Common use of KJØPESUM OG OMKOSTNINGER Clause in Contracts

KJØPESUM OG OMKOSTNINGER. Andelen overdras for en kjøpesum pålydende kroner , heretter kalt "kjøpesummen", som gjøres opp på følgende måte: Hele kjøpesummen innbetales innen dato for overtagelse kr Sum kjøpesum kr I tillegg til kjøpesummen må kjøper dekke følgende omkostninger: Tinglysingsgebyr hjemmelsdokument kr Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) kr Attestgebyr kr Eventuelt behandlingsgebyr for forkjøpsrett, jf. brl. § 4-22 kr Sum omkostninger kr Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Kjøper er kjent med at i tillegg til kjøpesummen overtas en andel av borettslagets fellesgjeld som ifølge regnskap per dato er kr. for denne andelen. Borettslagets samlede fellesgjeld er ifølge regnskap per dato …….… kr.……….. Fellesgjelden betjenes gjennom betaling av andelens forholdsmessige del av borettslagets felleskostnader, som per dags dato utgjør á konto kr. per måned. Felleskostnadene avregnes ……. gang(er) årlig, neste gang per ….….. for perioden ..….. til Kjøper er innforstått med at andelens faktiske del av felleskostnadene etter avregning kan avvike fra innbetalt á kontobeløp. Behandlingsgebyret for forkjøpsrett vil kun påløpe dersom forkjøpsrett ikke benyttes. Dersom forkjøpsrett benyttes vil beløpet bli refundert kjøper.

KJØPESUM OG OMKOSTNINGER. Andelen overdras 6.1 Avtalt kjøpesum for en kjøpesum pålydende kroner , heretter kalt Boligen er kr ……… ("kjøpesummenKjøpesummen"), som gjøres opp på følgende måte: Hele kjøpesummen innbetales innen dato for overtagelse kr Sum kjøpesum kr forfaller til betaling som angitt i pkt 7. 6.2 I tillegg til kjøpesummen må Kjøpesummen overtar kjøper dekke andel fellesgjeld knyttet til Boligen. På overtakelsestidspunktet utgjør andel fellesgjeld tilknyttet Boligen kr Totalt vederlag for Boligen utgjør kr ("Vederlaget"). Fellesgjelden er planlagt etablert som et annuitetslån med flytende rente, og med en forventet løpetid på 50 år med 10 års avdragsfrihet, se nærmere opplysninger om fellesgjelden i punkt 21. Hvilken rentesats som gjelder på tidspunktet lånet blir konvertert, er avhengig av den generelle renteutviklingen. 6.3 I tillegg til Kjøpesummen betales følgende omkostningeromkostninger ved overtagelse: Tinglysingsgebyr hjemmelsdokument kr Tinglysingsgebyr pantedokument (Tinglysningsgebyr hjemmelsovergang andel Kr 480,- Registrering av avtale om borett 430,- Tinglysningsgebyr pr. stk.) kr Attestgebyr kr Eventuelt behandlingsgebyr for forkjøpsrett, jfpantedokument som skal tinglyses Kr 652,- Andel dokumentavgift ved overskjøting av Eiendommen til Borettslaget* Kr ca. brlkr. § 4-22 kr 621 pr. kvm. BRA Andelskapital Kr 5 000,- Sum omkostninger kr Kr *) Andelen dokumentavgift gjelder for Borettslagets kjøp av Eiendommen (tomten) fra Xxxxxx og påfølgende overskjøting av tomten til Borettslaget før overtakelse. Andel dokumentavgift ved overskjøting av Eiendommen til Borettslaget utgjør 2,5 % av en forholdsmessig andel av tomteverdien for den enkelte andelshaver. Dokumentavgiften vil utgjøre ca. kr. 621 pr. kvm. BRA. Det påløper ikke dokumentavgift ved overskjøting av Boligen/Andelen til Kjøper i forbindelse med overtakelse. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Kjøper er kjent har risiko for slike eventuelle endringer. Dersom Kjøper opptar flere lån hvor panterettsdokument skal tinglyses på Boligen, påløper ytterligere kr 652,- pr obligasjon i tinglysingsgebyr. All tinglysning av dokumenter på Boligen skal foretas av Xxxxxx. Dokumenter som skal tinglyses må overleveres Megler i undertegnet og tinglysingsklar stand. 6.4 Omkostningene betales til Megler samtidig med at sluttoppgjøret. 6.5 Tilleggsbestillinger innbetales til Meglers klientkonto på bakgrunn av skriftlig avtale mellom partene. Faktura med betalingsvilkår utstedes av Selger. 6.6 Kjøper skal i tillegg forskuddsinnbetale 2 måneders felleskostnader til kjøpesummen overtas en andel av borettslagets fellesgjeld som ifølge regnskap per dato er kr. for denne andelen. Borettslagets samlede fellesgjeld er ifølge regnskap per dato ……forretningsfører ved Overtakelse slik at Borettslaget opparbeider seg likviditet.… kr.……….. Fellesgjelden betjenes gjennom betaling av andelens forholdsmessige del av borettslagets felleskostnader, som per dags dato utgjør á konto kr. per måned. Felleskostnadene avregnes ……. gang(er) årlig, neste gang per ….….. for perioden ..….. til Kjøper er innforstått med at andelens faktiske del av felleskostnadene etter avregning kan avvike fra innbetalt á kontobeløp. Behandlingsgebyret for forkjøpsrett vil kun påløpe dersom forkjøpsrett ikke benyttes. Dersom forkjøpsrett benyttes vil beløpet bli refundert kjøper.

KJØPESUM OG OMKOSTNINGER. Andelen overdras Kjøpesummen er avtalt til kr ,- (kroner oo/100) for en kjøpesum pålydende kroner , heretter kalt "kjøpesummen", som gjøres opp på følgende måte: Hele Seksjonen. Kjøpesummen er fast og ikke gjenstand for regulering. a) 10 % av kjøpesummen innbetales senest 10 dager etter kontraktsinngåelse kr b) sluttoppgjør innen dato for overtagelse overtakelse kr Sum kjøpesum kr I tillegg til kjøpesummen må betaler kjøper dekke uoppfordret følgende omkostninger: omkostninger samtidig med sluttoppgjøret, jfr. punkt 1: c) Dokumentavgift til staten (grunnlaget vil bli justert etter sameiebrøken når denne foreligger) 2,5 % av andel av tomteverdi kr kr d) Tinglysingsgebyr hjemmelsdokument kr Tinglysingsgebyr av skjøte kr e) Tinglysings- og attestgebyr pantedokument (pr. stk.) kr Attestgebyr kr Eventuelt behandlingsgebyr kr f) Andel startkapital til sameiet kr g) Andel tilknytning for forkjøpsrett, jf. brl. § 4kabel-22 TV/bredbånd kr Sum omkostninger kr Kjøpesum og omkostninger i alt kr Sameiet og eierseksjonssameierne er fritatt for betaling av andel tilknytningsgebyr for kabel-TV/bredbånd. Dette som følge av en 36 mnd. bindende abonnementsavtale som er inngått av selger med leverandør Canal Digital på vegne av sameiet i forbindelse med prosjektering og installering av teknisk infrastruktur i bygningene. Månedlige abonnementskostnader og hovedbestemmelser i avtalen fremgår av hhv. budsjett felleskostnader for sameiet og leveransebeskrivelse, jfr. punkt 13. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene og grunnlag for beregning av dokumentavgift av andel tomteverdi, som følge av endringer i organisering i ett eller flere sameier og endringer i offentlige avgifter/avgifter eller gebyrer. Kjøper Alle gebyrer og avgifter til det offentlige i forbindelse med seksjonering og utbyggingen er kjent med at inkludert i tillegg til kjøpesummen overtas en andel kontraktssummen. Eventuell taksering av borettslagets fellesgjeld som ifølge regnskap per dato er kr. Seksjonen står for denne andelen. Borettslagets samlede fellesgjeld er ifølge regnskap per dato ……kjøpers regning.… kr.……….. Fellesgjelden betjenes gjennom betaling av andelens forholdsmessige del av borettslagets felleskostnader, som per dags dato utgjør á konto kr. per måned. Felleskostnadene avregnes ……. gang(er) årlig, neste gang per ….….. for perioden ..….. til Kjøper er innforstått med at andelens faktiske del av felleskostnadene etter avregning kan avvike fra innbetalt á kontobeløp. Behandlingsgebyret for forkjøpsrett vil kun påløpe dersom forkjøpsrett ikke benyttes. Dersom forkjøpsrett benyttes vil beløpet bli refundert kjøper.

KJØPESUM OG OMKOSTNINGER. Andelen overdras Kjøpesummen er avtalt til kr ,- (kroner oo/100) for en kjøpesum pålydende kroner , heretter kalt "kjøpesummen", som gjøres opp på følgende måte: Hele Seksjonen Kjøpesummen er fast og ikke gjenstand for regulering. a) 10 % av kjøpesummen innbetales senest 10 dager etter kontraktsinngåelse kr b) sluttoppgjør innen dato for overtagelse overtakelse kr Sum kjøpesum kr I tillegg til kjøpesummen må betaler kjøper dekke uoppfordret følgende omkostninger: omkostninger samtidig med sluttoppgjøret, jfr. punkt 1: c) Dokumentavgift til staten (grunnlaget vil bli justert etter sameiebrøken når denne foreligger) 2,5 % av andel av tomteverdi kr ,- kr d) Tinglysingsgebyr hjemmelsdokument kr Tinglysingsgebyr av skjøte kr e) Tinglysings- og attestgebyr pantedokument (pr. stk.) kr Attestgebyr kr Eventuelt behandlingsgebyr kr f) Andel startkapital til sameiet, 2 x stipulert månedlige fellesutgifter kr g) Andel tilknytning for forkjøpsrett, jf. brl. § 4kabel-22 TV/bredbånd kr Sum omkostninger kr Kjøpesum og omkostninger i alt kr Sameiet og eierseksjonssameierne er fritatt for betaling av andel tilknytningsgebyr for kabel-TV/bredbånd. Dette som følge av en 36 mnd. bindende abonnementsavtale som er inngått av selger med leverandør Canal Digital på vegne av sameiet i forbindelse med prosjektering og installering av teknisk infrastruktur i bygningene. Månedlige abonnementskostnader og hovedbestemmelser i avtalen fremgår av hhv. budsjett felleskostnader for sameiet og leveransebeskrivelse, jfr. punkt 13. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene og grunnlag for beregning av dokumentavgift av andel tomteverdi, som følge av endringer i organisering i ett eller flere sameier og endringer i offentlige avgifter/avgifter eller gebyrer. Kjøper Alle gebyrer og avgifter til det offentlige i forbindelse med seksjonering og utbyggingen er kjent med at inkludert i tillegg til kjøpesummen overtas en andel kontraktssummen. Eventuell taksering av borettslagets fellesgjeld som ifølge regnskap per dato er kr. Seksjonen står for denne andelen. Borettslagets samlede fellesgjeld er ifølge regnskap per dato ……kjøpers regning.… kr.……….. Fellesgjelden betjenes gjennom betaling av andelens forholdsmessige del av borettslagets felleskostnader, som per dags dato utgjør á konto kr. per måned. Felleskostnadene avregnes ……. gang(er) årlig, neste gang per ….….. for perioden ..….. til Kjøper er innforstått med at andelens faktiske del av felleskostnadene etter avregning kan avvike fra innbetalt á kontobeløp. Behandlingsgebyret for forkjøpsrett vil kun påløpe dersom forkjøpsrett ikke benyttes. Dersom forkjøpsrett benyttes vil beløpet bli refundert kjøper.

KJØPESUM OG OMKOSTNINGER. Andelen overdras for en kjøpesum pålydende kroner Xxxxxx overdrar herved kjøper tomt nr. D 4 fra gnr. 17, heretter kalt "kjøpesummen"bnr. 22 i Gangstøa hyttefelt i Leka kommune. Tomten er som beskrevet i Vedlegg A, som gjøres opp B og C. Kjøpesum er avtalt til NOK 260 000 - To hundre og seksti tusen norske kroner. I tillegg kommer offentlige gebyrer, herunder oppmålings- og tinglysningsgebyrer. Betaling skjer på følgende måte: Hele kjøpesummen innbetales • NOK ved underskrift av kjøpekontrakt. • NOK 260 000 innen dato for overtagelse kr Sum kjøpesum kr I tillegg _11 /_07 /_2019 • Sluttoppgjør innen / / Ved sluttoppgjør og overdragelse av skjøte og målebrev skal kjøper også betale alle offentlige avgifter utlagt av selger: Xxxxxx begjærer fradeling av tomten. Utgiftene til kjøpesummen må kjøper dekke følgende omkostninger: Tinglysingsgebyr hjemmelsdokument kr Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) kr Attestgebyr kr Eventuelt behandlingsgebyr for forkjøpsrett, jf. brl. § 4-22 kr Sum omkostninger kr Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrerfradeling og oppmåling av tomten skal dekkes av kjøper. Kjøper overtar tomten så snart hele kjøpesummen med tillegg av eventuelle utgifter utlagt av selger er kjent med at i tillegg til kjøpesummen overtas en andel av borettslagets fellesgjeld som ifølge regnskap per dato er kr. for denne andelen. Borettslagets samlede fellesgjeld er ifølge regnskap per dato …….… kr.……….. Fellesgjelden betjenes gjennom betaling av andelens forholdsmessige del av borettslagets felleskostnader, som per dags dato utgjør á konto kr. per måned. Felleskostnadene avregnes ……. gang(er) årlig, neste gang per ….….. for perioden ..….. til Kjøper er innforstått med at andelens faktiske del av felleskostnadene etter avregning kan avvike fra innbetalt á kontobeløp. Behandlingsgebyret for forkjøpsrett vil kun påløpe dersom forkjøpsrett ikke benyttesbetalt. Dersom forkjøpsrett benyttes vil beløpet bli refundert kjøperkjøpesummen mv. ikke betales til rett tid har selger krav på forsinkelsesrenter i henhold til forsinkelsesrenteloven. Kjøper får utlevert underskrevet skjøte og målebrev klar for tinglysning så snart hele kjøpesummen med tillegg av eventuelle omkostninger er innbetalt til selger. Selger kan besørge tinglysning av skjøtet forutsatt at omkostningene til tinglysning, dvs. tinglysningsgebyr og dokumentavgift, betales samtidig med kjøpesummen. Xxxxxx utleverer tinglyst skjøte til kjøper så snart det foreligger.

KJØPESUM OG OMKOSTNINGER. Andelen overdras Kjøpesummen er avtalt til kr ,- (kroner oo/100) for en kjøpesum pålydende kroner , heretter kalt "kjøpesummen", som gjøres opp på følgende måte: Hele Seksjonen Kjøpesummen er fast og ikke gjenstand for regulering. a) 10 % av kjøpesummen innbetales senest 10 dager etter kontraktsinngåelse kr b) sluttoppgjør innen dato for overtagelse overtakelse kr Sum kjøpesum kr c) Dokumentavgift til staten (grunnlaget vil bli justert etter sameiebrøken når denne foreligger) 2,5 % av andel av tomteverdi kr I tillegg til kjøpesummen må kjøper dekke følgende omkostninger: kr d) Tinglysingsgebyr hjemmelsdokument kr Tinglysingsgebyr av skjøte kr e) Tinglysings- og attestgebyr pantedokument (pr. stk.) kr Attestgebyr kr Eventuelt behandlingsgebyr kr f) Andel startkapital til sameiet, 2 x stipulert månedlige fellesutgifter kr g) Andel tilknytning for forkjøpsrett, jf. brl. § 4kabel-22 TV/bredbånd kr Sum omkostninger kr Kjøpesum og omkostninger i alt kr Sameiet og eierseksjonssameierne er fritatt for betaling av andel tilknytningsgebyr for kabel-TV/bredbånd. Dette som følge av en 36 mnd. bindende abonnementsavtale som er inngått av selger med leverandør Canal Digital på vegne av sameiet i forbindelse med prosjektering og installering av teknisk infrastruktur i bygningene. Månedlige abonnementskostnader og hovedbestemmelser i avtalen fremgår av hhv. budsjett felleskostnader for sameiet og leveransebeskrivelse, jfr. punkt 13. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene og grunnlag for beregning av dokumentavgift av andel tomteverdi, som følge av endringer i organisering i ett eller flere sameier og endringer i offentlige avgifter/avgifter eller gebyrer. Kjøper Alle gebyrer og avgifter til det offentlige i forbindelse med seksjonering og utbyggingen er kjent med at inkludert i tillegg til kjøpesummen overtas en andel kontraktssummen. Eventuell taksering av borettslagets fellesgjeld som ifølge regnskap per dato er kr. Seksjonen står for denne andelen. Borettslagets samlede fellesgjeld er ifølge regnskap per dato ……kjøpers regning.… kr.……….. Fellesgjelden betjenes gjennom betaling av andelens forholdsmessige del av borettslagets felleskostnader, som per dags dato utgjør á konto kr. per måned. Felleskostnadene avregnes ……. gang(er) årlig, neste gang per ….….. for perioden ..….. til Kjøper er innforstått med at andelens faktiske del av felleskostnadene etter avregning kan avvike fra innbetalt á kontobeløp. Behandlingsgebyret for forkjøpsrett vil kun påløpe dersom forkjøpsrett ikke benyttes. Dersom forkjøpsrett benyttes vil beløpet bli refundert kjøper.