Common use of Maksājumu kārtība Clause in Contracts

Maksājumu kārtība. Pasūtītājs maksā Izpildītājam par šī līguma 1.1.punktā minētajiem Pakalpojumiem līguma pielikumā Nr.1 noteikto maksu par katru kalendāro mēnesi līdz 25. datumam par nākošā mēneša Pakalpojumiem, pamatojoties uz Izpildītāja izsniegto rēķinu. Līguma 5.1.punkta noteikumi nav attiecināmi uz pakalpojumiem, kas minēti līguma 3.7.punktā un 3.10.punktā. Papildus līguma maksai Pasūtītājs maksā Piegādātājam PVN normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Samaksu par Izpildītāja sniegtajiem Pakalpojumiem Pasūtītājs veic bezskaidras naudas veidā ar pārskaitījumu uz Izpildītāja izsniegtajā rēķinā norādīto bankas kontu. Šī līguma 5.1.punktā noteiktā maksa tiek noteikta proporcionāli no dienas, kad objekts tiek pieslēgts pie CNP. Šī līguma 5.1.punktā minēto rēķinu Izpildītājs var sūtīt vienā no šādiem veidiem: papīra formātā, nosūtot to uz Pasūtītāja pasta adresi; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu un izmantojot drošu elektronisko parakstu; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu ar atsauci, ka rēķins ir sagatavots elektroniski un derīgs bez paraksta. Pušu par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgās personas: Pasūtītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: SIA “RTU servisu aģentūra” izpilddirektors Xxxxxxx Xxxxxx, tālr. 26170542, e-pasts: xxxxxxx.xxxxxx@xxx.xx, kurai ir noteikti šādi pienākumi: kontrolēt līguma saistību izpildi; saskaņot Izpildītāja iesniegtos pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; saskaņot Izpildītāja iesniegtos rēķinus. Izpildītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: _____________, tālr. _____________, e-pasts _________________, kurai ir noteikti šādi pienākumi: sniegt Pasūtītājam nepieciešamo informāciju par līguma izpildi; iesniegt Pasūtītājam pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; iesniegt Pasūtītājam rēķinus.

Maksājumu kārtība. 6.1. Pasūtītājs samaksā Izpildītājam par veiktajiem Darbiem, rezerves daļām un materiāliem saskaņā ar Izpildītāja izrakstīto rēķinu 5 (piecu) darba dienu laikā pēc rēķina parakstīšanas dienas. 6.2. Samaksas nokavējuma gadījumā Pasūtītājs maksā Izpildītājam par šī līguma 1.1.punktā minētajiem Pakalpojumiem līguma pielikumā Nr.1 noteikto maksu līgumsodu 2 % (divi procenti) apmērā no termiņā nesamaksātās summas par katru kalendāro mēnesi līdz 25nokavēto dienu. 6.3. datumam Ja Pasūtītājs ir nokavējis šī Līguma 6.1.p. noteikto maksājumu samaksas termiņu vismaz divas reizes, tad Puses ar šo vienojas, ka turpmākos Pasūtītāja pasūtījumus Izpildītājs pieņem izpildei tikai ar nosacījumu, ja Pasūtītājs veic pasūtīto Darbu priekšapmaksu. Šādā gadījumā šī Līguma 6.1.punkts zaudē spēku. 6.4. Pasūtītāja parāds uz vienu automašīnu nedrīkst pārsniegt 700.00 EUR ( tajā skaitā PVN). 6.5. Ja Pasūtītājs nav apmaksājis Izpildītāja izrakstīto rēķinu noteiktajā termiņā, tad kavēto maksājumu iekasēšana un parāda piedziņa var tikt nodota inkasso firmai SIA “CREDITREFORM LATVIJA”, SIA „REGNUSS” vai citai parādu piedziņas sabiedrībai. 6.6. Jebkuri Pasūtītāja veiktie maksājumi bez īpaša rakstiska paziņojuma vispirms ieskaitāmi esošā līgumsoda un parāda apmaksai, un tikai pēc tam atbilstoši maksājuma mērķim. 6.7. Izpildītājs nav atbildīgs par nākošā mēneša Pakalpojumiemnetiešiem zaudējumiem, pamatojoties kas varētu rasties Pasūtītājam saistībā ar šo Līgumu. 6.8. Līgumā noteikto līgumsodu samaksa neatbrīvo Puses no Līguma izpildīšanas pienākuma, neietekmē atlīdzināmo zaudējumu apmēru un nav ieskaitāma zaudējumu atlīdzināšanā. 6.9. Pasūtītājs veic visus Līgumā noteiktos maksājumus Līgumā noteiktajā valūtā. Ja maksājumi tiek veikti citā valūtā, tad valūtas maiņa notiek pēc Latvijas Bankas noteiktā valūtas maiņas kursa maksājuma saņemšanas dienā. 6.10. Pasūtītājs maksājumus veic bezskaidrā naudā, veicot naudas līdzekļu pārvedumu Izpildītāja norēķinu kontā. 6.11. Veicot maksājumus bezskaidrā naudā, veicot naudas līdzekļu pārvedumu uz Izpildītāja izsniegto rēķinu. Līguma 5.1.punkta noteikumi nav attiecināmi uz pakalpojumiemnorēķinu kontu, kas minēti līguma 3.7.punktā un 3.10.punktā. Papildus līguma maksai Pasūtītājs maksā Piegādātājam PVN normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Samaksu maksājums tiek uzskatīts par Izpildītāja sniegtajiem Pakalpojumiem Pasūtītājs veic bezskaidras naudas veidā izpildītu ar pārskaitījumu uz Izpildītāja izsniegtajā rēķinā norādīto bankas kontu. Šī līguma 5.1.punktā noteiktā maksa tiek noteikta proporcionāli no dienasbrīdi, kad objekts tiek pieslēgts pie CNPnaudas līdzekļi maksājuma summas apmērā ir ieskaitīti Izpildītāja norēķinu kontā. 6.12. Šī līguma 5.1.punktā minēto rēķinu Izpildītājs var sūtīt vienā no šādiem veidiem: papīra formātāJa Pasūtītājs neievēro Līgumā noteikto maksājumu kārtību, nosūtot to uz tad Izpildītājam ir tiesības netraucēti iegūt savā valdījumā un aizturēt Pasūtītāja pasta adresi; elektroniskilietu līdz brīdim, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu un izmantojot drošu elektronisko parakstu; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu ar atsauci, ka rēķins kamēr Izpildītāja prasījumi ir sagatavots elektroniski un derīgs bez paraksta. Pušu par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgās personas: Pasūtītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: SIA “RTU servisu aģentūra” izpilddirektors Xxxxxxx Xxxxxx, tālr. 26170542, e-pasts: xxxxxxx.xxxxxx@xxx.xx, kurai ir noteikti šādi pienākumi: kontrolēt līguma saistību izpildi; saskaņot Izpildītāja iesniegtos pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; saskaņot Izpildītāja iesniegtos rēķinus. Izpildītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: _____________, tālr. _____________, e-pasts _________________, kurai ir noteikti šādi pienākumi: sniegt Pasūtītājam nepieciešamo informāciju par līguma izpildi; iesniegt Pasūtītājam pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; iesniegt Pasūtītājam rēķinuspilnīgi apmierināti.

