Common use of LEIETAKERS BENYTTELSE AV LEIEOBJEKTET Clause in Contracts

LEIETAKERS BENYTTELSE AV LEIEOBJEKTET. (1)Leietaker plikter å behandle så vel leieobjektet som eiendommen for øvrig med tilbørlig aktsomhet. (2)Leietaker plikter å følge de ordensregler, brann/rømningsinstrukser, samt instrukser for heiser og øvrige tekniske anlegg, som til enhver tid gjelder i eiendommen og hans virksomhet. Videre plikter leietaker å sette seg inn i og følge de offentlige forskrifter, vedtekter, instrukser, ordensregler o.l. som er eller måtte bli innført og som kommer til anvend-else på leieforholdet. Leietaker plikter å innhente alle nødvendige tillatelser for sin bruk av lokalene. Leietaker er ansvarlig overfor alle offentlige myndigheter for at hans benyttelse av leieobjektet tilfredsstiller de til enhver tid gjeldende offentligrettslige krav. Alle krav eller pålegg om utbedringer mv. fra for eksempel arbeidstilsyn, helsemyndigheter, brannvern, sivilforsvar, industri-vern eller annen offentlig myndighet, foranlediget av leietakers særlige bruksformål eller den bransje leietaker driver i leieobjektet, er det leietakers ansvar å oppfylle. Offentligrettslige krav knyttet til universell utforming skal besørges og bekostes av leietaker, når kravet i hovedsak kan tilbakeføres til leietakers særlige bruksformål eller den type virksomhet leietaker driver i leieobjektet. Offentligrettslige krav knyttet til universell utforming, som ville ha blitt pålagt uavhengig av de alternative bruksformål som leieobjektet i henhold til punkt 5 ovenfor lovlig kan benyttes til, skal besørges og bekostes av Tilbyder som beskrevet i punkt 12. (3)Leietaker plikter på Tilbyders forespørsel å dokumentere at det foreligger et internkontrollsystem som oppfyller de til enhver tid gjeldende krav. (4)Leieobjektet må ikke benyttes på en måte som forringer eiendommens omdømme eller utseende eller ved støv, støy, lukt, rystelse eller på annen måte sjenerer andre leietakere eller naboer. Røyking er ikke tillatt i leieobjektet. Rom med vann- og/eller avløpsrør må holdes så oppvarmet at frysing unngås. Utgiftene ved utbedring og eventuell erstatning i forbindelse med disse forhold, er leietakers ansvar. (5)Avfall må legges i eiendommens søppelkasser/kildesorteringssystem. Avfall av ekstraordinært omfang eller karakter må leietaker selv besørge fjernet for egen regning. I motsatt fall kan Xxxxxxxx la avfallet fjerne for leietakers regning. All avfallshåndtering skal følge de til enhver tid gjeldende offentlige krav. (6)Leietaker kan ikke benytte eiendommens fellesarealer til eget formål (for eksempel salg, oppslag, lagring og lignende).

LEIETAKERS BENYTTELSE AV LEIEOBJEKTET. (1)Leietaker 1) Leietaker plikter å behandle så vel leieobjektet som eiendommen for øvrig med tilbørlig aktsomhet. . (2)Leietaker 2) Leietaker plikter å følge de ordensregler, brann/rømningsinstrukser, samt instrukser for heiser og øvrige tekniske anlegg, som til enhver tid gjelder i eiendommen og hans virksomhet. Videre plikter leietaker å sette seg inn i og følge de offentlige forskrifterforskrifter (herunder politivedtekter), vedtekter, instrukser, driftsmanualer og -instrukser, ordensregler o.l. som er eller måtte bli innført og som kommer til anvend-else anvendelse på leieforholdet. Leietaker plikter å innhente alle nødvendige tillatelser for sin bruk av lokalene. Leietaker er i leieperioden ansvarlig overfor alle offentlige myndigheter for at hans benyttelse av leieobjektet tilfredsstiller de til enhver tid gjeldende offentligrettslige krav. Alle offentligrettslige krav eller pålegg om utbedringer mv. (bygningstekniske og andre) knyttet til leietakers særlige bruk av leieobjektet, herunder krav tilknyttet universell utforming og krav fra for eksempel arbeidstilsyn, helsemyndigheter, brannvern, sivilforsvar, industri-vern industrivern, brannvern eller annen offentlig myndighet, foranlediget av leietakers særlige bruksformål eller den bransje leietaker driver i leieobjektet, er det leietakers ansvar å oppfylle. Offentligrettslige krav knyttet til universell utforming skal besørges og bekostes av leietaker, når kravet oppfylle i hovedsak kan tilbakeføres til leietakers særlige bruksformål eller den type virksomhet leietaker driver i leieobjektet. Offentligrettslige krav knyttet til universell utforming, som ville ha blitt pålagt uavhengig av de alternative bruksformål som leieobjektet i henhold til punkt 5 ovenfor lovlig kan benyttes til, skal besørges og bekostes av Tilbyder som beskrevet i punkt 12. leieperioden. (3)Leietaker 3) Leietaker plikter på Tilbyders utleiers forespørsel å dokumentere at det foreligger et internkontrollsystem som oppfyller de til enhver tid gjeldende krav. . (4)Leieobjektet 4) Leieobjektet må ikke benyttes på en måte som forringer eiendommens omdømme eller utseende eller ved støv, støy, lukt, rystelse eller på annen måte utføre handlinger som sjenerer andre leietakere eller naboer. Røyking er ikke tillatt i leieobjektet. Rom med vann- og/eller avløpsrør må holdes så oppvarmet at frysing unngås. Utgiftene ved utbedring og eventuell erstatning i forbindelse med disse forhold, er leietakers ansvar. . (5)Avfall må legges i eiendommens søppelkasser/kildesorteringssystem. Avfall 5) Ved utleie til servering av ekstraordinært omfang mat skal leietaker besørge og bekoste vedlikehold av fett- eller karakter må leietaker selv besørge fjernet for egen regning. I motsatt fall kan Xxxxxxxx la avfallet fjerne for leietakers regning. All avfallshåndtering skal følge de til enhver tid gjeldende offentlige krav. (6)Leietaker kan ikke benytte eiendommens fellesarealer til eget formål (for eksempel salg, oppslag, lagring og lignende)oljeutskiller.

LEIETAKERS BENYTTELSE AV LEIEOBJEKTET. (1)Leietaker 1) Leietaker plikter å behandle så vel leieobjektet som eiendommen for øvrig med tilbørlig aktsomhet. . (2)Leietaker 2) Leietaker plikter å følge de ordensregler, brann/rømningsinstrukser, samt instrukser for heiser og øvrige tekniske anlegg, som til enhver tid gjelder i eiendommen og hans virksomhet. Videre plikter leietaker å sette seg inn i og følge de offentlige forskrifterforskrifter (herunder politivedtekter), vedtekter, instrukser, driftsmanualer og -instrukser, ordensregler o.l. som er eller måtte bli innført og som kommer til anvend-else anvendelse på leieforholdet. Leietaker plikter å innhente alle nødvendige tillatelser for sin bruk av lokalene. Leietaker er i leieperioden ansvarlig overfor alle offentlige myndigheter for at hans benyttelse av leieobjektet tilfredsstiller de til enhver tid gjeldende offentligrettslige krav. Alle offentligrettslige krav eller pålegg om utbedringer mv. (bygningstekniske og andre) knyttet til leietakers særlige bruk av leieobjektet, herunder krav tilknyttet universell utforming og krav fra for eksempel arbeidstilsyn, helsemyndigheter, brannvern, sivilforsvar, industri-vern industrivern, brannvern eller annen offentlig myndighet, foranlediget av leietakers særlige bruksformål eller den bransje leietaker driver i leieobjektet, er det leietakers ansvar å oppfylle. Offentligrettslige krav knyttet til universell utforming skal besørges og bekostes av leietaker, når kravet oppfylle i hovedsak kan tilbakeføres til leietakers særlige bruksformål eller den type virksomhet leietaker driver i leieobjektet. Offentligrettslige krav knyttet til universell utforming, som ville ha blitt pålagt uavhengig av de alternative bruksformål som leieobjektet i henhold til punkt 5 ovenfor lovlig kan benyttes til, skal besørges og bekostes av Tilbyder som beskrevet i punkt 12. leieperioden. (3)Leietaker 3) Leietaker plikter på Tilbyders utleiers forespørsel å dokumentere at det foreligger et internkontrollsystem som oppfyller de til enhver tid gjeldende krav. . (4)Leieobjektet 4) Leieobjektet må ikke benyttes på en måte som forringer eiendommens omdømme eller utseende eller ved støv, støy, lukt, rystelse eller på annen måte sjenerer andre leietakere eller naboer. Røyking er ikke tillatt i leieobjektet. Rom med vann- og/eller avløpsrør må holdes så oppvarmet at frysing unngås. Utgiftene ved utbedring og eventuell erstatning i forbindelse med disse forhold, er leietakers ansvar. . (5)Avfall 5) Avfall må legges i eiendommens søppelkasser/kildesorteringssystem. Avfall av ekstraordinært omfang eller karakter må leietaker selv besørge fjernet for egen regning. I motsatt fall kan Xxxxxxxx utleier la avfallet fjerne for leietakers regning. All avfallshåndtering skal følge de til enhver tid gjeldende offentlige krav. . (6)Leietaker 6) Ved utleie til servering av mat skal leietaker besørge og bekoste vedlikehold av fett- eller oljeutskiller. (7) Ved utleie av leieobjekter til benyttelse for virksomhet rettet mot publikum (for eksempel forretning eller servering) skal leietaker besørge og bekoste tilfredsstillende utvendig renhold, strøing og snørydding, med mindre annet er særskilt avtalt. (8) Leietaker kan ikke benytte eiendommens fellesarealer til eget formål (for eksempel salg, oppslag, lagring og lignende).

LEIETAKERS BENYTTELSE AV LEIEOBJEKTET. (1)Leietaker Leietaker plikter å behandle så vel leieobjektet som eiendommen for øvrig Leieobjektet med tilbørlig aktsomhet. (2)Leietaker Leietaker plikter å følge de ordensregler, brann/rømningsinstrukser, samt instrukser for heiser og øvrige tekniske anlegg, som til enhver tid gjelder i eiendommen og hans virksomhet. Videre plikter leietaker å sette seg inn i og følge de offentlige forskrifterforskrifter (herunder politivedtekter), vedtekter, instrukser, ordensregler o.l. som er eller måtte bli innført og som kommer til anvend-else anvendelse på leieforholdet. Leietaker plikter å innhente alle nødvendige tillatelser for sin bruk av lokalene. Leietaker er ansvarlig overfor alle offentlige myndigheter for at hans benyttelse av leieobjektet Leieobjektet tilfredsstiller de til enhver tid gjeldende offentligrettslige krav. Alle offentligrettslige krav, herunder krav eller pålegg om utbedringer mv. fra for eksempel arbeidstilsyn, helsemyndigheter, brannvern, sivilforsvar, industri-vern industrivern, brannvern eller annen offentlig myndighet, foranlediget av leietakers Leietakers særlige bruksformål eller den bransje leietaker driver i leieobjektet, er det leietakers Leietakers ansvar å oppfylle. Offentligrettslige krav knyttet til universell utforming skal besørges og bekostes av leietaker, når kravet i hovedsak kan tilbakeføres til leietakers særlige bruksformål eller den type virksomhet leietaker driver i leieobjektet. Offentligrettslige krav knyttet til universell utforming, som ville ha blitt pålagt uavhengig av de alternative bruksformål som leieobjektet i henhold til punkt 5 ovenfor lovlig kan benyttes til, skal besørges og bekostes av Tilbyder som beskrevet i punkt 12. (3)Leietaker plikter på Tilbyders forespørsel å dokumentere at det foreligger et internkontrollsystem som oppfyller de til enhver tid gjeldende krav. (4)Leieobjektet Leieobjektet må ikke benyttes på en måte som forringer eiendommens omdømme eller utseende eller ved støv, støy, lukt, rystelse eller på annen måte sjenerer andre leietakere eller andre, herunder naboer. Røyking er Dette omfatter ikke tillatt i leieobjektetstøy/lukt som følge av ordinær servering. Rom med vann- og/eller avløpsrør må holdes så oppvarmet at frysing unngåsLeietaker plikter å forholde seg til gjeldende regelverk for håndtering av næringsavfall. Utgiftene ved utbedring og eventuell erstatning i forbindelse med disse forhold, er leietakers ansvar. (5)Avfall må legges i eiendommens søppelkasser/kildesorteringssystemLeietaker har selv ansvar for […]. Avfall av ekstraordinært omfang eller karakter må leietaker Xxxxxxxxx selv besørge fjernet for egen regning. I motsatt fall Leietaker besørger og bekoster vedlikehold av fettutskiller (Gjelder ikke Serveringssted Leietaker har tilsynsansvar med Leieobjektet. Dette innebærer bl.a. at Leietaker skal varsle Utleier uten opphold dersom det oppdages skader på installasjoner som hører inn under Utleiers Offentligrettslige krav knyttet til universell utforming, som ville ha blitt pålagt uavhengig av de alternative bruksformål som Leieobjektet i henhold til punkt 9 «Leietakers virksomhet» ovenfor lovlig kan Xxxxxxxx la avfallet fjerne benyttes til, skal besørges og bekostes av Utleier som beskrevet i punkt 13, «Utleiers vedlikeholdsplikt», siste avsnitt. Denne ansvarsfordelingen gjelder uavhengig av om Leietaker eller Utleier er adressat for leietakers regningdet offentligrettslige kravet. All avfallshåndtering Leietaker skal følge på Utleiers forespørsel dokumentere at det foreligger et internkontrollsystem som oppfyller de til enhver tid gjeldende offentlige krav. (6)Leietaker kan ikke benytte eiendommens fellesarealer Leietaker plikter å sørge for brannvernleder for Leieobjektet. Navn og kontaktpunkter på denne skal oppgis til eget formål (for eksempel salg, oppslag, lagring og lignende)Utleier.

LEIETAKERS BENYTTELSE AV LEIEOBJEKTET. (1)Leietaker plikter å behandle så vel leieobjektet som eiendommen for øvrig med tilbørlig aktsomhet. (2)Leietaker plikter å følge de ordensregler, brann/rømningsinstrukser, samt instrukser for heiser og øvrige tekniske anlegg, som til enhver tid gjelder i eiendommen og hans virksomhet. Videre plikter leietaker å sette seg inn i og følge de offentlige forskrifter, vedtekter, instrukser, ordensregler o.l. som er eller måtte bli innført og som kommer til anvend-else anvendelse på leieforholdet. Leietaker plikter å innhente alle nødvendige tillatelser for sin bruk av lokalene. Leietaker er ansvarlig overfor alle offentlige myndigheter for at hans benyttelse av leieobjektet tilfredsstiller de til enhver tid gjeldende offentligrettslige krav. Alle krav eller pålegg om utbedringer mv. fra for eksempel arbeidstilsyn, helsemyndigheter, brannvern, sivilforsvar, industri-vern industrivern eller annen offentlig myndighet, foranlediget av leietakers særlige bruksformål eller den bransje leietaker driver i leieobjektet, er det leietakers ansvar å oppfylle. Offentligrettslige krav knyttet til universell utforming skal besørges og bekostes av leietaker, når kravet i hovedsak kan tilbakeføres til leietakers særlige bruksformål eller den type virksomhet leietaker driver i leieobjektet. Offentligrettslige krav knyttet til universell utforming, som ville ha blitt pålagt uavhengig av de alternative bruksformål som leieobjektet i henhold til punkt 5 ovenfor lovlig kan benyttes til, skal besørges og bekostes av Tilbyder som beskrevet i punkt 12. (3)Leietaker plikter på Tilbyders forespørsel å dokumentere at det foreligger et internkontrollsystem som oppfyller de til enhver tid gjeldende krav. (4)Leieobjektet må ikke benyttes på en måte som forringer eiendommens omdømme eller utseende eller ved støv, støy, lukt, rystelse eller på annen måte sjenerer andre leietakere eller naboer. Røyking er ikke tillatt i leieobjektet. Rom med vann- og/eller avløpsrør må holdes så oppvarmet at frysing unngås. Utgiftene ved utbedring og eventuell erstatning i forbindelse med disse forhold, er leietakers ansvar. (5)Avfall må legges i eiendommens søppelkasser/kildesorteringssystem. Avfall av ekstraordinært omfang eller karakter må leietaker selv besørge fjernet for egen regning. I motsatt fall kan Xxxxxxxx la avfallet fjerne for leietakers regning. All avfallshåndtering skal følge de til enhver tid gjeldende offentlige krav. (6)Leietaker kan ikke benytte eiendommens fellesarealer til eget formål (for eksempel salg, oppslag, lagring og lignende).