Common use of Maksājumu kārtība Clause in Contracts

Maksājumu kārtība. 3.1. Nomas maksa par Telpu platību, pamatojoties uz Cēsu novada domes . . 2015. lēmumu Nr. „ ” (protokols Nr. ., .p.), tiek noteikta EUR par 1 m2 mēnesī bez PVN, t.i. 3.2. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: 3.2.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņu cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.2.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.2.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies Iznomātāja plānotie Nomas objekta pārvaldīšanas izdevumi, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.3. Nomniekam nomas maksa jāmaksā vienu reizi mēnesī, ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pirmā mēneša beigām saskaņā ar Iznomātāja izrakstīto rēķinu. 3.4. Ja Nomnieks nav saņēmis rēķinu, tam par to nekavējoties jāziņo Iznomātājam, līdz ar to maksāšanas termiņš tiek pagarināts proporcionāli rēķina saņemšanas kavējumam. 3.5. Nomnieks papildus nomas maksai apmaksās visus nodokļus, tajā skaitā nekustamā īpašuma nodokli, un citas nastas, kas saistītas ar Telpu izmantošanu un apņemas nodrošināt piegulošās teritorijas uzturēšanu. 3.6. Visi šajā Līgumā noteiktie Nomnieka maksājumi tiek uzskatīti par veiktiem tikai tad, kad pilnā apjomā ienākuši Iznomātāja rēķinā norādītās bankas kontā. 3.7. Maksājumu (nomas maksas un nekustamā īpašuma nodokļa) apmēru pārrēķini notiek atbilstoši LR spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. 3.8. Iznomātājs var vienpusēji mainīt nomas maksu, ja izdarīti grozījumi tiesību aktos par valsts vai pašvaldības ēku nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Šādas Iznomātāja noteiktās izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos. 3.9. Nomnieka avansā samaksātā nomas maksa nevar būt par pamatu Līguma darbības neizbeigšanai pirms termiņa. 3.10. Gadījumā, ja Līgums pilnībā vai daļēji tiek izbeigts pirms nomas termiņa beigām, Nomnieks maksā nomas maksu un citus ar šo Līgumu saistītos maksājumus par faktisko nomas periodu. 3.11. Papildus nomas maksai Nomnieks apmaksā Iznomātāja nodrošinātos komunālos un citus pakalpojumus: centrālapkure (ēka ir pieslēgta Cēsu pilsētas centralizētajai siltumapgādes sistēmai), elektroenerģija (kontrolskaitītājs), ūdens, tajā skaitā karstais, un kanalizācija (skaitītājs), ventilācija, ēkas kopējā apsardze (neskaitot nomas objekta Nr.1 iekštelpu apsardzi), ugunsdrošības signalizācija. Maksājumos par elektroenerģiju, ūdeni, karstā ūdens sagatavošanu, siltumenerģiju Iznomātājs darbojas kā starpnieks Pievienotās vērtības nodokļa likuma izpratnē.

