Common use of Maksājumu kārtība Clause in Contracts

Maksājumu kārtība. Samaksa par iepirkuma priekšmeta izpildi tiks veikta saskaņā ar Vienošanos. Samaksa par kvalitatīvu Darbu izpildi tiks veikta trīs posmos par katru Objektu atsevišķi: Samaksa par faktiski pabeigtiem projektēšanas darbiem– pēcapmaksa 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā pēc būvprojekta saskaņošanas Būvvaldē, attiecīgā pieņemšanas un nodošanas akta par projektēšanas darbu izpildi abpusējas parakstīšanas un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanas. Avansa maksājums par būvdarbiem - ne vairāk kā 20% (divdesmit procenti) apmērā no Pasūtījuma līgumā norādīto būvdarbu izmaksu summas (bez PVN) – 20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā pēc tam, kad ir abpusēji parakstīts pieņemšanas un nodošanas akts par Pasūtījuma līgumā paredzēto un faktiski pabeigto projektēšanas darbu izpildi un saņemts Izpildītāja rēķins par projektēšanas darbu samaksu, kā arī saņemts avansa garantijas nodrošinājums un saistību izpildes nodrošinājums (nolikuma 11. un 9. pielikuma forma), pamatojoties uz Izpildītāja rēķinu par avansa maksājumu. Atlikušais maksājums par faktiski pabeigtiem būvdarbiem un autoruzraudzību – galīgais norēķins par būvdarbiem un autoruzraudzību tiek veikts 20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā pēc Pasūtījuma līguma izpildes, Objekta nodošanas ekspluatācijā (atzīme Būvniecības informācijas sistēmā), pieņemšanas un nodošanas akta abpusējas parakstīšanas, un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanas. Ja Pretendents pieprasa avansu, Pretendentam jāievēro nolikuma 1.21.punktā minētie nosacījumi.

Maksājumu kārtība. Samaksa Pasūtītājs maksā Izpildītājam par iepirkuma priekšmeta izpildi tiks veikta saskaņā ar Vienošanos. Samaksa par kvalitatīvu Darbu izpildi tiks veikta trīs posmos šī līguma 1.1.punktā minētajiem Pakalpojumiem līguma pielikumā Nr.1 noteikto maksu par katru Objektu atsevišķi: Samaksa kalendāro mēnesi līdz 25. datumam par faktiski pabeigtiem projektēšanas darbiem– pēcapmaksa 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā pēc būvprojekta saskaņošanas Būvvaldē, attiecīgā pieņemšanas un nodošanas akta par projektēšanas darbu izpildi abpusējas parakstīšanas un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanas. Avansa maksājums par būvdarbiem - ne vairāk kā 20% (divdesmit procenti) apmērā no Pasūtījuma līgumā norādīto būvdarbu izmaksu summas (bez PVN) – 20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā pēc tam, kad ir abpusēji parakstīts pieņemšanas un nodošanas akts par Pasūtījuma līgumā paredzēto un faktiski pabeigto projektēšanas darbu izpildi un saņemts Izpildītāja rēķins par projektēšanas darbu samaksu, kā arī saņemts avansa garantijas nodrošinājums un saistību izpildes nodrošinājums (nolikuma 11. un 9. pielikuma forma)nākošā mēneša Pakalpojumiem, pamatojoties uz Izpildītāja izsniegto rēķinu. Līguma 5.1.punkta noteikumi nav attiecināmi uz pakalpojumiem, kas minēti līguma 3.7.punktā un 3.10.punktā. Papildus līguma maksai Pasūtītājs maksā Piegādātājam PVN normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Samaksu par Izpildītāja sniegtajiem Pakalpojumiem Pasūtītājs veic bezskaidras naudas veidā ar pārskaitījumu uz Izpildītāja izsniegtajā rēķinā norādīto bankas kontu. Šī līguma 5.1.punktā noteiktā maksa tiek noteikta proporcionāli no dienas, kad objekts tiek pieslēgts pie CNP. Šī līguma 5.1.punktā minēto rēķinu Izpildītājs var sūtīt vienā no šādiem veidiem: papīra formātā, nosūtot to uz Pasūtītāja pasta adresi; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu un izmantojot drošu elektronisko parakstu; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu ar atsauci, ka rēķins ir sagatavots elektroniski un derīgs bez paraksta. Pušu par avansa maksājumulīguma saistību izpildes kontroli atbildīgās personas: Pasūtītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: SIA “RTU servisu aģentūra” izpilddirektors Xxxxxxx Xxxxxx, tālr. Atlikušais maksājums 26170542, e-pasts: xxxxxxx.xxxxxx@xxx.xx, kurai ir noteikti šādi pienākumi: kontrolēt līguma saistību izpildi; saskaņot Izpildītāja iesniegtos pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; saskaņot Izpildītāja iesniegtos rēķinus. Izpildītāja par faktiski pabeigtiem būvdarbiem un autoruzraudzību līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: _____________, tālr. _____________, e-pasts _________________, kurai ir noteikti šādi pienākumi: sniegt Pasūtītājam nepieciešamo informāciju par līguma izpildi; iesniegt Pasūtītājam pakalpojumu nodošanas – galīgais norēķins par būvdarbiem un autoruzraudzību tiek veikts 20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā pēc Pasūtījuma līguma izpildes, Objekta nodošanas ekspluatācijā (atzīme Būvniecības informācijas sistēmā), pieņemšanas un nodošanas akta abpusējas parakstīšanas, un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanas. Ja Pretendents pieprasa avansu, Pretendentam jāievēro nolikuma 1.21.punktā minētie nosacījumiaktus; iesniegt Pasūtītājam rēķinus.

