Common use of DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI Clause in Contracts

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI. 3.1. Detālplānojuma īstenotājs Detālplānojuma risinājumus īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.1. pirmā kārta: 3.1.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas ielu zemes vienībām un apbūves zemes vienībām; 3.1.1.2. Ielām paredzēto zemes vienību un apbūves zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.3. detālplānojumā paredzēto inženierapgādes tīklu un objektu būvniecības ieceres dokumentācija. 3.1.1.4. projektēto inženierapgādes tīklu un objektu izbūve. 3.1.1.5. būvniecības dokumentācijas izstrāde savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) apbūvei (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) būvniecības dokumentācijā paredzot: 3.1.1.5.1. vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešams); 3.1.1.5.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.5.3. pieļaujami kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām un individuāla ūdensapgāde (x.xx. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma 3.1.1.5.2. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli; 3.1.1.6. pirms dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas izsmeļamā krājrezervuāra apkalpošanu Detālplānojuma teritorijā; 3.1.1.7. savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi); 3.1.1.8. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldības ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas pagastā - SIA „Ķekavas nami” - pirmreizējo decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar Domes 2019. gada 28. februāra saistošo noteikumu Nr. 4/2019 “Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un reģistrēšanu Ķekavas novadā” 29. punktu; 3.1.2. otrā kārta: 3.1.2.1. ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie ūdensapgādes un centrālie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, tad Detālplānojuma teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē viena gada laikā; 3.1.2.2. ielām paredzēto zemes vienību, kuras tiek atdalītas ar Detālplānojumu, atsavināšana par labu Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apjomā var notikt neatkarīgi no pārējo detālplānojuma kārtu realizācijas, slēdzot par to vienošanos ar Pašvaldību. 3.1.3. Esošo dzīvojamo apbūvi atļauts turpināt izmantot atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI. 3.1. Detālplānojuma īstenotājs Detālplānojuma risinājumus īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.13.1. pirmā kārta: 3.1.1.13.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas ielu zemes vienībām (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un apbūves zemes vienībāmnosaukumu); 3.1.1.23.1.2. Ielām ielām paredzēto zemes vienību un apbūves zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalosatdalīšana, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.33.1.3. detālplānojumā vienošanās ar Pašvaldību par Detālplānojuma teritorijā ietilpstošās Pašvaldības ceļa (Vedmeru ceļa) daļas jaunizveidotās zemes vienības atsavināšanu par labu Pašvaldībai (x.xx. nepieciešamie Domes lēmumi); 3.1.4. Detālplānojumā paredzēto inženierapgādes tīklu ielu un inženiertīklu un objektu būvniecības ieceres dokumentācija./dokumentācijas (būvniecību sadalot kārtās), paredzot pilnu ielas izbūvi ar cieto segumu, gājēju/velo celiņu, ielas apgaismojumu, lietus ūdens novadi, elektroapgādi, sakaru komunikācijas (ja nepieciešams), gāzes apgādi (ja nepieciešams), centralizētas ūdensapgādes (ja nepieciešams) un centralizētas kanalizācijas tīklus (ja nepieciešams) un ugunsdzēsības ārējo ūdensapgādi. Ja minētās būvniecības dokumentācijas izstrādes laikā centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvniecības ieceres dokumentācijā); 3.1.1.43.1.5. projektēto inženierapgādes tīklu ielu un inženiertīklu un objektu izbūve.: brauktuve ar grants/šķembu segumu, lietus ūdens novade, elektroapgāde līdz plānotajām apbūves zemes vienībām un ugunsdzēsības ārējā ūdensapgāde; izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā; 3.1.1.53.2. otrā kārta: 3.2.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas dzīvojamās apbūves zemes vienībām; 3.2.2. dzīvojamajai apbūvei paredzēto zemes vienību atdalīšana, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.2.3. būvniecības ieceres dokumentācijas izstrāde savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) apbūvei (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) ), būvniecības ieceres dokumentācijā paredzot: 3.1.1.5.13.2.3.1. vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešams); 3.1.1.5.23.2.3.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektābūvniecības ieceres dokumentācijā); 3.1.1.5.33.2.3.3. pieļaujami hermētiski kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām un individuāla ūdensapgāde (x.xx. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma 3.1.1.5.23.2.3.2. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli; 3.1.1.63.2.4. pirms dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs Detālplānojuma īstenotājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas izsmeļamā krājrezervuāra apkalpošanu Detālplānojuma teritorijā; 3.1.1.73.2.5. savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi); 3.1.1.83.2.6. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs Detālplānojuma īstenotājs iesniedz Pašvaldības ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas Daugmales pagastā - SIA „Ķekavas nami” - pirmreizējo decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar Domes 2019. gada 28. februāra saistošo noteikumu Nr. 4/2019 “Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un reģistrēšanu Ķekavas novadā” 29. punktu; 3.1.23.2.7. otrā pēc centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas infrastruktūras izbūves līdz Detālplānojuma teritorijai Detālplānojuma īstenotājs viena gada laikā obligāti nodrošina Detālplānojuma teritorijas pieslēgšanos Pašvaldības centralizētajam kanalizācijas tīklam un centralizētajam ūdensapgādes tīklam, noslēdzot līgumus ar SIA „Ķekavas nami”; 3.3. trešā kārta: 3.1.2.13.3.1. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: brauktuve ar cieto segumu, gājēju/velo celiņš, ielas apgaisme, telekomunikāciju tīkls (ja ir projektēts), gāzes apgāde (ja ir projektēta), centralizētas ūdensapgādes (ja ir projektēta) un centralizētas kanalizācijas (ja ir projektēta) tīkli; izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā, realizējama līdz atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.3.2. ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie ūdensapgādes tīkli un centrālie centralizētie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, tad Detālplānojuma teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē viena gada laikālīdz ielas atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.2.23.3.3. ielām paredzēto zemes vienībupēc Līguma 3.3.1. un 3.3.2. apakšpunkta izpildes tiek noslēgta vienošanās par projektētās ielas (vai tās daļas), kuras kura tiek atdalītas atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšana atsavināšanu par labu Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apjomā apjomā; 3.3.4. Līguma 3.3.1. un 3.3.2. apakšpunkta nosacījumus var notikt neatkarīgi no pārējo detālplānojuma kārtu realizācijasneievērot, slēdzot ja Pašvaldība pēc savas iniciatīvas rosina ielas atsavināšanu par to vienošanos ar Pašvaldībulabu Pašvaldībai. 3.1.3. Esošo dzīvojamo apbūvi atļauts turpināt izmantot atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI. 3.1. Detālplānojuma īstenotājs Detālplānojuma risinājumus īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.1. pirmā kārta: 3.1.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas ielu zemes vienībām (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un apbūves zemes vienībāmnosaukumu) (izņemot Ezeriņu ielas daļu, ja nav nodibināts ceļa servitūts); 3.1.1.2. Ielām ielām paredzēto zemes vienību un apbūves zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.3. detālplānojumā paredzēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu būvniecības ieceres dokumentācija/dokumentācijas (būvniecību sadalot kārtās), paredzot pilnu ielas izbūvi ar cieto segumu, gājēju/velo celiņu, ielas apgaismi, lietus ūdens novadi, elektroapgādi, telekomunikācijas (ja nepieciešams), gāzes apgādi (ja nepieciešams), centralizētas ūdensapgādes un centralizētas kanalizācijas tīklu un ugunsdzēsības ārējo ūdensapgādi. 3.1.1.4. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve.: brauktuve ar grants/šķembu segumu, lietus ūdens novade, elektroapgāde līdz plānotajām apbūves zemes vienībām un ugunsdzēsības ārējā ūdensapgāde, centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli, izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā; 3.1.1.53.1.2. otrā kārta: 3.1.2.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas dzīvojamās apbūves zemes vienībām, kurām nodrošināta piekļuve; 3.1.2.2. dzīvojamajai apbūvei paredzēto zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.2.3. būvniecības dokumentācijas izstrāde savrupmāju dzīvojamajai apbūvei (ar vai bez saimniecības ēkām) apbūvei (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) būvniecības dokumentācijā paredzot: 3.1.1.5.1. paredzot vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešams)ūdensapgādei; 3.1.1.5.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.5.3. pieļaujami kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām un individuāla ūdensapgāde (x.xx. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma 3.1.1.5.2. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli; 3.1.1.6. pirms dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas izsmeļamā krājrezervuāra apkalpošanu Detālplānojuma teritorijā; 3.1.1.73.1.2.4. savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi); 3.1.1.83.1.3. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldības ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas pagastā - SIA „Ķekavas nami” - pirmreizējo decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar Domes 2019. gada 28. februāra saistošo noteikumu Nr. 4/2019 “Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un reģistrēšanu Ķekavas novadā” 29. punktu; 3.1.2. otrā trešā kārta: 3.1.2.13.1.3.1. ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie ūdensapgādes Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un centrālie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvētinosaukumu piešķiršanu Ezeriņu ielas daļai -tikai tad, tad kad noslēgti un zemesgrāmatās ierakstīti ceļa servitūti ar nekustamā īpašuma ar kadastra numuru 8070 007 0136 īpašniekiem (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē viena gada laikādaļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un nosaukumu); 3.1.2.23.1.3.2. ielām paredzēto zemes vienībuvienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, kuras jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.3.3. detālplānojumā paredzēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu būvniecības ieceres dokumentācija/dokumentācijas (būvniecību sadalot kārtās), paredzot pilnu ielas izbūvi ar cieto segumu, gājēju/velo celiņu, ielas apgaismi, lietus ūdens novadi, elektroapgādi, telekomunikācijas (ja nepieciešams), gāzes apgādi (ja nepieciešams), centralizētas ūdensapgādes un centralizētas kanalizācijas tīklu un ugunsdzēsības ārējo ūdensapgādi vai servitūta līgumā noteiktajā apjomā. 3.1.3.4. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: brauktuve ar grants/šķembu segumu, lietus ūdens novade, elektroapgāde līdz plānotajām apbūves zemes vienībām un ugunsdzēsības ārējā ūdensapgāde, centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli, izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā; 3.1.4. ceturtā kārta: 3.1.4.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas dzīvojamās apbūves zemes vienībām, kurām nodrošināta piekļuve no Ezeriņu ielas; 3.1.4.2. dzīvojamajai apbūvei paredzēto zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.4.3. būvniecības dokumentācijas izstrāde dzīvojamajai apbūvei (ar vai bez saimniecības ēkām) (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) būvniecības dokumentācijā paredzot vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties centralizētajam kanalizācijas tīklam un centralizētajai ūdensapgādei; 3.1.4.4. savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi); 3.1.5. piektā kārta: 3.1.5.1. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: brauktuve ar cieto segumu, gājēju/velo celiņš, ielas apgaisme, telekomunikāciju tīkls (ja ir projektēti), gāzes apgāde (ja ir projektēti), izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā, realizējama līdz atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.5.2. pēc Līguma 3.1.5.1. apakšpunkta izpildes var tikt noslēgta vienošanās par ielas (vai tās daļas), kura tiek atdalītas atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšana atsavināšanu par labu Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apjomā apjomā; 3.1.5.3. Līguma 3.1.5.1. apakšpunkta nosacījumus var notikt neatkarīgi no pārējo detālplānojuma kārtu realizācijasneievērot, slēdzot ja Pašvaldība pēc savas iniciatīvas rosina ielas atsavināšanu par to vienošanos ar Pašvaldībulabu Pašvaldībai – vienota Pašvaldības ceļu tīkla veidošanas nolūkā. 3.1.3. Esošo dzīvojamo apbūvi atļauts turpināt izmantot atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI. 3.1. Detālplānojuma īstenotājs īstenotāji Detālplānojuma risinājumus īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.1. pirmā kārta: 3.1.