Maksājumu kārtība. Pasūtītājs maksā Izpildītājam Līgumcena par šī līguma 1.1.punktā minētajiem Pakalpojumiem līguma pielikumā Nr.1 noteikto maksu par katru kalendāro mēnesi līdz 25. datumam par nākošā mēneša Pakalpojumiem, pamatojoties uz Izpildītāja izsniegto rēķinu. Līguma 5.1.punkta noteikumi nav attiecināmi uz pakalpojumiem, kas minēti līguma 3.7.punktā un 3.10.punktā. Papildus līguma maksai Pasūtītājs maksā Piegādātājam PVN normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Samaksu par Izpildītāja sniegtajiem Pakalpojumiem Pasūtītājs veic bezskaidras naudas veidā ar pārskaitījumu uz Izpildītāja izsniegtajā rēķinā norādīto bankas kontu. Šī līguma 5.1.punktā noteiktā maksa tiek noteikta proporcionāli no dienas, kad objekts tiek pieslēgts pie CNP. Šī līguma 5.1.punktā minēto rēķinu Izpildītājs var sūtīt vienā no šādiem veidiem: papīra formātā, nosūtot to uz Pasūtītāja pasta adresi; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu un izmantojot drošu elektronisko parakstu; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu ar atsauci, ka rēķins Būvdarbiem ir sagatavots elektroniski un derīgs bez paraksta. Pušu par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgās personas: Pasūtītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: SIA “RTU servisu aģentūra” izpilddirektors Xxxxxxx Xxxxxx, tālr. 26170542, e-pasts: xxxxxxx.xxxxxx@xxx.xx, kurai ir noteikti šādi pienākumi: kontrolēt līguma saistību izpildi; saskaņot Izpildītāja iesniegtos pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; saskaņot Izpildītāja iesniegtos rēķinus. Izpildītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: sadalīta šādi:1 Būvprojekta I. kārtās Būvdarbu pilnīga realizācija _____________, tālr_ EUR (summa cipariem un vārdiem ) bez PVN; Būvprojekta II. _____________, e-pasts kārtas Būvdarbu pilnīga realizācija __________________EUR (summa cipariem un vārdiem) bez PVN; Līguma izpildes garantijas un apdrošināšanas izmaksas_____________EUR (summa cipariem un vārdiem) bez PVN. Pasūtītājs veic samaksu, kurai pārskaitot attiecīgo naudas summu, izņemot PVN, uz Būvuzņēmēja norādīto bankas kontu, šādā kārtībā: avansa maksājumu 10 % apmērā no Līgumcenas - 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc rēķina un avansa garantijas saņemšanas galvojuma veidā no kredītiestādes vai apdrošināšanas sabiedrības, ko Būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam ne vēlāk kā 14 dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās. Galvojumam jābūt izsniegtam par summu, kas nav mazāka par pieprasītā avansa apmēru, neieskaitot PVN, un tam jābūt spēkā līdz brīdim, kad Būvuzņēmējs ir noteikti šādi pienākumi: sniegt paveicis atbilstoša apjoma Būvdarbus. Galvojumā jābūt paredzētam, ka tas var tikt izmaksāts Pasūtītājam nepieciešamo informāciju uz pirmā pieprasījuma pamata; maksājumi par līguma izpildiBūvdarbiem tiek maksāti pa daļām ikmēneša maksājumos, saskaņā ar Būvdarbu izpildes kalendāro grafiku un finanšu plūsmas grafiku par kārtējā mēnesī faktiski veiktajiem Būvdarbiem – 15 (piecpadsmit) dienu laikā no atbilstoša maksājuma pieprasījuma (rēķina) saņemšanas dienas, pamatojoties uz Pasūtītāja un Būvuzņēmēja parakstītajiem faktiski veikto Būvdarbu aktiem (Forma Nr.2 un Forma 3), ko Būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam līdz kārtējā mēneša 10. datumam, ieturot 10% no Formā Nr.3 norādītās summas; iesniegt avansa summa tiek dzēsta proporcionāli Pasūtītāja pieņemto Būvdarbu vērtībai, ieturot 10 % no maksājumiem. Būvuzņēmēja pienākums ir atspoguļot rēķinā avansa maksājuma dzēšanu; pēdējo maksājumu 15 (piecpadsmit) dienu laikā no dienas, kad Būvuzņēmējs ir izpildījis visus Būvdarbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, ir parakstīts Objekta pieņemšanas ekspluatācijā akts un galīgais nodošanas-pieņemšanas akts un Būvuzņēmējs ir iesniedzis galīgo rēķinu. Būvuzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu tikai tad, ja Būvuzņēmējs ir iesniedzis Pasūtītājam pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus11.5. punktā norādīto bankas vai apdrošināšanas sabiedrības izdotu Būvdarbu garantijas laika garantiju atbilstoši Līguma noteikumiem; iesniegt Pasūtītājam rēķinusir tiesības prasīt no Būvuzņēmēja līgumsodu saskaņā ar Līguma noteikumiem un ieturēt attiecīgās līgumsoda summas no Būvuzņēmējam izmaksājamām naudas summām par izpildītajiem Būvdarbiem, nosūtot Būvuzņēmējam rēķinu par aprēķinātā līgumsoda summu.

Maksājumu kārtība. Pasūtītājs Īpašuma nomas maksu (turpmāk - Nomas maksa) Puses nosaka saskaņā ar Ministru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumiem Nr.97 „Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi” un ar RTU Senāta 23.04.2018. lēmumu (Senāta sēdes lēmums, protokols Nr.619) apstiprinātās kārtības „Rīgas Tehniskajai universitātei piederošā, tās valdījumā vai lietojumā esošā valsts nekustamā īpašuma iznomāšanas kārtība” nosacījumiem un “Par nekustamā īpašuma Xxxxx xxxx 0, Xxxx; Xxxxxxx xxxx 0X, Xxxx, daļas nomu” nomas tiesību izsoles rezultātiem. Par Līguma 1.1. punktā noteiktā Īpašuma lietošanu NOMNIEKS maksā Izpildītājam IZNOMĀTĀJAM: EUR ….. reizi mēnesī par šī līguma 1.1.punktā minētajiem Pakalpojumiem līguma pielikumā Nr.1 noteikto maksu par katru kalendāro mēnesi līdz 25. datumam par nākošā mēneša Pakalpojumiem, pamatojoties uz Izpildītāja izsniegto rēķinu. Līguma 5.1.punkta noteikumi nav attiecināmi uz pakalpojumiem1 (vienu) Ēkas kopplatības kvadrātmetru, kas minēti līguma 3.7.punktā ir EUR ….. mēnesī pēc Līguma spēkā stāšanās un 3.10.punktāĪpašuma nodošanas - pieņemšanas akta parakstīšanas brīža; EUR ….. reizi mēnesī par 1 (vienu) Ēkas kopplatības kvadrātmetru pēc Līguma 3.4.punktā noteiktajā termiņa iestāšanās; par Zemes gabala lietošanu: saskaņā ar Ministru kabineta 2018.gada 1.jūlija Ministru kabineta noteikumu Nr. Papildus līguma maksai Pasūtītājs 350 “Publiskās personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” 113.punktu - 1,5% apmērā gadā no Zemes gabala kadastrālās vērtības. Maksu par iznomātā Īpašuma atkritumu izvešanu NOMNIEKS maksā Piegādātājam PVN normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā attiecīgā pakalpojuma sniedzējam. Par elektroenerģiju, siltuma piegādi, ūdeni un apmērākanalizācijas pakalpojumiem pēc faktiski patērētā (skaitītāja rādījumiem), saskaņā ar RTU Senāta 21.05.2018. Samaksu par Izpildītāja sniegtajiem Pakalpojumiem Pasūtītājs veic bezskaidras naudas veidā lēmumu (protokols Nr.620) apstiprinātās kārtības “Ar nekustamo īpašumu uzturēšanu un izmantošanu saistīto izmaksu noteikšanu RTU struktūrvienībām, nomniekiem un īrniekiem” (turpmāk – UZTURĒŠANAS KĀRTĪBA) nosacījumiem NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar piesūtītajiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša beidzamajam datumam ar pārskaitījumu uz Izpildītāja izsniegtajā rēķinā IZNOMĀTĀJA piesūtītajos rēķinos norādīto bankas kontu: pēc remontdarbu pabeigšanas Xxxxx var vienoties arī par citu Līguma 2.2. Šī līguma 5.1.punktā punktā noteikto maksāšanas kārtību; ja NOMNIEKS nav apmaksājis rēķinu par IZNOMĀTĀJAM piegādātajiem komunālajiem pakalpojumiem pilnībā, IZNOMĀTĀJS, brīdinot vienu nedēļu iepriekš, ir tiesīgs pārtraukt IZNOMĀTĀJA komunālo pakalpojumu piegādi iznomātajai Ēkai. Komunālo pakalpojumu saņemšana tiek atjaunota tikai pēc pilnīgas parāda un komunikāciju atvienošanas - pievienošanas izmaksu segšanas; saskaņā ar UZTURĒŠANAS KĀRTĪBAS 8.12.punktu inženierkomunikāciju apkalpošanas un uzturēšanas izmaksu, kas noteiktas UZTURĒŠANAS KĀRTĪBAS 8.7.2., 8.8.1., 8.8.3., 8.9.3. un 8.10.2. punktos, procentuālais apjoms ir 5% (pieci procenti). NOMNIEKS, saņemot rakstisku piekrišanu no IZNOMĀTĀJA, ir tiesīgs noslēgt līgumus ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu Īpašumā, neizmantojot IZNOMĀTĀJA starpniecību. Par Zemes gabala lietošanu NOMNIEKS maksā nomas maksu reizi gadā līdz katra kalendārā gada 1.martam saskaņā ar IZNOMĀTĀJA sagatavotu rēķinu, kas tiek nosūtīts NOMNIEKAM saskaņā ar Līgumā noteikto rēķinu nosūtīšanas kārtību. Visus rēķinus normatīvajos aktos noteiktā maksa tiek noteikta proporcionāli no dienas, kad objekts tiek pieslēgts pie CNPkārtībā IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs sagatavot un nosūtīt NOMNIEKAM elektroniski. Šī līguma 5.1.punktā minēto rēķinu Izpildītājs var sūtīt vienā no šādiem veidiem: papīra formātā, nosūtot to Rēķini ir nosūtāmi uz Pasūtītāja šādu NOMNIEKA e-pasta adresi; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu un izmantojot drošu elektronisko parakstu; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu ar atsauci, ka rēķins ir sagatavots elektroniski un derīgs bez paraksta. Pušu par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgās personas: Pasūtītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: SIA “RTU servisu aģentūra” izpilddirektors Xxxxxxx Xxxxxx, tālr. 26170542, e-pasts: xxxxxxx.xxxxxx@xxx.xx, kurai ir noteikti šādi pienākumi: kontrolēt līguma saistību izpildi; saskaņot Izpildītāja iesniegtos pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; saskaņot Izpildītāja iesniegtos rēķinus. Izpildītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: _____________, tālr. _____________, e-pasts _________________. IZNOMĀTĀJS nav atbildīgs, kurai ja norādītā e-pasta adrese nedarbojas, ir noteikti šādi pienākumianulēta, nepareizi norādīta vai NOMNIEKS nesaglabā saņemto rēķinu kā elektronisko dokumentu. NOMNIEKS apņemas informēt IZNOMĀTĀJU par grāmatvedības un kontaktinformācijas izmaiņām, nosūtot informāciju uz elektroniskā pasta adresi: sniegt Pasūtītājam nepieciešamo informāciju xxxxxxx@xxx.xx. Papildus Līguma 2.2.punktā noteiktajiem maksājumiem NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli Rīgas domes izdotajā paziņojumā par līguma izpildinekustamā īpašuma nodokli noteiktajos termiņos un apmērā, kā arī citus Pušu rakstveidā saskaņotus maksājumus, kas IZNOMĀTAJAM saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem būtu jāmaksā kā Īpašuma īpašniekam par iznomāto Īpašumu. To apmērus IZNOMĀTĀJS norāda nomas maksas rēķinā, pievienojot pie nomas pamatmaksas. Visi Līgumā noteiktie maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem brīdī, kad tie ir ieskaitīti IZNOMĀTĀJA norādītajā bankas norēķinu kontā. Norēķinos tiek piemērota attiecīgajā periodā spēkā esošā PVN likme. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek mainīta PVN likme, nomas maksa ar PVN tiek grozīta atbilstoši PVN likmes izmaiņām bez atsevišķas Pušu vienošanās, par pamatu ņemot nomas maksu bez PVN, kas paliek nemainīga, un jauno nodokļa likmi. Pirms Līguma 5.1.punktā noteiktā nodošanas - pieņemšanas akta parakstīšanas NOMNIEKS apņemas uzturēt (iemaksāt) IZNOMĀTĀJA norādītā bankas kontā drošības naudu divu mēnešu nomas maksas apmērā visā Līguma darbības laikā. Iemaksātā drošības nauda kalpo kā nodrošinājums NOMNIEKA saistību, kas izriet no Līguma, pienācīgai izpildei. Ja IZNOMĀTĀJS nepilda savu no Līguma izrietošo maksāšanas pienākumu, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības segt NOMNIEKA nomas, komunālo maksājumu vai īpašuma nodokļa parādu no drošības naudas, bet NOMNIEKAM ir pienākums papildināt IZNOMĀTĀJA rīcībā esošās drošības naudas iemaksu līdz šajā Līguma punktā noteiktās drošības naudas apmēram, iemaksājot to IZNOMĀTĀJA norādītā bankas kontā. Izbeidzoties Līguma termiņam drošības nauda tiks izmantota galīgam norēķinam par nomu un saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem. Nomas maksa par Ēkas lietošanu var tikt mainīta: ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas; iesniegt Pasūtītājam pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktusja normatīvie akti paredz citu nomas maksa apmēru vai tās aprēķināšanas kārtību. Nomas maksas izmaiņas stājas spēkā ar dienu, kāda noteikta normatīvajos aktos; iesniegt Pasūtītājam rēķinuspamatojoties uz patēriņa cenu indeksa (patēriņa cenu pārmaiņas pret iepriekšējā gada atbilstošo periodu jeb gada inflācijas), ko publicē par valsts statistikas organizāciju atbildīgā Latvijas Republikas iestāde (Līguma parakstīšanas dienā tā ir Latvijas Centrālā statistikas pārvalde), izmaiņām. Patēriņa cenu indeksa izmaiņu gadījumā Ēkas Nomas maksas procentuālās izmaiņas nedrīkst pārsniegt patēriņa cenu indeksa procentuālās izmaiņas. Šajā punktā paredzētā nomas maksas pārskatīšana uzsākama ne ātrāk kā piektajā nomas gadā pēc Līguma spēkā stāšanās dienas un izmaiņas tiek veiktas ne biežāk kā vienu reizi gadā līdz 30.aprīlim, kad kumulatīvi gada patēriņa cenu indeksa pieaugums pret iepriekšējo aprēķina brīdi sasniedz vismaz 5% (piecus procentus); Puses vienojas par nomas maksas palielināšanu par 1% (vienu procentu) reizi gadā, sākot ar piekto Līguma termiņa gadu. Nomas maksas procentuālais palielinājums tiek aprēķināts no palielinājuma brīdī spēkā esošās nomas maksas; papildus Puses vienojas, ka balstoties uz neatkarīga vērtētāja atzinumu, vienu reizi sešos gados var apspriest un vienoties par nomas maksas izmaiņām, kas būtu atbilstošas Latvijas nekustamā īpašuma tirgus konjunktūras izmaiņām, atbilstoši Ministru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumos Nr. 97 “Publiskās personas mantas iznomāšanas noteikumi” paredzētajai kārtībai. Ēkas nomas maksas potenciālais pieaugums stājas spēkā trīsdesmit (30) dienu laikā no dienas, kad NOMNIEKS ir saņēmis IZNOMĀTĀJA rakstisku paziņojumu. Nomas maksas palielinājums ir spēkā bez papildus vienošanās par grozījumiem Līgumā un tā pielikumos. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un nomas maksa tiek palielināta, NOMNIEKS papildus nomas maksai kompensē IZNOMĀTĀJAM neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par samaksas kārtību un termiņiem vienojieties atsevišķi. NOMNIEKS xxxxxxx xxxxxxxx neatkarīga vērtētāja atlīdzību par vērtētāja pakalpojumiem nosacītās (minimālās) nomas maksas noteikšanai, ko IZNOMĀTĀJS ir veicis pirms nomas tiesību izsoles.

Maksājumu kārtība. Pasūtītājs Īpašuma nomas maksu (turpmāk - Nomas maksa) Puses nosaka saskaņā ar Ministru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumiem Nr.97 „Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi” un ar RTU Senāta 23.04.2018. lēmumu (Senāta sēdes lēmums, protokols Nr.619) apstiprinātās kārtības „Rīgas Tehniskajai universitātei piederošā, tās valdījumā vai lietojumā esošā valsts nekustamā īpašuma iznomāšanas kārtība” nosacījumiem nekustamā īpašuma Xxxxxxx xxxx 0X, Xxxx; Xxxxx xxxx 0, Xxxx, kadastra Nr. 0100 054 0055, sastāvā ietilpstošās xxxx Xxxxx xxxx 0, Xxxx, xxxxxxxx apz. 0100 054 0055 002, nomas tiesību izsoles rezultātiem. Par Līguma 1.1. punktā noteiktā Īpašuma lietošanu NOMNIEKS maksā Izpildītājam IZNOMĀTĀJAM: EUR ….. reizi mēnesī par šī līguma 1.1.punktā minētajiem Pakalpojumiem līguma pielikumā Nr.1 noteikto maksu par katru kalendāro mēnesi līdz 25. datumam par nākošā mēneša Pakalpojumiem, pamatojoties uz Izpildītāja izsniegto rēķinu. Līguma 5.1.punkta noteikumi nav attiecināmi uz pakalpojumiem1 (vienu) Ēkas kopplatības kvadrātmetru, kas minēti līguma 3.7.punktā ir EUR ….. mēnesī pēc Līguma spēkā stāšanās un 3.10.punktāĪpašuma nodošanas - pieņemšanas akta parakstīšanas brīža; EUR ….. reizi mēnesī par 1 (vienu) Ēkas kopplatības kvadrātmetru pēc Līguma 3.4.punktā noteiktajā termiņa iestāšanās; par Zemes gabala lietošanu: saskaņā ar Ministru kabineta 2018.gada 1.jūlija Ministru kabineta noteikumu Nr. Papildus līguma maksai Pasūtītājs 350 “Publiskās personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” 113.punktu - 1,5% apmērā gadā no Zemes gabala kadastrālās vērtības. Maksu par iznomātā Īpašuma atkritumu izvešanu NOMNIEKS maksā Piegādātājam PVN normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā attiecīgā pakalpojuma sniedzējam. Par elektroenerģiju, siltuma piegādi, ūdeni un apmērākanalizācijas pakalpojumiem pēc faktiski patērētā (skaitītāja rādījumiem), saskaņā ar RTU Senāta 21.05.2018. Samaksu par Izpildītāja sniegtajiem Pakalpojumiem Pasūtītājs veic bezskaidras naudas veidā lēmumu (protokols Nr.620) apstiprinātās kārtības “Ar nekustamo īpašumu uzturēšanu un izmantošanu saistīto izmaksu noteikšanu RTU struktūrvienībām, nomniekiem un īrniekiem” (turpmāk – UZTURĒŠANAS KĀRTĪBA) nosacījumiem NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar piesūtītajiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša beidzamajam datumam ar pārskaitījumu uz Izpildītāja izsniegtajā rēķinā IZNOMĀTĀJA piesūtītajos rēķinos norādīto bankas kontu: pēc remontdarbu pabeigšanas Xxxxx var vienoties arī par citu Līguma 2.2. Šī līguma 5.1.punktā punktā noteikto maksāšanas kārtību; ja NOMNIEKS nav apmaksājis rēķinu par IZNOMĀTĀJAM piegādātajiem komunālajiem pakalpojumiem pilnībā, IZNOMĀTĀJS, brīdinot vienu nedēļu iepriekš, ir tiesīgs pārtraukt IZNOMĀTĀJA komunālo pakalpojumu piegādi iznomātajai Ēkai. Komunālo pakalpojumu saņemšana tiek atjaunota tikai pēc pilnīgas parāda un komunikāciju atvienošanas - pievienošanas izmaksu segšanas; saskaņā ar UZTURĒŠANAS KĀRTĪBAS 8.12.punktu inženierkomunikāciju apkalpošanas un uzturēšanas izmaksu, kas noteiktas UZTURĒŠANAS KĀRTĪBAS 8.7.2., 8.8.1., 8.8.3., 8.9.3. un 8.10.2. punktos, procentuālais apjoms ir 5% (pieci procenti). NOMNIEKS, saņemot rakstisku piekrišanu no IZNOMĀTĀJA, ir tiesīgs noslēgt līgumus ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu Īpašumā, neizmantojot IZNOMĀTĀJA starpniecību. Par Xxxxx gabala lietošanu NOMNIEKS maksā nomas maksu reizi gadā līdz katra kalendārā gada 1.martam saskaņā ar IZNOMĀTĀJA sagatavotu rēķinu, kas tiek nosūtīts NOMNIEKAM saskaņā ar Līgumā noteikto rēķinu nosūtīšanas kārtību. Visus rēķinus normatīvajos aktos noteiktā maksa tiek noteikta proporcionāli no dienas, kad objekts tiek pieslēgts pie CNPkārtībā IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs sagatavot un nosūtīt NOMNIEKAM elektroniski. Šī līguma 5.1.punktā minēto rēķinu Izpildītājs var sūtīt vienā no šādiem veidiem: papīra formātā, nosūtot to Rēķini ir nosūtāmi uz Pasūtītāja šādu NOMNIEKA e-pasta adresi; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu un izmantojot drošu elektronisko parakstu; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu ar atsauci, ka rēķins ir sagatavots elektroniski un derīgs bez paraksta. Pušu par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgās personas: Pasūtītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: SIA “RTU servisu aģentūra” izpilddirektors Xxxxxxx Xxxxxx, tālr. 26170542, e-pasts: xxxxxxx.xxxxxx@xxx.xx, kurai ir noteikti šādi pienākumi: kontrolēt līguma saistību izpildi; saskaņot Izpildītāja iesniegtos pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; saskaņot Izpildītāja iesniegtos rēķinus. Izpildītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: _____________, tālr. _____________, e-pasts _________________. IZNOMĀTĀJS nav atbildīgs, kurai ja norādītā e-pasta adrese nedarbojas, ir noteikti šādi pienākumianulēta, nepareizi norādīta vai NOMNIEKS nesaglabā saņemto rēķinu kā elektronisko dokumentu. NOMNIEKS apņemas informēt IZNOMĀTĀJU par grāmatvedības un kontaktinformācijas izmaiņām, nosūtot informāciju uz elektroniskā pasta adresi: sniegt Pasūtītājam nepieciešamo informāciju xxxxxxx@xxx.xx. Papildus Līguma 2.2.punktā noteiktajiem maksājumiem NOMNIEKS maksā nekustamā īpašuma nodokli Rīgas domes izdotajā paziņojumā par līguma izpildinekustamā īpašuma nodokli noteiktajos termiņos un apmērā, kā arī citus Pušu rakstveidā saskaņotus maksājumus, kas IZNOMĀTAJAM saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem būtu jāmaksā kā Īpašuma īpašniekam par iznomāto Īpašumu. To apmērus IZNOMĀTĀJS norāda nomas maksas rēķinā, pievienojot pie nomas pamatmaksas. Visi Līgumā noteiktie maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem brīdī, kad tie ir ieskaitīti IZNOMĀTĀJA norādītajā bankas norēķinu kontā. Norēķinos tiek piemērota attiecīgajā periodā spēkā esošā PVN likme. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek mainīta PVN likme, nomas maksa ar PVN tiek grozīta atbilstoši PVN likmes izmaiņām bez atsevišķas Pušu vienošanās, par pamatu ņemot nomas maksu bez PVN, kas paliek nemainīga, un jauno nodokļa likmi. Pirms Līguma 5.1.punktā noteiktā nodošanas - pieņemšanas akta, turpmāk – PN akts, parakstīšanas NOMNIEKS apņemas uzturēt (iemaksāt) IZNOMĀTĀJA norādītā bankas kontā drošības naudu divu mēnešu nomas maksas apmērā visā Līguma darbības laikā. Iemaksātā drošības nauda kalpo kā nodrošinājums NOMNIEKA saistību, kas izriet no Līguma, pienācīgai izpildei. Ja IZNOMĀTĀJS nepilda savu no Līguma izrietošo maksāšanas pienākumu, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības segt NOMNIEKA nomas, komunālo maksājumu vai īpašuma nodokļa parādu no drošības naudas, bet NOMNIEKAM ir pienākums papildināt IZNOMĀTĀJA rīcībā esošās drošības naudas iemaksu līdz šajā Līguma punktā noteiktās drošības naudas apmēram, iemaksājot to IZNOMĀTĀJA norādītā bankas kontā. Izbeidzoties Līguma termiņam drošības nauda tiks izmantota galīgam norēķinam par nomu un saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem. Nomas maksa par Ēkas lietošanu var tikt mainīta: ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas; iesniegt Pasūtītājam pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktusja normatīvie akti paredz citu nomas maksa apmēru vai tās aprēķināšanas kārtību. Nomas maksas izmaiņas stājas spēkā ar dienu, kāda noteikta normatīvajos aktos; iesniegt Pasūtītājam rēķinuspamatojoties uz patēriņa cenu indeksa (patēriņa cenu pārmaiņas pret iepriekšējā gada atbilstošo periodu jeb gada inflācijas), ko publicē par valsts statistikas organizāciju atbildīgā Latvijas Republikas iestāde (Līguma parakstīšanas dienā tā ir Latvijas Centrālā statistikas pārvalde), izmaiņām. Patēriņa cenu indeksa izmaiņu gadījumā Ēkas Nomas maksas procentuālās izmaiņas nedrīkst pārsniegt patēriņa cenu indeksa procentuālās izmaiņas. Šajā punktā paredzētā nomas maksas pārskatīšana uzsākama ne ātrāk kā piektajā nomas gadā pēc Līguma spēkā stāšanās dienas un izmaiņas tiek veiktas ne biežāk kā vienu reizi gadā līdz 30.aprīlim, kad kumulatīvi gada patēriņa cenu indeksa pieaugums pret iepriekšējo aprēķina brīdi sasniedz vismaz 5% (piecus procentus); Puses vienojas par nomas maksas palielināšanu par 1% (vienu procentu) reizi gadā, sākot ar piekto Līguma termiņa gadu. Nomas maksas procentuālais palielinājums tiek aprēķināts no palielinājuma brīdī spēkā esošās nomas maksas; papildus Puses vienojas, ka balstoties uz neatkarīga vērtētāja atzinumu, vienu reizi sešos gados var apspriest un vienoties par nomas maksas izmaiņām, kas būtu atbilstošas Latvijas nekustamā īpašuma tirgus konjunktūras izmaiņām, atbilstoši Ministru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumos Nr. 97 “Publiskās personas mantas iznomāšanas noteikumi” paredzētajai kārtībai. Ēkas nomas maksas potenciālais pieaugums stājas spēkā trīsdesmit (30) dienu laikā no dienas, kad NOMNIEKS ir saņēmis IZNOMĀTĀJA rakstisku paziņojumu. Nomas maksas palielinājums ir spēkā bez papildus vienošanās par grozījumiem Līgumā un tā pielikumos. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un nomas maksa tiek palielināta, NOMNIEKS papildus nomas maksai kompensē IZNOMĀTĀJAM neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par samaksas kārtību un termiņiem vienojieties atsevišķi. NOMNIEKS xxxxxxx xxxxxxxx neatkarīga vērtētāja atlīdzību par vērtētāja pakalpojumiem nosacītās (minimālās) nomas maksas noteikšanai, ko IZNOMĀTĀJS ir veicis pirms nomas tiesību izsoles.

Maksājumu kārtība. Pasūtītājs maksā Izpildītājam par Piecu darba dienu laikā pēc šī līguma 1.1.punktā minētajiem Pakalpojumiem līguma pielikumā Nr.1 noteikto maksu par katru kalendāro mēnesi līdz 25. datumam par nākošā mēneša Pakalpojumiem, pamatojoties Līguma spēkā stāšanās dienas Pašvaldība uz Izpildītāja izsniegto rēķinu. Līguma 5.1.punkta noteikumi nav attiecināmi uz pakalpojumiem, kas minēti līguma 3.7.punktā un 3.10.punktā. Papildus līguma maksai Pasūtītājs maksā Piegādātājam PVN normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un Finansējuma saņēmēja norādīto bankas norēķinu kontu pārskaita pusi no piešķirtās naudas balvas apjoma ________ euro (__________ euro 00 centi) apmērā. Samaksu Finansējuma saņēmējam ir pienākums uzsākt saimniecisko darbību un izlietot pusi no piešķirtās naudas balvas apjoma savas biznesa idejas īstenošanas uzsākšanai triju mēneša laikā no piešķirtā avansa finansējuma samaksas dienas. Trīs mēnešu laikā pēc puses no piešķirtā naudas apjoma izlietošanas Finansējuma saņēmējs iesniedz Pašvaldībā: Atskaiti par Izpildītāja sniegtajiem Pakalpojumiem Pasūtītājs veic bezskaidras puses no piešķirtā naudas veidā ar pārskaitījumu uz Izpildītāja izsniegtajā rēķinā norādīto bankas kontuatbalsta apjoma izlietošanu atbilstoši Līguma 2.1. Šī līguma 5.1.punktā noteiktā maksa tiek noteikta proporcionāli punktā norādītajam mērķim (Līguma 1.pielikums); Piešķirtā Atbalsta izlietošanu pamatojošo dokumentu (rēķini, akti, pavadzīmes) kopijas (nepieciešamības gadījumā uzrādot oriģinālus); Jaundibinātā uzņēmuma vai citas saimnieciskās darbības veicēja reģistrācijas apliecības kopiju. Pēc izdevumus apliecinošo dokumentu iesniegšanas un izvērtēšanas Pašvaldība piecu darba dienu laikā izmaksā Finansējuma saņēmējam otru pusi no dienas, kad objekts tiek pieslēgts pie CNP. Šī līguma 5.1.punktā minēto rēķinu Izpildītājs var sūtīt vienā no šādiem veidiem: papīra formātā, nosūtot to uz Pasūtītāja pasta adresi; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu un izmantojot drošu elektronisko parakstu; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu ar atsauci, ka rēķins ir sagatavots elektroniski un derīgs bez paraksta. Pušu par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgās personas: Pasūtītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: SIA “RTU servisu aģentūra” izpilddirektors Xxxxxxx Xxxxxx, tālr. 26170542, e-pasts: xxxxxxx.xxxxxx@xxx.xx, kurai ir noteikti šādi pienākumi: kontrolēt līguma saistību izpildi; saskaņot Izpildītāja iesniegtos pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; saskaņot Izpildītāja iesniegtos rēķinus. Izpildītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: piešķirtā naudas atbalsta apjoma _____________, tālr. _____________, e-pasts ,00 euro (___________________ euro 00 centi) apmērā. Ja Finansējuma saņēmējam nav iespēju sākotnēji izmantot tikai pusi no piešķirtā naudas atbalsta apjoma, kurai bet ir noteikti šādi pienākumi: sniegt Pasūtītājam nepieciešamo informāciju pamatota nepieciešamība izlietot uzreiz visu piešķirto summu, piemēram, viena paredzētā pamatlīdzekļa iegādei, Finansējuma saņēmējs iesniedz Pašvaldībai avansa rēķinu, uz kā pamata Pašvaldība veic piešķirtās naudas balvas izmaksu Finansējuma saņēmējam pilnā apmērā. Šajā gadījumā Finansējuma saņēmējs pēc pilnīga naudas atbalsta izlietošanas iesniedz Pašvaldībā Līguma 4.3.punktā minētos dokumentus. Viena gada laikā pēc Līguma noslēgšanas Pašvaldība intervē Finansējuma saņēmēju un sagatavo publikāciju par līguma jaundibināto uzņēmumu, kuru ievieto novada mājaslapā xxx.xxxxxxx.xx un Kokneses novada laikrakstā “Kokneses Novada Vēstis”. Visi maksājumi notiek bezskaidras naudas norēķinu kārtībā, pārskaitot Atbalstu uz Finansējuma saņēmēja norādīto bankas kontu. Finansējuma saņēmējam nekavējoties rakstveidā jāinformē Pašvaldība, rodoties jebkādiem apstākļiem, kuru rezultātā saņemtā Finansējuma izlietošana var tikt būtiski traucēta vai pārtraukta pilnībā. Pašvaldībai ir tiesības pieprasīt no Finansējuma saņēmēja papildus dokumentāciju un informāciju, kas saistīta ar Finansējuma izlietošanu un Līguma izpildi; iesniegt Pasūtītājam pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; iesniegt Pasūtītājam rēķinus.

