BORETTSLAGETS EIENDOM Eksempelklausuler

BORETTSLAGETS EIENDOM. Borettslaget vil bli eier av gnr. 56, bnr. 1793 i Stavanger kommune og boligblokkene som skal oppføres på denne eiendommen. Utbygningen er planlagt å bestå av totalt 38 andelsleiligheter fordelt på 5 bygg. Det tas forbehold om endring av antall enheter f.eks. i forbindelse med sammenslåing av enheter. Hver andelsbolig vil bli tildelt eget andelsnummer og adresse. Andelsnummer fastsettes for hver bolig når andelene i borettslaget skal registreres i grunnboken. I forbindelse med utbyggingen av Vålandstun skal det også oppføres lokaler hvor det skal være drift av tilbud, leveranser og tjenester til andelseierne / beboerne. Disse lokalene, bestående av parkringarealer og sykkelparkering mv. i underetasjen, og arealer tilrettelagt for fellesfunksjoner mv. i 1. etasje, inngår ikke i den bygningsmassen som skal eies av borettslaget. Disse arealene vil derfor bli skilt ut som en egen anleggseiendom, som vil bli eiet av et eget eiendomsselskap. Dette eiendomsselskapet vil bli pålagt en plikt til å leie ut arealene til et driftsselskap som skal være leverandør av tilbud, leveranser og tjenestene til andelseierne / beboerne. Alternativet til å skille ut de nevnte lokalene som en egen anleggseiendom, vil være å seksjonere eiendommen slik at lokalene blir en egen eierseksjon som skal eies av det samme eiendomsselskap, og med den samme plikt til å leie ut lokalene til et driftsselskap.