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas ielu zemes vienībām (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un apbūves zemes vienībāmnosaukumu); 3.1.1.2. Ielām ielām paredzēto zemes vienību un apbūves zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.3. detālplānojumā paredzēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu būvniecības ieceres dokumentācija./dokumentācijas (būvniecību sadalot kārtās), paredzot pilnu ielas izbūvi ar cieto segumu, gājēju/velo celiņu, ielas apgaismi, lietus ūdens novadi, elektroapgādi, telekomunikācijas (ja nepieciešams), gāzes apgādi (ja nepieciešams), centralizētas ūdensapgādes (ja nepieciešams) un centralizētas kanalizācijas tīklus (ja nepieciešams) un ugunsdzēsības ārējo ūdensapgādi. Ja minētās būvniecības dokumentācijas izstrādes laikā centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.4. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve.: brauktuve ar grants/šķembu segumu, lietus ūdens novade, elektroapgāde līdz plānotajām apbūves zemes vienībām un ugunsdzēsības ārējā ūdensapgāde, un - ja ir projektēti – arī centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli; izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā; 3.1.1.53.1.2. otrā kārta: 3.1.2.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas dzīvojamās apbūves zemes vienībām; 3.1.2.2. dzīvojamajai apbūvei paredzēto zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.2.3. būvniecības dokumentācijas izstrāde savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) apbūvei (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) būvniecības dokumentācijā paredzot: 3.1.1.5.13.1.2.3.1. vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešams); 3.1.1.5.23.1.2.3.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.5.33.1.2.3.3. pieļaujami kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām un individuāla ūdensapgāde (x.xx. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma 3.1.1.5.23.1.2.3.2. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli; 3.1.1.63.1.2.4. pirms dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas izsmeļamā krājrezervuāra apkalpošanu Detālplānojuma teritorijā; 3.1.1.73.1.2.5. savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi); 3.1.1.83.1.2.6. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldības ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas pagastā - SIA „“Ķekavas nami” - pirmreizējo decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar Domes 2019. gada 28. februāra saistošo noteikumu Nr. 4/2019 “Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un reģistrēšanu Ķekavas novadā” 29. punktu; 3.1.23.1.3. otrā trešā kārta: 3.1.2.13.1.3.1. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: brauktuve ar cieto segumu, gājēju/velo celiņš, ielas apgaisme, telekomunikāciju tīkls (ja ir projektēti), gāzes apgāde (ja ir projektēti), centralizētas ūdensapgādes (ja ir projektēti) un centralizētas kanalizācijas tīkli (ja ir projektēti); izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā, realizējama līdz atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.3.2. ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie ūdensapgādes tīkli un centrālie centralizētie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, tad Detālplānojuma teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē viena gada laikālīdz ielas atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.2.23.1.3.3. ielām paredzēto zemes vienībupēc Līguma 3.1.3.1. un 3.1.3.2. apakšpunkta izpildes var tikt noslēgta vienošanās par ielas (vai tās daļas), kuras kura tiek atdalītas atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšana atsavināšanu par labu Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apjomā apjomā; 3.1.3.4. Līguma 3.1.3.1. un 3.1.3.2. apakšpunkta nosacījumus var notikt neatkarīgi no pārējo detālplānojuma kārtu realizācijasneievērot, slēdzot ja Pašvaldība pēc savas iniciatīvas rosina ielas atsavināšanu par to vienošanos ar Pašvaldībulabu Pašvaldībai – vienota Pašvaldības ceļu tīkla veidošanas nolūkā. 3.1.3. Esošo dzīvojamo apbūvi atļauts turpināt izmantot atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI. 3.1. Detālplānojuma īstenotājs īstenotāji Detālplānojuma risinājumus īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.1. pirmā kārta: 3.1.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas ielu zemes vienībām un apbūves zemes vienībām; 3.1.1.2. Ielām ielām un apbūvei paredzēto zemes vienību un apbūves zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.3. detālplānojumā paredzēto inženierapgādes tīklu un objektu būvniecības ieceres dokumentācijaĀrējās ugunsdzēsības risinājuma izbūve zemes vienībā nr.1. 3.1.1.4. projektēto inženierapgādes tīklu Ielām paredzētās zemes vienības nr.3 projektēšana un objektu izbūveizbūve atbilstoši ceļa servitūta līgumam (ja nepieciešams); 3.1.1.5. Ielām paredzētās zemes vienības nr.3 nodošana ekspluatācijā (ja nepieciešams). 3.1.1.53.1.2. otrā kārta: 3.1.2.1. būvniecības dokumentācijas izstrāde savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) apbūvei (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) būvniecības dokumentācijā paredzot: 3.1.1.5.13.1.2.1.1. vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešams); 3.1.1.5.23.1.2.1.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.5.33.1.2.1.3. pieļaujami kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām un individuāla ūdensapgāde (x.xx. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma 3.1.1.5.23.1.2.1.2. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli; 3.1.1.63.1.2.2. pirms dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas izsmeļamā krājrezervuāra apkalpošanu Detālplānojuma teritorijā; 3.1.1.73.1.2.3. savrupmāju Savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi); 3.1.1.83.1.2.4. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldības ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas pagastā novadā - SIA „Ķekavas nami” - pirmreizējo decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar Domes 20192022. gada 28. februāra septembra saistošo noteikumu Nr. 4/2019 20/2022 “Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un reģistrēšanu Ķekavas novadā” 2931. punktu;. 3.1.23.1.3. otrā trešā kārta: 3.1.2.13.1.3.1. Ielām paredzētās zemes vienības nr.3 un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: brauktuve ar cieto segumu, gājēju/velo celiņš, ielas apgaisme, telekomunikāciju tīkls (ja ir projektēti), gāzes apgāde (ja ir projektēti), centralizētas ūdensapgādes (ja ir projektēti) un centralizētas kanalizācijas tīkli (ja ir projektēti); izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā, realizējama līdz atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.3.2. ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie ūdensapgādes tīkli un centrālie centralizētie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, tad Detālplānojuma teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē viena gada laikālīdz ielas atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.2.23.1.3.3. ielām paredzēto zemes vienībupēc Līguma 3.1.3.1. un 3.1.3.2. apakšpunkta izpildes var tikt noslēgta vienošanās par ielu daļu, kuras tiek atdalītas atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšana atsavināšanu par labu Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apjomā apjomā; 3.1.3.4. Līguma 3.1.3.1. un 3.1.3.2. apakšpunkta nosacījumus var notikt neatkarīgi no pārējo detālplānojuma kārtu realizācijasneievērot, slēdzot ja Pašvaldība pēc savas iniciatīvas rosina ielas atsavināšanu par to vienošanos ar Pašvaldībulabu Pašvaldībai – vienota Pašvaldības ceļu tīkla veidošanas nolūkā. 