कर्ज तपशील ( 1.0 ) मांर्ूर के लेल्या कर्ाजची रक्कम रु. (फि ) कर्ज श्रेिी कर्ाजचे विजन कर्ाजचा उद्दे श कर्ाजचा वापर व्यार् दर (ROI) [(प्राइम लँ णडांग रे र् (PLR) स्प्रेडसह लागू)] -फ्लोणर्ांग / णफक्स्ड (र्से लागू असेल ) % दर वर्षी; व्यार् दर (ROI)...
कर्जदाराचे नाव | |
सह-कर्जदाराचे नाव | |
हमीदाराचे नाव | |
पत्ता | |
डील खाते क्रमाांक | |
अर्जक्रमाांक |
कर्जदार आणि सह-कर्जदार याना | एकत्रितपणे | कर्जदार म्हिून सांबोधले आहे |
कर्जदार/सह-कर्जदार (यापुढे वैयक्तिकररत्या आणि/णकां वा एकणितपिे 'कर्जदार' म्हिून सांदणभजत) आणि आर्ज हाऊणसांग फायनान्स (इांणडया) णलणमर्ेड (यापुढे 'कर्जदाता' णकां वा 'कां पनी म्हिून सांदणभजत) याांच्यात मान्य झाले ल्या कर्ाजच्या प्रमुख अर्ी व शती खालीलप्रमािे आहेत:
कर्ज: कर्ाजची रक्कम, व्यार्दर, कालावधी इ. हे कर्जदाराची पािता, परतफे डीची क्षमता, तसेच णवणवध र्ोखीम, र्रॅक रे कॉडज, खचज आणि मालमत्तेचे बार्ार मूल्य इत्यादी णवणवध घर्काांवर आधाररत असतात आणि म्हिून प्रत्येक वैयक्तिक कर्ाजसाठी ते बदलते आणि ते कां पनीच्या अांतगजत धोरिाांवर आधाररत आहे. कर्ाजची मांर्ुरी आणि णवतरि हे कां पनीच्या णनिजयावर अवलां बून आहे.
कर्ज तपशील ( 1.0 ) | |
मांर्ूर के लेल्या कर्ाजची रक्कम | रु. (फि ) |
xxxx xxxxxx | |
कर्ाजचे विजन | |
कर्ाजचा उद्दे श | |
कर्ाजचा वापर | |
व्यार् दर (ROI) [(प्राइम लँ णडांग रे र् (PLR) स्प्रेडसह लागू)] -फ्लोणर्ांग / णफक्स्ड (र्से लागू असेल ) | % दर वर्षी; |
व्यार् दर (ROI) [(प्राइम लँ णडांग रे र् (PLR) ] शी र्ोडले ला आहे. कां पनीचा सध्याचा पीएलआर % आहे आणि तुमचा सध्याचा स्प्रेड % आहे | |
( | अशा प्रकारे प्रभावी ROI % आहे |
कालावधी | |
मणहने (वेळोवेळी प्राइम लँ णडांग रे र् (PLR) मधील होणाऱ्या बदलाच्या अधीन स्प्रेड सह लागू होईल.) | |
2. शुल्क आणि इतर शुल्क: खालील शुल्क वतजमान क्तितीत लागू आहेत आणि वेबसाईर् (xxx.xxxxxx.xxx) वर के ल्याप्रमािे वेळोवेळी बदल शकतात. लागू होिारे शुल्क व्यवहाराच्या वेळी प्रचणलत शुल्कावर आधाररत असेल; इतर
लागू कर अणतररि असतील.
फी आणि इतर शुल्क
१. प्रत्रक्रयाशुल्क
प्रणक्रया शुल्क, मांर्ुरी/मांर्ूरी पिानुसार, कां पनीचे धोरि लागू आहे आणि वेळोवेळी होणाऱ्या बदलाांच्या अधीन आहे. (कर्ज मांर्ूर होईपयंत प्रणक्रया शुल्क परत करण्यायोग्य नाही. तथाणप, र्र कर्ज मांर्ूर के ले नाही, तर अर्जदाराच्या णवनांतीनुसार, कां पनीने णवणवध पडताळिीसाठी के ले ले सवज खचज वर्ा के ल्यावर आांणशक शुल्क परत के ले र्ाऊ शकते. xxxxxxxxxx xxxx कोित्याही
कारिास्तव कर्ज मांर्ूर होण्यापूवी रद्द के ला असल्यास, कोित्याही प्रणक्रया शुल्का परत के ले र्ािार नाही)
२. कायदेशीर पडताळिी शुल्क
i) कायदेशीर पडताळिी आणि शोध शुल्क रु.3500+लागू कर देय कर्जणवतरि करण्यापूवी देय आहेत. मांर्ूर प्रकल्प आणि र्ॉप-अप प्रकरिाांवर लागू नाही.
ii) महाराष्ट्र ासाठी गहाि ठे वण्याच्या सूचनेचे शुल्क, रु. 2500 + लागू कर हे कर्ज णवतरिापूवी गोळा के ले र्ातील आणि गहाि ठे वण्याची सूचना गहाि के ल्याच्या तारखेपासून 30 णदवसाांच्या आत, सांबांणधत सबरणर्स्ट्र ार ऑणफसमध्ये
कर्जदार/कर्जदाराांने गहाि ठे वण्याच्या सूचनेची नोद प्रकरिाांवर लागू नाही.
िी करिे आवश्यक आहे. र्ॉप-अप
३. कागदपिशुल्क
रु. ५००/- + इतर कराांची लागू होणारी शुल्क
४. | ||
मालमत्तेचे दुसरे मूल्याांकन आवश्यक असल्यास, आणि मालमत्ता कर्जदाताने पररभाणर्षत के ले ल्या भौगोणलक मयाजदेत असल्यास, कर्ज णवतरिापूवी रु. 1000+ लागू कर हे शुल्क देय आहेत | ||
मालमत्तेचे मूल्याांकन शुल्क | ||
(ii) मालमत्तेचे मूल्याांकन शुल्क रु. कर्जदाताने पररभाणर्षत के ल्यानुसार मालमत्ता भौगोणलक मयाजदेच्या बाहेर असल्यास कर्ज णवतरिापूवी 1000 + लागू कर हे शुल्क देय आहेत | ||
. | ||
(iii) मालमत्तेचे दुसरे मूल्याांकन आवश्यक असल्यास, आणि मालमत्ता कर्जदाताने पररभाणर्षत के ले ल्या भौगोणलक मयाजदेच्या बाहेर असल्यास, कर्ज णवतरिापूवी रु. 2000+ लागू कर हे | ||
शुल्क देय आहेत. | ||
टीप: मांर्ूर गृहणनमाजि प्रकल्प मालमत्ता आणि र्ॉप-अप प्रकरिाांवर लागू नाही | ||
५. | CERSAI दाखला शुल्क | (i) रुपये ५०/- + लागू शुल्क (५.००लाख रुपये पयंत कर्ांसाठी – मूळ दाखला आत्रण सुधारणासाठी). (ii) रुपये १००/- + लागू शुल्क (५.०० लाखाांपेक्षाअत्रधककर्ांसाठी – मूळ दाखला आत्रण सुधारणासाठी). |
६ | इतर तपशील तपासणी शुल्क | कर्ज मांर्ूरी/मांर्ूरी पिामध्ये नमूद के ल्यानुसार कोणतेही अन्य पडताळणी शुल्क |
७. | पूवज भुगतान शुल्क | त्रनयामकाच्या प्रचत्रलत मागजदशजक तत्त्ाांनुसार म्हणर्ेच नॅशनल हाऊत्रसांग बँक |
८. | उशीरा शुल्क भरल्याबद्दल दांड | डीफॉल्ट के लेल्या रकमेवर दरमहा 2% + लागू कर |
९. | ईएमआय/प्री-ईएमआय बाऊन्सांग शुल्क | रु. ६००/- + लागू शुल्क |
१०. | धनादेश / खाते बदलण्याचे शुल्क | रु. ५००/- + लागू शुल्क |
११. | त्रडमाांडडर ाफ्ट / पेऑडजर | रु. 150 प्रत्रत लाख त्रकां वा वास्तत्रवक बँक शुल्क, र्े र्ास्त असेल |
१२. | रूपाांतरण शुल्क (Conversion charges) | र्से लागू असेल, कृ पया स्थात्रनक कायाजलयाशी सांपकज साधा. |
१३. | वसुली शुल्क (कायदेशीर/र्प्ती आत्रण आकन्िक) | वास्तत्रवक/प्रत्यक्ष खचाज नुसार | |
१४. | भाररत्रहत प्रमाणपि (Non- encumbrance certificate) | वास्तत्रवक खचाजनुसार | |
१५. | दस्तऐवर् पुनप्राजप्ती शुल्क | रुपये २,५००/- + लागू शुल्क | |
१६. | फोरक्लोर्र (Foreclosure) स्टेटमेंट शुल्क | रुपये ५००/- + लागूशुल्क | |
१७. | स्टेटमेंट / प्रमाणपिाची नक्कल | रुपये ५००/- + लागूशुल्क | |
१८. | डु न्िके ट नो ड्यूर् प्रमाणपि र्ारी करण्याचे शुल्क | रुपये ५००/- + लागूशुल्क | |
१९. | सांपत्तीचे दस्तऐवर्, कर्ज बांद झाल्याच्या 1 मत्रहन्याच्या पुढे ठे वण्यासाठी कस्टोत्रडयन फी | रुपये १,०००/- प्रत्रतमत्रहना + लागूशुल्क | |
२०. | देय रक्कम (ड्यूर्)वसुलीसाठी भेट शुल्क (Visiting Charges) | रुपये ५००/- + लागू शुल्क | |
२१. | कर्ज रद्द करण्याचे शुल्क | रु. 10,000/- त्रकां वा मांर्ुरी रकमेच्या 2% यापैकी र्े कमी असेल | |
२२. | खातेच्या त्रववरणाांचे तपशील (SOA) | रुपये ५००/- + लागूशुल्क | |
२३. | परतफे डीचे वेळापिक (Repayment Schedule) | रुपये ५००/- + लागूशुल्क | |
२४. | सांपत्तीअदलाबदलीचे शुल्क (के वळ २ वेळा अदलाबदलीची मयाजदा) | वतजमान POS मूल्याचा 1% | |
२५. | PDC वापर पूणज झाल्यानांतर PDC/NACH फॉमज सादर न करणे | रुपये १,०००/- प्रत्रतमत्रहना + लागूशुल्क | |
२६. | दांडात्मक शुल्क दांडात्मक शुल्क म्हणर्े कर्ज कराराच्या अटी त्रकां वा शतींचे उल्लांघन के ल्यावर आकारले र्ाणारे कोणतेही शुल्क. | उदाहरण | दांडशुल्काचीदर |
पत्रहल्या त्रवतरणाच्या 24 मत्रहन्याांत बाांधकाम पूणज न के ल्यामुळे | <=2% मूळ थकबाकी + लागू कर | ||
पोस्ट त्रवतरण दस्तऐवर् सादर न के ल्यामुळे | <=2% मूळ थकबाकी + लागू कर | ||
मांर्ुरी पिात नमूद के लेल्या कोणत्याही अटीचां े पालन न के ल्यामुळे | <=2% मूळ थकबाकी + लागू कर | ||
मांर्ुरी पिात नमूद के लेल्या कोणत्याही अटीचां े पालन न के ल्यामुळे | <=2% मूळ थकबाकी + लागू कर | ||
३. कर्ाट ाठी ुरक्षा: कर्ाजची सुरक्षा ही अशी मालमत्ता असेल ज्याला त्रवत्तपुरवठा के ला र्ात आहे, र्ी टायटल डीड्स / उक्त
मालमत्तेचे नोदणीकृ त गहाण आत्रण/त्रकां वा इतर कोणतीही सपात्रवजां क सरक्षाु र्मा करून सरत्रक्षतु के ली र्ात.े सपात्रवजां क त्रकां वा
अांतररम सुरक्षा ही मुदत ठे वी आत्रण/त्रकां वा र्ीवन त्रवमा पॉत्रलसी असू शकते आत्रण/त्रकां वा योग्य आत्रण त्रदवाळखोर नसलेला
व्यक्तीकडू न हमी आत्रण/त्रकां वा शेअसचीज तारण आत्रण/त्रकां वा अशी कोणतीही गतवणकूुां र्ी कर्जदाताला मान्य असले .
कर्ाजसाठी सुरक्षा | |
गहाण ठे वलेल्या प्रॉपटीचा पत्ता | |
हमीदाराचे नाव | |
इतर सुरक्षा (असल्यास) | |
४. सर्िा:
a) िािित्तेचा सर्िा:
कर्जदाराने आग, भूकां प आत्रण पूर इत्यादी सवज र्ोखमीत्रवरूद्ध मालमत्तेचा त्रवमा उतरवणे आवश्यक आहे आत्रण पॉत्रलसी अांतगजत कर्जदाताला एकमेव लाभाथी बनवणे आवश्यक आहे. कर्जदाराला वेळे त प्रीत्रमयम भरावा लागतो आत्रण कर्ाजच्या कालावधीत पॉत्रलसी कायम ठे वावी लागते आत्रण त्याचा पुरावा कर्जदाताला सादर करावा लागतो.
b) कर्जदाराचा त्रवमा:
कर्जदार पॉत्रलसी अांतगजत एकमेव लाभाथी म्हणून कर्जदातासह स्वतः साठी र्ीवन आत्रण/त्रकां वा आरोग्य त्रवमा सांरक्षण घेऊ शकतात. अयशस्वी झाल्यास कर्जदाता कर्जदाराच्या खचाजवर मालमत्तेचा त्रवमा काढू शकतो परां तु कर्जदाता मालमत्तेचा त्रवमा काढण्यास बाांधील नाही आत्रण कर्जदाराद्वारे देय रक्कम शुल्कामध्ये र्ोडण्यासाठी कर्जदाताला अत्रधकार आहे.
टीप: कर्जदाता के वळ त्रवम्यासाठी सुत्रवधा देणारा म्हणून काम करू शकतो आत्रण पॉत्रलसीच्य दात्रयत्व असणार नाही.
ा अांतगजत कोणत्याही दाव्यासाठी त्याचे कोणतेही
५. कर्ाटचे सर्तरि/कर्ाटच्या हप्त्याच्या अUी : कर्ाजचे त्रवतरण मालमत्तेच्या कायदेशीर आत्रण ताांत्रिक पडताळणीच्या अधीन आहे. कर्जदाराने (ने) कर्जदाता च्या आवश्यकतेनुसार त्रसक्युररटी व्यार् त्रनमाजण करण्याच्या आवश्यक अटीचे पालन के ल्यानांतर आत्रण कर्जदाराने स्वतः चे योगदान (मात्रर्जन मनी) पूणज भरल्यानांतर के ले र्ाईल तसेच बाांधकामाधीन (Under Construction) मालमत्ता/त्रवस्तार/दुरुस्ती/नूतनीकरणासाठी, मांर्ूर रक्कम टप्प्याटप्प्याने र्ारी के ली र्ाईल आत्रण ते बाांधकाम प्रगतीवर आत्रण मांर्ूर योर्ना आत्रण अांदार्ानुसार मात्रर्जन मनी/बाांधकामाची गुांतवणूक च्या आधारावर सुत्रनत्रित के ले र्ाईल .
त्रवतरणासाठी अटी
सुरक्षेची त्रनत्रमजती (त्रवत्त
पुरवण्यासाठी मालमत्तेची सुरक्षा त्रनमाजण करावी लागेल)
कर्ाजची मूळ रक्कम, व्यार् आत्रण इतर शुल्क आत्रण इतर सवज देय त्रसक्युररटी इांटरे स्टच्या त्रनत्रमजतीद्वारे सुरत्रक्षत के ले र्ाईल. सुरक्षेचे त्रठकाण, वेळ आत्रण प्रकार ठरवण्याचा अत्रधकार कर्जदाताला आहे ज्यात त्याच्या त्रनत्रमजतीची पद्धत आत्रण स्वरूप आत्रण/त्रकां वा अत्रतररक्त सुरक्षा आवश्यक आहे ठरवण्याचा अत्रधकार कर्जदाता ला आहे. कर्जदाराने सवज देय रक्कम भरण्यासाठी त्यानुसार सुरक्षा तयार करावी. त्रसक्युररटी इांटरे स्टचा पुरावा देणारे त्रसक्युररटी दस्तऐवर् अशा प्रकारे असू शकतात र्े कर्जदाताला आवश्यक आहेत.
कर्ाजच्या रकमेच्या सांदभाजत कां पनीला प्रदान के ले र्ाणारे सवज सुरक्षा दस्तऐवर् आत्रण ते सतत सुरक्षा आत्रण कर्जदारावर बांधनकारक राहतील आत्रण
(i) कर्जदाराच्या देय रकमेच्या सांदभाजत कां पनी कधीही ठे वू शकणाऱ्या इतर कोणत्याही सुरत्रक्षततेच्या व्यत्रतररक्त असेल आत्रण
(ii) र्ोपयंत कर्जदार आत्रण कां पनी याांच्यातील कर्ाजच्या सांदभाजत सवज खाती सेटल होत नाहीत तोपयंत आत्रण तोपयंत कां पनीसाठी उपलब्ध राहील.
मांर्ूर आराखड्याांचे सादरीकरण
आर्च्या तारखेप्रमाणे बाांधकामाच टप्पे
वैधाणनक मान्यता आणि इतर आवश्यक सांमती/परवानग्या
त्रवतरणसाठी इतर अटी
त्रसक्युररटी म्हणून प्रदान के लेल्या मालमत्तेची मांर्ूर आराखड्याांचे योर्ना कर्जदाराद्वारे सादर करावी लागेल.
तयार त्रबल्ट/अांडरकन्स्ट्र क्शन/बाांधकाम सुरू होणार/िॉट
कर्जदाराने या मालमत्तेसाठी आवश्यक असले ल्या सवज वैधाणनक मांर्ुऱ्या, सांमती, परवानग्या इ. याचे समथजन करण्यासाठी सवज पुरावे कां पनीला सादर करावेत.
कर्ज णमळविे आणि णनणमजती सुरक्षा व्यार्, खालीलप्रमािे प्राप्त के ले आहे.
(i) सुरक्षा दस्तऐवर्
(ii) हमी, लागू असल्यास
(iii) कर्जदाराच्या नावावर मालमत्तेच्या करार पुष्ट्ी करिारे दस्तऐवर् आणि त्यामध्ये
कां पनीच्या बार्ूने सुरणक्षतता व्यार् णनमाजि के ले र्ाऊ शकते कां पनीने सुचणवल्याप्रमािे कर्जदाराने णदले ले कोितेही सुरक्षा व्यार् अवैध असल्याचे आढळल्यास णकां वा अमलबर्ाविी करण्याअयोग्य णकां वा कोित्याही मालमत्तेचे मूल्य चुकीचे णकां वा योग्य नसल्यास, कर्जदाराला कां पनीकडू न आवश्यक असेल त्याप्रमािे अणतररि सुरक्षा व्यार् देण्याचे णनदेश णदले
र्ातील. कोितीही मालमत्ता णनकृ ष्ट् मूल्याची असल्याचे आढळल्यास, कर्ज कां पनीकडू न कर्ाजची परतफे ड त्वररत प्रभावाने के ली र्ाऊ शकते
.
कां पनी कर्जदाराला कर्ज णवतररत करिार नाही, र्ोपयंत कर्ज मांर्ूरी पिात नमूद अर्ी
आणि कर्ज कराराच्या कलम 4 चे पालन के ले र्ािार नाही. हे कां पनीच्या समाधानावर आणि णनिजयावर अवलां बून आहे
, उदाहरिे खाली णदली आहेत
त्रवतरणाच्या इतरअटी | |
((i) कर्जदाराने कां पनीच्या क्रे णडर् पाितेची आवश्यकता पूिज करिे आवश्यक आहे. (ii) कर्ज करार आणि इतर आवश्यक कागदपिाांची अांमलबर्ाविी. (iii) हप्त्ाांच्या परतफे डीसाठी पोस्ट्-डेर्ेड चेक/ECS इ. सादर करिे. (iv) कां पनीच्या बार्ूने सुरणक्षतता णनमाजि करिे. (v) णवमा सांरक्षि, र्से लागू, प्रदान करिे. (vi) णवतरिाचा उपयोग असावा मालमत्तेचे सांपादन/बाांधकाम णकां वा णनणदजष्ट् के ले ल्या अांणतम वापराप्रमािे. (vii) कर्ाजवर णडफॉल्टची कोितीही घर्ना घडले ली नाही. गृहकर्ज कराराच्या अनुच्छे द 7 मध्ये णडफॉल्टच्या घर्नाांचा उल्ले ख आहे. (viii) अशी कोितीही पररक्तिती उद्भवू नये, ज्यामुळे कां पनीच्या मते, कर्जदाराला गृहकर्ज कराराची आणि कर्ाजचा लाभ घेण्यासाठी कर्जदाराने अांमलात आिले ल्या इतर मानक कागदपिाांची र्बाबदारी पूिज करिे अशक्य होऊ शकते. | |
६. कर्ज आणि व्यार्ाची परतफे ड: कर्ाजची परतफे ड समान माणसक हप्ते (EMI) द्वारे के ली र्ाते, ज्यामध्ये मुद्दल आणि व्यार् दोन्ही घर्क असतात. ज्या मणहन्यामध्ये कर्ाजचे अांणतम णवतरि के ले र्ाते त्या मणहन्यापासून परतफे ड सुरू होते. अांणतम णवतरि प्रलां णबत, णवतररत के ले ल्या कर्ाजवर सांपूिज व्यार् लागू आहे. णवतररत के ले ल्या रकमेवरील या व्यार्ाला प्री-ईएमआय म्हितात. प्रत्येक णवतरिाच्या तारखेपासून ईएमआय सुरू झाल्याच्या तारखेपयंत प्री-ईएमआय व्यार् देय आहे.
.
कर्ज आणि व्यार्ाची परतफे ड ( १.०) | |
EMI रक्कम | रु. ( फक्त) |
(पीएलआरमधील बदलामुळे आणि वर नमूद के ले ल्या व्यार्दरातील पररिामी बदलामुळे बदलाच्या अधीन.) | |
हप्त्ाांची एकू ि सांख्या | (बदलाच्या अधीन पीएलआरमधील बदलामुळे आणि वर नमूद के ले ल्या व्यार्दरात पररिामी बदल.) |
परतफे ड कालावधी | मात्रसक |
हप्त्ाची देय तारीख | प्रत्येकमत्रहन्याच्या७तारखेला, ज्या मणहन्यापासून EMI सुरू झाले . |
व्यार्दरातील कोिताही बदल कां पनीच्या वेबसाइर् xxx.xxxxxx.xxx वर अद्यतणनत के ला र्ातो, तसेच व्यार्दरातील बदल/ EMI/ PEMI कर्जदाराांना ईमेल/ SMS/ पि इत्यादीद्वारे सांपकज पत्त्यावर सूणचत के ले र्ाईल. कां पनीकडे उपलब्ध आहे आणि कर्जदाराद्वारे शेवर्चे अपडेर् के ले ले आहे. व्यार्दर वाढल्यास, व्यार्ाचा घर्क वाढे ल आणि मूळ रक्कम कमी होईल, पररिामी कर्ाजचा कालावधी वाढेल आणि व्यार्दर कमी झाल्यास त्याउलर्. अशा प्रकरिाांमध्ये, ईएमआय अपररवणतजत ठे वला र्ाईल. तथाणप, र्र ईएमआय व्यार् भरण्यासाठी पुरे सा नसेल, तर कां पनीला अशा प्रकरिाांमध्ये ईएमआय वाढवण्याचा अणधकार आहे. | |
xxxxxxxx xxxxxx | |
. | |
७ प्रीपेमेंर् शुल्क
७ (अ)सवज व्हेररएबल रे र् होम लोनसाठी
कोित्याही स्रोताद्वारे अांशतः णकां वा पूिज प्रीपेमेंर्च्या खात्यावर बदलत्या व्यार्दरासह गृहकर्ाजवर कोितेही प्रीपेमेंर् शुल्क देय असिार नाही.
७(ब)
सवज व्हेररएबल रे र् नॉन-होम लोनसाठी
1. अांशतः णकां वा पूिज प्रीपेमेंर््सच्या खात्यावर सह-बाध्यदार(ने) सह णकां वा त्याणशवाय वैयक्तिक कर्जदाराांना व्यवसायाव्यणतररि इतर कारिाांसाठी मांर्ूर के ले ल्या बदलत्या व्यार् दरासह मुदतीच्या कर्ाजवर कोितेही प्रीपेमेंर् शुल्क देय असिार नाही.
२. पूिज णकां वा पूिज प्रीपेमेंर्च्या खात्यावर व्यावसाणयक कारिाांसाठी (व्यावसाणयक कर्े) मांर्ूर व्यार्ाच्या बदलत्या दराांसह मुदत कर्ाजवरील खालील दराांवर प्रीपेमेंर् शुल्क देय असेल:-
a. र्र१२मत्रहन्याांतगजतभरलार्ातो - ३%
b. र्र१२मत्रहन्याांनांतरभरलार्ातो - २%
7(क) सवज णफक्स्ड रे र् होम लोनसाठी
1. स्वत:च्या स्रोताांद्वारे अांशतः णकां वा पूिज प्रीपेमेंर् के ले ल्या गृहकर्ाजवर णनक्तश्चत व्यार्दरासह कोितेही प्रीपेमेंर् शुल्क देय असिार नाही. या उद्दे शासाठी स्वतः च्या स्रोताांचा अथज बँक/एचएफसी/एनबीएफसी णकां वा णवत्तीय सांिेकडू न कर्ज घेण्याणशवाय इतर कोिताही स्रोत आहे.
२. बँक/एचएफसी/एनबीएफसी आणि/णकां वा णवत्तीय सांिेकडू न कर्ज घेऊन णकां वा णशल्लक हस्ताांतररत करून अांशतः णकां वा पूिज प्रीपेमेंर्साठी खालील दराांवर णनक्तश्चत व्यार्दरासह गृहकर्ाजवर प्रीपेमेंर् शुल्क देय असेल:-
a 12 मणहन्याांत पैसे भरल्यास - 3% b 12 मणहन्याांनांतर पैसे णदल्यास -2%
7(d)सवज णफक्स्ड रे र् नॉन-होम लोनसाठी
१. पूिज णकां वा पूिज प्रीपेमेंर्च्या खात्यावर खालील दराांवर णनक्तश्चत व्यार्दरासह व्यावसाणयक कर्ाजवर प्रीपेमेंर् शुल्क देय असेल:- a 12 मणहन्याांत पैसे भरल्यास - 5%
b 12 मणहन्याांनांतर पैसे णदल्यास - 4%
व्यवसाय कर्ज: खालील कर्े व्यवसाय कर्ज म्हिून वगीकृ त के ली र्ातील.
1. LRD कर्ज
2. मालमत्तेवरील कर्ज / गृह इणिर्ी कर्ज / व्यवसायाच्या उद्देशासाठी र्ॉप अप कर्े उदा. कायजरत भाांडवल, कर्ज एकिीकरि, व्यवसाय कर्ाजची परतफे ड, व्यवसायाचा णवस्तार, व्यवसाय मालमत्तेचे सांपादन णकां वा णनधीचा तत्सम वापर.
3. अणनवासी मालमत्ता.
.
कर्जदाराला अशी कागदपिे सादर करिे आवश्यक आहे र्े आर्ज हाऊणसांग फायनान्स (इांणडया) णलणमर्ेड कर्ाजच्या प्रीपेमेंर्च्या वेळी णनधीचा स्रोत तपासण्यासाठी योग्य आणि योग्य वार्ेल.
वरील प्रीपेमन शुल्क हे णनयामक णनदेशाांच्या अधीन आहेत आणि दोन्हीमध्ये णवसांगती असल्यास, णनयामकाने र्ारी के ले ल्या णनदेशाांचे पालन के ले र्ाईल.
आर्ज हाउणसांग फायनान्स (इांणडया) णलणमर्ेडच्या प्रचणलत धोरिाांनुसार प्रीपेमेंर् शुल्क देखील बदलू शकतात आणि त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात. कर्जदाराांनी प्रीपेमेंर्वर लागू होिाऱ्या नवीनतम शुल्काांसाठी xxx.xxxxxx.xxx चा सांदभज घ्यावा अशी णवनांती के ली र्ाते.
8. देय तारखाांना EMI न भरल्यास कर्ज खात्याचे णवशेर्ष उल्ले ख खाते (SMA) वगीकरिात वगीकरि के ले र्ाईल आणि त्यानांतर 90 णदवस पेक्षा र्ास्त कालावधीसाठी सातत्यपूिज थकीत रक्कम न भरल्यास नॉन-परफॉणमंग अकाउां र् (NPA) चे वगीकरि के ले र्ाईल. खालील तक्त्यानुसार
श्रेण्या | वगीकरणासाठीचीअवधी |
एसएमए-० | ०-३० त्रदवस |
एसएमए-१ | ३१-६० त्रदवस |
एसएमए-२ | ६१-९० त्रदवस |
एनपीए | ९०+ त्रदवस |
तसेच, एकदा खाते NPA (नॉन-परफॉणमंग अकाउां र्) म्हिून वगीकृ त झाल्यावर सवज थकीत EMI/PEMI चे पूिज भरिा होईपयंत NPA (नॉन- परफॉणमंग अकाउां र्) मध्येच राहते. म्हिर्े “NPA” मधून खाते “मानक” बनवण्यासाठी सवज न भरले ले थकीत EMI/PEMI पूिज भरावे लागतील आणि आांणशक परतफे डीचा कर्ाजच्या वगीकरिाच्या बदलावर कोिताही पररिाम होिार नाही.
उदाहरिार्ट:
र्र तुमच्या णमळवले ल्या कर्ज खात्याची देय तारीख नोव्हेंबर ०७ असेल आणि कर्ज देिाऱ्या सांिेने या तारखेसाठी डे-एां ड प्रणक्रया चालवण्यापूवी
पूिज/सांपूिज र्मा के ले ली देय रक्कम प्राप्त झाली नाही, तर थकीत तारीख नोव्हेंबर ०७ असेल आणि कर्ाजचे वगीकरि SMA- म्हिून के ले र्ाईल.
र्र ते सतत थकीत राणहल्यास, 07 णडसेंबर रोर्ी डे-एां ड प्रणक्रया चालवल्यानांतर, म्हिर्े, सतत थकीत राहण्याचे 30 णदवस पूिज झाल्यावर हे खाते SMA-1 म्हिून र्ॅग के ले र्ाईल. त्यानुसार, त्या खात्यासाठी SMA-1 वगीकरिाची तारीख ०७ णडसेंबर असेल आणि
त्याचप्रमािे, तुमचे खाते आिखी ३० णदवस थकीत राणहल्यास, ०६ र्ानेवारी रोर्ी णदवसअखेरची प्रणक्रया चालू असताना ते SMA-2 म्हिून र्ॅग के ले र्ाईल आणि यापुढे ही थकीत राणहल्यास, 05 फे ब्रुवारी रोर्ी णदवसाच्या शेवर्ी ते NPA म्हिून वगीकृ त के ले र्ाईल.
9. थकीत रकमेच्या वसुलीसाठी सांणक्षप्त प्रणक्रया: कर्ज कराराच्या बाबतीत चूक झाल्यास (म्हिर्े कर्जदाराच्या कर्ज खात्याची देय रक्कम देय तारखेपयंत न भरल्यास णकां वा कोित्याही उल्लां घनाच्या बाबतीत कराराचे कलम), कर्जदाराला त्याच्या कर्ज खात्यावरील थकबाकी भरण्यासाठी पोस्ट्/फॅ क्स/र्ेणलफोन/ई-मेल/एसएमएस सांदेशाद्वारे आणि/णकां वा णनयुि के ले ल्या तृतीय पक्षाांद्वारे वेळोवेळी सूणचत के ले र्ाईल. णनयामक मागजदशजक तत्त्ाांनुसार आणि/णकां वा णसक्युररर्ीर्ची अांमलबर्ाविी याांनुसार शक्य असेल तेथे अशा पररिामाची नोर्ीस देऊन पाठपुरावा करिे
आणि/णकां वा कर्ाजची पुनरज चना करिे/पुनर् -फे र् करिे आवश्यक असल्यास, स्मरि करून देिे, पाठपुरावा करिे आणि थकबाकी गोळा करिे
या उद्दे शाने SARFAESI कायद्याच्या तरतुदी आणि/णकां वा कायदेशीर पद्धतीद्वारे पनप्राप्तीजु के ले र्ाईल.
सांकलन पद्धतीमध्ये खालील गोष्ट्ीचा समावेश आहे:
a र्ेली-कॉणलां ग: यामध्ये कर्जदाराशी फोनवर सांपकज साधिे आणि थकीत रकमेची आठवि करून देिे आणि लवकरात लवकर थकबाकी भरण्याची णवनांती करिे समाणवष्ट् आहे.
b xxxxx xxxx आणि सांकलन: यामध्ये कर्जदाराांना भेर्िे आणि देय रकमेचे पेमेंर् गोळा करिे समाणवष्ट् आहे. ही णक्रया कर्जदाराच्या कमजचाऱ्याांद्वार
णकां वा त्याांच्या अणधकृ त प्रणतणनधीद्वारे के ली र्ाईल.
c कर्जदाराच्या धोरिानुसार आणि लागू कायद्याच्या तरतुदीनुसार, प्रत्येक दोर्षी खात्याच्या पररक्तितीनुसार कायदेशीर कारवाई के xx xxxxx. म्हिून, कां पनीने वेगवेगळ्या श्रेिीतील बकाया खात्यासाठी योग्य आणि प्रभावी सांकलन आणि थकबाकीची पुनप्राजप्ती सुणनक्तश्चत करण्यासाठी र्ेणल-कॉणलां ग, फील्ड भेर्, ले खी सांप्रेर्षि आणि कायदेशीर कृ ती याांचे न्यायसांगत णमश्रि वापरावे.
10. ग्राहक सेवा: तुम्ही आमच्या वेबसाइर्वर (xxx.xxxxxx.xxx) सूचीबद्ध आमच्या कायाजलयाांना भेर् देऊन आमच्याशी सांपकज साधू शकता णकां वा आम्हाला कॉल करू शकता णकां वा खाली नमूद के ले ल्या तपशीलाांवर आम्हाला णलहू शकता.
.
ग्राहकसेवा | |||
भेटदेण्याचीवेळ | सकाळी १० ते दुपारी ४ | ; सोमवार - शुक्रवार. | . |
सांपकज व्यक्ती | ग्राहकसेवाप्रत्रतत्रनधी | ||
सांपकज क्रमाांक | हेल्पलाईननांबर - ०१२४-५०६०९८१ | ||
ई-मेलआयडी | |||
खालील णवर्षयासाठी कालावधी | |||
कर्ज खाते त्रववरण | ७ कामकरणारे त्रदवस | ||
शीर्षजक दस्तऐवर्ाांची छायाप्रत | १५ कामकरणारे त्रदवस | ||
कर्ज सांपल्यावर / | कर्ज हस्ताांतरि | आपल्या शाखा कायाजलयातून २१ कामकरणारे त्रदवस. | |
मूळ कागदपिाांचा परतावा | |||
Uीप: ऋणसमाप्तीच्यावेळी, कर्जदाराचा/ मालमत्तेचा मालकाचा मृत्यू झाल्यास, कां पनीला मृत व्यिीच्या कायदेशीर वारसाांकडू न कायदेशीर
वारसा हक्काची कागदपिे आवश्यक असतील. कायदेशीर वारसाची कागदपिे आणि इतर सांबांणधत कागदपिे सांबांणधत शाखा कायाजलयात सादर के ल्यानांतर कर्जदाराच्या कायदेशीर वारसाांना मालमत्तेची कागदपिे णदली र्ातील.
11) तक्रारसनर्ारि - र्र तु ी आिच्या ेर्ािंबद्दि अ िाधानी अ ाि, तर तु ी तुिची तक्रार सनर्ारिा ाठी न दर्ू शकता.
तक्रार सनर्ारि | |
प्रथमस्तर | |
तक्रार नोदां वण्यासाठी ई-मेल आयडी | |
तक्रार नोदां वण्यासाठी सांपकज क्रमाांक | हेल्पलाईननांबर ०१२४-५०६०९८१ |
तक्रार त्रनराकरण कालावधी | १५ अत्रधकृ त कामकार्ाचे त्रदवस |
त्रद्वत्रतय स्तर | |
तक्रार त्रनवारण अत्रधकारी | प्रमुख – ऑपरे शस आत्रण ग्राहक सेवा आटज हाउत्रसांग फायनास (इांत्रडया) त्रलत्रमटेड ४९, उद्योग त्रवहार, फे र्-४, गुरुग्राम, हररयाणा-२२०१५ फोन- ०१२४- ६६२२२२८ |
तक्रार नोदां वण्यासाठी सांपकज क्रमाांक | हेल्पलाईननांबर ०१२४-५०६०९८१ |
तक्रार त्रनराकरण कालावधी | २१ अत्रधकृ त कामकार्ाचे त्रदवस |
तक्रारदार प्राप्त झालेल्या प्रत्रतसादावर असमाधानी असल्यास/त्रकां वा वार्वी वेळे त/त्रनत्रदजष्ट वेळे त कोणताही प्रत्रतसाद न त्रमळाल्यास, तक्रारदार नॅशनल हाऊत्रसांग बँके च्या (NHB) तक्रार त्रनवारण कक्षाकडे याद्वारे सांपकज साधू शकतो:
अ) NHB - GRIDS च्या ऑनलाइन तक्रार हाताळणी पोटजलवर तक्रार नोदवणे https://grids.nhbonline.org.in
ब) र्र तुम्ही NHB कडे तक्रार पोस्टाने पाठवत असाल तर. तक्रार फॉमज कां पनीच्या https://arthfc.com/Complaint_form.pdf वेबसाइटवरून डाउनलोड करू शकता.
तुम्ही फॉमज भरून खालील पत्त्यावर पिे णकां वा सांलग्नकाांसह (असल्यास) कु ररयर/ पोस्ट्ाने पाठवू शकता
तक्रार णनवारि कक्ष,
णनयमन आणि पयजवेक्षि णवभाग, राष्ट्र ीय गृहणनमाजि बँक, चौथा मर्ला, कोअर-५ए, इांणडया हॅणबर्ॅर् सेंर्र, लोधीरोड, नवी णदल्ली-110003 णकां वा
येथे ई-मेल करा crcell@nhb.org.in
भारत सरकार णकां वा कोित्याही प्राणधकरिाने मांर्ूर के ले ल्या कोित्याही क्रे णडर् ब्युरोला (णवद्यमान णकां वा भणवष्यातील) वेळोवेळी, कर्ाजशी सांबांणधत कोितीही माणहती ग्राहकाला कोितीही सूचना न देता कां पनीला अणधकार आहे
याद्वारे हे मान्य के ले आहे की कर्ाजच्या तपशीलवार अर्ी व शतींसाठी, पक्षकाराांनी कर्ज करार आणि त्याांच्याद्वारे अांमलात आिल्या र्ािाऱ्या/ अांमलात आिल्या र्ािाऱ्या इतर सुरक्षा दस्तऐवर्ाांचा सांदभज घ्यावा आणि त्यावर अवलां बून राहावे. या दस्तऐवर्ातील तपशील कां पनीच्या
धोरिानुसार आणि कर्ज करारामध्ये समाणवष्ट् असले ल्या अर्ीनुसार बदलू शकतात.
वरील अर्ी व शती कर्जदाराने वाचल्या आहेत आणि कर्जदारासाठी कां पनीच्या अणधकाऱ्याने/प्रणतणनधीने कर्जदार(च्या) िाणनक भार्षेत वाचल्या आहेत आणि कर्जदाराांना समर्ल्या आहेत.
कर्जदार सह-कर्जदार / हमीदार
कर्जदाराांची/ हमीदार स्वाक्षरी त्रकां वा अांगठ्याचा ठसा अत्रधकृ त अत्रधकाऱ्याची स्वाक्षरी
टीप:
1. MITC ची नक्कल प्रत कर्जदाराला त्रदली र्ावी.
2. MITC ची स्वीकृ ती कर्जदाराकडू न त्रवतरण प्रत्रक्रयासाठी त्रमळवावी.