noteiktā apjomā, un Būvdarbu izpildes akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt pretenzijas par izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati Būvdarbu (to kvalitātes) defektiem, trūkumiem un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu unneatbilstībām, ja nepieciešamsun Uzņēmējam ir pienākums novērst Pasūtītāja pretenzijā norādītos Būvdarbu (to kvalitātes) defektus, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektus, kas novēršami līdz neatbilstības arī pēc Būvdarbu izpildes akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanaiparakstīšanas no Pasūtītāja puses. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemti, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts Uzņēmējs nodod Pasūtītājam visus izpildītos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par būvdarbu nodošanu – pieņemšanuizpildi un iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijāPasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā paraksta Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijāpēc visu sekojošo priekšnoteikumu izpildes no Uzņēmēja puses: ir pilnībā izpildīti visi Būvdarbi; Pasūtītājam ir iesniegta visa Būvdarbu Izpilddokumentācija, pārbaužu akti, testēšanas protokoli, nodošanas un pieņemšanas akti u.c. Būvdarbu pabeigšanas aktu dokumentāciju; Objekts un citus nepieciešamos dokumentus sagatavotam piegulošā teritorija ir sakārtota un pilnībā atbrīvota, tajā skaitā, no visas būvtehnikas, būvlaukuma aprīkojuma un neizmantotajiem materiāliem, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumusbūvgružiem un atkritumiem; ir novērsti visi Būvdarbu (to kvalitātes) defekti, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu neatbilstības un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijānepilnības. Būvdarbu pabeigšanas nodošanas un pieņemšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju Uzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu Būvdarbu un Būvdarbos izmantoto materiālu garantijas laikāsaistībām. Gadījumā, kuri atklājas pēc Objekta ja Būvdarbu (jebkuras to daļas) pieņemšanas ekspluatācijālaikā Pusēm rodas domstarpības par izpildīto Būvdarbu kvalitāti, Pasūtītāja viedoklis par Būvdarbu kvalitāti, ir noteicošais. Šajā gadījumā Uzņēmējam ir tiesības pieaicināt Pasūtītāja akceptētu, no Pusēm neatkarīgu ekspertu, kas sniegs neatkarīgu eksperta slēdzienu par Būvdarbu (to daļas) kvalitāti, par kuru Pusēm bija domstarpības. Pieaicinātā eksperta izmaksas sedz Uzņēmējs. Gadījumā, ja Uzņēmējs nepilda savas saistības un nenovērš Pasūtītāja norādītos Būvdarbu, Būvdarbu kvalitātes defektus, trūkumus un/vai neatbilstības, Pasūtītājam ir tiesības piesaistīt papildus darbaspēku attiecīgo defektu, neatbilstību un trūkumu novēršanas darbu izpildei, un Pasūtītājam ir tiesības attiecīgos izdevumus un/vai zaudējumus ieturēt no jebkura maksājuma, kas pamatojoties uz šo Līgumu, pienākas Uzņēmējam, pirms tā izmaksas Uzņēmējam; Pusēm parakstot Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu, Objekts tiek nodots Pasūtītājam. Pēc Garantijas laika beigām un Garantijas laikā pieteikto Garantijas darbu pilnīgas izpildes, Puses paraksta Visu Līguma saistību izpildes aktu.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs Uzņēmējs katru mēnesi Pasūtītājam nodod iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs līdz katra mēneša 10. (desmitajam) datumam iesniedz Pasūtītājam ar Būvuzraugu saskaņotu Būvdarbu izpildes aktu par to rakstiski paziņo Pasūtītājamiepriekšējā mēneša laikā izpildīto Būvdarbu apjomu un izmaksām, Progresa ziņojumu un iepriekšējā mēneša laikā veikto Būvdarbu Izpilddokumentāciju. Šajā punktā minēto dokumentāciju Uzņēmējs sagatavo un iesniedz papīra formātā un elektroniski (pdf un excel formātā). Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc attiecīga Uzņēmēja sagatavoto Līguma 8.1.1.apakšpunktā minēto visu dokumentu saņemšanas, pieņem Būvdarbus un paraksta Būvdarbu izpildes aktu vai arī nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu un iesniedz rakstisku pretenziju, kurā norāda uz veikto Būvdarbu, iesniegto dokumentu u.c. defektiem, trūkumiem vai neatbilstībām Līguma vai spēkā esošo normatīvo aktu prasībām; ja Pasūtītājs nepieņem Būvdarbus, Uzņēmējs 5 (piecu) darba dienu laikā no Pasūtītāja pretenzijas saņemšanas novērš norādītos trūkumus vai neatbilstības Būvdarbos un/vai dokumentos un atkārtoti iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu. Pasūtītājs atkārtoti veic darbības, kas paredzētas Līguma 8.1.2.apakšpunktā; Būvdarbu izpildes akta parakstīšana nav uzskatāma par attiecīgajā aktā norādīto Būvdarbu sastāva un kvalitātes nodošanas un pieņemšanas dokumentu, bet tikai par apliecinājumu, ka Būvdarbi ir veikti noteiktā apjomā, un Būvdarbu izpildes akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt pretenzijas par izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati Būvdarbu defektiem, trūkumiem un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu unneatbilstībām, ja nepieciešamsun Uzņēmējam ir pienākums novērst Pasūtītāja pretenzijā norādītos Būvdarbu defektus, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektusneatbilstības arī pēc Būvdarbu izpildes akta parakstīšanas no Pasūtītāja puses. Uzņēmējs nodod Pasūtītājam visus izpildītos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par Objekta gatavību ekspluatācijai un spēkā esošos normatīvajos aktos noteiktā kārtībā organizē un nodrošina Objekta pieņemšanu ekspluatācijā, kad: ir izpildīti visi Būvdarbi, kas novēršami līdz akta nepieciešami Būvprojekta realizācijai un Objekta pieņemšanai ekspluatācijā; ir saņemti un sagatavoti visi spēkā esošos normatīvajos aktos noteiktie dokumenti, kas nepieciešami Objekta pieņemšanai ekspluatācijā, tajā skaitā pozitīvi spēkā esošos normatīvajos aktos un Tehniskajā specifikācijā noteikto institūciju atzinumi par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemtigatavību ekspluatācijai, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, atbilstību tehniskajiem un/vai īpašajiem noteikumiem un normatīvo aktu prasībām. Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā paraksta Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu pēc visu sekojošo priekšnoteikumu izpildes no Uzņēmēja puses: ir pilnībā izpildīti visi Būvdarbi (izņemot darbus, vai arīkas atbilstoši Līgumam un normatīvajiem aktiem atzīstami par Atliktajiem būvdarbiem, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikā, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijā.tādi ir);

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs Uzņēmējs katru mēnesi Pasūtītājam nodod iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs līdz katra mēneša 5. (piektajam) datumam ar attiecīgu pavadvēstuli iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu par to rakstiski paziņo Pasūtītājamiepriekšējā mēneša laikā izpildīto Būvdarbu apjomu un izmaksām, Progresa ziņojumu un iepriekšējā mēneša laikā veikto Būvdarbu Izpilddokumentāciju. Šajā punktā minēto dokumentāciju Uzņēmējs sagatavo un iesniedz papīra formātā un elektroniski (pdf un excel formātā); Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc attiecīgo Uzņēmēja sagatavoto Līguma 7.1.1.punktā minēto visu dokumentu saņemšanas pieņem Būvdarbus un paraksta Būvdarbu izpildes aktu vai arī nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu un iesniedz rakstisku pretenziju, kurā norāda uz veikto Būvdarbu, iesniegto dokumentu u.c. defektiem, trūkumiem vai neatbilstībām Līguma vai spēkā esošo normatīvo aktu prasībām; ja Pasūtītājs nepieņem Būvdarbus, Uzņēmējs 5 (piecu) darba dienu laikā no Pasūtītāja pretenzijas saņemšanas novērš norādītos trūkumus vai neatbilstības Būvdarbos un/vai dokumentos un atkārtoti iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu. Pasūtītājs atkārtoti veic darbības, kas paredzētas Līguma 7.1.2.punktā; Būvdarbu izpildes akta parakstīšana nav uzskatāma par attiecīgajā aktā norādīto Būvdarbu sastāva un kvalitātes nodošanas un pieņemšanas dokumentu, bet tikai par apliecinājumu, ka Būvdarbi ir veikti noteiktā apjomā, un Būvdarbu izpildes akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt pretenzijas par izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati Būvdarbu defektiem, trūkumiem un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu unneatbilstībām, ja nepieciešamsun Uzņēmējam ir pienākums novērst Pasūtītāja pretenzijā norādītos Būvdarbu defektus, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektusneatbilstības arī pēc Būvdarbu izpildes akta parakstīšanas no Pasūtītāja puses. Uzņēmējs nodod Pasūtītājam visus izpildītos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par Objekta gatavību ekspluatācijai un spēkā esošos normatīvajos aktos noteiktā kārtībā organizē un nodrošina Objekta pieņemšanu ekspluatācijā, kad: ir izpildīti visi Būvdarbi, kas novēršami līdz akta nepieciešami Būvprojekta realizācijai un Objekta pieņemšanai ekspluatācijā; ir saņemti un sagatavoti visi spēkā esošos normatīvajos aktos noteiktie dokumenti, kas nepieciešami Objekta pieņemšanai ekspluatācijā, tajā skaitā pozitīvi spēkā esošos normatīvajos aktos un Tehniskajā specifikācijā noteikto institūciju atzinumi par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemtigatavību ekspluatācijai, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, atbilstību tehniskajiem un/vai īpašajiem noteikumiem un normatīvo aktu prasībām. Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā paraksta Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu pēc visu šā punkta apakšpunktos norādīto priekšnoteikumu izpildes no Uzņēmēja puses: ir pilnībā izpildīti visi Būvdarbi (izņemot darbus, vai arīkas atbilstoši Līgumam un normatīvajiem aktiem atzīstami par Atliktajiem būvdarbiem, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikā, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijā.tādi ir);

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs Uzņēmējs katru mēnesi Pasūtītājam nodod iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs līdz katra mēneša 5. (piektajam) datumam iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu par to rakstiski paziņo Pasūtītājamiepriekšējā mēneša laikā izpildīto Būvdarbu apjomu un izmaksām un iepriekšējā mēneša laikā veikto Būvdarbu Izpilddokumentāciju. Pasūtītājs, 10 (desmit) darba dienu laikā pēc attiecīga Uzņēmēja sagatavoto Līguma 8.1.1.punktā minēto visu dokumentu saņemšanas, pieņem Būvdarbus un paraksta Būvdarbu izpildes aktu vai arī nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu un iesniedz rakstisku pretenziju, kurā norāda uz veikto Būvdarbu, iesniegto dokumentu u.c. defektiem, trūkumiem vai neatbilstībām Līguma vai spēkā esošo normatīvo aktu prasībām. Ja Pasūtītājs nepieņem Būvdarbus un neparaksta Būvdarbu izpildes aktu, Uzņēmējs 5 (piecu) darba dienu laikā no Pasūtītāja pretenzijas saņemšanas novērš norādītos trūkumus vai neatbilstības Būvdarbos un/vai dokumentos un atkārtoti iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu. Pasūtītājs atkārtoti veic darbības, kas paredzētas Līguma 8.1.2.punktā. Būvdarbu izpildes akta parakstīšana nav uzskatāma par attiecīgajā aktā norādīto Būvdarbu sastāva un kvalitātes nodošanas un pieņemšanas dokumentu, bet tikai par apliecinājumu, ka Būvdarbi ir veikti noteiktā apjomā, un Būvdarbu izpildes akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt pretenzijas par izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati Būvdarbu (to kvalitātes) defektiem, trūkumiem un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu unneatbilstībām, ja nepieciešamsun Uzņēmējam ir pienākums novērst Pasūtītāja pretenzijā norādītos Būvdarbu (to kvalitātes) defektus, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektusneatbilstības arī pēc Būvdarbu izpildes akta parakstīšanas no Pasūtītāja puses. Uzņēmējs nodod Pasūtītājam visus izpildītos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par Objekta gatavību ekspluatācijai un spēkā esošos normatīvos aktos noteiktā kārtībā organizē un nodrošina Objekta pieņemšanu ekspluatācijā, kad: ir izpildīti visi Būvdarbi, kas novēršami līdz akta nepieciešami Būvprojekta realizācijai un Objekta pieņemšanai ekspluatācijā; ir saņemti un sagatavoti visi spēkā esošos normatīvajos aktos noteiktie dokumenti, kas nepieciešami Objekta pieņemšanai ekspluatācijā, tajā skaitā pozitīvi spēkā esošos normatīvajos aktos un Tehniskajā specifikācijā (1.pielikums) noteikto institūciju atzinumi par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemtigatavību ekspluatācijai, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, atbilstību tehniskajiem un/vai īpašajiem noteikumiem un normatīvo aktu prasībām; Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā paraksta Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos pēc visu sekojošo priekšnoteikumu izpildes no Uzņēmēja puses: ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikā, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijā.pilnībā izpildīti visi Būvdarbi;

