Contract

И.бр.59/2018

Извршителот Xxxx Xxxxxx од Скопје врз основа на барањето за спроведување на извршување од доверителот Xxxxx Xxxxxx преку полномошник Адвокатско Друштво ИНТЕР ПАРТЕС од Скопје од Скопје со ЕМБГ //// и живеалиште на ул.Хо Ши Мин бр.435Б Бутел, засновано на извршната исправа Солемницазија – Договор за заем со залог на недвижен имот Хипотека ОДУ бр.07/17 од 13.02.2017 година на Xxxxx Xxxxxxxx Ајдари, против должникот заемопримател Xxxxx Xxxxx од Скопје со ЕМБГ /// и живеалиште на ул.Македонски Кралеви бр.8, гарант со солидарна одговорност и солидарен должник Xxxxx Xxxxx од Скопје со ЕМБГ //// и живеалиште на ул.7 – ми Јули бр.8, гарант со солидарна одговорност и согласна страна Xxxxx Xxxxx од Скопје со ЕМБГ //// и живеалиште на ул. 7 – ми Јули бр. 8, за спроведување на извршување во вредност 4.797.000,00 ден., на ден 18.06.2018 година го донесува следниот:

З А К Л У Ч О К

ЗА УСНА ЈАВНА ПРОДАЖБА

(врз основа на членовите 179 став (1), 181 став (1) и 182 став (1) од Законот за извршување)

СЕ ОПРЕДЕЛУВА ВТОРА продажба со усно јавно наддавање на недвижноста означена како:

Недвижност која се наоѓа во Скопје, за КО Центар 1, запишана во имотен лист бр. 50153 при АКН на РМ –центар за катастар на недвижности Скопје со следните ознаки:

• Лист В- Податоци за згради, посебни делови од згради и други објекти и за правото на сопственост, број на КП основен 3645, дел 0, Адреса (улица и куќен број на зграда) ул.7- ми Јули 8, број на зграда/друг објект 2, намена на зграда преземена при конверзија на податоците од стариот ел.сиситем А1, влез/кат/број на посебен/заеднички дел од зграда, влез 1, кат К1, број 2, намена на посебен/заеднички дел од зграда СТ, внатрешна површина во м2 – 75м2, запишана во Имотен лист бр. 50153 за КО Центар 1 при Агенција за катастар на недвижности –Центар за катастар на недвижности Скопје,

• Лист В- Податоци за згради, посебни делови од згради и други објекти и за правото на сопственост, број на КП основен 3645, дел 0, Адреса (улица и куќен број на зграда) ул.7- ми Јули 8, број на зграда/друг објект 2, намена на зграда преземена при конверзија на податоците од стариот ел.сиситем А1, влез/кат/број на посебен/заеднички дел од зграда, влез 1, кат К1, број 2, намена на посебен/заеднички дел од зграда ПП, внатрешна површина во м2 – 7м2, запишана во Имотен лист бр. 50153 за КО Центар 1 при Агенција за катастар на недвижности –Центар за катастар на недвижности Скопје,

• Лист В- Податоци за згради, посебни делови од згради и други објекти и за правото на сопственост, број на КП основен 3645, дел 0, Адреса (улица и куќен број на зграда) ул.7- ми Јули 8, број на зграда/друг објект 2, намена на зграда преземена при конверзија на податоците од стариот ел.сиситем А1, влез/кат/број на посебен/заеднички дел од зграда, влез 1, кат ПО-1, број 3, намена на посебен/заеднички дел од зграда СТ, внатрешна површина во м2 – 68м2, запишана во Имотен лист бр. 50153 за КО Центар 1 при Агенција за катастар на недвижности –Центар за катастар на недвижности Скопје,

• Лист В- Податоци за згради, посебни делови од згради и други објекти и за правото на сопственост, број на КП основен 3645, дел 0, Адреса (улица и куќен број на зграда) ул.7- ми Јули 8, број на зграда/друг објект 2, намена на зграда преземена при конверзија на податоците од стариот ел.сиситем А1, влез/кат/број на посебен/заеднички дел од зграда, влез 1, кат ПО-1, број 3, намена на посебен/заеднички дел од зграда ХС, внатрешна површина во м2 – 5м2, запишана во Имотен лист бр. 50153 за КО Центар 1 при Агенција за катастар на недвижности –Центар за катастар на недвижности Скопје,

• Лист В- Податоци за згради, посебни делови од згради и други објекти и за правото на сопственост, број на КП основен 3645, дел 0, Адреса (улица и куќен број на зграда) ул.7- ми Јули 8, број на зграда/друг објект 2, намена на зграда преземена при конверзија на податоците од стариот ел.сиситем А1, влез/кат/број на посебен/заеднички дел од зграда, влез 1, кат ПР, број 1, намена на посебен/заеднички дел од зграда ХС, внатрешна површина во м2 – 2м2, запишана во Имотен лист бр. 50153 за КО Центар 1 при Агенција за катастар на недвижности –Центар за катастар на недвижности Скопје,

• Лист В- Податоци за згради, посебни делови од згради и други објекти и за правото на сопственост, број на КП основен 3645, дел 0, Адреса (улица и куќен број на зграда) ул.7- ми Јули 8, број на зграда/друг објект 2, намена на зграда преземена при конверзија на податоците од стариот ел.сиситем А1, влез/кат/број на посебен/заеднички дел од зграда, влез 1, кат ПР, број 1, намена на посебен/заеднички дел од зграда ПП, внатрешна површина во м2 – 4м2, запишана во Имотен лист бр. 50153 за КО Центар 1 при Агенција за катастар на недвижности –Центар за катастар на недвижности Скопје,

• Лист В- Податоци за згради, посебни делови од згради и други објекти и за правото на сопственост, број на КП основен 3645, дел 0, Адреса (улица и куќен број на зграда) ул.7- ми Јули 8, број на зграда/друг објект 2, намена на зграда преземена при конверзија на податоците од стариот ел.сиситем А1, влез/кат/број на посебен/заеднички дел од зграда, влез 1, кат ПР, број 1, намена на посебен/заеднички дел од зграда СТ, внатрешна површина во м2 –65м2, запишана во Имотен лист бр. 50153 за КО Центар 1 при Агенција за катастар на недвижности –Центар за катастар на недвижности Скопје,

сопственост на должникот гарант со солидарна одговорност и солидарен должник Xxxxx Xxxxx од Скопје со ЕМБГ //// и живеалиште на ул.7 – ми Јули бр.8.

Продажбата ќе се одржи на ден 04.07.2018 година во 11:00 часот во просториите на канцеларијата на Извршителот Xxxx Xxxxxx од Скопје, на бул. Илинден бр. 48-2/4 Скопје.

Почетната вредност на недвижноста, утврдена со Заклучок за утврдување на вредност на недвижност И.бр.59/2018 на извршителот Xxxx Xxxxxx, намалена за 1/3 согласно чл. 185 став 2 од Законот за извршување изнесува 58.661,00 ЕВРА во денарска противвредност според среден курс на НБРМ на денот на продажбата, под која недвижноста не може да се продаде на второто јавно наддавање.

Недвижноста е оптоварена со следните товари и службености:

- Право на залог (Хипотека) по Солемнизација - Залог врз недвижен имот ОДУ бр. 07/17 од 13.02.2017 година на нотар Мајљинда Ајдари во корист на доверителот Xxxxx Xxxxxx

- Налог за извршување врз недвижност X.Xx.59/2018 од 15.02.2018 г. на Извршител Xxxx Xxxxxx од Скопје

- Налог за извршување врз недвижност X.Xx.60/2018 од 15.02.2018 г. на Извршител Xxxx Xxxxxx од Скопје

- Налог за извршување врз недвижност X.Xx.61/2018 од 15.02.2018 г. на Извршител Xxxx Xxxxxx од Скопје

- Налог за извршување врз недвижност X.Xx.62/2018 од 15.02.2018 г. на Извршител Xxxx Xxxxxx од Скопје

- Налог за извршување врз недвижност X.Xx.63/2018 од 15.02.2018 г. на Извршител Xxxx Xxxxxx од Скопје

- Налог за извршување врз недвижност X.Xx.64/2018 од 15.02.2018 г. на Извршител Xxxx Xxxxxx од Скопје

- Налог за извршување врз недвижност X.Xx.65/2018 од 15.02.2018 г. на Извршител Xxxx Xxxxxx од Скопје

Должникот кој како сопственик домува во продадената семејна станбена зграда или стан, не го задржува правото да домува тука и е должен зградата, односно станот да ги испразни во рок од 30 дена од денот на доставување на Заклучокот за предавање во владение на недвижноста, а ако тоа не го стори, извршителот на предлог од купувачот присилно ќе го изврши испразнувањето на зградата односно станот.

На јавното наддавање можат да учествуваат само лица кои претходно положиле гаранција која изнесува 1/10 (една десеттина) од утврдената вредност на недвижноста, односно износ од 5.866,00 ЕВРА во денарска противвредност според среден курс на НБРМ.

Уплатата на паричните средства на име гаранција се врши на жиро сметката од извршителот со бр. 240040002306008 која се води кај Уни Банка АД Скопје и даночен број МК5032011501041, со цел на дознака гаранција за И. бр. 59/2018, најдоцна до 03.07.2018 година.

На понудувачите чија понуда не е прифатена, гаранцијата им се враќа веднаш по заклучувањето на јавното наддавање.

Најповолниот понудувач - купувач на недвижноста е должен да ја положи вкупната цена на недвижноста, во рок од 15 дена од денот на продажбата, во спротивно ќе се определи нова продажба, а средствата од положената гаранција се сметаат за наплатени средства во извршувањето.

Даночните обврски по основ на продажбата паѓаат на товар на купувачот.

Овој заклучок ќе се објави во следните средства за јавно информирање информирање - дневен весник СЛОБОДЕН ПЕЧАТ и електронски на веб страницата на Комората .

Заклучокот ќе се достави до странките, заложните доверители, до учесниците во постапката, до лицата кои имаат запишано или законско право на првенство на купување и до надлежниот орган на управата.

И З В Р Ш И Т Е Л

Кети Арсова