IKF होम फायनाɌ िलिमटेड
IKF होम फायनाɌ िलिमटेड
#IKF होम फायनाɌ िलिमटेड., माय होम िǩट्झा, 11 वा मजला, एम हॉटेल, हायटेक िसटी मेन रोड, डायमंड िहT, लंुिबनी अʬेɊू, हायटेक िसटी, हैदराबाद - 500 081.
IKF होम फायनाɌ िलिमटेड - IKFHFL
सवा´त महȇाljा अटी आिण िनयम – सव´ उȋादने कज´ खाते Ţमांक: _
कजŊदार आिण IKF HOME FINANCE LIMITED यांljात सहमती िदलेʞा सवाŊत महȇाljा अटी व शतT खालीलŮमाणे आहेत. (IKFHFL)
कजा´चा तपशील
१ | कजाŊची रſम (मंजुरीची रſम) | Ŝ. | ||
2 | Dाज दर | RPLR वर आधाįरत पिहला एक वषाŊचा ि3थर दर आिण wानंतर 4ोिटंग रे ट. | ||
3 | Dाजदराचा Ůकार | दुहेरी(िनिʮत / 4ोिटंग / दुहेरी / िवशेष) | ||
4 | संदभŊ दर (RPLR*) įरटेल Ůाइम लŐिडंग रे ट | 18.85% | ||
५ | समास (+/-) (RPLR +/- ROI) | |||
6 | कजाŊची मुदत मिहɊांत | |||
७ | EMI रſम आिण EMI तारीख | Ůwेक मिहɊाचा 5/10वा | ||
8 | कजाŊचा उहे श | |||
९ | Dाज रीसेट के ʞाची तारीख | DD/MM/YYYY | 4ोिटंग Dाज दर सुV होǻाची तारीख | |
10 | ह™ा Ůकार | समान मािसक ह™े (EMI) | ||
11 | 4ार4 मोड | मािसक कमी करणे | ||
12 | अिध3थगन / अनुदान | शूɊ | ||
कृ पया लƗात ठे वा:
a. įरटेल Ůाइम लŐिडंग रे ट - RPLR हा IKFHFL ने जाहीर के लेला दर आहे आिण तुमljा कजाŊljा करारासाठी वेळोवेळी Dाजदर
िनयंिũत करे ल.
b. 4ोिटंग कालावधी दरʄान आकारले जाणारे Dाज दर मंजूरीljा वेळी ऑफर के ʞा जाणा“या Ůचिलत RPLR (+/-) दरावर आधाįरत असेल.
c. हे तुमljाȪारे अंमलात आणʞा जाणा“या कजŊ कराराljा संदभाŊत wातील फरकाljा तरतुदीljा अधीन आह.े
d. IKFHFL ला वेळोवेळी įरटेल Ůाइम लŐिडंग रे ट (RPLR) मȯे सुधारणा करǻाचा आिण wानुसार, लागू Dाजदर रीसेट करǻाचा आिण सुधाįरत समान मािसक ह™े िकं वा कजाŊचा कालावधी िनधाŊįरत करǻाचा अिधकार आहे.
e. Dाज दर/ईएमआयमधील बदलांचे संŮेषण पũ/ईमेल/एसएमएस/कं पनी वेबसाइटȪारे वेळोवेळी के ले जाईल.
f. IKFHFL ljा Ůचिलत धोरण िनयमांनुसार Ůwेक ितमाहीत एकदा लागू Dाजाचा रीसेट.
g. मंजुरीljा अटी व शतŏनुसार, IKFHFL (गृहकजŊ, गृह सुधारणा आिण नूतनीकरण कजŊ आिण मालमKेवर कजŊ (LAP) कजŊ 1ला एक वषाŊचा िनिʮत दराने ऑफर के लेली सवŊ उȋादने. िनिʮत कालावधी पूणŊ झाʞानंतर, कजाŊमȯे Vपांतįरत के ले जाईल. ʬेįरएबल रे ट बेिसस आिण wा वेळी Ůचिलत असलेʞा IKFHFL RPLR ला जोडलेले.
h. वर नमूद के लेʞा िवŜ5 काहीही असले तरी, Dाज दर िनिʮत दर िकं वा 4ोिटंग िकं वा दुहेरी दरादरʄान पुनरावृKीljा अधीन आहे, संपूणŊ कजाŊljा कालावधीत िकं वा संपूणŊ कजाŊमȯे नवीनतम 12 मिहɊांत 6 पेƗा जा™ आिण wा5न अिधक बाउɌ िदसʞास 3 चालू बाउɌ. संपूणŊ कजŊ कालावधीमȯे कालावधी िकं वा DPD 60 िदवसांपेƗा जा™ ओलांडला आहे.
