Contract

आयके एफ होम फायनान्स लिलमटेड - आयके एफएचएफएि सर्ाात महत्वाच्या अटी आलि शती - सर्ा उत्पादने

कर्ा खाते क्रमाांक :               

कर्जदार आप्रि आयके एफ होम फायनान्स प्रलप्रमटेड याांच्यात सहमत झालेल्या सर्ाजत महत्वाच्या अटी आप्रि शती खालीलिमािे आहेत. (आयके एफएचएफएल)

कर्ााचा तपशीि

1	कर्ाजची रक्कम (मांर्ुरीची रक्कम)	रु.
2	व्यार्दर			पप्रहला एक र्र्ाजचा प्रफक्स्ड रे ट आप्रि त्यानांतर आरपीएलआरच्या आधारे फ्लोप्रटांग रे ट.
3	व्यार् दराचा िकार	ड्युअि (प्रफक्स्ड/फ्लोप्रटांग/ड्युअल/स्पेशल)
4	सांदर्ा दर (आरपीएिआर*) ररटेि प्राइम िेंलडांग रे ट	18.85%	मालर्ान (+/-) (आरपीएिआर+/- आरओआय)		आरओआय
5	कर्ाजचा कालार्धी मप्रहन्ाांत			ईएमआय ची रक्कम
6	ईएमआय प्रदनाांक	पाचर्ी	दहार्ी	हप्त्याचा िकार	ईएमआय (समान माप्रसक हप्ते)
7	कर्ाजचा उद्दे श
8	व्यार्ाच्या पुनरज चनेची तारीख	डीडी/एमएम/र्ायर्ायर्ायर्ाय		फ्लोप्रटांग रे ट ऑफ इांटरे स्ट ची सुरुर्ात तारीख
9	व्यार्ाची पद्धत[सांपादन]	माप्रसक कपात
10	मोरे टोररयम / सबप्रसडी	शून्

कृ पया लक्षात घ्या:

अ. ररटेल िाइम लेंप्रडांग रे ट - आरपीएलआर हा आयके एफएचएफएलने घोप्रर्त के लेला दर आहे आप्रि र्ेळोर्ेळी आपल्या कर्ाजच्या करारासाठी व्यार् दर प्रनयांप्रित करे ल.

आ. फ्लोप्रटांग कालार्धीत आकारण्यात येिारा व्यार्दर मांर्ुरीच्या र्ेळी देण्यात येिाऱ्या िचप्रलत आरपीएलआर (+/-) दरार्र आधाररत असेल.

इ. हे आपि करार्याच्या कर्ज कराराच्या अटीमध्ये बदल करण्याच्या तरतुदीच्या अधीन आह.े

ई. आयके एफएचएफएलला र्ेळोर्ेळी ररटेल िाइम लेंप्रडांग रे ट (आरपीएलआर) सुधारण्याचा अप्रधकार आहे आप्रि त्यानुसार लागू व्यार्दर ररसेट करण्याचा आप्रि सुधाररत समान माप्रसक हप्ते प्रकां र्ा कर्ाजचा कालार्धी प्रनप्रित करण्याचा अप्रधकार आहे.

उ. व्यार्दर/ ईएमआयमधील बदलाांची माप्रहती र्ेळोर्ेळी पि/ईमेल/एसएमएस/कां पनीच्या सांके तस्थळाद्वारे प्रदली र्ािार आहे.

ऊ. आयके एफएचएफएलिचप्रलत धोरिात्मक प्रनकर्ाांनुसार दर प्रतमाहीत एकदा व्यार्ाची पुनरज चना लागू होते.

ऋ. मांर्ुरीच्या अटी आप्रि शतींनुसार, आयके एफएचएफएल (गृह कर्ज, गृह सुधारिा आप्रि नूतनीकरि कर्ज आप्रि मालमत्ता प्रर्रूद्ध कर्ज (एलएपी) कर्ाजद्वारे ऑफर के लेली सर्ज उत्पादने िथम एक र्र्ाजचा प्रनप्रित दर आहे. प्रनप्रित मुदत पूिज झाल्यानांतर, कर्ाजचे व्हेररएबल रे ट बेप्रससमध्ये रूपाांतर के ले र्ाईल आप्रि त्या र्ेळी िचप्रलत असलेल्या आयके एफएचएफएल आरपीएलआरमध्ये लाइन के ले र्ाईल.

ऌ. खांड (र्) मध्ये दशजप्रर्लेल्या कर्ाजच्या कामप्रगरीच्या आधारे व्यार्दर प्रनप्रित करिे आप्रि आपि अांमलात आिल्या र्ािार् या मांर्ुरी पि प्रकां र्ा स्वागत पि प्रकां र्ा प्रर्तरि पिाच्या अनुर्ांगाने सूप्रचत के लेला दर प्रनप्रित करिे आप्रि ते सुधाररत के ले र्ाईल आप्रि आपल्याला पि, ईमेल आप्रि एसएमएसद्वारे र्ेळोर्ेळी सूप्रचत के ले र्ाईल, कां पनीच्या र्ेबसाइटर्र र्ेळोर्ेळी िदप्रशजत के ले र्ाईल.

ऍ. आयके एफएचएफएलिचप्रलत धोरिाच्या प्रनकर्ाांनुसार फ्लोप्रटांगकडू न प्रफक्स्ड इांटरे स्टमध्ये स्वस्वच करण्यापासून कन्व्व्हर्जन चार्ेस. तथाप्रप, आयके एफएचएफएल सध्या फ्लोप्रटांगकडू न प्रनप्रित व्यार्ामध्ये रूपाांतरि ऑफर करत नाही आप्रि याउलट.

ऎ. आयके एफएचएफएल ित्येक कॅ लेंडर र्र्ाजच्या 15 मे रोर्ी प्रकां र्ा त्यापूर्ी र्ाप्रर्जक थकबाकी प्रशल्लक स्टेटमेंट र्ारी करे ल.

ब. सुरक्षा / तारि तपशीि

1	मालमत्ता र्िजन। (सांपूिज मालमत्तेचा पत्ता)
2	हमी: र्ामीनदाराचे नार् (असल्यास)
3	इतर सुरक्षा प्रहत (असल्यास) अप्रतररक्त तारि पत्ता (असल्यास)

सी. शुल्क आलि शुल्क: सर्ज रक्कम र्ीएसटीव्यप्रतररक्त आहे, स्वतांिपिे नमूद के ल्याप्रशर्ाय.

S. नाही। शुल्क ााचे नार् / शुल्क प्रर्र्य लागू होिारे शुल्क

1	िोसेप्रसांग फी (यासह) मूल्याांकन / कायदेशीर शुल्क)	होम लोन होम इम्प्रूव्हमेंट लोन मालमत्तेर्र कर्ज	र्र अर्ज के लेले कर्ज <=40 लाख - रु.4000 + लागू कर असेल तर अर्ज के लेले कर्ज >40 लाख - रु.5000+ लागू कर
2	अप्रतररक्त पडताळिी शुल्क.	अप्रतररक्त पडताळिी शुल्क	र्र ऑफर के लेले तारि शाखेच्या प्रठकािापासून 30 प्रकलोमीटरपेक्षा र्ास्त असेल तर अप्रतररक्त पडताळिी शुल्क रु.2000 + लागू कर कर्जदारास सहन करार्ा लागेल.
3	र्ैधाप्रनक शुल्क[सांपादन]।	एसआरओ सचज, आरओसी सचज, एसआरओकडू न नॉन-इन्कम्ब्रेन्स सप्रटजप्रफके ट, आरओसी / एमओडीटी येथे चार्ज तयार करिे शुल्क / एनओआय शुल्क / तारि कराराची अांमलबर्ार्िी	म्हिून लागू आहे अ द आपापला कर्जदाराने नोदां िी / सांबांप्रधत प्रर्भागाला ित्यक्ष आधारार्र भरार्याची राज्ये.
4	दस्तऐर्र् शुल्क	दस्तऐर्र् शुल्क	उत्पादन ग्रीडनुसार
	(नॉन-ररफां डेबल) *	गृहकर्ज / आश्रय / गृह इम्प्रूव्हमेंट लोन / एलएपी / उन्नती / प्रर्कास / िगती	2.50% + कर्ज प्रर्तरिाच्या र्ेळी भरार्ा लागिारा लागू कर
		उज्ज्वल/र्ांदना	२.२५% + कर्ज प्रर्तरिाच्या र्ेळी भरार्ा लागिारा लागू कर.
टीपः व्यार्साप्रयक खरे दी कर्ज र्गळता गृहसुधार र् नूतनीकरि कर्ज, गृहकर्ज - स्वयांबाांधकाम, प्रशल्लक हस्ताांतरि, मालमत्तेर्रील कर्ज या उत्पादनाांसाठी कागदोपिी शुल्क परतार्ा योग्य नाही. दस्तऐर्र् शुल्क ााचा परतार्ा: गृहकर्ाजसाठी - खरे दी - नर्ीन / पुनप्रर्जक्री, प्रनमाजिाधीन खरे दी, सांप्रमश्र कर्ज, एलएपी- व्यार्साप्रयक खरे दी प्रर्थे प्रर्क्रे ता प्रकां र्ा स्थाप्रनक सरकारच्या धोरिाांशी सांबांप्रधत समस्येमुळे प्रकां र्ा एसआरओ कायाजलयाांशी सांबांप्रधत समस्याांमुळे नोदां िी के ली र्ाऊ शकत नाही / के ली र्ात नाही, परतार्ा कर्ज रद्द शुल्क म्हिून एकू ि कर्ाजच्या रकमेर्र 1% + र्ीएसटी भरण्याच्या प्रकां र्ा र्र्ा करण्याच्या अधीन राहून के ला र्ाईल. तथाप्रप, िी-ईएमआय कर्जदाराला भरार्ा लागतो. कर्ज खाते पप्रहल्या प्रर्तरिाच्या तारखेपासून ४५ प्रदर्साांच्या आत रद्द के ल्यास र्र नमूद के ल्यािमािे दस्तऐर्र् शुल्काचा परतार्ा प्रदला र्ाईल.

5 मूल्याांकन / कायदेशीर शुल्क शून्, िप्रक्रया शुल्कात समाप्रर्ष्ट.

6	सीईआरएसएआय	रु.300 + प्रर्तरि रकमेतून र्र्ा होिारा लागू कर
7	र्न टाइम डॉक्युमेंट स्टोरे र् चार्ेस	रु.1000+ लागू कर प्रर्तरि रकमेतून र्र्ा के ला र्ाईल
8	ईसीएस / धनादेश अनादर	रु.500+ िप्रत उदाहरि लागू कर
9	सांकलन शुल्क	रु.200+ र्सुलीच्या िप्रत घटना लागू कर
10	ईएमआय र्रण्यास उशीर झाल्यास शुल्क लकां र्ा दांडात्मक शुल्क	थकीत रकमेर्र (ईएमआय, प्री-ईएमआयर्र आकारिे र्ािारे ) + र्ीएसटी/ िागू असिेल्या कराांर्र दररोर् ३ टक्के शुल्क आकारिे र्ाते
11	पीडीसी / ईसीएस / एनएसीएच / ईएनएसीएच स्वॅप्रपांग	रु.1000+ लागू कर
12	सर्ज उत्पादनाांसाठी धनादेश / आरटीर्ीएसद्वारे धनादेश रद्द करिे आप्रि पुनप्रनजगजप्रमत करिे	रु.1000+ लागू कर
13	डु स्विके ट एमॉटाजयझेशन शेड्यूल / एनओसी / एनडीसीसाठी शुल्क	रु.500+ लागू कर
14	स्टेटमेंट ऑफ अकाउांट र्ारी करिे	रु.500+ लागू कर
15	डीडीद्वारे पेमेंट	(रु. 1.50 िप्रत 1000/ आप्रि त्याच्या गुिाकार + लागू कर
16	घरपोच सांकलन	चेकच्या बाबतीत रु.250+ िप्रत भेट लागू कर
17	दस्तऐर्र् पुनिाजप्ती शुल्क (ताबा / एलओडीकडू न कर्ज / मालमत्ता दस्तऐर्र्)	3 कागदपिाांसाठी 500 रुपये आप्रि लागू कर 3 पेक्षा र्ास्त कागदपिाांसाठी रु.1000 िस लागू कर
18	कर्जदार / मालमत्तेचा प्रर्मा	कर्जदाराने आग, भूकां प आप्रि पूर इ. सह xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx र्ीर्न आप्रि मालमत्तेचा पुरे सा प्रर्मा उतरप्रर्िे आर्श्यक आहे आप्रि पॉप्रलसीअांतगजत आयके एफएचएफएलला एकमेर् लाभाथी बनप्रर्िे आर्श्यक आहे/ आहे. कर्जदाराने र्ेळे त िीप्रमयम भरला पाप्रहर्े आप्रि कर्ाजच्या कालार्धीत पॉप्रलसी नेहमी र्ैध ठे र्ल्या पाप्रहर्ेत आप्रि र्ेळोर्ेळी आयके एफ होम फायनान्सकडे त्याचे पुरार्े सादर के ले पाप्रहर्ेत.

५००. फोरक्लोर्र चार्ेस आलि प्री-पेमेंट चार्ेस

र्ाग- पेमेंट / फोरक्लोर्र चार्ेस - फ्लोलटांग रे ट

फ्लोप्रटांग रे ट ऑफ इांटरे स्टर्र कर्ाजचा अांश-भरिा / पूर्जबांद करिे - व्यक्तीच्या नार्े मालमत्ता. • होम लोन / नॉन होम लोन – कोित्याही स्त्रोतासाठी शून्. • नॉन होम लोन/ (एलएपी) िॉपटी अगेन्स्ट िॉपटी लोन (व्यर्सायासाठी घेतलेले) – थकबाकीच्या तत्त्वार्र ५% िस लागू कर. फ्लोप्रटांग रे ट ऑफ इांटरे स्टर्र कर्ाजचे अांश-पेमेंट / फोरक्लोर्र - प्रबगर-र्ैयस्वक्तक सांस्था / कॉपोरे ट / एर्न्सीच्या नार्ार्र मालमत्ता. • र्र मालमत्ता प्रबगर र्ैयस्वक्तक सांस्थेच्या नार्ार्र असेल तर ती व्यर्साय हेतू कर्ज मानली र्ाईल आप्रि तत्त्वथप्रकत / आगाऊ देयकाच्या 5% शुल्क आप्रि लागू कराांचा शुल्क मानले र्ाईल.

र्ाग- पेमेंट / फोरक्लोर्र शुल्क – लनलित दर / दुहेरी / लमश्र दर

ठराप्रर्क दराने अधजर्ट भरिे / कर्ाजचे पूर्जबांद करिे / दुहेरी व्यार् दर - व्यक्तीच्या नार्े मालमत्ता. • गृहकर्ज - स्वत:च्या प्रनधीतून बांद झाल्यास शून्. • गृहकर्ज (हाऊप्रसांग फायनान्स कां पनी/ बँका/ प्रर्त्तीय सांस्था/ एनबीएफसी - नॉन बँप्रकां ग फायनास्वन्व्शयल कां पनीला कर्ज हस्ताांतरि), नॉनहोम लोन/ (एलएपी) िॉपटीर्रील कर्ज (व्यर्सायासाठी घेतलेले) – 5% िस तत्त्वाचे लागू कर. ठराप्रर्क दराने / प्रमश्र व्यार्दराने कर्ाजचा भाग-भरिा / पूर्जबांद करिे - प्रबगर-र्ैयस्वक्तक सांस्था / कॉपोरे ट / एर्न्सीच्या नार्े मालमत्ता. • अर्ैयस्वक्तक सांस्थेच्या नार्े मालमत्ता असल्यास ती व्यार्साप्रयक हेतूचे कर्ज मानली र्ाईल आप्रि तत्त्वथक/आगाऊ भरलेल्या रकमेच्या ५ टक्के शुल्क र् लागू कर आकारण्यात येईल.

टीप: अांश-पेमेंट करिाऱ्या कर्ााचा ईएमआय / कािार्धी कमी करण्यासाठी ग्राहक लर्नांती करू शकतात

र्र नमूद के लेले शुल्क आप्रि शुल्क र्ीएसटी, प्रशक्षि उपकर आप्रि इतर सरकारी कर, शुल्क इ. व्यप्रतररक्त आहेत आप्रि आयके एफ होम फायनान्स प्रलप्रमटेडच्या सांपूिज प्रर्र्ेकानुसार बदलण्याच्या अधीन आहेत. शुल्कात कोिताही बदल के ल्यास तो र्ेबसाइटर्र अपलोड के ला र्ाईल प्रकां र्ा ग्राहकाला पि / ईमेल / एसएमएसद्वारे कळप्रर्ला र्ाईल. आयके एफ होम फायनान्स प्रलप्रमटेडच्या मर्ीनुसार मान्ता.

रद्द करिे:

यात काहीही असले तरी, आयके एफएचएफएलला कर्जदाराला कोितीही पूर्जसूचना न देता, कोित्याही कारिास्तर् प्रकां र्ा मांर्ुरी /

प्रर्तरि / कर्ज करार / xxxxxxxxx कागदपिाांच्या अटीचे पालन न के ल्यामुळे कोित्याही कारिास्तर् कर्ाजचा न काढलले ा / न घतललेे ा /

न र्ापरलेला / न र्ापरलेला भाग रद्द करण्याचा / सुधाररत करण्याचा प्रबनशतज अप्रधकार असेल. असे रद्द झाल्यास, xxxxxxxxx दस्तऐर्र्ातील सर्ज तरतुदी कर्ाजच्या आधीच काढलेल्या आप्रि थप्रकत भागासाठी िभार्ी आप्रि र्ैध राहतील आप्रि कर्जदार देय रकमेची योग्य आप्रि र्ेळे र्र परतफे ड करे ल.

कर्ााची सुरक्षा

१. कर्ाजची सुरक्षा सामान्त: प्रर्त्तपुरर्ठा के ल्या र्ात असलेल्या मालमत्तेर्रील सुरक्षा व्यार् आप्रि / प्रकां र्ा

आयके एफएचएफएलला आर्श्यक असलेल्या इतर कोित्याही तारि / अांतररम सुरक्षा असेल. सुरक्षेत इतर गोष्टीबरोबरच

हमी, हायपोथेके शन, गहाि, तारि आप्रि आयके एफएचएफएलने योग्य र्ाटल्यािमािे इतर कोित्याही िकारच्या सुरक्षेचा समार्ेश असू शकतो.

२. कोलॅटरल प्रसक्युररटी म्हिून देण्यात आलेल्या मालमत्तेर्र आयके एफएचएफएलच्या बार्ूने िथम आप्रि प्रर्शेर् शुल्काद्वारे कर्ज सुरप्रक्षत के ले र्ाईल (ज्याचा तपशील कर्ाजच्या कागदपिाांमध्ये नमूद के ला आहे) ज्याचे स्पष्ट, प्रर्पिन योग्य आप्रि प्रनप्रर्जर्ाद शीर्जक असेल. कर्जदाराने आयके एफएचएफएलला आर्श्यक असलेल्या मालकी हक्काची कागदपिे, दस्तऐर्र्, अहर्ाल याांची मूळ / ित सादर करार्ी. कर्जदार या सुरप्रक्षततेच्या प्रनप्रमजतीसाठी देय असलेले सर्ज शुल्क सहन करे ल आप्रि आयके एफएचएफएलद्वारे आर्श्यक असलेल्या त्याच्या पररपूिजतेसाठी आर्श्यक ती सर्ज पार्ले उचलेल. तारि म्हिून देण्यात आलेल्या मालमत्तेच्या बाांधकामाचा आराखडा सक्षम िाप्रधकरिाद्वारे मांर्ूर के ला र्ाईल आप्रि कर्ाजच्या कालार्धीत कर्जदार प्रकां र्ा कोित्याही व्यक्तीने कोित्याही क्षिी त्याचे उल्लांघन के ले र्ािार नाही.

३. कर्जदार/सुरक्षा िदाता कां पनी कायदा 2013 (आर्श्यक असल्यास) आप्रि त्याअांतगजत तयार के लेल्या प्रनयमाांनुसार,

सीईआरएसएआय प्रकां र्ा लागू असलेल्या इतर लागू कायद्यानुसार कर्ज दस्तऐर्र्ाांखाली नोदप्रर्लेल्या शल्कु ाांची प्रर्प्रहत मुदतीत

कां पनी रप्रर्स्टर ारकडे नोद

िी करे ल आप्रि आयके एफएचएफएलकडे नोद

िीिमािपि सादर करे ल.

४. कर्जदार / सुरक्षा िदाता, आर्श्यक असल्यास, आयके एफएचएफएलला स्वीकायज कर्ज सुरप्रक्षत करण्यासाठी अप्रतररक्त सुरक्षा िदान करे ल र्े कर्ज दस्तऐर्र्ाखाली प्रकां र्ा आयके एफएचएफएलद्वारे त्याांच्या पूिज प्रर्र्ेकानुसार प्रनप्रदजष्ट के ल्यानुसार सुरक्षा सांरक्षिापयंत स्पष्ट, प्रर्पिनक्षम, प्रर्नाअडथळा आप्रि प्रबगरशेती मालमत्ता असेल.

५. कर्जदार हे मान् करतो, सहमत होतो आप्रि पुष्टी करतो की र्र त्याद्वारे प्रनमाजि होिारी सुरप्रक्षतता, हक्क आप्रि मालकी कोित्याही िकारे धोक्यात आली प्रकां र्ा धोक्यात आली असेल तर त्याचा पररिाम मालमत्तेर्र तारि ठे र्ून आपोआप शुल्क मुक्त होिार नाही. कर्जदार सहमत आहे आप्रि र्चन देतो की अशी कोितीही पररस्वस्थती उद्भर्ल्यास (र्र र्िजन के ल्यािमािे) कर्जदार कर्ाजच्या सुरप्रक्षततेसाठी मालमत्तेच्या समतुल्य मूल्याची बदली सुरक्षा िदान करे ल.

मािमत्तेचा लर्मा / कर्ादार

या कर्ाजच्या कालार्धीत आयके एफएचएफएलने प्रनप्रदजष्ट के लेल्या रकमेसाठी प्रसक्युररटी म्हिून ऑफर के लेल्या मालमत्तेचा आग, पूर, भूकां प आप्रि इतर धोक्याांपासून योग्य आप्रि योग्य प्रर्मा काढला गेला आहे याची खािी करिे कर्जदाराची र्बाबदारी असेल आप्रि आयके एफएचएफएल एकमेर् लाभाथी असेल. त्याचे पुरार्े दरर्र्ी आप्रि / प्रकां र्ा र्ेव्हा आयके एफएचएफएलसाठी प्रर्चारले र्ातील तेव्हा आयके एफएचएफएलला प्रदले र्ातील. या हेतूसाठी आयके एफएचएफएलने प्रनप्रदजष्ट के लेली रक्कम प्रकतीही असली तरी, कर्जदार पुरे शा रकमेसाठी मालमत्तेचा प्रर्मा काढण्यास पूिजपिे बाांधील राहील.

दार्े आप्रि कव्हरे र्सह अटी आप्रि शती प्रर्मा पॉप्रलसी र्ारी कत्याजद्वारे प्रनयांप्रित के ल्या र्ातील. कृ पया लक्षात घ्या की प्रर्मा पॉप्रलसी अांतगजत आयके एफएचएफएलची भूप्रमका सूिधाराची असेल आप्रि पॉप्रलसी अांतगजत भप्रर्ष्यातील कोित्याही दाव्याचे कव्हर आप्रि प्रनराकरि करण्याचे प्रनदेश पूिजपिे प्रर्मा कां पनीकडे असतील. प्रर्मा हा मागिीचा प्रर्र्य आहे.

कर्ा र्ाटपाची अट :

कर्ाजच्या सर्ज सांबांप्रधत प्रर्तरिाच्या अटी कर्ाजच्या दस्तऐर्र्ाखाली तपशीलर्ार नमूद के ल्या र्ातील तथाप्रप, काही ठळक आप्रि िमुख अटी खाली नमूद के ल्या आहेत.

१. कर्ज प्रर्तरि मांर्ुरी पिात नमूद के ल्यािमािे सर्ज अटी र् शतींचे समाधानकारक पालन करण्याच्या अधीन असेल.

२. लीगल ओप्रपप्रनयन ररपोटज, टेस्विकल व्हेररप्रफके शन ररपोटज आर्श्यक आहे.

३. आयके एफएचएफएलद्वारे प्रर्त्तपुरर्ठा के ल्या र्ािायाज मालमत्तेची सुरक्षा प्रनमाजि करिे, आर्श्यक र्ैधाप्रनक मांर्ुरी सादर करिे बांधनकारक आहे.

१. घराांच्या स्वयां-बाांधकामाच्या बाबतीत, त्याच्या बाांधकामाच्या टप्प्यानुसार प्रर्तरि के ले र्ाईल आप्रि कर्ज र्ाटप ााच्या पप्रहल्या प्रर्तरिाच्या तारखेपासून 12 मप्रहन्ाांच्या आत घराचे बाांधकाम पूिज के ले पाप्रहर्े. बाांधकाम पूिज होण्यास प्रर्लांब झाल्यास कर्ाजची रक्कम कमी के ली र्ाईल आप्रि ईएमआय त्वररत सुरू के ला र्ाईल.

२. कर्जदाराने आयके एफएचएफएलला प्रनयप्रमतपिे सर्ज माप्रहती, बाांधकामातील िगती/ प्रर्लांब, मालमत्तेचे कोितेही मोठे नुकसान, त्याच्या नोकरीत / सांपकज तपशीलात कोिताही बदल, मालमत्तेशी सांबांप्रधत कर न भरिे इत्यादीतपशीलाांसह सर्ज माप्रहती कळर्ार्ी,

३. प्रर्तरिाची पद्धत आप्रि पद्धत आयके एफएचएफएलच्या एकमेर् प्रर्र्ेकार्र सोडली र्ाते.

४. कर्जदाराने स्वत:चे योगदान देिे (कर्ाजची एकू ि प्रकां मत कर्ाजच्या रकमेपेक्षा कमी) मांर्ूर पि / कर्ज करार / कर्ज दस्तऐर्र्ामध्ये प्रनप्रदजष्ट के ल्यानुसार.

५. मालमत्तेसाठी आर्श्यक त्या सर्ज परर्ानग्या िाप्त झाल्या आहेत आप्रि मालमत्ता पुनप्रर्जक्रीत खरे दी के ली र्ात असल्यास प्रर्क्रे त्याकडे उपलब्ध आहेत.

६. कर्जदाराने तारि करार, मागिी िप्रतज्ञापि ाे, पीडीसी, सुरक्षा कागदपिे, लागू कायद्याांनुसार अनुपालनाचा पुरार्ा, कर्ाजसाठी आयके एफएचएफएलच्या बार्ूने प्रर्मा सांरक्षिाचा पुरार्ा असिे आर्श्यक आहे. 7. आयके एफएचएफएलद्वारे कर्ज प्रकां र्ा त्याचा कोिताही भाग कर्जदारास प्रकां र्ा थेट प्रर्कासक / प्रबल्डर / बाांधकाम कां पनी / कां िाटदार / मालमत्तेच्या प्रर्क्रे त्यास के ला र्ाऊ शकतो, र्ेथे लागू असेल प्रकां र्ा इतर कोित्याही सांबांप्रधत व्यक्तीला आयके एफएचएफएल आपल्या पूिज प्रर्र्ेकानुसार योग्य र्ाटेल. र्र कर्जदाराने घेतलेले कर्ज कर्जदाराने यापूर्ी दुसर् या बँके कडू न / प्रर्त्तीय सांस्थेकडू न घेतलेल्या गृहकर्ाजच्या बदलीत/ बदलण्यात असेल तर आयके एफएचएफएलद्वारे कर्ाजची रक्कम प्रकां र्ा त्यातील कोिताही भाग कर्जदारास प्रकां र्ा थेट अशा इतर बँक / प्रर्त्तीय सांस्थेस प्रर्तररत के ला र्ाऊ शकतो, आयके एफएचएफएल ला त्याच्या एकमेर् प्रर्र्ेकानुसार योग्य र्ाटेल.

8. आयके एफएचएफएल कर्जदाराला स्थाप्रनक भार्ेत प्रकां र्ा कर्जदाराला समर्ेल अशा कोित्याही भार्ेत कर्ज दाराला प्रर्तरि र्ेळापिक, व्यार् दर, दांडात्मक शुल्क (असल्यास), ईएमआय, सेर्ा शुल्क, िीपेमेंट चार्ेस, इतर लागू शुल्क / शुल्क इ. अटी आप्रि शतींमध्ये कोित्याही बदलाबद्दल नोटीस देईल, र्र कर्जदाराला हा बदल त्याच्यासाठी नुकसानकारक र्ाटत असेल तर, अटी बदलल्याच्या तारखेपासून 60 प्रदर्साांच्या आत कोितेही अप्रतररक्त शुल्क / व्यार् न भरता तो / ती नोटीस न देता बांद / स्वस्वच करू शकतो.

कर्ााची परतफे ड आलि व्यार्

१. कर्ाजची परतफे ड मांर्ुरी पि / कर्ाजच्या कागदपिाांमध्ये नमूद के लेल्या देय तारखेस माप्रसक आधारार्र देय समान माप्रसक हप्त्याांद्वारे ("ईएमआय") के xx xxxxx. ईएमआयची गिना अांप्रतम प्रर्तरिाच्या र्ेळी एकू ि कर्ाजच्या रकमेर्र के ली र्ाईल र्ी आयके एफएचएफएलच्या प्रर्र्ेकानुसार पुनरार्लोकनाच्या अधीन असेल.

२. िी-ईएमआय व्यार् ("पीईएमआय") मांर्ुरी पि / कर्ाजच्या कागदपिाांमध्ये नमूद के लेल्या देय तारखेर्र माप्रसक आधारार्र भरिे आर्श्यक असेल आप्रि र्ाप्रर्जक व्यार् दरार्र मोर्ले र्ाईल. हे कर्ज देण्याच्या पप्रहल्या प्रर्तरिाच्या तारखेपासून ईएमआय सुरू होण्याच्या तारखेपयंत आकारले र्ाईल.

३. िी-ईएमआय / ईएमआय कर्जदाराने मांर्ुरी पि / कर्ाजच्या कागदपिाांमध्ये दशजप्रर्ल्यािमािे अशा तारखाांना देय असेल. र्र असा प्रदर्स व्यर्सायाचा प्रदर्स नसेल तर िी-ईएमआय/ ईएमआय पुढील व्यर्सायाच्या प्रदर्शी कर्जदारास देय असेल.

४. प्रर्लांबाने पैसे भरल्यास आयके एफएचएफएलने र्ेळोर्ेळी ठरर्ून प्रदलेल्या दराने प्रर्लांब कालार्धीचे थकीत शुल्क आकारले र्ाईल.

५. आयके एफएचएफएलला व्यार्दरात आप्रि / प्रकां र्ा आयके एफएचएफएलमध्ये बदल / पुनरार्लोकनानांतर ईएमआयमध्ये सुधारिा करण्याचा प्रकां र्ा परतफे डीचा कालार्धी प्रकां र्ा दोन्ही सुधारण्याचा अप्रधकार आप्रि एकमेर् प्रर्र्ेक असेल आप्रि त्यानुसार पोस्ट-डेटेड चेक (पीडीसी) चा नर्ीन सांच र्मा के ला र्ाईल आप्रि / प्रकां र्ा पुनिाजप्त न करता येिारे एनएसीएच आदेश सुधाररत ईएमआयसाठी कर्जदाराांनी स्वत: प्रदले र्ातील.

६. र्रील सर्जसमार्ेशकतेला मयाजप्रदत न ठे र्ता, कर्जदार कर्ाजच्या परतफे डीसाठी आयके एफएचएफएलने प्रनप्रदजष्ट के लेल्या रकमेसाठी र्ेळोर्ेळी आयके एफएचएफएलने बांधनकारक के लेल्या पीडीसीची सांख्या िदान करे ल.

७. व्यार्दर/ ईएमआयमधील बदलाांसाठी आगाऊ सूचना देण्याची िप्रक्रया

थकीत र्सुिीची प्रलक्रया

• एनएसीएच / ईसीएस / ई-एनएसीएचसाठी आदेशाचा अर्मान के ल्यानांतर प्रकां र्ा धनादेश बाऊन्स के ल्यानांतर कर्जदार / सह- कर्जदारास दू रध्वनी करिे.

• कर्जदार/ सहकर्जदाराच्या पत्त्यार्र सांकलन िप्रतप्रनधीची क्षेि भेट.

• प्रडफॉल्टची घटना घडल्यानांतर 10 प्रदर्साांच्या नोटीस कालार्धीसह लोन ररकॉल नोटीस.

• तारि अांमलबर्ार्िीसाठी 7 प्रदर्साांच्या नोटीस कालार्धीनांतर कायदेशीर कारर्ाई सुरू करिे.

लर्शेष उल्लेख खाते (एसएमए) आलि अनुत्पादक मािमत्ता (एनपीए) िून र्गीकरि
खालील प्रचिात थप्रकत तारीख, प्रर्शेर् उल्लेख खाते ("एसएमए") आप्रि अनुत्पादक मालमत्ता (एनपीए) म्हिून र्गीकरि, कर्ज खात्याचे अपग्रेडेशन इत्यादी सांकल्पनाांचा समार्ेश आहे.
एसएमए उप-श्रेिी	र्गीकरिाचा आधार[सांपादन]।
एसएमए-0	30 प्रदर्साांपयंत
एसएमए-1	30 प्रदर्साांपेक्षा र्ास्त आप्रि 60 प्रदर्साांपयंत
एसएमए-2	60 प्रदर्साांपेक्षा र्ास्त आप्रि 90 प्रदर्साांपयंत
एनपीए	90 प्रदर्साांपेक्षा र्ास्त

ग्राहक सेर्ा[सांपादन]।

शाखा भेटीचे तास	सोमर्ार ते शप्रनर्ार सकाळी १०.०० ते सायांकाळी ६.३० (२ शप्रनर्ार बांद)
कस्टमर के अर कॉन्टॅक्ट प्रडटेल्स	xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xxx कस्टमर के अर नांबर: 18003093010
प्रर्नांत्या करण्याची िप्रक्रया (कर्ज खाते प्रर्र्रि/ xxxxxxxxx छायाित) कागदपिे / बांद झाल्यार्र मूळ कागदपिे परत करिे / कर्ाजचे हस्ताांतरि)	ग्राहक कोित्याही सेर्ा प्रर्नांतीसाठी / कागदपिे प्रमळप्रर्ण्यासाठी सांपकज साधू शकतात. 1.1 र्र्ळच्या शाखेत र्ा आप्रि लेखी प्रर्नांती सादर करा. १.२ नोदां िीकृ त मेल आयडीर्रून कस्टमर के अरला ईमेल. दो. लागू असलेल्या शुल्काचा भरिा तीन. सांबांप्रधत टीएटीनुसार सांबांप्रधत सेर्ा / दस्तऐर्र् प्रमळर्ा.
* व्यार् िमािपि टाइम लाइन टीएटी	7 कामाचे प्रदर्स
* लोन अकाउांट स्टेटमेंट टाइम लाइन टीएटी	२१ कामाचे प्रदर्स
शीर्जक दस्तऐर्र् फोटोकॉपी टाइम लाइन टीएटी	२१ कामाचे प्रदर्स
xxxx xxxx / हस्ताांतररत के ल्यार्र मूळ कागदपिाांचा परतार्ा टीएटी	२१ कामाचे प्रदर्स
फोरक्लोर्र स्टेटमेंट र्ारी करिे आप्रि प्रकां र्ा कागदपिाांची यादी टीएटी	४५ कामाचे प्रदर्स	दर मप्रहन्ाला ११ ते मप्रहन्ाच्या शेर्टच्या तारखेपयंत फोरक्लोर्र स्टेटमेंट र्ारी करण्याची मुभा असेल
फोरक्लोर्र देयकाांचा स्वीकार (पेमेंटची कोितीही पद्धत)	पुढील मप्रहन्ाच्या 11 ते 2 तारखेला दर मप्रहन्ाला स्वीकारले र्ाईल
कर्ज बांद झाल्यानांतर मालमत्तेची मूळ कागदपिे हस्ताांतररत करण्यासाठी टीएटी खाते बांद झाल्याच्या तारखेपासून सुरू होईल. इतर सर्ज प्रर्नांत्याांसाठी, टीएटी सर्ज कागदपिे पूिज के ल्यानांतर आप्रि शुल्क भरल्यानांतर (असल्यास) सुरू होते; टॅटमध्ये रप्रर्र्ार आप्रि सुट्टीचा समार्ेश नाही.

टीएटी- ग्राहकाकडे परत र्ाण्यासाठी र्ेळ र्ळर्ा.

xxxxxx xxxxxxx .

आपले पि िाप्त झाल्यापासून 15 व्यार्साप्रयक प्रदर्साांच्या आत आपल्याला पार्ती / िप्रतसाद प्रमळे ल.

स्तर - 1 xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xxx प्रलहा प्रकां र्ा कस्टमर के अर नांबरर्र कॉल करा: 18003093010

स्तर - 2

प्रदलेल्या ठरार्ार्र समाधान न झाल्यास आपि मुख्य कायजकारी अप्रधकारी सह कायजकारी सांचालक, आयके एफ होम फायनान्स प्रलप्रमटेड, # माय होम प्रिटा, 11 र्ा मर्ला, xx xxxxx, हायटेक प्रसटी मेन रोड, डायमांड प्रहल्स, लुांप्रबनी एव्हेन्ू, हायटेक प्रसटी, हैदराबाद – 500 081 याांना पि प्रलहू शकता. ईमेल: xxxxxxxx.xxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xxx

स्तर - 3

र्रील सर्ज चरिाांचे अनुसरि करूनही आपल्या तक्रारीचे समाधान झाले नसल्यास, आपि खाली प्रदलेल्या पत्त्यार्र हाउप्रसांग फायनान्स कां पन्ाांच्या प्रनयामक िाप्रधकरिाशी - नॅशनल हाऊप्रसांग बँके शी सांपकज साधू शकता. नॅशनल हाऊप्रसांग बँक, प्रडपाटजमेंट ऑफ रे ग्युलेशन अँड सुपरस्वव्हर्न (तक्रार प्रनर्ारि कक्ष) चौथा मर्ला, कोर-५ ए, इांप्रडया हॅप्रबटॅट सेंटर, लोधी रोड, नर्ी प्रदल्ली- 110003. प्रलांकर्र उपलब्ध प्रर्प्रहत नमुन्ात पोस्टाद्वारे ऑफलाइन मोडमध्ये xxx.xxxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx/ xxxxx://xxxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx/(X(xx00xxxxxxxx0x0xxxxxxx00)/xxxxxxxxx/xxxxxxxxx प्रकां र्ा xxxxx://xxx.xxx.xx/xx-xxxxxxx/xxxxx/0000/00/xxxxxx-xxxx.xxx

हे मान् के ले र्ाते की कर्ाजच्या तपशीलर्ार अटी आप्रि शतींसाठी, यापक्षकाराांनी कर्ज आप्रि त्याांच्याद्वारे अांमलात आिलेल्या / अांमलात आिल्या र्ािायाज इतर सुरक्षा दस्तऐर्र्ाांचा सांदभज घ्यार्ा आप्रि त्यार्र अर्लांबून राहार्े.

र्रील अटी र् xxx xxxxxxxxxx र्ाचून दाखप्रर्ल्या आहेत/ श्री. / श्रीमती / xx x. कां पनीचे               

आप्रि कर्जदाराला समर्ले आहेत.

कर्जदाराची स्वाक्षरी प्रकां र्ा अांगठ्याचा ठसा आयके एफ होम फायनान्स प्रलप्रमटेड साठी

(अप्रधकृ त स्वाक्षरीदार)

तारीख: