Common use of Īpašie noteikumi Clause in Contracts

Īpašie noteikumi. 8.1. Telpu remontu, kura veikšanas vajadzība radusies Nomnieka vainas vai nolaidības rezultātā, Iznomātājs veic uz Nomnieka rēķina. 8.2. Telpu kosmētisko remontu (x.xx.: krāsošanas darbus, tapešu līmēšanu, darbu ar flīzēm un tml.) Nomniekam ir tiesības veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju. 8.3. Kapitālieguldījumus Telpās Nomnieks var (ir tiesības) veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un ievērojot sekojošos nosacījumus: 8.3.1. būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksaciju; 8.3.2. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks (Iznomātājs) ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi; 8.3.3. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; 8.3.4. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par Telpu (būves) nodošanu ekspluatācijā, Telpu (būves) kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanu un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpošanas personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātajam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.4. Ja Nomnieks nav ievērojis Līguma 8.3.apakšpunkta minētos nosacījumus, Nomniekam zūd tiesības uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomniekam nav tiesību uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu arī gadījumā, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.5. Puses nav tiesīgas nodot jebkuras šajā līgumā noteiktās tiesības un pienākumus trešajai personai bez iepriekšējas otras puses rakstveidā izteiktās piekrišanas. Jebkādi pretēji šim noteikumam noslēgti civiltiesiskie darījumi otrai pusei nav saistoši. 8.6. Šā līguma noteikumi ir saistoši Pusēm un pilnā apmērā pāriet uz Pušu tiesību un saistību pārņēmējiem.

Īpašie noteikumi. 8.1. Telpu remontu, kura veikšanas vajadzība radusies Nomnieka vainas vai nolaidības rezultātā, Iznomātājs veic uz Nomnieka rēķina. 8.2. Telpu kosmētisko remontu (x.xx.: krāsošanas darbus, tapešu līmēšanu, darbu ar flīzēm un tml.) Nomniekam ir tiesības veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju. 8.3. Kapitālieguldījumus Telpās Nomnieks var (ir tiesības) veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un ievērojot sekojošos nosacījumus: 8.3.1. būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksacijufotofiksāciju; 8.3.2. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks (Iznomātājs) ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi; 8.3.3. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; 8.3.4. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par Telpu (būves) nodošanu ekspluatācijā, Telpu (būves) kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanu un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpošanas personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātajam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.4. Ja Nomnieks nav ievērojis Līguma 8.3.apakšpunkta minētos nosacījumus, Nomniekam zūd tiesības uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomniekam nav tiesību uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu arī gadījumā, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.5. Puses nav tiesīgas nodot jebkuras šajā līgumā noteiktās tiesības un pienākumus trešajai personai bez iepriekšējas otras puses rakstveidā izteiktās piekrišanas. Jebkādi pretēji šim noteikumam noslēgti civiltiesiskie darījumi otrai pusei nav saistoši. 8.6. Šā līguma noteikumi ir saistoši Pusēm un pilnā apmērā pāriet uz Pušu tiesību un saistību pārņēmējiem.

Īpašie noteikumi. 8.1. Telpu remontu, kura veikšanas vajadzība radusies Nomnieka vainas vai nolaidības rezultātā, Iznomātājs veic uz Nomnieka rēķina. 8.2. Telpu kosmētisko remontu (x.xx.: krāsošanas darbus, tapešu līmēšanu, darbu ar flīzēm un tml.) Nomniekam ir tiesības veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju. 8.3. Kapitālieguldījumus Telpās Nomnieks var (ir tiesības) tiesīgs veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un ievērojot sekojošos nosacījumus: 8.3.1. būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksacijufotofiksāciju; 8.3.2. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks (Iznomātājs) ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi; 8.3.3. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; 8.3.4. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par Telpu (būves) nodošanu ekspluatācijā, Telpu (būves) kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanu un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpošanas personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātajam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.4. Ja Nomnieks nav ievērojis Līguma 8.3.apakšpunkta minētos nosacījumus, Nomniekam zūd tiesības uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomniekam nav tiesību uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu arī gadījumā, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.5. Puses nav tiesīgas nodot jebkuras šajā līgumā noteiktās tiesības un pienākumus trešajai personai bez iepriekšējas otras puses rakstveidā izteiktās piekrišanas. Jebkādi pretēji šim noteikumam noslēgti civiltiesiskie darījumi otrai pusei nav saistoši. 8.6. Šā līguma noteikumi ir saistoši Pusēm un pilnā apmērā pāriet uz Pušu tiesību un saistību pārņēmējiem.

Īpašie noteikumi. 8.1. Telpu Telpas remontu, kura veikšanas vajadzība radusies Nomnieka vainas vai nolaidības rezultātā, Iznomātājs veic uz Nomnieka rēķina. 8.2. Telpu kosmētisko remontu (x.xx.: krāsošanas darbus, tapešu līmēšanu, darbu ar flīzēm un tml.) Nomniekam ir tiesības veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju. 8.3. Kapitālieguldījumus Telpās Telpā Nomnieks var (ir tiesības) veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un ievērojot sekojošos nosacījumus: 8.3.18.2.1. būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksaciju; 8.3.28.2.2. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks (Iznomātājs) ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi; 8.3.38.2.3. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; 8.3.48.2.4. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par Telpu Telpas (būves) nodošanu ekspluatācijā, Telpu Telpas (būves) kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanu un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpošanas personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātajam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.48.3. Ja Nomnieks nav ievērojis Līguma 8.3.apakšpunkta 8.2.apakšpunkta minētos nosacījumus, Nomniekam zūd tiesības uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomniekam nav tiesību uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu arī gadījumā, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.58.4. Puses nav tiesīgas nodot jebkuras šajā līgumā noteiktās tiesības un pienākumus trešajai personai bez iepriekšējas otras puses rakstveidā izteiktās piekrišanas. Jebkādi pretēji šim noteikumam noslēgti civiltiesiskie darījumi otrai pusei nav saistoši. 8.68.5. Šā līguma noteikumi ir saistoši Pusēm un pilnā apmērā pāriet uz Pušu tiesību un saistību pārņēmējiem.

Īpašie noteikumi. 8.1. Telpu remontu, kura veikšanas vajadzība radusies Nomnieka vainas vai nolaidības rezultātā, Iznomātājs veic uz Nomnieka rēķina. 8.2. Telpu kosmētisko remontu (x.xx.: krāsošanas darbus, tapešu līmēšanu, darbu ar flīzēm un tml.) Nomniekam ir tiesības veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju. 8.3. Kapitālieguldījumus Telpās Nomnieks var (ir tiesības) veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un ievērojot sekojošos nosacījumus: 8.3.1. būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksacijufoto fiksāciju; 8.3.2. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks (Iznomātājs) Daugavpils pilsētas pašvaldība vai Iznomātājs ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi; 8.3.3. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; 8.3.4. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par Telpu (būves) nodošanu ekspluatācijā, Telpu (būves) kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanu un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpošanas personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātajam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.4. Ja Nomnieks nav ievērojis Līguma 8.3.apakšpunkta minētos nosacījumus, Nomniekam zūd tiesības uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomniekam nav tiesību uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu arī gadījumā, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.5. Puses nav tiesīgas nodot jebkuras šajā līgumā noteiktās tiesības un pienākumus trešajai personai bez iepriekšējas otras puses rakstveidā izteiktās piekrišanas. Jebkādi pretēji šim noteikumam noslēgti civiltiesiskie darījumi otrai pusei nav saistoši. 8.6. Šā līguma noteikumi ir saistoši Pusēm un pilnā apmērā pāriet uz Pušu tiesību un saistību pārņēmējiem.

Īpašie noteikumi. 8.1. Telpu remontu, kura veikšanas vajadzība radusies Nomnieka vainas vai nolaidības rezultātā, Iznomātājs veic uz Nomnieka rēķina. 8.2. Telpu Telpas kosmētisko remontu (x.xx.: krāsošanas darbus, tapešu līmēšanu, darbu ar flīzēm un tml.) Nomniekam ir tiesības veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju. 8.3. Kapitālieguldījumus Telpās Nomnieks var (ir tiesības) tiesīgs veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un ievērojot sekojošos nosacījumus: 8.3.1. būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanuapsekošanu (ja normatīvie akti tehnisko apsekošanu paredz pirms konkrēto darbu izpildes), tostarp būves fotofiksacijufotofiksāciju; 8.3.2. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks (Iznomātājs) ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt iznomātājam Iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi; 8.3.3. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistusbūvspeciālistus, kas tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; 8.3.4. Nomniekam ir pienākums viena mēneša trīs mēnešu laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par Telpu (būves) nodošanu ekspluatācijā, Telpu (būves) kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanu un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpošanas personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus, Pusēm par to parakstot izpilddokumentācijas pieņemšanas – nodošanas aktu. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātajam minēto izpilddokumentāciju izpilddokumentāciju, ņemot vērā veikto izmaiņu apjomu, arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.4. Ja Nomnieks nav ievērojis Līguma 8.3.apakšpunkta minētos nosacījumus, Nomniekam zūd tiesības uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomniekam nav tiesību uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu arī gadījumā, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.5. Puses nav tiesīgas nodot jebkuras šajā līgumā noteiktās tiesības un pienākumus trešajai personai bez iepriekšējas otras puses rakstveidā izteiktās piekrišanas. Jebkādi pretēji šim noteikumam noslēgti civiltiesiskie darījumi otrai pusei nav saistoši. 8.6. Šā līguma noteikumi ir saistoši Pusēm un pilnā apmērā pāriet uz Pušu tiesību un saistību pārņēmējiem. 8.7. Šī līguma 8.punkta noteikumi nav attiecināmi uz Nomnieka datortīkla un drošības sistēmu izbūvi un to veiktajām izmaiņām, kas ir konfidenciāla rakstura informācija, un ko Nomnieks var veikt pēc saviem ieskatiem, ievērojot normatīvos aktus citu ar šo sistēmu izbūvi un izmaiņām saistīto darbu izpildē. 8.8. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā Iznomātājam jāatlīdzina Nomniekam nepieciešamie un derīgie izdevumi telpu izbūvē, kas nav amortizēti (zaudējuši vērtību) Līguma izbeigšanas datumā, izņemot Līguma 11.2.punktā minēto gadījumu. Puses vienojas, ka Nomniekam maksājamās kompensācijas aprēķins tiek veikts, pamatojoties uz Nomnieka Iznomātājam iesniegtiem dokumentiem, kas apstiprina ieguldījumus iznomātajā platībā. Puses vienojas, ka Nomnieka nepieciešamie un derīgie izdevumi iznomātajai platībai tiek amortizēti (zaudē vērtību) proporcionāli ar samazināšanos par 20 % (divdesmit procentiem) katru gadu, skaitot no nākamā mēneša kad attiecīgie ieguldījumi ir veikti, līdz laikam, kad ieguldījumi ir amortizēti līdz nullei. Nomnieks informē Iznomātāju par kopējo ieguldījumu apmēru, kurus veicis Nomnieks iznomātajā platībā, un iesniedz Iznomātājam rakstveidā visus dokumentus, kas apstiprina ieguldījumus Iznomātajā platībā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc būvdarbu pabeigšanas.

Īpašie noteikumi. 8.17.1.Ņemot vērā, ka Ēkai ir nepieciešams remonts – logu un durvju ielikšana, grīdas seguma atjaunošana un jumta labošana (turpmāk tekstā – Remonts), tad Nomnieks Remontu, tai skaitā tam nepieciešamo materiālu iegādi, veic par saviem finanšu līdzekļiem. Telpu remontuLīdzēji Nomnieka izdevumus Remonta veikšanai atzīst par nepieciešamajiem. 7.2.Ēkā veiktais Remonts pēc tā pabeigšanas, kura kļūst par Iznomātāja īpašumu, un Iznomātājs atbilstoši Līguma noteikumiem atlīdzina Nomniekam Remontā ieguldītos finanšu līdzekļus. 7.3.Pirms Remonta veikšanas vajadzība radusies Nomnieka vainas vai nolaidības rezultātāNomnieks saskaņo ar Iznomātāju izmaksu tāmi par Remontu. Pēc Remonta veikšanas Līdzēji sastāda par to aktu, kuru paraksta abu Līdzēju pārstāvji, un Nomnieks iesniedz Iznomātājam Remonta izmaksu maksājumu veikšanas apliecinošu dokumentu oriģinālus. 7.4.Pēc Līguma 7.3.punktā noteiktā akta abpusējas parakstīšanas un dokumentu saņemšanas, Iznomātājs veic uz Nomnieka rēķina. 8.2. Telpu kosmētisko remontu (x.xx.: krāsošanas darbus, tapešu līmēšanu, darbu ar flīzēm un tml.) Nomniekam ir tiesības veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju. 8.3. Kapitālieguldījumus Telpās Nomnieks var (ir tiesības) veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un ievērojot sekojošos nosacījumus: 8.3.1. būvdarbus uzsākt pēc tamsamazina Līgumā noteikto nomas maksu par Ēkas lietošanu līdz brīdim, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksaciju; 8.3.2tiek pilnā apmērā segti Nomnieka izdevumi par Remonta veikšanu. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad7.5.Gadījumā, ja nomas līgums Līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigāmNomnieka vainas dēļ (Līguma 8.3.punkts) vai beidzas Līguma termiņš, Nomniekam nesedz atlikušos Nomnieka veiktos izdevumus Remonta veikšanai. 7.6.Gadījumā, ja Nomnieks vēlas lietot Nekustamajā īpašumā esošo centralizētās ūdensapgādes sistēmas un šajā gadījumā būves īpašnieks (Iznomātājs) ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi; 8.3.3. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā gāzes vada pieslēgumu, tad Nomnieks, iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju) būvprojektu , par saviem līdzekļiem veic visas nepieciešamās darbības centralizētās ūdensapgādes sistēmas un gāzes vada pieslēguma atjaunošanai un lokālā notekūdeņu krājrezervuāra ierīkošanai Nekustamajā īpašumā. Šajā punktā minētie un Nomnieka veiktie Nekustamā īpašuma uzlabojumi pēc to pabeigšanas kļūst par Nekustamā īpašuma neatņemamu sastāvdaļu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; 8.3.4īpašumu. Šajā punktā minētie un Nomnieka veiktie izdevumi Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par Telpu (būves) nodošanu ekspluatācijā, Telpu (būves) kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanu un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpošanas personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātajam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijāatlīdzināti. 8.4. Ja Nomnieks nav ievērojis Līguma 8.3.apakšpunkta minētos nosacījumus, Nomniekam zūd tiesības uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomniekam nav tiesību uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu arī gadījumā, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.5. Puses nav tiesīgas nodot jebkuras šajā līgumā noteiktās tiesības un pienākumus trešajai personai bez iepriekšējas otras puses rakstveidā izteiktās piekrišanas. Jebkādi pretēji šim noteikumam noslēgti civiltiesiskie darījumi otrai pusei nav saistoši. 8.6. Šā līguma noteikumi ir saistoši Pusēm un pilnā apmērā pāriet uz Pušu tiesību un saistību pārņēmējiem.

Īpašie noteikumi. 8.15.1. Telpu remontuNomnieks pirms Nekustamā īpašuma izmantošanas uzsākšanas saskaņā ar Līguma 1.3.punktu par saviem finanšu līdzekļiem 6 (sešu) mēnešu laikā no Līguma parakstīšanas brīža veic pirts atjaunošanas darbus saskaņā ar tehnisko aprakstu (Pielikums Nr.2). Pirms darbu uzsākšanas Puses paraksta pieņemšanas – nodošanas aktu, kura veikšanas vajadzība radusies kurā fiksē Nekustamā īpašuma faktisko stāvokli un atzīmē Nomnieka vainas vai nolaidības rezultātāveicamos darbus atbilstoši Iznomātāja sagatavotajam tehniskajam aprakstam. Atjaunošanas darbu pabeigšanu apliecina abu pušu parakstītais pieņemšanas – nodošanas akts, kurā puses fiksē izpildītos darbus un ar to saistītās izmaksas. Pieņemšanas – nodošanas aktā ietver tikai tādus darbus, kurus iepriekš Iznomātājs iekļāvis tehniskajā aprakstā. Jebkurus citus darbus Nomnieks veic uz Nomnieka rēķinapar saviem finanšu līdzekļiem un Iznomātājam nav pienākums tos atlīdzināt (greznuma izdevumi). 8.25.2. Telpu kosmētisko remontu Jebkurš Nomnieka veiktais uzlabojums kļūst Iznomātāja īpašums kā Nekustamā īpašuma neatņemama sastāvdaļa neatkarīgi no tā, vai Iznomātajam ir vai nav pielīgts pienākums atlīdzināt ar to saistītos izdevumus saskaņā ar Līguma 5.1.punktu. Iznomātājs atlīdzina Nomniekam nepieciešamos un derīgos izdevumus tikai par darbiem, kas norādīti pieņemšanas – nodošanas aktā (x.xx.: krāsošanas darbus, tapešu līmēšanu, darbu ar flīzēm Līguma 5.1.punkts) Līguma 2.2.punktā atrunātajā kārtībā un tml.) Nomniekam ir tiesības veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātājutermiņā. 8.3. Kapitālieguldījumus Telpās Nomnieks var (ir tiesības) veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un ievērojot sekojošos nosacījumus: 8.3.1. būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksaciju; 8.3.2. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks (Iznomātājs) ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi; 8.3.3. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; 8.3.4. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par Telpu (būves) nodošanu ekspluatācijā, Telpu (būves) kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanu un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpošanas personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātajam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.4. Ja Nomnieks nav ievērojis Līguma 8.3.apakšpunkta minētos nosacījumus, Nomniekam zūd tiesības uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomniekam nav tiesību uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu arī gadījumā, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.55.3. Puses nav tiesīgas padarīt Nekustamo īpašumu par strīdu, prasījumu vai jebkādu citu saistību priekšmetu, nodot tās vai jebkuras šajā līgumā Līgumā noteiktās tiesības un pienākumus trešajai personai bez iepriekšējas otras puses rakstveidā izteiktās piekrišanas. Jebkādi pretēji šim noteikumam noslēgti civiltiesiskie darījumi otrai pusei nav saistošispēkā. 8.65.4. Šā līguma noteikumi ir saistoši Pusēm Vienlaicīgi ar Līguma parakstīšanu Puses paraksta nostiprinājuma lūgumu iesniegšanai zemesgrāmatā par nomas tiesību reģistrēšanu uz Nekustamo īpašumu. 5.5. Iznomātājs pilnvaro Nomnieku iesniegt un pilnā apmērā pāriet uz Pušu tiesību un saistību pārņēmējiemNomnieks 5 (piecu) darba dienu laikā apņemas iesniegt zemesgrāmatā Līgumu par Nekustamā īpašuma nomu. 5.6. Visus izdevumus, kas saistās ar Līguma reģistrēšanu zemesgrāmatā, tostarp, bet ne tikai, nostiprinājuma lūguma sagatavošanas, notariālo pakalpojumu izmaksas, nodevu u.c. izdevumu apmaksu veic Nomnieks.

Īpašie noteikumi. 8.1. Telpu Telpas remontu, kura veikšanas vajadzība radusies Nomnieka vainas vai nolaidības rezultātā, Iznomātājs veic uz Nomnieka rēķina. 8.2. Telpu Telpas kosmētisko remontu (x.xx.: krāsošanas darbus, tapešu līmēšanu, darbu ar flīzēm un tml.) Nomniekam ir tiesības veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju. 8.3. Kapitālieguldījumus Telpās Telpā Nomnieks var (ir tiesības) tiesīgs veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un ievērojot sekojošos nosacījumus: 8.3.1. būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksacijufotofiksāciju; 8.3.2. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks (Iznomātājs) ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi; 8.3.3. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; 8.3.4. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par Telpu Telpas (būves) nodošanu ekspluatācijā, Telpu Telpas (būves) kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanu un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpošanas personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātajam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.4. Ja Nomnieks nav ievērojis Līguma 8.3.apakšpunkta minētos nosacījumus, Nomniekam zūd tiesības uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomniekam nav tiesību uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu arī gadījumā, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.5. Puses nav tiesīgas nodot jebkuras šajā līgumā noteiktās tiesības un pienākumus trešajai personai bez iepriekšējas otras puses rakstveidā izteiktās piekrišanas. Jebkādi pretēji šim noteikumam noslēgti civiltiesiskie darījumi otrai pusei nav saistoši. 8.6. Šā līguma noteikumi ir saistoši Pusēm un pilnā apmērā pāriet uz Pušu tiesību un saistību pārņēmējiem.

Īpašie noteikumi. 8.1Piedāvājuma tāmēm jāatbilst LBN 501-17 “Būvizmaksu noteikšanas kārtība”; Darbus veikt saskaņā ar būvprojektu „Caurbraucamo pagalmu atjaunošana Xxxxxxxx xxxx 00, 00X, 79,81 81A, zemes gabalos ar kadastra Nr.05000052841, 05000052838, 05000052837, 05000052813, 05000052839, Daugavpilī” (turpmāk – Būvprojekts); Samaksa tiks veikta saskaņā ar līgumu un tikai ievērojot 3.4., 3.5. Telpu remontuun 3.6. tehniskās specifikācijas punktus. Pirms uzsākt darbus, kura veikšanas vajadzība radusies Nomnieka vainas izpildītājam ir jāparaksta „Būves vietas nodošanas - pieņemšanas akts būvdarbiem”. Nododot būvdarbus izpildītājam ir jānodod „Būvdarbu pabeigšanas akts”, kā arī būvdarbu izpilddokumentācija un izpildshēmas 2 eksemplāri (papīra veidā un elektroniskā veidā DWG formātā). Nododot būvdarbus, būvuzņēmējam jāsagatavo nodošanas dokumentācija likumdošanas paredzētāja kartībā. Visus nepieciešamos dokumentus, kuri ir nepieciešami 3.4., 3.5. un 3.6. punktu nosacījumu izpildei sagatavo būvuzņēmējs/izpildītājs; Darbus veikt atbilstoši „Ceļu specifikācija 2017”, „Vispārīgie būvnoteikumi” un atbilstoši ražotāja instrukcijai, ja tie nav aprakstīti būvniecības dokumentācijā vai nolaidības rezultātātos nedefinē kādi citi standarti. Darbu apjomus skatīt kopā ar tehnisko dokumentāciju. Tāmju sastādīšanas pamatojums, Iznomātājs veic saskaņā ar LBN 501-17 ir Būvprojekts un tam pievienotais būvdarbu daudzumu saraksts un būvprojekta specifikācijas. Gadījumā, ja konstatē neatbilstību starp dotajiem darbu apjomiem un Būvprojekta rasējumos dotajiem risinājumiem, par noteicošo jāpieņem Būvprojektā rasējumos norādīto. Izbūves materiāli doti sablīvētā veidā, būvuzņēmējam jāievērtē uzirdinājuma koeficients. Darbu veidiem, kuriem uzrādīta garuma vai laukuma mērvienība, norādīts gatava - uzmērāma darba daudzums. Būvuzņēmējam katra konkrēta darba izmaksās jāparedz visi ar darba izpildi saistītie izdevumi, to skaitā papildu materiāla daudzums, kas nepieciešams tehnoloģiski pareizai materiālu iestrādei, piemēram, pārlaidumu veidošanai, virāžu būvniecībai. Zemes klātnes ierakuma būvniecība ietver visu nesaistīto minerālmateriālu kārtu izrakšanu, kā arī apmaļu, akmeņu, betona (dzelzsbetona) elementu un citu līdzīgu elementu, kas atrodas paredzētajā ierakuma zonā, demontāžu tai skaitā utilizāciju atbilstoši pastāvošajai likumdošanai. Visas atsauces uz Nomnieka rēķina. 8.2materiālu un izstrādājumu izgatavotāju firmām, kuras norādītas tehniskā dokumentācijā (Būvprojektā), liecina tikai par šo izstrādājumu tehnisko, estētisko kvalitāti, ekspluatācijas īpašībām un apkalpošanas līmeni. Telpu kosmētisko remontu Norādīto materiālu un izstrādājumu nomaiņa ir iespējama ar citiem materiāliem un izstrādājumiem, kuru kvalitātes rādītāji ir līdzvērtīgi vai labākie par tehniskās dokumentācijas (Būvprojekta) minētiem, kā arī atbilst tehniskās dokumentācijas un Tehniskajām specifikācijām, ja netiek pazemināta tehniskās dokumentācijas paredzētā tehnisko un estētisko risinājumu kvalitāte, paaugstināta energoietilpība, netiek sadārdzināts būvniecības process, būves un inženiertehniskā aprīkojuma ekspluatācijas izdevumi. Darbu izmaksās jāparedz visu nepieciešamo materiālu un būvdarbu izmaksas, nepieciešamo pagaidu pasākumu un darbu izmaksas, kā arī visas izmaksas, kas var būt nepieciešamas, lai nodrošinātu atbilstību saistošām LR likumu un normatīvu prasībām, x.xx.: krāsošanas darbus, tapešu līmēšanuar darbu pieņemšanas-nodošanas procedūras, ar pieņemšanas komisiju organizāciju saistītās izmaksas (piemēram, izpildshēmu izstrāde, izpilddokumentācijas sagatavošana), kā arī jebkuru citu tehniskās dokumentācijas, Tehniskajās specifikācijās minēto darbu pozīciju, kas nav atsevišķi norādītas citviet, izmaksas. Pirms jeb kuras būvdarbu uzsākšanas, būvdarbu veicējam, jāsaskaņo pielietojamas tehnoloģijas un materiālus ar flīzēm Pasūtītāju. Rakšanas atļauju ir jāizņem būvuzņēmējam saskaņā ar 2013.gada 10.oktobra Daugavpils pilsētas teritorijas saistošiem noteikumiem nr.23 „Inženierkomunikāciju un tml.) Nomniekam ir tiesības transporta būvju aizsardzības noteikumi”. Rakšanas darbus jāizpilda ievērojot 1997.gada 05.februāra “Aizsargjoslu likums”, kā arī 2014.gada 30.septembra Ministru kabineta noteikumi Nr.574 “Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 008-14 "Inženiertīklu izvietojums"” un 2009.gada 12.februāra Daugavpils pilsētas teritorijas saistošiem noteikumi nr.5 „Daugavpils pilsētas teritorijas plānojuma grafiskā daļa un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi 2006.-2018.gadam”. Inženiertīklu cauruļvadus ieguldīt sausā tranšejā. Darbus aizliegts veikt pēc rakstiskas saskaņošanas slapjā tranšejā. Gruntsūdens atsūknēšanai no tranšejas izmantot pārvietojamu drenāžas sūkni. Gruntsūdens līmeņa pazemināšanai objektā izmantot gruntsūdens pazemināšanas iekārtu ar Iznomātāju. 8.3adatfiltriem. Kapitālieguldījumus Telpās Nomnieks var Demontāžas darbu rezultātā atgūtais materiāls, kā arī atkritumi, proti, aku vāki un lietus gūlijas (ir tiesības) veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un ievērojot sekojošos nosacījumus: 8.3.1režģis), inženiertīklu caurules, dzelzsbetona izstrādājumi, grunts, grants, šķembas, safrēzētais asfalts, esošā apgaismojuma instalācija u.c. būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos būvuzņēmējam/izpildītājam utilizē normativo aktu noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanuSatiksmes organizācijas shēmas un ceļa zīmju uzstādīšanu norādītajos posmos būvdarbu laikā ir jāizstrādā un nodrošina būvuzņēmējam, tostarp būves fotofiksaciju; 8.3.2kā arī jāsaskaņo darbi ar blakus esošiem tīklu īpašniekiem. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks (Iznomātājs) ir tiesīgs vērsties Piezīmes pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi; 8.3.3. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; 8.3.4. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par Telpu (būves) nodošanu ekspluatācijā, Telpu (būves) kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanu un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpošanas personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātajam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijādaudzumu saraksta skatīt būvprojektā. 8.4. Ja Nomnieks nav ievērojis Līguma 8.3.apakšpunkta minētos nosacījumus, Nomniekam zūd tiesības uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomniekam nav tiesību uz nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu arī gadījumā, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā. 8.5. Puses nav tiesīgas nodot jebkuras šajā līgumā noteiktās tiesības un pienākumus trešajai personai bez iepriekšējas otras puses rakstveidā izteiktās piekrišanas. Jebkādi pretēji šim noteikumam noslēgti civiltiesiskie darījumi otrai pusei nav saistoši. 8.6. Šā līguma noteikumi ir saistoši Pusēm un pilnā apmērā pāriet uz Pušu tiesību un saistību pārņēmējiem.

Īpašie noteikumi. 8.1Piedāvājuma tāmēm jāatbilst LBN 501-17 “Būvizmaksu noteikšanas kārtība” 4.nodaļa un PVN likuma 142.panta noteiktajam; Darbus veikt saskaņā ar būvprojekta „Viestura ielas rekonstrukcija (brauktuves paplašināšana) posmā no 18. Telpu remontunovembra ielas līdz Kr. Valdemāra ielai, kura veikšanas vajadzība radusies Nomnieka vainas vai nolaidības rezultātā, Iznomātājs veic uz Nomnieka rēķina. 8.2Daugavpilī”; Samaksa tiks veikta saskaņā ar līgumu un tikai ievērojot 3.4. Telpu kosmētisko remontu (x.xx.: krāsošanas un 3.5. tehniskās specifikācijas punktus. Pirms uzsākt darbus, tapešu līmēšanuizpildītājam ir jāizpilda un jāparaksta „Būves vietas nodošanas - pieņemšanas akts būvdarbiem”. Nododot ielas posmu pēc pabeigtiem būvdarbiem, darbu ar flīzēm izpildītājam ir jānodod „Būvdarbu pabeigšanas akts” un tml.) Nomniekam ir tiesības veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju. 8.3. Kapitālieguldījumus Telpās Nomnieks var (ir tiesības) veikt pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un ievērojot sekojošos nosacījumus: 8.3.1. būvdarbus uzsākt pēc tam, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksaciju; 8.3.2. Nomniekam ir pienākums būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja nomas līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks (Iznomātājs) ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pienākums ir pirms būvdarbu uzsākšanas iesniegt iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi; 8.3.3. Nomniekam ir pienākums veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; 8.3.4. Nomniekam ir pienākums viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par Telpu (būves) nodošanu ekspluatācijā, Telpu (būves) kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumusžurnālu, segto darbu pieņemšanas akti, izpilddokumentācija un nozīmīgo konstrukciju aktusizpildshēmas 2 eksemplāri (papīra veidā un elektroniskā veidā DWG formātā). Nododot būvobjektu ekspluatācija, atbilstības sertifikātus būvuzņēmējam jāsagatavo nodošanas dokumentācija likumdošanas paredzētāja kartībā. Visus nepieciešamos dokumentus, kuri ir nepieciešami 3.4., 3.5. un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem3.6 punktu nosacījumu izpildei sagatavo būvuzņēmējs / izpildītājs. Veikt darbus un pielietojot materiālus atbilstoši „Ceļu specifikācijas 2014”. Nobrauktuvju noapaļojuma vietās izmantot apmales ar rādiusu. Izbūves materiāli doti sablīvētā veidā, uzstādīto iekārtu būvuzņēmējam ievērtēt uzirdinājuma koeficientu. Rakšanas atļauju ir jāizņem būvuzņēmējam saskaņa ar 2013.gada 10.oktobra Daugavpils pilsētas teritorijas saistošiem noteikumiem Nr. 23 „Inženierkomunikāciju un mehānismu garantiju apliecinājumus transporta būvju aizsardzības noteikumi” Atgūtais materiāls, aku vāki un tehniskās paseslietus gūlijas (režģis), lietošanas grunts, grants, šķembas, safrēzētais asfalts, esošā apgaismojuma instalācija u.c. ir pašvaldības īpašums, kuru pēc demontāžas ir jānodod uz norādīto vietu sastādot nodošanas - pieņemšanas aktu. Materiāla glabāšanas vietas maksimālais attālums – 5 km no būvlaukuma. Darbu apjomus skatīt kopā ar projektu. Tāmju sastādīšanas pamatojums, saskaņā ar LBN 501-17 ir būvprojekts un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanu tam pievienotais būvdarbu apjomu saraksts un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpošanas personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentusbūvprojekta specifikācijas. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātajam minēto izpilddokumentāciju arī tadGadījumā, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti konstatē neatbilstību starp dotajiem darbu apjomiem un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijābūvprojekta rasējumos dotajiem risinājumiem, par noteicošo jāpieņem būvprojektā rasējumos norādīto. Darbu izmaksās jāparedz visu nepieciešamo materiālu un būvdarbu izmaksas, nepieciešamo pagaidu pasākumu un darbu izmaksas, kā arī visas izmaksas, kas var būt nepieciešamas, lai nodrošinātu atbilstību saistošām LR likumu un normatīvu prasībām, x.xx. 8.4, ar darbu pieņemšanas-nodošanas procedūras, ar pieņemšanas komisiju organizāciju saistītās izmaksas (piemēram, izpildshēmu izstrāde, izpilddokumentācijas sagatavošana), kā arī jebkuru citu būvprojektā, Tehniskajās specifikācijās minēto darbu pozīciju, kas nav atsevišķi norādītas citviet, izmaksas. Ja Nomnieks nav ievērojis Līguma 8.3.apakšpunkta minētos nosacījumusVisas atsauces uz materiālu un izstrādājumu izgatavotāju firmām, Nomniekam zūd tiesības uz nepieciešamo kuras norādītas būvprojektā, liecina tikai par šo izstrādājumu tehnisko, estētisko kvalitāti, ekspluatācijas īpašībām un derīgo izdevumu atlīdzināšanuapkalpošanas līmeni. Nomniekam nav tiesību uz nepieciešamo Norādīto materiālu un derīgo izdevumu atlīdzināšanu izstrādājumu nomaiņa ir iespējama ar citiem materiāliem un izstrādājumiem, kuru kvalitātes rādītāji ir līdzvērtīgi vai labākie par būvprojektā minētiem, kā arī gadījumāatbilst būvprojektam un Tehniskajām specifikācijām, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti pazemināta būvprojektā paredzētā tehnisko un būvobjekts estētisko risinājumu kvalitāte, paaugstināta energoietilpība, netiek nodots ekspluatācijāsadārdzināts būvniecības process, būves un inženiertehniskā aprīkojuma ekspluatācijas izdevumi. Pirms jeb kuras būvdarbu uzsākšanas, būvdarbu veicējam, jāsaskaņo pielietojamas tehnoloģijas un materiālus ar Pasūtītāju. Pretendents nodrošina uzstādīto luksoforu noregulēšanu, programmēšanu ar PEEK EuroController programmatūru un DKU PE2000 - SAPR kontrolieru regulēšanu ar Pasūtītāja norādīto pakalpojuma sniedzēju. Šī pakalpojuma izmaksas Būvuzņēmējs iekļauj līgumcenā. 8.5. Puses nav tiesīgas nodot jebkuras šajā līgumā noteiktās tiesības un pienākumus trešajai personai bez iepriekšējas otras puses rakstveidā izteiktās piekrišanas. Jebkādi pretēji šim noteikumam noslēgti civiltiesiskie darījumi otrai pusei nav saistoši. 8.6. Šā līguma noteikumi ir saistoši Pusēm un pilnā apmērā pāriet uz Pušu tiesību un saistību pārņēmējiem.