i. परतफे डीljा वतŊनाचे वािषŊक आधारावर मूʞमापन के ले जाईल आिण जर समाधानकारक वतŊन असेल तर पाũ कजŊदारांसाठी िकं मतीचे पुनरावलोकन के ले जाईल आिण पįरʺृ त के ले जाईल.
j. खंड (एच) मȯे दशŊिवलेʞा कजाŊljा कामिगरीवर आधाįरत Dाज दर आिण मंजूरी पũ िकं वा 4ागत पũ िकं वा िवतरण पũ यांljा संदभाŊत कळवलेले दर यावर आधाįरत Dाजदर रीसेट करणे कं पनीljा िववेकबु5ीनुसार आिण तेच असेल. सुधाįरत आिण पũ, ईमेल आिण एसएमएसȪारे तुʉाला कळवलेले कं पनीljा वेबसाइटवर वेळोवेळी ŮदिशŊत के ले जातील.
k. IKFHFL ljा Ůचिलत धोरण िनयमांनुसार 4ोिटंगवVन िनिʮत Dाजावर ि4च करǻापासून Vपांतरण शुʋ आिण wाउलट.
l. IKFHFL Ůwेक कॅ लŐडर वषाŊljा 15 मे रोजी िकं वा wापूवT वािषŊक थकबाकीचे िववरणपũ जारी करे ल
B. सुरƗा / संपािʷ´क तपशील
१ | मालमKेचे वणŊन. (संपूणŊ मालमKेचा पKा) | |
2 | हमी: हमीदाराचे नाव (असʞास) | |
3 | इतर सुरिƗतता Dाज (असʞास) अितįर4 संपािʷŊक पKा (असʞास) |
C. शुʋ आिण शुʋ:4तंũपणे नमूद के ʞािशवाय सवŊ रſम GST Dितįर4 आहेत.
S. Ţ. | फी / चाज´सचे नाव | िवषय | लागू शुʋ |
१ | ŮिŢया शुʋ (मूʞांकन/कायदे शीर शुʋासह) | गृहकजŊ गृह सुधारणा कजŊ मालमKेवर कजŊ | लागू कजŊ असʞास <=40 लाख – Ŝ.4000 + लागू कर लागू के लेले कजŊ 40 लाखांपेƗा जा™ असʞास - Ŝ. 5000 + लागू कर |
2 | अितįर4 पडताळणी शुʋ. | अितįर4 सwापन शुʋ | जर ऑफर के लेले संपािʷŊक शाखेljा 3थानापासून 30 िकमी पेƗा जा™ असेल तर, अितįर4 पडताळणी शुʋ कजŊदाराला Bावे लागेल. |
3 | वैधािनक शुʋ | एसआरओ शोध, आरओसी शोध, एसआरओकडू न गैर-भार Ůमाणपũ, आरओसी / एमओडीटी शुʋ / एनओआय शुʋ / तारण डीडची अंमलबजावणी | संबंिधत मȯे लागू कजŊदाराने नोदं णी/संबंिधत िवभागाला वा™िवक आधारावर पैसे िदले पािहजेत. |
4 | द™ऐवजीकरण शुʋ (नॉन-įरफं डेबल) * | द™ऐवजीकरण शुʋ | उȋादन िŤड नुसार |
गृह कजŊ / आŵय / गृह सुधारणा कजŊ / LAP / उɄती / िवकास / Ůगती | 2.50% + कजŊ िवतरणाljा वेळी भरावे लागणारे लागू कर | ||
उǐल / वंदना | 2.25% + कजŊ िवतरणाljा वेळी भरावे लागणारे लागू कर. | ||
टीप: घर सुधारणा आिण नूतनीकरण कजŊ, गृह कजŊ – 4-बांधकाम, िशWक ह™ांतरण, Dावसाियक खरे दी कजŊ वगळता मालमKेवरील कजाŊसाठी द™ऐवजीकरण शुʋ परत करǻायोƶ नाही. दˑऐवजीकरण शुʋाचा परतावा: गृहकजाŊसाठी - खरे दी - नवीन / पुनिवŊŢी, बांधकामाधीन खरे दी, संिमŵ कजŊ, LAP- Dावसाियक खरे दी जेथे िवŢे wाशी िकं वा 3थािनक सरकारशी संबंिधत सम4ेमुळे नोदं णी के ली जाऊ शकत नाही/ के ली जात नाही. SRO कायाŊलयातील पॉिलसी िकं वा वैधािनक सम4ा, कजŊ रहीकरण शुʋ ʉणून एकू ण कजाŊljा रकमेवर 1% + GST ljा पेमŐट िकं वा कपातीljा अधीन परतावा के ला जाईल, तथािप Ůी-ईएमआय कजŊदाराने भरावा लागेल. कजŊ खाते पिहʞा िवतरणाljा तारखेपासून ४५ िदवसांljा आत रह के ʞास वर नमूद के ʞाŮमाणे कागदपũ शुʋाचा परतावा के ला जाईल. | |||