Maksājumu kārtība. Pasūtītājs 2.1. Īpašuma nomas maksu (turpmāk - Nomas maksa) Puses nosaka saskaņā ar Ministru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumiem Nr.97 „Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi” un ar RTU Senāta 23.04.2018. lēmumu (Senāta sēdes lēmums, protokols Nr.619) apstiprinātās kārtības „Rīgas Tehniskajai universitātei piederošā, tās valdījumā vai lietojumā esošā valsts nekustamā īpašuma iznomāšanas kārtība” nosacījumiem nekustamā īpašuma Xxxxxxx xxxx 0X, Xxxx; Xxxxx xxxx 0, Xxxx, kadastra Nr. 0100 054 0055, sastāvā ietilpstošās ēkas Xxxxxxx xxxx 0X, Xxxx, kadastra apz. 0100 054 0055 001, nomas tiesību izsoles rezultātiem. Par Līguma 1.1. punktā noteiktā Īpašuma lietošanu NOMNIEKS maksā Izpildītājam IZNOMĀTĀJAM: 2.1.1. EUR ….. reizi mēnesī par šī līguma 1.1.punktā minētajiem Pakalpojumiem līguma pielikumā Nr.1 noteikto maksu par katru kalendāro mēnesi līdz 25. datumam par nākošā mēneša Pakalpojumiem, pamatojoties uz Izpildītāja izsniegto rēķinu. Līguma 5.1.punkta noteikumi nav attiecināmi uz pakalpojumiem1 (vienu) Ēkas kopplatības kvadrātmetru, kas minēti līguma 3.7.punktā ir EUR ….. mēnesī pēc Līguma spēkā stāšanās un 3.10.punktāĪpašuma nodošanas - pieņemšanas akta parakstīšanas brīža; 2.1.2. Papildus līguma maksai Pasūtītājs EUR ….. reizi mēnesī par 1 (vienu) Ēkas kopplatības kvadrātmetru pēc Līguma 3.4.punktā noteiktā termiņa iestāšanās; 2.1.3. par Xxxxx gabala lietošanu: saskaņā ar Ministru kabineta 2018.gada 1.jūlija Ministru kabineta noteikumu Nr. 350 “Publiskās personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” 113.punktu - 1,5% apmērā gadā no Zemes gabala kadastrālās vērtības. 2.2. Maksu par iznomātā Īpašuma atkritumu izvešanu NOMNIEKS maksā Piegādātājam PVN normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā attiecīgā pakalpojuma sniedzējam. Par elektroenerģiju, siltuma piegādi, ūdeni un apmērākanalizācijas pakalpojumiem pēc faktiski patērētā (skaitītāja rādījumiem), saskaņā ar RTU Senāta 21.05.2018. Samaksu par Izpildītāja sniegtajiem Pakalpojumiem Pasūtītājs veic bezskaidras naudas veidā lēmumu (protokols Nr.620) apstiprinātās kārtības “Ar nekustamo īpašumu uzturēšanu un izmantošanu saistīto izmaksu noteikšanu RTU struktūrvienībām, nomniekiem un īrniekiem” (turpmāk – UZTURĒŠANAS KĀRTĪBA) nosacījumiem NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar piesūtītajiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša beidzamajam datumam ar pārskaitījumu uz Izpildītāja izsniegtajā rēķinā IZNOMĀTĀJA piesūtītajos rēķinos norādīto bankas kontu: 2.2.1. Šī līguma 5.1.punktā pēc remontdarbu pabeigšanas Puses ir tiesīgas vienoties arī par citu Līguma 2.2. punktā noteikto maksāšanas kārtību; 2.2.2. ja NOMNIEKS nav apmaksājis rēķinu par NOMNIEKAM piegādātajiem komunālajiem pakalpojumiem pilnībā, IZNOMĀTĀJS, brīdinot vienu nedēļu iepriekš, ir tiesīgs pārtraukt IZNOMĀTĀJA komunālo pakalpojumu piegādi Īpašumam. Komunālo pakalpojumu saņemšana tiek atjaunota tikai pēc pilnīgas parāda un komunikāciju atvienošanas - pievienošanas izmaksu segšanas; 2.2.3. saskaņā ar UZTURĒŠANAS KĀRTĪBAS 8.12. punktu inženierkomunikāciju apkalpošanas un uzturēšanas izmaksu, kas noteiktas UZTURĒŠANAS KĀRTĪBAS 8.7.2. 8.8.1., 8.8.3., 8.9.3. un 8.10.2. punktos, procentuālais apjoms tiek noteikts 5% (pieci procenti). 2.3. NOMNIEKS, saņemot rakstisku piekrišanu no IZNOMĀTĀJA, ir tiesīgs noslēgt līgumus ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu Īpašumā, neizmantojot IZNOMĀTĀJA starpniecību. 2.4. Par Xxxxx gabala lietošanu NOMNIEKS maksā nomas maksu reizi gadā līdz katra kalendārā gada 1.martam saskaņā ar IZNOMĀTĀJA sagatavotu rēķinu, kas tiek nosūtīts NOMNIEKAM saskaņā ar Līgumā noteikto rēķinu nosūtīšanas kārtību. 2.5. Visus rēķinus normatīvajos aktos noteiktā kārtībā IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs sagatavot un nosūtīt NOMNIEKAM elektroniski. Rēķini ir nosūtāmi uz šādu NOMNIEKA e-pasta adresi: 2.6. NOMNIEKS apņemas informēt IZNOMĀTĀJU par grāmatvedības un kontaktinformācijas izmaiņām, nosūtot informāciju uz elektroniskā pasta adresi: xxxxxxx@xxx.xx. 2.7. Papildus Līguma 2.2. punktā noteiktajiem maksājumiem NOMNIEKS kompensē IZNOMĀTĀJAM nekustamā īpašuma nodokli Rīgas domes izdotajā paziņojumā par nekustamā īpašuma nodokli noteiktajos termiņos un apmērā, kā arī citus Pušu rakstveidā saskaņotus maksājumus, kas IZNOMĀTAJAM saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem būtu jāmaksā kā Īpašuma īpašniekam par iznomāto Īpašumu. To apmērus IZNOMĀTĀJS norāda nomas maksas rēķinā, pievienojot pie nomas pamatmaksas. 2.8. Visi Līgumā noteiktie maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem brīdī, kad tie ir ieskaitīti IZNOMĀTĀJA norādītajā bankas norēķinu kontā. 2.9. Norēķinos tiek piemērota attiecīgajā periodā spēkā esošā PVN likme. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek mainīta PVN likme, nomas maksa ar PVN tiek grozīta atbilstoši PVN likmes izmaiņām bez atsevišķas Pušu vienošanās, par pamatu ņemot nomas maksu bez PVN, kas paliek nemainīga, un jauno nodokļa likmi. 2.10. NOMNIEKS apņemas, ja nepieciešams, iemaksāt vai papildināt IZNOMĀTĀJA norādītā bankas kontā drošības naudu divu mēnešu nomas maksas apmērā un uzturēt to noteiktajā apmērā visā Līguma darbības laikā. Kā sākotnējā drošības nauda tiek izmantots NOMNIEKA saskaņā ar izsoles (atbilstoši kam NOMNIEKS ir ieguvis nomas tiesības uz Īpašumu) nolikuma 2.10. punktu noteiktais un NOMNIEKA samaksātais izsoles drošības depozīts. Iemaksātā drošības nauda kalpo kā nodrošinājums NOMNIEKA saistību, kas izriet no Līguma, pienācīgai izpildei. Ja NOMNIEKS nepilda savu no Līguma izrietošo maksāšanas pienākumu, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības segt NOMNIEKA nomas, komunālo maksājumu vai īpašuma nodokļa parādu no drošības naudas, bet NOMNIEKAM ir pienākums papildināt IZNOMĀTĀJA rīcībā esošās drošības naudas iemaksu līdz šajā Līguma punktā noteiktās drošības naudas apmēram, iemaksājot to IZNOMĀTĀJA norādītā bankas kontā. Izbeidzoties Līguma termiņam drošības nauda tiks izmantota galīgam norēķinam par nomu un saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem. 2.11. Nomas maksa par Īpašuma lietošanu var tikt mainīta: 2.11.1. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai tās aprēķināšanas kārtību. Nomas maksas izmaiņas stājas spēkā ar dienu, kāda noteikta proporcionāli normatīvajos aktos; 2.11.2. pamatojoties uz patēriņa cenu indeksa (patēriņa cenu pārmaiņas pret iepriekšējā gada atbilstošo periodu jeb gada inflācijas), ko publicē par valsts statistikas organizāciju atbildīgā Latvijas Republikas iestāde (Līguma parakstīšanas dienā tā ir Latvijas Centrālā statistikas pārvalde), izmaiņām. Patēriņa cenu indeksa izmaiņu gadījumā Ēkas Nomas maksas procentuālās izmaiņas nedrīkst pārsniegt patēriņa cenu indeksa procentuālās izmaiņas. Šajā punktā paredzētā nomas maksas pārskatīšana uzsākama ne ātrāk kā piektajā nomas gadā pēc Līguma spēkā stāšanās dienas un izmaiņas tiek veiktas ne biežāk kā vienu reizi gadā (līdz 30.aprīlim), kad kumulatīvi gada patēriņa cenu indeksa pieaugums pret iepriekšējo aprēķina brīdi sasniedz vismaz 5% (piecus procentus); 2.11.3. Puses vienojas par Ēkas nomas maksas palielināšanu par 1% (vienu procentu) reizi gadā, sākot ar piekto Līguma termiņa gadu. Nomas maksas procentuālais palielinājums tiek aprēķināts no palielinājuma brīdī spēkā esošās nomas maksas; 2.11.4. papildus Puses vienojas, ka balstoties uz neatkarīga vērtētāja atzinumu, vienu reizi sešos gados var apspriesties un vienoties par nomas maksas izmaiņām, kas būtu atbilstošas Latvijas nekustamā īpašuma tirgus konjunktūras izmaiņām, atbilstoši Ministru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumos Nr. 97 “Publiskās personas mantas iznomāšanas noteikumi” paredzētajai kārtībai. 2.12. Ēkas nomas maksas potenciālais pieaugums stājas spēkā trīsdesmit (30) dienu laikā no dienas, kad objekts NOMNIEKS ir saņēmis IZNOMĀTĀJA rakstisku paziņojumu. Nomas maksas palielinājums ir spēkā bez papildus vienošanās par grozījumiem Līgumā un tā pielikumos. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un nomas maksa tiek pieslēgts pie CNPpalielināta, NOMNIEKS papildus nomas maksai kompensē IZNOMĀTĀJAM neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par samaksas kārtību un termiņiem vienojieties atsevišķi. 2.13. Šī NOMNIEKS apņemas atmaksāt neatkarīga vērtētāja atlīdzību par vērtētāja pakalpojumiem nosacītās (minimālās) nomas maksas noteikšanai, ko IZNOMĀTĀJS ir veicis pirms nomas tiesību izsoles, kā arī apmaksā nomas zemes gabala plāna izgatavošanas darbus. Ja saskaņā ar izsoles nolikuma 2.1. punktu iemaksātā izsoles drošības depozīta summas apmērs pieļaus, minētā maksa par vērtētāja pakalpojumiem un nomas zemes gabala plāna izgatavošanas izmaksas tiks segta/ daļēji segta no iemaksātās drošības depozīta summas. Samaksas apmēru un apmaksas termiņu par vērtētāja pakalpojumiem un nomas zemes gabala plāna izgatavošanas izmaksām IZNOMĀTĀJS norādīs NOMNIEKAM pirmajā izrakstītajā rēķinā kopā ar maksājumiem par nomu un saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem. 2.14. Visi maksājumi uzsākami pēc nomas līguma 5.1.punktā minēto rēķinu Izpildītājs var sūtīt vienā spēkā stāšanās un Ēkas nodošanas - pieņemšanas akta parakstīšanas, bet ne vēlāk kā 2 (divas) nedēļas pēc līguma spēkā stāšanās, neatkarīgi no šādiem veidiem: papīra formātā, nosūtot to uz Pasūtītāja pasta adresi; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu un izmantojot drošu elektronisko parakstu; elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu ar atsauci, ka rēķins ir sagatavots elektroniski un derīgs bez paraksta. Pušu par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgās personas: Pasūtītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: SIA “RTU servisu aģentūra” izpilddirektors Xxxxxxx Xxxxxx, tālr. 26170542, e-pasts: xxxxxxx.xxxxxx@xxx.xx, kurai ir noteikti šādi pienākumi: kontrolēt līguma saistību izpildi; saskaņot Izpildītāja iesniegtos pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; saskaņot Izpildītāja iesniegtos rēķinus. Izpildītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: _____________, tālr. _____________, e-pasts _________________, kurai ir noteikti šādi pienākumi: sniegt Pasūtītājam nepieciešamo informāciju par līguma izpildi; iesniegt Pasūtītājam pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; iesniegt Pasūtītājam rēķinusakta parakstīšanas fakta.

Maksājumu kārtība. 5.1. Pasūtītājs maksā Izpildītājam par Izpildītājam: 5.1.1. Par šī līguma 1.1.punktā Līguma 1.1.1.punktā minētajiem Pakalpojumiem līguma pielikumā Nr.1 pakalpojumiem – EUR __________________ bez PVN (Līguma 2.pielikums); 5.1.2. Par šī Līguma 1.1.2.punktā minētajiem pakalpojumiem – šī Līguma 2.pielikumā noteikto maksu par katru kalendāro mēnesi līdz 25____. datumam par nākošā mēneša Pakalpojumiem, pamatojoties uz Izpildītāja izsniegto rēķinu. 5.2. Līguma 5.1.punkta noteikumi nav attiecināmi uz pakalpojumiemcena par Līguma 1.1.punktā minētajiem pakalpojumiem tā darbības laikā nevar pārsniegt EUR __________________ bez PVN. 5.3. Līguma 5.2.punktā noteiktā Līguma cena Līguma darbības laikā var tikt palielināta par 10 (desmit) procentiem, jeb par EUR ___________________bez PVN, iepirkuma priekšmeta Tehniskajā specifikācijā līdzīgu pakalpojumu sniegšanai, kas minēti līguma 3.7.punktā nebija sākotnēji iekļauti Tehniskajā specifikācijā, bet ir nepieciešami Pasūtītājam. Par nepieciešamo Pakalpojumu un 3.10.punktātā cenu Puses vienojās, ņemot vērā Līguma noteikumus. 5.4. Papildus līguma maksai Pasūtītājs maksā Piegādātājam PVN normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērāKopējā Līguma cena tā darbības laikā nevar pārsniegt EUR_________________bez PVN. 5.5. Samaksu par Izpildītāja sniegtajiem Pakalpojumiem Pasūtītājs veic bezskaidras naudas veidā ar pārskaitījumu uz Izpildītāja izsniegtajā rēķinā norādīto bankas kontukontu šādā kārtībā: 5.5.1. Šī līguma 5.1.punktā Līguma 5.1.1.punktā noteikto maksu Pasūtītājs samaksā Izpildītājam 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc pavadzīmes vai rēķina un nodošanas – pieņemšanas akta abpusējas parakstīšanas dienas par AS piegādi, uzstādīšanu un pieslēgšanu Izpildītāja CNP. 5.5.2. Šī Līguma 5.1.2.punktā noteiktā maksa par pirmo mēnesi tiek noteikta proporcionāli no dienas, kad objekts tiek pieslēgts pie CNP. 5.6. Ja Pasūtītājs pārkāpj šī Līguma 5.1.punktā noteikto samaksas termiņu, tad Izpildītājs ir tiesīgs iekasēt no Pasūtītāja līgumsodu 0,5 % (piecas desmitdaļas procenta) apmērā no savlaicīgi nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit) procenti no Līguma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Pasūtītāju no šī Līguma saistību pienācīgas un pilnīgas izpildes. 5.7. Jebkura maksājuma kavējuma gadījumā, Pasūtītāja turpmākās iemaksas tiek ieskaitītas šādā secībā: 1) līgumsods; 2) maksājuma parāds; 3) kārtējie maksājumi. Šī līguma 5.1.punktā 5.1.2.punktā punktā minēto rēķinu Izpildītājs var sūtīt vienā no šādiem veidiem: papīra : 5.8.1. Papīra formātā, nosūtot to uz Pasūtītāja pasta adresi; elektroniski; 5.8.2. Elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu un izmantojot drošu elektronisko parakstu; elektroniski; 5.8.3. Elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu ar atsauci, ka rēķins ir sagatavots elektroniski un derīgs bez paraksta. Pušu par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgās personas: Pasūtītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: SIA “RTU servisu aģentūra” izpilddirektors Xxxxxxx Xxxxxx, tālr. 26170542, e-pasts: xxxxxxx.xxxxxx@xxx.xx, kurai ir noteikti šādi pienākumi: kontrolēt līguma saistību izpildi; saskaņot Izpildītāja iesniegtos pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; saskaņot Izpildītāja iesniegtos rēķinus. Izpildītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: _____________, tālr. _____________, e-pasts _________________, kurai ir noteikti šādi pienākumi: sniegt Pasūtītājam nepieciešamo informāciju par līguma izpildi; iesniegt Pasūtītājam pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; iesniegt Pasūtītājam rēķinus.

Maksājumu kārtība. 5.1. Pasūtītājs maksā Izpildītājam par Izpildītājam: 5.1.1. Par šī līguma 1.1.punktā Līguma 1.1.1.punktā minētajiem Pakalpojumiem līguma pielikumā Nr.1 pakalpojumiem – EUR __________________ bez PVN (Līguma 2.pielikums); 5.1.2. Par šī Līguma 1.1.2.punktā minētajiem pakalpojumiem – šī Līguma 2.pielikumā noteikto maksu par katru kalendāro mēnesi līdz 25____. datumam par nākošā mēneša Pakalpojumiem, pamatojoties uz Izpildītāja izsniegto rēķinu. 5.2. Līguma 5.1.punkta noteikumi nav attiecināmi uz pakalpojumiemcena par Līguma 1.1.punktā minētajiem pakalpojumiem tā darbības laikā nevar pārsniegt EUR __________________ bez PVN. 5.3. Līguma 5.2.punktā noteiktā Līguma cena Līguma darbības laikā var tikt palielināta par 15 (piecpadsmit) procentiem, jeb par EUR ___________________bez PVN, pakalpojumu sniegšanai, kas minēti līguma 3.7.punktā un 3.10.punktābija iekļauti Tehniskās specifikācijas 1.4.punktā (iepirkuma daļa Nr.1) vai iepirkuma priekšmeta Tehniskajā specifikācijā līdzīgu pakalpojumu sniegšanai, kas nebija sākotnēji iekļauti Tehniskajā specifikācijā, bet ir nepieciešami Pasūtītājam. 5.4. Papildus līguma maksai Pasūtītājs maksā Piegādātājam PVN normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērāKopējā Līguma cena tā darbības laikā nevar pārsniegt EUR_________________bez PVN. 5.5. Samaksu par Izpildītāja sniegtajiem Pakalpojumiem Pasūtītājs veic bezskaidras naudas veidā ar pārskaitījumu uz Izpildītāja izsniegtajā rēķinā norādīto bankas kontukontu šādā kārtībā: 5.5.1. Šī līguma 5.1.punktā Līguma 5.1.1.punktā noteikto maksu Pasūtītājs samaksā Izpildītājam 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc pavadzīmes vai rēķina un nodošanas – pieņemšanas akta abpusējas parakstīšanas dienas par AS piegādi, uzstādīšanu un pieslēgšanu Izpildītāja CNP. 5.5.2. Šī Līguma 5.1.2.punktā noteiktā maksa par pirmo mēnesi tiek noteikta proporcionāli no dienas, kad objekts tiek pieslēgts pie CNP. 5.6. Ja Pasūtītājs pārkāpj šī Līguma 5.1.punktā noteikto samaksas termiņu, tad Izpildītājs ir tiesīgs iekasēt no Pasūtītāja līgumsodu 0,5 % (piecas desmitdaļas procenta) apmērā no savlaicīgi nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit) procenti no Līguma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Pasūtītāju no šī Līguma saistību pienācīgas un pilnīgas izpildes. 5.7. Jebkura maksājuma kavējuma gadījumā, Pasūtītāja turpmākās iemaksas tiek ieskaitītas šādā secībā: 1) līgumsods; 2) maksājuma parāds; 3) kārtējie maksājumi. Šī līguma 5.1.punktā 5.1.2.punktā punktā minēto rēķinu Izpildītājs var sūtīt vienā no šādiem veidiem: papīra : 5.8.1. Papīra formātā, nosūtot to uz Pasūtītāja pasta adresi; elektroniski; 5.8.2. Elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu un izmantojot drošu elektronisko parakstu; elektroniski; 5.8.3. Elektroniski, nosūtot to uz Pasūtītāja e-pastu ar atsauci, ka rēķins ir sagatavots elektroniski un derīgs bez paraksta. Pušu par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgās personas: Pasūtītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: SIA “RTU servisu aģentūra” izpilddirektors Xxxxxxx Xxxxxx, tālr. 26170542, e-pasts: xxxxxxx.xxxxxx@xxx.xx, kurai ir noteikti šādi pienākumi: kontrolēt līguma saistību izpildi; saskaņot Izpildītāja iesniegtos pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; saskaņot Izpildītāja iesniegtos rēķinus. Izpildītāja par līguma saistību izpildes kontroli atbildīgā persona: _____________, tālr. _____________, e-pasts _________________, kurai ir noteikti šādi pienākumi: sniegt Pasūtītājam nepieciešamo informāciju par līguma izpildi; iesniegt Pasūtītājam pakalpojumu nodošanas – pieņemšanas aktus; iesniegt Pasūtītājam rēķinus.