NOLIKUMS
APSTIPRINĀTS
Iepirkumu komisijas 2018. gada 25. maijā sēdē (protokols Nr. 1)
IEPIRKUMS
„Logu nomaiņai sociālajā dzīvojamā mājā Rīgā, Xxxxx xxxx 0”
Identifikācijas Nr. SIA RPB 2018/8
NOLIKUMS
Rīga, 2018
Iepirkums
„Logu nomaiņai sociālajā dzīvojamā mājā Rīgā, Xxxxx xxxx 0”
(Id. Nr. SIA RPB 2018/8)
NOLIKUMS
1. Pasūtītājs
SIA „Rīgas pilsētbūvnieks”, reģ. Nr. 50003590021, Xxxxxxxx xxxx 00/00, Xxxx, XX-0000.
2. Iepirkuma pamatojums
2.1. Iepirkums tiek rīkots saskaņā ar Publisko iepirkuma likuma 9. pantu.
2.2. Iepirkumu komisija (turpmāk tekstā - Komisija) izveidota ar SIA „Rīgas pilsētbūvnieks” valdes 28.12.2017. lēmumu Nr.2 (protokols Nr.15).
3. Iepirkuma priekšmets
4. Kontaktpersona
Atbildīgās kontaktpersonas, kas sniedz informāciju par iepirkumu, SIA „Rīgas pilsētbūvnieks” Juridiskās pārvaldes Jurists – iepirkumu speciālists Xxxxx Xxxx, tālr.67105120, e-pasts: Xxxxx.Xxxx@xxxx.xx, Būvniecības pārvaldes vadītājs Xxxxxx Xxxxxxxxx, tālr.67105133, e-pasts: Xxxxxx.Xxxxxxxxx@xxxx.xx un Būvniecības pārvaldes būvinženiere Xxxx Xxxxxxxxxxxx, tālr.67105123, e-pasts: Xxxx.Xxxxxxxxxxxx@xxxx.xx.
5. Piedāvājuma iesniegšanas un atvēršanas laiks un vieta
Piedāvājumu jāiesniedz līdz 2018. gada 14.jūnija plkst.11:00 SIA „Rīgas pilsētbūvnieks” Xxxxxxxx xxxx 00/00, Xxxx, 0. stāvā, 405. kabinetā. Piedāvājumu var iesniegt darba dienās no 9:00 – 15:00. Piedāvājumu atvēršana notiks 2018. gada 14.jūnijā plkst. 11:00 SIA „Rīgas pilsētbūvnieks” biroja telpās. Piedāvājumu atvēršanas sēde ir atklāta un tajā var piedalīties visas ieinteresētās personas, par to ne vēlāk kā 10 minūtes pirms atvēršanas informējot pasūtītāja kontaktpersonu.
6. Piedāvājuma apjoms
Piedāvājums jāiesniedz par visu iepirkuma priekšmetu.
7. Līguma darbības laiks un vieta
7.1. Paredzētais darbu izpildes termiņš ir 2018.gada 1.decembris.
7.2. Līguma izpildes vieta: Rīga.
8. Piedāvājuma sastāvs un noformēšana
8.1. Piedāvājums sastāv no šādiem dokumentiem:
8.1.1. Atlases dokumenti ievērojot šī nolikuma 9.punktu;
8.1.2. Finanšu piedāvājums, kas sagatavots ievērojot konkrēto iepirkuma priekšmeta Tehnisko specifikāciju (Nolikuma pielikums Nr.1) un noformēts saskaņā ar Finanšu piedāvājuma formu (Nolikuma pielikums Nr.2) uz pretendenta veidlapas. Finanšu piedāvājumā ir jāiekļauj arī informācija par Pretendenta piedāvāto būvdarbu garantijas laiku un apliecinājums, ka būvdarbu laikā tiks lietoti EC atbilstības sertificēti būvmateriāli;
8.1.3. Pretendenta apliecinājums, ka tas saskaņā ar līguma nosacījumiem iesniegs Prasītājam līguma nodrošinājumu, kas tiks sagatavots atbilstoši Nolikuma pielikuma Nr.5 norādītajai redakcijai.
8.2. Piedāvājums noformējams divos eksemplāros – viens oriģinālais eksemplārs ar atzīmi
,,ORIĢINĀLS” un viena kopija, ar atzīmi „KOPIJA”. Piedāvājums jāiesniedz aizlīmētā un aizzīmogotā aploksnē, uz kuras jānorāda:
8.2.1. pasūtītāja nosaukums un juridiskā adrese;
8.2.2. pretendenta nosaukums un juridiskā adrese;
8.2.3. atzīme Iepirkums „Logu nomaiņai sociālajā dzīvojamā mājā Xxxx, Xxxxx xxxx 0”, identifikācijas numurs SIA RPB 2018/8.
8.3. Piedāvājuma dokumentiem jābūt cauršūtiem, pretendenta pārstāvju ar paraksta tiesībām parakstītiem, lapām jābūt sanumurētām.
8.4. Ja piedāvājumu paraksta pretendenta pilnvarota (-as) persona (-as), pretendentam jāiesniedz paraksttiesīgas personas parakstīta pilnvara, kas apliecina pilnvarotās personas tiesības parakstīt piedāvājumu.
8.5. Ja pretendents iesniedz dokumentu kopijas, katrai dokumenta kopijai jābūt pretendenta apliecinātai atbilstoši spēkā esošo normatīvo aktu prasībām.
8.6. Svešvalodā sastādītiem dokumentiem jāpievieno saskaņā ar normatīvo aktu prasībām apliecināts tulkojums latviešu valodā.
8.7. Piedāvājums papildus ir iesniedzams arī elektroniskā formā, un dokumenti (Tehniskā specifikācija un Finanšu piedāvājums), kas ir pretendenta sagatavoti izmantojot MS Office programmas (MS Word, MS Excel u.c.) ir iesniedzami attiecīgo programmu formātos (ne pdf formātā). Piedāvājumu elektroniskā kopija iesniedzama izmantojot USB atmiņas karti, CD/DVD vai nosūtot to uz e-pastu xxxxx.xxxx@xxxx.xx 24h laikā pēc piedāvājumu atvēršanas.
8.8. Piedāvājumi, kas nav iesniegti noteiktajā kārtībā (kā tas ir norādīts nolikumā) vai saņemti pēc nolikumā norādītā piedāvājumu iesniegšanas termiņa beigām, netiek vērtēti.
9. Pretendenta atlases prasības un atlases dokumenti.
Nr. | Pretendenta atlases prasība | Atlases dokumenti |
9.1. | Pretendents un tā apakšuzņēmēji ir reģistrēts LR Uzņēmumu reģistra Komercreģistrā vai līdzvērtīgā uzņēmējdarbību reģistrējošā iestādē ārvalstīs. Apakšuzņēmējs ir uzņēmējs, kuru veicamo būvdarbu vai sniedzamo pakalpojumu vērtība ir 10% (desmit procenti) no kopējās iepirkuma līguma vērtības vai lielāka. Ņemot vērā, ka Publisko iepirkumu likuma (turpmāk – PIL) izpratnē apakšuzņēmējs ir arī pretendenta apakšuzņēmēja piesaistīta vai nolīgta persona, kura veic būvdarbus vai sniedz pakalpojumus, kas nepieciešami pasūtītāja noslēgtā iepirkuma līguma izpildei, neatkarīgi no tā, vai šī persona būvdarbus veic, vai pakalpojums sniedz pretendentam, vai citam apakšuzņēmējam (turpmāk tekstā apakšuzņēmēja apakšuzņēmējs), ir jānorāda apakšuzņēmēja apakšuzņēmēju, ja tā veicamo būvdarbu vai sniedzamo pakalpojumu | Pretendenta pieteikums par dalību iepirkumā, kurā tiek norādīti pretendenta (tā biedru), tā apakšuzņēmēji un personas, uz kuru pieredzi un spējām balstās pretendents, rekvizīti un tas, ka pretendents apņemas ievērot nolikuma nosacījumus. Ja pretendents (tā biedri), norādāmie apakšuzņēmēji, nav reģistrēti Latvijā, tad tiem ir jāiesniedz to reģistrācijas apliecības kopiju. Ja pretendents ir personu apvienība, vai pretendents nodos darbus apakšuzņēmējam, vai pretendents balstās uz citas personas kvalifikāciju un pieredzi, tad pretendentam jāiesniedz līguma izpildē iesaistīto pušu savstarpējo vienošanos par kopīgo sadarbību iepirkuma priekšmeta izpildei, iekļaujot informāciju, kas atšifrē katras no minētajām personām pienākumus. Papildus pieteikumā pretendentam ir jānorāda vai tam ir status mazs vai vidējs uzņēmums. |
vērtība ir vismaz 10% (desmit procenti) no kopējās iepirkuma līguma vērtības. Lai izvērtētu, vai apakšuzņēmēja veicamo būvdarbu vērtība ir vismaz 10% (desmit procenti) no kopējās iepirkuma līguma vērtības, jāņem vērā, ka saskaņā ar Publisko iepirkumu likumu apakšuzņēmēja veicamo būvdarbu kopējo vērtību nosaka, ņemot vērā apakšuzņēmēja un visu attiecīgā iepirkuma ietvaros tā saistīto uzņēmumu veicamo būvdarbu vai sniedzamo pakalpojumu vērtību. | ||
9.2. | Attiecībā uz pretendentu nepastāv Xxxxxxxx iepirkumu likuma 42. panta pirmajā daļā noteiktie pretendenta izslēgšanas nosacījumi. | Pretendenta apliecinājums, kas apliecina pretendenta atbilstību šī nolikuma 9.2. punktam. |
9.3. | Pretendentam jābūt reģistrētam Ekonomikas Ministrijas Būvkomersantu reģistrā vai līdzvērtīgā komercdarbību reģistrējošā iestādē ārvalstīs. | Ekonomikas Ministrijas izdotu Būvkomersantu reģistrācijas apliecības kopiju, kas apliecina pretendenta tiesības veikt uzņēmējdarbību būvniecībā, vai līdzvērtīgas profesionālās darbības reģistrējošas iestādes ārvalstīs izdotu reģistrācijas apliecības kopiju. |
9.4. | Pretendenta speciālistiem ir jābūt būvprakses sertifikātiem par galvenajiem darbu veidiem saskaņā ar Tehnisko specifikāciju. | Būvdarbu veikšanā iesaistīto vadošo speciālistu būvprakses sertifikātu kopijas par Tehniskajā specifikācijā minētajiem galvenajiem darbu veidiem. |
9.5. | Pretendentam pēdējo 2 gadu periodā ir pieredze remontdarbu veikšanā, kuras apjoms ir vismaz divreiz lielāks par darbu apjomu, uz kuru veikšu pretendents iesniedz piedāvājumu. Pretendenta pieredzes apjoms tiks noteikts izmantojot veikto remontdarbu izmaksu apjomu. | Pretendenta pēdējo 2 gadu laikā būvēto vai remontēto objektu sarakstu tādā apjomā, lai pasūtītājs var pārliecināties par pretendenta atbilstību nolikuma prasībām, norādot objektu, darbu veidus, kurus veicis pretendents, veikto darbu izmaksas, būvdarbu veikšanas laiku un pasūtītāja kontaktpersonu tālruņu numurus. |
9.6. | Pretendenta profesionālā darbība ir apdrošināta. | Pretendenta civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polisi ar gada apjomu ne mazāku par EUR 70 000,-. Ja pretendentam nav šādas polises, tad apliecinājumu, kad tāda tiks noslēgta pirms līguma noslēgšanas. Pretendentam ir jānodrošina, lai attiecīgā polise būtu spēkā visu līguma darbības laiku. |
9.7. | Pretendentam ir sertificēta kvalitātes vadības sistēma atbilstoši ISO 9001 standarta prasībām vai ieviesta ekvivalenta sistēma, kuras apraksta detalizācijas līmenis nav zemāks par ISO 9001 standartu, un kura pilnvērtīgi nodrošina kvalitātes vadību. | Kvalitātes vadības sistēmas ISO 9001 sertifikāta kopija vai ieviestās ekvivalentas sistēmas, kas nodrošina kvalitātes vadību, pilnīgs apraksts, kas sniedz Komisijai priekšstatu par attiecīgas sistēmas efektivitāti. |
9.8. | Pretendentam ir sertificēta vides pārvaldības sistēma atbilstoši ISO | Vides pārvaldības sistēmas ISO 14001 sertifikāta kopija vai ieviestās ekvivalentas |
14001 standarta prasībām vai ieviesta ekvivalenta sistēma, kuras apraksta detalizācijas līmenis nav zemāks par ISO 14001 standartu, un kura pilnvērtīgi nodrošina vides pārvaldību. | sistēmas, kas nodrošina vides pārvaldību, pilnīgs apraksts, kas sniedz Komisijai priekšstatu par attiecīgas sistēmas efektivitāti. | |
9.9. | Pretendentam ir sertificēta arodveselības un darba drošības sistēma atbilstoši OHSAS 18001 standarta prasībām vai ieviesta ekvivalenta sistēma, kuras apraksta detalizācijas līmenis nav zemāks par OHSAS 18001 standartu, un kura pilnvērtīgi nodrošina arodveselības un darba drošības uzraudzību. | Arodveselības un darba drošības vadības sistēmas standarta OHSAS 18001 sertifikāta kopija vai ieviestās ekvivalentas sistēmas pilnīgs apraksts, kas sniedz Komisijai priekšstatu par attiecīgas sistēmas efektivitāti. |
9.10. | Ja pretendents ir personu apvienība, vai tas, lai nodrošinātu atbilstību nolikuma prasībām, balstās uz citu personu pieredzi un spējām, tad minētajām personām ir jāatbild par līguma izpildi solidāri. | Vienošanās starp pretendentu, vai apvienības biedriem, vai personu, uz kuras pieredzi un spējām balstās pretendents, par to, ka visi apņemas atbildēt par iepirkuma līguma izpildi solidāri. |
10. Nosacījumi iesniedzot Eiropas vienoto iepirkuma procedūras dokumentu
10.1. Pretendents var iesniegt Eiropas vienoto iepirkuma procedūras dokumentu kā sākotnējo pierādījumu atbilstībai paziņojumā par līgumu vai iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām Pretendentu atlases prasībām. Ja Pretendents izvēlēsies iesniegt Eiropas vienoto iepirkuma procedūras dokumentu, lai apliecinātu, ka tas atbilst paziņojumā par līgumu vai iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām Pretendentu atlases prasībām, tam jāiesniedz šo dokumentu arī par katru personu, uz kuras iespējām Pretendents balstās, lai apliecinātu, ka tā kvalifikācija atbilst paziņojumā par līgumu vai iepirkuma procedūras dokumentos noteiktajām prasībām, un par tā norādīto apakšuzņēmēju. Piegādātāju apvienībai jāiesniedz atsevišķu Eiropas vienoto iepirkuma procedūras dokumentu par katru tās dalībnieku.
10.2. Pretendents var Pasūtītājam iesniegt Eiropas vienoto iepirkuma procedūras dokumentu, kas ir bijis iesniegts citā iepirkuma procedūrā, ja tas apliecina, ka tajā iekļautā informācija ir pareiza.
11. Objekta apskate
11.1. Pretendentiem kā obligāts pienākums tiek noteikta objekta apskate Pasūtītāja pārstāvju klātbūtnē. Ja Pretendents neievēro minēto prasību, tad Komisija attiecīgo Pretendentu izslēdz no iepirkuma.
11.2. Objekta apskate tiek organizēta no iepirkuma izsludināšanas brīža līdz 5 darba dienām pirms piedāvājumu iesniegšanas termiņa beigu datumam, iepriekš saskaņojot apskates laiku ar Pasūtītāju.
11.3. Pretendenta pārstāvim, kas ierodas uz objekta apskati, līdzi ir jābūt Pretendenta parakstītai pilnvarai, kas paredz Pretendenta pilnvarotajam pārstāvim tiesības veikt objekta apskati Pasūtītāja vārdā, kā arī, ka attiecīgais Pretendenta pārstāvis ir tiesīgs Pretendenta vārdā parakstīt nolikuma
11.4. punktā norādīto apliecinājumu.
11.4. Pretendentam pēc objekta apskates ir pienākums parakstīties uz apliecinājuma par to, ka Pretendents ir iepazinies ar objektu un tam ir zināms veicamais darbu apjoms.
12. Pretendenta izslēgšana vai noraidīšana
12.1. Pretendents tiek izslēgt no iepirkuma, ja tas:
12.1.1. Ir izslēdzams saskaņā ar Publiskā iepirkuma likumu;
12.1.2. Ja pēdējo 12 mēnešu laikā pasūtītājs ir ar attiecīgo pretendentu, vai tā apvienības biedru, vai personu, uz kuras pieredzi un spējām balstās pretendents, pārtraucis līgumu/vienošanās saistībā ar to, ka attiecīgā persona nav pildījusi ar darījumu uzņemtās saistības. Ja minētais apstāklis ir attiecināms uz kādu apakšuzņēmēju, tad pretendents netiek izslēgts, ja tas ir spējīgs ne ilgākā periodā kā 10 dienu laikā pēc pasūtītāja norādījuma saņemšanas, nomainīt attiecīgo apakšuzņēmēju.
12.2. Pretendents tiek noraidīts, ja tas:
12.2.1. Nav iesniegts kāds no prasītajiem atlases dokumentiem;
12.2.2. Neatbilst kādai no nolikumā noteiktajām atlases prasībām;
12.2.3. Ir iesniedzis nolikumam neatbilstošu tehnisko un finanšu piedāvājumu.
13. Informācijas apmaiņa
Informācijas apmaiņa starp pretendentu un Komisiju notiek elektroniski izmantojot nolikumā norādītos e-pastus un pretendentu norādītos e-pastus. Komisija uz pretendenta laikus pieprasīto informāciju sniedz atbildi 5 darba dienu laikā, bet ne vēlāk kā sešas dienas pirms piedāvājuma iesniegšanas termiņa beigām. Šī informācija tiek ievietota arī SIA „Rīgas pilsētbūvnieks” mājas lapā xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx. Sešas dienas pirms piedāvājuma iesniegšanas termiņa beigām vairs netiek ievietota papildus informācija pasūtītāja mājas lapā.
14. Piedāvājuma derīguma termiņš
14.1. Pretendenta iesniegtā piedāvājuma derīguma termiņš (pretendentam iesniegtais piedāvājums ir saistošs) ir 90 dienas no piedāvājuma iesniegšanas;
14.2. Pasūtītājs var rakstiski pieprasīt piedāvājuma derīguma termiņa pagarināšanu. Piekrītot pagarināt piedāvājuma derīguma termiņu, pretendents par to rakstiski paziņo Pasūtītājam.
15. Piedāvājumu vērtēšana un uzvarētāja noteikšana.
15.1. Pretendentu atlase notiek pārbaudot pretendenta atbilstību 9.punktā noteiktajām prasībām pēc pretendenta iesniegtajiem atlases dokumentiem. Komisija atlasa tikai tos pretendentus, kas atbilst visām nolikuma 9.punktā noteiktajām prasībām. Ja pretendents neatbilst kādai no nolikuma 9.punktā noteiktajām prasībām vai nav iesniedzis kādu no 9.punktā minētajiem dokumentiem, pretendenta piedāvājums netiek vērtēts.
15.2. Pēc pretendentu atlases tiek pārbaudīta Finanšu piedāvājuma atbilstība šī nolikuma prasībām un Tehniskajai specifikācijai. Ja pretendenta Finanšu piedāvājums neatbilst šī nolikuma prasībām un Tehniskajai specifikācijai, piedāvājums tiek uzskatīts par neatbilstošu un netiek vērtēts.
15.3. Piedāvājumi, kas nav iesniegti noteiktajā kārtībā kā tas ir norādīts nolikumā vai saņemti pēc nolikumā norādītā piedāvājumu iesniegšanas termiņa beigām, netiek vērtēti.
15.4. Komisija pārbauda vai piedāvājumā nav aritmētisku kļūdu. Ja Komisija konstatē šādas kļūdas, tā tās izlabo. Par kļūdu labojumu un laboto piedāvājuma summu Komisija paziņo pretendentam, kura pieļautās kļūdas labotas. Vērtējot finanšu piedāvājumu, Komisija ņem vērā labojumus.
15.5. Pasūtītājs par uzvarētāju atzīst pretendentu, kurš ir atbilstošs visām atlases prasībām, kura Finanšu piedāvājums ir atbilstošs nolikuma prasībām un, kura piedāvājums par konkrēto iepirkuma priekšmeta daļu ir ar viszemāko cenu.
15.6. Ja piedāvājums šķiet nepamatoti lēts – Komisija rīkojas Publisko iepirkumu likuma 53. pantā noteiktajā kārtībā.
15.7. Gadījumā, ja tiks konstatēts, ka vairāki pretendenti ir iesnieguši vienādu cenu un to cenas ir viszemākās, tad par uzvarētāju tiks atzīts piedāvājums, kurā ir norādīts garāks garantijas periods.
16. Iepirkumu komisijas tiesības un pienākumi
16.1. Komisija savas kompetences ietvaros pieņem lēmumus, kā arī veic citas darbības, kas izriet no Nolikuma un spēkā esošiem normatīvajiem aktiem.
16.2. Komisijai ir tiesības pieaicināt ekspertu.
16.3. Komisijas sēdes tiek protokolētas, ievērojot normatīvo aktu prasības.
16.4. Komisija lēmumus pieņem ar vienkāršu balsu vairākumu, ja sēdē piedalās vismaz divas trešdaļas no Komisijas locekļiem.
16.5. Komisijai ir tiesības pieņemt motivētu lēmumu slēgt iepirkuma līgumu vai izbeigt iepirkumu bez rezultāta, ja nav saņemts neviens piedāvājums vai nav saņemts Nolikumā izvirzītajiem noteikumiem un prasībām atbilstošs piedāvājums, vai pārtraukt iepirkuma procedūru, neizvēloties nevienu piedāvājumu.
17. Citi noteikumi
17.1. Iesniedzot savu piedāvājumu, Pretendents visā pilnībā pieņem un ir gatavs pildīt visus iepirkuma ietvaros izvirzītos nosacījumus un prasības.
17.2. Pretendentam ir tiesības pieprasīt rakstveidā no Komisijas papildu informāciju par nolikumu.
17.3. Pretendents uzņemas atbildību par visu piedāvājumā norādīto ziņu patiesumu. Ja tiek konstatēta nepatiesu ziņu sniegšana, pretendents tiek iz slēgts no dalības iepirkuma procedūrā.
17.4. Ja pretendents, kas ir atzīts par uzvarētāju 10 dienu laikā no pasūtītāja aicinājuma neparaksta iepirkuma līgumu, tad pasūtītājam ir tiesības noraidīt attiecīgo pretendentu un par uzvarētāju atzīt nākamo piedāvājumu ar zemāko cenu un slēgt ar to iepirkuma līgumu, vai pārtraukt iepirkumu, neizvēloties nevienu piedāvājumu.
17.5. Iesniegtie piedāvājumi netiek atgriezti, kā arī par to sagatavošanu atlīdzība nav paredzēta.
17.6. Ja kāda no nolikumā ietvertajām prasībām ir pretrunā ar Publisko iepirkumu likumu, tad pasūtītājs vadās pēc Publiskā iepirkumu likuma.
17.7. Attiecībā uz jautājumiem, kas nav atrunāti nolikumā, pasūtītājs un pretendenti vadās pēc Publiskā iepirkumu likuma.
Nolikumam pievienoti:
1. Pielikums Nr.1 Tehniskā specifikācija logu nomaiņai sociālajā dzīvojamā mājā Xxxx, Xxxxx xxxx 0 – 0 lapaspuses;
2. Pielikums Nr.2 Finanšu piedāvājuma forma – 1 lapaspuse;
3. Pielikums Nr.3 Tāmes forma – 1 lapaspuse;
4. Pielikums Nr.4 Apakšuzņēmējiem nododamo būvniecības darbu saraksta forma – 1 lapaspuse;
5. Pielikums Nr.5 Līguma nodrošinājuma forma – 1 lapaspuse;
6. Pielikums Nr.6 Līguma projekts – 16 lapaspuses.
Pielikums Nr.1
TEHNISKĀ SPECIFIKĀCIJA
Logu nomaiņai sociālajā dzīvojamā mājā Xxxxx xxxx 0, Xxxx
Vispārīgā informācija
Sociālā daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā Xxxx, Xxxxx xxxx 0 (kadastra apzīmējums 01000540053001 – turpmāk Ēka) ir Rīgas pilsētas īpašums, kas ir nodota Rīgas domes Īpašuma departamenta valdījumā un SIA “Rīgas pilsētbūvnieks” apsaimniekošanā.
Ēka ir 4 stāvu ar pagrabu, galvenais lietošanas veids kadastrālās uzmērīšanas lietā norādīts – 1130 dažādu sociālo grupu kopdzīvojamās mājas.
Saskaņā ar Ministru kabineta 19.08.2014. noteikumu “Vispārīgie būvnoteikumi” 1.pielikumu Ēka kvalificējama kā II grupas būve.
Xxxxxxxx veicamie darbi
Projektēšana un būvniecība
Logu nomaiņai sagatavot Ēkas apliecinājuma karti saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Apliecinājuma karti saskaņot ar SIA ,,Rīgas pilsētbūvnieks” un Rīgas pilsētas būvvaldi.
Jāizgatavo un jānomaina esošie PVC logi uz jauniem logiem Ēkas 2., 3. un 4.stāvā visos dzīvokļos, kopējais skaits 111 gab.
Maināmo logu ailu izmēri:
- logu ailes ar izmēriem 1900 mm x 1900 mm – 72 gab.;
- logu ailes ar izmēriem 1500 mm x 1900 mm – 18 gab.;
- logu ailes ar izmēriem 1200 mm x 1900 mm – 18 gab.;
- logu ailes ar izmēriem 800 mm x 1900 mm – 3 gab.
Pirms logu pasūtīšanas ražotājam, pretendentam veikt atkārtotu logu uzmērīšanu.
Logu izgatavotājiem ievērot normatīvo aktu un standartu prasības logu izgatavošanā.
Prasības jauniem logiem:
Logu raksturojošie parametri | Pasūtītāja prasības |
Logu skaits, gab. | 111 |
Logu izmēri, mm | Saskaņā ar sarakstu, nepieciešams precizēt uz vietas |
Loga rāmja un vērtnes materiāli un tonis | Plastikāts (PVC) |
Tonis – atbilstoši Ēkas fasādes apliecinājuma kartes nosacījumiem | |
Logu sadalījums ar vērtnēm | Pieļaujamas loga dizaina izmaiņas, maksimāli samazinot vērtņu skaitu, un sadalījumu, dizaina risinājumu uzrādīt apliecinājuma kartē Logu veramajai daļai paredzēt nepieciešamos vedināšanas režīmus |
Logu normatīvais siltumcaurlaidības koeficients | ne mazāk kā nosaka normatīvi un standarti |
Vēja slodžu izturība | ne mazāk kā nosaka normatīvi un standarti |
Ūdensnecaurlaidība | ne mazāk kā nosaka normatīvi un standarti |
Gaisa caurlaidība | ne mazāk kā nosaka normatīvi un standarti |
Akustiskās īpašības | ne mazāk kā nosaka normatīvi un standarti |
Logu stikla paketes | Stikla vakuumpakete ar diviem stikliem, katra stikla biezums 4 mm |
Pielikums Nr.2
(tiek sastādīts uz Pretendenta veidlapas)
„Logu nomaiņai sociālajā dzīvojamā mājā Rīgā, Xxxxx xxxx 0”
Iepirkuma identifikācijas numurs SIA RPB 2018/8
FINANŠU PIEDĀVĀJUMS
Iepirkuma priekšmets | Cena EUR bez PVN* | Būvdarbu garantijas laiks gados** |
Logu nomaiņa sociālajā dzīvojamā mājā Xxxx, Xxxxx xxxx 0 |
* Norādītajai summai, par kuru pretendents apņemas izpildīt iepirkuma priekšmetu, ir jāsakrīt ar pretendenta būvniecības koptāmes “Kopā” sadaļā norādīto summu, kurā ir iekļautas projektēšanas izmaksas (ja nepieciešams), būvniecības izmaksas un pārējie ar būvniecību saistītie izdevumi.
** Piedāvātais garantijas termiņš iepirkuma priekšmetam nedrīkst būt zemāks par 5 gadiem.
! Iesniedzot šo piedāvājumu apliecinām, ka būvdarbu laikā tiks lietoti tikai būvmateriāli ar EC “Apstiprināts Eiropā” marķējumu.
(paraksts, atšifrējums)
Pielikums Nr.3
Būvniecības koptāme
Objekta nosaukums: Sociālā dzīvojamā māja Xxxx, Xxxxx xxxx 0 Veicam darbu nosaukums: Logu nomaiņa
Tāme sastādīta: (norādīt datumu)
N.p.k. | Izmaksu nosaukums | Izmaksas, EUR bez PVN |
1. | Projektēšana | |
1.1. | ||
2. | Būvdarbi | |
2.1. | ||
2.2. | ||
2.3. | ||
Pasūtītāja finanšu rezerve neparedzētiem darbiem 5% | ||
Pavisam būvniecības izmaksas: | ||
Ar būvniecību saistītie izdevumi: | ||
Būvuzraudzība 2,5% | ||
Projekta vadība 2,5% | ||
Būvprojekta autoruzraudzība % | ||
Būvprojekta ekspertīze % | ||
Kopā: |
Pielikums Nr.4
APAKŠUZŅĒMĒJIEM NODODAMO BŪVNIECĪBAS DARBU SARAKSTS
Apakšuzņēmēja nosaukums, reģistrācijas numurs, adrese un kontaktpersona | Xxxxxxxx darbu apjoms (% no būvdarbu izmaksām) | Īss apakšuzņēmēja veicamo būvdarbu apraksts |
<…> | <…> | <…> |
<…> | <…> | <…> |
<…> | <…> | <…> |
Pielikums Nr.5
SIA „Rīgas pilsētbūvnieks” reģistrācijas numurs 50003590021 Xxxxxxxx xxxx 00/00, Xxxx, XX-0000
LĪGUMA NODROŠINĀJUMS
Iepirkumam “Logu nomaiņai sociālajā dzīvojamā mājā Xxxx, Xxxxx xxxx 0” (xx.Xx. SIA RPB 2018/8)
/Vietas nosaukums/, /gads/.gada /datums/./mēnesis/ Ievērojot to, ka
/Pretendenta nosaukums/
/reģistrācijas numurs/
/adrese/
(turpmāk – Pretendents)
ir iesniedzis savu piedāvājumu SIA „Rīgas pilsētbūvnieks” (reģistrācijas numurs 50003590021) (turpmāk
– Pasūtītājs) organizētā iepirkuma „Logu nomaiņai sociālajā dzīvojamā mājā Xxxx, Xxxxx xxxx 0” (xx.Xx. SIA RPB 2018/8) (turpmāk – Iepirkums) ietvaros, kā arī to, ka Iepirkuma nolikums paredz līguma nodrošinājuma iesniegšanu,
mēs, /kredītiestādes vai apdrošināšanas sabiedrības nosaukums, reģistrācijas numurs un adrese/, neatsaucami apņemamies 15 dienu laikā no Pasūtītāja rakstiska pieprasījuma, kurā minēts, ka Pretendents, kurš ir noslēdzis līgumu par Xxxxxxxxx priekšmetu, atsakās un/vai nespēj pildīt minētā līguma saistības, saņemšanas dienas, neprasot Pasūtītājam pamatot savu prasījumu, izmaksāt Pasūtītājam (tiek norādīta summa, kas ir 10% no piedāvātās līgumcenas) EUR (summa ar vārdiem), maksājumu veicot uz pieprasījumā norādīto bankas norēķinu kontu.
Piedāvājuma nodrošinājums stājas spēkā šī nodrošinājuma izsniegšanas brīdī un ir spēkā visā līguma darbības laikā, kā arī vēl 3 (trīs) mēnešus pēc minētajā līgumā noteiktā garantijas termiņa beigām.
Pieprasījumu parakstījušās personas parakstam jābūt notariāli apliecinātam, vai arī pieprasījums iesniedzams ar kredītiestādes, kas apkalpo Pasūtītāju, starpniecību. Šajā gadījumā pieprasījumu parakstījušās personas parakstu apliecina kredītiestāde.
Paraksttiesīgās personas amata nosaukums, vārds uzvārds Paraksttiesīgās personas paraksts
Kredītiestādes vai apdrošināšanas sabiedrības zīmoga nospiedums
Pielikums Nr.6
PROJEKTĒŠANAS UN BŪVNIECĪBAS LĪGUMS
Rīgā, 2018.gada . _
SIA ”Rīgas pilsētbūvnieks”, reģistrācijas Nr.50003590021, juridiskā un faktiskā adrese: Xxxxxxxx xxxx 00/00, Xxxx, XX-0000, (turpmāk tekstā - Pasūtītājs), kuru saskaņā ar sabiedrības statūtiem pārstāv tās valdes priekšsēdētāja Xxxx Xxxxxxx, valdes loceklis Xxxxx Xxxxxxx un valdes locekle Xxxxx Xxxxxxx, no vienas puses,
un
SIA ” ” reģistrācijas Nr. , juridiskā adrese:
(turpmāk tekstā - Būvuzņēmējs), kuru saskaņā ar sabiedrības statūtiem pārstāv tās , no otras puses, turpmāk tekstā katra no pusēm atsevišķi saukta par Xxxx, bet Pasūtītājs un Būvuzņēmējs abi kopā saukti par Xxxxx,
ievērojot, Pasūtītāja rīkotā iepirkuma „Logu nomaiņai sociālajā dzīvojamā mājā Rīgā, Xxxxx xxxx 0” (iepirkuma identifikācijas Nr. SIA RPB 2018/8) (turpmāk tekstā – Iepirkums) rezultātus,
izsakot savu gribu brīvi - bez maldības, viltus vai spaidiem, noslēdz šādu projektēšanas un būvniecības līgumu (turpmāk tekstā – Līgums).
1. Līgumā izmantoto terminu skaidrojums
Apakšuzņēmējs: Būvuzņēmēja izvēlēts – piedāvājumā norādīts apakšuzņēmējs, kurš apņemas veikt Darbus vai to daļu, vai piegādāt Būvniecības preces pēc Būvuzņēmēja pasūtījuma.
Būvniecības prece: materiāla prece, kas tiek izmantota Darbu veikšanā. Būvniecības preces ietver Būvproduktus, Darba veikšanai nepieciešamos materiālus un Būviekārtas.
Būvprodukti: būvniecības preces, kas ir nepieciešamas Darbu izpildes laikā un pēc to iestrādes kļūst par pastāvīgu Objekta sastāvdaļu, piemēram, logi, grants, krāsas, iekārtas, aprīkojumi utt.;
Būviekārtas: būvniecības preces, kas nekļūst par pastāvīgu Objekta sastāvdaļu, piemēram, darbarīki, celtņi, mehānismi, sastatnes utt.
Būvprojekts: Būvuzņēmēja izstrādāta, ar Pasūtītāju saskaņota un saskaņā ar normatīvajiem aktiem saskaņota būvdokumentācija, kas ir nepieciešama Darbu izpildei.
Būvuzņēmēja pārstāvis: Par Līguma izpildi atbildīgā persona no Būvuzņēmēja puses, kas ir tiesīga pārstāvēt Būvuzņēmēju Līguma izpildes ietvaros, tajā skaitā parakstīt uz Līguma pamata sastādītos dokumentus, atskaitot veikt Izmaiņas un nodot Objektu Pasūtītājam, tiek nozīmēts: , tālr.
Būvuzraugs: Pasūtītāja ar rīkojumu pilnvarota, Darbu uzraudzībā kompetenta persona, kura Pasūtītāja interešu un tiesību nodrošināšanai veic Būvdarbu izpildes un Būvniecības preču kvalitātes uzraudzību Objektā atbilstoši 2014.gada 19.augusta MK noteikumiem Nr.500 „Vispārīgie būvnoteikumi”. Pasūtītājs par nozīmēto Būvuzraugu informē Būvuzņēmēju rakstiski.
Darbi: Projektēšanas darbi, autoruzraudzība un būvdarbi un citi pasākumi un saistību kopums, kurus izpildīt apņēmies Būvuzņēmējs saskaņā ar Līguma noteikumiem, tajā skaitā tehnisko specifikāciju, kas ir Līguma pielikums Nr.1, un Tāmi, un Iepirkuma nolikumu, tajā skaitā attiecīgo darbu rezultātu nodošana ekspluatācijā saskaņā ar normatīvajiem aktiem.
Defekts: Darbu neatbilstība normatīvajos aktos noteiktajām kvalitātes prasībām, kā arī vispārpieņemtajām labas būvniecības prakses prasībām. Defekts var izpausties, piemēram, kā bojājums, trūkums, traucēklis vai nepilnība.
Garantijas periods: Darbu garantijas laiks, kurā Pasūtītājs var pieteikt Būvuzņēmējam pretenzijas par Defektiem, kas atklājas Xxxxxx, un kuri Būvuzņēmējam jānovērš par saviem līdzekļiem.
Izmaiņas: izmaiņas sākotnēji noteiktajā izpildāmo Darbu saturā un apjomā, kas rodas pamatojoties uz Pasūtītāja papildus prasībām. Izmaiņas var būt tādas, kas rada Darbu apjoma palielinājumu vai samazinājumu, kā arī tādas, kas nerada izmaiņas Darbu apjomā. Veikt Izmaiņas Darbu apjomā var tikai Pasūtītājs.
Līgumcena: saskaņā ar Līguma nosacījumiem Būvuzņēmējam izmaksājamā summa par kvalitatīvi un termiņā izpildītiem Darbiem.
Līguma summa: saskaņā ar Tāmi, noteiktā kopējā Līguma summa.
Līguma nodrošinājums: Pasūtītājam adresēta beznosacījumu neatsaucama kredītiestādes vai apdrošināšanas sabiedrības izsniegta Līguma saistību izpildes garantija, kas paredz arī Garantijas perioda iekļaušanu, atbilstoši Iepirkuma nolikuma pielikumā Nr.5 norādītajai formai. Izpildītājs nodrošina nepārtrauktu Līguma nodrošinājuma spēkā esamību līdz Garantijas perioda beigām, kā arī vēl 3 mēnešus pēc Garantijas perioda beigām.
Papildus darbi: darbi, ko Būvuzņēmējs apņēmies veikt, bet kas sākotnēji nebija paredzēti Līgumā.
Pasūtītāja pārstāvis: Par Līguma izpildi atbildīgā persona no Pasūtītāja puses, kas ir tiesīga pārstāvēt Pasūtītāju Līguma izpildes ietvaros, tajā skaitā parakstīt uz Līguma pamata sastādītos dokumentus, atskaitot veikt Izmaiņas, tiek nozīmēts: Xxxxxx Xxxxxxxxx, tālr. 67105133, fakss 67106109, e-pasts: xxxxxx.xxxxxxxxx@xxxx.xx.
Objekts – .
Tāme – Būvniecības koptāme, kas ir pievienota Līgumam kā pielikums Nr.2.
2. Līguma priekšmets
Pasūtītājs uzdod un Būvuzņēmējs apņemas profesionāli, rūpīgi, saskaņā ar normatīvo aktu prasībām, par Līgumcenu veikt Darbus, kā arī veikt visus citus Līgumā noteiktos Būvuzņēmēja pienākumus, lai nodrošinātu Līguma izpildi.
3. Būvuzņēmēja pienākumi un tiesības
3.1. Būvuzņēmējs ir tiesīgs uzsākt Xxxxx izpildi pēc tam, kas Līgums ir stājies spēkā un Būvuzņēmējs ir izpildījis visus Līgumā noteiktos nosacījumus, kas tam ir noteikti izpildei pirms Darbu uzsākšanas.
3.2. Būvuzņēmējam ir pienākums veikt Xxxxxx un citus pasākumus profesionāli un rūpīgi, sekojot labai būvniecības praksei un ievērojot godīguma principu. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx ir jāveic saskaņā ar Līgumu un ievērojot normatīvo aktu prasības.
3.3. Būvuzņēmēja galvenie pienākumi, kuru veikšana ir iekļauta Līgumcenā, ir:
3.3.1. nodrošināt Darbu izpildi;
3.3.2. nepieciešamo atļauju saņemšana Darbu veikšanai;
3.3.3. pildīt projektētāja pienākumus un pēc Būvprojekta projekta izstrādes, pirms tas tiek iesniegts saskaņošanai atbilstoši normatīvo aktu prasībām, rakstiski to saskaņot ar Pasūtītāju.
Pasūtītājam Būvprojekta projekts jāsaskaņo vai jāiesniedz pamatoti iebildumi ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no dokumentu saņemšanas, pretējā gadījumā tiek atbilstoši pagarināts Darbu izpildes termiņš. Minētie saskaņojumi neatbrīvo Būvuzņēmēju no atbildības par izstrādāto Būvprojektu;
3.3.4. 10 (desmit) dienu laikā no Būvprojekta saskaņošanas, iesniegt Pasūtītājam 3 (trīs) Būvprojekta eksemplārus, tai skaitā kopējo izmaksu aprēķinu (lokālās tāmes, kopsavilkuma aprēķinus un būvniecības koptāmi), kā arī Darbu organizācijas projektu;
3.3.5. būvizkārtnes izgatavošana un uzstādīšana, to iepriekš saskaņojot ar Pasūtītāju;
3.3.6. iesaistīt būvniecības procesā tikai atbilstoši kvalificētus būvdarbu izpildītājus;
3.3.7. Darbu organizācijas nodrošināšana;
3.3.8. nodrošināt, ka tam Darbu veikšanai, ir pieejama elektroapgāde, ūdensapgāde un kanalizācijas ūdeņu novadīšana, nodrošinot, ka Būvuzņēmējs veiks attiecīgo rēķinu par apkalpojuma saņemšanu apmaksu;
3.3.9. nodrošināt Objekta, tam pieguļošo ielu un būvniecības laikā izmantojamo telpu uzturēšanu kārtībā attiecībā uz Darbu izpildes rezultātā radītajiem būvgružiem un citiem atkritumiem, nodrošinot to novākšanu un utilizāciju;
3.3.10. Darba drošības un ugunsdrošības noteikumu ievērošana;
3.3.11. Darbu izpildei nepieciešamo mērījumu veikšana;
3.3.12. Pasūtītāja personāla apmācība vienu reizi pirms Objekta nodošanas Pasūtītājam, ja tāda nepieciešama;
3.3.13. Darbu izpildei nepieciešamās izpilddokumentācijas sagatavošana, ja tas ir nepieciešams, un iesniegšana Pasūtītājam pirms Darbu nodošanas;
3.3.14. Darbu laikā radušos atkritumu izvešana, Objekta uzkopšana un tīrības uzturēšana darbu procesā un pēc Darbu pabeigšanas līdz Objekta nodošanai Pasūtītājam un arī Garantijas periodā (pie defektu novēršanas).
3.4. Būvuzņēmējs ir tiesīgs Objektā izbūvēt Darbu izpildei nepieciešamās pagaidu celtnes un konstrukcijas, piegādāt un uzglabāt Būvniecības preces, kā arī veikt zemes darbus. Būvuzņēmējam ir tiesības, saskaņojot ar Pasūtītāju un pašvaldības institūcijām, uzstādīt sava uzņēmuma un Apakšuzņēmēju reklāmas izkārtnes Objektā.
3.5. Būvuzņēmējam, tikai saņemot rakstisku atļauju no Pasūtītāja, ir tiesības mainīt Apakšuzņēmējus. Būvuzņēmējs ir pilnībā atbildīgs par Apakšuzņēmēju darbību Objektā un Apakšuzņēmēju veikto Darbu, tā kvalitāti, kā arī par Apakšuzņēmēju izpildītā Darba apmaksu.
3.6. Būvuzņēmējam ir pienākums Pasūtītāja pieprasījumā norādītajā termiņā, sagatavot atskaites par Xxxxx izpildi un iesniegt ar Darbu veikšanu saistīto dokumentu kopijas Pasūtītājam, kā arī sniegt tam citu Pasūtītāja prasīto informāciju saistībā ar Līgumu.
3.7. Būvuzņēmējam ir pienākums izpildīt inženierkomunikāciju īpašnieku pamatoti izvirzītās prasības, attiecībā uz inženierkomunikāciju izbūvi, ja tāda nepieciešama Darbu izpildei.
3.8. Būvuzņēmējam ir pienākums nodrošināt Pasūtītāja pārstāvju un Būvuzraugu brīvu piekļūšanu Darbu izpildes vietai.
4. Pasūtītāja pienākumi un tiesības
4.1. Līguma darbības laikā Pasūtītājs apņemas:
4.1.1. nodrošināt Būvuzņēmēju ar saskaņotu Būvprojektu, tas ir, uz katras Būvprojekta lapaspuses ir jābūt Pasūtītāja atzīme “Ražošanā”, atzīmes veikšanas datums un Pasūtītāja pārstāvja paraksts.
4.1.2. nodrošināt Pasūtītāja pārstāvju piedalīšanos Pušu savstarpējās apspriedēs;
4.1.3. nodrošināt savlaicīgu Līgumā noteikto pienākumu izpildi;
4.1.4. neradīt nepamatotus šķēršļus Būvuzņēmējam Darbu izpildei;
4.1.5. saskaņot Būvprojekta projektu vai dot pamatotus rakstveida iebildumus ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Būvprojekta projekta izstrādes pabeigšanas.
4.2. Pasūtītāja galvenās tiesības ir:
4.2.1. veikt būvuzraudzību un projekta vadību, kontrolējot izpildīto Darbu kvalitāti un atbilstību Līguma noteikumiem un normatīvo aktu prasībām jebkurā Darbu izpildes stadijā;
4.2.2. pilnvarot Pasūtītāja pārstāvjus Pasūtītāja tiesību un interešu nodrošināšanai;
4.2.3. prasīt Būvuzņēmējam, lai tas Līgumcenas ietvaros, Līgumā paredzētajā termiņā izstrādā Būvprojekta projektu, saskaņo to ar Pasūtītāju un nodrošina tā saskaņošanu saskaņā ar normatīvo aktu prasībām;
4.2.4. xxxxxxxxx, lai Būvuzņēmējs, attiecīgajā pieprasījumā norādītajā termiņā, sagatavo atskaites par Xxxxx izpildi un iesniedz ar Darbu veikšanu saistīto dokumentu kopijas, kā arī sniedz citu prasīto informāciju.
5. Kvalitātes nodrošināšana
5.1. Būvuzņēmējam ir jānodrošina Darbu un Būvniecības preču kvalitāte, ievērojot sekojošus noteikumus, bet neaprobežojoties ar tiem:
5.1.1. Projektēšanu nodrošina Būvuzņēmējs.
5.1.2. Darbu, kā arī Darbu veikšanā izmantoto Būvniecības preču kvalitātei jāatbilst Latvijas Būvnormatīviem (LBN) un citām normatīvo aktu prasībām.
5.1.3. Būvuzņēmējs atbild par Būvproduktiem visu Garantijas periodu bez iebildumiem. Attiecīgā Būvprodukta ražotāja dotais garantijas periods Būvproduktam, pat ja tas ir īsāks par Garantijas periodu, nevar būt par iemeslu Būvuzņēmējam neveikt Garantijas periodā paredzētos remonta darbus.
5.1.4. Objektā Darbu rezultātā uzstādīto sistēmu un iekārtu ekspluatācijas pārbaudes Būvuzņēmējs veic pirms to ekspluatācijas uzsākšanas.
5.2. Būvuzņēmējam pašam jāpārbauda Darbu izpildes kvalitāte un jānovērš jebkādi Defekti pirms Darbu nodošanas Pasūtītajam. Būvuzņēmējam jāinformē Pasūtītājs par jebkādiem nopietniem Defektiem, kurus tas atklājis Līguma izpildes laikā, un par to novēršanas pasākumiem. Būvuzņēmējam jāsedz Līgumā un normatīvajos aktos noteikto Būvniecības preču, Objekta sastāvdaļu un Darbu kvalitātes pārbaužu izmaksas, ja šādas darbības būs nepieciešamas.
5.3. Pasūtītājs ir tiesīgs pieprasīt neatkarīgas Darbu vai Būvniecības preču pārbaudes papildus augstāk minētajām. Būvuzņēmējs tāpat ir tiesīgs pasūtīt neatkarīgas pārbaudes, ja Būvuzņēmējs uzskata, ka Pasūtītājs nepamatoti pieprasa labot Defektus. Ja Darbi vai Būvniecības preces neatbilst Līgumā
noteiktajām prasībām, tad pārbaužu izmaksas sedz Būvuzņēmējs. Pārējos gadījumos pārbaužu izmaksas sedz Pasūtītājs. Gadījumā, ja starp Pusēm pastāv domstarpības par pārbaužu rezultātiem, tad Puses organizē Darbu vai Būvniecības preču ekspertīzi saskaņā ar Līguma nosacījumiem.
6. Līguma izpildes termiņi
6.1. Līgums stājās spēkā ar brīdi, kad to ir parakstījušas abas Puses. Līguma priekšmeta izpildes termiņš tiek noteikts: ne vēlāk kā līdz 2018.gada 1.decembrim.
6.2. Būvuzņēmējam ir tiesības uz saprātīgu Līguma termiņu pagarinājumu, kas nav garāks par attiecīgā šķēršļa ilgumu, ja šķērslis Līguma izpildei ir Pasūtītāja saistību neizpilde un/vai nepārvaramas varas apstākļi, kurus pat pie vislielākās rūpības un uzmanības Būvuzņēmējs nevarēja iepriekš paredzēt un novērst. Nepārvaramas varas apstākļi, kas dod Būvuzņēmējam tiesības uz Līguma termiņu saprātīgu pagarinājumu, ir:
6.2.1. ārkārtas apstākļi, ja Latvijas Republikas teritorijā ar valdības lēmumu ir noteikta ārkārtas situācija, kas Būvuzņēmējam rada būtiskus šķēršļus piesaistīt nepieciešamos Apakšuzņēmējus, darbiniekus (darba ņēmējus) vai piegādāt Būvniecības preces, vai citādi neļauj izpildīt Darbus;
6.2.2. solidaritātes streiks, boikots vai embargo, kas kavē Būvuzņēmēja, tā Apakšuzņēmēju vai piegādātāju, vai lokauts, ko apstiprinājusi vai par kuru pieņēmusi lēmumu darba devēju organizācija, vai citas līdzīgas darbības, kas nepieļauj Darbu izpildi;
6.2.3. ārkārtēji laika apstākļi, kas neatļauj Būvuzņēmējam veikt noteiktos Darbus un, kuri būtiski kavē Līgumā noteikto pienākumu izpildi, kurus Būvuzņēmējam, saprātīgi rīkojoties, nebija iespējams iepriekš paredzēt un kuru radītās grūtības nav iespējams novērst.
6.3. Būvuzņēmējam nav tiesību uz Līguma termiņu pagarinājumu, ja:
6.3.1. šķērslis attiecas uz Līguma izpildei nepieciešamo Būvniecības preču piegādi, kuras Būvuzņēmējs būtu varējis saņemt no cita piegādātāja Līgumā noteiktajā termiņā bez būtiskām papildus izmaksām;
6.3.2. tāda streika, boikota vai embargo dēļ, ko izraisījusi Būvuzņēmēja vai tā Apakšuzņēmēja līgumos vai likumos paredzēto pienākumu neizpilde pret saviem Apakšuzņēmējiem, darba ņēmējiem, darba ņēmēju organizāciju (arodbiedrību) vai darba devēju asociāciju;
6.3.3. šķērslis attiecas uz Darbu, kas jau ticis kavēts Būvuzņēmēja vainas dēļ;
6.3.4. izveidojas dīkstāve, kas nav saistīta ar Līguma 6.3. punktā norādītajiem apstākļiem.
6.4. Ja pastāv Darbu pārtraukšanas vai kavējumu draudi Līguma 6.2. punktā minēto iemeslu dēļ, Būvuzņēmējam par to nekavējoties jāinformē Pasūtītājs. Ja Darbi tiek pārtraukti vai, ja rodas cits iemesls, kā dēļ Būvuzņēmējam ir tiesības saņemt Līguma termiņa pagarinājumu, tam nekavējoties
- ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīgo apstākļu iestāšanās dienas - rakstiski jāinformē Pasūtītājs. Ja Pasūtītājs nav rakstiski informēts 5 (piecu) darba dienu laikā, Būvuzņēmējs zaudē tiesības atsaukties uz šiem apstākļiem.
6.5. Vienojoties par Līguma termiņa pagarinājumu Līguma 6.2. punktā norādīto apstākļu dēļ, jāņem vērā arī laiks, kas Būvuzņēmējam ir nepieciešams, lai Darbus apturētu un/vai atsāktu.
7. Pušu atbildība
7.1. Xxxxx Xxxx ir atbildīga par visu tās pienākumu izpildi Līguma ietvaros. Katra Puse arī, bet ne tikai, atbild par:
7.1.1. tās sagatavotiem dokumentiem;
7.1.2. informāciju un Darbu izpētes rezultātiem, kurus tā ieguvusi un iesniegusi otrai Pusei;
7.1.3. darbībām, kuras tā apņēmusies veikt, un Būvniecības precēm, kuras tā ir izgatavojusi, pasūtījusi un piegādājusi;
7.1.4. tās veiktajiem mērījumiem;
7.1.5. tās izdotajām pavēlēm un rīkojumiem;
7.1.6. tai pakļauto personu un speciālistu, kā arī citu Līguma izpildē tās iesaistīto personu darbu un rīcību;
7.1.7. tās veikto Darbu atbilstību Līgumam un normatīvo aktu, tajā skaitā būvnormatīvu, prasībām.
7.2. Pusēm ir pienākums kompensēt otrai Pusei visus tiešos zaudējumus un kaitējumus, kas tai radušies Puses Līguma saistību neizpildes vai nepienācīgas izpildes rezultātā.
7.3. Ja Būvuzņēmējs neievēro Līgumā noteikto Darbu izpildes termiņu, tad tam tiek aprēķināts līgumsods saskaņā ar Līguma nosacījumiem.
7.4. Būvuzņēmējam ir jāizlabo vai jānomaina pabeigtais Darbs vai jebkura tā daļa, ja Darbu izpildes laikā tiek konstatēts, ka tas neatbilst Līguma prasībām.
7.5. Būvuzņēmējs atbild par Būvproduktiem kā Būvprodukta ražotājs vai kā puse, kas Būvproduktu nodevusi lietošanā. Būvuzņēmējam pēc Xxxxxxxxxx pieprasījuma jāsniedz paziņojums par personu, kura Būvproduktu piegādājusi, vai par pusi, kuras ražotais Būvprodukts ticis piegādāts.
7.6. Būvuzņēmējs ir atbildīgs par jebkādiem zaudējumiem vai kaitējumu, kas tā vai Apakšuzņēmēja darbības vai bezdarbības rezultātā ir radīts trešajai personai vai trešās personas īpašumam.
7.7. Būvuzņēmējs ir pilnā apmērā atbildīgs par Apakšuzņēmēju darbībām un bezdarbībām.
7.8. Būvuzņēmējs sedz visas papildus izmaksas, kas nepieciešamas Līguma izpildei, kas ir radušās Būvuzņēmēja aprēķinu kļūdu dēļ, vai nekvalitatīvi veiktu Darbu dēļ, vai trešo personu radītu bojājumu rezultātā.
7.9. Būvuzņēmējam par Līguma 6.1. punkta neievērošanu ir jāmaksā Pasūtītājam līgumsods 0,5% (puse no viena procenta) apmērā no Līgumcenas, par katru kavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no Līgumcenas.
7.10. Būvuzņēmējam par Līgumā noteikto termiņu neievērošanu, tajā skaitā Garantijas periodā konstatēto Defektu novēršanas termiņa neievērošanu, atskaitot Līguma 6.1. punktā norādītā termiņa neievērošanu, ir jāmaksā Pasūtītājam līgumsods 0,2 % (viena piektā daļa no viena procenta) apmērā no Līgumcenas par katru kavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no Līgumcenas.
7.11. Pasūtītājam par Līgumā noteikto maksāšanas termiņu neievērošanu ir jāmaksā Būvuzņēmējam līgumsods 0,2 % apmērā no laicīgi nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no laicīgi nesamaksātās summas.
7.12. Ja Līgums tiek lauzts pēc Pasūtītāja iniciatīvas Būvuzņēmēja vainas dēļ, tad Pasūtītājs atlīdzina Būvuzņēmējam par faktiski kvalitatīvi veiktajiem Darbiem, kas nodoti Līguma paredzētajā kārtībā, 80% (astoņdesmit procenti) apmērā no to Līgumā paredzētās attiecīgo Darbu vērtības.
8. Garantija
8.1. Garantijas periods ir ( ) gadi no Darbu nodošanas Pasūtītājam brīža. Būvuzņēmējs nodod Pasūtītājam Būvniecības preču ražotāja sniegto garantiju pilnā apmērā. Ja Būvproduktu ražotāja garantijas pārsniedz Garantijas perioda ilgumu, tad spēkā ir Būvproduktu ražotāja garantijas. Ja Būvproduktu ražotāja garantijas ir mazākas par Garantijas perioda ilgumu, tad spēkā ir Būvuzņēmēja šajā punktā norādītais garantijas termiņš.
8.2. Būvuzņēmējam par saviem līdzekļiem jānovērš Garantijas periodā atklājušies Defekti, ja vien tas nevar pierādīt, ka tie radušies nepareizas ekspluatācijas vai apkopes rezultātā, par ko atbildīgs ir Pasūtītājs.
8.3. Ja Pasūtītājs Garantijas periodā konstatē Defektus, tad tas par to informē Būvuzņēmēju nosūtot tam no Pasūtītāja pārstāvja e-pasta adreses uz Būvuzņēmēja Līgumā norādīto e-pasta adresi informāciju par konstatēto Defektu. Ja Puses nav vienojušās par citu Defektu novēršanas termiņu, tad tie Būvuzņēmējam jānovērš nekavējoties, bet ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā, skaitot no informācijas par Defekta esamību saņemšanas brīža. Ja tehnoloģisko procesu dēļ Defektu novēršanai nepieciešams garāks termiņš, tad Puses to nosaka rakstiski vienojoties. Defekti, kas apgrūtina Objekta drošu izmantošanu vai rada draudus apkārtējai videi, Būvuzņēmējam jānovērš nekavējoties, tas ir, ne vēlāk kā 1 (vienas) dienas laikā, skaitot no informācijas par Defektu saņemšanas brīža. Ja Būvuzņēmējs kavējas novērst Defektus, Pasūtītājam ir tiesības veikt nepieciešamos darbus uz Būvuzņēmēja rēķina, iepriekš par to rakstiski informējot Būvuzņēmēju. Šajā gadījumā papildus izsniegtajam Defektu novēršanas rēķinam, Būvuzņēmējs Pasūtītājam maksā soda naudu 50 EUR.
8.4. Garantijas perioda beigās, tas ir, ne vēlāk kā 20 (divdesmit) darba dienu laikā pirms Garantijas perioda beigu datuma, Puses veic izpildīto Darbu apskati, lai konstatētu Defektus, un sastāda apsekošanas aktu, piemērojot Līguma 16.3. punkta nosacījumus.
8.5. Augstāk minētie garantijas noteikumi attiecas arī uz Papildus darbiem un Izmaiņām, kuras Būvuzņēmējs veic pēc Pušu papildus vienošanās.
8.6. Ja pēc Pasūtītāja pieprasījuma Būvuzņēmējs Garantijas periodā vienu un to pašu defektu ir novērsis vairāk kā divas reizes, tad sākot ar brīdi, kad attiecīgais Defekts tiek novērsts trešo reizi, tad attiecīgajam elementam, kam tika konstatēts Defekts, tiek noteikts jauns garantijas periods, kas nav mazāks par Garantijas perioda ilgumu.
9. Līguma izpildes garantijas un apdrošināšana
9.1. Būvuzņēmējam jāiesniedz Pasūtītājam Līguma nodrošinājums pirms Darbu izpildes uzsākšanas.
9.2. Jebkuras izmaiņas Līguma nodrošinājuma formas tekstā Būvuzņēmējam ir jāsaskaņo ar Pasūtītāju.
9.3. Līguma nodrošinājumā nedrīkst būt iekļauti Pasūtītāja tiesību saņemt Līguma nodrošinājumā paredzēto naudas summu ierobežojoši nosacījumi.
9.4. Līguma nodrošinājums stājas spēkā tās izsniegšanas brīdī un ir spēkā visu Līguma darbības laiku un 3 (trīs) mēnešus pēc Garantijas perioda beigām. Ja starp Pusēm tiek saskaņots Līguma termiņa pagarinājums vai Būvuzņēmējs kavē Objekta nodošanu Pasūtītājam, tad tas neietekmē Līguma nodrošinājuma spēkā esamības termiņu.
9.5. Par Objekta un Būvniecības preču bojājuma vai iznīcināšanas risku pirms izpildītu Darbu nodošanas Pasūtītājam atbild Būvuzņēmējs. Būvuzņēmējam par saviem līdzekļiem jāveic Būvniecības preču un Darbu apdrošināšana atbilstoši normatīvo aktu prasībām par apdrošinājuma
summu, kas nav mazāka kā 10% no Līgumcenas. Apdrošināšanai jāsedz arī Apakšuzņēmēju līgumi. Apdrošināšana jānoformē kā Būvuzņēmēja visu risku apdrošināšana (CAR) pret neparedzētiem zaudējumiem, tādiem kā zaudējumi ugunsgrēka, citu dabas katastrofu vai ļaunprātīga kaitējuma gadījumā, ieskaitot nojaukšanas un atbrīvošanas izmaksas. Apdrošināšana jānoformē par labu Pasūtītājam. Apdrošināšanai jāstājas spēkā pirms tas uzsāk Darbu izpildi un tai jāpaliek spēkā līdz Darbu nodošanai Pasūtītājam. Būvuzņēmēja pašrisks nedrīkst pārsniegt 2000,- EUR (divi tūkstoši eiro). Apdrošināšanas sabiedrības izdotās apdrošināšanas polises kopija jāiesniedz Pasūtītājam pirms Būvuzņēmējs uzsāk Darbu izpildi. Būvuzņēmējam pirms apdrošināšanas līguma noslēgšanas apdrošināšanas sabiedrības izvēle un noteikumi (polises saturs) jāsaskaņo ar Pasūtītāju.
9.6. Būvuzņēmējs 10 dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas iesniedz Pasūtītājam profesionālās civiltiesiskās apdrošināšanas polisi par apdrošināšanas summu, kura nav mazāka par 10 % no Līgumcenas. Būvuzņēmējam jānodrošina minētās polises spēkā esamība visā Darbu veikšanas laikā. Minētās polises un tās apmaksu apliecinošo dokumentu apliecinātas kopijas Būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam ne vēlāk kā 2 (divas) darba dienas pirms Būvprojekta izstrādes uzsākšanas.
9.7. Būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Būvuzņēmēja profesionālās civiltiesiskās apdrošināšanas polisi un Būvuzņēmēja visu risku apdrošināšanas polisi atbilstoši Līguma 9.5. un 9.6. punktu noteikumiem. Būvuzņēmējam jānodrošina Būvuzņēmēja profesionālās civiltiesiskās apdrošināšanas polises spēkā esamība līdz Garantijas termiņa beigām un Būvuzņēmēja visu risku apdrošināšanas polises spēkā esamība līdz Darbu nodošanai Pasūtītājam. Minētās polises un tās apmaksu apliecinošo dokumentu apliecinātas kopijas Būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam ne vēlāk kā 2 (divas) darba dienas pirms Darbu, kas saistīti ar būvniecību Objektā, uzsākšanas.
9.8. Pasūtītājs ir tiesīgs jebkurā laikā prasīt Būvuzņēmējam, lai viņš pierāda apdrošināšanas noteikumu izpildi.
10. Līguma summa un norēķinu kārtība
10.1. Līguma summa saskaņā ar būvniecības koptāmi, kas ir Līguma pielikums Nr.2, ir EUR ( ).
10.2. Līgumcenā Būvuzņēmējs paredz pilnīgi visas Būvuzņēmēja izmaksas kvalitatīvai Līguma izpildei. Ja Līguma izpildes gaitā Būvuzņēmējs konstatē, ka Līgumcenā tas nav iekļāvis visas ar Līguma izpildi saistītās izmaksas, tad atbildību par minēto pilnā apmērā uzņemas Būvuzņēmējs, un minētais apstāklis neietekmē Būvuzņēmēja pienākumu izpildīt ar Līgumu uzņemtās saistības pilnā apmērā, kā arī minētais apstāklis nevar būt par pamatu prasīt Pasūtītājam Līgumcenas palielināšanu, tajā skaitā Būvprojektā konstatētās jebkāda veida nepilnības nevar būt par pamatu prasīt Līgumcenas palielināšanu. Līgumcena netiek indeksēta.
10.3. Avansa samaksu Pasūtītājs neparedz.
10.4. Pasūtītājs apmaksā faktiski izpildītos Darbus pēc to izpildes.
10.5. Būvuzņēmējs katru mēnesi, pie nosacījuma sagatavo un iesniedz Pasūtītājam Būvuzņēmēja faktiski veikto darbu Aktus (Forma Nr.2 un Forma Nr.3) par attiecīgajā periodā izpildītajiem Darbiem (turpmāk tekstā – Akts). Pasūtītājam, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Aktu saņemšanas, tas ir jāapstiprina un jāparaksta, vai jāsniedz rakstveidā savus motivētus iebildumus to apstiprināt. Ja Akts netiek apstiprināts, Būvuzņēmējs nekavējoties veic nepieciešamos labojumus Aktā un atkārtoti iesniedz to apstiprināšanai.
10.6. Attiecīgie Darbi tiek uzskatīti par veiktiem (izpildītiem) tikai pēc Akta apstiprināšanas Līgumā noteiktajā kārtībā.
10.7. Līgumcena Būvuzņēmējam tiek izmaksāta atbilstoši Līgumā noteiktajai apmaksas kārtībai un faktiski izpildīto Darbu vērtībai, saskaņā ar Tāmi.
10.8. Līgumcenas maksājumus, ievērojot Tāmi, kas pievienota Līgumam kā pielikums Nr.2, faktiski izpildītos Darbus un Līgumā noteikto maksājumu kārtību, Pasūtītājs veic 20 (divdesmit) darba dienu laikā no attiecīgo Aktu un attiecīgā rēķina saņemšanas brīža. Būvuzņēmējs sagatavojot rēķinus ņem vērā PVN apgrieztās maksāšanas kārtību un PVN piemērošanu parastajā kārtībā.
10.9. Akta parakstīšana neatņem Pasūtītājam tiesības izteikt Būvuzņēmējam pretenzijas par Darbu kvalitāti.
10.10. Būvuzņēmējs veic Pasūtītājam samaksu par Xxxxxxxxxx veikto būvdarbu uzraudzību (2,5% apmērā no Līgumcenas) un projekta vadību (2,5% apmērā no Līgumcenas), ne vēlāk kā 20 dienu laikā no kārtējā maksājuma un Pasūtītāja attiecīgā rēķina saņemšanas brīža, par pamatu ņemot parakstītajos Aktos norādīto veikto Darbu apjomu.
10.11. Xxxxxxxxx nolikumā prasītā un Būvuzņēmēja piedāvājumā un Tāmē norādītā Pasūtītāja rezerve, kas ir noteikta 5 % apmērā no projektēšanas un būvniecības izmaksām ir Pasūtītāja rīcībā esošie līdzekļi, ko Pasūtītājam ir tiesības izmantot, ja sakarā ar Izmaiņu nepieciešamību tiks veikti papildus darbi.
10.12. Gala norēķins par izpildītajiem būvdarbiem tiek veikts pēc Darbu pabeigšanas, Darbu nodošanas Pasūtītājam atbilstoši Līguma nosacījumiem.
10.13. Pasūtītājs ir tiesīgs veikt ieturējumus no Būvuzņēmējam veicamajiem maksājumiem, ja Pasūtītājs saskaņā ar Līguma nosacījumiem ir pamatoti aprēķinājis Būvuzņēmējam līgumsodu un par to Pasūtītājs ir sagatavojis un iesniedzis Būvuzņēmējam rēķinu.
10.14. Ja Būvuzņēmējs nenodrošina Darbu izpildi līdz Līgumā noteiktajam Darbu izpildes termiņam, tad visi Darbi, kas tiek nodoti pieņemšanai pēc 10.12.2018., vai ja tie neatbilsts Līguma nosacījumiem, netiks apmaksāti.
11. Izmaiņas
11.1. Būvuzņēmējam ir pienākums veikt Izmaiņas, kuras pieprasa Pasūtītājs.
11.2. Pusēm ir pienākums veikt izmaiņas Līgumcenā šādos gadījumos:
11.2.1. Pasūtītājs pēc Līguma noslēgšanas pieprasa veikt Izmaiņas, kuru rezultātā ir nepieciešams veikt izmaiņas Līgumcenā. Šādā gadījumā Līgumcenā tiek veiktas izmaiņas ievērojot Tāmē noteiktās izmaksas, proti - ja Izmaiņu rezultātā Pasūtītājs samazina Darba apjomu, tad Līgumcena tiek samazināta par Tāmē norādīto attiecīgā Darba izmaksu apjomu; ja Izmaiņu rezultātā Pasūtītājs palielina Darba apjomu, tad Līgumcena tiek palielināta ievērojot Tāmē norādītās attiecīgā Darba izmaksas, bet Līgumcenas palielinājums nevar pārsniegt būvniecības koptāmes, kas ir Līguma pielikums Nr.2, pozīcijā “Pasūtītāja finanšu rezerve neparedzētiem darbiem 5%” norādīto summu.
11.2.2. Pasūtītājs uzdod Būvuzņēmējam veikt Papildus darbus.
11.3. Izmaiņu gadījumā Pasūtītājs rakstiski informē Būvuzņēmēju par nepieciešamību ieviest Izmaiņas. Pēc šāda paziņojuma saņemšanas Būvuzņēmējs 10 (desmit) darba dienu laikā iesniedz
Pasūtītājam piedāvājumu un informāciju par Izmaiņu ietekmi uz Līgumcenu, kā arī ietekmi uz Darbu izpildes termiņu.
11.4. Puses rakstveidā vienojas par Izmaiņu veikšanu. Izmaiņu gadījumā, kuras samazina Līgumcenu, Būvuzņēmējam netiek maksāta nekāda kompensācija, izņemot gadījumos, kad Būvuzņēmējs var dokumentāli apliecināt savus zaudējumus sakarā ar novēlotu Pasūtītāja lēmumu par Izmaiņām.
12. Īpašums un risks
12.1. Līguma ietvaros veiktajiem un Pasūtītāja apmaksātajiem projektēšanas darbiem (projekti, rasējumi, aprēķini), kas var būt par autortiesību objektiem un ko ir radījis Būvuzņēmējs (x.xx. viņa darbinieki) vai viņa piesaistītās trešās personas (Apakšuzņēmēji), pieder Xxxxxxxxxxx.
12.2. Pasūtītājam jānorāda autora vārds projekta publiskas izstādīšanas gadījumā.
12.3. Līdz Darbu nodošanai Pasūtītājam Būvuzņēmējs uzņemas atbildību par Objektā esošo Būvniecības preču saglabāšanu un apsardzi.
13. Darbu organizācija un vadība
13.1. Būvuzņēmējam ar rakstisku rīkojumu, kurš tiek iesniegts Pasūtītājam, jānorīko darba aizsardzības koordinators, kas atbildīgs par darba drošības un veselības aizsardzības nodrošināšanu Objektā, un atbildīgais būvdarbu vadītājs, kurš vada Darbu veikšanu un atbild par to, lai tie tiktu veikti saskaņā ar Līguma nosacījumiem, Būvniecības likumu, Vispārīgajiem būvnoteikumiem un citiem normatīvajiem aktiem. Minētajā rīkojumā Būvuzņēmējs iekļauj arī minēto personu kontaktinformāciju.
13.2. Būvdarbu vadītājam kā pilntiesīgam Būvuzņēmēja pārstāvim Pasūtītājs var dot rīkojumus attiecībā uz Līguma izpildi.
13.3. Būvdarbu vadītājs nodrošina Pušu sadarbības un informācijas apmaiņas organizēšanu, rīcības koordinēšanu un kārtību Darbu veikšanas vietā.
13.4. Būvuzņēmējam ir jānodrošina, lai Pasūtītājs jebkurā Līguma darbības laikā varētu sazināties ar būvdarbu vadītāju.
13.5. Pusēm par to pārstāvju nomaiņu ir jāinformē otra Puse rakstveidā 5 (piecas) darba dienas iepriekš.
13.6. Būvuzņēmējam par būvadrbu vadītāja, nomaiņu ir jāinformē Pasūtītājs rakstveidā 5 (piecas) darba dienas iepriekš, pie nosacījuma, ka Pasūtītājs ir saskaņojis būvdarbu vadītāja nomaiņu.
13.7. Visu pagaidu inženierkomunikāciju pieslēgšana kvalitatīvai Darbu izpildes nodrošināšanai ir Būvuzņēmēja pienākums. Būvuzņēmējam jāpieprasa pieslēgt nepieciešamās pagaidu inženierkomunikācijas un jāsedz ar to izmantošanu saistītās izmaksas. Pēc Būvuzņēmēja pieprasījuma Pasūtītājs izsniedz attiecīgu pilnvaru, lai Būvuzņēmējs varētu Pasūtītāja vārdā kārtot visas ar iepriekš norādīto saistītās formalitātes.
13.8. Visā Darbu izpildes laikā Būvuzņēmējam jānodrošina Darbu izpildes vietas norobežošana. Būvuzņēmējs ir atbildīgs par visu nepieciešamo pasākumu izpildi, lai novērstu Darbu kaitīgo ietekmi uz Objektu, to iedzīvotājiem un citām trešajām personām, kā arī satiksmes dalībniekiem. Būvuzņēmējam veicot Darbus, kuros rodas trokšņi, putekļi un netīrumi, to izplatība pēc iespējas
jāsamazina. Būvuzņēmējam Darbi jāorganizē un jāveic tā, lai kaitējums videi būtu pēc iespējas mazāks.
14. Uzraudzība
14.1. Pasūtītāja pārstāvis pilntiesīgi pārstāv Pasūtītāju attiecībās ar Būvuzņēmēju ar Līguma izpildi saistītajos jautājumos.
14.2. Pasūtītājs nodrošina Būvuzraugus Darbu būvuzraudzības veikšanā saskaņā ar Būvniecības likumu un 2014.gada 19.augusta MK noteikumiem Nr.500 “Vispārīgie būvnoteikumi” un citu normatīvo aktu prasībām.
14.3. Pasūtītāja pārstāvim un Būvuzraugiem, kā arī jebkurai personai, kurai Pasūtītājs ir sniedzis rakstisku atļauju, ir tiesības jebkurā laikā apmeklēt Darbu izpildes vietu. Pasūtītāja pārstāvim un Būvuzraugam ir tiesības uzraudzības nolūkos bez maksas izmantot jebkādu Būvuzņēmējam piederošu aprīkojumu, iekārtas un materiālus pārbaudes vietā, lai veiktu nepieciešamās pārbaudes, mērījumus u.tml., un nepieciešamības gadījumā saņemt palīdzību no Būvuzņēmēja vai Apakšuzņēmēja.
14.4. Pasūtītājs ir tiesīgs izmantot Būvuzņēmēja Darbu kvalitātes uzraudzības un nodrošināšanas mērījumu rezultātus, kā arī iegūt informāciju par citiem Būvuzņēmēja veiktiem kvalitātes nodrošināšanas pasākumiem.
14.5. Ja Pasūtītājs konstatē Defektus Darbu izpildē, par to tiek informēts Būvuzņēmējs, kuram Defekti nekavējoties jānovērš. Ja Būvuzņēmējs uzskata paziņojumā izteikto prasību par pretēju Līgumam vai nepamatotu, tam 5 (piecu) darba dienu laikā jāiesniedz rakstisks paziņojums Pasūtītājam.
15. Sanāksmes un pārbaudes
15.1. Ar brīdi, kad Līgums ir stājies spēkā, Pasūtītājs katru nedēļu organizē sanāksmi par Līguma izpildi (turpmāk tekstā – Sanāksme).
15.2. Sanāksmes laiks tiek saskaņots starp Pusēm, tomēr par tās norisi gala vārds ir Pasūtītājam.
15.3. Būvuzņēmējs nodrošina Sanāksmju vadīšanu un protokolēšanu. Būvuzņēmējs attiecīgo protokolu 2 (divu) darba dienu laikā sagatavo un elektroniski nosūta Pasūtītāja pārstāvim uz tā e-pastu saskaņošanai. Pasūtītāja pārstāvis 2 (divu) darba dienu laikā izskata protokolu un to apstiprina vai nosūta komentārus Būvuzņēmējam. Pēc attiecīgā protokola saskaņošanas Pasūtītājs un Būvuzņēmējs vai to pilnvarotie pārstāvji to paraksta. Informācija vai paziņojums, kas izteikts Sanāksmes laikā un tiek ierakstīts protokolā, ir saistošs Pusēm kā jebkurš cits rakstisks paziņojums.
15.4. Būvuzņēmēja pienākums ir nodrošināt, lai Būvprojekta autors vai tā pilnvarotais pārstāvis, kurš veic autoruzraudzību Līguma izpildes laikā, vajadzības gadījumā piedalās Sanāksmēs.
15.5. Jebkura no Pusēm ir tiesīga noteikt jebkura veiktā Darbu vai Būvniecības preču ekspertīzi, pieaicinot neatkarīgus sertificētus ekspertus. Ekspertīzes slēdziens tiek iesniegts abām Pusēm izskatīšanai. Ekspertīzes izdevumus sedz ekspertīzes ierosinātājs, izņemot gadījumus, kad Pasūtītāja ierosinātās ekspertīzes rezultātā tiek konstatēti Defekti, kas radušies Būvuzņēmēja vainas dēļ, jo tādos gadījumos ekspertīzes izdevumus sedz Būvuzņēmējs. Ja Būvuzņēmējs nepiekrīt ekspertīzes slēdzienam, kā arī citos gadījumos, par kuriem Puses vienojušās, tiek
pieaicināta neatkarīgu un atbilstoši sertificētu ekspertu komisija trīs cilvēku sastāvā, no kuriem vienu ekspertu pieaicina Pasūtītājs, vienu Būvuzņēmējs, bet trešo – abi pieaicinātie eksperti kopā. Sertificēto ekspertu komisijas slēdziens Pusēm ir saistošs. Sertificēto ekspertu komisijas izmaksas sedz tā Puse, kuras viedoklis ir atzīts par nepamatotu.
15.6. Būvuzņēmējam jānodrošina normatīvajos aktos noteikto pārbaužu izpilde. Būvuzņēmējam jāinformē Pasūtītājs par visām veicamajām pārbaudēm pēc iespējas īsākā laikā. Ja pārbaudē ir obligāti nepieciešama Pasūtītāja un/vai Būvuzrauga klātbūtne, paziņojums par šādu pārbaudi jāsniedz Pasūtītājam 2 (divas) darba dienas pirms attiecīgās pārbaudes veikšanas.
15.7. Ja Objektā tiek veiktas valsts vai pašvaldības atbildīgo iestāžu organizētās pārbaudes, tad Būvuzņēmējam par to norisi nekavējoties ir jāinformē Pasūtītājs.
16. Nodošana
16.1. Kad Būvuzņēmējs ir pabeidzis Darbu izpildi, Puses organizē Darbu nodošanas pārbaudi (turpmāk tekstā – Xxxxxxxx).
16.2. Pirms Pārbaudes veikšanas Būvuzņēmējam jānodrošina, ka attiecīgie Darbi ir izpildīti un atbilst Līguma prasībām.
16.3. Pārbaudi vada Pasūtītāja pārstāvis un Pasūtītājs sastāda pārbaudes protokolu. Pārbaudes laikā Xxxxx apseko Darbu izpildes vietu un fiksē, vai visi attiecīgie Darbi ir izpildīti atbilstoši Līguma nosacījumiem. Ja tiek fiksēti Defekti, tad tie tiek norādīti Pārbaudes protokolā. Pārbaudes protokolā ir jāiekļauj vismaz šāda informācija:
16.3.1. Pārbaudes vieta un laiks;
16.3.2. pārbaudes dalībnieki: klātesošie Pušu pārstāvji un piesaistītie speciālisti un, ja nepieciešams, citas personas;
16.3.3. konstatēto Defektu uzskaitījums, ja tādi tiek fiksēti;
16.3.4. veicamie pasākumi Defektu novēršanai un to termiņi, ja tas nepieciešams;
16.3.5. pārbaudes rezultāts;
16.3.6. iesaistīto personu paraksti.
16.4. Puses organizē Pārbaudes līdz brīdim, kad to veikšanas rezultātā netiek konstatēts neviens iepriekš pārbaudes protokolā fiksētais Defekts vai arī Defektu novēršanas rezultātā radīts Defekts.
16.5. Līdz brīdim, kad izpildīti Darbi tiek nodoti Pasūtītājam, Būvuzņēmējs nodrošina attiecīgajās iestādēs reģistrējamo iekārtu reģistrāciju un elektrosaimniecības uzraudzību Darbu izpildes vietā, ko veic Būvuzņēmēja atbilstošas kvalifikācijas speciālisti.
16.6. Pēc tam, kad Pārbaudes rezultātā ir konstatēts, ka Darbu izpilde atbilst Līguma nosacījumiem un tie atbilstoši Līguma nosacījumiem ir gatavi nodošanai Pasūtītājam, Būvuzņēmējs ar pieņemšanas
- nodošanas aktu (turpmāk tekstā – Nodošanas akts) nodod Darbus Pasūtītājam.
16.7. Darbi tiek uzskatīti par nodotiem Pasūtītājam tikai pēc tam, kad Nodošanas aktu ir parakstījis Būvuzņēmējs, Pasūtītāja pārstāvis un Pasūtītājs.
17. Līguma izbeigšana un darbu pārtraukšana
17.1. Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, ja ir iestājies vismaz viens no zemāk norādītajiem apstākļiem:
17.1.1. Būvuzņēmējs nav iesniedzis Pasūtītājam Līguma nodrošinājumu pirms Darbu izpildes uzsākšanas;
17.1.2. Būvuzņēmējs atkārtoti Darbos izmanto Līguma nosacījumiem neatbilstošas Būvniecības preces vai Darbi netiek veikti atbilstoši Līguma nosacījumiem;
17.1.3. Būvuzņēmējs ar spēkā stājušos tiesas spriedumu pasludināts par maksātnespējīgu;
17.1.4. nepieciešams pārtraukt Xxxxxx uz ilgu un nenoteiktu laiku, kas pārsniedz 3 (trīs) mēnešus, nepārvaramas varas apstākļu dēļ.
17.1.5. Ja Būvuzņēmējs atsakās veikt Pasūtītāja pieprasītās Izmaiņas;
17.1.6. Ja Būvuzņēmējs nepilda būtiskas Līgumā noteiktas saistības.
17.2. Pasūtītājam ne vēlāk kā 5 (piecas) dienas iepriekš pirms Līguma izbeigšanas ir rakstiski jāinformē Būvuzņēmējs.
17.3. Būvuzņēmējam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, ja ir iestājies vismaz viens no zemāk norādītajiem apstākļiem:
17.3.1. ja Pasūtītājs kavē Līguma noteikumos paredzētos maksājumus ilgāk par 90 (deviņdesmit) dienām un nav tos veicis arī 5 (piecu) darba dienu laikā pēc rakstiska atgādinājuma saņemšanas;
17.3.2. ja Pasūtītājs ar spēkā stājušos tiesas spriedumu pasludināts par maksātnespējīgu;
17.3.3. ja ir nepieciešams pārtraukt Xxxxxx uz ilgu un nenoteiktu laiku, kas pārsniedz 3 (trīs) mēnešus, nepārvaramas varas apstākļu dēļ.
17.4. Būvuzņēmējam ne vēlāk kā 5 (piecas) dienas iepriekš pirms Līguma izbeigšanas ir rakstiski jāinformē Pasūtītājs.
17.5. Ja Pasūtītājs vai Būvuzņēmējs vienpusēji izbeidz Līgumu, tad:
17.5.1. Būvuzņēmējs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma izbeigšanas paziņojuma saņemšanas atbrīvo Darbu izpildes vietu no tā lietošanā esošajām Būvniecības precēm un ar nodošanas – pieņemšanas aktu (turpmāk tekstā – Pieņemšanas akts) nodod izpildītos Darbus Pasūtītājam, bet Pasūtītājs tos pieņem, tajā skaitā visu ar Darbu izpildi saistīto dokumentāciju (x.xx. projektēšanas materiālus, izpilddokumentāciju un ražotāju garantijas);
17.5.2. pēc Pieņemšanas aktā fiksēto izpildīto Darbu apjoma, Puses 15 (piecpadsmit) darba dienu laikā no Pieņemšanas akta parakstīšanas un attiecīgo rēķinu saņemšanas, veic savstarpējos norēķinus.
17.6. Ja Pasūtītājs vai Būvuzņēmējs vienpusēji izbeidz Līgumu un Būvuzņēmējs neievēro Līgumā
17.5.1. punktā norādīto termiņu, tad Pasūtītājam attiecīgi dokumentējot pārņemšanas procedūru, ir tiesības paša spēkiem pārņemt izpildītos Darbus, Darbu izpildes vietu un visas ar Darbu izpildi saistītās Būvniecības preces, par to informējot zināmos Apakšuzņēmējus. Pārņemšanas protokolā jānorāda detalizēta informācija par pārņemšanas procesu, tajā skaitā informācija par
Apakšuzņēmēja (-u) veikto darbu veidu un apjomu. Apakšuzņēmēja (-u) neierašanās neaptur Pasūtītāja tiesības pārņemt Darba izpildes vietu un Būvniecības preces. Pēc pārņemšanas, ja Būvuzņēmējs vai Apakšuzņēmējs 15 (piecpadsmit) dienu laikā no pārņemšanas procesa pabeigšanas nav iesniedzis rakstisku pretenziju un sedzis visus Pasūtītājam radītos zaudējumus un kaitējumus, kā arī sedzis uz Līguma pamata aprēķinātos līgumsodus, tad visas pārņemtās Būvniecības preces kļūst par Pasūtītāja īpašumu.
18. Citi noteikumi
18.1. Jebkuri Līguma grozījumi un papildinājumi ir spēkā tikai, ja tos ir parakstījušas abas Puses.
18.2. Ja kāds no Līguma noteikumiem zaudē spēku, kļūst nelikumīgs vai neīstenojams, tas nekādā veidā neietekmē pārējo Līguma noteikumu spēkā esamību, likumību vai īstenojamību. Puses ar šo apņemas labticīgās sarunās pēc iespējas ātri vienoties par spēku zaudējušā, nelikumīgā vai neīstenojamā noteikuma aizstāšanu ar citu spēkā esošu, likumīgu un īstenojamu noteikumu, kas pēc tā ekonomiskās būtības pēc iespējas tuvāk atbilst spēku zaudējušā, nelikumīgā vai neīstenojamā noteikuma būtībai.
18.3. Līguma sadaļu (punktu) virsraksti lietoti tikai teksta labākai pārskatāmībai un tādēļ nevar tikt izmantoti Līguma interpretācijai.
18.4. Līguma pielikumi ir tā neatņemamas sastāvdaļas.
18.5. Nevienai no Pusēm nav tiesību pārjaunot Līgumu, mainot saistības dalībnieku bez otras Puses piekrišanas.
18.6. Līgums ir saistošs Pušu tiesību un saistību pārņēmējiem.
18.7. Pusei, kas konstatē pretrunas Līgumā, par to nekavējoties jāinformē otra Puse. Puses ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā pieņem lēmumu par konstatēto pretrunu novēršanu.
18.8. Puses iesniedz viena otrai paziņojumus un informāciju, kā arī atbild uz tiem rakstiski Līgumā noteiktajā termiņā. Gadījumos, kad Līgumā nav noteikts konkrēts termiņš, viena Puse apņemas atbildēt otrai Pusei uz rakstiskiem paziņojumiem un dot vai pamatoti atteikt savu piekrišanu 5 (piecu) darba dienu laikā no attiecīgā paziņojuma saņemšanas. Ja noteiktajos termiņos netiek saņemta atbilde un attiecīgā Puse 1 (vienas) darba dienas laikā nav devusi atbildi arī uz tai izteikto atgādinājumu, uzskatāms, ka šī Puse piekritusi izteiktajiem priekšlikumiem un apstiprina iesniegtos dokumentus. Atgādinājums izsakāms līdz ar atbildes termiņa izbeigšanos.
18.9. Strīdi, kas var rasties vai rodas no/vai sakarā ar Līgumu, tiek risināti pārrunu ceļā, bet, ja tādējādi nav iespējams panākt abām Pusēm pieņemamu risinājumu 30 (trīsdesmit) dienu laikā, strīds var tikt iesniegts vispārējās jurisdikcijas tiesā saskaņā ar normatīvo aktu prasībām.
18.10. Ja Līgums paredz rakstiska paziņojuma nosūtīšanu, tad arī elektronisks paziņojums, kas ir nosūtīts no attiecīgās Puses e-pasta uz otras Puses e-pastiem, ir uzskatāms par rakstisku paziņojumu. Pusēm minēto paziņojumu nosūtīšanai un saņemšanai izmanto šādus e-pastus:
18.10.1. Pasūtītājs var nosūtīt ziņojumus no e-pastiem: xxx@xxxx.xx un xxxxxx.xxxxxxxxx@xxxx.xx.
18.10.2. Būvuzņēmējs var nosūtīt ziņojumus no e-pastiem: un
.
18.10.3. Pusēm ziņojumi otrai Pusei ir jānosūta uz abiem šajā punktā norādītajiem otras Puses e-pastiem.
18.11. Jebkuri sūtījumi Pusēm uzskatāmi par saņemtiem šādos termiņos:
18.11.1. 7.(septītajā) dienā pēc nosūtīšanas, ja nosūtīts pa pastu parastā sūtījumā;
18.11.2. 5.(piektajā) dienā pēc nosūtīšanas, ja nosūtīts pa pastu ierakstītā sūtījumā;
18.11.3. saņemts iesniegšanas dienā, ja iesniegts personīgi pret parakstu;
18.11.4. saņemts nākošajā darba dienā pēc nosūtīšanas, ja nosūtīts uz Līgumā norādīto attiecīgās Puses e-pastu.
18.12. Ja Līgums paredz sniegt informāciju otrai Pusei nekavējoties, tad informācija ir jāiesniedz personīgi pret parakstu, vai tā ir jānosūta elektroniski nosūtot to uz Līgumā norādīto attiecīgās Puses e-pasta adresi.
18.13. Attiecībā uz gadījumiem, kas nav atrunāti Līgumā, Puses vadās pēc Xxxxxxxxx nolikuma un tā pielikumu nosacījumiem, Būvuzņēmēja uz Xxxxxxxxx iesniegtā piedāvājuma un normatīvo aktu nosacījumiem.
18.14. Līgums ir sastādīts uz ( ) lapaspusēm ar 2 (diviem) pielikumiem uz ( ) lapaspusēm, 2 (divos) eksemplāros, no kuriem viens glabājas pie Pasūtītāja, bet otrs – pie Būvuzņēmēja. Abiem Līguma eksemplāriem ir vienāds juridiskais spēks.
18.15. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz Pušu savstarpējo saistību pilnīgai izpildei.
18.16. Līgumam tiek pievienoti šādi pielikumi:
18.16.1. Pielikums Nr.1 Tehniskā specifikācija uz lapaspusēm;
18.16.2. Pielikums Nr.2 Tāme uz lapaspusēm;
19. Pušu rekvizīti un paraksti:
Pasūtītājs | Būvuzņēmējs |
SIA „Rīgas pilsētbūvnieks” | SIA „ ” |
Reģ. Nr. 50003590021 Xxxxxxxx xxxx 00/00, Xxxx, XX-0000 AS Luminor Bank Konts: XX00XXXX0000000000000 | Xxx.Xx. Konts: Tālrunis: , fakss: e-pasts: |
Pasūtītāja vārdā | Xxxxxxxxxxx vārdā |
X.Xxxxxxx X.Xxxxxxx |
|
X.Xxxxxxx
* Pasūtītājs var grozīt šajā līgumprojektā norādītos nosacījumus atbilstoši savām interesēm un/vai ievērojot pretendentu piedāvājumu.