3.1.3. Esošo dzīvojamo apbūvi atļauts turpināt izmantot atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI. 3.1. Detālplānojuma īstenotājs īstenotāji Detālplānojuma risinājumus īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.1. pirmā kārta: 3.1.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas ielu zemes vienībām (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un apbūves zemes vienībāmnosaukumu); 3.1.1.2. Ielām ielām paredzēto zemes vienību un apbūves zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.3. detālplānojumā paredzēto paredzētās ielas zemesgabalā nr.12 un inženierapgādes tīklu un objektu būvniecības ieceres dokumentācija./dokumentācijas izstrāde (būvniecību sadalot kārtās), paredzot pilnu ielas izbūvi ar cieto segumu, gājēju/velo celiņu, ielas apgaismi, lietus ūdens novadi, elektroapgādi, telekomunikācijas (ja nepieciešams), gāzes apgādi (ja nepieciešams), centralizētas ūdensapgādes (ja nepieciešams) un centralizētas kanalizācijas tīklus (ja nepieciešams). Ja minētās būvniecības dokumentācijas izstrādes laikā centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājumu paredzot būvniecības dokumentācijā ); 3.1.1.4. projektēto detālplānojumā paredzētās ielas zemesgabalā nr.12 un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: brauktuve ar grants/šķembu segumu, lietus ūdens novade, elektroapgāde līdz plānotajām apbūves zemes vienībām, un, ja ir projektēti arī centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli; izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā. 3.1.1.53.1.2. otrā kārta: 3.1.2.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas dzīvojamās apbūves zemes vienībām; 3.1.2.2. dzīvojamajai apbūvei paredzēto zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.2.3. būvniecības dokumentācijas izstrāde savrupmāju vai dvīņu (ar vai bez saimniecības ēkām) apbūvei izbūvei (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) būvniecības dokumentācijā paredzot: 3.1.1.5.13.1.2.3.1. vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešams); 3.1.1.5.23.1.2.3.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektārisinājumu paredzot būvniecības dokumentācijā); 3.1.1.5.33.1.2.3.3. pieļaujami kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām un individuāla ūdensapgāde (x.xx. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma 3.1.1.5.23.1.2.3.2. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli; 3.1.1.63.1.2.4. pirms dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas izsmeļamā krājrezervuāra apkalpošanu Detālplānojuma teritorijā; 3.1.1.73.1.2.5. savrupmāju vai dvīņu māju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi); 3.1.1.83.1.2.6. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldības ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas pagastā - SIA „Ķekavas nami” - pirmreizējo decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar Domes 2019. gada 28. februāra saistošo noteikumu Nr. 4/2019 “Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un reģistrēšanu Ķekavas novadā” 29. punktu; 3.1.23.1.3. otrā kārtatrešā kārta : 3.1.2.13.1.3.1. projektētās ielas zemesgabalā nr.12 un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: brauktuve ar cieto segumu, gājēju/velo celiņš, ielas apgaisme, telekomunikāciju tīkls (ja ir projektēti), gāzes apgāde (ja ir projektēti), centralizētas ūdensapgādes (ja ir projektēti) un centralizētas kanalizācijas tīkli (ja ir projektēti); izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā, realizējama līdz atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.3.2. ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie ūdensapgādes tīkli un centrālie centralizētie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, tad Detālplānojuma teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē viena gada laikālīdz ielas atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.2.23.1.3.3. ielām paredzēto zemes vienībupēc Līguma 3.1.3.1 un 3.1.3.2. apakšpunkta izpildes var tikt noslēgta vienošanās par ielas (vai tās daļas), kuras kura tiek atdalītas atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšana atsavināšanu par labu Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apjomā apmērā; 3.1.3.4. Līguma 3.1.3.1. un 3.1.3.2. apakšpunkta nosacījumus var notikt neatkarīgi no pārējo detālplānojuma kārtu realizācijasneievērot, slēdzot ja Pašvaldība pēc savas iniciatīvas rosina ielas atsavināšanu par to vienošanos ar Pašvaldībulabu Pašvaldībai – vienota Pašvaldības ceļu tīkla veidošanas nolūkā. 3.1.3. Esošo dzīvojamo apbūvi atļauts turpināt izmantot atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI. 3.1. Detālplānojuma īstenotājs Detālplānojuma risinājumus īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.1. pirmā kārta: 3.1.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas ielu ielai paredzētajai zemes vienībām vienībai nr.3 (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un apbūves zemes vienībāmnosaukumu); 3.1.1.2. Ielām paredzēto Ielai paredzētās zemes vienību un apbūves vienības nr.3 atdalīšana atsevišķā zemes vienību atdalīšana atsevišķos gabalā, jaunizveidotās zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu vienības robežplāna izgatavošana un jaunizveidoto jaunizveidotā nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.3. detālplānojumā paredzēto Ielai paredzētās zemes vienības nr.3 un inženierapgādes tīklu un objektu līdz zemes vienībām nr.1 un nr.2 būvniecības ieceres dokumentācija./dokumentācijas (būvniecību sadalot kārtās), paredzot lietus ūdens novadi, ielas apgaismi, elektroapgādi, telekomunikācijas (ja nepieciešams), gāzes apgādi (ja nepieciešams), centralizētas ūdensapgādes un centralizētas kanalizācijas tīklus un ugunsdzēsības ārējo ūdensapgādi, ielas brauktuves seguma atjaunošanu; 3.1.1.4. projektēto Ielai paredzētās zemes vienības nr.3 un līdz zemes vienībām nr.1 un nr.2 inženierapgādes tīklu un objektu izbūve.: lietus ūdens novade, elektroapgāde līdz plānotajām apbūves zemes vienībām un ugunsdzēsības ārējā ūdensapgāde, centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli; ielas cietā seguma atjaunošana, izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā; 3.1.1.53.1.2. otrā kārta: 3.1.2.1. būvniecības dokumentācijas izstrāde savrupmāju savrupmājas (ar vai bez saimniecības ēkām) un savrupmājas ar zobārstniecības prakses telpām apbūvei (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) būvniecības dokumentācijā paredzot: 3.1.1.5.13.1.2.1.1. vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties obligātu pieslēgumu centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešams)ūdensapgādei; 3.1.1.5.23.1.2.1.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli savrupmājas un centralizētie kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.5.3. pieļaujami kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri savrupmājas ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām un individuāla ūdensapgāde (x.xx. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma 3.1.1.5.2. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli; 3.1.1.6. pirms dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas izsmeļamā krājrezervuāra apkalpošanu Detālplānojuma teritorijā; 3.1.1.7. savrupmāju zobārstniecības prakses telpām (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi); 3.1.1.83.1.3. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldības ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas pagastā - SIA „Ķekavas nami” - pirmreizējo decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar Domes 2019. gada 28. februāra saistošo noteikumu Nr. 4/2019 “Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un reģistrēšanu Ķekavas novadā” 29. punktu; 3.1.2. otrā trešā kārta: 3.1.2.13.1.3.1. Ielai paredzētās zemes vienības nr.3 un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: gājēju/velo celiņš, ielas apgaisme, telekomunikāciju tīkls (ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie ūdensapgādes un centrālie kanalizācijas tīkli ir projektēti), gāzes apgāde (ja ir projektēti), izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā, realizējama līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, tad Detālplānojuma teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē viena gada laikāatsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.2.23.1.3.2. ielām paredzēto zemes vienībupēc Līguma 3.1.3.1. apakšpunkta izpildes var tikt noslēgta vienošanās par ielas (vai tās daļas), kuras kura tiek atdalītas atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšana atsavināšanu par labu Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apjomā apjomā; 3.1.3.3. Līguma 3.1.3.1. apakšpunkta nosacījumus var notikt neatkarīgi no pārējo detālplānojuma kārtu realizācijasneievērot, slēdzot ja Pašvaldība pēc savas iniciatīvas rosina ielas atsavināšanu par to vienošanos ar Pašvaldībulabu Pašvaldībai – vienota Pašvaldības ceļu tīkla veidošanas nolūkā. 3.1.3. Esošo dzīvojamo apbūvi atļauts turpināt izmantot atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI. 3.1. Detālplānojuma īstenotājs Detālplānojuma risinājumus īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.13.1. pirmā kārta: 3.1.1. Detālplānojuma sadalījuma 1. posms: 3.1.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas ielu zemes vienībām un apbūves zemes vienībām; 3.1.1.2. Ielām paredzēto zemes vienību un apbūves zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.33.1.2. detālplānojumā paredzēto inženierapgādes tīklu Detālplānojuma sadalījuma 2. posms (var tikt īstenots arī vēlāk): 3.1.2.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un objektu būvniecības ieceres dokumentācija.nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas zemes vienībām; 3.1.1.43.1.2.2. projektēto inženierapgādes tīklu jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un objektu izbūve.jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.53.1.3. būvniecības dokumentācijas izstrāde savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) apbūvei (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) ), būvniecības dokumentācijā paredzot: 3.1.1.5.13.1.3.1. vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešams); 3.1.1.5.23.1.3.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.5.33.1.3.3. pieļaujami hermētiski kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām un individuāla ūdensapgāde (x.xx. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma 3.1.1.5.2. apakšpunktā 3.1.3.2.apakšpunktā minētie centralizētie tīkli; 3.1.1.63.1.4. pirms dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs Detālplānojuma īstenotājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas izsmeļamā krājrezervuāra apkalpošanu Detālplānojuma teritorijā; 3.1.1.73.1.5. savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi); 3.1.1.83.1.6. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs Detālplānojuma īstenotājs iesniedz Pašvaldības ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas Daugmales pagastā - SIA „Ķekavas nami” - pirmreizējo decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar Domes 2019. gada 28. februāra saistošo noteikumu Nr. 4/2019 “Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un reģistrēšanu Ķekavas novadā” 29. punktu; 3.1.23.1.7. pēc centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas infrastruktūras izbūves līdz Detālplānojuma teritorijai Detālplānojuma īstenotājs viena gada laikā obligāti nodrošina Detālplānojuma teritorijas pieslēgšanos Pašvaldības centralizētajam kanalizācijas tīklam un centralizētajam ūdensapgādes tīklam, noslēdzot līgumus ar SIA „Ķekavas nami”; 3.2. otrā kārta: 3.1.2.1. ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie ūdensapgādes un centrālie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti: vienošanās par ielas (vai tās daļas), tad Detālplānojuma teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē viena gada laikā; 3.1.2.2. ielām paredzēto zemes vienību, kuras kura tiek atdalītas atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšana atsavināšanu par labu Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apjomā apjomā. Nosacījums var notikt neatkarīgi no pārējo detālplānojuma kārtu realizācijastikt īstenots arī ātrāk – sākot ar brīdi, slēdzot par to vienošanos ar Pašvaldībukad izpildīts Līguma 3.1.1. apakšpunkts. 3.1.3. Esošo dzīvojamo apbūvi atļauts turpināt izmantot atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI. 3.1. Detālplānojuma īstenotājs Detālplānojuma risinājumus īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.1. pirmā kārta: 3.1.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas ielu zemes vienībām (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un apbūves zemes vienībāmnosaukumu); 3.1.1.2. Ielām ielām paredzēto zemes vienību un apbūves zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.3. detālplānojumā paredzēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu būvniecības ieceres dokumentācija/dokumentācijas (būvniecību sadalot kārtās), paredzot pilnu ielas izbūvi ar cieto segumu, gājēju/velo celiņu, ielas apgaismi, lietus ūdens novadi, elektroapgādi, telekomunikācijas (ja nepieciešams), gāzes apgādi (ja nepieciešams), centralizētas ūdensapgādes un centralizētas kanalizācijas tīklus un ugunsdzēsības ārējo ūdensapgādi. 3.1.1.4. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve.: brauktuve ar grants/šķembu segumu, lietus ūdens novade, elektroapgāde līdz plānotajām apbūves zemes vienībām un ugunsdzēsības ārējā ūdensapgāde, un centralizētie ūdensapgādes, un centralizētie kanalizācijas tīkli; izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā; 3.1.1.53.1.2. otrā kārta: 3.1.2.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas dzīvojamās apbūves zemes vienībām; 3.1.2.2. dzīvojamajai apbūvei paredzēto zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.2.3. būvniecības dokumentācijas izstrāde savrupmāju un/vai dvīņu māju (ar vai bez saimniecības ēkām) apbūvei (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) būvniecības dokumentācijā paredzot: 3.1.1.5.1. paredzot vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešams)ūdensapgādei; 3.1.1.5.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.5.3. pieļaujami kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām un individuāla ūdensapgāde (x.xx. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma 3.1.1.5.2. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli; 3.1.1.6. pirms dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas izsmeļamā krājrezervuāra apkalpošanu Detālplānojuma teritorijā; 3.1.1.73.1.2.4. savrupmāju un/vai dvīņu māju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi); 3.1.1.83.1.3. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldības ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas pagastā - SIA „Ķekavas nami” - pirmreizējo decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar Domes 2019. gada 28. februāra saistošo noteikumu Nr. 4/2019 “Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un reģistrēšanu Ķekavas novadā” 29. punktu; 3.1.2. otrā trešā kārta: 3.1.2.13.1.3.1. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: brauktuve ar cieto segumu, gājēju/velo celiņš, ielas apgaisme, telekomunikāciju tīkls (ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie ūdensapgādes un centrālie kanalizācijas tīkli ir projektēti), gāzes apgāde (ja ir projektēti); izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā, realizējama līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, tad Detālplānojuma teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē viena gada laikāatsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.2.23.1.3.2. ielām paredzēto zemes vienībupēc Līguma 3.1.3.1.apakšpunkta izpildes var tikt noslēgta vienošanās par ielas (vai tās daļas), kuras kura tiek atdalītas atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšana atsavināšanu par labu Pašvaldībai par atlīdzību - 1 eiro apjomā apjomā; 3.1.3.3. Līguma 3.1.3.1.apakšpunkta nosacījumus var notikt neatkarīgi no pārējo detālplānojuma kārtu realizācijasneievērot, slēdzot ja Pašvaldība, pēc savas iniciatīvas, rosina ielas atsavināšanu par to vienošanos ar Pašvaldībulabu Pašvaldībai – vienota Pašvaldības ceļu tīkla veidošanas nolūkā. 3.1.3. Esošo dzīvojamo apbūvi atļauts turpināt izmantot atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI. 3.1. Detālplānojuma īstenotājs Detālplānojuma risinājumus īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.13.1. pirmā kārta: 3.1.1.13.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas ielu zemes vienībām (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un apbūves zemes vienībāmnosaukumu); 3.1.1.23.1.2. Ielām ielām paredzēto zemes vienību un apbūves zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalosatdalīšana, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.33.1.3. detālplānojumā vienošanās ar Pašvaldības SIA „Baložu komunālā saimniecība” (ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējs) par centralizēto ūdensapgādes sistēmu un centralizēto kanalizācijas sistēmu projektēšanas un izbūves kārtību saskaņā ar Ministru kabineta 22.03.2016. noteikumu Nr. 174 “Noteikumi par sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu sniegšanu un lietošanu” 27. punktu; 3.1.4. Detālplānojumā paredzēto inženierapgādes tīklu ielu un inženiertīklu un objektu būvniecības ieceres dokumentācija./dokumentācijas (būvniecību sadalot kārtās), paredzot pilnu ielas izbūvi ar cieto segumu, gājēju/velo celiņu, ielas apgaismojumu, lietus ūdens novadi, elektroapgādi, sakaru komunikācijas (ja nepieciešams), gāzes apgādi (ja nepieciešams), centralizētas ūdensapgādes un centralizētas kanalizācijas tīklus un ugunsdzēsības ārējo ūdensapgādi. Minētās būvniecības dokumentācijas izstrādē jāņem vērā, ka pieslēgties pie centralizētajiem ūdensapgādes tīkliem un centralizētajiem kanalizācijas tīkliem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvniecības ieceres dokumentācijā); 3.1.1.43.1.5. projektēto inženierapgādes tīklu ielu un inženiertīklu un objektu izbūve.: brauktuve ar grants/šķembu segumu, lietus ūdens novade, elektroapgāde līdz plānotajām apbūves zemes vienībām, centralizēta ūdensapgāde un centralizēta kanalizācija, x.xx. pievienojumi pie katra jaunizveidotā ēku apbūves zemes gabala, kā arī ugunsdzēsības ārējā ūdensapgāde; izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā. Detālplānojuma ielā sarkano līniju teritorijā izbūvētie centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli tiek nodoti SIA “Baložu komunālā saimniecība” pēc šo tīklu nodošanas ekspluatācijā - līdz to ekspluatācijas uzsākšanai (kopā ar būvniecības dokumentāciju), ja vien netiks noslēgts līgums ar SIA “Baložu komunālā saimniecība”, par tīklu izbūvi atbilstoši Ministru kabineta 2016.gada 22.marta noteikumiem Nr.174 “Noteikumi par sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu sniegšanu un lietošanu” 23. un 27.punktā noteiktām prasībām; 3.1.1.53.2. otrā kārta: 3.2.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas dzīvojamās apbūves zemes vienībām; 3.2.2. dzīvojamajai apbūvei paredzēto zemes vienību atdalīšana, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.2.3. būvniecības ieceres dokumentācijas izstrāde savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) apbūvei (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) ), būvniecības ieceres dokumentācijā paredzot: 3.1.1.5.1. paredzot vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties pieslēgumus centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešamspieslēgumi ir obligāti); 3.1.1.5.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.5.3. pieļaujami kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām un individuāla ūdensapgāde (x.xx. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma 3.1.1.5.2. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli; 3.1.1.6. pirms dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas izsmeļamā krājrezervuāra apkalpošanu Detālplānojuma teritorijā; 3.1.1.73.2.4. savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi); 3.1.1.83.3. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldības ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas pagastā - SIA „Ķekavas nami” - pirmreizējo decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar Domes 2019. gada 28. februāra saistošo noteikumu Nr. 4/2019 “Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un reģistrēšanu Ķekavas novadā” 29. punktu; 3.1.2. otrā trešā kārta: 3.1.2.13.3.1. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: brauktuve ar cieto segumu, gājēju/velo celiņš, ielas apgaisme, telekomunikāciju tīkls (ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie ūdensapgādes un centrālie kanalizācijas tīkli ir projektēta), gāzes apgāde (ja ir projektēta); izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā, realizējama līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, tad Detālplānojuma teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē viena gada laikāatsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.2.23.3.2. ielām paredzēto zemes vienībupēc Līguma 3.3.1. apakšpunkta izpildes var tikt noslēgta vienošanās par projektētās ielas (vai tās daļas), kuras kura tiek atdalītas atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšana atsavināšanu par labu Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apjomā apjomā; 3.3.3. Līguma 3.3.1. apakšpunkta nosacījumus var notikt neatkarīgi no pārējo detālplānojuma kārtu realizācijasneievērot, slēdzot ja Pašvaldība pēc savas iniciatīvas rosina ielas atsavināšanu par to vienošanos ar Pašvaldībulabu Pašvaldībai. 3.1.3. Esošo dzīvojamo apbūvi atļauts turpināt izmantot atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI. 3.1. Detālplānojuma īstenotājs īstenotāji Detālplānojuma risinājumus īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.1. pirmā kārta: 3.1.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas ielu zemes vienībām (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un apbūves zemes vienībāmnosaukumu); 3.1.1.2. Ielām ielām paredzēto zemes vienību un apbūves zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.3. detālplānojumā paredzēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu būvniecības ieceres dokumentācija./dokumentācijas (būvniecību sadalot kārtās), paredzot pilnu ielas izbūvi ar cieto segumu, gājēju/velo celiņu, ielas apgaismi, lietus ūdens novadi, elektroapgādi, telekomunikācijas (ja nepieciešams), gāzes apgādi (ja nepieciešams), centralizētas ūdensapgādes (ja nepieciešams) un centralizētas kanalizācijas tīklus (ja nepieciešams) un ugunsdzēsības ārējo ūdensapgādi. Ja minētās būvniecības dokumentācijas izstrādes laikā centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.4. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve.: brauktuve ar grants/šķembu segumu, lietus ūdens novade, elektroapgāde līdz plānotajām apbūves zemes vienībām un ugunsdzēsības ārējā ūdensapgāde, un - ja ir projektēti – arī centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli; izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā; 3.1.1.53.1.2. otrā kārta: 3.1.2.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas dzīvojamās apbūves zemes vienībām; 3.1.2.2. dzīvojamajai apbūvei paredzēto zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.2.3. būvniecības dokumentācijas izstrāde savrupmāju un/vai dvīņu māju (ar vai bez saimniecības ēkām) apbūvei (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) būvniecības dokumentācijā paredzot: 3.1.1.5.13.1.2.3.1. vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešams); 3.1.1.5.23.1.2.3.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.5.33.1.2.3.3. pieļaujami kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām un individuāla ūdensapgāde (x.xx. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma 3.1.1.5.23.1.2.3.2. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli; 3.1.1.63.1.2.4. pirms dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas izsmeļamā krājrezervuāra apkalpošanu Detālplānojuma teritorijā; 3.1.1.73.1.2.5. savrupmāju un/vai dvīņu māju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi); 3.1.1.83.1.2.6. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldības ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas pagastā - SIA „Ķekavas nami“Baložu komunālā saimniecība” - pirmreizējo decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar Domes 2019. gada 28. februāra 28.februāra saistošo noteikumu Nr. 4/2019 “Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un reģistrēšanu Ķekavas novadā” 29. punktu29.punktu; 3.1.23.1.3. otrā trešā kārta: 3.1.2.13.1.3.1. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: brauktuve ar cieto segumu, gājēju/velo celiņš, ielas apgaisme, telekomunikāciju tīkls (ja ir projektēti), gāzes apgāde (ja ir projektēti), centralizētas ūdensapgādes (ja ir projektēti) un centralizētas kanalizācijas tīkli (ja ir projektēti); izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā, realizējama līdz atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.3.2. ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie ūdensapgādes tīkli un centrālie centralizētie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, tad Detālplānojuma teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē viena gada laikālīdz ielas atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.2.23.1.3.3. ielām paredzēto zemes vienībupēc Līguma 3.1.3.1. un 3.1.3.2.apakšpunktu izpildes var tikt noslēgta vienošanās par ielas (vai tās daļas), kuras kura tiek atdalītas atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšana atsavināšanu par labu Pašvaldībai par atlīdzību 1 1.00 eiro apjomā apmērā; 3.1.3.4. Līguma 3.1.3.1. un 3.1.3.2.apakšpunktu nosacījumus var notikt neatkarīgi no pārējo detālplānojuma kārtu realizācijasneievērot, slēdzot ja Pašvaldība, pēc savas iniciatīvas, rosina ielas atsavināšanu par to vienošanos ar Pašvaldībulabu Pašvaldībai – vienota Pašvaldības ceļu tīkla veidošanas nolūkā. 3.1.3. Esošo dzīvojamo apbūvi atļauts turpināt izmantot atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI. 3.1. Detālplānojuma īstenotājs īstenotāji Detālplānojuma risinājumus īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.1. pirmā kārta: 3.1.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas ielu ceļu zemes vienībām vienībai nr.5 un nr.6, apbūves zemes vienībai nr.1 un apbūves zemes vienībāmvienībai nr.2 (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un nosaukumu); 3.1.1.2. Ielām paredzēto Ceļam paredzētās zemes vienību vienības nr.5 un nr.6, apbūves zemes vienību nr.1 un nr.2 atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.3. detālplānojumā paredzēto paredzētā ceļa zemes vienības nr.5 un inženierapgādes tīklu un objektu būvniecības ieceres dokumentācija./dokumentācijas (būvniecību sadalot kārtās), paredzot pilnu ceļa izbūvi ar cieto segumu, ceļa apgaismi (ja nepieciešams), lietus ūdens novadi, elektroapgādi, telekomunikācijas, gāzes apgādi (ja nepieciešams), centralizētas ūdensapgādes (ja nepieciešams) un centralizētas kanalizācijas tīklus (ja nepieciešams) un ugunsdzēsības ārējo ūdensapgādi. Ja minētās būvniecības dokumentācijas izstrādes laikā centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.4. projektēto projektētā ceļa zemes vienībā nr.5 un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve.: brauktuve ar grants/šķembu segumu, lietus ūdens novade, elektroapgāde līdz plānotajām apbūves zemes vienībām un ugunsdzēsības ārējā ūdensapgāde, un - ja ir projektēti – arī centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli; izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā; 3.1.1.5. būvniecības dokumentācijas izstrāde savrupmāju apbūves zemes vienībai nr.1 un nr.2 (ar vai bez saimniecības ēkāmpalīgēkām) Detālplānojumā paredzētajai apbūvei (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) būvniecības dokumentācijā paredzot: 3.1.1.5.1. vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešams); 3.1.1.5.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.5.3. pieļaujami kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām vai bioloģiskā attīrīšanas iekārta un individuāla ūdensapgāde (x.xx. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma 3.1.1.5.2. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli; 3.1.1.6. pirms dzīvojamās mājas Detālplānojumā paredzētās apbūves nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas izsmeļamā krājrezervuāra vai bioloģiskās attīrīšanas iekārtas apkalpošanu Detālplānojuma teritorijā; 3.1.1.7. savrupmāju Detālplānojumā paredzētās apbūves (ar vai bez saimniecības ēkāmpalīgēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi); 3.1.1.8. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas Detālplānojumā paredzētās apbūves nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldības ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas pagastā - SIA „Ķekavas nami” - pirmreizējo decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar Domes 2019. gada 28. februāra saistošo noteikumu Nr. 4/2019 “Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un reģistrēšanu Ķekavas novadā” 29. punktu; 3.1.2. otrā kārta: 3.1.2.1. Ceļam paredzētajā zemes vienībā nr.5 projektētā ceļa un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: brauktuve ar cieto segumu, gājēju/velo celiņš, ielas apgaisme, telekomunikāciju tīkls (ja ir projektēti), gāzes apgāde (ja ir projektēti), centralizētas ūdensapgādes (ja ir projektēti) un centralizētas kanalizācijas tīkli (ja ir projektēti); izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā, realizējama līdz atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.2.2. ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie ūdensapgādes tīkli un centrālie centralizētie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, tad Detālplānojuma teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē viena gada laikālīdz ceļa atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 3.1.2.3. pēc Līguma 3.1.2.1. un 3.1.2.2. ielām paredzēto apakšpunkta izpildes var tikt noslēgta vienošanās par ceļam paredzētās zemes vienībuvienības nr.5, kuras kura tiek atdalītas atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšanu par labu Pašvaldībai, par to vienojoties atsevišķi; 3.1.2.4. Līguma 3.1.2.1. un 3.1.2.2. apakšpunkta nosacījumus var neievērot, ja Pašvaldība pēc savas iniciatīvas rosina Ceļam paredzētās zemes vienības nr.5 atsavināšanu par labu Pašvaldībai – vienota Pašvaldības ceļu tīkla veidošanas nolūkā. 3.1.3. ceļam paredzētās zemes vienības nr.6, kura tiek atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšana par labu Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apjomā var notikt neatkarīgi no pārējo detālplānojuma kārtu realizācijas, slēdzot par to vienošanos ar Pašvaldībuvienojoties atsevišķi. 3.1.3. Esošo dzīvojamo apbūvi atļauts turpināt izmantot atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI. 3.1. Detālplānojuma īstenotājs Detālplānojuma risinājumus īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.1. pirmā kārta: 3.1.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas ielu zemes vienībām ielu, ceļu un apbūves zemes vienībām; 3.1.1.23.1.2. Ielām Ielām, ceļiem un apbūvei paredzēto zemes vienību un apbūves zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā; 3.1.1.33.1.3. detālplānojumā paredzēto inženierapgādes tīklu pieslēgumu pie ielām un objektu būvniecības ieceres dokumentācija. 3.1.1.4. projektēto inženierapgādes tīklu un objektu izbūve. 3.1.1.5. būvniecības dokumentācijas izstrāde savrupmāju ceļiem, degvielas uzpildes stacijas (ar vai bez saimniecības ēkām) apbūvei būvniecības ieceres dokumentācija/dokumentācijas, paredzot lietus ūdens novadi, elektroapgādi, telekomunikācijas (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi) būvniecības dokumentācijā paredzot: 3.1.1.5.1. vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties centralizētajam kanalizācijas tīklam ja nepieciešams), gāzes apgādi (ja nepieciešams), centralizētas ūdensapgādes (ja nepieciešams) un centralizētajai ūdensapgādei centralizētas kanalizācijas tīklus (ja nepieciešams); 3.1.1.5.2) un ugunsdzēsības ārējo ūdensapgādi. ja Ja minētās būvniecības dokumentācijas izstrādes laikā centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijā teritorijai ir izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj būvprojektā); 3.1.1.5.33.1.4. pieļaujami kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām vai bioloģiskā attīrīšanas iekārta un individuāla ūdensapgāde (x.xx. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma 3.1.1.5.23.1.3. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli; 3.1.1.63.1.5. pirms dzīvojamās mājas degvielas uzpildes stacijas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas izsmeļamā krājrezervuāra izsmeļamo krājrezervuāru ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām vai bioloģiskā attīrīšanas iekārtas apkalpošanu Detālplānojuma teritorijā; 3.1.1.73.1.6. savrupmāju degvielas uzpildes stacijas (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam īpašumam atsevišķi)ekspluatācijā; 3.1.1.83.1.7. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldības ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas pagastā - SIA „Ķekavas nami” - pirmreizējo decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā vienošanās par ar Domes 2019. gada 28. februāra saistošo noteikumu Nr. 4/2019 “Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu detālplānojumu izdalīto ielu un reģistrēšanu Ķekavas novadā” 29. punktu; 3.1.2. otrā kārta: 3.1.2.1. ceļu daļu atsavināšanu (ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie ūdensapgādes un centrālie kanalizācijas tīkli līdz Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, tad Detālplānojuma teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē viena gada laikā; 3.1.2.2. ielām paredzēto zemes vienību, kuras tiek atdalītas ar Detālplānojumu, atsavināšana par labu Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apjomā var notikt neatkarīgi no pārējo detālplānojuma kārtu realizācijas, slēdzot par to vienošanos ar Pašvaldībunepieciešams). 3.1.3. Esošo dzīvojamo apbūvi atļauts turpināt izmantot atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam.