Common use of BŪVDARBU VEIKŠANAS KĀRTĪBA Clause in Contracts

BŪVDARBU VEIKŠANAS KĀRTĪBA. Ja Līguma darbības laikā rodas nepieciešamība Telpās veikt būvdarbus (kapitālieguldījumus), Nomnieks to veikšanu rakstiski saskaņo ar Iznomātāju. Nomnieks ir tiesīgs būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksāciju. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt Iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par būves nodošanu ekspluatācijā, būves kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanas un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpojošā personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātājam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā.

BŪVDARBU VEIKŠANAS KĀRTĪBA. 8.1. Ja Līguma nomas līguma darbības laikā rodas nepieciešamība Telpās Nomas objektā veikt būvdarbus (kapitālieguldījumus), Nomnieks to veikšanu un būvdarbu apjomu rakstiski saskaņo ar Iznomātāju. 8.2. Nomnieks ir tiesīgs būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksāciju. 8.3. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt Iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi. 8.4. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus. 8.5. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par būves nodošanu ekspluatācijā, būves kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanas un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpojošā personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātājam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā.

BŪVDARBU VEIKŠANAS KĀRTĪBA. 5.1. Galvenais būvuzņēmējs apņemas nodrošināt Būvdarbu izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus, darba drošības un tehniskās normas, kā arī uzturot Būvlaukumu atbilstošā kārtībā. Būvdarbos ietilpst arī visu paredzēto materiālu, iekārtu un aprīkojuma piegāde, uzstādīšana, regulēšana, palaišana. 5.2. Būvdarbu organizatoriskie jautājumi tiek izskatīti un risināti būvsapulcēs, kas tiek organizētas saskaņā ar 4.4.punktā noteikto kārtību. Būvsapulces sasauc, organizē, vada un protokola sagatavošanu nodrošina Galvenā būvuzņēmēja pilnvarotā persona. 5.3. Būvsapulcē obligāti piedalās Būvuzraugs (Pasūtītāja pārstāvis), Autoruzraugs un Galvenā būvuzņēmēja atbildīgais darbu vadītājs. Pasūtītājs ir tiesīgs aizstāt Būvuzraugu ar citu Pasūtītāja pilnvarotu personu Būvuzrauga slimības, darbnespējas vai prombūtnes gadījumā. Pusēm ir pienākums nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos būvsapulcē. Ja kādas personas neierašanās rezultātā rodas Līguma izpildes kavējumi vai traucējumi, par tiem atbild tā Puse, kuras intereses šī persona pārstāv. Pasūtītājs ir tiesīgs pilnvarot arī citas personas būvsapulču sēdēm. 5.4. Galvenā būvuzņēmēja pienākumos ietilpst arī: 5.4.1. visu no normatīvajiem aktiem izrietošo saistību izpilde attiecībā uz Būvdarbu saskaņošanu valsts un pašvaldību iestādēs un visu nepieciešamo atzinumu, atļauju saņemšana, izņemot būvatļauju; nepieciešamības gadījumā Pasūtītājs izsniedz Galvenajam būvuzņēmējam attiecīgu rakstveida pilnvaru, vēstuli vai citu nepieciešamo dokumentāciju; 5.4.2. visu darba drošības pasākumu nodrošināšana Būvlaukumā, ieskaitot tos pasākumus, kas nepieciešami satiksmes organizēšanai Būvlaukumā, kā arī visu nepieciešamo nostiprinājumu, uzrakstu un apgaismojumu uzstādīšana; 5.4.3. tīrības nodrošināšana Būvlaukumā visā Būvdarbu izpildes laikā, kā arī Būvlaukumam pieguļošās teritorijas nepiesārņošanas nodrošināšana, tas ir, lai Būvlaukumā esošie gruži un materiālu atliekas nenonāktu minētajā teritorijā (piemēram, ar mašīnas iebraukšanu vai izbraukšanu, iekraušanas vai izkraušanas darbu veikšanu); Galvenais būvuzņēmējs saskaņā ar LR vides normatīvajiem aktiem un citu normatīvo aktu prasībām veic pasākumus, lai izvairītos no kaitējuma un traucējuma izraisīšanas Pasūtītājam, trešajām personām un to īpašumam trokšņa vai citas Galvenā būvuzņēmēja darbības rezultātā; 5.4.4. normatīvo aktu ievērošana un pasākumu veikšana, lai nepasliktinātu un nepiesārņotu apkārtējo vidi; 5.4.5. savlaicīga un pilnīga drošības pasākumu veikšana Būvlaukumā; 5.4.6. no saviem līdzekļiem apmaksāt visus Objektā esošos un Galvenajam būvuzņēmējam pieejamos ūdensapgādes un kanalizācijas, elektroapgādes un būvgružu izvešanas pakalpojumus, kas ir nepieciešami un paredzēti Būvdarbu atbilstošai organizēšanai un veikšanai saskaņā ar Līgumu; 5.4.7. regulāri, vienu reizi mēnesī, pēdējā mēneša piektdienā, sākot ar Līguma parakstīšanas dienu, iepazīstināt Pasūtītāju ar informāciju par Būvdarbu izpildes kalendārā laika grafika ievērošanu; šai informācijai ir jāatspoguļo: a) progress, kādā Galvenais būvuzņēmējs veic darbus salīdzinoši ar Pušu saskaņoto Būvdarbu izpildes kalendāro laika grafiku (pielikums Nr.3), b) Būvdarbu izpildes gaitas dokumentācija, c) visu citu saskaņoto dokumentu saņemšana. 5.5. Būvdarbu veikšanas procesā Galvenais būvuzņēmējs nodrošina tikai attiecīgi sertificētu materiālu, iekārtu un tehnoloģiju lietošanu saskaņā ar Tehnisko projektu (pielikums Nr.1). 5.6. Ja Līguma darbības laikā rodas nepieciešamība Telpās veikt dokumentos nav noteikts citādi, tad: 5.6.1. Galvenais būvuzņēmējs par saviem līdzekļiem nodrošina visu nepieciešamo Būvdarbu veikšanai (būvizstrādājumi, tai skaitā materiāli, iekārtas un tehnoloģijas, tehniskie līdzekļi, pagaidu būves u.tml.). Visām izmaksām ir jābūt iekļautām Līgumcenā; 5.6.2. materiālu, piederumu, tehnisko līdzekļu un iekārtu, kā arī tehnoloģisko iekārtu un aprīkojuma sagādi, piegādi un uzstādīšanu, nepieciešamās pārbaudes un testus, regulēšanu un Objekta nodošanu ekspluatācijā un pēc tam arī personāla vienreizējo apmācību Galvenais būvuzņēmējs organizē saskaņā ar Būvdarbu izpildes kalendārā laika grafiku (pielikums Nr.3). Visām izmaksām ir jābūt iekļautām Līgumcenā. 5.7. Pirms konkrēto darbu uzsākšanas Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums rakstveidā informēt Pasūtītāju par noslēgto līgumu ar pieaicināto apakšuzņēmēju (tai skaitā, norādot nododamo darbu apjomu %). Nekāda apakšuzņēmēja piesaistīšana Būvdarbu izpildei vai apakšuzņēmuma līguma slēgšana nav pieļaujama bez Pasūtītāja rakstveida saskaņojuma, izņemot Publisko iepirkumu likuma 68.panta pirmajā daļā noteiktajam. Saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 20.panta sesto daļu šā panta, kā arī šā likuma 35., 39. un 68.panta izpratnē apakšuzņēmējs ir pretendenta vai tā apakšuzņēmēja piesaistīta vai nolīgta persona, kura veic būvdarbus (kapitālieguldījumus)vai sniedz pakalpojumus, Nomnieks to veikšanu rakstiski saskaņo kas nepieciešami ar IznomātājuPasūtītāja noslēgta līguma izpildei neatkarīgi no tā, vai šī persona būvdarbus veic vai pakalpojumus sniedz Galvenajam būvuzņēmējam vai citam apakšuzņēmējam. Nomnieks Attiecīgi Galvenajam būvuzņēmējam ir jānorāda ne tikai apakšuzņēmējus šā panta otrās daļas izpratnē, bet arī šādu apakšuzņēmēju apakšuzņēmējus, kuri arī atbilst minētā panta otrās daļas nosacījumiem. Piemēram, gadījumā, ja apakšuzņēmējs veic 60% no līguma kopējās vērtības, savukārt tā piesaistītais apakšuzņēmējs - 30%, ir secināms, ka arī uz šādu apakšuzņēmēja apakšuzņēmēju attiecas Publisko iepirkumu likuma 35., 39. un 68.pantā minētie nosacījumi. Tāpat saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 20.panta piekto daļu apakšuzņēmēja veicamo būvdarbu vai sniedzamo pakalpojumu kopējo vērtību noteic, ņemot vērā apakšuzņēmēja un visu attiecīgā iepirkuma ietvaros tā saistīto uzņēmumu veicamo būvdarbu vai sniedzamo pakalpojumu vērtību; šā panta izpratnē par saistīto uzņēmumu uzskata kapitālsabiedrību, kurā saskaņā ar Koncernu likumu apakšuzņēmējam ir izšķirošā ietekme vai kurai ir izšķirošā ietekme apakšuzņēmējā, vai kapitālsabiedrību, kurā izšķirošā ietekme ir citai kapitālsabiedrībai, kam vienlaikus ir izšķirošā ietekme attiecīgajā apakšuzņēmējā. Galvenais būvuzņēmējs ir tiesīgs būvdarbus uzsākt bez saskaņošanas ar Pasūtītāju veikt personāla un apakšuzņēmēju nomaiņu, kā arī papildu personāla un apakšuzņēmēju iesaistīšanu līguma izpildē, izņemot zemāk minētos gadījumus: -Galvenais būvuzņēmējs drīkst veikt šā Publisko iepirkumu likuma 20.panta otrajā daļā minēto apakšuzņēmēju nomaiņu, uz ko neattiecas šā panta otrās daļas noteikumi, kā arī minētajiem kritērijiem atbilstošu apakšuzņēmēju vēlāku iesaistīšanu līguma izpildē, ja Galvenais būvuzņēmējs par to paziņojis Pasūtītājam un saņēmis pasūtītāja rakstveida piekrišanu apakšuzņēmēja nomaiņai vai jauna apakšuzņēmēja iesaistīšanai līguma izpildē. Pasūtītājs piekrīt apakšuzņēmēja nomaiņai vai jauna apakšuzņēmēja iesaistīšanai līguma izpildē, ja uz piedāvāto apakšuzņēmēju neattiecas šā likuma 39.1 panta pirmajā daļā minētie pretendentu izslēgšanas nosacījumi, ko Pasūtītājs pārbauda, ievērojot šā panta trešās daļas 3.punkta noteikumus. Xxxxxxxxx procedūrā izraudzītā pretendenta personālu, kuru tas iesaistījis līguma izpildē, par kuru sniedzis informāciju pasūtītājam un kura kvalifikācijas atbilstību izvirzītajām prasībām pasūtītājs ir vērtējis, kā arī apakšuzņēmējus, uz kuru iespējām iepirkuma procedūrā izraudzītais pretendents balstījies, lai apliecinātu savas kvalifikācijas atbilstību paziņojumā par līgumu un iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām prasībām, pēc līguma noslēgšanas drīkst nomainīt tikai ar Pasūtītāja rakstveida piekrišanu, ievērojot šā panta trešajā daļā paredzētos nosacījumus. Pasūtītājs nepiekrīt Publisko iepirkumu likuma 68.panta otrajā daļā minētā personāla un apakšuzņēmēju nomaiņai, ja pastāv kāds no šādiem nosacījumiem: 1) pretendenta piedāvātais personāls vai apakšuzņēmējs neatbilst tām paziņojumā par līgumu un iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām prasībām, kas attiecas uz pretendenta personālu vai apakšuzņēmējiem; 2) tiek nomainīts apakšuzņēmējs, uz kura iespējām iepirkuma procedūrā izraudzītais pretendents balstījies, lai apliecinātu savas kvalifikācijas atbilstību paziņojumā par līgumu un iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām prasībām, un piedāvātajam apakšuzņēmējam nav vismaz tāda pati kvalifikācija, uz kādu iepirkuma procedūrā izraudzītais pretendents atsaucies, apliecinot savu atbilstību iepirkuma procedūrā noteiktajām prasībām; 3) piedāvātais apakšuzņēmējs atbilst Publisko iepirkumu likuma 39.1 panta pirmajā daļā minētajiem pretendentu izslēgšanas nosacījumiem. Xxxxxxxxx apakšuzņēmēja atbilstību, pasūtītājs piemēro Publisko iepirkumu likuma 39.1 panta noteikumus. Šā likuma 39.1 panta ceturtajā daļā minētos termiņus skaita no dienas, kad lūgums par personāla vai apakšuzņēmēja nomaiņu iesniegts pasūtītājam. Pasūtītājs pieņem lēmumu atļaut vai atteikt Galvenā būvuzņēmēja personāla vai apakšuzņēmēju nomaiņu vai jaunu apakšuzņēmēju iesaistīšanu līguma izpildē iespējami īsā laikā, bet ne vēlāk kā piecu darbdienu laikā pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanusaņēmis visu informāciju un dokumentus, tostarp būves fotofiksāciju. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un kas nepieciešami lēmuma pieņemšanai saskaņā ar normatīvo aktu prasībāmšā panta noteikumiem. 5.8. Pasūtītājs no savas puses neveiks nekādas darbības, kas traucētu Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tadizpildi, ja nomas līgums vien tas nav saistīts ar konstatētiem būvniecības noteikumu pārkāpumiem no Galvenā būvuzņēmēja puses. 5.9. Pasūtītāja pienākums ir nodrošināt maksājumu veikšanu Līgumā norādītajos termiņos un kārtībā, kā arī nodrošināt savlaicīgu būvatļaujas saņemšanu Būvdarbu veikšanai. 5.10. Ziņojumus vai rīkojumus, kas tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigāmdoti saskaņā ar Līgumu, noformē rakstveidā un par to saņemšanu saņem adresāta rakstveida apstiprinājumu. 5.10.1. Par rakstveida ziņojumu vai rīkojumu jebkurā gadījumā uzskatāmi: a) ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti būvsapulču protokolos, autoruzraudzības vai būvdarbu žurnālā; b) rasējumi, detalizētie rasējumi vai kādi citi tehniski izpildītie dokumenti, kuros fiksētas izmaiņas un kurus Pasūtītājs iesniedz Galvenajam būvuzņēmējam. 5.10.2. Ja tas ir nepieciešams, tad pēc ziņojuma vai rīkojuma saņemšanas Puses vienojas par paredzamo Būvdarbu pabeigšanas un/vai izmaksu izmaiņām, sastādot atbilstošu vienošanās protokolu. 5.11. Ja Pasūtītājs kavē savu saistību izpildi, tajā skaitā Galvenā būvuzņēmēja iesniegto jautājumu risināšanu vairāk nekā 7 (septiņas) darba dienas, un šajā gadījumā būves īpašnieks tas kavē Galvenajam būvuzņēmējam veikt Līgumā noteiktās saistības, Galvenajam būvuzņēmējam ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektustiesības prasīt savu saistību izpildes termiņu pagarinājumu par kavēto dienu skaitu. 5.12. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt Iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu Galvenais būvuzņēmējs 2 (tai skaitā ar Iznomātājudivu) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus. Nomniekam ir pienākums viena mēneša darba dienu laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par būves nodošanu ekspluatācijāPasūtītāja pieprasījuma saņemšanas iesniedz Pasūtītājam naudas plūsmas grafiku, būves kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanas un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpojošā personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātājam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijāatbilstoši aktuālajai situācijai.

BŪVDARBU VEIKŠANAS KĀRTĪBA. Ja Līguma darbības laikā rodas nepieciešamība Telpās veikt būvdarbus 5.1. Galvenais būvuzņēmējs apņemas nodrošināt Būvdarbu izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus, darba drošības un tehniskās normas, kā arī uzturot Būvlaukumu atbilstošā kārtībā. Būvdarbos ietilpst arī visu paredzēto materiālu, iekārtu un aprīkojuma piegāde, uzstādīšana, regulēšana, palaišana. 5.2. Būvdarbu organizatoriskie jautājumi tiek izskatīti un risināti būvsapulcēs, kas tiek organizētas saskaņā ar 4.4.punktā noteikto kārtību. Būvsapulces sasauc, organizē, vada un protokola sagatavošanu nodrošina Galvenā būvuzņēmēja pilnvarotā persona. 5.3. Būvsapulcē obligāti piedalās Būvuzraugs (kapitālieguldījumusPasūtītāja pārstāvis), Nomnieks to veikšanu rakstiski saskaņo ar IznomātājuAutoruzraugs un Galvenā būvuzņēmēja atbildīgais darbu vadītājs. Nomnieks Pasūtītājs ir tiesīgs būvdarbus uzsākt pēc tamaizstāt Būvuzraugu ar citu Pasūtītāja pilnvarotu personu Būvuzrauga slimības, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksācijudarbnespējas vai prombūtnes gadījumā. Nomniekam Pusēm ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos būvsapulcē. Ja kādas personas neierašanās rezultātā rodas Līguma izpildes kavējumi vai traucējumi, par tiem atbild tā Puse, kuras intereses šī persona pārstāv. Pasūtītājs ir tiesīgs pilnvarot arī citas personas būvsapulču sēdēm. 5.4. Galvenā būvuzņēmēja pienākumos ietilpst arī: 5.4.1. visu no normatīvajiem aktiem izrietošo saistību izpilde attiecībā uz Būvdarbu saskaņošanu valsts un pašvaldību iestādēs un visu nepieciešamo atzinumu, atļauju saņemšana, izņemot būvatļauju; nepieciešamības gadījumā Pasūtītājs izsniedz Galvenajam būvuzņēmējam attiecīgu rakstveida pilnvaru, vēstuli vai citu nepieciešamo dokumentāciju; 5.4.2. visu darba drošības pasākumu nodrošināšana Būvlaukumā, ieskaitot tos pasākumus, kas nepieciešami satiksmes organizēšanai Būvlaukumā, kā arī visu nepieciešamo nostiprinājumu, uzrakstu un apgaismojumu uzstādīšana; 5.4.3. tīrības nodrošināšana Būvlaukumā visā Būvdarbu izpildes laikā, kā arī Būvlaukumam pieguļošās teritorijas nepiesārņošanas nodrošināšana, tas ir, lai Būvlaukumā esošie gruži un materiālu atliekas nenonāktu minētajā teritorijā (piemēram, ar mašīnas iebraukšanu vai izbraukšanu, iekraušanas vai izkraušanas darbu veikšanu); Galvenais būvuzņēmējs saskaņā ar LR vides normatīvajiem aktiem un citu normatīvo aktu prasībāmprasībām veic pasākumus, lai izvairītos no kaitējuma un traucējuma izraisīšanas Pasūtītājam, trešajām personām un to īpašumam trokšņa vai citas Galvenā būvuzņēmēja darbības rezultātā; 5.4.4. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tadnormatīvo aktu ievērošana un pasākumu veikšana, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigāmlai nepasliktinātu un nepiesārņotu apkārtējo vidi; 5.4.5. savlaicīga un pilnīga drošības pasākumu veikšana Būvlaukumā; 5.4.6. no saviem līdzekļiem apmaksāt visus Objektā esošos un Galvenajam būvuzņēmējam pieejamos ūdensapgādes un kanalizācijas, elektroapgādes un šajā gadījumā būves īpašnieks ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt Iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistusbūvgružu izvešanas pakalpojumus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbusnepieciešami un paredzēti Būvdarbu atbilstošai organizēšanai un veikšanai saskaņā ar Līgumu; 5.4.7. Nomniekam regulāri, vienu reizi mēnesī, pēdējā mēneša piektdienā, sākot ar Līguma parakstīšanas dienu, iepazīstināt Pasūtītāju ar informāciju par Būvdarbu izpildes kalendārā laika grafika ievērošanu; šai informācijai ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu jāatspoguļo: a) progress, kādā Galvenais būvuzņēmējs veic darbus salīdzinoši ar Pušu saskaņoto Būvdarbu izpildes kalendāro laika grafiku (pielikums Nr.3), b) Būvdarbu izpildes gaitas dokumentācija, c) visu citu saskaņoto dokumentu saņemšana. 5.5. Būvdarbu veikšanas procesā Galvenais būvuzņēmējs nodrošina tikai attiecīgi sertificētu materiālu, iekārtu un tehnoloģiju lietošanu saskaņā ar Tehnisko projektu (pielikums Nr.1). 5.6. Ja Līguma dokumentos nav noteikts citādi, tad: 5.6.1. Galvenais būvuzņēmējs par būves nodošanu ekspluatācijā, būves kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentācijusaviem līdzekļiem nodrošina visu nepieciešamo Būvdarbu veikšanai (būvizstrādājumi, tai skaitā izpildshēmasmateriāli, izpildrasējumusiekārtas un tehnoloģijas, segto darbu tehniskie līdzekļi, pagaidu būves u.tml.). Visām izmaksām ir jābūt iekļautām Līgumcenā; 5.6.2. materiālu, piederumu, tehnisko līdzekļu un nozīmīgo konstrukciju aktusiekārtu, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto kā arī tehnoloģisko iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus aprīkojuma sagādi, piegādi un tehniskās pasesuzstādīšanu, lietošanas nepieciešamās pārbaudes un apkopes instrukcijastestus, iekārtu, sistēmu testēšanas regulēšanu un pārbaudes aktus Objekta nodošanu ekspluatācijā un protokolus, apkalpojošā pēc tam arī personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentusvienreizējo apmācību Galvenais būvuzņēmējs organizē saskaņā ar Būvdarbu izpildes kalendārā laika grafiku (pielikums Nr.3). Nomniekam Visām izmaksām ir jābūt iekļautām Līgumcenā. 5.7. Pirms konkrēto darbu uzsākšanas Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums iesniegt Iznomātājam minēto izpilddokumentāciju rakstveidā informēt Pasūtītāju par noslēgto līgumu ar pieaicināto apakšuzņēmēju (tai skaitā, norādot nododamo darbu apjomu %). Nekāda apakšuzņēmēja piesaistīšana Būvdarbu izpildei vai apakšuzņēmuma līguma slēgšana nav pieļaujama bez Pasūtītāja rakstveida saskaņojuma, izņemot Publisko iepirkumu likuma 68.panta pirmajā daļā noteiktajam. Saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 20.panta sesto daļu šā panta, kā arī tadšā likuma 35., 39. un 68.panta izpratnē apakšuzņēmējs ir pretendenta vai tā apakšuzņēmēja piesaistīta vai nolīgta persona, kura veic būvdarbus vai sniedz pakalpojumus, kas nepieciešami ar Pasūtītāja noslēgta līguma izpildei neatkarīgi no tā, vai šī persona būvdarbus veic vai pakalpojumus sniedz Galvenajam būvuzņēmējam vai citam apakšuzņēmējam. Attiecīgi Galvenajam būvuzņēmējam ir jānorāda ne tikai apakšuzņēmējus šā panta otrās daļas izpratnē, bet arī šādu apakšuzņēmēju apakšuzņēmējus, kuri arī atbilst minētā panta otrās daļas nosacījumiem. Piemēram, gadījumā, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti apakšuzņēmējs veic 60% no līguma kopējās vērtības, savukārt tā piesaistītais apakšuzņēmējs - 30%, ir secināms, ka arī uz šādu apakšuzņēmēja apakšuzņēmēju attiecas Publisko iepirkumu likuma 35., 39. un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā68.pantā minētie nosacījumi. Tāpat saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 20.panta piekto daļu apakšuzņēmēja veicamo būvdarbu vai sniedzamo pakalpojumu kopējo vērtību noteic, ņemot vērā apakšuzņēmēja un visu attiecīgā iepirkuma ietvaros tā saistīto uzņēmumu veicamo būvdarbu vai sniedzamo pakalpojumu vērtību; šā panta izpratnē par saistīto uzņēmumu uzskata kapitālsabiedrību, kurā saskaņā ar Koncernu likumu apakšuzņēmējam ir izšķirošā ietekme vai kurai ir izšķirošā ietekme apakšuzņēmējā, vai kapitālsabiedrību, kurā izšķirošā ietekme ir citai kapitālsabiedrībai, kam vienlaikus ir izšķirošā ietekme attiecīgajā apakšuzņēmējā. Pasūtītājs nepiekrīt Publisko iepirkumu likuma 68.panta otrajā daļā minētā personāla un apakšuzņēmēju nomaiņai, ja pastāv kāds no šādiem nosacījumiem: 1) pretendenta piedāvātais personāls vai apakšuzņēmējs neatbilst tām paziņojumā par līgumu un iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām prasībām, kas attiecas uz pretendenta personālu vai apakšuzņēmējiem; 2) tiek nomainīts apakšuzņēmējs, uz kura iespējām iepirkuma procedūrā izraudzītais pretendents balstījies, lai apliecinātu savas kvalifikācijas atbilstību paziņojumā par līgumu un iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām prasībām, un piedāvātajam apakšuzņēmējam nav vismaz tāda pati kvalifikācija, uz kādu iepirkuma procedūrā izraudzītais pretendents atsaucies, apliecinot savu atbilstību iepirkuma procedūrā noteiktajām prasībām; 3) piedāvātais apakšuzņēmējs atbilst Publisko iepirkumu likuma 39.1 panta pirmajā daļā minētajiem pretendentu izslēgšanas nosacījumiem. Xxxxxxxxx apakšuzņēmēja atbilstību, pasūtītājs piemēro Publisko iepirkumu likuma 39.1 panta noteikumus. Šā likuma 39.1 panta ceturtajā daļā minētos termiņus skaita no dienas, kad lūgums par personāla vai apakšuzņēmēja nomaiņu iesniegts pasūtītājam. 5.8. Pasūtītājs no savas puses neveiks nekādas darbības, kas traucētu Būvdarbu izpildi, ja vien tas nav saistīts ar konstatētiem būvniecības noteikumu pārkāpumiem no Galvenā būvuzņēmēja puses. 5.9. Pasūtītāja pienākums ir nodrošināt maksājumu veikšanu Līgumā norādītajos termiņos un kārtībā, kā arī nodrošināt savlaicīgu būvatļaujas saņemšanu Būvdarbu veikšanai. 5.10. Ziņojumus vai rīkojumus, kas tiek doti saskaņā ar Līgumu, noformē rakstveidā un par to saņemšanu saņem adresāta rakstveida apstiprinājumu. 5.10.1. Par rakstveida ziņojumu vai rīkojumu jebkurā gadījumā uzskatāmi: a) ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti būvsapulču protokolos, autoruzraudzības vai būvdarbu žurnālā; b) rasējumi, detalizētie rasējumi vai kādi citi tehniski izpildītie dokumenti, kuros fiksētas izmaiņas un kurus Pasūtītājs iesniedz Galvenajam būvuzņēmējam. 5.10.2. Ja tas ir nepieciešams, tad pēc ziņojuma vai rīkojuma saņemšanas Puses vienojas par paredzamo Būvdarbu pabeigšanas un/vai izmaksu izmaiņām, sastādot atbilstošu vienošanās protokolu. 5.11. Ja Pasūtītājs kavē savu saistību izpildi, tajā skaitā Galvenā būvuzņēmēja iesniegto jautājumu risināšanu vairāk nekā 7 (septiņas) darba dienas, un tas kavē Galvenajam būvuzņēmējam veikt Līgumā noteiktās saistības, Galvenajam būvuzņēmējam ir tiesības prasīt savu saistību izpildes termiņu pagarinājumu par kavēto dienu skaitu. 5.12. Galvenais būvuzņēmējs 2 (divu) darba dienu laikā pēc Pasūtītāja pieprasījuma saņemšanas iesniedz Pasūtītājam naudas plūsmas grafiku, atbilstoši aktuālajai situācijai.

BŪVDARBU VEIKŠANAS KĀRTĪBA. 5.1. Galvenais būvuzņēmējs apņemas nodrošināt Būvdarbu izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus, darba drošības un tehniskās normas, kā arī uzturot Būvlaukumu atbilstošā kārtībā. Būvdarbos ietilpst arī visu paredzēto materiālu, iekārtu un aprīkojuma piegāde, uzstādīšana, regulēšana, palaišana. 5.2. Būvdarbu organizatoriskie jautājumi tiek izskatīti un risināti būvsapulcēs, kas tiek organizētas saskaņā ar 4.4.punktā noteikto kārtību. Būvsapulces sasauc, organizē, vada un protokola sagatavošanu nodrošina Galvenā būvuzņēmēja pilnvarotā persona. 5.3. Būvsapulcē obligāti piedalās Būvuzraugs (Pasūtītāja pārstāvis), Autoruzraugs un Galvenā būvuzņēmēja atbildīgais darbu vadītājs. Pasūtītājs ir tiesīgs aizstāt Būvuzraugu ar citu Pasūtītāja pilnvarotu personu Būvuzrauga slimības, darbnespējas vai prombūtnes gadījumā. Pusēm ir pienākums nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos būvsapulcē. Ja kādas personas neierašanās rezultātā rodas Līguma izpildes kavējumi vai traucējumi, par tiem atbild tā Puse, kuras intereses šī persona pārstāv. Pasūtītājs ir tiesīgs pilnvarot arī citas personas būvsapulču sēdēm. 5.4. Galvenā būvuzņēmēja pienākumos ietilpst arī: 5.4.1. visu no normatīvajiem aktiem izrietošo saistību izpilde attiecībā uz Būvdarbu saskaņošanu valsts un pašvaldību iestādēs un visu nepieciešamo atzinumu, atļauju saņemšana, izņemot būvatļauju; nepieciešamības gadījumā Pasūtītājs izsniedz Galvenajam būvuzņēmējam attiecīgu rakstveida pilnvaru, vēstuli vai citu nepieciešamo dokumentāciju; 5.4.2. visu darba drošības pasākumu nodrošināšana Būvlaukumā, ieskaitot tos pasākumus, kas nepieciešami satiksmes organizēšanai Būvlaukumā, kā arī visu nepieciešamo nostiprinājumu, uzrakstu un apgaismojumu uzstādīšana; 5.4.3. tīrības nodrošināšana Būvlaukumā visā Būvdarbu izpildes laikā, kā arī Būvlaukumam pieguļošās teritorijas nepiesārņošanas nodrošināšana, tas ir, lai Būvlaukumā esošie gruži un materiālu atliekas nenonāktu minētajā teritorijā (piemēram, ar mašīnas iebraukšanu vai izbraukšanu, iekraušanas vai izkraušanas darbu veikšanu); Galvenais būvuzņēmējs saskaņā ar LR vides normatīvajiem aktiem un citu normatīvo aktu prasībām veic pasākumus, lai izvairītos no kaitējuma un traucējuma izraisīšanas Pasūtītājam, trešajām personām un to īpašumam trokšņa vai citas Galvenā būvuzņēmēja darbības rezultātā; 5.4.4. normatīvo aktu ievērošana un pasākumu veikšana, lai nepasliktinātu un nepiesārņotu apkārtējo vidi; 5.4.5. savlaicīga un pilnīga drošības pasākumu veikšana Būvlaukumā; 5.4.6. no saviem līdzekļiem apmaksāt visus Objektā esošos un Galvenajam būvuzņēmējam pieejamos ūdensapgādes un kanalizācijas, elektroapgādes un būvgružu izvešanas pakalpojumus, kas ir nepieciešami un paredzēti Būvdarbu atbilstošai organizēšanai un veikšanai saskaņā ar Līgumu; 5.4.7. regulāri, vienu reizi mēnesī, pēdējā mēneša piektdienā, sākot ar Līguma parakstīšanas dienu, iepazīstināt Pasūtītāju ar informāciju par Būvdarbu izpildes kalendārā laika grafika ievērošanu; šai informācijai ir jāatspoguļo: a) progress, kādā Galvenais būvuzņēmējs veic darbus salīdzinoši ar Pušu saskaņoto Būvdarbu izpildes kalendāro laika grafiku (pielikums Nr.3), b) Būvdarbu izpildes gaitas dokumentācija, c) visu citu saskaņoto dokumentu saņemšana. 5.5. Būvdarbu veikšanas procesā Galvenais būvuzņēmējs nodrošina tikai attiecīgi sertificētu materiālu, iekārtu un tehnoloģiju lietošanu saskaņā ar Tehnisko projektu (pielikums Nr.1). 5.6. Ja Līguma darbības dokumentos nav noteikts citādi, tad: 5.6.1. Galvenais būvuzņēmējs par saviem līdzekļiem nodrošina visu nepieciešamo Būvdarbu veikšanai (būvizstrādājumi, tai skaitā materiāli, iekārtas un tehnoloģijas, tehniskie līdzekļi, pagaidu būves u.tml.). Visām izmaksām ir jābūt iekļautām Līgumcenā; 5.6.2. materiālu, piederumu, tehnisko līdzekļu un iekārtu, kā arī tehnoloģisko iekārtu un aprīkojuma sagādi, piegādi un uzstādīšanu, nepieciešamās pārbaudes un testus, regulēšanu un Objekta nodošanu ekspluatācijā un pēc tam arī personāla vienreizējo apmācību Galvenais būvuzņēmējs organizē saskaņā ar Būvdarbu izpildes kalendārā laika grafiku (pielikums Nr.3). Visām izmaksām ir jābūt iekļautām Līgumcenā. 5.7. Pirms konkrēto darbu uzsākšanas Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums rakstveidā informēt Pasūtītāju par noslēgto līgumu ar pieaicināto apakšuzņēmēju (tai skaitā, norādot nododamo darbu apjomu %). Nekāda apakšuzņēmēja piesaistīšana Būvdarbu izpildei vai apakšuzņēmuma līguma slēgšana nav pieļaujama bez Pasūtītāja rakstveida saskaņojuma, izņemot Publisko iepirkumu likuma 68.panta pirmajā daļā noteiktajam. Saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 20.panta sesto daļu šā panta, kā arī šā likuma 35., 39. un 68.panta izpratnē apakšuzņēmējs ir pretendenta vai tā apakšuzņēmēja piesaistīta vai nolīgta persona, kura veic būvdarbus vai sniedz pakalpojumus, kas nepieciešami ar Pasūtītāja noslēgta līguma izpildei neatkarīgi no tā, vai šī persona būvdarbus veic vai pakalpojumus sniedz Galvenajam būvuzņēmējam vai citam apakšuzņēmējam. Attiecīgi Galvenajam būvuzņēmējam ir jānorāda ne tikai apakšuzņēmējus šā panta otrās daļas izpratnē, bet arī šādu apakšuzņēmēju apakšuzņēmējus, kuri arī atbilst minētā panta otrās daļas nosacījumiem. Piemēram, gadījumā, ja apakšuzņēmējs veic 60% no līguma kopējās vērtības, savukārt tā piesaistītais apakšuzņēmējs - 30%, ir secināms, ka arī uz šādu apakšuzņēmēja apakšuzņēmēju attiecas Publisko iepirkumu likuma 35., 39. un 68.pantā minētie nosacījumi. Tāpat saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 20.panta piekto daļu apakšuzņēmēja veicamo būvdarbu vai sniedzamo pakalpojumu kopējo vērtību noteic, ņemot vērā apakšuzņēmēja un visu attiecīgā iepirkuma ietvaros tā saistīto uzņēmumu veicamo būvdarbu vai sniedzamo pakalpojumu vērtību; šā panta izpratnē par saistīto uzņēmumu uzskata kapitālsabiedrību, kurā saskaņā ar Koncernu likumu apakšuzņēmējam ir izšķirošā ietekme vai kurai ir izšķirošā ietekme apakšuzņēmējā, vai kapitālsabiedrību, kurā izšķirošā ietekme ir citai kapitālsabiedrībai, kam vienlaikus ir izšķirošā ietekme attiecīgajā apakšuzņēmējā. Galvenais būvuzņēmējs ir tiesīgs bez saskaņošanas ar Pasūtītāju veikt personāla un apakšuzņēmēju nomaiņu, kā arī papildu personāla un apakšuzņēmēju iesaistīšanu līguma izpildē, izņemot zemāk minētos gadījumus: -Galvenais būvuzņēmējs drīkst veikt šā Publisko iepirkumu likuma 20.panta otrajā daļā minēto apakšuzņēmēju nomaiņu, uz ko neattiecas šā panta otrās daļas noteikumi, kā arī minētajiem kritērijiem atbilstošu apakšuzņēmēju vēlāku iesaistīšanu līguma izpildē, ja Galvenais būvuzņēmējs par to paziņojis Pasūtītājam un saņēmis pasūtītāja rakstveida piekrišanu apakšuzņēmēja nomaiņai vai jauna apakšuzņēmēja iesaistīšanai līguma izpildē. Pasūtītājs piekrīt apakšuzņēmēja nomaiņai vai jauna apakšuzņēmēja iesaistīšanai līguma izpildē, ja uz piedāvāto apakšuzņēmēju neattiecas šā likuma 39.1 panta pirmajā daļā minētie pretendentu izslēgšanas nosacījumi, ko Pasūtītājs pārbauda, ievērojot šā panta trešās daļas 3.punkta noteikumus. Xxxxxxxxx procedūrā izraudzītā pretendenta personālu, kuru tas iesaistījis līguma izpildē, par kuru sniedzis informāciju pasūtītājam un kura kvalifikācijas atbilstību izvirzītajām prasībām pasūtītājs ir vērtējis, kā arī apakšuzņēmējus, uz kuru iespējām iepirkuma procedūrā izraudzītais pretendents balstījies, lai apliecinātu savas kvalifikācijas atbilstību paziņojumā par līgumu un iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām prasībām, pēc līguma noslēgšanas drīkst nomainīt tikai ar Pasūtītāja rakstveida piekrišanu, ievērojot šā panta trešajā daļā paredzētos nosacījumus. - iepirkuma līguma izpildes laikā rodas nepieciešamība Telpās Pretendents (līguma Izpildītājs) drīkst veikt būvdarbus to apakšuzņēmēju nomaiņu, kuri Pretendenta piedāvājumā norādīti kā apakšuzēmēji, kuru veicamās Darba daļas vērtība ir 20% no kopējās iepirkuma līguma vērtības vai lielāka (kapitālieguldījumusja Pretendents nav balstījies uz šo apakšuzņēmēju iespējām, lai apliecinātu savas kvalifikācijas atbilstību nolikumā noteiktajām prasībām), Nomnieks kā arī minētajiem kritērijiem atbilstošu apakšuzņēmēju iesaistīšanu līguma izpildē, ja Pretendents (līguma Izpildītājs) par to veikšanu rakstiski saskaņo ar Iznomātājupaziņojis Pasūtītājam un saņēmis Pasūtītāja rakstveida piekrišanu. Nomnieks ir tiesīgs būvdarbus uzsākt Pasūtītājs piekrīt apakšuzņēmēja nomaiņai vai jauna apakšuzņēmēja iesaistīšanai, ja uz piedāvāto apakšuzņēmēju neattiecas PIL 39.1 panta pirmajā daļā minētie pretendentu izslēgšanas nosacījumi, ko Pasūtītājs pārbauda, ievērojot PIL 68.panta trešās daļas 3.punkta noteikumus. Pasūtītājs nepiekrīt Publisko iepirkumu likuma 68.panta otrajā daļā minētā personāla un apakšuzņēmēju nomaiņai, ja pastāv kāds no šādiem nosacījumiem: 1) pretendenta piedāvātais personāls vai apakšuzņēmējs neatbilst tām paziņojumā par līgumu un iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām prasībām, kas attiecas uz pretendenta personālu vai apakšuzņēmējiem; 2) tiek nomainīts apakšuzņēmējs, uz kura iespējām iepirkuma procedūrā izraudzītais pretendents balstījies, lai apliecinātu savas kvalifikācijas atbilstību paziņojumā par līgumu un iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām prasībām, un piedāvātajam apakšuzņēmējam nav vismaz tāda pati kvalifikācija, uz kādu iepirkuma procedūrā izraudzītais pretendents atsaucies, apliecinot savu atbilstību iepirkuma procedūrā noteiktajām prasībām; 3) piedāvātais apakšuzņēmējs atbilst Publisko iepirkumu likuma 39.1 panta pirmajā daļā minētajiem pretendentu izslēgšanas nosacījumiem. Xxxxxxxxx apakšuzņēmēja atbilstību, pasūtītājs piemēro Publisko iepirkumu likuma 39.1 panta noteikumus. Šā likuma 39.1 panta ceturtajā daļā minētos termiņus skaita no dienas, kad lūgums par personāla vai apakšuzņēmēja nomaiņu iesniegts pasūtītājam. Pasūtītājs pieņem lēmumu atļaut vai atteikt Galvenā būvuzņēmēja personāla vai apakšuzņēmēju nomaiņu vai jaunu apakšuzņēmēju iesaistīšanu līguma izpildē iespējami īsā laikā, bet ne vēlāk kā piecu darbdienu laikā pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanusaņēmis visu informāciju un dokumentus, tostarp būves fotofiksāciju. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un kas nepieciešami lēmuma pieņemšanai saskaņā ar normatīvo aktu prasībāmšā panta noteikumiem. 5.8. Pasūtītājs no savas puses neveiks nekādas darbības, kas traucētu Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tadizpildi, ja nomas līgums vien tas nav saistīts ar konstatētiem būvniecības noteikumu pārkāpumiem no Galvenā būvuzņēmēja puses. 5.9. Pasūtītāja pienākums ir nodrošināt maksājumu veikšanu Līgumā norādītajos termiņos un kārtībā, kā arī nodrošināt savlaicīgu būvatļaujas saņemšanu Būvdarbu veikšanai. 5.10. Ziņojumus vai rīkojumus, kas tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigāmdoti saskaņā ar Līgumu, noformē rakstveidā un par to saņemšanu saņem adresāta rakstveida apstiprinājumu. 5.10.1. Par rakstveida ziņojumu vai rīkojumu jebkurā gadījumā uzskatāmi: a) ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti būvsapulču protokolos, autoruzraudzības vai būvdarbu žurnālā; b) rasējumi, detalizētie rasējumi vai kādi citi tehniski izpildītie dokumenti, kuros fiksētas izmaiņas un kurus Pasūtītājs iesniedz Galvenajam būvuzņēmējam. 5.10.2. Ja tas ir nepieciešams, tad pēc ziņojuma vai rīkojuma saņemšanas Puses vienojas par paredzamo Būvdarbu pabeigšanas un/vai izmaksu izmaiņām, sastādot atbilstošu vienošanās protokolu. 5.11. Ja Pasūtītājs kavē savu saistību izpildi, tajā skaitā Galvenā būvuzņēmēja iesniegto jautājumu risināšanu vairāk nekā 7 (septiņas) darba dienas, un šajā gadījumā būves īpašnieks tas kavē Galvenajam būvuzņēmējam veikt Līgumā noteiktās saistības, Galvenajam būvuzņēmējam ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektustiesības prasīt savu saistību izpildes termiņu pagarinājumu par kavēto dienu skaitu. 5.12. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt Iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu Galvenais būvuzņēmējs 2 (tai skaitā ar Iznomātājudivu) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus. Nomniekam ir pienākums viena mēneša darba dienu laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par būves nodošanu ekspluatācijāPasūtītāja pieprasījuma saņemšanas iesniedz Pasūtītājam naudas plūsmas grafiku, būves kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanas un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpojošā personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātājam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijāatbilstoši aktuālajai situācijai.

BŪVDARBU VEIKŠANAS KĀRTĪBA. 5.1. Galvenais būvuzņēmējs apņemas nodrošināt Būvdarbu izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus, darba drošības un tehniskās normas, kā arī uzturot Būvlaukumu atbilstošā kārtībā. Būvdarbos ietilpst arī visu paredzēto materiālu, iekārtu un aprīkojuma piegāde, uzstādīšana, regulēšana, palaišana. 5.2. Būvdarbu organizatoriskie jautājumi tiek izskatīti un risināti būvsapulcēs, kas tiek organizētas saskaņā ar 4.4.punktā noteikto kārtību. Būvsapulces sasauc, organizē, vada un protokola sagatavošanu nodrošina Galvenā būvuzņēmēja pilnvarotā persona. 5.3. Būvsapulcē obligāti piedalās Būvuzraugs (Pasūtītāja pārstāvis) un Galvenā būvuzņēmēja atbildīgais darbu vadītājs. Pasūtītājs ir tiesīgs aizstāt Būvuzraugu ar citu Pasūtītāja pilnvarotu personu Būvuzrauga slimības, darbnespējas vai prombūtnes gadījumā. Pusēm ir pienākums nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos būvsapulcē. Ja kādas personas neierašanās rezultātā rodas Līguma izpildes kavējumi vai traucējumi, par tiem atbild tā Puse, kuras intereses šī persona pārstāv. Pasūtītājs ir tiesīgs pilnvarot arī citas personas būvsapulču sēdēm. 5.4. Galvenā būvuzņēmēja pienākumos ietilpst arī: 5.4.1. visu no normatīvajiem aktiem izrietošo saistību izpilde attiecībā uz Būvdarbu saskaņošanu valsts un pašvaldību iestādēs un visu nepieciešamo atzinumu, atļauju saņemšana; nepieciešamības gadījumā Pasūtītājs izsniedz Galvenajam būvuzņēmējam attiecīgu rakstveida pilnvaru, vēstuli vai citu nepieciešamo dokumentāciju; 5.4.2. visu darba drošības pasākumu nodrošināšana Būvlaukumā, ieskaitot tos pasākumus, kas nepieciešami satiksmes organizēšanai Būvlaukumā, kā arī visu nepieciešamo nostiprinājumu, uzrakstu un apgaismojumu uzstādīšana; 5.4.3. tīrības nodrošināšana Būvlaukumā visā Būvdarbu izpildes laikā, kā arī Būvlaukumam pieguļošās teritorijas nepiesārņošanas nodrošināšana, tas ir, lai Būvlaukumā esošie gruži un materiālu atliekas nenonāktu minētajā teritorijā (piemēram, ar mašīnas iebraukšanu vai izbraukšanu, iekraušanas vai izkraušanas darbu veikšanu); Galvenais būvuzņēmējs saskaņā ar LR vides normatīvajiem aktiem un citu normatīvo aktu prasībām veic pasākumus, lai izvairītos no kaitējuma un traucējuma izraisīšanas Pasūtītājam, trešajām personām un to īpašumam trokšņa vai citas Galvenā būvuzņēmēja darbības rezultātā; 5.4.4. normatīvo aktu ievērošana un pasākumu veikšana, lai nepasliktinātu un nepiesārņotu apkārtējo vidi; 5.4.5. savlaicīga un pilnīga drošības pasākumu veikšana Būvlaukumā; 5.4.6. no saviem līdzekļiem apmaksāt visus Objektā esošos un Galvenajam būvuzņēmējam pieejamos ūdensapgādes un kanalizācijas, elektroapgādes un būvgružu izvešanas pakalpojumus, kas ir nepieciešami un paredzēti Būvdarbu atbilstošai organizēšanai un veikšanai saskaņā ar Līgumu; 5.4.7. regulāri, vienu reizi mēnesī, pēdējā mēneša piektdienā, sākot ar Līguma parakstīšanas dienu, iepazīstināt Pasūtītāju ar informāciju par Būvdarbu izpildes kalendārā laika grafika ievērošanu; šai informācijai ir jāatspoguļo: a) progress, kādā Galvenais būvuzņēmējs veic darbus salīdzinoši ar Pušu saskaņoto Būvdarbu izpildes kalendāro laika grafiku (pielikums Nr.2), b) Būvdarbu izpildes gaitas dokumentācija, c) visu citu saskaņoto dokumentu saņemšana. 5.5. Būvdarbu veikšanas procesā Galvenais būvuzņēmējs nodrošina tikai attiecīgi sertificētu materiālu, iekārtu un tehnoloģiju lietošanu saskaņā ar Izmaksu tāmi (pielikums Nr.1). 5.6. Ja Līguma darbības laikā rodas nepieciešamība Telpās veikt dokumentos nav noteikts citādi, tad: 5.6.1. Galvenais būvuzņēmējs par saviem līdzekļiem nodrošina visu nepieciešamo Būvdarbu veikšanai (būvizstrādājumi, tai skaitā materiāli, iekārtas un tehnoloģijas, tehniskie līdzekļi, pagaidu būves u.tml.). Visām izmaksām ir jābūt iekļautām Līgumcenā; 5.6.2. materiālu, piederumu, tehnisko līdzekļu un iekārtu, kā arī tehnoloģisko iekārtu un aprīkojuma sagādi, piegādi un uzstādīšanu, nepieciešamās pārbaudes un testus, regulēšanu un Objekta nodošanu Pasūtītājam un pēc tam arī personāla vienreizējo apmācību Galvenais būvuzņēmējs organizē saskaņā ar Būvdarbu izpildes kalendārā laika grafiku (pielikums Nr.2). Visām izmaksām ir jābūt iekļautām Līgumcenā. 5.7. Pirms konkrēto darbu uzsākšanas Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums rakstveidā informēt Pasūtītāju par noslēgto līgumu ar pieaicināto apakšuzņēmēju (tai skaitā, norādot nododamo darbu apjomu %). Nekāda apakšuzņēmēja piesaistīšana Būvdarbu izpildei vai apakšuzņēmuma līguma slēgšana nav pieļaujama bez Pasūtītāja rakstveida saskaņojuma, izņemot Publisko iepirkumu likuma 68.panta pirmajā daļā noteiktajam. Saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 20.panta sesto daļu šā panta, kā arī šā likuma 35., 39. un 68.panta izpratnē apakšuzņēmējs ir pretendenta vai tā apakšuzņēmēja piesaistīta vai nolīgta persona, kura veic būvdarbus (kapitālieguldījumus)vai sniedz pakalpojumus, Nomnieks to veikšanu rakstiski saskaņo kas nepieciešami ar IznomātājuPasūtītāja noslēgta līguma izpildei neatkarīgi no tā, vai šī persona būvdarbus veic vai pakalpojumus sniedz Galvenajam būvuzņēmējam vai citam apakšuzņēmējam. Nomnieks Attiecīgi Galvenajam būvuzņēmējam ir jānorāda ne tikai apakšuzņēmējus šā panta otrās daļas izpratnē, bet arī šādu apakšuzņēmēju apakšuzņēmējus, kuri arī atbilst minētā panta otrās daļas nosacījumiem. Piemēram, gadījumā, ja apakšuzņēmējs veic 60% no līguma kopējās vērtības, savukārt tā piesaistītais apakšuzņēmējs - 30%, ir secināms, ka arī uz šādu apakšuzņēmēja apakšuzņēmēju attiecas Publisko iepirkumu likuma 35., 39. un 68.pantā minētie nosacījumi. Tāpat saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 20.panta piekto daļu apakšuzņēmēja veicamo būvdarbu vai sniedzamo pakalpojumu kopējo vērtību noteic, ņemot vērā apakšuzņēmēja un visu attiecīgā iepirkuma ietvaros tā saistīto uzņēmumu veicamo būvdarbu vai sniedzamo pakalpojumu vērtību; šā panta izpratnē par saistīto uzņēmumu uzskata kapitālsabiedrību, kurā saskaņā ar Koncernu likumu apakšuzņēmējam ir izšķirošā ietekme vai kurai ir izšķirošā ietekme apakšuzņēmējā, vai kapitālsabiedrību, kurā izšķirošā ietekme ir citai kapitālsabiedrībai, kam vienlaikus ir izšķirošā ietekme attiecīgajā apakšuzņēmējā. Galvenais būvuzņēmējs ir tiesīgs būvdarbus uzsākt bez saskaņošanas ar Pasūtītāju veikt personāla un apakšuzņēmēju nomaiņu, kā arī papildu personāla un apakšuzņēmēju iesaistīšanu līguma izpildē, izņemot zemāk minētos gadījumus: -Galvenais būvuzņēmējs drīkst veikt šā Publisko iepirkumu likuma 20.panta otrajā daļā minēto apakšuzņēmēju nomaiņu, uz ko neattiecas šā panta otrās daļas noteikumi, kā arī minētajiem kritērijiem atbilstošu apakšuzņēmēju vēlāku iesaistīšanu līguma izpildē, ja Galvenais būvuzņēmējs par to paziņojis Pasūtītājam un saņēmis pasūtītāja rakstveida piekrišanu apakšuzņēmēja nomaiņai vai jauna apakšuzņēmēja iesaistīšanai līguma izpildē. Pasūtītājs piekrīt apakšuzņēmēja nomaiņai vai jauna apakšuzņēmēja iesaistīšanai līguma izpildē, ja uz piedāvāto apakšuzņēmēju neattiecas šā likuma 39.1 panta pirmajā daļā minētie pretendentu izslēgšanas nosacījumi, ko Pasūtītājs pārbauda, ievērojot šā panta trešās daļas 3.punkta noteikumus. Xxxxxxxxx procedūrā izraudzītā pretendenta personālu, kuru tas iesaistījis līguma izpildē, par kuru sniedzis informāciju pasūtītājam un kura kvalifikācijas atbilstību izvirzītajām prasībām pasūtītājs ir vērtējis, kā arī apakšuzņēmējus, uz kuru iespējām iepirkuma procedūrā izraudzītais pretendents balstījies, lai apliecinātu savas kvalifikācijas atbilstību paziņojumā par līgumu un iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām prasībām, pēc līguma noslēgšanas drīkst nomainīt tikai ar Pasūtītāja rakstveida piekrišanu, ievērojot šā panta trešajā daļā paredzētos nosacījumus. Pasūtītājs nepiekrīt Publisko iepirkumu likuma 68.panta otrajā daļā minētā personāla un apakšuzņēmēju nomaiņai, ja pastāv kāds no šādiem nosacījumiem: 1) pretendenta piedāvātais personāls vai apakšuzņēmējs neatbilst tām paziņojumā par līgumu un iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām prasībām, kas attiecas uz pretendenta personālu vai apakšuzņēmējiem; 2) tiek nomainīts apakšuzņēmējs, uz kura iespējām iepirkuma procedūrā izraudzītais pretendents balstījies, lai apliecinātu savas kvalifikācijas atbilstību paziņojumā par līgumu un iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām prasībām, un piedāvātajam apakšuzņēmējam nav vismaz tāda pati kvalifikācija, uz kādu iepirkuma procedūrā izraudzītais pretendents atsaucies, apliecinot savu atbilstību iepirkuma procedūrā noteiktajām prasībām; 3) piedāvātais apakšuzņēmējs atbilst Publisko iepirkumu likuma 39.1 panta pirmajā daļā minētajiem pretendentu izslēgšanas nosacījumiem. Xxxxxxxxx apakšuzņēmēja atbilstību, pasūtītājs piemēro Publisko iepirkumu likuma 39.1 panta noteikumus. Šā likuma 39.1 panta ceturtajā daļā minētos termiņus skaita no dienas, kad lūgums par personāla vai apakšuzņēmēja nomaiņu iesniegts pasūtītājam. Pasūtītājs pieņem lēmumu atļaut vai atteikt Galvenā būvuzņēmēja personāla vai apakšuzņēmēju nomaiņu vai jaunu apakšuzņēmēju iesaistīšanu līguma izpildē iespējami īsā laikā, bet ne vēlāk kā piecu darbdienu laikā pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanusaņēmis visu informāciju un dokumentus, tostarp būves fotofiksāciju. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un kas nepieciešami lēmuma pieņemšanai saskaņā ar normatīvo aktu prasībāmšā panta noteikumiem. 5.8. Pasūtītājs no savas puses neveiks nekādas darbības, kas traucētu Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tadizpildi, ja nomas līgums vien tas nav saistīts ar konstatētiem būvniecības noteikumu pārkāpumiem no Galvenā būvuzņēmēja puses. 5.9. Pasūtītāja pienākums ir nodrošināt maksājumu veikšanu Līgumā norādītajos termiņos un kārtībā. 5.10. Ziņojumus vai rīkojumus, kas tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigāmdoti saskaņā ar Līgumu, noformē rakstveidā un par to saņemšanu saņem adresāta rakstveida apstiprinājumu. 5.10.1. Par rakstveida ziņojumu vai rīkojumu jebkurā gadījumā uzskatāmi: a) ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti būvsapulču protokolos, būvdarbu žurnālā; b) rasējumi, detalizētie rasējumi vai kādi citi tehniski izpildītie dokumenti, kuros fiksētas izmaiņas un kurus Pasūtītājs iesniedz Galvenajam būvuzņēmējam. 5.10.2. Ja tas ir nepieciešams, tad pēc ziņojuma vai rīkojuma saņemšanas Puses vienojas par paredzamo Būvdarbu pabeigšanas un/vai izmaksu izmaiņām, sastādot atbilstošu vienošanās protokolu. 5.11. Ja Pasūtītājs kavē savu saistību izpildi, tajā skaitā Galvenā būvuzņēmēja iesniegto jautājumu risināšanu vairāk nekā 7 (septiņas) darba dienas, un šajā gadījumā būves īpašnieks tas kavē Galvenajam būvuzņēmējam veikt Līgumā noteiktās saistības, Galvenajam būvuzņēmējam ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektustiesības prasīt savu saistību izpildes termiņu pagarinājumu par kavēto dienu skaitu. 5.12. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt Iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu Galvenais būvuzņēmējs 2 (tai skaitā ar Iznomātājudivu) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus. Nomniekam ir pienākums viena mēneša darba dienu laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par būves nodošanu ekspluatācijāPasūtītāja pieprasījuma saņemšanas iesniedz Pasūtītājam naudas plūsmas grafiku, būves kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanas un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpojošā personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātājam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijāatbilstoši aktuālajai situācijai.

BŪVDARBU VEIKŠANAS KĀRTĪBA. Ja Līguma darbības laikā rodas nepieciešamība Telpās veikt būvdarbus 5.1. Būvdarbu uzsākšanas veikšana notiek atbilstoši Būvdarbu izpildes kalendārā laika grafikam (kapitālieguldījumuspielikums Nr.3) pēc tehniskā projekta izstrādes un saskaņošanas ar Pasūtītāju. Būvdarbu fiziskās izpildes gala termiņš 2012.gada 22.jūnijs (pieņemšanas – nodošanas akta iesniegšana), Nomnieks to veikšanu rakstiski saskaņo ar Iznomātājubet faktiskā izpilde (pieņemšanas- nodošanas akta parakstīšana) ir 2012.gada 29 jūnijs. Nomnieks ir tiesīgs būvdarbus uzsākt pēc tamBūvdarbi tiek uzskatīti par izpildītiem dienā, kad Iznomātājs normatīvajos aktos Puses paraksta Būvdarbu pieņemšanas–nodošanas aktu. 5.2. Pasūtītājs nodod Būvlaukumu Būvuzņēmējam un Būvuzņēmējs Būvlaukumu pieņem ar pieņemšanas–nodošanas aktu 1 (vienas) darba dienas laikā pēc Līguma parakstīšanas. 5.3. Par Būvdarbu organizācijas jautājumiem Puses var papildus lemt būvsapulcē, fiksējot to būvsapulces protokolā. Ar būvsapulces protokoliem Līgumā atrunātie jautājumi netiek mainīti, grozīti vai papildināti. 5.4. Būvuzņēmējs apņemas nodrošināt Būvdarbu izpildi Līgumā noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanutermiņā un kārtībā, tostarp būves fotofiksācijuatbilstošā kvalitātē, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus, darba drošības un tehniskās normas, kā arī uzturot Būvlaukumu atbilstošā kārtībā. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai Būvdarbos ietilpst arī visu paredzēto materiālu, iekārtu un aprīkojuma piegāde, uzstādīšana un regulēšana. 5.5. Būvuzņēmējs nodrošina visu no normatīvajiem aktiem izrietošo saistību izpildi attiecībā uz Būvdarbu saskaņošanu valsts un pašvaldību iestādēs un visu nepieciešamo atzinumu, atļauju saņemšanu; nepieciešamības gadījumā Pasūtītājs izsniedz Būvuzņēmējam attiecīgu rakstveida pilnvaru, vēstuli vai citu nepieciešamo dokumentāciju. 5.6. Būvuzņēmējs nodrošina visu no normatīvajiem aktiem izrietošu saistību izpildi attiecībā uz darba drošības un aizsardzības pasākumiem. 5.7. Būvuzņēmējs saskaņā ar normatīvo aktu prasībāmprasībām veic pasākumus, lai nepiesārņotu apkārtējo vidi un izvairītos no kaitējuma un traucējuma izraisīšanas Pasūtītājam, trešajām personām un to īpašumam trokšņa vai citas Būvuzņēmēja darbības rezultātā. 5.8. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā veikšanas procesā Būvuzņēmējs nodrošina tikai attiecīgi sertificētu materiālu, iekārtu un tehnoloģiju lietošanu. 5.9. Būvuzņēmējs nodrošina Pasūtītājam un viņa personālam brīvu pieeju Objektam. 5.10. Būvuzņēmējs par saviem līdzekļiem nodrošina visu nepieciešamo (x.xx. tehniku, iekārtas, instrumentus, ekipējumu, mehānismus un transportu) Būvdarbu veikšanai. Materiālu, piederumu, tehnisko līdzekļu un iekārtu, kā arī tadtehnoloģisko iekārtu un aprīkojuma sagādi, piegādi un uzstādīšanu, nepieciešamās pārbaudes un testus, regulēšanu un nodošanu ekspluatācijā Būvuzņēmējs organizē saskaņā ar Būvdarbu izpildes kalendārā laika grafiku. 5.11. Būvuzņēmējs Līguma izpildē iesaista tikai Piedāvājumā norādītos apakšuzņēmējus un speciālistus, kuri ir tiešie un galīgie Būvdarbu veicēji. Jebkādas apakšuzņēmēju vai speciālistu izmaiņas Būvuzņēmējs rakstveidā saskaņo ar Pasūtītāju. Nekāda apakšuzņēmēja piesaistīšana Būvdarbu izpildei vai apakšuzņēmuma līguma slēgšana neatbrīvo Būvuzņēmēju no Līgumā paredzēto saistību izpildes. 5.12. Būvuzņēmējs katras darba dienas beigās nodrošina visu būvniecības procesā radušos atkritumu savākšanu. 5.13. Darbu izpildes laikā novada infrastruktūras darbība no Būvuzņēmēja puses var tikt traucēta tik tālu, cik nepieciešams konkrētā posma izbūvei, pēc izbūves un brīvdienās, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigāmnenotiek darbi, un šajā gadījumā būves īpašnieks ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja jānodrošina infrastruktūras (ceļu, ielu, elektrības padeves u.t.l.)pieejamības nodrošināšana. 5.14. Pasūtītājs no savas puses neveic nekādas darbības, kas traucētu Būvdarbu izpildi, ja vien tas nav saistīts ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektuskonstatētiem būvniecības noteikumu pārkāpumiem. 5.15. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt Iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi. Nomniekam Pasūtītājam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu nodrošināt maksājumu veikšanu Līgumā norādītajos termiņos un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par būves nodošanu ekspluatācijā, būves kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanas un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpojošā personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātājam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijākārtībā.

BŪVDARBU VEIKŠANAS KĀRTĪBA. Ja Līguma darbības laikā rodas nepieciešamība Telpās veikt būvdarbus Galvenais būvuzņēmējs apņemas nodrošināt Būvdarbu izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus, darba drošības un tehniskās normas, kā arī uzturot Būvlaukumu atbilstošā kārtībā. Būvdarbos ietilpst arī visu paredzēto materiālu, iekārtu un aprīkojuma piegāde, uzstādīšana, regulēšana, palaišana. Būvdarbu organizatoriskie jautājumi tiek izskatīti un risināti būvsapulcēs, kas tiek organizētas saskaņā ar 4.4.punktā noteikto kārtību. Būvsapulces sasauc, organizē, vada un protokola sagatavošanu nodrošina Galvenā būvuzņēmēja pilnvarotā persona. Būvsapulcē obligāti piedalās Būvuzraugs (kapitālieguldījumusPasūtītāja pārstāvis), Nomnieks to veikšanu rakstiski saskaņo ar IznomātājuAutoruzraugs un Galvenā būvuzņēmēja atbildīgais darbu vadītājs. Nomnieks Pasūtītājs ir tiesīgs būvdarbus uzsākt pēc tamaizstāt Būvuzraugu ar citu Pasūtītāja pilnvarotu personu Būvuzrauga slimības, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksācijudarbnespējas vai prombūtnes gadījumā. Nomniekam Pusēm ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos būvsapulcē. Ja kādas personas neierašanās rezultātā rodas Līguma izpildes kavējumi vai traucējumi, par tiem atbild tā Puse, kuras intereses šī persona pārstāv. Galvenā būvuzņēmēja pienākumos ietilpst arī: visu no normatīvajiem aktiem izrietošo saistību izpilde attiecībā uz Būvdarbu saskaņošanu valsts un pašvaldību iestādēs un visu nepieciešamo atzinumu, atļauju saņemšana, izņemot būvatļauju; nepieciešamības gadījumā Pasūtītājs izsniedz Galvenajam būvuzņēmējam attiecīgu rakstveida pilnvaru, vēstuli vai citu nepieciešamo dokumentāciju; visu darba drošības pasākumu nodrošināšana Būvlaukumā, ieskaitot tos pasākumus, kas nepieciešami satiksmes organizēšanai Būvlaukumā, kā arī visu nepieciešamo nostiprinājumu, uzrakstu un apgaismojumu uzstādīšana; tīrības nodrošināšana Būvlaukumā visā Būvdarbu izpildes laikā, kā arī Būvlaukumam pieguļošās teritorijas nepiesārņošanas nodrošināšana, tas ir, lai Būvlaukumā esošie gruži un materiālu atliekas nenonāktu minētajā teritorijā (piemēram, ar mašīnas iebraukšanu vai izbraukšanu, iekraušanas vai izkraušanas darbu veikšanu); Galvenais būvuzņēmējs saskaņā ar Latvijas Republikas vides normatīvajiem aktiem un citu normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tadprasībām veic pasākumus, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigāmlai izvairītos no kaitējuma un traucējuma izraisīšanas Pasūtītājam, trešajām personām un šajā gadījumā būves īpašnieks ir tiesīgs vērsties pie to īpašumam trokšņa vai citas Galvenā būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt Iznomātājam Nomnieka darbības rezultātā; normatīvo aktu ievērošana un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu pasākumu veikšana, lai nepasliktinātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu nepiesārņotu apkārtējo vidi; savlaicīga un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmipilnīga drošības pasākumu veikšana Būvlaukumā; no saviem līdzekļiem apmaksāt visus Objektā esošos un Galvenajam būvuzņēmējam pieejamos ūdensapgādes un kanalizācijas, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistuselektroapgādes un būvgružu izvešanas pakalpojumus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbusnepieciešami un paredzēti Būvdarbu atbilstošai organizēšanai un veikšanai saskaņā ar Līgumu; regulāri, sākot ar Līguma parakstīšanas dienu, iepazīstināt Pasūtītāju ar informāciju par Xxxxxxxx izpildes kalendārā laika grafika ievērošanu; šai informācijai ir jāatspoguļo: progress, kādā Galvenais būvuzņēmējs veic darbus salīdzinoši ar Pušu saskaņoto Būvdarbu izpildes kalendāro laika grafiku (pielikums Nr.3); Būvdarbu izpildes gaitas dokumentācija; visu citu saskaņoto dokumentu saņemšana. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu Būvdarbu veikšanas procesā Galvenais būvuzņēmējs nodrošina tikai attiecīgi sertificētu materiālu, iekārtu un tehnoloģiju lietošanu saskaņā ar Tehnisko aprakstu (pielikums Nr.1). Ja Līguma dokumentos nav noteikts citādi, tad: Galvenais būvuzņēmējs par būves nodošanu ekspluatācijā, būves kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentācijusaviem līdzekļiem nodrošina visu nepieciešamo Būvdarbu veikšanai (būvizstrādājumi, tai skaitā izpildshēmasmateriāli, izpildrasējumusiekārtas un tehnoloģijas, segto darbu tehniskie līdzekļi, pagaidu būves u.tml.) Līgumā noteiktajos apjomos; materiālu, piederumu, tehnisko līdzekļu un nozīmīgo konstrukciju aktusiekārtu, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto kā arī tehnoloģisko iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus aprīkojuma sagādi, piegādi un tehniskās pasesuzstādīšanu, lietošanas nepieciešamās pārbaudes un apkopes instrukcijastestus, iekārtu, sistēmu testēšanas regulēšanu un pārbaudes aktus nodošanu ekspluatācijā un protokolus, apkalpojošā pēc tam arī personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentusvienreizējo apmācību Galvenais būvuzņēmējs organizē saskaņā ar Būvdarbu izpildes kalendārā laika grafiku (pielikums Nr.3). Nomniekam Pirms konkrēto darbu uzsākšanas Galvenajam būvuzņēmējam ir pienākums iesniegt Iznomātājam minēto izpilddokumentāciju arī tadrakstveidā informēt Pasūtītāju par noslēgto līgumu ar pieaicināto apakšuzņēmēju. Nekāda apakšuzņēmēja piesaistīšana Būvdarbu izpildei vai apakšuzņēmuma līguma slēgšana neatbrīvo Galveno būvuzņēmēju no saistībām vai atbildības Līguma sakarā. Pasūtītājs no savas puses neveiks nekādas darbības, kas traucētu Būvdarbu izpildi, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti vien tas nav saistīts ar konstatētiem būvniecības noteikumu pārkāpumiem no Galvenā būvuzņēmēja puses. Pasūtītāja pienākums ir nodrošināt maksājumu veikšanu Līgumā norādītajos termiņos un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijākārtībā. Ziņojumus vai rīkojumus, kas tiek doti saskaņā ar Līgumu, noformē rakstveidā un par to saņemšanu saņem adresāta rakstveida apstiprinājumu. Par rakstveida ziņojumu vai rīkojumu jebkurā gadījumā uzskatāmi: ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti būvsapulču protokolos, autoruzraudzības vai būvdarbu žurnālā; rasējumi, detalizētie rasējumi vai kādi citi tehniski izpildītie dokumenti, kuros fiksētas izmaiņas un kurus Pasūtītājs iesniedz Galvenajam būvuzņēmējam. Ja tas ir nepieciešams, tad pēc ziņojuma vai rīkojuma saņemšanas Puses vienojas par paredzamo Būvdarbu pabeigšanas un/vai izmaksu izmaiņām, sastādot atbilstošu vienošanās protokolu. Ja Pasūtītājs kavē savu saistību izpildi, tajā skaitā Galvenā būvuzņēmēja iesniegto jautājumu risināšanu vairāk nekā 5 (piecas) darba dienas, un tas kavē Galvenajam būvuzņēmējam veikt Līgumā noteiktās saistības, Galvenajam būvuzņēmējam ir tiesības prasīt savu saistību izpildes termiņu pagarinājumu par kavēto dienu skaitu. Galvenais būvuzņēmējs 2 (divu) darba dienu laikā pēc Pasūtītāja pieprasījuma saņemšanas iesniedz Pasūtītājam naudas plūsmas grafiku, atbilstošu aktuālajai situācijai.

BŪVDARBU VEIKŠANAS KĀRTĪBA. Ja Līguma darbības laikā rodas nepieciešamība Telpās 5.1. Nomniekam ir tiesības veikt būvdarbus (kapitālieguldījumus)tai skaitā Telpu remontu, renovāciju, rekonstrukciju vai restaurāciju) tikai ar Iznomātāja rakstveida piekrišanu. 5.2. Nomnieks to veikšanu rakstiski saskaņo Telpu būvdarbus veic par saviem līdzekļiem. Iznomātājs neatlīdzina Nomnieka izdevumus par Xxxxx būvdarbiem, izņemot gadījumus, kad Puses ir noslēgušas atsevišķu rakstveida vienošanos par būvdarbu izdevumu atlīdzināšanu. 5.3. Nomnieks, veicot ar IznomātājuIznomātāju saskaņotus būvdarbus, apņemas nodrošināt šādu prasību izpildi: 5.3.1. Nomnieks ir tiesīgs būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksāciju; 5.3.2. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums Līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt Iznomātājam Nomnieka nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi.; 5.3.3. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; 5.3.4. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par būves nodošanu ekspluatācijā, būves kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanas un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpojošā personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātājam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 5.4.Pēc Līguma 5.1.punktā minētās rakstveida piekrišanas saņemšanas un pirms būvdarbu veikšanas Nomnieks iesniedz Iznomātājam saskaņošanai Līguma 5.3.2.apakšpunktā noteikto apliecinājumu un: 5.4.1. būvdarbu projekta dokumentāciju; 5.4.2. būvdarbu izmaksu tāmes.

BŪVDARBU VEIKŠANAS KĀRTĪBA. Ja Līguma nomas līguma darbības laikā rodas nepieciešamība Telpās veikt būvdarbus (kapitālieguldījumus), Nomnieks to veikšanu rakstiski saskaņo ar Iznomātāju. Nomnieks ir tiesīgs būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksāciju. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt Iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par būves nodošanu ekspluatācijā, būves kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanas un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpojošā personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātājam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā.