रमळकत सवे नं.31 क षेतेर 2 3 3.31 चम.मी. इतक्या जागेवर इंरियन ऑईल कं पनीसोबत वक्फ अरिरनयम,1 5 च्या कलम 5Ç व The Waqf Properties Lease Rules, 2014 (स¸िारणा 3015 आरण 3030) मिील तरतूदीन¸सार रद.क1.13.303 पयंत भािेकरार करण्यास मान्यता देणेबाबत...
रोगे चॅररटी ट्रस्ट नं.1 मंबई या वक्फ संस्थच्याे
भलेश्वर रिव्हीजन रुपावािी ठाकू रद्वार रोि येथील
रमळकत सवे नं.31 क षेतेर 2 3 3.31 चम.मी. इतक्या जागेवर इंरियन ऑईल कं पनीसोबत वक्फ अरिरनयम,1 5 च्या कलम 5Ç व The Waqf Properties Lease Rules, 2014 (स¸िारणा 3015 आरण 3030) मिील तरतूदीन¸सार रद.क1.13.303 पयंत भािेकरार करण्यास मान्यता देणेबाबत...
महाराष्ट्ट्र शासन
अल्पसंख्याक रवकास रवभाग
शासन रनणणय क्रमांकः वक्फ 301 /प्र.क्र.117/का.4
मादाम कामा रोि, ह¸तात्मा राजग¸रु चमक
वाचा -
7 वा मजला, मंर 2ालय (रवस्तार), मंब¸
तारीख: 11.11.3030
ई- 400 0क3
1) म¸ख्य कायणकारी अरिकारी, महाराष्ट्ट्र राज्य वक्फ मंिळ यांचे पर 2 क्रमांकः मरावमं/एसएनटी- 133/क034/3030, रद.3क.10.3030
2) रसव्हील ररव्हीजन ॲप्लीके शन क्र. 3क1/3015 मध्ये इंरियन ऑईल आरण रोग चॅररटेबल ट्रस्टचे रवश्वस्त श्री.अब्द¸ल अजीज म¸xxxx xxx इतर यांच्यामध्ये रद.07.05.3017 रोजी झालेली कन्सेंट रिक्री.
3) वक्फ अरिरनयम, 1 5 आरण The Waqf Properties Lease Rules, 2014.(स¸िारणा
3015 आरण 3030)
प्रस्तावना -
रोगे चॅररटी ट्रस्ट नं.1 मंबई ही संस्था महाराष्ट्ट्र राज्य वक्फ मंिळाकिे नोंदणीकृ त वक्फ संस्था असून सदर संस्थेचा नोंदणी क्रमांक MSBW/ MUM/ 399/18, रद.12.07.2018 असा आहे. या वक्फ संस्थेच्या
भलेश्वर रिव्हीजन रुपावािी ठाकू रद्वार रोि येथील रमळकत सवे नं.2193 षेतेर 2 292.21 चम.मी. या जागेवर इंरियन
ऑईल कं पनी, भारत सरकारचा उपक्रम आरण रोगे चॅररटेबल ट्रस्ट सोबत 15 वर्षाकरीता भािेकरार करण्याच्या प्रस्तावास मान्यता देण्यासाठीचा प्रस्ताव म¸ख्य कायणकारी अरिकारी, महाराष्ट्ट्र राज्य xxxx xxxx यांनी त्यांच्या उपरोक्त संदभण क्र.1 पर 2ान्वये सादर के ला आहे. याबाबत खालीलप्रमाणे वस्त¸स्स्थती आहे-
1) रोगे चॅररटी ट्रस्ट नं.1 मंब
ई च्या संबरं ित भल
श्व
र रिव्हीजन रुपावािी ठाकू रद्वार रोि येथील रमळकत
सवे नं.31 क षेतेर 2 3 3.31 चम.मी. जागा 1 क4 पासून इंरियन ऑईल सोबत भािेकरार करण्यात आलेला आहे.
3) रोगे चॅररटेबल ट्रस्टसोबत सदर रमळकतीचा भािेकरार रद.31.13.1 क4 रोजी परस्परातील अटी व शतीस अन¸सरुन तत्कालीन बमा पेट्रोरलअम कं पनीबरोबर करण्यात आला होता. त्यानंतर सदर xxxxxxxxxxx सन
1 क मध्ये 5 वर्षासाठी, सन 1 44 मध्ये 10 वर्षासाठी, सन 1 54 मध्ये 10 वर्षासाठी, सन 1 Ç4 मध्ये 10 वर्षासाठी, 1 75 मध्ये 5 वर्षासाठी न¸तनीकरण करण्यात आलेले आहे. सन 1 78-1 8क या काळात रु.800/- आरण रद.1.13.1 8क ते क0.11.1 88 या काळात रु.1750/- भािे देण्याचे ठरले होते.
क) त्यानंतर रद.1.13.1 88 ते रद.क0.11.1 क मध्ये xxxxxxxxxxx म¸दत संपल्यानंतर भािे वाढवून न रदल्याम¸ळे रोगे ट्रस्ट आरण इंरियन ऑईल यांनी लघ¸वाद न्यायालयात (Small Causes Court) दावा दाखल के ला होता. सदर दाव्यातील रनकाल इंरियन ऑईल यांच्या रवरोिात गेल्याने इंरियन ऑईल कं पनीने मा.म¸ंबई उच्च न्यायालयात रसव्हील ररव्हीजन ॲप्लीके शन क्र.3क1/3015 दाखल के ले होते. रसव्हील ररव्हीजन ॲप्लीके xx xxx. 3क1/3015 मध्ये इंरियन ऑईल कं पनी आरण श्री.अब्द¸ल अजीज म¸xxxx xxx इतर यांच्यामध्ये
Consent decree झाल्याने मा.उच्च न्यायालयाने रद.07.04.3017 च्या आदेशान्वये सदर यारचका Consent
decree न¸सार रनकाली काढली आहे.
सदर आदेशामिील पररच्छेद क्र.5 न¸सार सदरची वक्फ रमळकत subject to permission and/or consent of the Charity Commissioner न¸सार देण्यास मा.न्यायालयाने परवानगी रदलेली आहे. वक्फ
अरिरनयम, १९९५ संपण
ण देशात (जम्म¸ व काश्मीर वगळता) रद.१/१/१९९६ रोजी पासून लागू करण्यापव
ीच्या
काळात महाराष्ट्ट्र राज्यातील मराठवािा रवभाग व ग¸जरात राज्यातील कच्छ रवभाग या दोन रवभागात वक्फ
अरिरनयम, १९५४ हा कायदा लागू होता व या दोन राज्यातील उवररत भागात मंबई सावजरनक न्यास अरिरनयम,
१९५० लागू होता. या कायद्यातील तरत¸दींन¸सार म¸स्स्लम िमादाय संस्थांची िमादाय आय¸क्त, महाराष्ट्ट्र राज्य,
मंबई कायालयाकिून बी-कॅ टरगरी खाली नोंदणी के ली जात असे. म्हणजच
, रद.१/१/१९९६ पव
ीच्या कालाविीत
मराठवािा रवभाग वगळता राज्यातील उवरण रत रवभागातील वक्फ मालमत्ांचे सरनयंर 2ण मंबई सावजरनक न्यास
अरिरनयम, १९५० मिील तरत¸दींन¸सार िमादाय आय¸क्त, महाराष्ट्ट्र राज्य, मंबई कायालयाकिूनच के ले जात होते. रद.१/१/१९९६ रोजी वक्फ अरिरनयम, १९९५ अस्स्तत्वात आल्यानंतर िमादाय आय¸क्त, महाराष्ट्ट्र राज्य, xxxx यांनी तसे नमूद करुन रद.१४/११/२००३ च्या पररपर 2कान्वये बी-संवगाखाली नोंदणीकृ त असलेल्या सव संस्था नव्याने स्थापन झालेल्या महाराष्ट्ट्र राज्य वक्फ मंिळाकिे हस्तांतरीत के लेल्या आहेत. सदर संस्था ही वक्फ असल्याने, िमादाय आय¸क्त कायालयाने वक्फ रमळकतीवर त्यांची अरिकारीता नसल्याने सदर प्रकरण महाराष्ट्ट्र राज्य वक्फ मंिळाकिे रनणणयासाठी पाठरवले आहे. त्यान¸सार सदर संस्था वक्फ मंिळाकिे नोंदणी झालेली असून रतचा नोंदणी क्रमांक MSBW/ MUM/ क /18, रद.13.07.3018 असा आहे
4) कोणतीही वक्फ मालमत्ा भािेपट्टयावर देताना वक्फ अरिरनयम,1 5 च्या कलम 5Ç आरण The
Wakf Properties Lease Rules-2014 (स¸िारणा 3015 आरण 3030) मिील रनयम 4 ते 13 ची पतणता
होणे आवश्यक आहे. दीघण कालाविीसाठी भािेपट्टयावर देण्यासाठी रनरवदा (Bidding) मागवणे ची प्ररक्रया करणे आवश्यक आहे.
5) तथारप, The Wakf Properties Lease Rules-2014 (स¸िारणा 3015 आरण 3030) रनयम
18(3) मिील परंतूकान¸सार जर भािेपट्टयावर घेणाऱ्याने (lessee) सन 1 5 नंतर ककवा त्यापवी रमळकत ताब्यात
घेतली असेल तर जाहीर रनरवदा मागरवणे ही प्ररक्रया वक्फ मंिळाने राबरवणे बिनकारक नाही. मार 2, या
रनयमांमध्ये नमूद बाबींन¸सार भािेकरार िारकाने वक्फ मंिळाकिे शपथपर 2 (undertaking) सादर करणे
बिनकारक आहे. उपरोक्त तरतूदीन¸सार भािेिारकासोबत 10 वर्षांकररता भािेकराराचे न¸तनीकरण करता येऊ
शकते.
Ç) सदर ट्रस्ट रवर्षयी मा.उच्च न्यायालयाने Consent decree चे आदेश पारीत के लल
े आहेत. त्याम¸ळे
वक्फ अरिरनयम, 1 5 व The Wakf Properties Lease Rules-2014 (स¸िारणा 3015 आरण 3030) मिील तरत¸दीन¸सार भािे करार होणे आवश्यक आहे. सदर भािेकरार न झाल्यास इंरियन ऑईलचा उक्त जागेवरील ताबा हा वक्फ अरिरनयम, 1 5 मिील कलम 51 न¸सार अनरिकृ त ठरेल आरण तो ताबा हटरवण्यारवर्षयी कलम 54 न¸सार कायणवाही करणे वक्फ मंिळास अगत्याचे ठरेल. अरतक्रमण हटरवण्यासाठी
येणाऱ्या खचाचे उत्रदायीत्व हे महाराष्ट्ट्र राज्य वक्फ मंिळावर येणार आहे, तसेच वळेचा अपव्यय होणार आह.े
तसेच पवण इरतहास पहाता, रोग ट्रस्ट व इंिीयन ऑईल कं पनी यांच्यात भािकरे ार न झाल्यास त्यांच्यातील हवदे ावू
वाढू न परत न्यारयक प्रकरणे उद्भवन्याची शक्यता नाकारता येत नाही.
7) The Wakf Properties Lease Rules-2014 (स¸िारणा 3015 आरण 3030)मिील रनयम 17 न¸सार इंरियन ऑईल कॉपोरशन रल.ची गरतरविी (Activity) ही वारणस्ज्यक (Commercial) स्वरुपाची आहे.
8) वक्फ मंिळाने रोगे चॅररटेबल ट्रस्ट आरण इंरियन ऑईल कं पनीच्या भािेकरारासंदभात महाराष्ट्ट्र राज्य
वक्फ मंिळाच्या रद.04.03.301 च्या बठ
कीमध्ये ठराव क्र.क3 xxxxx के ला असन
सदर ठराव रद.1क व 30
फे ब्रव
ारी, 3030 रोजी झालेल्या बठ
कीमध्ये कायम करण्यात आलेला आहे.
) सदर भािेकरार हा इंरियन ऑईल या भारत सरकारच्या सावजरनक उपक्रमासोबत करण्यात येणार
असून मा.उच्च न्यायालयासमोर कन्सेट रदल्याने 15 वर्षाकररता xxxxxxxx करण्यासाठी मा.उच्च न्यायालयाने रनदेश रदलेले आहेत.
10) The Wakf Properties Lease Rules-2014 (स¸िारणा 3015 आरण 3030) मिील रनयम
7(1) (ब) न¸सार Reserve Value स्थावर वक्फ रमळकतीसाठी बाजार भावान¸सार वक्फ मालमत्ेच्या वार्षर्षक 3.5% प्ररत चमरस फ¸ ट पेषेता कमी असणार नाही, अशी तरतूद करण्यात आली आहे. इंरियन ऑईल ही सरकारी कं पनी प्ररतमाह रु.3.00 लाख (वार्षर्षक रु.34.00 लाख) तसेच 5% वार्षर्षक वाढीव दराने 15 (रद.01.01.3015 ते क1.13.303 ) वर्षाकररता भािे देणार आहे. सदर रक्कम ही बाजार भावापेषेता जास्त आहे.
11) सदर भािेकरार झाल्यास रोगे चॅररटेबल ट्रस्टकिून गरीब रवद्यार्थ्यांच्या रशषेतणासाठी मदत करता येणार आहे.
13) The Wakf Properties Lease Rules-2014 (स¸िारणा 3015 आरण 3030) मिील रनयम 17 मिील तरत¸दीन¸सार क वर्षापेषेता जास्त आरण क0 वर्षापयंत कालाविीचा भािेपट्टा करार राज्य शासनाच्या पवू मान्यतेने करणे आवश्यक आहे.
1क) The Wakf Properties Lease Rules-2014 (स¸िारणा 3015 आरण 3030) मिील रनयम 17(1) येथील तरतूदीन¸सार रदघण म¸दतीच्या भािेपट्टा प्रस्तावाला 45 रदवसाच्या आत शासनाने परवानगी रदली नाही तर, शासनाने परवानगी प्रदान के ली आहे असे गृरहत िरण्यात येईल.
उपरोक्त नमूद वस्त¸स्स्थती, मा. मंबई उच्च न्यायालय येथे रसव्हील ररव्हीजन ॲप्लीके xx xxx.3क1/3015 प्रकरणी के लेला समझोता करार (Consent Decree), वक्फ अरिरनयम,1 5 मिील कलम 5Ç आरण
The Wakf Properties Lease Rules-2014 (स¸िारणा 3015 आरण 3030) च्या 18(3) खालील
परंतूकामिील तरतूदी रवचारात घेऊन इंरियन ऑईल कं पनी आरण रोगे चॅररटेबल ट्रस्ट सोबत रद.क1.13.303 पयंत भािे करार करण्यास मान्यता देण्याची बाब शासनाच्या रवचारारिन होती.
शासन रनणणय -
The Wakf Properties Lease Rules-2014 (स¸िारणा 3030) च्या रनयम 18(3) मिील
परंतूकांन¸सार इंरियन ऑईल कं पनी आरण रोगे चॅररटेबल ट्रस्ट यांच्या सोबत भािेकरार करतांना एका वळी
देण्यात येणारी सवलत (As a measure of one time concession) आरण मा.उच्च न्यायालयाने रसव्हील ररव्हीजन अप्लीके xx xxx.3क1/3015 मध्ये रदलेले आदेश पहाता, इंरियन ऑईल कं पनी ने सन 3015 ते 3030 या कालाविीतील थरकत भािे (वार्षर्षक वाढीव 5% दराने) रोगे चॅररटेबल ट्रस्टना देण्याच्या अटीवर राहून, इंरियन ऑईल कं पनी आरण रोगे चॅररटेबल ट्रस्ट यांच्यामध्ये रद.क1.13.303 पयंत खालील अटींच्या अिीन राहून भािेकरारचे न¸तनीकरण करण्यास याद्वारे शासनाची मान्यता देण्यात येत आहे.
1) महाराष्ट्ट्र राज्य वक्फ मंिळाने सदर भािे करार करतांना The Wakf Properties Lease
Rules-2014 (स¸िारणा 3015 व 2020) मिील रनयम क्रं .7,8, ,10,11,13,17 आरण 18 मिील तरतूंदीचे काटेकोरपणे पालन कराव.े
2) The Wakf Properties Lease Rules-2014 (स¸िारणा 3015 व 2020) मिील रनयम क्रं .18 मिील परंतूकान¸सार भािेिाकराकाकिून शपथपर 2 (Undertaking) घेण्यात यावे आरण याबाबत के लेल्या कायणवाहीचा अहवाल 15 रदवसांत शासनास सादर करावा.
3) सदर xxxxxxxxxxx अंमलबजावणी करतांना वक्फ अरिरनयम, 1 5, The Wakf Properties Lease Rules-2014 (स¸िारणा 3015 व 2020) आरण महाराष्ट्ट्र वक्फ रनयम, 300क संबरित
तरतूदीन¸सार यथोरचत कायणवाही करण्याची दषेतता म¸ख्य कायणकारी अरिकारी, महाराष्ट्ट्र राज्य xxxx xxxx यांनी घ्यावी.
4) उपरोक्त प्रमाणे के लेल्या कायणवाहीचा पती अहवाल शासनास xxxxxxxxxxx अंमलबजावणी (execution) झाल्यानंतर 15 रदवसांत सादर करावा.
सदर शासन रनणणय महाराष्ट्ट्र शासनाच्या xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx या संके तस्थळावर उपलब्ि करण्यात आला असून त्याचा संके ताक 202011111704512214 असा आहे. हा आदेश रिजीटल स्वाषेतरीने साषेतांरकत करुन काढण्यात येत आहे.
महाराष्ट्ट्राचे राज्यपाल यांच्या आदेशान¸सार व नावाने.
Xxxxxx X. Xxxxxxxx
Digitally signed by Xxxxxx X. Xxxxxxxx
DN: c=IN, o=Government Of Maharashtra, ou=Minorities Development Department, postalCode=400032, st=Maharashtra, 2.5.4.20=9cabb099fd0576208f4caa310d2e7860201ab5363a2
133e0927ff26c0f016fdf, serialNumber=6adb2bdbbd3bd651a8ade806b6e4aea66daa5 512ea788889af1515751abc0181, cn=Xxxxxx X. Xxxxxxxx Date: 2020.11.11 17:47:21 +05'30'
प्रत,
( रद. मा. सोनवणे )
उप सरचव, महाराष्ट्ट्र शासन
1) म¸ख्य कायणकारी अरिकारी, महाराष्ट्ट्र राज्य वक्फ मंिळ, औरंगाबाद यांना रवनंती करण्यात येते की, The Wakf Properties Lease Rules-2014 (स¸िारणा 3015 व 2020) मिील रनयम क्रं .18 मिील परंतूकान¸सार भािेिाकराकाकिून शपथपर 2 (Undertaking) घेऊन
कायणवाही करावी तसच करावा.
याबाबत के लेल्या कायणवाहीचा अहवाल 15 रदवसांत शासनास सादर
2) रवशेर्ष कायण अरिकारी, मा.मंर 2ी, अल्पसंख्याक रवकास, मंर 2ालय, मंबई- 400 0क3.
3) व्यवस्थापक, इंरियन ऑईल कं पनी.
4) श्री.अब्द¸ल अजीज म¸ल्ला, रवश्वस्त रोगे चॅररटेबल ट्रस्ट, 13क, बापू खोटे मागण,मंबई - 400 00क.
5) स्वीय सहाय्यक, अपर म¸ख्य सरचव, अल्पसंख्याक रवकास रवभाग, मंर 2ालय, मंबई- 400 0क3. Ç) स्वीय सहाय्यक, सह सरचव, अल्पसंख्याक रवकास रवभाग, मंर 2ालय, मं¸बई- 400 0क3.
7) रनवि नस्ती/कायासन-4, संग्रहाथण.