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc Pasūtītājs izpildītos Būvdarbus pieņem pa daļām, bet ne biežāk, kā vienu reizi 30 (trīsdesmit) kalendārajās dienās. Digitālu izpildshēmu Uzņēmējam ir jāsagatavo un jāsaskaņo visiem izbūvētajiem posmiem. Izpildītie būvdarbi tiek nodoti Pasūtītājam ___ (___) mēnešu laikā pēc Līguma parakstīšanas ar aktu par izpildīto darbu pieņemšanu (Forma 2), kura projektu sastāda Uzņēmējs. Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs par to rakstiski paziņo Pasūtītājamdaļas izpildi un atbilstību Līguma 5.1.punkta nodošanas prasībām. Pasūtītājs 5 Pasūtītājam 30 (piecutrīsdesmit) darba dienu laikā veic izpildīto pēc Uzņēmēja paziņojuma par būvdarbu iepriekšēju apskati pabeigšanu ir jāveic būvdarbu pārbaude un sagatavo jāparaksta akts vai arī jānorāda tā neparakstīšanas iemesli. Ja Pasūtītājs izvairās no būvdarbu pabeigšanas pieņemšanas minētājā termiņā, tad Uzņēmējs ir tiesīgs vienpusēji sastādīt aktu, pieaicinot Gulbenes novada būvvaldes pārstāvi. Šāds akts kļūst par pamatu samaksai par veiktajiem būvdarbiem. Ja pārbaudes laikā Objektā tiek konstatēti trūkumi vai defekti, vai neatbilstība Līguma vai Tāmju noteikumiem, Pasūtītājs ir tiesīgs neparakstīt aktu unvai parakstīt to ar attiecīgām atrunām. Iestājoties šī punkta nosacījumiem, ja nepieciešams, norāda tajā Uzņēmējs 10 (desmit) darba dienu laikā novērš konstatētos trūkumus un defektus, kas novēršami līdz akta nepilnības par saviem līdzekļiem. Uzņēmējs veic visu Būvdarbu nodošanu būvniecību kontrolējošām institūcijām un sagatavo dokumentus Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanainodošanai ekspluatācijā. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemtiObjekta nodošanas - pieņemšanas aktu Pasūtītājs izskata 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā pēc tā saņemšanas no Uzņēmēja. Gadījumā, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā Pasūtītājs nesniedz Uzņēmējam rakstveidā motivētus iebildumus par Uzņēmēja veiktajiem darbiem, neatbilst Līgumamuzskatāms, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo ka Pasūtītājs šo objekta nodošanas - pieņemšanas aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikā, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijāakceptējis.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Ja Būvdarbu izpildes termiņš ir noteikts nepārsniedzot 60 (sešdesmit) dienas, Būvdarbi tiek nodoti un pieņemti sekojošā kārtībā: Pēc būvdarbu pilnīgas Būvdarbu pabeigšanas Būvuzņēmējs Uzņēmējs informē Pasūtītāju par to rakstiski paziņo Pasūtītājam. Būvdarbu pabeigšanu un iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu, visu Būvdarbu izpilddokumentāciju (pielietoto materiālu īss apraksts, atbilstības deklarācijas u.c.) un Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu; Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā, skaitot no visu Vienošanās 9.1.1.apakšpunktā noteikto dokumentu saņemšanas dienas, izskata iesniegtos dokumentus un izvērtē izpildītos Būvdarbus; Ja Būvdarbu izpildes termiņš ir noteikts garāks par 60 (sešdesmit) dienām, tad Uzņēmējs katru mēnesi Pasūtītājam nodod iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veic veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs līdz katra mēneša 5. (piektajam) datumam iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu par iepriekšējā mēneša laikā izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati Būvdarbu apjomu un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu unizmaksām un iepriekšējā mēneša laikā veikto Būvdarbu Izpilddokumentāciju; Pasūtītājs, ja nepieciešams10 (desmit) darba dienu laikā, norāda tajā konstatētos trūkumus skaitot no visu Vienošanās 9.2.1.apakšpunktā noteikto dokumentu saņemšanas dienas, izskata iesniegtos dokumentus un defektus, kas novēršami līdz akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemti, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismuizvērtē izpildītos Būvdarbus; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Līguma ietvaros paredzēta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu visus izpildītos Būvdarbus Uzņēmējs (papildus Vienošanās 9.1. vai 9.2. punktā noteiktajam) nodod Pasūtītājam šādā kārtībā: Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu gatavību ekspluatācijai un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā spēkā esošos normatīvos aktos noteiktā kārtībā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta par nodrošina Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju (ja tāda nepieciešama), kad: ir izpildīti visi Būvdarbi, kas nepieciešami būvprojekta realizācijai un Objekta pieņemšanai ekspluatācijā; ir saņemti un sagatavoti visi spēkā esošos normatīvajos aktos noteiktie dokumenti, kas nepieciešami Objekta pieņemšanai ekspluatācijā, tajā skaitā pozitīvi spēkā esošos normatīvajos aktos un Līguma Tehniskajā specifikācijā noteikto institūciju atzinumi par Objekta gatavību ekspluatācijai, atbilstību tehniskajiem un/vai īpašajiem noteikumiem un normatīvo aktu prasībām. Pasūtītājs paraksta Būvdarbu izpildes aktu un akta vienu eksemplāru izsniedz Uzņēmējam, ja iesniegtie dokumenti un izpildītie Būvdarbi atbilst Xxxxxxxxx, Vienošanās un/vai Līguma un tā pielikumu prasībām; Pasūtītājs paraksta Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu, pēc visu sekojošo priekšnoteikumu izpildes no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikā, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijā.Uzņēmēja puses: ir pilnībā izpildīti visi Būvdarbi;

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pasūtītājs kopā ar Izpildītāju pēc Līguma abpusējas parakstīšanas veic Būvdarbu veikšanas vietas (turpmāk – Būvdarbu teritorija) apsekošanu. Būvdarbu teritorijas apsekošanas laikā Izpildītājs iesniedz Būvdarbu veikšanas projektu u.c. dokumentus. Izpildītāja Būvdarbu izpildes grafikā (Līguma 3.pielikums) norādītajā termiņā Izpildītājs un Pasūtītājs paraksta Būvdarbu teritorijas nodošanas-pieņemšanas aktu (Līguma 6.pielikums). Pēc būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs šajā Līguma punktā minētā Būvdarbu teritorijas nodošanas - pieņemšanas akta parakstīšanas tiek uzskatīts, ka Izpildītājs ir iepazīstināts ar esošo situāciju Būvdarbu teritorijā un turpmāk nevar izvirzīt nekādas pretenzijas Pasūtītājam saistībā ar Būvdarbu teritoriju. Izpildītājs katru mēnesi Pasūtītājam nodod iepriekšējā kalendāra mēneša laikā veiktos Būvdarbus šādā kārtībā: Izpildītājs līdz katra mēneša 10.(desmitajam) datumam iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu par to rakstiski paziņo Pasūtītājam. iepriekšējā mēnesī izpildīto Būvdarbu apjomu un izmaksām, kā arī veikto Būvdarbu izpilddokumentāciju; Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma 4.3.1.punktā minēto visu dokumentu saņemšanas pieņem Būvdarbus un paraksta Būvdarbu izpildes aktu, vai arī nepieņem Būvdarbus, neparaksta Būvdarbu izpildes aktu un iesniedz rakstisku pretenziju (uz Līguma 13.1.2.apakšpunktā norādīto e-pastu), kurā norāda veikto Būvdarbu un iesniegto dokumentu nepilnības, trūkumus vai neatbilstību Līguma vai spēkā esošo normatīvo aktu prasībām; Ja Pasūtītājs nepieņem Būvdarbus, Izpildītājs 5 (piecu) darba dienu laikā no Pasūtītāja pretenzijas saņemšanas novērš norādītos trūkumus vai neatbilstības Būvdarbos un/vai dokumentos un atkārtoti iesniedz Pasūtītājam Būvdarbu izpildes aktu. Pasūtītājs atkārtoti veic darbības, kas paredzētas Līguma 4.3.2.apakšpunktā; Ja neparedzamu apstākļu dēļ atsevišķu vai visu Būvdarbu veikšana tehnoloģiski nav iespējama, tad Pasūtītājam ir tiesības noteikt Būvdarbu pārtraukumu. Par Būvdarbu pārtraukuma noteikšanu tiek sastādīts Būvdarbu pārtraukšanas akts (Līguma 7.pielikums), kurā norāda Būvdarbu pārtraukuma apjomu un apstākļus, kādiem jāiestājas, lai Būvdarbi varētu tikt atsākti, un ko apstiprina gan Pušu atbildīgās personas, gan Būvuzraugs. Būvdarbu izpildes akta parakstīšana nav uzskatāma par attiecīgajā aktā norādīto Būvdarbu sastāva un kvalitātes nodošanas un pieņemšanas dokumentu, bet tikai par apliecinājumu, ka Būvdarbi ir veikti noteiktā apjomā, un Būvdarbu izpildes akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt pretenzijas par izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati Būvdarbu defektiem, trūkumiem un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu unneatbilstībām, ja nepieciešamsun Izpildītājam ir pienākums novērst Pasūtītāja pretenzijā norādītos Būvdarbu defektus, norāda tajā konstatētos trūkumus un defektusneatbilstības arī pēc Būvdarbu izpildes akta parakstīšanas no Pasūtītāja puses. Izpildītājs, nododot Pasūtītājam visus izpildītos Būvdarbus, paziņo Pasūtītājam par Objekta gatavību ekspluatācijai un būvniecības jomu regulējošos normatīvos aktos noteiktā kārtībā organizē un nodrošina Objekta pieņemšanu ekspluatācijā, kad ir: izpildīti visi Būvdarbi, kas novēršami līdz akta nepieciešami Būvprojekta realizācijai un Objekta pieņemšanai ekspluatācijā; sagatavoti un saņemti visi būvniecības jomu regulējošos normatīvajos aktos noteiktie dokumenti, kas nepieciešami Objekta pieņemšanai ekspluatācijā, tostarp normatīvajos aktos un Tehniskajā specifikācijā noteikto institūciju pozitīvi atzinumi par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemtigatavību ekspluatācijai, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, atbilstību tehniskajiem un/vai īpašajiem noteikumiem un normatīvo aktu prasībām, vai arī. Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā paraksta Būvdarbu izpildes aktu, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešamsIzpildītājs ir izpildījis šādus priekšnoteikumus: pilnībā izpildīti visi Būvdarbi; Pasūtītājam ir iesniegta visa Būvdarbu izpilddokumentācija, bet netika sastādīts akts par iebūvēto būvizstrādājumu atbilstību apliecinoša dokumentācija, segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu Būvdarbu akti, nozīmīgo konstrukciju pieņemšanupieņemšanas akti, pārbaužu akti, testēšanas protokoli, nodošanas – pieņemšanas, izpildes akti u.c. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testudokumentācija; Objekts un tam piegulošā teritorija ir sakārtota un pilnībā atbrīvota, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst tostarp no visas radušos defektus būvtehnikas, būvlaukuma aprīkojuma un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavoneizmantotajiem materiāliem, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumusbūvgružiem un atkritumiem; novērsti visi Būvdarbu defekti, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu trūkumi, neatbilstības un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijānepilnības. Būvdarbu pabeigšanas izpildes akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju Izpildītāju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu Xxxxxxxx un Būvdarbos izmantoto materiālu garantijas laikāsaistībām. Pusēm parakstot Būvdarbu izpildes aktu, kuri atklājas pēc Objekta Objekts tiek nodots Pasūtītājam. Objekts tiek nodots ekspluatācijā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, sastādot attiecīgu aktu. Pēc Būvdarbu pabeigšanas Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam izskatīšanai un akceptēšanai Galīgo Būvdarbu pieņemšanas ekspluatācijā– nodošanas aktu. Pēc Izpildītāja iesniegtā akta saņemšanas Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pieņem Būvdarbus, parakstot galīgo Būvdarbu pieņemšanas - nodošanas aktu, vai arī sniedz Izpildītājam pamatotu rakstisku atteikumu Būvdarbus pieņemt. Izpildītājs veic trūkumu un defektu novēršanu saskaņā ar Līguma noteikumiem.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Uzņēmējs nodod Pasūtītājam visus izpildītos Būvdarbus šādā kārtībā: Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par Līguma 1.7.1.punktā noteikto Būvdarbu pabeigšanu, iesniedz Būvdarbu izpildes aktu un organizē 1.7.1.punktā noteiktās Būvdarbu daļas nodošanu Pasūtītājam, kad: ir izpildīti visi 1.7.1. punktā noteiktie Būvdarbi; ir saņemti un sagatavoti visi spēkā esošos normatīvajos aktos, Līgumā un tā pielikos noteiktie dokumenti par paveiktajiem Būvdarbiem; Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā paraksta Būvdarbu izpildes aktu, pēc visu sekojošo priekšnoteikumu izpildes no Uzņēmēja puses: ir pilnībā izpildīti visi 1.7.1punktā noteiktie Būvdarbi; Pasūtītājam ir iesniegta visa Būvdarbu Izpilddokumentācija, iebūvēto būvizstrādājumu atbilstību apliecinoša dokumentācija, segto darbu akti, nozīmīgo konstrukciju pieņemšanas akti, pārbaužu akti, testēšanas protokoli, nodošanas un pieņemšanas akti u.c. dokumentācija; Objekts un tam piegulošā teritorija ir sakārtota un pilnībā atbrīvota, tajā skaitā, no visas būvtehnikas, būvlaukuma aprīkojuma un neizmantotajiem materiāliem, kā arī būvgružiem un atkritumiem; ir novērsti visi 1.7.1.punktā noteikto Būvdarbu (to kvalitētes) defekti, neatbilstības un nepilnības. Pēc būvdarbu pilnīgas visu Būvdarbu pabeigšanas Būvuzņēmējs Uzņēmējs par to rakstiski paziņo Pasūtītājam, iesniedz Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu un organizē visu Būvdarbu nodošanu Pasūtītājam. Pasūtītājs 5 10 (piecudesmit) darba dienu laikā veic izpildīto būvdarbu iepriekšēju apskati pieņem visus izpildītos Būvdarbus, parakstot Būvdarbu nodošanas un sagatavo būvdarbu pabeigšanas aktu unpieņemšanas aktu, ja nepieciešamsvai iesniedz atteikumu pieņemt Būvdarbus, norāda tajā konstatētos trūkumus un norādot defektus, kas novēršami līdz akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanai. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemti, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam, neatbilst Līgumam, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo aktu prasībām, trūkumus un/vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildineatbilstības. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas izpildes akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. vai Būvdarbu pabeigšanas aktu nodošanas un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju Uzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu Būvdarbu un Būvdarbos izmantoto materiālu garantijas laikāsaistībām. Gadījumā, kuri atklājas pēc Objekta ja Būvdarbu (jebkuras to daļas) pieņemšanas ekspluatācijālaikā Pusēm rodas domstarpības par izpildīto Būvdarbu kvalitāti, Pasūtītāja viedoklis par Būvdarbu kvalitāti, ir noteicošais. Šajā gadījumā Uzņēmējam ir tiesības pieaicināt Pasūtītāja akceptētu, no Pusēm neatkarīgu ekspertu, kas sniegs neatkarīgu eksperta slēdzienu par Būvdarbu (to daļas) kvalitāti, par kuru Pusēm bija domstarpības. Pieaicinātā eksperta izmaksas sedz Uzņēmējs. Gadījumā, ja Uzņēmējs nepilda savas saistības un nenovērš norādītajā termiņā Pasūtītāja norādītos Būvdarbu, Būvdarbu kvalitātes defektus, trūkumus un/vai neatbilstības, Pasūtītājam ir tiesības piesaistīt papildus darbaspēku attiecīgo defektu, neatbilstību un trūkumu novēršanas darbu izpildei, un Pasūtītājam ir tiesības attiecīgos izdevumus un/vai zaudējumus ieturēt no jebkura maksājuma, kas pamatojoties uz šo Līgumu, pienākas Uzņēmējam, pirms tā izmaksas Uzņēmējam; Pusēm parakstot Būvdarbu nodošanas un pieņemšanas aktu, Objekts tiek nodots Pasūtītājam. Pēc Garantijas laika beigām un Garantijas laikā pieteikto Garantijas darbu pilnīgas izpildes, Puses paraksta Visu Līguma saistību izpildes aktu.

BŪVDARBU NODOŠANAS UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA. Pēc Pasūtītājs izpildītos Būvdarbus pieņem pa daļām, bet ne biežāk, kā vienu reizi 30 kalendārajās dienās. Digitālu izpildshēmu Uzņēmējam ir jāsagatavo un jāsaskaņo visiem izbūvētajiem posmiem. Izpildītie būvdarbi tiek nodoti Pasūtītājam ar aktu par izpildīto darbu pieņemšanu (Forma 2), kura projektu sastāda Uzņēmējs. Uzņēmējs paziņo Pasūtītājam par būvdarbu pilnīgas pabeigšanas Būvuzņēmējs par to rakstiski paziņo Pasūtītājamdaļas izpildi un atbilstību Līguma p.4.1. Pasūtītājs 5 nodošanas prasībām. Pasūtītājam 30 (piecutrīsdesmit) darba dienu laikā veic izpildīto pēc Uzņēmēja paziņojuma par būvdarbu iepriekšēju apskati pabeigšanu ir jāveic būvdarbu pārbaude un sagatavo jāparaksta akts vai arī jānorāda tā neparakstīšanas iemesli. Ja Pasūtītājs izvairās no būvdarbu pabeigšanas pieņemšanas minētājā termiņā, tad Uzņēmējs ir tiesīgs vienpusēji sastādīt aktu, pieaicinot pašvaldības būvvaldes pārstāvi. Šāds akts kļūst par pamatu samaksai par veiktajiem būvdarbiem. Ja pārbaudes laikā Objektā tiek konstatēti trūkumi vai defekti, vai neatbilstība Līguma vai Tāmju noteikumiem, Pasūtītājs ir tiesīgs neparakstīt aktu unvai parakstīt to ar attiecīgām atrunām. Iestājoties šī punkta nosacījumiem, ja nepieciešams, norāda tajā Uzņēmējs 10 (desmit) darba dienu laikā novērš konstatētos trūkumus un defektus, kas novēršami līdz akta nepilnības par saviem līdzekļiem. Uzņēmējs veic visu Būvdarbu nodošanu būvniecību kontrolējošām institūcijām un sagatavo dokumentus Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšanainodošanai ekspluatācijā. Izpildītie būvdarbi netiks pieņemtiObjekta nodošanas – pieņemšanas aktu Pasūtītājs izskata 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā pēc tā saņemšanas no Uzņēmēja. Gadījumā, ja tie neatbilst faktiski izpildītajam apjomam30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā Pasūtītājs nesniedz Uzņēmējam rakstveidā motivētus iebildumus par Uzņēmēja veiktajiem darbiem, neatbilst Līgumamuzskatāms, Iepirkuma nolikuma tehniskajām specifikācijām, Būvprojektam, Tāmei, normatīvo ka Pasūtītājs šo objekta nodošanas – pieņemšanas aktu prasībām, vai arī, ja attiecībā uz tiem bija nepieciešams, bet netika sastādīts akts par segto būvdarbu pieņemšanu vai akts par nozīmīgu konstrukciju pieņemšanu. Pirms ēkas būvdarbu nodošanas paredzēts veikt ēkas gaisa caurlaidības testu, kura izmaksas sedz Izpildītājs. Ēkas gaisa caurlaidības sasniedzamais rādītājs max q50 = 1.5 m3/h*m2. Izpildītajā pienākumos ir novērst visas radušos defektus un veikt darbības, lai panāktu augstu ēkas hermētismu; Izpildītājs iesniedz visu inženierkomunikāciju - termostatisko ventiļu, gaisa apstrādes iekārtu, apkures un karstā ūdens sistēmas, siltummezgla iestatījumu režīmu maiņas un siltumenerģijas uzskaites un iekārtu vadības instrukcijas; Saskaņojot ar Pasūtītāju jāveic vienas dienas apmācība par ēku atbildīgajam apsaimniekotajam un tehniskajam personālam, izsniedzot iekārtu un ēkas ekspluatācijas instrukcijas ar mērķi nodrošināt augstu komfortu telpās, pareizu apkures sistēmu un gaisa apstrādes iekārtu darbināšanu un to efektīvu izmantošanu ar mērķi nodrošināt zemu ēkas enerģijas patēriņu, nodrošinot temperatūru samazinājumu naktīs, brīvdienās un svētku dienās. Izpildītājam kopā ar Pasūtītāju un tā nozīmēto ēkas apsaimniekotaju jāveic iekārtu - siltummezgla, apkures un kārstā ūdens sistēmas un gaisa apstrādes iekārtu ieregulēšana, izstrādājot un iestatos darbināšanas laika grafikus, temperatūru režīma izstrāde un iestatīšana, nepieciešamo gaisa apmaiņu noteikšana katrā no telpām atkarībā no ēkas izmantošana laika, gaisa apstrādes iekārtu iestatīšana un ieregulēšana. Ja Pasūtītājs konstatē trūkumus vai nepabeigtus būvdarbus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina Pasūtītāja noteiktajā termiņā veikt šo trūkumu novēršanu vai nepabeigto būvdarbu izpildi. Būvdarbu pieņemšanu apliecina parakstīts akts par būvdarbu nodošanu – pieņemšanu. Pēc būvdarbu pabeigšanas akta parakstīšanas tiek veikta Objekta pieņemšana ekspluatācijā, komisijai sagatavojot aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas aktu un citus nepieciešamos dokumentus sagatavo, kā arī Objekta nodošanu ekspluatācijā organizē Būvuzņēmējs. Ja Objekta pieņemšanas ekspluatācijā laikā komisija konstatē būvdarbu nepilnības vai trūkumus, Būvuzņēmējam ir pienākums uz sava rēķina veikt trūkumu novēršanu un organizēt atkārtotu Objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu pabeigšanas akta un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju no atbildības par būvdarbu defektiem būvdarbu garantijas laikā, kuri atklājas pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijāakceptējis.