Contract
सवा´त महȕाचे िनयम आिण अटी नोदणीकृ त कायाŊलय : 21, पटुलोस रोड, चɄईे 600 002
Ůित
कॉपŖरे ट कायाŊलय: 46, ʬाईट्स रोड, रोयापे5ा, चेɄई - 600014 फोन: 000-00000000, फॅ ƛ: 044-28582235
िदनांक :
_ महाशय /महोदया,
िवषय: तुमचा कजा´साठीचा अज´
तुमljा कजाŊसाठी अजाŊljा संदभाŊत, आʉी खालीलŮमाणे आमची तȕतः ऑफर के ʞाची पुʼी करत आहोत:
1. कजा´िवषयी सिवˑर मािहती
a) कजाŊची रſम: Ŝ. (फ4
Ŝपये). कजाŊची अंितम मंजुरी खालील बाबीlj
ा अधीन असेल:
(i) उȋɄाचा पुरावा आिण परतफे ड बाकी असलेले घोिषत के लेले इतर कजŊ
(ii) िवŢीयोƶ, जिमन कायBांचे पालन करणारी आिण कजाŊची रſम भरǻासाठी पुरे शी िकं मत असʞाचे कं पनीljा अिधका“यांनी के लेʞा छाननीनंतर आढळू न आलेली मालमKा.
(iii) मालकी हſ िनदŖष, वैध, भारमु4 आिण िवŢीयोƶ असलेली मालमKा
b) Ůकार: [गृह कजŊ (हाऊिसंग लोन) (िकं वा) गृह कजाŊDितįर4 कजŊ (नॉन हाऊिसंग लोन) (िकं वा) जमीनीसाठी कजŊ (लँड लोन)]
c) कजाŊचा उहेश:
d) मुदत: (मिहने/वष´) तसेच मिहɊांचा मोरे टोįरयम
e) Dाज दर: दरमहा % ŮितवषŊ (पįरवतŊनीय).
f) EMI: Ŝ.
(Dाजाचा दर बदलाljा अधीन आहे आिण SHFL (सुंदरम होम फायनाɌ िल) ljा Ůाईम लŐिडंग रे ट (मूल उधार दर) अनुषंगाने बदलू शकतो जो बाजार पįरि3थतीनुसार िनधाŊįरत के ला जातो. पįरवतŊनीयतेljा बाबतीत, परतफे डीची मुदत िकं वा EMI िकं वा दो5ी वेळोवेळी बदलू शकतात. SHFL बदल झाʞाljा तारखेपासून एक मिहɊाljा कालावधीत बदल कळवेल आिण ते सूचना फलकावर/कं पनीljा अिधकृ त वेबसाईटवर मािहती देखील ŮदिशŊत करे ल आिण अशा बदलांची मािहती देǻासाठी योƶ वाटेल अशा इतर संपकŊ प5ती िनवडेल)
2. फी आिण इतर शुʋ:
a) ŮिŢया फी:-
(i) आगाऊ ŮिŢया फी: [Ŝ. (िकं वा) %] + GST (परत िमळणार नाही)
(ii) देय िशWक: [Ŝ. (िकं वा) %] + कजŊ वाटप करǻापूवT GST. (कजाŊची बदलʞास हे देखील बदलेल)
b) उȋɄाचे मूʞमापन करǻासाठी फी (लागू असʞास): Ŝ. (वा™िवक) + GST (आगाऊ भरǻाची रſम आिण परत िमळणार नाही)
c) द™ऐवजीकरण शुʋ: Ŝ. + GST (के रळ - Ŝ. 800/-, राज3थान - Ŝ. 700 /-, महाराʼŌ आिण गुजरात Ŝ.600/- आिण इतर राǛे Ŝ.450/-)
d) Ůwेक मालमKेसाठी CERSAI शुʋ लागू: Ŝ. 100 + GST
e) अंतगŊत कायदेशीर आिण तांिũक मूʞमापन शुʋ: Ůwेकी 3000/- Ŝपये + GST
f) बा˨ कायदेशीर आिण तांिũक मूʞमापन शुʋ (तृतीय पƗाचा सWा 4ावा लागʞास): Ŝ. 1500/- ते Ŝ. 10000/- + GST.
g) मु5ांक शुʋ (MOTD) फी (संबंिधत राǛ सरकारljा मु5ांक आिण नोदणी कायBानसु ार) आिण SRO (सेʚ-रे ƶुलटे री
ऑगŊनायझेशन/4-िनयामक सं3था) वर नोदणी शुʋ: लागू असेल wाŮमाणे.
h) ि4चसाठी शुʋ: 0.5% मुहल थकबाकी + GST
i) िववरणपũासाठी शुʋ: Ŝ.500/- + GST. आिथŊक वषाŊत Ůथमच िवनंती के ʞास लागू होणार नाही.
j) IT Ůमाणपũासाठी शुʋ: Ŝ.500/- + GST. आिथŊक वषाŊत Ůथमच िवनंती के ʞास लागू होणार नाही.
k) सेटलमŐटची रſम काढǻासाठी शुʋ: Ŝ.500/- + GST
l) कागदपũ परत िमळवǻासाठी शुʋ: शूɊ
m) Vपांतरण शुʋ: शूɊ
n) चेक परत गेʞास लागणारे शुʋ: Ŝ.500/- + GST
o) बँक शुʋ: Ŝ. 1/- Ůित Ŝ. 1000/- + GST िडमांड डŌ ा4 (DD) Ȫारे िवतरण के ले असʞास
p) कागदपũ हाताळणी शुʋ: तािमळनाडू साठी Ŝ.1200/- + GST, आंT Ůदेश आिण तेलंगणासाठी Ŝ.1500/- + GST, कनाŊटकसाठी
Ŝ.1550/- + GST, मȯ Ůदेशसाठी Ŝ.2500/- + GST, ओिडशा, राज3थान, पिʮम बंगाल, गुजरात आिण महाराʼŌ (िजथे नोद दुसरी एजɌी कायŊरत आहे).
q) पुनमूŊʞांकन फी: 0.50% + GST
r) CA Ůमाणन फी: Ŝ. 10000/- + GST (जेʬा Ťाहकाला फॉमŊ 26A िदला जातो)
s) बाहेरगावljा चेक शुʋ: Ŝ.4/- Ůित Ŝ.1000/- + GST
णीसाठी
t) PEMI/EMI साठी नॉन PDC/नॉन मॅYेट कले4न: Ŝ.300/- + GST. आʉाला पेमŐटसाठी पाठपुरावा करावा लागʞास लागू.
u) चेक 4ॅिपंग मॅनडेट: Ŝ.500/- + GST
v) पु5ा ता‰ात घेǻाचे शुʋ: वा™िवक खचŊ + GST
w) दरमहा Ůवास खचŊ: Ŝ.200/- + GST (थकीत असलेले 2 EMI िकं वा wा5न जा™ थकीत असलेली रſम)
x) ‰ुरोचे शुʋ: Ŝ.49/- + GST Ůित वैयि4क Ťाहक आिण Ŝ.335/- + GST Ůित गैर-वैयि4क Ťाहक
y) ŮीपेमŐटसाठी शुʋ: कजाŊljा कालावधी दरʄान कजाŊची परतफे ड अंशतः िकं वा पूणŊ 4Vपात के ली जाऊ शकते. आंिशक ŮीपेमŐट या अटीljा अधीन रा5न 4ीकारले जातील की एका आिथŊक वषाŊत असे फ4 तीन भाग पेमŐट के ले जातील आिण Ůwेक वेळी Ůीपेड के लेली रſम िकमान 6 EMI इतकी असेल. Ůीपेड रſम 6 EMI पेƗा कमी असʞास रſम आगाऊ िमळालेʞा EMI Ůमाणे ठे वली जाईल.
आंिशक ŮीपेमŐटचा पįरणाम मिहɊाljा 1ʞा िदवसापासून लागू के ला जाईल Ǜामȯे पेमŐटची तारीख िवचारात न घेता आंिशक ŮीपेमŐट घेतले जाईल. पįरणामी, मिहɊाljा 1ʞा िदवसापासून आंिशक ŮीपेमŐटljा तारखेपयōत आंिशक ŮीपेमŐटवरील Dाज Ťाहकाला भरावे लागेल.
i) गृहकजाŊसाठी ŮीपेमŐट शुʋ
एखाВा D4ीनी बदलwा DाजदरांतगŊत गृहकजŊ घेतले असʞास wा संदभाŊत - िनयामकाने सȯा अिनवायŊ के ʞाŮमाणे पूणŊ िकं वा अंशतः भरले असʞास आिण कोणwाही ™ोताकडू न पेमŐट के ले असʞास wावर कोणतेच ŮीपेमŐट / फोर4ोजर शुʋ लागू होणार नाही.
एखाВा D4ीनी घेतलेʞा / िनिʮत Dाजदरात Vपांतįरत के ले असʞास wा गृहकजाŊljा संदभाŊत - िनयामकाने सȯा अिनवायŊ के ʞाŮमाणे पूणŊ िकं वा अंशतः भरले असʞास आिण 4तः ljा ™ोतांकडू न पेमŐट के ले असʞास कोणतेच ŮीपेमŐट / फोर4ोजर शुʋ लागू नाही. कजŊ 4त:ljा ŷोताDितįर4 इतर ŷोत वापVन फे डʞास स wावर 2.00% ŮीपेमŐट शुʋ लागू होईल.
गैर-D4ीनं ी घेतलेʞा कजाŊljा संदभाŊत- पूणŊ िकं वा अंशतः भरले आिण कोणwाही ™ोताकडू न भरले असले तरीही wावर 2% ŮीपेमŐट शुʋ लागू असेल.
ii) गृह कजाŊDितįर4 कजाŊ Dितįर4 इतर कजाŊसाठी Ůी-पेमŐट शुʋ
एखाВा D4ीने DवसायाDितįर4 इतर कारणांसाठी गृह कजाŊDितįर4 कजŊ घेतले असʞास wा संदभाŊत - पेमŐट पूणŊ िकं वा अंशतः के ले असʞास आिण सȯा िनयामकाने अिनवायŊ के लेʞा कोणwाही ŷोतांȪारे के ले असेल तरीदेखील wावर कोणतेच ŮीपेमŐट
/ फोर4ोजर शुʋ लागू असणार नाही.
एखाВा D4ीने Dावसाियक उहेशासाठी गृह कजाŊDितįर4 कजŊ घेतले असʞास wा संदभाŊत -कोणwाही ŷोतांȪारे कजाŊचे अंशतः
िकं वा पूणŊ पेमŐट के ले असले तरीही 2% @ ŮीपेमŐट शुʋ लागू असेल.
गैर-D4ीनं ी घेतलेʞा गृह कजाŊDितįर4 कजाŊljा संदभाŊत - कजाŊचा अंशतः िकं वा पूणŊ पेमŐट के ʞास आिण कोणwाही ŷोतांȪारे भरले असʞास wावर 2% @ ŮीपेमŐट शुʋ लागू होईल.
गैर D4ी याचा अथŊ वैयि4क Dावसाियक, भागीदारी फमŊ, खाजगी िकं वा सावŊजिनक िलिमटेड कं पɊा, टŌ ™, सोसायटी इwादी असू शकतो.
4त:ljा िनधीतून Ůीपेड करायचा असʞास SHFLljा समाधानासाठी आव4क कागदोपũी पुरावा सादर करावा. वर दशŊवलेले शुʋ बाजाराljा पįरि3थतीमुळे बदलू शकतात.
4तः चा Wोत: या उहेशासाठी "4तः चा ŷोत" ʉणजे बँक/HFC/NBFC िकं वा िवKीय सं3थेकडू न कजŊ घेǻािशवाय इतर कोणताही ŷोत.
Dावसाियक उहेश: खालील उहेशांसाठी/वापरासाठी घेतलेले कजŊ Dावसाियक उहेश ʉणून मानले जाईल.
1. Dवसाय / कायŊरत भांडवल ʉणून िनधी वापरणे
2. कजŊ भरणे.
3. गहाण ठे वलेली Dावसाियक मालमKा संपादन करणे
4. सवलतीचे कजŊ घेऊन रſम कजाŊऊ देणे
कोणwाही योƶ कारणा™व SHFL वेळोवेळी कोणतेही शुʋ िकं वा फी बदलǻाचा िकं वा कोणतेही नवीन शुʋ िकं वा फी लागू करǻाचा अिधकार राखून ठे वते. के लेʞा बदलांची मािहती देǻासाठी SHFL सूचना फलकावर/कं पनीljा अिधकृ त वेबसाईटवर मािहती ŮदिशŊत करणे, कजŊदारांना SMS/पũ पाठवणे, वृKपũ Ůकाशन िकं वा इतर कोणतीही एखादी प5त िनवडू शकते. असा बदल Ťाहकाljा गैरसोयीचा वाटʞास, तो/ती 60 िदवसांljा आत आिण कोणतीही सूचना न देता आपले खाते बंद कV शकतो/शकते िकं वा कोणतेही अितįर4 शुʋ िकं वा Dाज न भरता ते ि4च कV शकतो/शकते.
*सव´ शुʋ पुढील अिधकljा 5पयापयōत पूणाōकात के ले जाईल. xxxxxx के लेले कोणतेही पेमŐटसाठी मुहा Ţ.10 म4े नमूद के ʞाŮमाणे रोख हाताळणी शुʋ लागू असेल.
3. वािष´क थकबाकीचे िववरणपũ जारी के ले जाǻाची तारीख:
खाते िववरण आिण IT Ůमाणपũ Ťाहकाljा िविशʼ िवनंतीनुसार वषाŊतून एकदा कोणतेही शुʋ न आकारता Ťाहकाला जारी के ले जाईल. माũ, Ťाहकाने अितįर4 Ůती/डुिɘके ट Ůमाणपũांची िवनंती के ʞास, कं पनी वरील मुȟा Ţमांक 2 मȯे नमूद के लेले योƶ ते शुʋ वसूल करे ल.
4. मालमUेचा / कज´दारांचा िवमा:
a) जीवन िवमा िŮिमअम Ŝ _ (अंदाजे). SHFL ने िवमा कं पɊांसोबत िवमा कं पनीljा अंडररायिटंग िनयमांनुसार जीवन संरƗण देǻाची Dव3था के ली आहे. कजŊदारांना वैBकीय तपासणी करणे आव4क असू शकते आिण Ů™ाव 4ीकारणे हे िवमा कं पनीljा
िववेकबु5ीनुसार असेल आिण SHFL ची याबाबत कोणतीही 4ʼ भूिमका नाही. िवमा कं पनीȪारे िŮिमअम िनिʮत के ला जातो आिण तो कजाŊची रſम, मुदत, वय आिण िवमाधारकाljा वैBकीय इितहासावर आधाįरत असतो. िŮिमअम खालीलŮमाणे भरता येईल:-
a) कजाŊljा संपूणŊ मुदतीसाठी एक वेळ िŮिमअम
b) िवमा कं पनीने िनधाŊįरत के ʞानुसार िविशʼ वषाōसाठी दरवषT भरावा लागणारा वािषŊक िŮिमअम. (िवमा कं पनीला कजाŊljा संपूणŊ मुदतीसाठी संपूणŊ िŮिमअम अगोदर जमा करǻाची परवानगी नसणा“या Ůकरणांमȯेच याची परवानगी िदली जाईल.) कोणwाही पįरि3थतीत, जोखीम सुV होǻापूवT कजŊदाराȪारे िŮिमअम भरणे आव4क असेल. या संदभाŊत कोणतीही चूक झाʞास
SHFL जबाबदार असणार नाही.
b) वैयि4क अपघात िवमा: SHFL ने िवमा कं पɊांसोबत अपघातांपासून होणारा धोका कʬर करǻासाठी Dव3था के ली आहे. लाईफ कʬर िनवडले नसʞास, कजŊदार वैयि4क अपघात संरƗणाची िनवड कV शकतात. िŮिमअम हा कजाŊljा रकमेवर आधाįरत असतो आिण िवमा कं पनीljा स0ानुसार िवमा ह™ा 5 वषाōljा कालावधीसाठी आिण wानंतर नूतनीकरण करǻायोƶ असतो. वैयि4क अपघातासोबत, कजŊदार गंभीर आजार, EMI संरƗण आिण हॉि4टल कॅ शसाठी अितįर4 कʬर देखील िनवडू शकतात. कमाल कʬरे ज कालावधी 5 वष´ आहे आिण या Ůwेक अितįर4 कʬरसाठी िŮिमअम कʬरे ज रſम आिण कालावधीवर आधाįरत
आहे. मुदत संपʞावर, िवमा कं पनीljा स0ानुसार नूतनीकरण िŮिमअम भVन पॉिलसीच कोणतीही चूक झाʞास SHFL जबाबदार असणार नाही.
े नूतनीकरण के ले जाऊ शकते. या संदभाŊत
c) मालमKेचा िवमा: िवमा कं पनीljा स0ानुसार िवमा ह™ा पिहʞा िवतरणाljा वेळी 10 वषाōljा कालावधीसाठी आिण wानंतर नूतनीकरण करǻायोƶ आहे. िŮिमअम हा मालमKेची इमारती आिण वापराljा मूʞावर आधाįरत असेल आिण आग, पूर आिण
भूकं प यांचा समावेश असलेʞा जोखमीचा समावशे असेल (ɘॉटljा कजाŊljा बाबतीत मालमKा िवमा लागू नाही)
कजŊदाराने नूतनीकरण िŮिमअम वेळे वर आिण जेʬा ते देय असेल तेʬा भVन कजाŊljा Ůलंिबत कालावधीत आʉाला िनयु4 के लेली
िवमा पॉिलसी सुŜ असʞाचे सुिनिʮत करावे. कजŊदार नूतनीकरण िŮिमअम भरǻात अयश4ी ठरʞास SHFL कडे पॉिलसीचे नूतनीकरण करǻाचा आिण Ťाहकाकडू न तो वसूल करǻाचा पयाŊय असेल.
d) कं पनीची िवमा कं पɊांसोबत Dव3था असली तरीदेखील, कजŊदाराला wाljा/ितljा आवडीची िवमा कं पनी िनवडǻाचे 4तंũ आहे.
5. कजा´साठी सुरƗा:
a) गहाण ठे वʞा जाणा“या Ůाथिमक सुरिƗततेचे तपशील:
b) हमीचा तपशील असʞास:
c) संपािʷŊक/अंतįरम सुरƗा असʞास:
6. कजा´चे िवतरणासाठी अटी:
कजाŊचे िवतरण खालील बाबीljं
ा अधीन असेल-
a) मालमKेचा मालकी हſ िनदŖष, वैध, भारमु4 आिण िवŢीयोƶ आहे
b) सवŊ वैधािनक माɊता उपलɩ आहेत आिण मालमKेचे बांधकाम मंजूर योजनेनुसार आहे
c) मालमKेljा संदभाŊत कजŊदाराचे 4तः चे योगदान आहे (4तः चे योगदान ʉणजे मालमKेची एकू ण िकं मत आिण कजाŊची रſम यातील फरक). कजŊदारांनी 4त:ljा योगदानाljा ™ोतांचा पुरावा देणारा कागदोपũी पुरावा सादर करणे आव4क आहे.
d) बांधकाम/Ůकʙातील Ůगतीljा आधारे SHFL ने ठरवʞानुसार कजŊ हɒांमȯे िकं वा एकरकमी िवतरीत के ले जाईल.
e) कजŊ िवतįरत होǻापूवT SHFL ने िविहत के लेʞा इतर कोणwाही अटीचे पालन करणे आव4क आहे.
f) आधीljा िवतरणाljा तारखेपासून 18 मिहɊांनंतर घेतलेले कजŊ वापरले न गेʞास (wाच ि3थतीत असʞास), SHFL आधीच िवतįरत के लेʞा ™रावर कजŊ गोठवेल आिण कजŊदाराला िवतįरत के लेʞा रकमेसाठी EMI सुV करे ल. असे करावे लागʞास, कजाŊची रſम गोठिवǻाljा वेळे स थकबाकी असलेʞा कजŊ, कजाŊची अविशʼ मुदत, कजŊदाराचे वय आिण Ůचिलत ROI या आधारावर EMIची पुनरŊ चना के ली जाईल (तोपयōत िवतįरत के लेʞा कजाŊljा मयाŊदेपयōत, वर सांिगतʞाŮमाणे). wा वेळी अशा रीतीने आिण इतƐा Ůमाणात SHFL 4तः ljा िववेकबु5ीने िनणŊय घेईल आिण या करारात नमूद के लेʞा कोणwाही गोʼीला िवरोध न करता कजŊदाराȪारे सुधाįरत अटीनं ुसार परतफे ड के ली जाईल. SHFL wाljा िववेकबु5ीनुसार आिण Ůकरणाljा पाũतेनुसार कालावधी 18 मिहɊांपेƗा जा™ वाढवू शकते िकं वा कजाŊचा आकार कमी न करता िवतįरत भागासाठी EMI सुV करणे िनवडू शकते.
7. कज´ मंजूर न झाʞास ŮिŢया शुʋाचा परतावा:
गृहिनमाŊण आिण गृह कजाŊDितįर4 कजाŊसाठी भरलेले िकमान अपÆं ट Ůोसेिसंग फी (आधी भरावयाचे ŮिŢया शुʋ) (GSTसह) नॉपरत
िमळणार नाही. िशWक ŮिŢया शुʋापैकी के वळ 75% (आधीच भरलेला GST वगळू न) कजŊदाराने कोणwाही कारणा™व कजाŊचा लाभ न घेतʞास परतावा िमळे ल. XXXX ने नकार िदʞास, िशWक रſम (आधीच भरलेले िकमान अपÆं ट फी आिण GST सोडू न) पूणŊ परत के ली जाईल.
8. इतर:
a) जिमनीljा कजाŊljा बाबतीत, जमीनीचे कजŊ वाटप के ʞाljा तारखेपासून तीन वषाōljा कालावधीत िनवास3थानाचे बांधकाम पूणŊ करणे बंधनकारक आहे, असे न के ʞास, जिमनीचे कजŊ गृह कजाŊDितįर4 कजाŊमȯे Vपांतįरत के ले जाईल. wा कजाŊवर गृह कजाŊDितįर4 कजाŊला लागू होणारे दर, मुदत आिण इतर शुʋ लागू असतील.
b) िनयामक/सरकार इ. Ȫारे जाहीर के लेʞा कोणwाही िवशेष योजनŐतगŊत िदलेली कजŊ, Ǜामȯे कोणwाही लाभाचा समावेश आहे,
िनयामक/सरकारकडू न योजनेअंतगŊत पाũतेljा लेखापरीƗणाljा अधीन आहे आिण नंतरljा तारखेला, कजŊदाराȪारे योजनेljा
िविनिदŊʼ िनकषांची पूतŊता के ली जात असे आढʞास, Ťाहकांना आधीच िदलेले लाभ/सबिसडी परत करावी लागेल आिण सरकार/िनयामकाला परत के ली जाईल.
9. कज´ आिण Dाजाची परतफे ड:
कजाŊची परतफे ड दर मिहɊाला समान मािसक हɒांमȯे के ली जावी. wाची तपशीलवार मािहती खालीलŮमाणे आहे:
a) एकरकमी कजŊ िवतįरत के ले गेले असʞास EMI सुV होǻाची तारीख ही Ǜा मिहɊामȯे कजाŊचे िवतरण के ले गेले असले wा मिहɊाljा पिहʞा िदवशी असेल. याDितįर4, PEMI (पूवŊ-EMI Dाज) िवतरणाljा तारखेपासून शेवटljा मिहɊापयōत खंिडत कालावधीसाठी देय असेल.
b) एका मिहɊाljा 1, 2 िकं वा 3 तारखेला कजŊ एकरकमी िवतरीत के ले गेले असʞास EMI wाच मिहɊापासून सुV होईल ʉणजेच wाच मिहɊात पिहला EMI देय असेल.
c) कजŊ हɒांमȯे िवतįरत के ले असʞास, िवतरणाljा तारखेपासून EMI सुV होईपयōत एकिũतपणे िवतįरत के लेʞा रकमेवर दरमहा Dाज देय असेल. EMI सुV होǻाची तारीख Ǜा मिहɊामȯे अंितम िवतरण के ले गेले असेल wा मिहɊाचा पिहला िदवस असेल.
d) वैकिʙकįरwा, कजŊ हɒांमȯे िवतįरत के ले असʞास, कजŊदार िवतįरत के लेʞा रकमेसाठी EMI भरǻाची िनवड कV शकतात. अशा Ůकरणांमȯे, Ǜा मिहɊामȯे कजाŊचे पिहले िवतरण के ले जाते wा मिहɊानंतरljा मिहɊाljा पिहʞा िदवशी EMI सुV होǻाची तारीख असेल. एकिũतपणे िवतįरत के लेʞा रकमेवर आधाįरत EMI बदलू शकतात. याDितįर4, िवतरणाljा तारखेपासून मिहɊाljा शेवटपयōत खंिडत कालावधीसाठी PEMI देय असेल.
e) पेमŐटची देय तारीख Ůwेक मिहɊाचा शेवटचा िदवस असेल. कजŊदार Ůwेक मिहɊाljा 5, 10 िकं वा 15 तारखेला EMI/PEMI भरǻासाठी िबिलंग तारखा िनवडू शकतात.
f) EMI E-NACH/NACH सार%ा इले4Ō ॉिनक मोडȪारे भरता येईल.
g) EMI/PEMI पेमŐट करǻात कोणwाही िवलंबासाठी दर वषT @ 24% दंडाȏक Dाज देय असेल. Ǜा कालावधीसाठी EMI/PEMI थकीत आहे wा कालावधीसाठी wाचे कॅ ʌुलेशन के ले जाईल.
h) चेक नाकारला गेʞास wासाठी शुʋ Ŝ. 500/- + न भरलेʞा Ůwेक चेकसाठी GST लागू असेल. शुʋ दर वेळोवेळी बँिकं ग शुʋांवर अवलंबून दुŜ™ीljा अधीन असेल.
10. न के लेʞा पेमŐटसाठी जɑी:
या कजŊ करारांतगŊत कजŊदाराljा वतीने कजŊदाराljा िकं वा कोणwाही तृतीय पƗाȪारे कजŊदाराljा कजŊ खाwाljा Ţे िडटसाठी न के लेʞा कोणतेही थकीत रकमेसाठी मालमKा ता‰ात घेतली जाईल, साधारणपणे खालील Ţमाने, ʉणजे:
a) झालेला खचŊ
b) िवलंिबत पेमŐटसाठी अितįर4 Dाज
c) PEMI/EMI ची थकबाकी
d) PEMI/EMI आता भरावयाची रſम
e) इतर आनुषंिगक शुʋ ʉणजे (चेक परत गेʞामुळे लागलेले xxx, ŮीपेमŐट शुʋ इ.)
f) आगाऊ EMI
g) ŮीपेमŐट
XXXX ने कजŊदाराला कळवलेʞा कोणwाही Ůेषणासाठी िविनयोगाचा Ţम / Ůमाण बदलǻाचे अिधकार राखून ठे वले आहेत
11. थकबाकीची वसुली:
PEMI/EMI भरǻास िवलंब झाʞास, कजŊदारांना देय रकमेची परतफे ड करǻाचा सWा देऊन िविवध प5तीȪ
ारे संपकŊ साधला जाईल.
तरीदेखील थकबाकीची परतफे ड न के ली गेʞास आिण खाते संभाD NPA (नॉन परफॉिमōग ॲसेट /अनुȋािदत मालमKा) बनǻाची शƐता असʞास सदर कजŊदारांना समज देǻासाठी सूचना पाठवʞा जातील आिण wांना िडफॉʐ के ʞास होणा“या पįरणामांबहल सWा िदला जाईल. एवढे कVनही रſम अदा न के ली गेʞामुळे खाते NPA झाʞास wांना एका िविशʼ कालावधीत थकीत रſम भVन कजŊ खाते िनयिमत करǻाचा सWा देणारी पुढील सूचना पाठवली जाईल. नोटीस िमळाʞानंतरही कजŊदार थकीत रſम भVन खाते िनयिमत करǻात अयश4ी झाʞास, SARFAESI कायBाljा कलम 13(2) अंतगŊत नोटीस पाठवून कजाŊची वसुली के ली जाईल. SARFAESI कायBानुसार िवKीय सं3थेला वैधािनक अिधकार िमळाले आहेत.
(i) सुरिƗत मालमKेचा ताबा घेणे Ǜात भाडेप5ीने/असाईनमŐटȪारे िकं वा देयकाची वसुली करǻासाठी मालमKेljा िवŢीȪारे ह™ांतरण करǻाचा अिधकाराचा समावेश असतो.
(ii) लीज, असाईनमŐट िकं वा िवŢीljा मागाŊने ह™ांतरण करǻाचा अिधकार लागू करǻापूवT सुरिƗत मालमKा ता‰ात घेणे आिण सील करणे.
(iii) सुरिƗत मालमKेची िवŢी के ʞानंतर, कायदेशीर खचŊ आिण देय रकमेljा वसुलीसाठी लागणा-या आनुषंिगक शुʋांसह एकू ण थकीत रſम भरǻासाठी सुरिƗत मालमKेचे मूʞ अपुरे पडʞास िशWक थकबाकी वसूल करǻासाठी कायदेशीर कायŊवाही सुV करणे.
कजŊदाराljा खाwाशी संबंिधत Ţे िडट मािहती Ţे िडट मािहती (इɈॉम´शन) कं पɊांना दर मिहɊाला िदली जाईल. Ţे िडट मािहती कं पɊांljा Ţे िडट िह™Ō ीवर कोणताही Ůितकू ल पįरणाम टाळǻासाठी, कजŊदारांना कजाŊची रſम ठरलेʞा वेळे वर भरǻाचा सWा िदला जातो.
12. Uाहक सेवा:
a) बँिकं ग सवयीला ŮोTाहन देǻासाठी, आʉी रोख पेमŐटला ŮोTाहन देत नाही. माũ, अपवादाȏक Ůकरणांमȯे, एखादी देय रſम
िकं वा शुʋ रोखीने भरʞास कजŊदारांना आमljा कोणwाही शाखेत िकं वा आमljा अिधकृ त कमŊचा“यांकडे पेमŐट करǻाचा आिण के लेʞा पेमŐटसाठी रोख पावती घेǻाचा सWा िदला जातो. रोख पेमŐटसाठी, रोख हाताळणी शुʋ खालीलŮमाणे लागू आहे:
पैसे पाठवǻाची रſम | लागू शुʋ |
Ŝ.2000/- पयōत | शूɊ |
Ŝ.2001/- ते Ŝ.10000/- | Ŝ.30/- + GST Ůित जमा |
Ŝ.10001/- ते Ŝ.50000/- | Ŝ.60/- + GST Ůित जमा |
Ŝ.50001/- ते Ŝ.100000/- | Ŝ.150/- + GST Ůित जमा |
Ŝ.100001/- ते Ŝ.1,99,000/- | Ŝ.200/- + GST Ůित जमा |
b) कजाŊljा िवतरणानंतर खाwाचे िववरण, Ůाि™कर िववरण इwादीसारखे कागदपũांची आव4कता असʞास कजŊदार wासाठी
Ǜा शाखेतून कजŊ घेतले आहे wा शाखेला कॉल कV शकतात / िल5 शकतात. सदर संपकाŊनंतर आव4क कागदपũ 7 कामकाजाljा िदवसांत मेलȪारे / पो™Ȫारे पाठवले जातील.
c) Xxxxxxxx लेखी िवनंती के ʞास अशा Ůwेक िवनंतीसाठी Ŝ.250/- + GST भरʞानंतर मालमKेljा मालकी हſासंदभाŊत कागदपũांljा छायाŮत उपलɩ के ʞा जातील. पेमŐट के ʞावर, िवनंती के लेले कागदपũ 7 कामकाजाljा िदवसांत मेल के ले जातील.
d) कजŊ फे डʞानंतर, आमljा शाखांना िवनंती के ʞावर 15 कामकाजाljा िदवसांत कागदपũं कजŊदार आिण सहकजŊदाराला परत के ले जातील. कजŊ फे डʞाljा तारखेपासून एक मिहɊाljा आत कागदपũं घेतली गेले नाहीत तर, कागदपũं आमljा शाखांȪारे कŐ 5ीय कागदपũं ™ोरे जमȯे परत पाठवले जातील आिण अ4ा ि3थतीत कजŊदाराने ते कागदपũं कोणwा तारखेला घेऊन जातील wा संभाD तारखेबहल शाखेला पु5ा पूवŊसूचना Bावी. कजŊ फे डʞाljा तारखेपासून 3 मिहɊांljा आत कजŊदाराने कागदपũं न घेतʞास कजŊदाराला दरमहा Ŝ. 500/- + GST Bावे लागतील.
13. तŢार िनवारण:
कोणwाही तŢारीljा बाबतीत, Ťाहक Ǜा िठकाणी कजाŊसाठी अजŊ के ला आहे / कजŊ घेतले आहे wा िठकाणljा शाखा Dव3थापकाशी संपकŊ साधू शकतात. तरीही, तŢारीची दखल न घेतʞास, ते xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx वर ईमेलȪारे wांljा तŢारी पो™ कV शकतात. 7 कामकाजाljा िदवसांत तŢारीचे िनराकरण के ले जाईल. तŢारदार िमळालेʞा Ůितसादावर असमाधानी असेल िकं वा कोणताही Ůितसाद िदला नसेल, तर तो/ती पũ/मेल पाठवू शकतो.
राʼŌ ीय गृहिनमाŊण बँक, तŢार िनवारण िवभाग,
चौथा मजला कोअर 5A, इंिडया हॅिबटॅट सŐटर, लोधी रोड, नवी िदWी 110 ००३
वेब-िलंक: xxxxx://xxxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx
अंितम कजŊ करार या पũात नमूद के लेʞा अटी व शतŏचे उWंघन झाʞास िकं वा wात कोणताही बदल झाला असʞास wािवषयी जाणून 4ा.
कृ पया लƗात 4ा की, भारत सरकारने GSTचा दर बदलʞास wाŮमणे बदलू शकतो. शुʋ भरʞाljा तारखेला लागू होणारा GST दर लागू के ला जाईल आिण सरकारȪारे लावलेला अितįर4 उपकर(सेस) लागू के ला जाईल.
पुढील कोणwाही 4ʼीकरणासाठी, तुʉी Ǜा िठकाणी कजाŊसाठी अजŊ के ला आहे / कजŊ घेतले आहे wा िठकाणljा शाखा Dव3थापकाशी संपकŊ साधू शकता. कजŊदार कोणwाही 4ʼीकरणासाठी सकाळी 9.00 ते 5.30 या वेळे त सोमवार ते शिनवार या सवŊ कामकाजाljा
िदवसांमȯे आिण उवŊįरत भारतातील शाखांसाठी सकाळी 9.30 ते संȯाकाळी 6.00 दरʄान आमljा शाखेला भेट देऊ शकतात. Ůwेक मिहɊाljा पिहʞा आिण दुस“या शिनवारी सु5ी असेल आिण मिहɊात पाच शिनवार असʞास ितस“या शिनवारी देखील सु5ी असेल.
वरील अटी व शतT कजŊदारने/कजŊदारांनी वाचʞा असून /कं पनीljा कमŊचा“यांनी कजŊदाराला वाचून दाखिवʞा असून कजŊदारने/कजŊदारांनी wा समजून घेतʞा आहेत.
आʉाला तुमची सेवा करǻाची संधी िदʞाबहल आʉी तुमचे आभारी आहोत. कृ पया या पũाची डु िɘके ट Ůत तुमljा 4ीकृ तीljा िच5ात परत करा.
आपले िवʷासू,