Maksājumu kārtība. 3.1. Nomas maksa Apbūves Tiesīgais maksā Īpašniekam maksu par Telpu platību, pamatojoties uz Cēsu novada domes . . 2015. lēmumu Nr. „ ” (protokols Nr. ., .p.), tiek noteikta apbūves tiesību EUR par 1 m2 mēnesī ( euro centi) gadā bez PVN, t.i. 3.2. Iznomātājam ir tiesībasPapildus Līguma 3.1.punktā noteiktajai maksai, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumuApbūves tiesīgais maksā pievienotās vērtības nodokli (ja to paredz normatīvie akti), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: 3.2.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņu cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.2.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nekustamā īpašuma nodokli un citus nodokļus un nodevas, ar nodokli apliekamais objekts kas ir paredzēti vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, vai kas attiecas uz Zemesgabalu, saskaņā ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.2.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies Iznomātāja plānotie Nomas objekta pārvaldīšanas izdevumi, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentiĪpašnieka izsniegto rēķinu. 3.3. Nomniekam nomas maksa jāmaksā vienu reizi mēnesīPirmajā apbūves tiesību maksājumā Īpašnieks ietver Apbūves Tiesīgā samaksāto nodrošinājuma naudu, ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa samazinot pirmā mēneša beigām saskaņā ar Iznomātāja izrakstīto rēķinumaksājuma summu. 3.4. Ja Nomnieks nav saņēmis rēķinu, tam Maksa par to nekavējoties jāziņo Iznomātājam, Apbūves tiesību Apbūves tiesīgais maksā no Līguma noslēgšanas dienas līdz ar to maksāšanas termiņš tiek pagarināts proporcionāli rēķina saņemšanas kavējumamApbūves tiesības nodalījuma slēgšanas zemesgrāmatā. 3.5. Nomnieks papildus nomas maksai apmaksās Maksa par apbūves tiesībām un PVN maksājama divas reizes gadā, pamatojoties uz Īpašnieka nosūtītiem rēķiniem elektroniskā veidā Apbūves Tiesīgajam, kuri tiek nosūtīti uz e-pasta adresi: 3.6. Par nokavētiem maksājumiem Apbūves Tiesīgais maksā līgumsodu 0,1% no kavētās maksājumu summas par katru kavējuma dienu, bet ne vairāk kā 10% no kavētā maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Apbūves tiesīgo no saistību pienācīgas izpildes. Ar nokavējumu un/vai pa daļām izdarītie maksājumi, vispirms ieskaitāmi līgumsoda un tikai tad pamatparāda dzēšanai. 3.7. Apbūves Tiesīgais patstāvīgi apmaksā visus nodokļus, tajā skaitā nekustamā īpašuma nodokli, nodevas un citas nastasvarbūtējos līgumsodus un soda naudas, kas saistītas ar Telpu izmantošanu saistīti vai nākotnē var attiekties Publiski pieejamas elektrisko transportlīdzekļu uzlādes vietas izbūves un apņemas nodrošināt piegulošās teritorijas uzturēšanuuzstādīšanas. 3.63.8. Visi šajā Līgumā noteiktie Nomnieka paredzētie maksājumi tiek uzskatīti par veiktiem tikai tadsamaksātiem brīdī, kad kas Īpašnieka bankas kontā ir saņemta maksājuma summa pilnā apjomā ienākuši Iznomātāja rēķinā norādītās bankas kontāapmētā, kas apstiprina veikto maksājumu. 3.73.9. Maksājumu (nomas maksas Izdevumus par apbūves tiesības ierakstīšanu un nekustamā īpašuma nodokļa) apmēru pārrēķini notiek atbilstoši LR spēkā esošajiem normatīvajiem aktiemdzēšanu zemesgrāmatā sedz Apbūves tiesīgais. 3.83.10. Iznomātājs var Īpašniekam ir tiesības, nosūtot Apbūves tiesīgajam attiecīgu paziņojumu, paaugstināt maksu par apbūves tiesību, piemērojot koeficientu 1,5, līdz attiecīgo apstākļu novēršanai, ja: 3.10.1. Apbūves tiesīgais ir veicis nelikumīgu būvniecību Zemesgabalā; 3.10.2. Apbūves tiesīgais nepilda Līguma 5.2.3. punktā un 5.2.4. punkta apakšpunktos noteiktās saistības; 3.10.3. Apbūves tiesīgais uz Zemesgabala uzceltās ēkas un būves 6 (sešu) mēnešu laikā pēc to nodošanas ekspluatācijā, kā apbūves tiesības būtisku sastāvdaļu nav ierakstījis zemesgrāmatā. 3.11. Īpašniekam ir tiesības vienpusēji mainīt nomas grozīt maksu, neslēdzot par to atsevišķu vienošanos, bet par to nosūtot attiecīgu paziņojumu, ja mainās Zemesgabala lietošanas mērķis, zemes kadastrālā vērtība, ja ir izdarīti grozījumi tiesību normatīvajos aktos par valsts vai pašvaldības ēku nomas maksas aprēķināšanas kārtību vai izdoti jauni normatīvie akti par maksas par apbūves tiesību noteikšanas kārtību. Šādas Iznomātāja noteiktās Īpašnieka noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam Apbūves tiesīgajam ar dienubrīdi, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos. 3.93.12. Nomnieka avansā samaksātā nomas maksa nevar būt Apbūves tiesīgais nesaņem nekādu atlīdzību no Īpašnieka par pamatu Līguma darbības neizbeigšanai pirms termiņavisiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot Zemesgabalu apbūvei, uzturot Zemesgabalu un atbrīvojot Zemesgabalu, Līgumam beidzoties. 3.10. Gadījumā, ja Līgums pilnībā vai daļēji tiek izbeigts pirms nomas termiņa beigām, Nomnieks maksā nomas maksu un citus ar šo Līgumu saistītos maksājumus par faktisko nomas periodu. 3.11. Papildus nomas maksai Nomnieks apmaksā Iznomātāja nodrošinātos komunālos un citus pakalpojumus: centrālapkure (ēka ir pieslēgta Cēsu pilsētas centralizētajai siltumapgādes sistēmai), elektroenerģija (kontrolskaitītājs), ūdens, tajā skaitā karstais, un kanalizācija (skaitītājs), ventilācija, ēkas kopējā apsardze (neskaitot nomas objekta Nr.1 iekštelpu apsardzi), ugunsdrošības signalizācija. Maksājumos par elektroenerģiju, ūdeni, karstā ūdens sagatavošanu, siltumenerģiju Iznomātājs darbojas kā starpnieks Pievienotās vērtības nodokļa likuma izpratnē.

Maksājumu kārtība. 3.12.1. Nomas Īres maksu un maksu par pakalpojumiem, saskaņā ar Izīrētāja iesniegto rēķinu, Īrnieks samaksā Izīrētājam skaidrā naudā vai pārskaitot šajā līgumā, vai rēķinos norādītajā Izīrētāja kontā kredītiestādē. Maksājumi veicami līdz līguma Īpašajos noteikumos norādītajam termiņam. 2.2. Īres maksa tiek noteikta vai grozīta, atbilstoši Jelgavas novada pašvaldības lēmumam. Maksa par pakalpojumiem tiek noteikta vai grozīta, atbilstoši pakalpojumu sniedzēju noteiktajam pakalpojumu tarifam. 2.3. Maksa par pakalpojumiem, kuri tiek sniegti Īrniekam ar Izīrētāja starpniecību, maksājama Izīrētājam vienlaicīgi ar īres maksu. Šie pakalpojumi ir fiksēti līguma Īpašajos noteikumos, bet maksa par Telpu platībutiem – tikai Īrniekam iesniegtajos rēķinos. Maksa par šiem pakalpojumiem ir atkarīga no attiecīgā pakalpojumu sniedzēja noteiktā pakalpojumu tarifa un Izīrētājs ir tiesīgs to mainīt, pamatojoties uz Cēsu novada domes . . 2015. lēmumu Nr. „ ” (protokols Nr. ., .p.), tiek noteikta EUR par 1 m2 mēnesī bez PVN, t.iiepriekš nebrīdinot Īrnieku. 3.22.4. Iznomātājam Maksa par pakalpojumiem, par kuru sniegšanu nodrošina pakalpojumu sniedzējs bez Izīrētāja starpniecības, ir tiesībasmaksājama tieši Pakalpojumu sniedzējam, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumupakalpojumu līgumos noādītā termiņā un apmērā. Izīrētājs nenes atbildību par šo pakalpojumu kvalitāti, vienpusēji mainīt nomas apjomu, tarifiem vai norēķinu kārtību. 2.5. No līguma Īpašajos noteikumos minētajiem papildpakalpojumiem īrnieks var atteikties, divas nedēļas iepriekš rakstveidā brīdinot Izīrētāju. 2.6. Īres maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāun maksas par pakalpojumiem, kuri tiek nodrošināti ar Īzīrētāja starpniecību, maksājumu termiņa kavējuma gadījumos par katru nokavēto dienu maksājams līgumsods. Līgumsoda apmērs ir noteikts šā līguma Īpašajos noteikumos, un tas nepārsniedz kopējo parāda pamatsummu. 2.7. Papildus īres maksai proporcionāli izīrētās dzīvojamās telpas platībai maksājami šādi obligātie maksājumi: 3.2.12.7.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņu cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.2.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies likumā noteiktais nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtībamaksājums; 3.2.32.7.2. reizi gadā nākamajam dzīvokļa vai dzīvojamās mājas īpašnieka (valdītāja) un zemes īpašnieka noslēgtajā zemes nomas periodamlīgumā noteiktā zemes nomas maksa, ja izīrētā dzīvojamā telpa ir mainījušies Iznomātāja plānotie Nomas objekta pārvaldīšanas izdevumimājā, un aprēķinātā kas atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes (turpmāk — zemes nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procentimaksa). 3.32.8. Nomniekam nomas Par visiem maksājumiem Īrniekam tiek sagatavots rēķins. Gadījumos, kad Īrnieks ir paudis vēlmi rēķinu saņemt papīra dokumenta veidā (fiksēts līguma Īpašajos noteikumos), par to tiek noteikta papildus maksa. Šī maksa jāmaksā vienu reizi mēnesītiek norādīta rēķinā, ne vēlāk kā atsevišķā pozīcijā. Īrniekam ir tiesības jebkurā laikā atteikties no rēķina saņemšanas papīra dokumenta veidā, iesniedzot iesniegumu Izīrētājam un norādot funkcionējoša e-pasta adresi. Maksa par rēķinu papīra dokumenta veidā netiek iekasēta līdz attiecīgā ceturkšņa pirmā mēneša beigām saskaņā ar Iznomātāja izrakstīto rēķinubrīdim, kad Izīrētājs ir spējīgs nodrošināt e-rēķina sagatvošanu. 3.42.9. Ja Nomnieks Gadījumos, kad Xxxxxxx nav saņēmis rēķinurēķinu līdz 10.datumam, tam viņa pienākums ir informēt par to nekavējoties jāziņo IznomātājamIzīrētāju, līdz ar to maksāšanas termiņš tiek pagarināts proporcionāli kurš noskaidro kavēšanās iemeslus un nepieciešamības gadījumā izsniedz rēķina saņemšanas kavējumam. 3.5dublikātu. Nomnieks papildus nomas maksai apmaksās visus nodokļusPretējā gadījumā, tajā skaitā nekustamā īpašuma nodokli, un citas nastas, kas saistītas ar Telpu izmantošanu un apņemas nodrošināt piegulošās teritorijas uzturēšanu. 3.6. Visi šajā Līgumā noteiktie Nomnieka maksājumi tiek uzskatīti par veiktiem tikai tad, kad pilnā apjomā ienākuši Iznomātāja rēķinā norādītās bankas kontā. 3.7. Maksājumu (nomas maksas un nekustamā īpašuma nodokļa) apmēru pārrēķini notiek atbilstoši LR spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. 3.8. Iznomātājs var vienpusēji mainīt nomas maksu, ja izdarīti grozījumi tiesību aktos par valsts vai pašvaldības ēku nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Šādas Iznomātāja noteiktās izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos. 3.9. Nomnieka avansā samaksātā nomas maksa rēķina trūkums nevar būt par pamatu Līguma darbības neizbeigšanai pirms termiņaiemeslu norēķinu kavēšanai vai neveikšanai vispār. 3.10. Gadījumā, ja Līgums pilnībā vai daļēji tiek izbeigts pirms nomas termiņa beigām, Nomnieks maksā nomas maksu un citus ar šo Līgumu saistītos maksājumus par faktisko nomas periodu. 3.11. Papildus nomas maksai Nomnieks apmaksā Iznomātāja nodrošinātos komunālos un citus pakalpojumus: centrālapkure (ēka ir pieslēgta Cēsu pilsētas centralizētajai siltumapgādes sistēmai), elektroenerģija (kontrolskaitītājs), ūdens, tajā skaitā karstais, un kanalizācija (skaitītājs), ventilācija, ēkas kopējā apsardze (neskaitot nomas objekta Nr.1 iekštelpu apsardzi), ugunsdrošības signalizācija. Maksājumos par elektroenerģiju, ūdeni, karstā ūdens sagatavošanu, siltumenerģiju Iznomātājs darbojas kā starpnieks Pievienotās vērtības nodokļa likuma izpratnē.