Maksājumu kārtība. Samaksa Līgumcena par iepirkuma priekšmeta izpildi tiks veikta Būvdarbiem ir sadalīta šādi:1 Būvprojekta I. kārtās Būvdarbu pilnīga realizācija _____________ EUR (summa cipariem un vārdiem ) bez PVN; Būvprojekta II. kārtas Būvdarbu pilnīga realizācija __________________EUR (summa cipariem un vārdiem) bez PVN; Līguma izpildes garantijas un apdrošināšanas izmaksas_____________EUR (summa cipariem un vārdiem) bez PVN. Pasūtītājs veic samaksu, pārskaitot attiecīgo naudas summu, izņemot PVN, uz Būvuzņēmēja norādīto bankas kontu, šādā kārtībā: avansa maksājumu 10 % apmērā no Līgumcenas - 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc rēķina un avansa garantijas saņemšanas galvojuma veidā no kredītiestādes vai apdrošināšanas sabiedrības, ko Būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam ne vēlāk kā 14 dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās. Galvojumam jābūt izsniegtam par summu, kas nav mazāka par pieprasītā avansa apmēru, neieskaitot PVN, un tam jābūt spēkā līdz brīdim, kad Būvuzņēmējs ir paveicis atbilstoša apjoma Būvdarbus. Galvojumā jābūt paredzētam, ka tas var tikt izmaksāts Pasūtītājam uz pirmā pieprasījuma pamata; maksājumi par Būvdarbiem tiek maksāti pa daļām ikmēneša maksājumos, saskaņā ar Vienošanos. Samaksa Būvdarbu izpildes kalendāro grafiku un finanšu plūsmas grafiku par kvalitatīvu Darbu izpildi tiks veikta trīs posmos par katru Objektu atsevišķi: Samaksa par kārtējā mēnesī faktiski pabeigtiem projektēšanas darbiemveiktajiem Būvdarbiem – pēcapmaksa 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā pēc būvprojekta saskaņošanas Būvvaldē, attiecīgā pieņemšanas un nodošanas akta par projektēšanas darbu izpildi abpusējas parakstīšanas un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanas. Avansa maksājums par būvdarbiem - ne vairāk kā 20% no atbilstoša maksājuma pieprasījuma (divdesmit procentirēķina) apmērā no Pasūtījuma līgumā norādīto būvdarbu izmaksu summas (bez PVN) – 20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā pēc tam, kad ir abpusēji parakstīts pieņemšanas un nodošanas akts par Pasūtījuma līgumā paredzēto un faktiski pabeigto projektēšanas darbu izpildi un saņemts Izpildītāja rēķins par projektēšanas darbu samaksu, kā arī saņemts avansa garantijas nodrošinājums un saistību izpildes nodrošinājums (nolikuma 11. un 9. pielikuma forma)saņemšanas dienas, pamatojoties uz Izpildītāja Pasūtītāja un Būvuzņēmēja parakstītajiem faktiski veikto Būvdarbu aktiem (Forma Nr.2 un Forma 3), ko Būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam līdz kārtējā mēneša 10. datumam, ieturot 10% no Formā Nr.3 norādītās summas; avansa summa tiek dzēsta proporcionāli Pasūtītāja pieņemto Būvdarbu vērtībai, ieturot 10 % no maksājumiem. Būvuzņēmēja pienākums ir atspoguļot rēķinā avansa maksājuma dzēšanu; pēdējo maksājumu 15 (piecpadsmit) dienu laikā no dienas, kad Būvuzņēmējs ir izpildījis visus Būvdarbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, ir parakstīts Objekta pieņemšanas ekspluatācijā akts un galīgais nodošanas-pieņemšanas akts un Būvuzņēmējs ir iesniedzis galīgo rēķinu. Būvuzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu tikai tad, ja Būvuzņēmējs ir iesniedzis Pasūtītājam 11.5. punktā norādīto bankas vai apdrošināšanas sabiedrības izdotu Būvdarbu garantijas laika garantiju atbilstoši Līguma noteikumiem; Pasūtītājam ir tiesības prasīt no Būvuzņēmēja līgumsodu saskaņā ar Līguma noteikumiem un ieturēt attiecīgās līgumsoda summas no Būvuzņēmējam izmaksājamām naudas summām par izpildītajiem Būvdarbiem, nosūtot Būvuzņēmējam rēķinu par avansa maksājumu. Atlikušais maksājums par faktiski pabeigtiem būvdarbiem un autoruzraudzību – galīgais norēķins par būvdarbiem un autoruzraudzību tiek veikts 20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā pēc Pasūtījuma līguma izpildes, Objekta nodošanas ekspluatācijā (atzīme Būvniecības informācijas sistēmā), pieņemšanas un nodošanas akta abpusējas parakstīšanas, un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanas. Ja Pretendents pieprasa avansu, Pretendentam jāievēro nolikuma 1.21.punktā minētie nosacījumiaprēķinātā līgumsoda summu.

Maksājumu kārtība. Samaksa par iepirkuma priekšmeta izpildi tiks veikta saskaņā ar Vienošanos. Samaksa par kvalitatīvu Darbu izpildi tiks veikta trīs posmos par katru Objektu atsevišķi: Samaksa par faktiski pabeigtiem projektēšanas darbiem– pēcapmaksa 15 (piecpadsmit) kalendāro Piecu darba dienu laikā pēc būvprojekta saskaņošanas Būvvaldēšī Līguma spēkā stāšanās dienas Pašvaldība uz Finansējuma saņēmēja norādīto bankas norēķinu kontu pārskaita pusi no piešķirtās naudas balvas apjoma ________ euro (__________ euro 00 centi) apmērā. Finansējuma saņēmējam ir pienākums uzsākt saimniecisko darbību un izlietot pusi no piešķirtās naudas balvas apjoma savas biznesa idejas īstenošanas uzsākšanai triju mēneša laikā no piešķirtā avansa finansējuma samaksas dienas. Trīs mēnešu laikā pēc puses no piešķirtā naudas apjoma izlietošanas Finansējuma saņēmējs iesniedz Pašvaldībā: Atskaiti par puses no piešķirtā naudas atbalsta apjoma izlietošanu atbilstoši Līguma 2.1. punktā norādītajam mērķim (Līguma 1.pielikums); Piešķirtā Atbalsta izlietošanu pamatojošo dokumentu (rēķini, attiecīgā pieņemšanas akti, pavadzīmes) kopijas (nepieciešamības gadījumā uzrādot oriģinālus); Jaundibinātā uzņēmuma vai citas saimnieciskās darbības veicēja reģistrācijas apliecības kopiju. Pēc izdevumus apliecinošo dokumentu iesniegšanas un nodošanas akta par projektēšanas darbu izpildi abpusējas parakstīšanas un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanas. Avansa maksājums par būvdarbiem - ne vairāk kā 20% (divdesmit procenti) apmērā no Pasūtījuma līgumā norādīto būvdarbu izmaksu summas (bez PVN) – 20 (divdesmit) kalendāro izvērtēšanas Pašvaldība piecu darba dienu laikā izmaksā Finansējuma saņēmējam otru pusi no piešķirtā naudas atbalsta apjoma ___________,00 euro (___________________ euro 00 centi) apmērā. Ja Finansējuma saņēmējam nav iespēju sākotnēji izmantot tikai pusi no piešķirtā naudas atbalsta apjoma, bet ir pamatota nepieciešamība izlietot uzreiz visu piešķirto summu, piemēram, viena paredzētā pamatlīdzekļa iegādei, Finansējuma saņēmējs iesniedz Pašvaldībai avansa rēķinu, uz kā pamata Pašvaldība veic piešķirtās naudas balvas izmaksu Finansējuma saņēmējam pilnā apmērā. Šajā gadījumā Finansējuma saņēmējs pēc tam, kad ir abpusēji parakstīts pieņemšanas un nodošanas akts par Pasūtījuma līgumā paredzēto un faktiski pabeigto projektēšanas darbu izpildi un saņemts Izpildītāja rēķins par projektēšanas darbu samaksu, kā arī saņemts avansa garantijas nodrošinājums un saistību izpildes nodrošinājums (nolikuma 11pilnīga naudas atbalsta izlietošanas iesniedz Pašvaldībā Līguma 4.3.punktā minētos dokumentus. un 9. pielikuma forma), pamatojoties uz Izpildītāja rēķinu par avansa maksājumu. Atlikušais maksājums par faktiski pabeigtiem būvdarbiem un autoruzraudzību – galīgais norēķins par būvdarbiem un autoruzraudzību tiek veikts 20 (divdesmit) kalendāro dienu Viena gada laikā pēc Pasūtījuma līguma izpildesLīguma noslēgšanas Pašvaldība intervē Finansējuma saņēmēju un sagatavo publikāciju par jaundibināto uzņēmumu, Objekta nodošanas ekspluatācijā (atzīme Būvniecības informācijas sistēmā)kuru ievieto novada mājaslapā xxx.xxxxxxx.xx un Kokneses novada laikrakstā “Kokneses Novada Vēstis”. Visi maksājumi notiek bezskaidras naudas norēķinu kārtībā, pieņemšanas pārskaitot Atbalstu uz Finansējuma saņēmēja norādīto bankas kontu. Finansējuma saņēmējam nekavējoties rakstveidā jāinformē Pašvaldība, rodoties jebkādiem apstākļiem, kuru rezultātā saņemtā Finansējuma izlietošana var tikt būtiski traucēta vai pārtraukta pilnībā. Pašvaldībai ir tiesības pieprasīt no Finansējuma saņēmēja papildus dokumentāciju un nodošanas akta abpusējas parakstīšanasinformāciju, kas saistīta ar Finansējuma izlietošanu un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanas. Ja Pretendents pieprasa avansu, Pretendentam jāievēro nolikuma 1.21.punktā minētie nosacījumiLīguma izpildi.

Maksājumu kārtība. Samaksa par iepirkuma priekšmeta izpildi tiks veikta saskaņā ar Vienošanos. Samaksa par kvalitatīvu Darbu izpildi tiks veikta trīs posmos par katru Objektu atsevišķi: Samaksa par faktiski pabeigtiem projektēšanas darbiem– pēcapmaksa 15 (piecpadsmit) kalendāro Piecu darba dienu laikā pēc būvprojekta saskaņošanas Būvvaldē, attiecīgā pieņemšanas šī Līguma noslēgšanas dienas Pašvaldība uz Finansējuma saņēmēja norādīto bankas norēķinu kontu pārskaita pusi no piešķirtās naudas balvas apjoma 750,00 euro (septiņi simti piecdesmit euro 00 centi) apmērā. Iedzīvotāju ienākuma nodokli par Finansējuma saņēmēju papildus apmaksā Pašvaldība. Finansējuma saņēmējam ir pienākums reģistrēt saimniecisko darbību un nodošanas akta par projektēšanas darbu izpildi abpusējas parakstīšanas un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanasizlietot pusi no piešķirtās naudas balvas apjoma savas biznesa idejas īstenošanas uzsākšanai viena mēneša laikā no pārskaitījuma saņemšanas dienas. Avansa maksājums par būvdarbiem - ne vairāk kā 20% (divdesmit procenti) apmērā no Pasūtījuma līgumā norādīto būvdarbu izmaksu summas (bez PVN) – 20 (divdesmit) kalendāro Desmit darba dienu laikā pēc tam, kad ir abpusēji parakstīts pieņemšanas un nodošanas akts puses no piešķirtās naudas balvas apjoma izlietošanas Finansējuma saņēmējs iesniedz Pašvaldībā: Atskaiti par Pasūtījuma līgumā paredzēto un faktiski pabeigto projektēšanas darbu izpildi un saņemts Izpildītāja rēķins par projektēšanas darbu samaksu, kā arī saņemts avansa garantijas nodrošinājums un saistību izpildes nodrošinājums (nolikuma 11Finansējuma izlietošanu atbilstoši Līguma 1.2. un 91.3. pielikuma formapunktos norādītajiem mērķiem (Līguma 1.pielikums); Piešķirtā Finansējuma izlietošanu pamatojošo dokumentu (rēķini, pamatojoties uz Izpildītāja rēķinu par avansa maksājumuakti, pavadzīmes) kopijas (nepieciešamības gadījumā uzrādot oriģinālus); Jaundibinātā uzņēmuma reģistrācijas apliecības kopiju. Atlikušais maksājums par faktiski pabeigtiem būvdarbiem Pēc izdevumus apliecinošo dokumentu iesniegšanas un autoruzraudzību – galīgais norēķins par būvdarbiem un autoruzraudzību tiek veikts 20 (divdesmit) kalendāro izvērtēšanas Pašvaldība piecu darba dienu laikā pēc Pasūtījuma līguma izpildes, Objekta nodošanas ekspluatācijā (atzīme Būvniecības informācijas sistēmā), pieņemšanas un nodošanas akta abpusējas parakstīšanas, un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanasizmaksā Finansējuma saņēmējam otru pusi no piešķirtās naudas balvas. Ja Pretendents pieprasa avansuFinansējuma saņēmējam nav iespēju sākotnēji izmantot tikai pusi no piešķirtās naudas balvas apjoma, Pretendentam jāievēro nolikuma 1.21.punktā minētie nosacījumibet ir pamatota nepieciešamība izlietot uzreiz visu piešķirto summu, piemēram, viena paredzētā pamatlīdzekļa iegādei, Finansējuma saņēmējs iesniedz Pašvaldībai avansa rēķinu, uz kā pamata Pašvaldība veic piešķirtās naudas balvas izmaksu Finansējuma saņēmējam pilnā apmērā. Finansējuma saņēmējs pēc pilnīgas naudas balvas izlietošanas iesniedz Pašvaldībā Līguma 3.3.punktā minētos dokumentus. Viena gada laikā pēc naudas balvas piešķiršanas Pašvaldība intervē Finansējuma saņēmēju un sagatavo publikāciju par jaundibināto uzņēmumu, kuru ievieto novada mājaslapā xxx.xxxxxxx.xx un novada avīzē “Kokneses Novada Vēstis”. Visi maksājumi notiek bezskaidras naudas norēķinu kārtībā, pārskaitot Finansējumu uz Finansējuma saņēmēja norādīto bankas kontu. Finansējuma saņēmējam nekavējoties rakstveidā jāinformē Pašvaldība, rodoties jebkādiem apstākļiem, kuru rezultātā saņemtā Finansējuma izlietošana var tikt būtiski traucēta vai pārtraukta pilnībā. Pašvaldībai ir tiesības pieprasīt no Finansējuma saņēmēja papildus dokumentāciju un informāciju, kas saistīta ar Finansējuma izlietošanu un Līguma izpildi.

Maksājumu kārtība. Samaksa par iepirkuma priekšmeta izpildi tiks veikta 2.1. Īpašuma nomas maksu (turpmāk tekstā saukta Nomas maksa) Puses nosaka saskaņā ar VienošanosMinistru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumiem Nr.97 „Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi” un ar RTU Senāta 21.11.2016. Samaksa lēmumu (Senāta sēdes lēmums, protokols Nr.604) apstiprinātās kārtības „RTU piederošā, tās valdījumā vai lietojumā esošā valsts nekustamā īpašuma iznomāšanas kārtība” nosacījumiem un “Par nekustamā īpašuma xxxxx Xxxxxx xxxx 00, Xxxx, nomu” nomas tiesību izsoles rezultātiem. Par līguma 1.1. punktā noteiktā Īpašuma lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM: EUR ….. reizi mēnesī par kvalitatīvu Darbu izpildi tiks veikta trīs posmos 1 (vienu) kvadrātmetru pēc Īpašuma nodošanas - pieņemšanas akta parakstīšanas brīža (3 mēnešus pēc nomas līguma spēkā stāšanās brīža); EUR ….. reizi mēnesī par katru Objektu atsevišķi: Samaksa par faktiski pabeigtiem projektēšanas darbiem– pēcapmaksa 15 1 (piecpadsmitvienu) kalendāro dienu laikā pēc būvprojekta saskaņošanas Būvvaldē, attiecīgā pieņemšanas un nodošanas akta par projektēšanas darbu izpildi abpusējas parakstīšanas un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanas. Avansa maksājums par būvdarbiem - ne vairāk kā 20% (divdesmit procenti) apmērā kvadrātmetru no Pasūtījuma līgumā norādīto būvdarbu izmaksu summas (bez PVN) – 20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā pēc tambrīža, kad būvdarbi ir abpusēji parakstīts pieņemšanas nodoti ekspluatācijā, bet ne vēlāk kā Līguma 3.6.punktā noteiktajā termiņā, atkarībā no tā kurš nosacījums iestāsies pirmais; par Xxxxx gabala lietošanu: saskaņā ar Ministru kabineta 2007.gada 30.oktobra noteikumu Nr.735 „Noteikumi par publiskas personas zemes nomu” 7.2. punktu 1,5% apmērā gadā no Zemes gabala kadastrālās vērtības; maksa par Pagraba ar kopējo platību 82.9 kv.m. lietošanu, ēkas kadastra apzīmējums 01000200114002, tiek noteikta 0.50 EUR par 1 kv.m. mēnesī pirms investīciju veikšanas un ēkas nodošanas akts ekspluatācijā un 1.00 EUR par Pasūtījuma līgumā paredzēto 1 kv.m. mēnesī pēc investīciju veikšanas un ēkas nodošanas ekspluatācijā. Maksu par iznomātā Īpašuma atkritumu izvešanu Nomnieks maksā attiecīgā pakalpojuma sniedzējam. Par elektroenerģiju, siltuma piegādi, ūdeni un kanalizācijas pakalpojumiem – pēc faktiski pabeigto projektēšanas darbu izpildi patērētā (skaitītāja rādījumi) plus 5% no ikmēneša maksājuma par komunikāciju apkalpošanu – NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar piesūtītajiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša beidzamajam datumam ar pārskaitījumu uz IZNOMĀTĀJA piesūtītajos rēķinos norādīto bankas kontu: pēc remontdarbu pabeigšanas Xxxxx var vienoties arī par citu Līguma 2.2. punktā noteikto maksāšanas kārtību; ja NOMNIEKS nav apmaksājis rēķinu par IZNOMĀTĀJAM piegādātajiem komunālajiem pakalpojumiem pilnībā, IZNOMĀTĀJS, brīdinot vienu nedēļu iepriekš, ir tiesīgs pārtraukt IZNOMĀTĀJA komunālo pakalpojumu piegādi iznomātajās telpās. Komunālo pakalpojumu saņemšana tiek atjaunota tikai pēc pilnīgas parāda un saņemts Izpildītāja rēķins komunikāciju atvienošanas - pievienošanas izmaksu segšanas. Par zemes gabala lietošanu NOMNIEKS maksā nomas maksu reizi gadā līdz katra kalendārā gada 1.martam saskaņā ar IZNOMĀTĀJA sagatavotu rēķinu, kas tiek nosūtīts NOMNIEKAM saskaņā ar Līgumā noteikto rēķinu nosūtīšanas kārtību. Nomas maksas rēķinus normatīvajos aktos noteiktā kārtībā IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs sagatavot un nosūtīt NOMNIEKAM elektroniski. Rēķini ir nosūtāmi uz šādu NOMNIEKA e-pasta adresi: ________________. IZNOMĀTĀJS nav atbildīgs, ja norādītā e-pasta adrese nedarbojas, ir anulēta, nepareizi norādīta vai NOMNIEKS nesaglabā saņemto rēķinu kā elektronisko dokumentu. NOMNIEKS apņemas informēt IZNOMĀTĀJU par projektēšanas darbu samaksugrāmatvedības un kontaktinformācijas izmaiņām, nosūtot informāciju uz elektroniskā pasta adresi: xxxxxxx@xxx.xx. Papildus līguma 2.2.punktā noteiktajiem maksājumiem NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli saskaņā ar Rīgas domes izdotajā paziņojumā par nekustamā īpašuma nodokli noteiktajos termiņos, kā arī saņemts avansa garantijas nodrošinājums un saistību izpildes nodrošinājums (nolikuma 11citus Pušu rakstveidā saskaņotus maksājumus, kas IZNOMĀTAJAM saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem būtu jāmaksā kā Īpašuma īpašniekam par iznomāto Īpašumu. un 9To apmērus IZNOMĀTĀJS norāda nomas maksas rēķinā, pievienojot pie nomas pamatmaksas. pielikuma forma)Visi līgumā noteiktie maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem brīdī, pamatojoties uz Izpildītāja rēķinu kad tie ir ieskaitīti IZNOMĀTĀJA norādītajā bankas norēķinu kontā. Norēķinos tiek piemērota attiecīgajā periodā spēkā esošā PVN likme. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek mainīta PVN likme, nomas maksa ar PVN tiek grozīta atbilstoši PVN likmes izmaiņām bez atsevišķas Pušu vienošanās, par avansa maksājumu. Atlikušais maksājums par faktiski pabeigtiem būvdarbiem un autoruzraudzību – galīgais norēķins par būvdarbiem un autoruzraudzību tiek veikts 20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā pēc Pasūtījuma līguma izpildespamatu ņemot nomas maksu bez PVN, Objekta nodošanas ekspluatācijā (atzīme Būvniecības informācijas sistēmā), pieņemšanas un nodošanas akta abpusējas parakstīšanaskas paliek nemainīga, un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanasjauno nodokļa likmi. Ne vēlāk kā Līguma 3.5.punktā noteiktā termiņā NOMNIEKS apņemas uzturēt (iemaksāt) IZNOMĀTĀJA norādītā bankas kontā drošības naudu divu mēnešu nomas maksas apmērā visā Līguma darbības laikā. Iemaksātā drošības nauda kalpo kā nodrošinājums NOMNIEKA saistību pienācīgai izpildei, kas izriet no Līguma. Ja Pretendents pieprasa avansuIZNOMĀTĀJS nepilda savu no Līguma izrietošo maksāšanas pienākumu, Pretendentam jāievēro nolikuma 1.21.punktā minētie nosacījumi.IZNOMĀTĀJAM ir tiesības segt NOMNIEKA parādu no drošības naudas, bet Nomniekam ir pienākums papildināt IZNOMĀTĀJA rīcībā esošās drošības naudas iemaksu līdz Līguma punktā augstāk noteiktās drošības naudas apmēram, iemaksājot to IZNOMĀTĀJA norādītā bankas kontā. Izbeidzoties Līguma termiņam drošības nauda tiks izmantota galīgam norēķinam par nomu un saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem. Nomas maksa par Ēkas lietošanu var tikt mainīta:

Maksājumu kārtība. Samaksa par iepirkuma priekšmeta izpildi tiks veikta Īpašuma nomas maksu (turpmāk - Nomas maksa) Puses nosaka saskaņā ar VienošanosMinistru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumiem Nr.97 „Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi” un ar RTU Senāta 23.04.2018. Samaksa lēmumu (Senāta sēdes lēmums, protokols Nr.619) apstiprinātās kārtības „Rīgas Tehniskajai universitātei piederošā, tās valdījumā vai lietojumā esošā valsts nekustamā īpašuma iznomāšanas kārtība” nosacījumiem nekustamā īpašuma Xxxxxxx xxxx 0X, Xxxx; Xxxxx xxxx 0, Xxxx, kadastra Nr. 0100 054 0055, sastāvā ietilpstošās xxxx Xxxxx xxxx 0, Xxxx, xxxxxxxx apz. 0100 054 0055 002, nomas tiesību izsoles rezultātiem. Par Līguma 1.1. punktā noteiktā Īpašuma lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM: EUR ….. reizi mēnesī par kvalitatīvu Darbu izpildi tiks veikta trīs posmos 1 (vienu) Ēkas kopplatības kvadrātmetru, kas ir EUR ….. mēnesī pēc Līguma spēkā stāšanās un Īpašuma nodošanas - pieņemšanas akta parakstīšanas brīža; EUR ….. reizi mēnesī par katru Objektu atsevišķi1 (vienu) Ēkas kopplatības kvadrātmetru pēc Līguma 3.4.punktā noteiktajā termiņa iestāšanās; par Zemes gabala lietošanu: Samaksa saskaņā ar Ministru kabineta 2018.gada 1.jūlija Ministru kabineta noteikumu Nr. 350 “Publiskās personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” 113.punktu - 1,5% apmērā gadā no Zemes gabala kadastrālās vērtības. Maksu par iznomātā Īpašuma atkritumu izvešanu NOMNIEKS maksā attiecīgā pakalpojuma sniedzējam. Par elektroenerģiju, siltuma piegādi, ūdeni un kanalizācijas pakalpojumiem pēc faktiski pabeigtiem projektēšanas darbiempatērētā (skaitītāja rādījumiem), saskaņā ar RTU Senāta 21.05.2018. lēmumu (protokols Nr.620) apstiprinātās kārtības “Ar nekustamo īpašumu uzturēšanu un izmantošanu saistīto izmaksu noteikšanu RTU struktūrvienībām, nomniekiem un īrniekiem” (turpmāk – pēcapmaksa 15 (piecpadsmitUZTURĒŠANAS KĀRTĪBA) kalendāro dienu laikā nosacījumiem NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar piesūtītajiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša beidzamajam datumam ar pārskaitījumu uz IZNOMĀTĀJA piesūtītajos rēķinos norādīto bankas kontu: pēc būvprojekta saskaņošanas Būvvaldēremontdarbu pabeigšanas Xxxxx var vienoties arī par citu Līguma 2.2. punktā noteikto maksāšanas kārtību; ja NOMNIEKS nav apmaksājis rēķinu par IZNOMĀTĀJAM piegādātajiem komunālajiem pakalpojumiem pilnībā, attiecīgā pieņemšanas IZNOMĀTĀJS, brīdinot vienu nedēļu iepriekš, ir tiesīgs pārtraukt IZNOMĀTĀJA komunālo pakalpojumu piegādi iznomātajai Ēkai. Komunālo pakalpojumu saņemšana tiek atjaunota tikai pēc pilnīgas parāda un nodošanas akta par projektēšanas darbu izpildi abpusējas parakstīšanas komunikāciju atvienošanas - pievienošanas izmaksu segšanas; saskaņā ar UZTURĒŠANAS KĀRTĪBAS 8.12.punktu inženierkomunikāciju apkalpošanas un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanasuzturēšanas izmaksu, kas noteiktas UZTURĒŠANAS KĀRTĪBAS 8.7.2., 8.8.1., 8.8.3., 8.9.3. Avansa maksājums par būvdarbiem - ne vairāk kā 20un 8.10.2. punktos, procentuālais apjoms ir 5% (divdesmit pieci procenti) apmērā ). NOMNIEKS, saņemot rakstisku piekrišanu no Pasūtījuma līgumā norādīto būvdarbu izmaksu summas (bez PVN) – 20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā pēc tamIZNOMĀTĀJA, kad ir abpusēji parakstīts pieņemšanas tiesīgs noslēgt līgumus ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu Īpašumā, neizmantojot IZNOMĀTĀJA starpniecību. Par Xxxxx gabala lietošanu NOMNIEKS maksā nomas maksu reizi gadā līdz katra kalendārā gada 1.martam saskaņā ar IZNOMĀTĀJA sagatavotu rēķinu, kas tiek nosūtīts NOMNIEKAM saskaņā ar Līgumā noteikto rēķinu nosūtīšanas kārtību. Visus rēķinus normatīvajos aktos noteiktā kārtībā IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs sagatavot un nodošanas akts nosūtīt NOMNIEKAM elektroniski. Rēķini ir nosūtāmi uz šādu NOMNIEKA e-pasta adresi: ________________. IZNOMĀTĀJS nav atbildīgs, ja norādītā e-pasta adrese nedarbojas, ir anulēta, nepareizi norādīta vai NOMNIEKS nesaglabā saņemto rēķinu kā elektronisko dokumentu. NOMNIEKS apņemas informēt IZNOMĀTĀJU par Pasūtījuma līgumā paredzēto grāmatvedības un faktiski pabeigto projektēšanas darbu izpildi kontaktinformācijas izmaiņām, nosūtot informāciju uz elektroniskā pasta adresi: xxxxxxx@xxx.xx. Papildus Līguma 2.2.punktā noteiktajiem maksājumiem NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli Rīgas domes izdotajā paziņojumā par nekustamā īpašuma nodokli noteiktajos termiņos un saņemts Izpildītāja rēķins par projektēšanas darbu samaksuapmērā, kā arī saņemts avansa garantijas citus Pušu rakstveidā saskaņotus maksājumus, kas IZNOMĀTAJAM saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem būtu jāmaksā kā Īpašuma īpašniekam par iznomāto Īpašumu. To apmērus IZNOMĀTĀJS norāda nomas maksas rēķinā, pievienojot pie nomas pamatmaksas. Visi Līgumā noteiktie maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem brīdī, kad tie ir ieskaitīti IZNOMĀTĀJA norādītajā bankas norēķinu kontā. Norēķinos tiek piemērota attiecīgajā periodā spēkā esošā PVN likme. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek mainīta PVN likme, nomas maksa ar PVN tiek grozīta atbilstoši PVN likmes izmaiņām bez atsevišķas Pušu vienošanās, par pamatu ņemot nomas maksu bez PVN, kas paliek nemainīga, un jauno nodokļa likmi. Pirms Līguma 5.1.punktā noteiktā nodošanas - pieņemšanas akta, turpmāk – PN akts, parakstīšanas NOMNIEKS apņemas uzturēt (iemaksāt) IZNOMĀTĀJA norādītā bankas kontā drošības naudu divu mēnešu nomas maksas apmērā visā Līguma darbības laikā. Iemaksātā drošības nauda kalpo kā nodrošinājums NOMNIEKA saistību, kas izriet no Līguma, pienācīgai izpildei. Ja IZNOMĀTĀJS nepilda savu no Līguma izrietošo maksāšanas pienākumu, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības segt NOMNIEKA nomas, komunālo maksājumu vai īpašuma nodokļa parādu no drošības naudas, bet NOMNIEKAM ir pienākums papildināt IZNOMĀTĀJA rīcībā esošās drošības naudas iemaksu līdz šajā Līguma punktā noteiktās drošības naudas apmēram, iemaksājot to IZNOMĀTĀJA norādītā bankas kontā. Izbeidzoties Līguma termiņam drošības nauda tiks izmantota galīgam norēķinam par nomu un saistību izpildes nodrošinājums saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem. Nomas maksa par Ēkas lietošanu var tikt mainīta: ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksa apmēru vai tās aprēķināšanas kārtību. Nomas maksas izmaiņas stājas spēkā ar dienu, kāda noteikta normatīvajos aktos; pamatojoties uz patēriņa cenu indeksa (nolikuma 11. un 9. pielikuma formapatēriņa cenu pārmaiņas pret iepriekšējā gada atbilstošo periodu jeb gada inflācijas), pamatojoties ko publicē par valsts statistikas organizāciju atbildīgā Latvijas Republikas iestāde (Līguma parakstīšanas dienā tā ir Latvijas Centrālā statistikas pārvalde), izmaiņām. Patēriņa cenu indeksa izmaiņu gadījumā Ēkas Nomas maksas procentuālās izmaiņas nedrīkst pārsniegt patēriņa cenu indeksa procentuālās izmaiņas. Šajā punktā paredzētā nomas maksas pārskatīšana uzsākama ne ātrāk kā piektajā nomas gadā pēc Līguma spēkā stāšanās dienas un izmaiņas tiek veiktas ne biežāk kā vienu reizi gadā līdz 30.aprīlim, kad kumulatīvi gada patēriņa cenu indeksa pieaugums pret iepriekšējo aprēķina brīdi sasniedz vismaz 5% (piecus procentus); Puses vienojas par nomas maksas palielināšanu par 1% (vienu procentu) reizi gadā, sākot ar piekto Līguma termiņa gadu. Nomas maksas procentuālais palielinājums tiek aprēķināts no palielinājuma brīdī spēkā esošās nomas maksas; papildus Puses vienojas, ka balstoties uz Izpildītāja rēķinu neatkarīga vērtētāja atzinumu, vienu reizi sešos gados var apspriest un vienoties par avansa maksājumunomas maksas izmaiņām, kas būtu atbilstošas Latvijas nekustamā īpašuma tirgus konjunktūras izmaiņām, atbilstoši Ministru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumos Nr. Atlikušais maksājums par faktiski pabeigtiem būvdarbiem un autoruzraudzību – galīgais norēķins par būvdarbiem un autoruzraudzību tiek veikts 20 97 “Publiskās personas mantas iznomāšanas noteikumi” paredzētajai kārtībai. Ēkas nomas maksas potenciālais pieaugums stājas spēkā trīsdesmit (divdesmit30) kalendāro dienu laikā pēc Pasūtījuma līguma izpildesno dienas, Objekta nodošanas ekspluatācijā (atzīme Būvniecības informācijas sistēmā), pieņemšanas kad NOMNIEKS ir saņēmis IZNOMĀTĀJA rakstisku paziņojumu. Nomas maksas palielinājums ir spēkā bez papildus vienošanās par grozījumiem Līgumā un nodošanas akta abpusējas parakstīšanas, un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanastā pielikumos. Ja Pretendents pieprasa avansunomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un nomas maksa tiek palielināta, Pretendentam jāievēro nolikuma 1.21.punktā minētie nosacījumiNOMNIEKS papildus nomas maksai kompensē IZNOMĀTĀJAM neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par samaksas kārtību un termiņiem vienojieties atsevišķi. NOMNIEKS xxxxxxx xxxxxxxx neatkarīga vērtētāja atlīdzību par vērtētāja pakalpojumiem nosacītās (minimālās) nomas maksas noteikšanai, ko IZNOMĀTĀJS ir veicis pirms nomas tiesību izsoles.

Maksājumu kārtība. Samaksa par iepirkuma priekšmeta izpildi tiks veikta 2.1. Īpašuma nomas maksu (turpmāk tekstā saukta Nomas maksa) Puses nosaka saskaņā ar VienošanosLR Ministru kabineta 2010.gada 08.jūnija noteikumiem Nr.515 „Noteikumi par valsts un pašvaldību mantas iznomāšanas kārtību, nomas maksas noteikšanas metodiku un nomas līguma tipveida nosacījumiem” un ar RTU Senāta 21.11.2016. Samaksa lēmumu (Senāta sēdes protokollēmums Nr.604) apstiprinātās kārtības „RTU piederošā, tās valdījumā vai lietojumā esošā valsts nekustamā īpašuma iznomāšanas kārtība” nosacījumiem un 31.01.2017. nomas tiesību izsoles rezultātiem. Par līguma 1.1. punktā noteiktā Īpašuma lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM šādu Nomas maksu: par kvalitatīvu Darbu izpildi tiks veikta trīs posmos Ēkas lietošanu: EUR ___ mēnesī, par katru Objektu atsevišķi1 (vienu) iznomātās ēkas, tajā skaitā, ēkā esošo koplietošanas telpu kvadrātmetru, kas kopā par visu ēku ir EUR _______ vienā kalendārajā mēnesī. Ēkas Nomas platība neatkarīgi no Ēkā veiktajiem remonta (renovācijas) darbiem un to rezultātā faktiski iegūtās lietderīgās platības saglabāsies Līguma 1.1.1.punktā noteiktajā apmērā. par Zemes gabala lietošanu: Samaksa saskaņā ar LR MK 30.10.2007. noteikumu Nr.735 „Par publiskas personas zemes nomu” 7.2. un 7.1 punktiem 1,5% apmērā gadā no Zemes gabala kadastrālās vērtības. Maksu par iznomātā Īpašuma apkuri, atkritumu izvešanu, elektroenerģiju Nomnieks slēdz līgumu ar attiecīgā pakalpojuma sniedzēju. Par ūdeni un kanalizācijas pakalpojumiem – pēc faktiski pabeigtiem projektēšanas darbiempatērētā (skaitītāja rādījumi) plus 10% no ikmēneša maksājuma par komunikāciju apkalpošanu – pēcapmaksa 15 NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar piesūtītajiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 20. (piecpadsmitdivdesmitajam) kalendāro dienu laikā datumam ar pārskaitījumu uz IZNOMĀTĀJA piesūtītajos rēķinos norādīto bankas kontu. Puses vienojas, ka tās var vienoties arī par citu šī Līguma 1.3.punktā noteikto maksāšanas kārtību. Jebkurā gadījumā, ja NOMNIEKS nav apmaksājis komunālos pakalpojumus pilnībā, IZNOMĀTĀJS brīdinot vienu nedēļu iepriekš, ir tiesīgs pārtraukt komunālo pakalpojumu saņemšanu iznomātajās telpās. Komunālo pakalpojumu saņemšana tiek atjaunota tikai pēc būvprojekta saskaņošanas Būvvaldēpilnīgas parāda un atvienošanas - pievienošanas izmaksu segšanas. Par zemes gabala lietošanu NOMNIEKS maksā nomas maksu reizi gadā līdz katra kalendārā gada 1.martam saskaņā ar IZNOMĀTĀJA izstādītu rēķinu, attiecīgā pieņemšanas kas tiek nosūtīts NOMNIEKAM saskaņā ar šajā Līgumā noteikto rēķinu nosūtīšanas kārtību. Nomas maksas rēķinus normatīvajos aktos noteiktā kārtībā IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs sagatavot, parakstīt ar elektronisko parakstu un nodošanas akta nosūtīt NOMNIEKAM elektroniski. Rēķini ir nosūtāmi uz šādu NOMNIEKA e-pasta adresi: ________________. IZNOMĀTĀJS nav atbildīgs, ja norādītā e-pasta adrese nedarbojas, ir anulēta, nepareizi norādīta vai NOMNIEKS nesaglabā saņemto rēķinu kā elektronisko dokumentu. NOMNIEKS apņemas informēt IZNOMĀTĀJU par projektēšanas darbu izpildi abpusējas parakstīšanas grāmatvedības un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanaskontaktinformācijas izmaiņām, nosūtot informāciju uz elektroniskā pasta adresi: xxxxxxx@xxx.xx. Avansa maksājums par būvdarbiem - ne vairāk kā 20% (divdesmit procenti) apmērā no Pasūtījuma līgumā norādīto būvdarbu izmaksu summas (bez PVN) – 20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā pēc tam, kad ir abpusēji parakstīts pieņemšanas Papildus līguma 1.2. un nodošanas akts par Pasūtījuma līgumā paredzēto un faktiski pabeigto projektēšanas darbu izpildi un saņemts Izpildītāja rēķins par projektēšanas darbu samaksu1.3.punktos noteiktajiem maksājumiem NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli, kā arī saņemts avansa garantijas nodrošinājums citus Pušu rakstveidā saskaņotus maksājumus, kas IZNOMĀTAJAM saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem būtu jāmaksā kā Īpašuma īpašniekam. To apmērus IZNOMĀTĀJS norāda nomas maksas rēķinā, pievienojot pie nomas pamatmaksas; Visi līgumā noteiktie maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem brīdī, kad tie ir ieskaitīti IZNOMĀTĀJA norādītajā bankas norēķinu kontā. Norēķinos tiek piemērota attiecīgajā periodā spēkā esošā PVN likme. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek mainīta PVN likme, nomas maksa ar PVN tiek grozīta atbilstoši PVN likmes izmaiņām bez atsevišķas Pušu vienošanās, par pamatu ņemot nomas maksu bez PVN, kas paliek nemainīga, un jauno nodokļa likmi. Puses vienojas, ka tā kā Īpašumam ir nepieciešams veikt remontdarbus šajā Līgumā 1.5.punktā noteiktajā apmērā, tad pēc šajā Līgumā 3.4.punktā minētā termiņa iestāšanās un visu Līguma saistību izpildes no NOMNIEKA puses atbilstoši Līgumam līdz Līgumā 3.4.punktā minētajam termiņam, IZNOMĀTĀJS apņemas par remontdarbos veikto ieguldījumu summu, kas nav lielāka kā EUR 88 416,96, kompensēt NOMNIEKAM, attiecīgi samazinot ikmēneša nomas maksājumus par 50 %, līdz brīdim, kad šajā Līguma punktā minētā atlīdzināmā ieguldījumu summa tiek kompensēta pilnā apmērā. Kompensējamā ieguldījumu summa tiek aprēķināta ņemot par pamatu ikmēneša nomas maksājumu summu, kā arī termiņu, līdz kuram NOMNIEKS nodod Īpašumu ekspluatācijā Latvijas Republikas spēkā esošajos tiesību aktos noteiktā kārtībā gan atbildīgām institūcijām, gan arī IZNOMĀTĀJAM. Jebkurā gadījumā NOMNIEKAM un nomas maksas samazinājumam ir saistošs šajā Līgumā 3.4.punktā minētais termiņš. Ne vēlāk kā Līguma 3.4.punktā noteiktā termiņā NOMNIEKS apņemas iemaksāt IZNOMĀTĀJA norādītā bankas kontā drošības naudu divu mēnešu nomas maksas apmērā. Iemaksātā drošības nauda kalpo kā nodrošinājums NOMNIEKA saistību pienācīgai izpildei, kas izriet no šī Līguma. Puses vienojas, ka gadījumā, ja IZNOMĀTĀJS nepilda savas no Līguma izrietošas maksāšanas saistības, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības segt NOMNIEKA parādu no drošības naudas, bet Nomniekam ir pienākums papildināt IZNOMĀTĀJA rīcībā esošās drošības naudas iemaksu līdz šajā Līguma punktā augstāk noteiktās drošības naudas apmēram, iemaksājot to IZNOMĀTĀJA norādītā bankas kontā. Reizi gadā nomas maksa par Ēkas lietošanu var tikt pārskatīta. Pamats Ēkas nomas maksas pārskatīšanai ir patērētāju cenu indeksa (nolikuma 11. un 9. pielikuma formapatēriņa cenu pārmaiņas pret iepriekšējā gada atbilstošo periodu jeb gada inflācijas), pamatojoties uz Izpildītāja rēķinu ko publicē par avansa maksājumuvalsts statistikas organizāciju atbildīga Latvijas Republikas iestāde (Līguma parakstīšanas dienā tā ir Latvijas Centrālā statistikas pārvalde), pieaugums. Atlikušais maksājums par faktiski pabeigtiem būvdarbiem un autoruzraudzību – galīgais norēķins par būvdarbiem un autoruzraudzību tiek veikts 20 Ēkas Nomas maksas procentuālais pieaugums, kas nevar pārsniegt patēriņa cenu indeksa procentuālo pieaugumu, stājas spēkā trīsdesmit (divdesmit30) kalendāro dienu laikā pēc Pasūtījuma līguma izpildesno dienas, Objekta nodošanas ekspluatācijā kad NOMNIEKS ir saņēmis IZNOMĀTĀJA rakstisku paziņojumu, vai arī trīsdesmit (atzīme Būvniecības informācijas sistēmā)30) dienu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas, pieņemšanas ja paziņojums ir nosūtīts atbilstoši Līguma noteikumiem, bet NOMNIEKS to nesaņem. Lai Nomas maksas palielinājums būtu spēkā nav nepieciešams noformēt rakstisku vienošanos par grozījumiem vai papildinājumiem Līgumā un nodošanas akta abpusējas parakstīšanastā pielikumos. Nomas maksas palielinājumu pamato ar oficiālo statistikas informāciju, ko publicē augstāk norādītā atbildīgā Latvijas Republikas iestāde. Līgums ir noslēgts 2017. gada _____, un Vienošanās izpildītāja rēķina saņemšanasir spēkā 12 (divpadsmit) gadus. Ja Pretendents pieprasa avansuLīguma termiņu var pagarināt, Pretendentam jāievēro nolikuma 1.21.punktā minētie nosacījumiPusēm rakstiski vienojoties. Puses vienojas, ka NOMNIEKAM Īpašumā veicamo būvdarbu Projekta dokumentācija jāsagatavo un jāiesniedz saskaņošanai IZNOMĀTĀJAM ne vēlāk kā 6 (sešu) mēnešu laikā pēc Līguma noslēgšanas. NOMNIEKAM ir pienākums pabeigt Īpašumā visus saskaņotos būvdarbus un nodot būvobjektu ekspluatācijā Latvijas Republikas spēkā esošajos tiesību aktos noteiktā kārtībā gan atbildīgām institūcijām, gan arī IZNOMĀTĀJAM ne vēlāk kā 18 (astoņpadsmit) mēnešu laikā no Līguma parakstīšanas dienas, izņemot, ja vien Puses rakstiski objektīvu apstākļu dēļ nebūs vienojušās pagarināt šo termiņu. NOMNIEKAM ir jāuzsāk ekspluatēt Īpašums atbilstoši Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim ne vēlāk kā 2 (divu) gadu laikā no Līguma noslēgšanas dienas.