Common use of Nomniekam ir pienākums Clause in Contracts

Nomniekam ir pienākums. 4.6.1. veikt maksājumus Līgumā norādītajā kārtībā un termiņos; 4.6.2. līguma darbības termiņa beigās vai tā laušanas gadījumā atbrīvot Telpas Iznomātāja norādītajā termiņā. Ja telpas minētajā termiņā netiek atbrīvotas, tad Nomnieks maksā soda naudu 20(divdesmit) Eur dienā līdz telpu atbrīvošanas brīdim. 4.6.3. saudzīgi izturēties pret Ēku, kurā atrodas Telpas un koplietošanas telpām, kā arī ievērot ugunsdrošības, drošības, sanitāros noteikumus un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu vai speciālo dienestu noteiktās prasības; 4.6.4. ar savu darbību netraucēt Iznomātāju, citus Ēkas nomniekus un neapgrūtināt to rīcībā nodoto telpu lietošanu; 4.6.5. avārijas gadījumā Telpās vai Ēkā nekavējoties par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Telpās esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Telpās esošo īpašumu; 4.6.6. bez saskaņošanas ar Iznomātāju neveikt Telpu pārplānošanu, pārbūvi vai citas konstruktīvas izmaiņas; 4.6.7. ja Nomnieks ar savu darbību vai bezdarbību ir nodarījis zaudējumus Telpām vai Ēkai, tās inženiersistēmām, iekārtām un komunikācijām, Telpām vai Ēkai pieguļošai teritorijai, tie ir jāsedz viena mēneša laikā no brīža, kad Iznomātājs ir iesniedzis Nomniekam zaudējumu aprēķinu. Ja zaudējumi netiek atlīdzināti noteiktajā termiņā Nomnieks maksā soda naudu 20 (divdesmit) Eur dienā. 4.6.8. bez iebildumiem atļaut Iznomātājam veikt Telpu tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā. Ja Nomnieks liek šķēršļus Telpu tehniskai pārbaudei tiek aprēķināta soda nauda 20 (divdesmit ) Eur dienā, no dienas par kuru Iznomātājs rakstiski paziņoja par Telpu apsekošanas laiku; 4.6.9. līguma termiņam beidzoties, vai, ja tas tiek lauzts, nodot Iznomātājam Telpas un Iznomātājam piederošās materiālās vērtības ne sliktākā stāvoklī, kādas tās saņemtas, ņemot vērā to dabisko nolietojumu. Telpas un materiālās vērtības tiek nodotas ar nodošanas-pieņemšanas aktu. Ja Telpu vai materiālo vērtību stāvoklis neatbilst šī punkta prasībām, Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam remonta un materiālo vērtību izdevumus vai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu veikt Telpu remontu vai atjaunot materiālās vērtības par saviem līdzekļiem, kā arī segt visus Iznomātājam tādējādi radušos zaudējumus.

Nomniekam ir pienākums. 4.6.1. veikt maksājumus Līgumā norādītajā kārtībā un termiņos; 4.6.2. līguma darbības termiņa beigās vai tā laušanas gadījumā atbrīvot Telpas Iznomātāja norādītajā termiņā. Ja telpas minētajā termiņā netiek atbrīvotas, tad Nomnieks maksā soda naudu 20(divdesmit) Eur dienā līdz telpu atbrīvošanas brīdim. 4.6.3. saudzīgi izturēties pret Ēku, kurā atrodas Telpas un koplietošanas telpām, kā arī ievērot ugunsdrošības, drošības, sanitāros noteikumus un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu vai speciālo dienestu noteiktās prasības; 4.6.4. ar savu darbību netraucēt Iznomātāju, citus Ēkas nomniekus un neapgrūtināt to rīcībā nodoto telpu lietošanu; 4.6.5. avārijas gadījumā Telpās vai Ēkā nekavējoties par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Telpās esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Telpās esošo īpašumu; 4.6.6. bez saskaņošanas ar Iznomātāju neveikt Telpu pārplānošanu, pārbūvi vai citas konstruktīvas izmaiņas; 4.6.7. ja Nomnieks Xxxxxxxx ar savu darbību vai bezdarbību ir nodarījis zaudējumus Telpām vai Ēkai, tās inženiersistēmām, iekārtām un komunikācijām, Telpām vai Ēkai pieguļošai teritorijai, tie ir jāsedz viena mēneša laikā no brīža, kad Iznomātājs ir iesniedzis Nomniekam zaudējumu aprēķinu. Ja zaudējumi netiek atlīdzināti noteiktajā termiņā Nomnieks maksā soda naudu 20 (divdesmit) Eur dienā. 4.6.8. bez iebildumiem atļaut Iznomātājam veikt Telpu tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā. Ja Nomnieks liek šķēršļus Telpu tehniskai pārbaudei tiek aprēķināta soda nauda 20 (divdesmit ) Eur dienā, no dienas par kuru Iznomātājs rakstiski paziņoja par Telpu apsekošanas laiku; 4.6.9. līguma termiņam beidzoties, vai, ja tas tiek lauzts, nodot Iznomātājam Telpas un Iznomātājam piederošās materiālās vērtības ne sliktākā stāvoklī, kādas tās saņemtas, ņemot vērā to dabisko nolietojumu. Telpas un materiālās vērtības tiek nodotas ar nodošanas-pieņemšanas aktu. Ja Telpu vai materiālo vērtību stāvoklis neatbilst šī punkta prasībām, Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam remonta un materiālo vērtību izdevumus vai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu veikt Telpu remontu vai atjaunot materiālās vērtības par saviem līdzekļiem, kā arī segt visus Iznomātājam tādējādi radušos zaudējumus.

Nomniekam ir pienākums. 4.6.16.1.1. veikt maksājumus Līgumā norādītajā kārtībā un termiņoslietot Zemesgabalu atbilstoši Līguma 1.1.punktā noteiktajam Zemesgabala lietošanas mērķim; 4.6.26.1.2. līguma darbības termiņa beigās vai tā laušanas gadījumā atbrīvot Telpas Iznomātāja norādītajā termiņā. Ja telpas minētajā termiņā netiek atbrīvotassaņemt IZNOMĀTĀJA iepriekšēju rakstisku atļauju, tad Nomnieks maksā soda naudu 20(divdesmit) Eur dienā līdz telpu atbrīvošanas brīdim. 4.6.3. saudzīgi izturēties pret Ēku, kurā atrodas Telpas un koplietošanas telpāmja tas vēlas Zemesgabalu izmantot citam mērķim, kā arī ievērot ugunsdrošībastas noteikts Līguma 1.1. punktā. IZNOMĀTĀJS var liegt šādu piekrišanu, drošības, sanitāros noteikumus un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu vai speciālo dienestu noteiktās prasībasja tam ir pamatots iemesls; 4.6.46.1.3. ar savu darbību netraucēt Iznomātājunodrošināt Zemesgabala sakopšanu un uzturēšanu kārtībā, citus Ēkas nomniekus ievērojot normatīvos aktus par zemes lietošanu un neapgrūtināt to rīcībā nodoto telpu lietošanuaizsardzību, nepasliktinot tā vispārējo stāvokli visā Līguma darbības laikā, x.xx. atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju uzturēšanu veic Zemesgabalam piegulošā publiskā lietošanā esošās teritorijas kopšanu; 4.6.56.1.4. avārijas gadījumā Telpās vai Ēkā godprātīgi pildīt līgumsaistības; 6.1.5. par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu maksāt nokavējuma procentus 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu; 6.1.6. gadījumā, ja ar nodokļu administrācijas lēmumu tiek apturēta NOMNIEKA saimnieciskā darbība, nekavējoties paziņot par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Telpās esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Telpās esošo īpašumuIZNOMĀTĀJAM; 4.6.66.1.7. ievērot Zemesgabala lietošanas apgrūtinājumus, ja tādus nosaka normatīvie akti, ko pieņēmušas kompetentas valsts vai pašvaldības institūcijas. Apgrūtinājumi un servitūti tiek ierakstīti zemesgrāmatā bez saskaņošanas ar Iznomātāju neveikt Telpu pārplānošanu, pārbūvi vai citas konstruktīvas izmaiņasNOMNIEKU; 4.6.76.1.8. ja Nomnieks ar savu darbību atlīdzināt kaitējumu, kas nodarīts citiem zemes vienības lietotājiem, Zemesgabalam, sabiedrībai vai bezdarbību ir nodarījis zaudējumus Telpām vai Ēkai, tās inženiersistēmām, iekārtām un komunikācijām, Telpām vai Ēkai pieguļošai teritorijai, tie ir jāsedz viena mēneša laikā no brīža, kad Iznomātājs ir iesniedzis Nomniekam zaudējumu aprēķinu. Ja zaudējumi netiek atlīdzināti noteiktajā termiņā Nomnieks maksā soda naudu 20 (divdesmit) Eur dienā.dabai; 4.6.86.1.9. bez iebildumiem kavēkļiem atļaut Iznomātājam IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi Zemesgabala apsekošanu ar Nomnieku NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka nodrošināt NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanāsastādīšanā un parakstīšanā; 6.1.10. Ja Nomnieks liek šķēršļus Telpu tehniskai pārbaudei tiek aprēķināta soda nauda 20 (divdesmit ) Eur dienāZemesgabala apgrūtinātas lietošanas gadījumā nekavējoties informēt IZNOMĀTĀJU par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; 6.1.11. segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kas radušies NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vainas vai neuzmanības dēļ; 6.1.12. pēc Līguma izbeigšanās nodot IZNOMĀTĀJAM sakoptu, no dienas par kuru Iznomātājs rakstiski paziņoja par Telpu apsekošanas laikuNOMNIEKAM piederoša īpašuma un atkritumiem atbrīvotu Zemesgabalu; 4.6.96.1.13. līguma termiņam beidzotiessegt Līgumā noteikto NOMNIEKA saistību neizpildes rezultātā radušos parādu atgūšanas izmaksas. 6.1.14. nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos un ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, vaitās pārpurvošanos vai sablīvēšanos, ja tas tiek lauzts, nodot Iznomātājam Telpas nepieļaut piesārņošanu ar atkritumiem un Iznomātājam piederošās materiālās vērtības ne sliktākā stāvoklī, kādas tās saņemtas, ņemot vērā to dabisko nolietojumu. Telpas un materiālās vērtības tiek nodotas ar nodošanas-pieņemšanas aktu. Ja Telpu vai materiālo vērtību stāvoklis neatbilst šī punkta prasībām, Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam remonta un materiālo vērtību izdevumus vai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu veikt Telpu remontu vai atjaunot materiālās vērtības par saviem līdzekļiem, kā arī segt visus Iznomātājam tādējādi radušos zaudējumusnovērst citus Zemesgabalu postošus procesus.

Nomniekam ir pienākums. 4.6.16.1.1. veikt maksājumus Līgumā norādītajā kārtībā un termiņoslietot Zemesgabalu atbilstoši Līguma 1.1.punktā noteiktajam Zemesgabala lietošanas mērķim; 4.6.26.1.2. līguma darbības termiņa beigās vai tā laušanas gadījumā atbrīvot Telpas Iznomātāja norādītajā termiņā. Ja telpas minētajā termiņā netiek atbrīvotassaņemt IZNOMĀTĀJA iepriekšēju rakstisku atļauju, tad Nomnieks maksā soda naudu 20(divdesmit) Eur dienā līdz telpu atbrīvošanas brīdim. 4.6.3. saudzīgi izturēties pret Ēku, kurā atrodas Telpas un koplietošanas telpāmja tas vēlas Zemesgabalu izmantot citam mērķim, kā arī ievērot ugunsdrošībastas noteikts Līguma 1.1. punktā. IZNOMĀTĀJS var liegt šādu piekrišanu, drošības, sanitāros noteikumus un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu vai speciālo dienestu noteiktās prasībasja tam ir pamatots iemesls; 4.6.46.1.3. ar savu darbību netraucēt Iznomātājunodrošināt Zemesgabala sakopšanu un uzturēšanu kārtībā, citus Ēkas nomniekus ievērojot normatīvos aktus par zemes lietošanu un neapgrūtināt to rīcībā nodoto telpu lietošanuaizsardzību, nepasliktinot tā vispārējo stāvokli visā Līguma darbības laikā, x.xx. atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju uzturēšanu veic Zemesgabalam piegulošā publiskā lietošanā esošās teritorijas kopšanu; 4.6.56.1.4. avārijas gadījumā Telpās vai Ēkā godprātīgi pildīt līgumsaistības; 6.1.5. par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu maksāt nokavējuma procentus 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu; 6.1.6. gadījumā, ja ar nodokļu administrācijas lēmumu tiek apturēta NOMNIEKA saimnieciskā darbība, nekavējoties paziņot par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Telpās esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Telpās esošo īpašumuIZNOMĀTĀJAM; 4.6.66.1.7. ievērot Zemesgabala lietošanas apgrūtinājumus, ja tādus nosaka normatīvie akti, ko pieņēmušas kompetentas valsts vai pašvaldības institūcijas. Apgrūtinājumi un servitūti tiek ierakstīti zemesgrāmatā bez saskaņošanas ar Iznomātāju neveikt Telpu pārplānošanu, pārbūvi vai citas konstruktīvas izmaiņasNOMNIEKU; 4.6.76.1.8. ja Nomnieks ar savu darbību atlīdzināt kaitējumu, kas nodarīts citiem zemes vienības lietotājiem, Zemesgabalam, sabiedrībai vai bezdarbību ir nodarījis zaudējumus Telpām vai Ēkai, tās inženiersistēmām, iekārtām un komunikācijām, Telpām vai Ēkai pieguļošai teritorijai, tie ir jāsedz viena mēneša laikā no brīža, kad Iznomātājs ir iesniedzis Nomniekam zaudējumu aprēķinu. Ja zaudējumi netiek atlīdzināti noteiktajā termiņā Nomnieks maksā soda naudu 20 (divdesmit) Eur dienā.dabai; 4.6.86.1.9. bez iebildumiem kavēkļiem atļaut Iznomātājam IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi Zemesgabala apsekošanu ar Nomnieku NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka nodrošināt NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā. Ja Nomnieks liek šķēršļus Telpu tehniskai pārbaudei tiek aprēķināta soda nauda 20 (divdesmit ) Eur dienā, no dienas par kuru Iznomātājs rakstiski paziņoja par Telpu apsekošanas laikusastādīšanā un parakstīšanā; 4.6.96.1.10. līguma termiņam beidzotiesZemesgabala apgrūtinātas lietošanas gadījumā nekavējoties informēt IZNOMĀTĀJU par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; 6.1.11. segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, vaikas radušies NOMNIEKA, ja tas tiek lauzts, nodot Iznomātājam Telpas un Iznomātājam piederošās materiālās vērtības ne sliktākā stāvoklī, kādas tās saņemtas, ņemot vērā to dabisko nolietojumutā pilnvaroto personu vainas vai neuzmanības dēļ; 6.1.12. Telpas un materiālās vērtības tiek nodotas ar nodošanas-pieņemšanas aktusegt Līgumā noteikto NOMNIEKA saistību neizpildes rezultātā radušos parādu atgūšanas izmaksas; 6.1.13. Ja Telpu vai materiālo vērtību stāvoklis neatbilst šī punkta prasībām, Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam remonta un materiālo vērtību izdevumus vai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu veikt Telpu remontu vai atjaunot materiālās vērtības pēc Līguma izbeigšanās par saviem līdzekļiemlīdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no atdalāmajiem ieguldījumiem, tai skaitā NOMNIEKAM piederošām kustamām mantām, kā arī segt visus Iznomātājam tādējādi radušos zaudējumussakopt Zemesgabalu atbilstoši sakārtotas vides prasībām; nodrošināt: par saviem līdzekļiem un uz sava rēķina 4 (četru) elektroauto uzlādes vietu uzstādīšanu Zemesgabalā normatīvajos aktos noteiktā kārtībā ar katras vietas nominālo uzlādes jaudu ne mazāku par 22 kW; klientiem iespēju uzstādītajās uzlādes stacijās veikt norēķinus, kuri var būt balstīti mobilajā aplikācijā, kā arī diennakts klientu servisu; iekārtu nepārtrauktu darbību, bojājumu gadījumā - reakciju uz pieteikumu līdz 24h laikā; par saviem līdzekļiem un uz sava rēķina Elektroenerģijas pieslēgumu, uzskaiti un apmaksu; regulāru apgrozījuma atskaites iesniegšanu IZNOMĀTĀJAM līdz kārtējā mēneša 20.datumam par iepriekšējo mēnesi Līguma 3.1.2.3. punktā minēto maksājumu aprēķinam.

Nomniekam ir pienākums. 4.6.16.1.1. izmantot Nomas objektu tikai šī līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim; 6.1.2. veikt maksājumus Līgumā norādītajā noteiktajā kārtībā un termiņos; 4.6.26.1.3. līguma darbības termiņa beigās vai tā laušanas izmantot Nomas objektu ar pienācīgu rūpību, nepasliktināt to stāvokli; 6.1.4. uzturēt Nomas objektu kārtībā atbilstoši normatīvajiem aktiem un noteikumiem par sanitāri higiēniskajām, darba aizsardzības, ugunsdrošības un citām prasībām; 6.1.5. nodrošināt Inventāra nepārtrauktu darbību, atjaunošanu un apkopi par Nomnieka līdzekļiem; 6.1.6. nepieciešamības gadījumā atbrīvot Telpas Iznomātāja norādītajā termiņā. Ja telpas minētajā termiņā netiek atbrīvotasveikt Telpu kosmētisko remontu un komunikāciju remontu un uzlabošanu, tad Nomnieks maksā soda naudu 20(divdesmit) Eur dienā līdz telpu atbrīvošanas brīdim.kā arī tehnisko iekārtu un inventāra remontu par Nomnieka līdzekļiem; 4.6.36.1.7. saudzīgi izturēties pret Ēkukoplietošanas telpām Skolā; 6.1.8. atļaut Iznomātāja pārstāvim ieiet Telpās un veikt Nomas objekta apskati vai apsekošanu bez iepriekšēja brīdinājuma; 6.1.9. nepieļaut Skolas teritorijas piegružošanu, kurā atrodas Telpas nepiederošu personu vai dzīvnieku atrašanos Telpās; 6.1.10. par saviem līdzekļiem atjaunot Nomnieka lietošanā nodoto Nomas objektu, kas bojātas Nomnieka vainas dēļ. Ja bojājumu nav iespējams likvidēt, Nomniekam ir pienākums aizvietot bojāto Inventāru ar tādas pašas kategorijas Inventāru; 6.1.11. Līguma darbībai beidzoties, ar pieņemšanas-nodošanas aktu nodot Iznomātājam Nomniekam lietošanā nodoto Nomas objektu darba kārtībā; 6.1.12. Par saviem līdzekļiem pēc vajadzības, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī objektā nodrošina deratizācijas un koplietošanas telpāmdezinsekcijas pasākumu veikšanu; 6.1.13. nodrošināt Telpu - ēdamzāles grīdas - un galdu virsmu mitru uzkopšanu pēc katras ēdienreizes; 6.1.14. nodrošina, ka virtuves Telpās un ar tām saistītajās palīgtelpās uzturas tikai virtuves darbinieki un tie ir nodrošināti un tie lieto speciālo darba apģērbu; 6.1.15. nodrošina ūdens un elektroenerģijas mēraparātiem uzlikto plombju saglabāšanu; 6.1.16. nodrošina kanalizācijas un tauku atdalītāja iekārtas funkcionēšanu, tīrīšanu un apkalpošanu. 6.1.17. nekavējoties informēt atbildīgos dienestus un Pakalpojuma ņēmēju par avārijas situācijām Telpās, kā arī ievērot ugunsdrošības, drošības, sanitāros noteikumus veikt visas nepieciešamās un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu vai speciālo dienestu noteiktās prasībaspieļaujamās darbības bīstamo seku mazināšanai un likvidēšanai; 4.6.46.1.18. ar savu darbību netraucēt Iznomātājuievērot vispārējie Telpu un Inventāra ekspluatācijas noteikumi, citus Ēkas nomniekus sanitārās un neapgrūtināt to rīcībā nodoto telpu lietošanu; 4.6.5ugunsdrošības prasības, pirms saimnieciskās darbības uzsākšanas un pirms katra mācību gada, Telpas uzrādīt atbildīgajiem dienestiem un saņemt no tiem nepieciešamās atļaujas. avārijas gadījumā Telpās vai Ēkā nekavējoties par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Telpās esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Telpās esošo īpašumu; 4.6.6. bez saskaņošanas ar Iznomātāju neveikt Telpu pārplānošanu, pārbūvi vai citas konstruktīvas izmaiņas; 4.6.7. ja Nomnieks ar savu darbību vai bezdarbību ir nodarījis zaudējumus Telpām vai Ēkai, tās inženiersistēmām, iekārtām un komunikācijām, Telpām vai Ēkai pieguļošai teritorijai, tie ir jāsedz viena mēneša Kontrolējošo dienestu izsniegto aktu kopijas 3 (trīs) dienu laikā no brīža, kad Iznomātājs ir iesniedzis Nomniekam zaudējumu aprēķinu. Ja zaudējumi netiek atlīdzināti noteiktajā termiņā Nomnieks maksā soda naudu 20 (divdesmit) Eur dienā. 4.6.8. bez iebildumiem atļaut Iznomātājam veikt Telpu tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pēc pārbaudes akta sastādīšanā. Ja Nomnieks liek šķēršļus Telpu tehniskai pārbaudei tiek aprēķināta soda nauda 20 (divdesmit ) Eur dienā, no dienas par kuru Iznomātājs rakstiski paziņoja par Telpu apsekošanas laiku; 4.6.9. līguma termiņam beidzoties, vai, ja tas tiek lauzts, nodot Iznomātājam Telpas un Iznomātājam piederošās materiālās vērtības ne sliktākā stāvoklī, kādas tās saņemtas, ņemot vērā to dabisko nolietojumu. Telpas un materiālās vērtības tiek nodotas ar nodošanas-pieņemšanas aktu. Ja Telpu vai materiālo vērtību stāvoklis neatbilst šī punkta prasībāmveikšanas, Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam remonta un materiālo vērtību izdevumus vai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu veikt Telpu remontu vai atjaunot materiālās vērtības par saviem līdzekļiem, kā arī segt visus Iznomātājam tādējādi radušos zaudējumusiesniedz Iznomātājam.

Nomniekam ir pienākums. 4.6.110.1. veikt maksājumus Līgumā norādītajā kārtībā lietot Aparatūru šim nolūkam paredzētā un termiņosracionālā veidā un saskaņā ar Aparatūras ekspluatācijas noteikumiem un šī Līguma noteikumiem; 4.6.210.2. līguma darbības termiņa beigās darīt visu iespējamo, lai novērstu Aparatūras nozagšanas, pazaudēšanas, sabojāšanas vai tā laušanas gadījumā atbrīvot Telpas Iznomātāja norādītajā termiņāiznīcināšanas iespēju. Ja telpas minētajā termiņā netiek atbrīvotasGadījumā, tad ja Xxxxxxxx nav izpildījis šo pienākumu, Nomnieks maksā soda naudu 20(divdesmit) Eur dienā līdz telpu atbrīvošanas brīdim. 4.6.3. saudzīgi izturēties pret Ēku, kurā atrodas Telpas un koplietošanas telpāmkompensē Iznomātājam Aparatūras vērtību, kā arī ievērot ugunsdrošībascitus tiešos materiālos zaudējumus, drošībaskuri cēlušies sakarā ar Aparatūras nozagšanu, sanitāros noteikumus un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu pazaudēšanu, sabojāšanu vai speciālo dienestu noteiktās prasībasiznīcināšanu; 4.6.410.3. ar savu darbību netraucēt Iznomātājunekavējoties informēt Iznomātāju gadījumā, citus Ēkas nomniekus un neapgrūtināt to rīcībā nodoto telpu lietošanuja Nomnieka lietošanā nodotā Aparatūra tiek nozagta, pazaudēta, sabojāta vai iznīcināta; 4.6.510.4. avārijas gadījumā Telpās kategoriski aizliegts smēķēt visā dzīvoklī vai Ēkā nekavējoties mājā, ja plānojat lietot Aparatūru, tas var radīt aizdegšanās draudus un neatgriezeniski bojāt iekārtu. Cigarešu smaku nav iespējams izvēdināt no iekārtas, kā rezultātā citam lietotājam to vairs nevar izsniegt. Konstatējot iekārtas bojājumu ar cigarešu dūmiem vai smaku, Iznomātājs ir tiesīgs pieprasīt segt Aparatūras vērtību pilnā apmērā; 10.5. lietot aparatūru saskaņā ar Iznomātāja noteikumiem un ārsta sniegtajām rekomendācijām par to ziņot skābekļa plūsmu un lietošanas stundu skaitu diennaktī; 10.6. reizi gadā iesniegt Preci Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanaitehniskās apkopes veikšanai; 10.7. informēt iznomātāju par Preces nodošanu atpakaļ ne vēļāk kā 5(piecas) darba dienas pirms Preces nodošanas dienas; 10.8. pēc Līguma termiņa izbeigšanās nodot iznomātājam Aparatūru atpakaļ tādā stāvoklī, Telpās esošo mantu glabāšanai un evakuācijaikādā tā tikusi saņemta (tajā skaitā notīrīta), neskaitot izmaiņas, kuras radušās dabiskajā preces nolietošanās procesā; 10.9. Nomnieks uzņemas pilnu nomnieks xxxxx atbildību par savu Telpās esošo īpašumu; 4.6.6notikumiem, kuri nav atkarīgi no viņa gribas vai rīcības. bez saskaņošanas ar Iznomātāju neveikt Telpu pārplānošanuPuses nenes atbildību par zaudējumiem, pārbūvi vai citas konstruktīvas izmaiņas; 4.6.7. ja Nomnieks ar savu darbību vai bezdarbību ir nodarījis zaudējumus Telpām vai Ēkai, tās inženiersistēmām, iekārtām un komunikācijām, Telpām vai Ēkai pieguļošai teritorijai, tie ir jāsedz viena mēneša laikā no brīža, kad Iznomātājs ir iesniedzis Nomniekam zaudējumu aprēķinu. Ja zaudējumi netiek atlīdzināti noteiktajā termiņā Nomnieks maksā soda naudu 20 kuri cēlušies nepārvaramas varas (divdesmitForce Majeure) Eur dienānotikumu rezultātā. 4.6.8. bez iebildumiem atļaut Iznomātājam veikt Telpu tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā. Ja Nomnieks liek šķēršļus Telpu tehniskai pārbaudei tiek aprēķināta soda nauda 20 (divdesmit ) Eur dienā, no dienas par kuru Iznomātājs rakstiski paziņoja par Telpu apsekošanas laiku; 4.6.9. līguma termiņam beidzoties, vai, ja tas tiek lauzts, nodot Iznomātājam Telpas un Iznomātājam piederošās materiālās vērtības ne sliktākā stāvoklī, kādas tās saņemtas, ņemot vērā to dabisko nolietojumu. Telpas un materiālās vērtības tiek nodotas ar nodošanas-pieņemšanas aktu. Ja Telpu vai materiālo vērtību stāvoklis neatbilst šī punkta prasībām, Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam remonta un materiālo vērtību izdevumus vai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu veikt Telpu remontu vai atjaunot materiālās vērtības par saviem līdzekļiem, kā arī segt visus Iznomātājam tādējādi radušos zaudējumus.

Nomniekam ir pienākums. 4.6.14.3.1. veikt maksājumus Līgumā norādītajā kārtībā lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar normatīvo aktu prasībām, Nomnieka Nekustamā īpašuma Xxxxxxxxxxx xxxx 00, Jelgavā, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma 3.pielikums) un termiņosLīgumu; 4.6.24.3.2. līguma darbības termiņa beigās vai tā laušanas gadījumā atbrīvot Telpas apmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja norādītajā termiņāizrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; 4.3.3. Ja telpas minētajā termiņā netiek atbrīvotasnodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; 4.3.4. ievērot Nomas objektā sanitārās, tad Nomnieks maksā soda naudu 20(divdesmit) Eur dienā līdz telpu atbrīvošanas brīdim. 4.6.3. saudzīgi izturēties pret Ēkudarba drošības, kurā atrodas Telpas ugunsdrošības un koplietošanas telpāmcitas valsts dienestu noteiktās prasības, kā arī ievērot ugunsdrošības, drošības, sanitāros noteikumus normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu vai speciālo dienestu noteiktās prasībasValsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; 4.6.44.3.5. ar savu darbību netraucēt Iznomātājusaudzīgi attiekties pret Nomas objektu, citus Ēkas nomniekus inventāru un neapgrūtināt to rīcībā nodoto telpu lietošanukoplietošanas telpām; 4.6.54.3.6. avārijas gadījumā Telpās Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Telpās Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Telpās Nomas objektā esošo īpašumu; 4.6.64.3.7. bez saskaņošanas ar Iznomātāju neveikt Telpu pārplānošanu, pārbūvi vai citas konstruktīvas izmaiņasinformēt Iestādi par darba laikiem; 4.6.74.3.8. veidot sortimenta piedāvājumu pēc saviem ieskatiem, iekļaujot gleznu un mākslas darbus, tai skaitā arī latviešu mākslinieku mākslas darbus, rotu darinājumus, suvenīrus ar Jelgavas valstspilsētas simboliku, amatnieku darinājumus (pēc ieskatiem); 4.3.9. informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5.punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš aizvieto kontaktpersonu; 4.3.10. nodrošināt personālu savas darbības veikšanai; 4.3.11. segt Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies Nomnieka vai viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; 4.3.12. ievērot un saglabāt Ēkas vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; 4.3.13. nodrošināt salonveikala darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā, par salonveikala darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; 4.3.14.nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; 4.3.15.nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; 4.3.16. gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; 4.3.17. patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi salonveikalā, sakaru pakalpojumiem, u.c. salonveikala darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; 4.3.18. patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; 4.3.19. patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; 4.3.20. ja Nomnieks ar savu darbību vai bezdarbību ir nodarījis zaudējumus Telpām vai Ēkai, tās inženiersistēmām, iekārtām un komunikācijām, Telpām vai Ēkai pieguļošai teritorijai, tie ir jāsedz viena mēneša laikā no brīža, kad Iznomātājs ir iesniedzis Nomniekam zaudējumu aprēķinu. Ja zaudējumi netiek atlīdzināti noteiktajā termiņā Nomnieks maksā soda naudu 20 (divdesmit) Eur dienā. 4.6.8. bez iebildumiem atļaut Iznomātājam veikt Telpu tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā. Ja Nomnieks liek šķēršļus Telpu tehniskai pārbaudei tiek aprēķināta soda nauda 20 (divdesmit ) Eur dienā, no dienas par kuru Iznomātājs rakstiski paziņoja par Telpu apsekošanas laiku; 4.6.9. līguma termiņam beidzoties, vai, ja tas tiek lauzts, nodot Iznomātājam Telpas un Iznomātājam piederošās materiālās vērtības ne sliktākā stāvoklī, kādas tās saņemtas, ņemot vērā to dabisko nolietojumu. Telpas un materiālās vērtības tiek nodotas ar nodošanas-pieņemšanas aktu. Ja Telpu vai materiālo vērtību stāvoklis neatbilst šī punkta prasībāmNomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam remonta un materiālo vērtību izdevumus pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu veikt Telpu remontu vai atjaunot materiālās vērtības par saviem līdzekļiemsertifikātu nodrošināšanu, kā arī segt visus uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; 4.3.21. Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam tādējādi radušos zaudējumusNomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod novērtējot tā nolietojumu saskaņā ar Līguma Pielikumu Nr.2; 4.3.22. beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; 4.3.23. ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. 4.6.16.1.1. izmantot Nomas objektu tikai šī līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim; 6.1.2. veikt maksājumus Līgumā norādītajā noteiktajā kārtībā un termiņos; 4.6.26.1.3. līguma darbības termiņa beigās vai tā laušanas izmantot Nomas objektu ar pienācīgu rūpību, nepasliktināt to stāvokli; 6.1.4. uzturēt Nomas objektu kārtībā atbilstoši normatīvajiem aktiem un noteikumiem par sanitāri higiēniskajām, darba aizsardzības, ugunsdrošības un citām prasībām; 6.1.5. nodrošināt Inventāra nepārtrauktu darbību, atjaunošanu un apkopi par Nomnieka līdzekļiem; 6.1.6. nepieciešamības gadījumā atbrīvot Telpas Iznomātāja norādītajā termiņā. Ja telpas minētajā termiņā netiek atbrīvotas, tad Nomnieks maksā soda naudu 20(divdesmit) Eur dienā līdz telpu atbrīvošanas brīdim.veikt tehnisko iekārtu un inventāra remontu par Nomnieka līdzekļiem; 4.6.36.1.7. saudzīgi izturēties pret Ēkukoplietošanas telpām Skolā; 6.1.8. atļaut Iznomātāja pārstāvim ieiet Telpās un veikt Nomas objekta apskati vai apsekošanu bez iepriekšēja brīdinājuma; 6.1.9. nepieļaut Skolas teritorijas piegružošanu, kurā atrodas Telpas nepiederošu personu vai dzīvnieku atrašanos Telpās; 6.1.10. par saviem līdzekļiem atjaunot Nomnieka lietošanā nodoto Nomas objektu, kas bojātas Nomnieka vainas dēļ. Ja bojājumu nav iespējams likvidēt, Nomniekam ir pienākums aizvietot bojāto Inventāru ar tādas pašas kategorijas Inventāru; 6.1.11. Līguma darbībai beidzoties, ar pieņemšanas-nodošanas aktu nodot Iznomātājam Nomniekam lietošanā nodoto Nomas objektu darba kārtībā; 6.1.12. Par saviem līdzekļiem pēc vajadzības, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī objektā nodrošina deratizācijas un koplietošanas telpāmdezinsekcijas pasākumu veikšanu; 6.1.13. nodrošināt Telpu - ēdamzāles grīdas - un galdu virsmu mitru uzkopšanu pēc katras ēdienreizes; 6.1.14. nodrošina, ka virtuves Telpās un ar tām saistītajās palīgtelpās uzturas tikai virtuves darbinieki un tie ir nodrošināti un tie lieto speciālo darba apģērbu; 6.1.15. nodrošina ūdens un elektroenerģijas mēraparātiem uzlikto plombju saglabāšanu; 6.1.16. nodrošina kanalizācijas un tauku atdalītāja iekārtas funkcionēšanu, tīrīšanu un apkalpošanu. 6.1.17. nekavējoties informēt atbildīgos dienestus un Pakalpojuma ņēmēju par avārijas situācijām Telpās, kā arī ievērot ugunsdrošības, drošības, sanitāros noteikumus veikt visas nepieciešamās un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu vai speciālo dienestu noteiktās prasībaspieļaujamās darbības bīstamo seku mazināšanai un likvidēšanai; 4.6.46.1.18. ar savu darbību netraucēt Iznomātājuievērot vispārējie Telpu un Inventāra ekspluatācijas noteikumi, citus Ēkas nomniekus sanitārās un neapgrūtināt to rīcībā nodoto telpu lietošanu; 4.6.5ugunsdrošības prasības, pirms saimnieciskās darbības uzsākšanas un pirms katra mācību gada, Telpas uzrādīt atbildīgajiem dienestiem un saņemt no tiem nepieciešamās atļaujas. avārijas gadījumā Telpās vai Ēkā nekavējoties par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Telpās esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Telpās esošo īpašumu; 4.6.6. bez saskaņošanas ar Iznomātāju neveikt Telpu pārplānošanu, pārbūvi vai citas konstruktīvas izmaiņas; 4.6.7. ja Nomnieks ar savu darbību vai bezdarbību ir nodarījis zaudējumus Telpām vai Ēkai, tās inženiersistēmām, iekārtām un komunikācijām, Telpām vai Ēkai pieguļošai teritorijai, tie ir jāsedz viena mēneša Kontrolējošo dienestu izsniegto aktu kopijas 3 (trīs) dienu laikā no brīža, kad Iznomātājs ir iesniedzis Nomniekam zaudējumu aprēķinu. Ja zaudējumi netiek atlīdzināti noteiktajā termiņā Nomnieks maksā soda naudu 20 (divdesmit) Eur dienā. 4.6.8. bez iebildumiem atļaut Iznomātājam veikt Telpu tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pēc pārbaudes akta sastādīšanā. Ja Nomnieks liek šķēršļus Telpu tehniskai pārbaudei tiek aprēķināta soda nauda 20 (divdesmit ) Eur dienā, no dienas par kuru Iznomātājs rakstiski paziņoja par Telpu apsekošanas laiku; 4.6.9. līguma termiņam beidzoties, vai, ja tas tiek lauzts, nodot Iznomātājam Telpas un Iznomātājam piederošās materiālās vērtības ne sliktākā stāvoklī, kādas tās saņemtas, ņemot vērā to dabisko nolietojumu. Telpas un materiālās vērtības tiek nodotas ar nodošanas-pieņemšanas aktu. Ja Telpu vai materiālo vērtību stāvoklis neatbilst šī punkta prasībāmveikšanas, Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam remonta un materiālo vērtību izdevumus vai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu veikt Telpu remontu vai atjaunot materiālās vērtības par saviem līdzekļiem, kā arī segt visus Iznomātājam tādējādi radušos zaudējumusiesniedz Iznomātājam.

Nomniekam ir pienākums. 4.6.14.3.1. veikt maksājumus Līgumā norādītajā kārtībā lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar normatīvo aktu prasībām, Nomnieka Nekustamā īpašuma Xxxxxxxxxx xxxx 0, Jelgavā, Nomas tiesību izsoles nolikuma 2.pielikumā - pieteikumā iesniegto piedāvājumu un termiņosLīgumu; 4.6.24.3.2. līguma darbības termiņa beigās vai tā laušanas gadījumā atbrīvot Telpas apmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja norādītajā termiņāizrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; 4.3.3. Ja telpas minētajā termiņā netiek atbrīvotasnodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; 4.3.4. ievērot Nomas objektā sanitārās, tad Nomnieks maksā soda naudu 20(divdesmit) Eur dienā līdz telpu atbrīvošanas brīdim. 4.6.3. saudzīgi izturēties pret Ēkudarba drošības, kurā atrodas Telpas ugunsdrošības un koplietošanas telpāmcitas valsts dienestu noteiktās prasības, kā arī ievērot ugunsdrošības, drošības, sanitāros noteikumus normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu vai speciālo dienestu noteiktās prasībasValsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; 4.6.44.3.5. ar savu darbību netraucēt Iznomātājuievērot un izpildīt kravas lifta ekspluatācijas noteikumus, citus Ēkas nomniekus un neapgrūtināt to rīcībā nodoto telpu lietošanupar kuriem Nomnieku informē Iznomātājs pirms restorāna darbības uzsākšanas; 4.6.54.3.6. saudzīgi attiekties pret Nomas objektu, aprīkojumu un koplietošanas telpām; 4.3.7. avārijas gadījumā Telpās Nomas objektā vai Ēkā Tornī nekavējoties par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Telpās Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Telpās Nomas objektā esošo īpašumu; 4.6.64.3.8. bez saskaņošanas ar Iznomātāju neveikt Telpu pārplānošanu, pārbūvi vai citas konstruktīvas izmaiņasIestādi rakstiski saskaņot darba laikus; 4.6.74.3.9. ja Nomnieks informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.6. punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš aizvieto kontaktpersonu; 4.3.10. nodrošināt personālu savas darbības veikšanai; 4.3.11. segt Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies Nomnieka vai viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ (tai skaitā lietošanā nodotā aprīkojuma remonta un uzturēšanas izdevumus); 4.3.12. ievērot un saglabāt Torņa vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar savu darbību vai bezdarbību ir nodarījis zaudējumus Telpām vai ĒkaiIznomātāju; 4.3.13. preču un produktu piegādi Nomas objektam nodrošināt slēgtos konteineros, tās inženiersistēmāmpiegādes laikus saskaņojot ar Iznomātāju; 4.3.14. nodrošināt restorāna darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā saskaņā ar Torņa darba laiku, iekārtām un komunikācijām, Telpām vai Ēkai pieguļošai teritorijai, tie ir jāsedz viena mēneša laikā no brīža, kad Iznomātājs ir iesniedzis Nomniekam zaudējumu aprēķinupar restorāna darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; 4.3.15. Ja zaudējumi netiek atlīdzināti noteiktajā termiņā Nomnieks maksā soda naudu ne vēlāk kā 20 (divdesmit) Eur dienā. 4.6.8. bez iebildumiem atļaut Iznomātājam veikt Telpu tehnisko pārbaudi darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas dienas rakstiski saskaņot ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Iznomātāju Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā. Ja Nomnieks liek šķēršļus Telpu tehniskai pārbaudei tiek aprēķināta soda nauda 20 (divdesmit ) Eur dienā, no dienas par kuru Iznomātājs rakstiski paziņoja par Telpu apsekošanas laikuvirtuves un restorāna darba laiku un restorāna preču piegāžu laikus; 4.6.94.3.16. līguma termiņam beidzotiesnodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; 4.3.17. restorāna zālē nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu, vaiievērojot vienotu ģērbšanās stilu atbilstoši pakalpojuma sniegšanas estētiskajām un pieklājības prasībām, galdus ar piedāvājumam atbilstošu servējumu un gaumīgām dekorācijām; 4.3.18. gadījumā, ja tas tiek lauztssaņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, nodot Iznomātājam Telpas Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; 4.3.19. patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi restorānā, sakaru pakalpojumiem, tauku uztvērēja tīrīšanu u.c. restorāna darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; 4.3.20. patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas (x.xx., PVD) un Iznomātājam piederošās materiālās vērtības ne sliktākā stāvoklīcitus nepieciešamos dokumentus, kādas tās saņemtaslai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, ņemot vērā to dabisko nolietojumu. Telpas kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un materiālās vērtības tiek nodotas ar nodošanas-pieņemšanas aktu. Ja Telpu vai materiālo vērtību stāvoklis neatbilst šī punkta prasībāmcitu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam remonta uzņemas patstāvīgi un materiālo vērtību izdevumus uz sava rēķina; 4.3.21. patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; 4.3.22. ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu veikt Telpu remontu vai atjaunot materiālās vērtības par saviem līdzekļiemsertifikātu nodrošināšanu, kā arī segt visus uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; 4.3.23. Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam tādējādi radušos zaudējumusNomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod Iznomātājam tehniskā kārtībā; 4.3.24. beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; 4.3.25. ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jākompensē atjaunošanas vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. 4.6.14.3.1. veikt maksājumus Līgumā norādītajā kārtībā lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar normatīvo aktu prasībām, Nomnieka Nekustamā īpašuma Xxxxxxxxxxx xxxx 0, Jelgavā, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma Pielikums Nr.3) un termiņosLīgumu; 4.6.24.3.2. līguma darbības termiņa beigās vai tā laušanas gadījumā atbrīvot Telpas apmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja norādītajā termiņāizrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; 4.3.3. Ja telpas minētajā termiņā netiek atbrīvotasnodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; 4.3.4. ievērot Nomas objektā sanitārās, tad Nomnieks maksā soda naudu 20(divdesmit) Eur dienā līdz telpu atbrīvošanas brīdim. 4.6.3. saudzīgi izturēties pret Ēkudarba drošības, kurā atrodas Telpas ugunsdrošības un koplietošanas telpāmcitas valsts dienestu noteiktās prasības, kā arī ievērot ugunsdrošības, drošības, sanitāros noteikumus normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu vai speciālo dienestu noteiktās prasībasValsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; 4.6.44.3.5. ar savu darbību netraucēt Iznomātājusaudzīgi attiekties pret Nomas objektu, citus Ēkas nomniekus inventāru un neapgrūtināt to rīcībā nodoto telpu lietošanukoplietošanas telpām; 4.6.54.3.6. avārijas gadījumā Telpās Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Telpās Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Telpās Nomas objektā esošo īpašumu; 4.6.64.3.7. bez saskaņošanas ar Iznomātāju neveikt Telpu pārplānošanu, pārbūvi vai citas konstruktīvas izmaiņasinformēt Iestādi par darba laikiem; 4.6.74.3.8. piedalīties Jelgavas valstspilsētas pašvaldības rīkotajās aktivitātēs ēkas piegulošajā teritorijā, iepriekš vienojoties par pasākuma būtību un izcenojumu; 4.3.9. veidot meistarklases, izzinošas ekskursijas; 4.3.10. veikt amata paraugdemonstrējumus; 4.3.11. piedāvāt pedagoģiskās programmas sadarbībā ar mācību iestādēm u.c. interesentiem; 4.3.12. piedāvāt izglītojošas programmas, kas saistītas ar gadskārtu svētkiem un latviskajām tradīcijām; 4.3.13. veidot sortimenta piedāvājumu pēc saviem ieskatiem; 4.3.14. informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5. punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš aizvieto kontaktpersonu; 4.3.15. nodrošināt personālu savas darbības veikšanai; 4.3.16. segt Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies Nomnieka vai viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; 4.3.17. ievērot un saglabāt Ēkas vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; 4.3.18. nodrošināt keramikas darbnīcu darba laiku vismaz 5 dienas nedēļā, par keramikas darbnīcas darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; 4.3.19. nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; 4.3.20. nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; 4.3.21. gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; 4.3.22. patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi keramikas darbnīcai, sakaru pakalpojumiem, u.c. keramikas darbnīcas darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; 4.3.23. patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; 4.3.24. patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; 4.3.25. ja Nomnieks ar savu darbību vai bezdarbību ir nodarījis zaudējumus Telpām vai Ēkai, tās inženiersistēmām, iekārtām un komunikācijām, Telpām vai Ēkai pieguļošai teritorijai, tie ir jāsedz viena mēneša laikā no brīža, kad Iznomātājs ir iesniedzis Nomniekam zaudējumu aprēķinu. Ja zaudējumi netiek atlīdzināti noteiktajā termiņā Nomnieks maksā soda naudu 20 (divdesmit) Eur dienā. 4.6.8. bez iebildumiem atļaut Iznomātājam veikt Telpu tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā. Ja Nomnieks liek šķēršļus Telpu tehniskai pārbaudei tiek aprēķināta soda nauda 20 (divdesmit ) Eur dienā, no dienas par kuru Iznomātājs rakstiski paziņoja par Telpu apsekošanas laiku; 4.6.9. līguma termiņam beidzoties, vai, ja tas tiek lauzts, nodot Iznomātājam Telpas un Iznomātājam piederošās materiālās vērtības ne sliktākā stāvoklī, kādas tās saņemtas, ņemot vērā to dabisko nolietojumu. Telpas un materiālās vērtības tiek nodotas ar nodošanas-pieņemšanas aktu. Ja Telpu vai materiālo vērtību stāvoklis neatbilst šī punkta prasībāmNomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam remonta un materiālo vērtību izdevumus pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu veikt Telpu remontu vai atjaunot materiālās vērtības par saviem līdzekļiemsertifikātu nodrošināšanu, kā arī segt visus uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; 4.3.26. Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam tādējādi radušos zaudējumusNomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod novērtējot tā nolietojumu saskaņā ar Līguma Pielikumu Nr.2; 4.3.27. beidzoties Līguma termiņam Nomniekam ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas. Iznomātāja nomas telpu ar aprīkojuma pieņemšanas komisija, kas izveidota ar Iestādes rīkojumu, ir atbildīga par telpu ar aprīkojumu faktiskā stāvokļa novērtēšanu un pieņemšanas – nodošanas akta sagatavošanu un parakstīšanu. Pēc abpusējas parakstīšanas pieņemšanas – nodošanas akts kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu; 4.3.28. ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.