Maksājumu kārtība. 3.1. Nomas maksa par Telpu platību, pamatojoties uz Cēsu novada domes Pašvaldības Attīstības un teritorijas plānošanas komisijas . . 20152017. lēmumu Nr. „ ” (protokols Nr. ., .p.), tiek noteikta EUR par 1 m2 mēnesī bez PVN, t.i. 3.2. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: 3.2.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņu cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.2.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.2.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies Iznomātāja plānotie Nomas objekta pārvaldīšanas izdevumi, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.3. Nomniekam nomas maksa jāmaksā vienu reizi mēnesī, ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pirmā mēneša beigām saskaņā ar Iznomātāja izrakstīto rēķinu. 3.4. Ja Nomnieks nav saņēmis rēķinu, tam par to nekavējoties jāziņo Iznomātājam, līdz ar to maksāšanas termiņš tiek pagarināts proporcionāli rēķina saņemšanas kavējumam. 3.5. Nomnieks papildus nomas maksai apmaksās visus nodokļus, tajā skaitā nekustamā īpašuma nodokli, un citas nastas, kas saistītas ar Telpu izmantošanu un apņemas nodrošināt piegulošās teritorijas uzturēšanu. 3.6. Visi šajā Līgumā noteiktie Nomnieka maksājumi tiek uzskatīti par veiktiem tikai tad, kad pilnā apjomā ienākuši Iznomātāja rēķinā norādītās bankas kontā. 3.7. Maksājumu (nomas maksas un nekustamā īpašuma nodokļa) apmēru pārrēķini notiek atbilstoši LR spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. 3.8. Iznomātājs var vienpusēji mainīt nomas maksu, ja izdarīti grozījumi tiesību aktos par valsts vai pašvaldības ēku nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Šādas Iznomātāja noteiktās izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos. 3.9. Nomnieka avansā samaksātā nomas maksa nevar būt par pamatu Līguma darbības neizbeigšanai pirms termiņa. 3.10. Gadījumā, ja Līgums pilnībā vai daļēji tiek izbeigts pirms nomas termiņa beigām, Nomnieks maksā nomas maksu un citus ar šo Līgumu saistītos maksājumus par faktisko nomas periodu. 3.11. Papildus nomas maksai Nomnieks apmaksā Iznomātāja nodrošinātos komunālos un citus pakalpojumus: centrālapkure (ēka ir pieslēgta Cēsu pilsētas centralizētajai siltumapgādes sistēmai), elektroenerģija (kontrolskaitītājs), ūdens, tajā skaitā karstais, un kanalizācija (skaitītājs), ventilācija, ēkas kopējā apsardze (neskaitot nomas objekta Nr.1 iekštelpu apsardzi), ugunsdrošības signalizācija. Maksājumos par elektroenerģiju, ūdeni, karstā ūdens sagatavošanu, siltumenerģiju sagatavošanu Iznomātājs darbojas kā starpnieks Pievienotās vērtības nodokļa likuma izpratnē.