५ | मूʞांकन / कायदे शीर शुʋ | शूɊ, ŮिŢया शुʋात समािवʼ. |
6 | CERSAI | 300 Ŝपये + लागू कर िवतरण रकमेतून कापले जातील |
७ | एक वेळ द™ऐवज ™ोरे ज शुʋ | िवतरीत के लेʞा रकमेतून Ŝ.1000+ लागू कर वजा के ले जातील |
8 | ईसीएस / चेक अनादर | Ůित उदाहरण Ŝ.500+ लागू कर |
९ | संकलन शुʋ | संकलनाljा Ůित उदाहरणासाठी Ŝ.200+ लागू कर |
10 | ईएमआय उशीरा पेमŐटसाठी शुʋ | दरमहा थकीत रकमेljा 2.50% (ईएमआय, Ůी-ईएमआयवर शुʋ आकारले जाते). |
11 | PDC / ECS / NACH / eNACH 4ॅिपंग | Ŝ.1000+ लागू कर |
12 | सवŊ उȋादनांसाठी चेक / RTGS Ȫारे िवतरण चेक रह करणे आिण पु5ा जारी करणे | Ŝ.1000+ लागू कर |
13 | डु िɘके ट अमोटाŊयझेशन शेǰूल / एनओसी / एनडीसीसाठी शुʋ | Ŝ.500+ लागू कर |
14 | खाwाचे ™ेटमŐट जारी करणे | Ŝ.500+ लागू कर |
१५ | डीडीȪारे पेमŐट | (INR 1.50 Ůित 1000/ आिण wाचे गुणाकार + लागू कर |
16 | डोअर™ेप कले4न | चेकljा बाबतीत Ůwेक भेटीसाठी Ŝ.250+ लागू कर |
१७ | द™ऐवज पुनŮाŊ™ी शुʋ (कजŊ / मालमKा द™ऐवज ता‰ात / LOD) | 3 पयōत कागदपũांसाठी Ŝ. 500 अिधक लागू कर 3 पेƗा जा™ कागदपũांसाठी Ŝ.1000 अिधक लागू कर |
१८ | कजŊदार/मालमKेचा िवमा | कजŊदार/ने आग, भूकं प आिण पूर इwादीसं ह सवŊ जोखमीिं वV5 जीवन आिण मालमKेचा पुरे सा िवमा करणे आव4क आहे आिण पॉिलसी अंतगŊत IKFHFL ला एकमेव लाभाथT बनवणे आव4क आहे. कजŊदाराला वेळे त Ůीिमयम भरावा लागेल आिण कजाŊljा कालावधीत पॉिलसी नेहमी वैध ठे वाDा लागतील आिण wाचा पुरावा IKF होम फायनाɌला वेळोवेळी सादर करावा लागेल. |
D. फोर4ोजर चाज˜स आिण Ůी-पेमŐट चाज˜स
ii) नॉन-होम लोɌ / (एलएपी) मालमKेवर कजŊ (Dावसाियक हतसूे ाठी उपलɩ)
– पिहʞा िवतरण तारखेपासून 12 मिहɊांljा आत पमटŐे के ʞास थकबाकीljा तȇावर 6% अिधक लागू कर.
iii) नॉन-होम लोɌ / (एलएपी) मालमKेवर कजŊ (Dवसाय हेतूसाठी उपलɩ) – पिहʞा िवतरण तारखेपासून 12 मिहने ते 24 मिहɊांljा दरʄान पेमŐट के ʞास थकबाकीljा तȇावर 5% अिधक लागू कर
iv) नॉन-होम लोɌ / (एलएपी) मालमKेवरील कजŊ (Dावसाियक हेतूसाठी उपलɩ) - पिहʞा िवतरण तारखेपासून 24 मिहने ते 36 मिहɊांljा दरʄान पेमŐट के ले असʞास 4% अिधक लागू कर थकबाकी
गृहकजŊ / गैर-गृह कजŊ – कोणwाही ŷोतासाठी शूɊ.
i)
तरं गwा Dाजदरावर कजाŊचे अंश-दे य / पूवŊिनयोजन - D4ीljा नावे मालमKा.
भाग- पेमŐट / फोर4ोजर चाज˜स - 4ोिटंग रे ट
v) नॉन-होम लोɌ / (एलएपी) मालमKेवर कजŊ (Dवसाय हेतूसाठी उपलɩ) – पिहʞा िवतरण तारखेपासून 36 मिहɊांनंतर पेमŐट के ʞास थकबाकीljा तȇाचे 3% अिधक लागू कर. तरं गwा Dाजदरावरील कजाŊचे अंश-दे य / पूवŊिनयोजन - गैर-वैयि4क घटक / कॉपŖरे ट / एजɌीljा नावावर मालमKा. i) जर मालमKा गैर-वैयि4क घटकाljा नावावर असेल, तर ती Dवसायाljा उहे शाने कजŊ ʉणून Ťा˨ धरली जाईल आिण 5% तȇ थकबाकी / आगाऊ पेमŐट तसेच लागू कर आकारले जाईल. | |
भाग- पेमŐट / फोर4ोजर चाज˜स - िनिʮत दर / दुहेरी / िमिŵत दर | अंश-पेमŐट / िनिʮत दरावर कजाŊची पूवŊिनधाŊįरत / दुहेरी Dाजदर - D4ीljा नावावर मालमKा. vi) गृहकजŊ - 4तः ljा िनधीतून बंद झाʞास शूɊ. vii) गृहकजŊ (हाऊिसंग फायनाɌ कं पनी / बँका / िवKीय सं3था / NBFC - िबगर बँिकं ग िवKीय कं पनी), गैर-गृह कजŊ / (LAP) मालमKेवर कजŊ (Dावसाियक हेतूसाठी उपलɩ) - 6% अिधक लागू कर Ůथम िवतरण तारखेपासून 12 मिहɊांljा आत पेमŐट के ले असʞास थकबाकी viii) गृहकजŊ (हाऊिसंग फायनाɌ कं पनी / बँका / िवKीय सं3था / NBFC - िबगर बँिकं ग िवKीय कं पनी), गैर-गृह कजŊ / (LAP) मालमKेवर कजŊ (Dावसाियक हेतूसाठी उपलɩ) - 5% अिधक लागू कर Ůथम िवतरण तारखेपासून 12 मिहने ते 24 मिहɊांljा दरʄान पेमŐट के ले असʞास थकबाकी ix) गृहकजŊ (हाऊिसंग फायनाɌ कं पनी/बँका/िवKीय सं3था/NBFC – िबगर- बँिकं ग िवKीय कं पनीकडे कजŊ ह™ांतरण), गैर-गृहकजŊ / (LAP) मालमKेवर कजŊ (Dावसाियक हेतूसाठी उपलɩ) – 4% अिधक लागू कर Ůथम िवतरण तारखेपासून 24 मिहने ते 36 मिहɊांljा दरʄान पेमŐट के ले असʞास थकबाकी. x) गृहकजŊ (हाऊिसंग फायनाɌ कं पनी / बँका / िवKीय सं3था / NBFC - िबगर बँिकं ग िवKीय कं पनी), गैर-गृह कजŊ / (LAP) मालमKेवर कजŊ (Dावसाियक हेतूसाठी उपलɩ) - 3% अिधक लागू कर Ůथम िवतरण तारखेपासून 36 मिहɊांनंतर पेमŐट के ले असʞास थकबाकी |
अंश-पेमŐट / िनिʮत दर / िमिŵत Dाज दरावरील कजाōचे पूवŊिनयोजन - गैर-वैयि4क घटक / कॉपŖरे ट / एजɌीljा नावावर मालमKा. i) गैर-वैयि4क घटकाljा नावावर मालमKा असʞास, ती Dवसाय उहे श कजŊ ʉणून Ťा˨ धरली जाईल आिण 5% तȇ थकबाकी / आगाऊ दे य तसेच लागू कर आकारले जाईल |
टीप: Uाहक अध´वट पेमŐट करत असलेʞा कजा´चा ईएमआय / कालावधी कमी करǻाची िवनंती कŝ शकतो.
वर नमूद के लेले शुʋ आिण शुʋ हे GST, िशƗण उपकर आिण इतर सरकारी कर, आकारणी इwादी वगळता आहेत आिण IKF Home Finance Limited ljा िववेकबु5ीनुसार बदलू शकतात. शुʋातील कोणताही बदल, वेबसाइटवर अपलोड के ला जाईल िकं वा Ťाहकाला पũ/ईमेल/एसएमएसȪारे सूिचत के ले जाईल. IKF Home Finance Limited ljा
िववेकबु5ीनुसार माɊता.
रह करणे:
यामȯे काहीही असले तरी, IKFHFL ला कजाŊचा न काढलेला/उपलɩ न के लेला/वापरलेला भाग कधीही, कजŊदाराला कोणतीही पूवŊसूचना न दे ता, कोणwाही कारणा™व wाचे वगTकरण यासह कोणwाही कारणा™व रह/सुधाįरत करǻाचा
िबनशतŊ अिधकार असेल. अकायŊƗम मालमKा िकं वा मंजुरी/िवतरण/कजŊ करार/कजŊ द™ऐवजांljा अटीचे पालन न
के ʞामुळे . अशा रह झाʞास, कजाŊljा कागदपũांljा सवŊ तरतुदी कजाŊljा आधीच काढलेʞा आिण थकबाकी असलेʞा भागासाठी Ůभावी आिण वैध राहतील आिण कजŊदाराने योƶ आिण वेळे वर दे य रſम परत करावी.
कजा´ची सुरƗा
i. कजाŊची सुरिƗतता ही साधारणपणे िवKपुरवठा होत असलेʞा मालमKेवरील सुरƗा Dाज आिण/िकं वा IKFHFL
Ȫारे आव4क असणारी इतर कोणतीही संपािʷŊक/अंतįरम सुरƗा असेल. िसƐुįरटीमȯे, इतर गोʼीबरोबरच,
हमी, हायपोथेके शन, गहाण, तारण आिण IKFHFL Ȫारे योƶ समजʞा जाणा“या कोणwाही Ůकारljा सुरिƗततेचा समावेश असू शकतो.
ii. संपािʷŊक सुरƗा ʉणून ऑफर के लेʞा मालमKेवर IKFHFL ljा नावे Ůथम आिण अनɊ शुʋाȪारे कजŊ सुरिƗत के ले जाईल (Ǜाचे तपशील कजाŊljा कागदपũांमȯे िदलेले आहेत) Ǜाचे 4ʼ, िवŢीयोƶ आिण भाररिहत शीषŊक असेल. IKFHFL ला आव4क असेल wाŮमाणे कजŊदार(ने) शीषŊक द™ऐवज, कृ wे, अहवालांची मूळ/Ůत तयार करे ल. कजŊदार(ले) उ4 िसƐुįरटीljा िनिमŊतीसाठी दे य असलेले सवŊ शुʋ सहन करतील आिण IKFHFL ला आव4क असेल wाŮमाणे wाljा पįरपूणŊतेसाठी आव4क असलेली सवŊ पावले उचलतील. सुरिƗतता ʉणून दे ऊ के लेʞा मालमKेljा बांधकामाची योजना सƗम Ůािधका“याकडू न मंजूर के ली जाईल आिण कजाŊljा कालावधीljा कोणwाही ट̪ɗावर कजŊदार िकं वा कोणwाही D4ीȪारे wाचे उWंघन के ले जाणार नाही.
iii. कजŊदार/सुरƗा Ůदाwाने कजŊ द™ऐवजांतगŊत आकारले जाणारे शुʋ कं पनी कायदा 2013 (आव4क असʞास) आिण wाखाली तयार के लेʞा िनयमांनुसार, CERSAI िकं वा अशा इतर लागू कायBानुसार कं पनीljा िनबंधकाकडे
नोद
णीकृ त के ले जावे. िविहत वेळे त लागू होईल आिण IKFHFL ला नोद
णी Ůमाणपũ सादर करा.
iv. कजŊदार/सुरƗा Ůदाता, आव4क असʞास, IKFHFL ला 4ीकायŊ कजŊ सुरिƗत करǻासाठी अितįर4 सुरƗा Ůदान करे ल जी कजाŊljा कागदपũांखाली िकं वा IKFHFL Ȫारे िनिदŊ ʼ के लेʞा सुरƗा कवच पयōत 4ʼ, िवŢीयोƶ, भाररिहत आिण अकृ िषक मालमKा असेल. wांljा िववेकबु5ीनुसार.
v. कजŊदार कबूल करतो, सहमती दे तो आिण पुʼी करतो की सुरƗा, अिधकार आिण शीषŊक कोणwाही Ůकारे धोƐात
िकं वा धोƐात आʞास, मालमKेवर गहाण ठे वून शुʋ 4यंचिलतपणे सोडले जाणार नाही. . कजŊदार(ते) सहमती दे तात आिण 4ीकारतात की अशा कोणwाही घटना घडʞास (वर वणŊन के ʞाŮमाणे) कजŊदार कजाŊljा सुरिƗततेसाठी मालमKेljा समतुʞ मूʞाची बदली सुरƗा Ůदान करे ल.
मालमUेचा / कज´दाराचा िवमा
या कजाŊljा कालावधीत IKFHFL Ȫारे िनिदŊ ʼ के लेʞा रकमेसाठी सुरƗा ʉणून ऑफर के लेʞा मालमKेचा आग, पूर, भूकं प आिण इतर धोƐांपासून योƶ आिण योƶįरwा िवमा उतरवला गेला आहे याची खाũी करणे ही कजŊदाराची जबाबदारी असेल. लाभाथT wाचा पुरावा दर वषT IKFHFL ला आिण/िकं वा IKFHFL ला मािगतʞावर िदला जाईल. या उहे शासाठी IKFHFL Ȫारे िकतीही रſम िनिदŊ ʼ के ली जात असली तरीही, कजŊदार (चे) पुरे शा रकमेसाठी मालमKेचा िवमा उतरवǻास पूणŊपणे बांधील राहतील.
दावे आिण कʬरे जसह अटी आिण शतT िवमा पॉिलसी जारीकwाŊȪारे िनयंिũत के ʞा जातील. कृ पया लƗात 4ा की िवमा पॉिलसी अंतगŊत IKFHFL ची भूिमका एका फॅ िसिलटेटरची असेल आिण पॉिलसी अंतगŊत भिवˈातील कोणताही दावा कʬर आिण सेटल करǻाची िदशा पूणŊपणे िवमा कं पनीकडे असेल. िवमा हा िवनंतीचा िवषय आहे.
कज´ वाटपाची अट:
कजाŊljा सवŊ संबंिधत िवतरणाljा अटी कजाŊljा द™ऐवजांत तपशीलवार नमूद के ʞा जातील तथािप, काही ठळक आिण Ůमुख अटी खाली नमूद के ʞा आहेत.
i. कजाŊचे िवतरण मंजूरी पũात नमूद के ʞानुसार सवŊ अटी व शतŏचे समाधानकारक पालन के ले जाईल.
ii. कायदे शीर मत अहवाल, तांिũक पडताळणी अहवाल आव4क आहे.
iii. सुरƗा िनमाŊण करणे, IKFHFL Ȫारे िवKपुरवठा करtयासाठी मालमKेसाठी आव4क वैधािनक मंजूरी Ůदान करणे हे आदे श आहे.
i. घरांljा 4-बांधणीljा बाबतीत, wाljा बांधकामाljा ट̪ɗावर आधाįरत िवतरीत के ले जाईल आिण कजाŊljा पिहʞा िवतरणाljा तारखेपासून 12 मिहɊांljा आत घराचे बांधकाम पूणŊ के ले पािहजे. बांधकाम पूणŊ होǻास उशीर झाʞास, कजाŊची रſम कमी के ली जाईल आिण EMI ȕįरत सुV होईल.
ii. कजŊदाराने IKFHFL ला िनयिमतपणे सवŊ मािहती कळवावी, Ǜामȯे बांधकामातील Ůगती/िवलंब, मालमKेचे कोणतेही मोठे नुकसान, wाljा रोजगार/संपकŊ तपशीलांमȯे कोणताही बदल, मालमKेशी संबंिधत कराचा भरणा न करणे इ.
iii. िवतरणाची प5त आिण प5त IKFHFL ljा िववेकावर सोडली जाते.
iv. मंजूरी पũ / कजŊ करार / कजŊ द™ऐवजांमȯे िनिदŊ ʼ के ʞानुसार कजŊदाराȪारे 4तः ljा योगदानाचे पेमŐट
(कजाŊljा रकमेपेƗा कमी मालमKेची एकू ण िकं मत).
v. मालमKेसाठी सवŊ आव4क मंजु“या िमळाʞा आहेत आिण मालमKा पुनिवŊŢीमȯे खरे दी के ली जात असʞास wा िवŢे wाकडे उपलɩ आहेत.
vi. कजŊदाराने गहाणखत, िडमांड Ůॉिमसरी नोट, PDCs, सुरƗा द™ऐवज, लागू कायBांतगŊत अनुपालनाचा पुरावा, कजाŊसाठी IKFHFL ljा नावे िवमा संरƗणाचा पुरावा सादर के ला असेल.
vii. IKFHFL Ȫारे कजŊ िकं वा wाचा कोणताही भाग कजŊदाराला िकं वा थेट िवकसक/िबʒर/बांधकाम कं पनी/कॉUŌॅ4र/िवŢे wाला लागू असेल तेथे िकं वा इतर कोणwाही संबंिधत D4ीला, IKFHFL Ȫारे िवतįरत के ले जाऊ शकते. wाचा एकमाũ िववेक योƶ आहे. कजŊदाराने घेतलेले कजŊ हे कजŊदाराने यापूवT दुस“या बँक/िवKीय सं3थेकडू न घेतलेʞा गृहकजाŊljा बदʞात/ि4चओʬरमȯे असʞास, कजाŊची रſम िकं वा wाचा कोणताही भाग IKFHFL Ȫारे िवतįरत के ला जाऊ शकतो. कजŊदार, िकं वा थेट अशा इतर बँक/िवKीय सं3थेकडे, जसे की IKFHFL 4तः ljा िववेकबु5ीनुसार योƶ वाटेल.
viii. IKFHFL कजŊदाराला 3थािनक भाषेत िकं वा कजŊदाराला समजलेʞा कोणwाही अɊ भाषेत नोटीस दे ईल Ǜात कजŊदारास िवतरण वेळापũक, Dाजदर, दं डाȏक Dाज (असʞास), ईएमआय, सेवा शुʋ, ŮीपेमŐट शुʋ, यासह अटी व शतŏमȯे कोणताही बदल के ला जाईल. इतर लागू शुʋ/शुʋ इ. जर कजŊदाराला हा बदल wाljा/ितljासाठी गैरसोयीचा वाटत असेल, तर तो/ती अटी बदलʞाljा तारखेपासून 60 िदवसांljा आत कोणतेही अितįर4 शुʋ/Dाज न भरता बंद/ि4च कV शकतो.
कज´ आिण Dाजाची परतफे ड
i. मंजूरी पũ/कजŊ द™ऐवजांमȯे नमूद के लेʞा दे य तारखेला मािसक आधारावर देय समतुʞ मािसक हɒांमधून (“EMIs”) कजाŊची परतफे ड के ली जाईल. EMI ची गणना अंितम िवतरणाljा वेळी एकू ण कजाŊljा रकमेवर के ली जाईल जी IKFHFL ljा िववेकबु5ीनुसार पुनरावृKीljा अधीन असेल.
ii. मंजूरी पũ/कजŊ द™ऐवजांमȯे नमूद के लेʞा दे य तारखेला मािसक आधारावर Ůी-ईएमआय Dाज (“PEMI”) भरणे आव4क आहे आिण Dाजाljा वािषŊक दरावर गणना के ली जाईल. पिहʞा िवतरणाljा तारखेपासून ते कजाŊljा संदभाŊत EMI सुV होǻाljा तारखेपयōत शुʋ आकारले जाईल.
iii. मंजूरी पũ/कजŊ द™ऐवजांमȯे दशŊिवʞाŮमाणे अशा तारखांना कजŊदाराकडू न पूवŊ-EMI/EMI दे य असेल. जर असा िदवस Dवसायाचा िदवस नसेल, तर कजŊदाराकडू न पुढील Dावसाियक िदवशी पूवŊ-EMI/EMI दे य असेल.
iv. िवलंबाने पेमŐट झाʞास, IKFHFL Ȫारे वेळोवेळी िनधाŊįरत के लेʞा दरांवर िवलंब कालावधीसाठी थकीत शुʋ आकारले जाईल.
v. IKFHFL ला EMI मȯे सुधारणा करǻाचा िकं वा परतफे डीljा कालावधीत सुधारणा करǻाचा िकं वा दो5ीljा पįरणामी Dाजदरात आिण/िकं वा IKFHFL मȯे बदल/पुनरावलोकन करǻाचा अिधकार असेल आिण wानुसार नवीन पो™-डेट चेक (PDCs) जमा के ले जातील आिण/ िकं वा सुधाįरत ईएमआयसाठी कजŊदार(ने) 4त:5न परत न येणारे NACH आदे श िदले जातील.
vi. उपरो4 सामाɊतेवर मयाŊदा न ठे वता, कजŊदार (ने) IKFHFL Ȫारे कजाŊljा परतफे डीसाठी IKFHFL Ȫारे िनिदŊ ʼ के लेʞा रकमेसाठी वेळोवेळी आव4क असलेʞा PDC ची सं%ा Ůदान करे ल.
vii. Dाज/ईएमआयljा दरातील बदलांसाठी आगाऊ सूचना दे ǻाची ŮिŢया
थकीत रſम वसूल करǻाची ŮिŢया
NACH/ECS/E-NACH साठी आदे शाचा अनादर झाʞानंतर िकं वा चेक बाउɌ झाʞानंतर कजŊदार/सह- कजŊदाराला टेिल-कॉिलंग.
कजŊदार/सह-कजŊदाराljा पWावर संकलन Ůितिनधीची फीʒ भेट.
10 िदवसांljा नोिटस कालावधीसह डीफॉʐची घटना घडʞानंतर कजŊ įरकॉल नोटीस.
गहाण ठे वǻाljा अंमलबजावणीसाठी 7 िदवसांljा नोिटस कालावधीनंतर कायदे शीर कारवाई सुV करणे.
Uाहक सेवा
शाखा भेटीचे तास | सकाळी 10:00 ते संȯाकाळी 6:30 सोमवार ते शिनवार (1 ला शिनवारी बंद |
Ťाहक सेवा संपकŊ तपशील | xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xxx Ťाहक सेवा Ţमांक: 18003093010 |
िवनंतीसाठी ŮिŢया (कजŊ खाते िववरण/शीषŊक द™ऐवजांची छायाŮत/कजŊ बंद झाʞावर मूळ कागदपũांचा परतावा/ह™ांतरण) | Ťाहक कोणwाही सेवेची िवनंती / कागदपũे िमळिवǻासाठी संपकŊ साधू शकतात. 1.1 जवळljा शाखेत जा आिण लेखी िवनंती सबिमट करा. 1.2 नोदं णीकृ त मेल आयडीवVन क™मर के अरला ईमेल. 2. फी भरणे लागू आहे 3. संबंिधत TAT नुसार संबंिधत सेवा/द™ऐवज िमळवा. |
*Dाज Ůमाणपũ टाइम लाइन TAT | 7 िदवस |
*कजŊ खाते िववरण टाईम लाइन TAT | 7 िदवस |
शीषŊक द™ऐवज फोटोकॉपी टाइम लाइन TAT | 3 आठवडे |
कजŊ TAT बंद / ह™ांतरणावर मूळ कागदपũांचा परतावा | 3 आठवडे |
फोर4ोजर ™ेटमŐट आिण िकं वा कागदपũांची यादी TAT जारी करणे | 15 कामाचे िदवस | Ůwेक मिहɊाljा 11 तारखेपासून ते मिहɊाljा शेवटljा तारखेपयōत फोर4ोजर ™ेटमŐट जारी करǻास परवानगी िदली जाईल |
फोर4ोजर पेमŐट्सची 4ीकृ ती (पेमŐटची कोणतीही प5त) | wानंतरljा मिहɊाljा 11 ते 2 पयōत दर मिहɊाला 4ीकारले जातील | |
कजŊ बंद झाʞानंतर मूळ मालमKेची कागदपũे ह™ांतįरत करǻासाठी TAT खाते बंद के ʞाljा तारखेपासून सुV होईल. इतर सवŊ िवनंwांसाठी, TAT सवŊ कागदपũांची पूतŊता के ʞानंतर आिण शुʋ भरʞानंतर सुV होते (असʞास); TAT मȯे रिववार आिण सुǦांचा समावेश नाही. | ||
TAT- Uाहकाकडे परत येǻाची वेळ बदला
तŢार िनवारण.
तुमचा संŮेषण Ůा™ झाʞानंतर 15 Dावसाियक िदवसांljा आत तुʉाला एक पोचपावती/Ůितसाद िमळे ल.
पातळी 1 | ला िलहाxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xxx िकं वा Ťाहक सेवा Ţमांकावर कॉल करा: 18003093010 |
™र – २ | तुʉी िदलेʞा ठरावावर समाधानी नसʞास, तुʉी मु% कायŊकारी अिधकारी आिण कायŊकारी संचालक, IKF होम फायनाɌ िलिमटेड, # My Home Twitza, 11th Floor, M Hotel, Hitech City Main Road, Diamond Hills, Lumbini Avenue, Hitech City यांना पũ िल5 शकता. , हैदराबाद – ५०० ०८१. ईमेल:xxxxxxxx.xxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xxx |
™र - 3 | तुʉी िदलेʞा ठरावावर समाधानी नसʞास, तुʉी मु% कायŊकारी अिधकारी आिण कायŊकारी संचालक, IKF होम फायनाɌ िलिमटेड, # My Home Twitza, 11th Floor, M Hotel, Hitech City Main Road, Diamond Hills, Lumbini Avenue, Hitech City यांना पũ िल5 शकता. , हैदराबाद – ५०० ०८१. ईमेल:XX@xxxxxxxxxxxxxx.xxx |
™र - 4 | वरील सवŊ पाय“यांचे पालन के ʞानंतर तुमljा तŢारीचे समाधान न झाʞास, तुʉी खाली िदलेʞा पWावर गृहिनमाŊण िवK कं पɊांljा िनयामक Ůािधकरणाशी संपकŊ साधू शकता - नॅशनल हाऊिसंग बँक -. नॅशनल हाऊिसंग बँक, िनयमन आिण पयŊवेƗण िवभाग (तŢार िनवारण कƗ) 4था मजला, कोअर-5ए, इंिडया हॅिबटॅट सŐटर, लोधी रोड, नवी िदWी- 110003. xxx.xxxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx/ िकं वा पो™Ȫारे ऑफलाइन मोडमȯे, िविहत नमुɊात िलंकवर उपलɩ xxxxx://xxxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx/(X(xx00xxxxxxxx0x0xxxxxxx00))/Xxxxxxxxxxx/Xxxxxxx िकं वा xxxxx://xxx.xxx.xx/xx-xxxxxxx/xxxxxxx/0000/00/xxxxxxxxx-xxxx.xxx |
याȪारे सहमत आहे की कजाŊljा तपशीलवार अटी आिण शतŏसाठी, पƗकारांनी wांljाȪारे अंमलात आणलेʞा/अंमलात आणʞा जाणा“या कजŊ आिण इतर सुरƗा द™ऐवजांचा संदभŊ 4ावा आिण wावर अवलंबून राहावे.
वरील अटी व शतT कजŊदाराने वाचʞा आहेत/ŵी यांनी कजŊदाराला वाचून दाखिवʞा आहेत. / ŵीमती. / कु . कं पनीचे
xxx xxXxxx/ने समजले आहे.
कजŊदाराची 4ाƗरी िकं वा अंगǬाचा ठसा IKF होम फायनाɌ िलिमटेड साठी
(अिधकृ त 4ाƗरी करणारा)
तारीख:
िठकाण: